ИНФРАКЛУБ | ГЧП, инвестиции, инфраструктура
2.28K subscribers
1.57K photos
76 videos
52 files
3.72K links
Канал для тех, кто любит инфраструктуру, верит в партнёрство, зарабатывает на строительстве и управлении объектами недвижимости

Официальный канал Гипериона https://hyperion-sg.ru/

Автор - Артур Щеглов @p3runner
Download Telegram
🏗 Группа ВТБ построит дорогу в Москве

Сегодня в рубрике #ИнфраФакты расскажем о планах строительства новой автомобильной магистрали в Москве. Проект будет реализован в рамках механизма концессии.

🚙 Новая дорога

ВТБ Инфраструктурный Холдинг выиграл конкурс на строительство новой московской магистрали. Протяжённость трассы составит 11 км. Согласно проекту, будет построено 2 моста: через Москву-реку в районе Нагатинской набережной и через реку Коршуниха в районе одноимённого парка, а также 2 путепровода. Дорога соединит район ЗИЛ от Третьего транспортного кольца (ТТК) в створе Московского центрального кольца (МЦК) с Севастопольским проспектом в районе улицы Дмитрия Ульянова на юге Москвы. Въезды и съезды на магистраль будут оборудованы системой бесконтактного взимания платы «Свободный поток». Стоимость проезда будет определена после окончания проектирования дороги.

📑 Концессионное соглашение

Концессионное соглашение о строительстве трассы планируют подписать в мае этого года сроком на 49 лет. Концессионером станет дочерняя компания «ВТБ Инфраструктурный Холдинг» – «Столичная магистраль Юг». Общий объём инвестиций в проект на данном этапе оценивается в 31,6 млрд рублей, при этом размер капитального гранта составит 2,1 млрд рублей. Плановый показатель интенсивности движения составляет порядка 31 600 автомобилей в сутки. Строительство должно завершиться в течение 5 лет с момента подписания соглашения. В обязательства концессионера входят привлечение частного финансирования, разработка проектной документации, строительство и эксплуатация дороги.

🏘 Значение и перспективы

Отсутствие съезда с внешней стороны ТТК на Большую Тульскую улицу в сторону центра, регулярные пробки в часы пик на «Трёшке», отсутствие альтернативных вариантов маршрутов между левым и правым берегами Москвы-реки – это только некоторые причины возведения новой трассы. Кроме того, из-за активной застройки территории бывшего завода ЗИЛ и создания жилого комплекса у МЦК «Верхние Котлы» возникает риск частых заторовых ситуаций на существующих дорогах. Строительство нового альтернативного маршрута позволит жителям близлежащих районов и транзитному транспорту существенно экономить время в пути.

#ГЧП #концессии #инфраструктура #платныедороги
👎18👍98🙏3👏1🍓1😨1💊1
🚠 Полёт над рекой: какой будет канатная дорога в Казани

🚡 В Казани идёт строительство канатной дороги, итоговый проект планировки которой был утверждён в декабре прошлого года. Подробнее сегодня расскажем в рубрике #красивое.

📑 Канатная дорога должна появиться рядом с экстрим-парком «Урам» в Казани до 2030 года. Авторский проект разработан архитектурным бюро «Гордеев».

🏟 Казанская канатка будет насчитывать 3 станции. Станция «Парк Горького» расположится у входа в одноимённый парк. Вторая станция появится возле экстрим-парка «УРАМ». Она станет промежуточной и практически полностью уличной. Станцию «Спортивная» построят рядом со стадионом «Ак Барс Арена». Трасса будет проходить через парк Горького и развязку по улице Вишневского протяжённостью 2,8 км. Передвигаться по канатной дороге пассажиры смогут со скоростью 6 м/сек, а весь маршрут займёт около 10 минут. 82 вагончика будут перевозить по 2 400 человек в час в обе стороны.

🏗 Строительство канатной дороги началось в прошлом году. По словам главы Агентства инвестиционного развития Татарстана Талии Минуллиной, бюджет проекта составит 4,5 млрд рублей. Из них 1 млрд – средства инвестора, остальные – банковские кредиты. Планировка и межевания территории уже утверждены, а эскизный проект одобрен главным архитектором города. В общей сложности планируется установка 15 опор, 4 из которых будут расположены в реке Казанка.

