ИНФРАКЛУБ | ГЧП, инвестиции, инфраструктура
2.28K subscribers
1.57K photos
76 videos
52 files
3.72K links
Канал для тех, кто любит инфраструктуру, верит в партнёрство, зарабатывает на строительстве и управлении объектами недвижимости

Официальный канал Гипериона https://hyperion-sg.ru/

Автор - Артур Щеглов @p3runner
Download Telegram
🚇 135 лет назад появилась первая «подземка». 4 ноября 1890 г. в Лондоне открылась первая в мире электрическая линия подземной железной дороги – метро.

Ведомости подготовили специальный материал, а я решил поделиться некоторыми любопытными графиками.

#инфраструктура #метро #метрополитен
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤝6👍3🍓3
То, о чём я рассказал в шуточной манере, на самом деле вызывает серьёзное беспокойство. Вот и ВТБ Инфраструктурный Холдинг обратил внимание, что положительное заключение госэкспертизы подвергается сомнению в судах.
👍4👌3🍓2
Forwarded from ВТБ ИНФРА
🧑‍⚖️ В последнее время наблюдается тревожная тенденция: положительное заключение государственной экспертизы проектно-сметной документации зачастую перестает иметь для суда заранее установленную силу. Это подрывает правовую определённость и снижает роль института государственной экспертизы. В результате адаптация контрактов к изменяющимся рыночным условиям фактически блокируется, строительные компании попадают в невыгодное положение, а стратегические инфраструктурные проекты оказываются под угрозой.

1️⃣ Дарья Кляровская, директор по правовым вопросам компании «ПУСК» (входит в «ВТБ Инфраструктурный Холдинг»):
«За последние два года число проверок участников строительного рынка на предмет эффективного использования бюджетных денежных средств существенно возросло. В настоящее время в российском законодательстве нет чёткого определения «неэффективного использования бюджетных средств». Это позволяет органам финансового контроля выходить за пределы своих полномочий и проверять достоверность сметной стоимости строительных работ, определённой ещё на этапе проектирования, а также обжаловать дополнительные соглашения, заключенные в рамках постановления Правительства РФ от 09.08.2021 г. № 1315, принятого для поддержки отрасли в условиях роста цен на строительные материалы и ресурсы».


‼️ Приоритет «публичных интересов» в судебной практике и неоднозначные критерии эффективного использования бюджетных денежных средств создают правовую неопределённость и грозят серьёзными рисками не только для рынка государственных контрактов, но также и для всего рынка инфраструктурных проектов.

#инвестиции #инфраструктура #концессии #ГЧП #ПУСК
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3🔥1🍓1
Инфраструктура и ГЧП © 2025, четверг 6 ноября 2025

💰 Власти прорабатывают субсидии при выходе на биржу для приоритетных отраслей. Минфин совместно с Банком России уже подготовили проект такого распоряжения.

💸 В «Дом.РФ» не исключили возможность переноса IPO в связи с геополитикой. Замглавы госкомпании Максим Грицкевич заявил, что решение об IPO будет принято в ближайшие недели. По его словам, возможен и перенос, так как многое зависит от рыночной конъюнктуры.

🔀 «Трансмашхолдинг» не будет выкупать у «Росатома» 49% ГК «Дело»: стороны не сумели договориться о цене актива. Помимо разногласий о цене актива еще одним существенным условием, поменявшим намерения партнера, стала готовящаяся сделка по продаже доли в принадлежащей «Росатому» FESCO арабской DP World, в результате которой у госкорпорации появляется альтернативный транспортный холдинг с международными амбициями.

📌 Слияния и поглощения обратились в доход государства. В третьем квартале 2025 года сумма сделок слияния и поглощения сократилась до минимума с 2020 года — $7,24 млрд. Растет число сделок по переводу активов в собственность государства, в частности, по причинам обеспечения стратегической безопасности. По итогам года доля подобных сделок может достигнуть 20% от общего объема рынка M&A.

🚆 Когда в России появится первый водородный поезд. Использование водородного топлива в России должно стать одним из шагов выполнения международных экологических обязательств. Наиболее реальные перспективы у этого энергоресурса открываются в сфере железнодорожного транспорта.

