ИНФРАКЛУБ | ГЧП, инвестиции, инфраструктура
2.28K subscribers
1.57K photos
76 videos
52 files
3.72K links
Канал для тех, кто любит инфраструктуру, верит в партнёрство, зарабатывает на строительстве и управлении объектами недвижимости

Официальный канал Гипериона https://hyperion-sg.ru/

Автор - Артур Щеглов @p3runner
Download Telegram
🏟 Легендарный олимпийский комплекс: как изменятся «Лужники»

Реконструкция комплекса «Лужники» – один из главных проектов развития спортивной инфраструктуры, входящих в стратегию развития Москвы до 2030 года. Подробнее расскажем сегодня в рубрике #красивое.

🏰 За последнее время уже были реконструированы Большая спортивная арена, построены дворец гимнастики, Международный центр самбо и центр бокса, дворец водных видов спорта, ледовый дворец «Кристалл» и дворец тенниса, отремонтирован универсальный спортивный зал «Дружба». Создана канатная дорога, которая связывает «Лужники» с Воробьёвыми горами, где зимой работает горнолыжный склон. Общая площадь спортивного кластера составляет более 150 гектаров. За счёт частных инвестиций был возведён оздоровительный комплекс в составе дворца спорта «Лужники».

🏗 В 2024 году был разработан новый проект благоустройства комплекса, а в 2025 году начинается его реализация. Обновление планируется провести в 3 этапа. Будут реконструированы дворец спорта и Малая спортивная арена, а также Центральная площадь перед Большой спортивной ареной и причал «Лужники – Центральный». Благоустройство территории спорткомплекса планируется завершить в 2027 году.

⛲️ Жемчужиной Центральной площади станет фонтан с большим зеркалом водной глади. Летом вокруг него будут расположены места отдыха со столиками и шезлонгами. По вечерам здесь можно будет устраивать водные шоу. Зимой на площади и боковых аллеях планируется заливать каток. На аллее высадят молодые клёны. Вдоль центральной площади появятся павильоны, в которых расположатся рестораны, кафе и пункты проката. При создании строений будут использованы общие композиционные приёмы, материалы и формы, чтобы они органично вписывались в единый архитектурный ансамбль «Лужников».

🛥 В этом году пройдёт реконструкция причала. Его приподнимут на высоту 1,2 м над уровнем воды, увеличат ширину и длину, а также сделают его доступным для маломобильных граждан. Будут обустроены новые отбойные устройства и смонтированы кнехты, которые обеспечат комфортную стоянку теплоходов. Будет организована отдельная зона для причаливания электросудов. Обновлённый причал сможет принимать прогулочные и регулярные речные суда.

#Лужники #инвестиции
7👍7🥰3🍓1
Инфраструктура и ГЧП © 1901, понедельник 28 апреля 2025

♨️ Концессии привязали к ставке. Правительство расширило основания для изменения условий концессионных соглашений в сферах тепло- и водоснабжения — теперь они могут корректироваться и в случае, если ключевая ставка ЦБ выросла после заключения концессии на два процентных пункта и более. Также изменить условия соглашения можно будет в ситуации, когда инвестору были переданы объекты, характеристики которых оказались хуже изначально предполагавшихся.

🚰 Какие еще изменения ждут концессионеров. Постановлением правительства также уточнен порядок использования экономии операционных расходов в сфере водоснабжения. При выполнении мероприятий производственной программы, в частности при достижении целевых показателей надежности и энергоэффективности, не менее 50% такой экономии должно реинвестироваться в дальнейшую модернизацию коммунальных сетей. В таком случае, следует из документа, экономия не будет исключаться из показателя необходимой валовой выручки, на основе которой устанавливается тариф.

📌 Минстрой анонсировал перезапуск программы «Стимул» с 2027 года. Федеральная программа «Стимул» по выкупу построенных девелоперами социальных объектов будет возобновлена. «Стимул» будет работать по принципу «кто больше строит квадратных метров, тот и получает больше средств». Это означает, что регионы-лидеры по объемам жилищного строительства могут рассчитывать на софинансирование из федерального бюджета.

🏨 Вложения в инфраструктуру Каспийского туркластера оценили в ₽18 млрд. 14,6 млрд руб. приходится на мероприятия компании «КАВКАЗ.РФ», а 3,4 млрд руб. планируется профинансировать из бюджета региона.