🏆 С 6 по 8 февраля 2025 года в Казани проходил IV Международный архитектурный форум «Казаныш. Единство разнообразия», на котором выступили более 300 экспертов в области архитектуры и градостроительства из России, Китая, Японии, Бразилии, Индии, Южной Африки, Саудовской Аравии, ОАЭ, Ирана, Египта, Индонезии, Таиланда, Малайзии и других стран. На церемонии награждения лучших проектов был представлен эскиз долгожданного проекта казанской канатной дороги.

#канатныедороги
6🥰5👍3🍓1
Инфраструктура и ГЧП © 1871, понедельник 17 марта 2025

📚 ВЭБ получил долю «Сбера» в группе компаний «Просвещение». Эксперты оценивают ее по меньшей мере в 40 млрд рублей. Таким образом, пакет ВЭБа в «Просвещении» вырос до 50%.

💰 В РФ могут увеличить финансирование программы льготного кредитования отелей. Всего по стране спрос на программу превысил в три раза предусмотренные ресурсы, сообщил министр экономического развития Максим Решетников.

🛣 Смольный ведет переговоры с инвестором о платном путепроводе на улице Салова. Компания «Русдор-Финанс» официально вошла в капитал петербургского ООО с прозрачным названием «Платная дорога Северной столицы». Концессионер готовится подъехать к Большому Смоленскому мосту.

🏨 В каких регионах гостиницы заработали больше всего. Больше всех заработали гостиницы в Краснодарском крае — 221 млрд руб., Москве — 165,4 млрд руб., Петербурге — 77,2 млрд руб., следует из предварительных данных Росстата.

🏊‍♀️ Новосибирское ООО «Бердский залив» заявило о планах строительства в Кольцове спортивно-оздоровительного комплекса с лыжной базой, катком, бассейном и спа-центром. Стоимость проекта оценивают в 800 млн руб. Проект планируется реализовать в несколько этапов до 2030 года.

📍 Искусство требует инновационного подхода: почему Москве нужен новый Большой цирк. Как деятели искусства оценили выбор нового проекта в Мневниковской пойме.

🚗 Строительство следующих этапов ШМСД в Петербурге планируют начать в июне. Официальный страт строительству дадут в рамках ПМЭФ-2025.

📌 В Магаданской области будет образована территория опережающего развития (ТОР). В регионе уже 25 лет действует особая экономическая зона (ОЭЗ) с общим объемом капиталовложений на данный момент свыше 200 млрд руб., однако современные условия «требуют актуализации мер господдержки для инвесторов».

#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
👍42🍓1🤝1
🛣 Всем привет, это Артур Щеглов. Пока мы исследуем программы лояльности...

На прошлой неделе Общероссийское общественное движение "Ветераны России" обратилось в ГД, АП, и к мэру Москвы с предложением на законодательном уровне закрепить право бесплатного проезда для транспортных средств силовых ведомств, выполняющих задачи в интересах безопасности страны.

Причиной стали начисленные штрафы водителям-военнослужащим, управлявших техникой на чёрных номерах, за проезд по Проспекту Багратиона.

Скорее всего военнослужащие ехали всё-таки не в Сити, а продолжали движение в сторону области по обходу Одинцово и далее уже в нужном направлении. То есть проблем с оплатой проезда на ПВП не возникало, а к взаимодействию с системой "свободный поток" оказались не готовы.

Закон 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в РФ…" оставляет возможность сторонам концессионного соглашения устанавливать отдельные категории пользователей, которым может быть предоставлено право льготного проезда или проезда без взимания платы. В настоящее время таким правом обладают:

🔹 транспорт общего пользования за исключением такси, в том числе маршрутных, а также междугородных автобусов;

🔹 транспортные средства, оборудованные устройствами для подачи световых и звуковых сигналов и используемые для пожарной охраны, полиции, скорой помощи, аварийно-спасательных служб и военной автоинспекции;

🔹 транспортные средства организаций федеральной почтовой связи, в том числе специальной почтовой связи;

🔹 школьные автобусы и автобусы, осуществляющие организованную перевозку детей.