🚊 Масштабный проект в сфере инфраструктурного девелопмента в Петербурге близится к завершению. О планах по запуску трамвайной линии «Купчино-Шушары-Славянка» — в материале РБК Петербург.

#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
👍54🔥1🍓1
Инфраструктура и ГЧП © 2026, пятница 7 ноября 2025

💰 СЗПК получат налоговые вычеты на инфраструктуру. Михаил Мишустин подписал постановление правительства о механизме возврата средств инвесторам при самостоятельном строительстве ими инфраструктуры для проектов в рамках соглашений о СЗПК. Документ содержит условия предоставления господдержки, список необходимых для ее получения документов и порядок их рассмотрения. Вместо предоставления субсидий он дает право на вычеты по налогам на прибыль, имущество и землю.

📌 Механизму преференциальных режимов в России исполнилось 20 лет. Закон «Об особых экономических зонах в Российской Федерации» был принят 20 лет назад. С какими результатами площадки с преференциальными режимами пришли к юбилею и какие перспективы открываются на третьем десятке — в материале “Ъ”.

🏙 Инвестиционный импульс для «атомных» городов. Генеральный директор управляющей компании «Атом-ТОР» Николай Пегин — о развитии ТОР в городах присутствия Госкорпорации «Росатом».

📍 Президент России Владимир Путин в Самаре по видеосвязи дал старт вводу в эксплуатацию пяти спортивных объектов в регионах страны.

💸 НДС возьмут частями. Правительство пошло на налоговые уступки. Снижать порог доходов для уплаты НДС предложено поэтапно: c 2026 года он составит 20 млн руб., с 2027-го — 15 млн руб., с 2028 года — 10 млн руб.

#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
👍53
🍑 Я тут задумался, а можно ли сексуализировать объекты инфраструктуры?

Речь не просто про фаллические конструкции, а про то, вызывают ли какие-то объекты инфраструктуры желание обладать или получать удовольствие от использования? Есть ли яркие примеры подобной рекламы?

Конечно, реклама инфраструктуры, которой вообще не слишком много, в основном про безопасность и семейные ценности, поэтому она либо милая и романтичная, либо страшная, ибо социальная, давящая слезу.

Но я нашёл 😎

Наслаждайтесь, спортивных вам выходных! 🏃‍♀️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🍓6😁4💊3😍2👎1🌚1👀1
Инфраструктура и ГЧП © 2027, понедельник 10 ноября 2025

💰 В России введут так называемый технологический сбор. Плательщиками нового сбора будут и импортеры соответствующей продукции, и внутренние производители – вне зависимости от степени локализации. Последние, подчеркивает источник, смогут получать отраслевые меры поддержки, для чего надо в том числе соответствовать критериям локализации. Деньги пойдут на поддержку радио- и микроэлектроники.

📌 Премьер-министр России Михаил Мишустин поручил актуализировать транспортную стратегию страны до 2030 года с прогнозом на период до 2035 года.
До 1 декабря следующего года стратегию внесут в правительство.

💸 Экономисты рекомендуют перенастроить господдержку НИОКР в РФ. Контекст исследования — обсуждаемый сейчас в правительстве пакет мер по стимулированию расходов компаний на НИОКР, по мнению экономистов, в РФ эффективность налогового стимулирования недостаточна и нуждается в совершенствовании.

🤷‍♂️ Евгений Первышов заявил об отсутствии в Тамбовской области «приличных» концессий. Власти Тамбовской области признали механизм концессий неэффективным для строительства коммунальной и социальной инфраструктуры: ни один из таких проектов государственно-частного партнерства не был «положительным», по некоторым объектам были возможны хищения бюджета, по всем — возбуждались уголовные дела.

🛣 Финансирование строительства ШМСД частично перенесли с 2025 на 2028 год. Перенос связан с тем, что вся первоначальная потребность в финансировании проекта будет реализована уже в 2026 г.

🌇 Как Сергей Шойгу вернулся к идее о новых городах в Сибири. Он предложил создать спутник Саяногорска, который сможет «дарить людям счастье».