🌉 Мост через Биру в Биробиджане будет транспортно-пешеходным. Новое искусственное сооружение построят на месте существующего моста. Концессионное соглашение подписали в конце прошлого года.

#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
5👍4🔥3🍓1
🗂 Паспорт субъекта РФ: Республика Калмыкия

Субъект и характеристики

Республика Калмыкия – субъект Российской Федерации, республика в её составе. Входит в состав Южного федерального округа, является частью Поволжского экономического района. Столица — город Элиста. Численность населения – 267 376 человек (на 2025 г.)

Доходы и расходы

Доходы бюджета на 2025 год утверждены в объёме 29 252,3 млн рублей, расходы – 28 789,4 млн рублей. Профицит республиканского бюджета составляет 462,9 млн рублей.

Доля расходов бюджета на исполнение концессионных соглашений – 0% на 2025 год. Отношение госдолга к налоговым / неналоговым доходам – 70,60% в 2025 г.

Предельный уровень софинансирования расходных обязательств субъекта РФ из федерального бюджета на 2025 г. – 99%, на 2026 г. – 99%.

Позиция в рейтингах

🔸Национальный рейтинг состояния инвестиционного климата в субъектах РФ: по данным рейтинга в 2024 году Республика Калмыкия заняла 24 место по России.
🔸Итоговый рейтинг регионов России: по данным рейтинга в 2024 году Республика Калмыкия заняла 80 место по России.
🔸Рейтинг субъектов Российской Федерации по уровню развития ГЧП за 2023 год: Республика Калмыкия занимает 84 место, опустившись за год на 6 пп с 78 места.
🔸Рейтинг регионов по качеству жизни: в 2024 году Республика Калмыкия занимает 72 место в списке, набрав 45,9 баллов (в 2023 году – 76 место и 41,7 баллов).
🔸Рейтинг российских регионов по зарплатам: в 2024 году у республики 85 место, доля работающих с зарплатой выше 100 тысяч рублей в месяц составляет 1,8%, доля работающих с зарплатой ниже 30 тысяч рублей в месяц – 22%, диапазон типовых зарплат составляет 21-41 тысяч рублей.

Опыт реализации проектов ГЧП

В настоящее время в Республике Калмыкия всего 4 концессионных и ГЧП проекта в сфере водоснабжения и водоотведения, массового спорта, промышленности и цифровизации образования по данным Росинфра.

Примеры проектов ГЧП

🏟 Создание катка с искусственным льдом для тренировочных и оздоровительных занятий населения в г. Элиста (КС заключено в декабре 2019 года на срок 3 года, объём инвестиций – 200 млн руб.).

Инвестиционное окно

Республика Калмыкия обладает значительными ресурсами полезных ископаемых, включая нефть и газ, а также конкурентными преимуществами в традиционном скотоводстве и выгодным географическим положением, что делает ее перспективной для экономического развития и привлечения инвестиций. Регион также предлагает потенциал в области образования и альтернативной энергетики, благодаря своему климату и разнообразным природным ресурсам.

Агентство инвестразвития
Инвестиционная карта

#регионы #ГЧП #концессии #инфраструктура #РеспубликаКалмыкия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4🔥4🙏2🍓1
Инфраструктура и ГЧП © 1902, вторник 29 апреля 2025

💰 Бизнес предложил кабмину выдавать льготные кредиты на инфраструктуру. Мера предполагает предоставление Центральным банком льготных кредитов коммерческим банкам под 4% годовых с последующим кредитованием концессионеров и частных партнеров в проектах ГЧП по ставке не более 7% годовых на 15 лет.

💡 В Биробиджане модернизируют городское освещение на 1,25 млрд рублей. ВЭБ.РФ и Международная светотехническая корпорация "Боос лайтинг групп"(МСК "БЛ групп") подписали кредитное соглашение по модернизации городского освещения в Биробиджане.

📍 Как работают преференциальные режимы в отдаленных регионах РФ. Десять лет назад на Дальнем Востоке появились первые зоны с преференциальными режимами. Пять лет спустя, в 2020 году, в Арктике была открыта самая большая в мире территория с льготными условиями ведения бизнеса. А особый экономический статус в Калининградской области действует еще с 1990-х.

🌉 Мост на Сахалин: несбывшаяся мечта или отложенная цель. История сахалинского моста с далекого 1953 года до наших дней.