💭 P.S.: Внимание к военнослужащим и ветеранам является логичной реакцией на СВО. Когда мы занимались проектами в сфере спорта, то предусматривали бесплатные занятия для детей ветеранов СВО. Некоторые санаторно-оздоровительные учреждения формируют льготные пакеты реабилитационных услуг и т.д. Видимо, теперь пришло время объектов транспортной инфраструктуры.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍3🙏2🍓1
🗂 Паспорт субъекта РФ: Липецкая область

Субъект и характеристики

Липецкая область – субъект Российской Федерации, входит в Центральный федеральный округ и Центрально-Чернозёмный экономический район. Административный центр – город Липецк.

Численность населения – 1,1 млн человек (на 2024 г.) Возрастная структура: 186 тыс. человек – моложе трудоспособного возраста, 638,5 тыс. человек – в трудоспособном, 291,7 тыс. человек – старше трудоспособного (2024 г.)

Доходы и расходы

Доходы бюджета на 2025 год утверждены в объёме 103,8 млрд рублей, расходы – 132,9 млрд рублей, дефицит составит 29 млрд рублей.

Доля расходов бюджета на исполнение концессионных соглашений – 2,32% на 2025 год. Отношение госдолга к налоговым / неналоговым доходам – 17,85% в 2025 г.

Предельный уровень софинансирования расходных обязательств субъекта РФ из федерального бюджета на 2025 г. – 73%, на 2026 г. – 70%.

Позиция в рейтингах

🔸 Национальный рейтинг состояния инвестиционного климата в субъектах РФ: по данным рейтинга в 2024 году Липецкая область заняла 9 место по России.
🔸 Рейтинг субъектов Российской Федерации по уровню развития ГЧП за 2023 год: Липецкая область занимает 40 место, опустившись за год на 28 пп с 12 места.
🔸 Рейтинг регионов по качеству жизни: в 2024 году Липецкая область занимает 19 место в списке, набрав 63,4 балла (в 2023 году – 18 место и 61,9 баллов).
🔸 Рейтинг российских регионов по зарплатам: в 2024 году у Липецкой области 51 место, доля работающих с зарплатой выше 100 тысяч рублей в месяц составляет 7,1%, доля работающих с зарплатой ниже 30 тысяч рублей в месяц – 22,8%, диапазон типовых зарплат составляет 32-65 тысяч рублей.

Опыт реализации проектов ГЧП

В Липецкой области реализуется 22 проекта ГЧП с учётом проектов по 115-ФЗ и 224-ФЗ, из них в сфере ЖКХ – 7 проектов, в сфере торговли и обслуживания – 6 проектов, в сфере спорта – 3 проекта, по два проекта в сфере экологии и транспорта и по одному – в сферах культуры и образования.

Примеры проектов ГЧП

🚃 Создание и реконструкция трамвайного комплекса Липецка (КС заключено 5 октября 2022 года на срок 20 лет, объём инвестиций – 14,5 млрд руб.)
🏫 Строительство школы в районе улиц Трунова и Музыки, рассчитанной на 1500 учеников (КС заключено 27 сентября 2022 года на срок 10 лет, объём инвестиций – более 3 млрд руб.)
🏟 Строительство спортзала со встроенными помещениями в Липецке (КС заключено 21 июля 2019 года на срок 6 лет, объём инвестиций – 36,3 млн руб.)

Инвестиционное окно

Липецкая область входит в ТОП-5 ЦФО по объему сельского хозяйства, инвестициям на душу населения и в рейтинге ESG регионов России. В регионе работает промышленная площадка – особая экономическая зона «Липецк», которая заняла первое место в стране по инвестиционной привлекательности в 2022 году. Удобное расположение области с федеральными трассами М4 и М6 и близостью к международным аэропортам делает её привлекательной для бизнеса.

Регион является значимым промышленно-аграрным центром, где обрабатывающие производства, включая крупнейшее металлургическое предприятие (группу компаний «НЛМК»), составляют 50,1% валового регионального продукта. Приоритетные направления для инвестиций включают машиностроение, металлообработку, пищевую промышленность, туризм и альтернативную энергетику.