#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
👍43🔥3🌭1🍓1
🗣 В пятницу очередной губернатор сетовал на плохие #концессии, в этот раз в Тамбовской области. Посмотрел статистику, по данным Минэкономразвития России, в Тамбовской области за всё время было заключено 223 концессионных соглашения на общую сумму 20,9 млрд руб., из них:

🔘216 — вода и тепло;
🔘3 — школы;
🔘1 — детский сад;
🔘1 — дом для престарелых;
🔘1 — электроснабжение;
🔘1 — уличное освещение.

«Но, по крайней мере, если говорить о Тамбовской области, нет ни одного приличного концессионного соглашения, честно направленного на защиту интересов региона и населения. Мы разбирали по полочкам. Везде это было исключительно ради своих интересов, ради получения прибыли. А в большинстве случаев — и не всегда законно. По всем концессиям у нас на сегодняшний день расследуются уголовные дела», — заявил губернатор Тамбовской области Евгений Первышов.


💬 На этом фоне хотелось бы вспомнить слова Игоря Ивановича про ребрендинг #ГЧП. А пока мы ждём запуска портала развивай.рф, давайте сами порассуждаем, какие действия необходимы, чтобы make PPP great again. Поделитесь своими предложениями в комментариях👇

#p3runner
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤷‍♂43👌2😢1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍53🙏2🍓1🤗1💊1
Инфраструктура и ГЧП © 2028, вторник 11 ноября 2025

📌 Депутаты против типизации концессий в ЖКХ. Основная идея поправок — исключить требование о заключении концессионных соглашений в типовой форме на платформе «Электронный бюджет». Как отмечается в пояснительной записке, ранее Минстрой России проводил эксперимент по внедрению типовых форм, но результаты показали, что специфика объектов и участников концессионных отношений требует индивидуального подхода.

📍 Правкомиссия одобрила законопроект о реализации региональных инвестстандартов. Кроме уточнения описаний исполнительных механизмов развития инвестдеятельности в регионах и муниципалитетах документ вводит мониторинг реализации таких мер и понятие инвестпрофиля муниципалитета. Необходимость в поправках возникла в связи с отсутствием на региональном уровне оснований для качественного внедрения инвестстандарта субъектами РФ: хотя формально все регионы такие стандарты разработали, рабочим инструментом для улучшения инвестклимата они стали далеко не везде.

♻️ Правительство направит по 6 млрд рублей нескольким регионам на переработку ТКО. Субсидии на условиях софинансирования получат республики Марий Эл, Мордовия, Дагестан и Курганская область.

ℹ️ Инвестбанки оценили «Дом.РФ» перед IPO. РБК изучил первые оценки инвестбанков по IPO «Дом.РФ»: госкомпания, уже объявившая о выходе на биржу, может оцениваться в ₽349–445 млрд. Насколько высокими будут ее мультипликаторы, зависит от дивидендных перспектив.

#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
6🔥4👍2🍓1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👨🏻‍✈️ Трамваи есть, а водителей нет

Парадоксальная ситуация уже несколько лет существует на рынке инвестиционных проектов в сфере общественного транспорта: новый подвижной состав есть, а управлять им некому. В итоге прекрасные низкопольные трамваи, троллейбусы и автобусы простаивают в депо.

Когда в ускоренном режиме заключались концессии первой волны, мало кто думал, что кроме вопросов строительства и закупки подвижного состава, придётся ещё заниматься решением проблем кадрового голода, созданием обучающих программ, повышением престижа профессии водителя общественного транспорта.

1️⃣ В итоге первая неприятность — деньги на кадровые мероприятия, в том числе на увеличение зарплаты водителей, не были заложены в финмоделях.

2️⃣ Вторая — чаще всего публичная сторона занимает пассивную позицию.

3️⃣ А третья — пассажиры, утомлённые строительными неудобствами и недовольные срывом сроков запуска новых маршрутов, графиком и частотой движения, обрушиваются с критикой на концессионера. Что в целом справедливо, обещания не выполнены, заранее об изменении сроков не предупредили.