#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
5👍3🍓1🤝1
‼️ Всем привет, это Артур Щеглов. Программы лояльности на платных автомобильных дорогах.

Рад, представить вашему вниманию новое исследование из цикла "Платные дороги России", в этот раз оно посвящено анализу программ лояльности. Делюсь некоторыми выводами:

🔹 42% пользователей приветствуют программы лояльности на платных автомобильных дорогах и считают, что их внедрение позволит им чаще пользоваться дорогой и рекомендовать её своим близким и знакомым.

🔹 69 различных программ лояльности действуют на платных дорогах в России, из них: 93% позволяют получать льготы и бонусы за проезд, 7% предоставляют скидки на приобретение транспондеров.

🔹 75% программ лояльности связаны с использованием транспондеров, что говорит о растущем тренде на цифровизацию.

🔹 Самые большие скидки по дисконтным программам:

1️⃣ Скидка 90,8% предоставляется Западном скоростном диаметре (маршрут Богатырский пр. – Приморский пр.) при проезде в ночное время и оплате транспондером «Магистраль северной столицы».

2️⃣ Скидка 90% предоставляется на Северном обходе Одинцово при использовании транспондера «Главная дорога» и проезде в период с 01:00 до 05:00.

3️⃣ Скидка 40% предоставляется на Вознесенском тракте при проезде в период с 9:00 до 17:00 и с 19:30 до 6:30.

🔹 На 3 платных автодорогах предусмотрен бесплатный проезд или возмещение стоимости для местных жителей: Московский скоростной диаметр, Платные дороги в Псковской области, Мостовые переходы через реку Кама и реку Буй.

🔹 Абонемент на безлимитное количество поездок предлагает только Западный скоростной диаметр.

На мой взгляд, потенциал программ лояльности на платных дорогах в настоящее время не раскрыт. При этом программы лояльности являются одной из внутренних точек роста коммерческой эффективности инфраструктурных проектов. И они способны привлекать новый трафик, увеличивать частотность поездок, удерживать существующий пользователей, повышать собираемость.

С полным текстом исследования можно ознакомиться по ссылке.

Если нужна будет помощь в формировании программ лояльности - обращайтесь 🤗

#концессии #ГЧП #инфраструктура #инвестиции #платныедороги #p3runner #аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👍5🔥3🙏2🍓1
Инфраструктура и ГЧП © 1903, среда 30 апреля 2025

💰 Трутнев считает достижимой цель по инвестициям в ДФО в размере 12 трлн до 2030 года. Полпред президента РФ в Дальневосточном федеральном округе уверен, что высокая ставка ЦБ не помешает в достижении цели.

🔄 В стройкомплексе правительства Москвы произошли кадровые и структурные изменения. На место главы Департамента гражданского строительства назначен Алексей Александров, а руководителем Департамента городского имущества стала Екатерина Соловьева.

📌 Минфин подготовил законопроект о точечной донастройке налоговой системы в рамках реализации ранее принятых «Основных направлений налоговой политики» на трехлетний период. Среди предложений — расширение налогового мониторинга и смягчение условий передачи права на инвестиционный налоговый вычет внутри группы компаний.

♻️ Бюджет поддержит льготные закупки спецтранспорта для ТКО. Минприроды приступило к решению проблемы износа и дефицита спецтехники для сферы обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО): заработала программа льготного лизинга мусоровозов стоимостью 420 млн руб. В 2025 году «Росагролизинг» субсидирует закупки 1,2 тыс. машин при общей потребности рынка в 1,5 тыс. в год на протяжении пяти лет.

🛣 Губернатор Петербурга доложил Владимиру Путину о строительстве ШМСД, Большого Смоленского моста и инфраструктуры для ВСМ. Строительство второго этапа ШМСД начнется в июне.

#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
👍43🤝2🍓1
С праздником! Вы - самые трудолюбивые! 😊
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
7👍5😍3🍓1
Инфраструктура и ГЧП © 1904, понедельник 5 мая 2025

📌 Минэк раскрыл, что ждет экономику России в ближайшие годы. Инфографика.

💰 Минфин предложил внести изменения в показатели федерального бюджета на 2025 г. Доходы федерального бюджета уточнены в сторону снижения – до 38,506 трлн руб. по сравнению с 40,3 трлн руб., которые запланированы действующим законом, сообщил Минфин.

🌉 Михаил Мишустин открыл строительство моста между Россией и КНДР. Общая длина мостового перехода (с подъездными дорогами) – 4,7 км.