Агентство инвестразвития
Инвестиционная карта
Перечень проектов, в отношении которых планируется заключение КС в 2025 году

#регионы #ГЧП #концессии #инфраструктура #Липецкаяобласть
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4👍4🔥2🍓1
Инфраструктура и ГЧП © 1872, вторник 18 марта 2025

🚄 В Татарстане изучают возможность постройки ВСМ между Казанью и Закамьем. Мэр Нижнекамского района РТ Рамиль Муллин сообщил, что с РЖД обсуждается возможность запуска высокоскоростной железнодорожной магистрали, которая соединила бы Казанскую и Закамскую агломерации.

📌 Хуснуллин: около 5,2 тыс. км коммунальных сетей ввели в эксплуатацию в регионах РФ. Вице-премьера РФ подчеркнул, что работа продолжается для достижения целей нового национального проекта "Инфраструктура для жизни".

✈️ Суд разрешил выплаты по облигациям «Домодедово». Апелляция сохранила право группы «Домодедово» обслуживать биржевые облигации. В конце января арбитраж арестовал имущество «Домодедово» по иску Генпрокуратуры.

📍 В Севастополе создадут новые парки и скверы площадью свыше 1 тыс. га. По словам главы города Михаила Развожаева, также продолжится работа по присвоению определенным зонам статуса особо охраняемых природных территорий.

♻️ До конца 2028 года в Краснодарском крае планируется построить восемь комплексов по переработке и два по сортировке отходов. Четыре комплекса должны быть введены в эксплуатацию в течение двух лет. К 2030 году край намерен полностью перейти на сортировку мусора, сократив объем захоронения до 50%.

#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
4👍3🍓2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔔 Всем привет, это Артур Щеглов. Репутационный кризис #ГЧП

Публичная критика из высоких кабинетов, буквальные запреты на концессии от губернаторов, проверки СП, рост количества судебных дел, пересмотры соглашений, бюджетные ограничения и т.д. В общественном сознании ГЧП превратилось из спасителя в абьюзера. Отношение к механизму разочарованное, достижения обесцениваются, рынок проектов стагнирует.

Безусловно, на фоне роста ключевой ставки на это влияет удорожание стоимости и увеличение сроков. Плюс масла в огонь подлили действия некоторых концессионеров, которые уже находятся под следствием.

Однако одним из факторов, которые привели к текущему отношению к ГЧП, является провал коммуникационной политики. Как только проекты ГЧП стали массовым продуктом, прежде всего речь про коммунальные и школьные концессии, то выезжать на PR единичных проектов стало невозможно. А когда эти проекты посыпались, то объём негатива в публичном пространстве стал превышать количество сообщений нейтральной и позитивной тональности.

Решением можем стать изменение коммуникационной стратегии участников рынка.

🔹 НЦГЧП должен быть главным лоббистом института ГЧП, защищать интересы рынка и его участников, готовить аналитику, методические рекомендации, проводить обучение, разъяснительные мероприятия. Иначе в чём смысл? Обязательное участие ВЭБ.РФ в оценке эффективности проектов ГЧП либо гениальный ход, благодаря которому главный лоббист получает практически контролирующую функцию, и нас ждёт небывалый расцвет, либо становится заложником своих амбиций, вступая в конфликт интересов.

🔹 Финансовые модели проектов должны предусматривать маркетинговые бюджеты и штатные единицы специалистов по коммуникациям. Кроме самих концессионеров в этом также должна быть заинтересована публичная сторона, так как это дополнительный уровень защиты принятых ими решений и самих проектов.

🔹 Необходимо, чтобы финансирующие организации, которые сами уже являются акционерными участниками многих проектов, стимулировали разумную коммуникационную активность проектных компаний. Да и от самих банков или их подразделений хотелось бы получать не только сообщения о том, что они выделили 100500 млрд, но и о том, что происходит с проектами дальше. Стратегия тишины сыграла злую шутку.

🔹 PR на рынке инфраструктуры строится через демонстрацию реализации проектов, а не то какой крутой вы инвестор. Это эффективнее, дешевле и результативнее.