🚊 Мы с этим впервые столкнулись ещё когда работали на Таганрогском трамвае. Проблему постепенно удалось решить, а риск классифицировали как #ИКР. Но тогда мы не знали, что кадровый вопрос в среде водителей будет повторяться в каждом следующем проекте.

🦾 Если планируете проекты в сфере общественного транспорта, учитывайте чужой опыт. А мы можем помочь с купированием ИКР и комплексным PR ваших концессий и #ГЧП.

#p3runner
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤‍🔥10🔥4👌2🍓1
Инфраструктура и ГЧП © 2029, среда 12 ноября 2025

⚽️ СП предложила ограничить постройку спортплощадок в местах со сложным климатом. СП установила, что использование бюджетных средств, направленных регионам на создание спортивных объектов, осуществлялось с нарушениями законодательства и условий соглашений о предоставлении субсидий. При этом три региона, не выполнившие условия соглашений, с 2023 года не вернули в доход федерального бюджета 256,1 млн рублей.

🏨 Принят в первом чтении законопроект о строительстве гостиниц в зоне виноградников. Согласно проекту, винодельческие хозяйства смогут возводить и эксплуатировать объекты капитального строительства и некапитальные строения, предназначенные как для производства вина, так и для размещения туристов. Разрешение распространяется на участки, включенные в федеральный реестр виноградопригодных земель.

🛣 В Москве в ближайшие три года (к 2029-му) построят 283,4 км новых дорог. В их числе, например, дополнительный участок на южном направлении МСД, новые пешеходные мосты через Москву-реку и финальный участок магистрали Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе.

💬 «Наш главный конкурент — это будущее». Гендиректор МТС Инесса Галактионова о том, каким будет «Телеком 2.0».

♻️ В Новгородской области построят новый комплекс ТКО мощностью 60 тыс. тонн. В начале ноября власти Новгородской области подписали концессионное соглашение по строительству современного комплекса по обращению с отходами в Боровичском муниципальном округе 53-го региона. Концессионером выступает компания ООО «Экорегион».

♨️ Минстрой предложил совершенствовать подходы к проектированию объектов ЖКХ. Замминистра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько напомнил, что в России почти 950 млн км коммунальных сетей, 42% из них требуют замены.

📍 МегаФон первым разместил базовую станцию в полосе отвода федеральной трассы. Проект реализован спустя всего три месяца после вступления в силу поправок к № 257‑ФЗ, разрешающих строительство телеком-инфраструктуры в непосредственной близости к автотрассам.

#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
4👍31🍓1
🚂 Наконец-то добрался до спецпроекта Коммерсанта и РЖД «Вокзалы: архитектурные истории». Если вы не знали, то в собственности РЖД более 130 вокзалов, некоторые из них обладают интересной историей и представляют собой произведения архитектурного искусства.

К сожалению, тема вокзалов в меня никогда не попадала. Пока в моей голове не случилась трансформация от «грязный, шумный, вонючий и суетной» к «чистый, современный, безопасный и понятный» 😳

Даже сходил на замечательные экскурсии по Киевскому вокзалу в Москве и Витебскому в СПб. Кстати, рекомендую. Короче, картинки посмотреть — да, а лишний раз тусить на вокзале — нет.

#p3runner
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4👍4🍓2💯1
Инфраструктура и ГЧП © 2030, четверг 13 ноября 2025

📌 Комитет ГД одобрил законопроект о снижении порога инвестиций в ГЧП-проекты в сфере промышленности. Законопроект предлагает снизить минимальный размер инвестиций в ГЧП в промышленности с 10 млрд рублей до 7 млрд рублей и разрешить включать в такие проекты научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы.

🚊 Власти Петербурга и Ленобласти возвращаются к обсуждению строительства трамвайных линий из Бугров и Новосаратовки. Большие надежды городские и областные власти возлагают на железнодорожное сообщение на участке Левашово — Сертолово и надеются, что проектная документация по реконструкции участка будет передана в госэкспертизу в первом квартале 2026 года.