🛣 В Подмосковье в июне откроют два новых участка Южно-Лыткаринской автодороги. Дорога позволит улучшить транспортную доступность для более 3,5 млн жителей Москвы и Московской области.

🏸 В мэрию Перми поступило предложение о строительстве спорткомплекса ракеточных видов спорта. Сумма инвестиций в проект может превысить 100 млн руб. Строительство объекта предполагается осуществить за три года – до 2028.

#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
🔥6👍3🍓1🤝1
Инфраструктура и ГЧП © 1905, вторник 6 мая 2025

🚗 Газпромбанк («ДМ — Магистральная») и правительство Москвы подписали концессионное соглашение в отношении проектирования, строительства и эксплуатации автомобильной дороги от Ленинградского шоссе до 3-й Магистральной улицы. Общие капитальные затраты оцениваются в более 150 млрд руб. в ценах 2024 года.

🚙 Компания "Столичная магистраль ЮГ", совладельцами которой являются структуры ВТБ, группы "Нацпроектстрой" и ДСК "Автобан", заключила с властями Москвы концессионное соглашение на строительство платной дороги от жилого района ЗИЛ до Севастопольского проспекта. Объем инвестиций в проект превысит в 31 млрд рублей. Срок концессии составляет 49 лет.

🛣 «Свердловскавтодор» заявился на концессию по реконструкции ЕКАД. Общий объем инвестиций в проект оценивается в 257,7 миллиарда. Срок действия соглашения составит 36 лет.

✈️ Новый аэропорт в Вологде постоят по концессии. Проект реконструкции предполагает удлинение взлетно-посадочной полосы и строительство нового аэровокзала. На ближайшие три года на реконструкцию в бюджете региона заложено 11,8 млрд руб.

🏥 В Новосибирске направят более 3,5 млрд рублей на достройку поликлиник по ГЧП. Это следует из аналитической записки к поправкам в областной бюджет на 2025 год.

☘️ Деньги на воздух: в Москве утвержден отчет об использовании зеленых облигаций. Средства от размещенных ценных бумаг пошли на инфраструктурные и экологические проекты.

👏 В свердловском Агентстве по привлечению инвестиций Свердловской области сменили директора. Новым главой агентства стал помощник заместителя губернатора Дмитрия Ионина Юрий Патанин.

#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
🔥54👍3🍓1
Инфраструктура и ГЧП © 1906, среда 7 мая 2025

✈️ Михаил Мишустин провел в Минводах совещание по аэродромной инфраструктуре. Планируется, что 45% стоимости реконструкции 28 аэродромов в 2025–2030 годах будут обеспечены частными средствами — за счет использования механизма концессии. Однако сам механизм нуждается в донастройке: предлагается дифференцировать участие федерального центра в проекте в зависимости от пассажиропотока, а также решить проблему роста тарифной нагрузки на пассажиров.

💸 Подготовлены правила возмещения затрат инвесторов по СЗПК. Минэкономики опубликовало проект постановления правительства, регламентирующий правила получения налогового вычета по СЗПК. Мера поддержки предусмотрена законом «О защите и поощрении капиталовложений» от 2020 года, но на практике она пока не работает — отсутствуют правила, по которым инвестирующая компания направляет в Минэкономики документы для передачи уведомления в ФНС и получения вычета.

🚠 Производитель заявил о риске сбоя канатных дорог из-за иностранного софта. У большинства канатных дорог в России три года не обновлялось импортное ПО. Это создает риски для горнолыжных курортов, считает производитель «канаток» «Руслет». Недавно из его владельцев вышла швейцарская Bartholet.

#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
4👍3🍓1
🎆 С праздником Великой Победы!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
14🔥4🍓1
Инфраструктура и ГЧП © 1907, понедельник 12 мая 2025

♻️ Мусор подталкивают к переработке. Чтобы дестимулировать накопление мусора на полигонах до сортировки и переработки, правительство разрешило регионам поднять плату за его размещение (за негативное воздействие на окружающую среду, НВОС). Само повышение невелико, на 4,2%, хотя в начале «мусорной реформы» речь шла об увеличении тарифа на 15% в год, но этот шаг призван подтолкнуть региональных мусорных операторов активнее заниматься утилизацией, в том числе при помощи производства искусственных грунтов.