🔹 Ну, и база - публичные сообщения кроме историй о том, какие вы молодцы, должны содержать тезисы о преимуществах механизма ГЧП, благодаря которому стала возможна реализация проекта.

Потом не говорите, что не слушали 🤓

#p3runner #p3marketing
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🫡6🔥5💯4💊3🍓1
Инфраструктура и ГЧП © 1873, среда 19 марта 2025

📌 «Как прежде уже не будет»: выступление Владимира Путина на съезде РСПП.

🔄 Государство намерено наращивать использование собственных активов для пополнения бюджета и повышения экономической активности, зафиксировала вчера ежегодная коллегия Росимущества. По словам главы Минфина Антона Силуанова, бюджет рассчитывает на «большую приватизацию» компаний с госучастием из тех, что не нужны правительству для достижения национальных целей, а также на продажи активов из числа конфискованных.

📚 В Чите построят четыре школы по концессионным соглашениям. Концессионером выступит Агентством территориального развития Забайкальского края. Завершить строительство всех школ должны до 1 декабря 2025 года.

🌉 Мост на самый большой на Волге остров Сарпинский планируют построить к 2030 году. Ранее сообщалось, что на финансирование новой туристической зоны на системе островов Голодный - Сарпинский будет направлено 100 - 120 млрд рублей.

🚊 Липецк на рельсах проблем: трамвайная концессия буксует между невыполненными обещаниями и техническими сбоями. Проблемы выходят за рамки Липецка. По аналогичному сценарию развивается ситуация в Ярославле, где концессионер также заявляет о срыве сроков из-за конфликтов с банками. Федеральные СМИ обращают внимание на схожие паттерны: компании, связанные с ВЭБ.РФ, задерживают финансирование ключевых проектов, но активно вкладываются в рекламу. Только в Липецке на промоматериалы о «новой эре трамваев» направлены миллионы рублей, что резко контрастирует с остановкой работ из-за нехватки средств.

#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
👍63🤔1🍓1
🔋 Энергодефицит в России

В рубрике #ИнфраЦифра обсудим состояние и перспективы энергетической отрасли, а также примеры концессионных проектов в сфере электроэнергетики.

🪫 Российские энергетики фиксируют дефицит генерации, который в пиковые моменты почти в 2 раза превышает мощности в регионах. В этой связи вероятность рисков отключений возрастает. Энергодефицит приводит к невозможности реализации энергоёмких инфраструктурных и промышленных проектов и его компенсация является залогом безопасности и стабильного развития страны. Необходимость строительства новых электростанций становится всё более актуальной. В настоящее время ведётся работа над «Программой развития электроэнергетических систем России на 2025–2030 годы».

💡 В 2024 году в 3 объединённых энергосистемах и 13 территориальных энергосистемах зафиксированы рекорды потребления. Наибольший рост наблюдается на юге страны (4,9%), в Сибири (4,9%) и Дальнем Востоке (5%), что указывает на зоны дефицита.

🏗 Учитывая рост потребления и риски остановок иностранного оборудования, прогнозируется непокрываемый дефицит мощности в южных регионах. Для его компенсации планируется строительство 3 атомных энергоблоков. В Москве и области потребуется не менее 950 МВт новых мощностей, которые будут возведены компаниями «Интер РАО» и «Мосэнерго» к 2030 году. В 2032 году в столицу проложат линию постоянного тока от Нововоронежской АЭС.

🤝 Успех в развитии электроэнергетики зависит от привлечения инвестиций. Крупнейшие проекты, реализованные на основе #ГЧП: создание объектов по передаче в Чукотском автономном округе (46 100 млн руб.), создание и реконструкция системы коммунальной инфраструктуры электроснабжения в г. Владимире (4 753 млн руб.) и создание и реконструкция объектов системы энергообеспечения и электросетевого хозяйства МО «Курильский городской округ» в Сахалинской области (1 288 млн руб.).

#энергетика #электроэнергетика #концессии #ГЧП #инфраструктура
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥53🍓1
Инфраструктура и ГЧП © 1874, четверг 20 марта 2025

📌 ГТЛК могут передать госкорпорации ВЭБ.РФ. Сейчас 67% ГТЛК принадлежит Минтрансу, еще 33% – Минфину. В 2024 г. она стала крупнейшей лизинговой компанией России по размеру портфеля.