🔎 За фантазийные прогнозы на IPO спросят в суде. Регулятор готовит нормативные изменения, которые позволят инвесторам обращаться в суд в случае представления компаниями завышенных аналитических прогнозов при размещении. По сути, речь идёт о формировании нового института — ответственности за прогноз, который давно стал нормой в зрелых финансовых юрисдикциях.

🏊‍♀️ Почему термы — это новая точка роста для жилой недвижимости и городов. Строительная отрасль переживает непростые времена. Решением становятся термы.

🏥 «Склиф» будущего: в Москве заложили первый камень нового медицинского комплекса. Как будет выглядеть знаменитый НИИ скорой помощи через три года.

#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
👍62🔥1🍓1🤝1
🏛 Вчера СФ одобрил закон о создании единого портала объектов культурного наследия

В настоящее время информация о возможностях инвестирования в исторические здания и объекты культурного наследия аккумулируется на платформе наследие.дом.рф. Она создана в рамках исполнения поручения Президента России о приведении к 2030 году при участии ДОМ.PФ в удовлетворительное состояние не менее 1 тыс. #ОКН и разработке механизма сопровождения инвесторов.

💻 Теперь предоставление сведений об ОКН будет вестись на базе единой информационной системы жилищного строительства #ЕИСЖС, оператором которой опять же выступает ДОМ.PФ. На портале будут размещены данные только об объектах, которые находятся в неудовлетворительном состоянии либо могут быть признаны таковыми.

🤨 Если я правильно понял, то законопроект — это фактическое узаконивание и расширение платформы "наследие" с её интеграцией в ЕИСЖС, плюс это рычаг привлечения регионов к более активной работе по вовлечению ОКН в хозяйственный оборот.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥41🍓1🤝1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤‍🔥6👏3🍓2
Инфраструктура и ГЧП © 2031, пятница 14 ноября 2025

✈️ Строительство второй очереди аэропорта Пулково начнут в 2027 году. Объем инвестиций во вторую очередь достигнет 130 млрд рублей.

💸 Правительство России спишет около 28 млрд руб. задолженностей российских регионов по президентской программе поддержки до конца года. Долги спишут у 15 субъектов, в том числе у Дагестана, Чечни, Хакасии, Карелии, Забайкальского и Ставропольского края, а также Ивановской, Калининградской, Омской, Псковской и Смоленской областей.

🏙 «Дом.РФ»: 80% российских городов теряют население. «Сложилась ситуация, когда население продолжает стягиваться в небольшое количество точек роста. 20% крупнейших городов двигают экономику. В городах формально живет 80%, а если брать агломерации, то более 90% населения. Но большинство городов не приносят прибыль»,— рассказал господин Финогенов.

🏭 Микросхемы и миллиарды: зачем российской электронике 250 млрд рублей из бюджета. Госфинансирование будет способствовать решению ряда приоритетных задач.

#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
6👍3🔥2🍓1
🚧 Перелезаем через заборы с Гиперионом

Строительный забор должен быть не просто преградой, а многофункциональным элементом городской среды. Он может превратиться в рекламный носитель, навигационную панель, объект паблик-арта или социальный манифест.

Забор способен не только украшать город, но и привлекать внимание к будущему инфраструктурному объекту. Люди будут фотографировать его и делиться снимками в соцсетях, что обеспечит органический охват проекта без прямой рекламы.

Навигационные элементы на заборе могут быть не просто указателями, а частью пользовательского опыта. Прогуливаясь рядом, люди будут формировать положительные ассоциации о проекте.

Забор предоставляет много пространства для экспериментов с форматами и их сочетаниями. Можно вовлекать местных жителей, студентов, архитекторов и дизайнеров в создание визуала. Это повысит узнаваемость проекта и улучшит отношение к нему и его участникам как к ответственным и неравнодушным организациям.

Страшные строительные заборы уходят в прошлое. Ограждения становятся частью культурной ткани города.

🖼 Александр Дедечко, руководитель практики дизайна и цифровых сервисов Гипериона, сделал подборку симпатичных и необычных строительных заборов.

Кстати, такие штуки мы умеем и любим дизайнить — обращайтесь
🤗

#инфраструктура #p3runner #p3marketing #красивое
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
8🔥4😍3🍓1