🛣 Москва инвестирует в скорость и безопасность. Почему растет популярность платных автомагистралей в столице и других регионах.

🏊‍♀️ Порядка 175 столичных спортивных комплексов и 57 бассейнов планируется привести к новому стандарту спортивной инфраструктуры. Мэр города Сергей Собянин сообщил, что многие физкультурно-оздоровительные комплексы столицы построили несколько десятилетий назад, и местами наблюдается значительный износ инженерных систем.

🏥 В Ростове в строительство частной больницы инвестируют 5 млрд рублей. Медцентр SIS HOSPITAL ROSTOV-ON-DON по параметрам и инвестициями не будет иметь аналогов в регионе.

📌 В Самарской области вернулись к теме концессий. Правительство региона внесло изменения в порядок рассмотрения предложений о заключении концессионных соглашений, уделив особое внимание инициативам стоимостью свыше 1 млрд рублей.

📍 Орловский тоннель и Арсенальный мост показал Смольный. Вместе с Домом строителей.

#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
👍7🔥53🍓1
Инфраструктура и ГЧП © 1908, вторник 13 мая 2025

🌉 Автомобильный обход Костромы с мостом через Волгу будет стоить не менее 74 млрд руб. Концессионером проекта может стать ДСК «Автобан», а генподрядчиком — «Дороги и мосты». На данный момент идет процесс согласования трассировки объекта с Федеральным дорожным агентством.

🛣 Новый платный «вылет» на М12: какой будет трассировка дороги-дублера Оренбургского тракта? Трассу до центра Казани ведут через Подувалье с масштабными вырубками. Но есть альтернатива.

🚰 «Полипластик» продолжает наращивать активы в сегменте снабжения для строительства и ЖКХ, получив 49% в «РусИнжГидро», выпускающем оборудование водоснабжения и канализации. По расчетам «Полипластика», сделка позволит расширить портфель заказов и выйти на новые рынки.

⚓️ Правительство обновило стратегию развития судостроительной промышленности, расширив горизонт планирования до 2036 г. и на дальнейшую перспективу до 2050 г. Основой для прогнозов стал ожидаемый рост грузовых и пассажирских перевозок, а также добычи водных биоресурсов.

📍 С 2023 года в Республике Карелия реализуется первое в России концессионное соглашение в сфере пищевой промышленности. Инвестор — НПО «БИТ» — берет на себя обязательства вложить 25 млн руб. и построить производственный комплекс по добыче и переработке до 500 тонн водорослей Белого моря в год.

🏨 RBE Group может построить экокурорт под Тулой. RBE Group Андрея Шокина, обеспечивающая питанием поезда «Сапсан» и структуры Минобороны РФ, может поучаствовать в строительстве экокурорта «Кондуки» у Романцевских гор в Тульской области. Турпоток в регион растет за счет интереса москвичей к коротким поездкам, но окупаемость проекта может быть выше среднего за счет его масштаба.

🚄 ВЭБ направил 7 млрд рублей на завод поездов для ВСМ «Москва – Санкт-Петербург». Проект реализуется АО «Уральские локомотивы», а его общий бюджет оценивается в 43 млрд руб.

#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
4🔥4👍2🍓1
Инфраструктура и ГЧП © 1909, среда 14 мая 2025

💰 Путин поручил подумать о механизме хеджирования рисков НПФ при вложении в акции. Полная стенограмма встречи с членами «Деловой России». Глава государства обратил внимание на необходимость обеспечить безопасность пенсионных фондов. По его мнению, нужно поддержать их и взять на себя какую-то часть риска.

🚰 Правительство Краснодарского края, администрация г. Армавира и ООО «Третья водная концессионная компания», входящее в состав ГК «Росводоканал», подписали концессионное соглашение в отношении объектов водоснабжения и водоотведения города. В развитие коммунальной инфраструктуры Армавира 29 млрд. руб.

⚡️ Власти рассматривают возможность законодательно урегулировать и закрепить право ЦОДов подключаться к магистральной электросети. Такая схема обеспечивает высокую надежность энергоснабжения при сниженных тарифах на передачу.

🌇 На Дону в обязанности застройщиков войдет создание социальных объектов. Глава Ростовской области Юрий Слюсарь внес в донской парламент законопроект, направленный на обеспечение комплексного развития территорий (КРТ) при реализации масштабных инвестпроектов в сфере жилищного строительства.

#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
👍62🔥1🍓1