🏆 Дегтярев: ГЧП будет активно использоваться при строительстве легкоатлетических манежей. Министр спорта рассказал, что планируется постройка нескольких легкоатлетических объектов в поселке Раздольное на базе "Юг спорт".

♻️ ВЭБ.РФ рассматривает возможность участия в проекте комплекса ТКО в Пензенской области. Для финансирования проекта предполагается привлечь кредитные средства ВЭБ.РФ, включая использование механизма льготной субсидируемой ставки.

📍 Переработка и сортировка отходов с трудом внедряются в Сибири. Преобразование сектора обращения с твердыми коммунальными отходами, по мнению политиков и экспертов, ожидаемых результатов в Сибири не принесло. На начало 2025 года так и не были построены запланированные комплексы по переработке и сортировке мусора, старые же полигоны захоронения переполнены. В нескольких регионах властям пришлось обзавестись госкомпаниями для взаимодействия с региональными операторами по обращению с отходами из-за нежелания бизнеса работать в этом качестве.

🚫 ФАС запретила строительство крематория в Сочи по концессии. Как сообщил «Ъ-Сочи» заместитель главы города Петр Северов, в мае 2024 года администрация направила в ведомство запрос о возможности привлечения частного инвестора, однако получила разъяснение, что объекты похоронного назначения не входят в перечень, предусмотренный законом «О концессионных соглашениях».

🛣 Стройкам платных дорог в Петербурге снизили аренду. Вместо полутора процентов от кадастровой стоимости участка в год платить инвесторы будут один процент.

#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
6👍3🔥2🍓1
Инфраструктура и ГЧП © 1875, пятница 21 марта 2025

💸 Реализация инвестпрограмм в ЖКХ в РФ увеличилась на 15% в 2024 году. Были пересмотрены подходы к установлению долгосрочных индексов и поддержке частной инициативы потенциального инвестора при заключении концессионного соглашения, отметили в ФАС.

📌 При Совете при президенте по стратегическому развитию и нацпроектам появится новая рабочая группа — она займется координацией работы институтов развития по подготовке специализированных мер для достижения национальных целей. Возглавит новый орган председатель ВЭБ.РФ Игорь Шувалов, а его состав утвердит президент.

🔎 Счетная палата проведет проверку эффективности денежно-кредитной политики ЦБ. Рост ставки в 2,8 раза за полтора года так и не помог достичь таргета по инфляции.

🚫 Федеральное правительство не поддержало идею депутатов Приморья о платных дорогах к пунктам пропуска через госграницу. В заключениях говорится, что это повлечёт перепробег для транспорта, который будет искать альтернативные пути, а если не найдёт – то вызовет недовольство перевозчиков. Также возможно подорожание товаров, поскольку транспортные издержки лягут на плечи конечных потребителей.

🚊 В Курске «Мовиста» снизила стоимость концессии по реконструкции трамвайного движения на 7 млрд рублей. Компания «Мовиста» согласилась уменьшить цену концессионного соглашения на реконструкцию трамвайной сети Курска с 20 до 13 миллиардов рублей.

🚠Проект канатной дороги через Оку прошел госэкспертизу. Канатная дорога свяжет бульвар Заречный с проспектом Гагарина, ее протяженность составит 3,3 км. Дорога сможет перевозит 10 тыс. пассажиров в сутки.

#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
5👍4🔥2😁1🍓1
📑 Концессионный проект по созданию #ЦОД

25 ноября прошлого года было подписано концессионное соглашение о создании центра обработки данных в Благовещенске. Это будет первый в Амурской области проект государственно-частного партнёрства в сфере ИТ. Подробнее о проекте расскажем сегодня в рубрике #ИнфраФакты.

🗂 ЦОД

Центр обработки данных (ЦОД) представляет собой помещение, в котором хранятся компьютеры, серверы и сетевое оборудование, другое название – #датацентр. ЦОД может хранить оборудование бизнеса и предоставлять бесперебойный доступ в интернет, сдавать в аренду собственное оборудование, выделять мощности для ресурсоёмких задач, проводить расчёты и другое. Также с помощью дата-центров можно арендовать мощности, создавать резервные копии, настраивать каналы для связи с клиентами, обрабатывать и анализировать данные перед принятием решений.

🤝 Концессионное соглашение

Концессионером выступила компания «Амурская цифровая инфраструктура», учредителями которой являются РНИЦ Амурской области и Фонд развития Амурской области. В рамках соглашения ЦОД будет связан с существующими государственными и региональными дата-центрами волоконно-оптическими линиями связи. Общий срок реализации проекта – 6 лет, а срок создания объекта – не более 15 месяцев.

В состав объекта кроме здания самого центра обработки данных общей площадью не менее 675 кв. м войдут волоконно-оптические линии связи и иное движимое имущество. Объём инвестиций концессионера в проект составит около 1,165 млрд рублей. Соглашением была предусмотрена как плата концедента, так и возможность концессионера получать доходы от коммерческой деятельности ЦОД. С учётом спроса на услуги, концессионер в период эксплуатации может получать доходы от предоставления услуг или размещения оборудования пользователей, при этом не лишаясь финансирования от публичной стороны. Плата концедента выплачивается в форме инвестиционного платежа – 996,2 млн руб., процентных платежей – 362,5 млн руб., операционного платежа – 601, 8 млн руб. (включая НДС) и субсидии по налогу на прибыль – 49,8 млн рублей.

🏢 Значение и перспективы

Новый ЦОД будет оборудован двумя серверными залами с общим количеством стойко-мест не менее 44 штук. Мощности объекта будет достаточно для хранения, обработки, передачи данных и размещения оборудования заказчиков. Уровень надёжности созданного центра обработки данных будет не ниже Tier III. ЦОД со стандартом Tier III имеет возможность ремонта и модернизации без отключения оборудования и остановки работы дата-центра. Это касается не только вычислительных мощностей, но и каналов связи и систем охлаждения. Любой элемент ИТ-системы можно отремонтировать или отключить, не мешая работе ЦОД. Появление такого объекта открывает новые возможности развития информационных систем здравоохранения, образования и других сфер в регионе.
👍85🔥3🍓1
🌊 В Геленджике появится театр Воды

Сегодня в рубрике #красивое расскажем о многофункциональном рекреационном комплексе «Геленджик марина» и его жемчужине – водном театре, который будет построен на Черноморском побережье.

🏰 К 2040 году #Геленджик должен стать полноценным круглогодичным курортом мирового класса. Ожидается, что туристический поток в межсезонье станет таким же, как и в высокий сезон. Приоритетными направлениями программы развития туризма стали: событийный и корпоративный туризм, гастро- и энотуризм, экотуризм и спортивный туризм.

🛳 В настоящее время ведётся строительство терминалов для круизных судов, в том числе для пассажирского терминала для приёма судов международного сообщения, а также круглогодичной яхтенной марины, яхт-клуба и отеля на 200 номеров. Многофункциональный рекреационный комплекс «Геленджик марина» в 2022 году попал в число приоритетных инвестиционных проектов в сфере туризма. При реализации проекта будет создано более 1 300 рабочих мест, а объём налоговых поступлений в городскую казну увеличится на 950 млн рублей. Проект оценивается более чем в 103 млрд рублей. Его реализует компания «Морской Порт Геленджик» при поддержке «Росморпорта».

🏛 Самым интересным проектом туристического кластера города станет уникальный водный театр. Он будет построен на Тонком мысе на набережной рядом с новым парком. Театр водных представлений будет создан с автономной современной инженерной инфраструктурой. Архитектурный проект Театра Воды не имеет аналогов в России и призван стать одной из главных точек притяжения курортов Краснодарского края. Подобные театрально-зрелищные концепции на сегодняшний день реализованы только в Макао и Дубае.

🎭 Концепция театра Воды предполагает организацию водных шоу с использованием бассейнов, механизмов нагнетания волны в сторону зрительного зала, экранов с падающей водой и передвижного аквариума, внутри которого будут работать артисты. Проектная документация получила положительное заключение Главной государственной экологической и строительной экспертизы. Полная реализация проекта запланирована на 2027 год.
👍94🥰3😁1🍓1