ИНФРАКЛУБ | ГЧП, инвестиции, инфраструктура
2.28K subscribers
1.57K photos
76 videos
52 files
3.72K links
Канал для тех, кто любит инфраструктуру, верит в партнёрство, зарабатывает на строительстве и управлении объектами недвижимости

Официальный канал Гипериона https://hyperion-sg.ru/

Автор - Артур Щеглов @p3runner
Download Telegram
Инфраструктура и ГЧП © 1864, четверг 6 марта 2025

❗️Минфин подготовил порядок ведения реестра обязательств органов власти в проектах ГЧП. Это должно помочь решить давнюю проблему учета всех бюджетных расходов при реализации таких инициатив. В реестр будут вноситься данные не только о прямых расходах бюджетов, но и об их условных обязательствах — например, в связи с досрочным расторжением соглашений, штрафами, непредвиденным удорожанием проекта.

💰 Правительство утвердило правила списания задолженностей регионов по бюджетным кредитам, их объем превысит 1 трлн руб. и затронет 79 субъектов, заявил Силуанов. Не менее 50% высвободившихся средств направят на проекты ЖКХ.

📌 Правительство ограничивает рост кредитования в госсекторе, чтобы он не опережал частные инвестиции, заявил глава Минэкономразвития Максим Решетников. По его словам, правительство и ЦБ ищут баланс между сдерживанием инфляции и ростом экономики.

💸 Правительство России включило 12 новых проектов в перечень финансируемых из ФНБ и бюджетных средств. Эти проекты будут находиться под особым контролем государства для предотвращения нарушений и повышения эффективности расходования средств.

💬 Вице-губернатор Петербурга Кирилл Поляков рассказал в интервью ТАСС о развитии транспортного каркаса города, запуске новых производств, поддержке автомобильной отрасли и планах на 2025 год. В Петербурге продолжается работа над ВСМ Санкт-Петербург — Москва и другими важными инфраструктурными проектами.

📍 Правительство Красноярского края объявило торги на право заключения концессионного соглашения по созданию «Норильского экотехнопарка». Максимальная стартовая стоимость контракта составляет 7,1 млрд руб. Заключить концессионное соглашение со сроком действия до 2042 года планируется в 2025 году.

🏛 В думе Екатеринбурга обсудили недофинансирование театральной сферы. Власти рассмотрят варианты по проектированию второго здания детского театра балета «Щелкунчик» в рамках ГЧП.

♻️ РЭО может на условиях концессии завершить строительство межмуниципального экологического отходоперерабатывающиго комплекса (МЭОК) в Красносулинском районе Ростовской области. Сейчас прорабатывается вопрос по структуре: будет ли это совместное предприятие, ГЧП или концессионное соглашение.

#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
👍74🔥2🍓1
🏟 Первый концессионный спортивный комплекс столицы

В Москве в феврале текущего года было заключено первое концессионное соглашение о строительстве спортивного объекта. Подробнее о проекте расскажем сегодня в рубрике #ИнфраФакты.

Новый спорткомплекс

В инновационном центре «Сколково» начинается строительство многофункционального спортивного комплекса. Здесь будут оборудованы большая ледовая арена с игровой площадкой вместимостью трибун до 100 мест, малая ледовая арена вместимостью трибун до 50 мест, тренировочная ледовая арена, универсальный спортивный зал, батутный и тренажёрный залы, зал для борьбы и дзюдо, площадка для кёрлинга. Также в спорткомплексе можно будет заниматься фигурным катанием, плаванием, падел-теннисом и сквошем. В общей сложности новый мультифункциональный комплекс объединит площадки более чем для 15 видов спорта. Общая площадь спорткомплекса составит более 19 000 кв. метров.

🏒«Красная машина»

На территории спорткомплекса будет функционировать детская хоккейная школа «Красная машина – юниор», рассчитанная на 300 воспитанников. Это совместный проект Академии СКА и Федерации хоккея России. Школа создана по стандартам Национальной программы подготовки профессиональных хоккеистов, современным методикам, разработанными специалистами Федерации.

🏗 Строительство и бюджет

Концессионером стала компания «Хоккейный город Сколково». Срок реализации проекта составляет 49 лет. Общий объём инвестиций в проект оценивается в 3,4 млрд рублей. Концессионер обязан обеспечить привлечение инвестиций в размере не менее 2 млрд рублей. Размер капитального гранта составит 1,4 млрд рублей. Согласно концессионному соглашению, возврат инвестиций концессионера будет осуществляться за счёт доходов от деятельности по эксплуатации спорткомплекса. Строительство планируется завершить к 2028 году.

🤼 Социальное значение

Заняться любимыми видами спорта или освоить новые дисциплины смогут люди любых возрастов. Спортивный объект будет востребован жителями московского региона и гостями столицы. По заявлению заместителя мэра Москвы по вопросам транспорта и промышленности, около 10% от общего времени работы многофункционального спортивного комплекса будет отведено для льготного посещения ледовых площадок местными жителями.

Многофункциональный спортивный комплекс станет вторым социально значимым объектом, который будет построен в инновационном центре «Сколково» по концессии. Ранее мы рассказывали о новой общеобразовательной школе «Сколка».
7👍7🥰3🍓1
Инфраструктура и ГЧП © 1865, пятница 7 марта 2025

✈️ В Минтрансе подписали соглашение о реконструкции аэропорта Горно-Алтайска. Общая стоимость проекта составит 10,2 млрд рублей, из которых 7,9 млрд - средства федерального бюджета и более 2,3 млрд - частные инвестиции.

🌉 Сроки концессии на строительство четвертого моста в Новосибирске разрешили продлить. Согласно решению арбитражного суда региона, срок окончания строительства должен быть не позднее 6 декабря 2025 года.

🛣 Хуснуллин призвал глав регионов активнее развивать Азовское кольцо. Вице-премьер провел заседание президиума правительственной комиссии по региональному развитию.

📌 Иностранные инвесторы оценили условия для жизни и бизнеса в России. Остающимся в России иностранным фирмам трудно работать меж двух огней — западными санкциями и контрсанкциями Москвы, показал новый опрос Американской торговой палаты в России.

📍 «Полипластик» расширяет портфель активов. Крупнейший в России производитель полимерных труб «Полипластик» получил контроль в поставщике пластиковых систем «АМС Про», который до 2023 года был подразделением бельгийской Aliaxis. За счет сделки покупатель может обзавестись площадкой для расширения мощностей и усилить направление экспорта.

🚰 Губернатор Кубани поручил создать программу модернизации водоснабжения. В 2025 году власти Краснодарского края направят на строительство и реконструкцию муниципальных объектов водоснабжения 6,1 млрд руб.

🚄 Царь-концессия ВСМ Москва — Санкт-Петербург: «взлетит» ли «Белый кречет» к 2028 году? Подробный разбор проекта и его перспектив.

#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
👍43🍓1
❗️Новое резюме #InfraStaff
 
Обращаем внимание работодателей на резюме инвестиционного менеджера / руководителя проектов с опытом сопровождения более 20 проектов ГЧП в сферах ЖКХ и энергетики, медицины и строительства социальных объектов.
 
Сферы интересов: ГЧП, энергетика, возобновляемая энергия, ЖКХ.
 
Образование: высшее (экономика), стаж работы по профилю 13 лет.
 
Рассматриваются предложения в Москве или с релокацией за рубеж. Кандидат готов к быстрому переезду.
 
Основные компетенции и  достижения:

🔹финансовое консультирование, сопровождение проектов с применением механизма ГЧП / M&A (СAPEX > 200 млрд. руб.; 15+ регионов);
🔹 оценка финансово-хозяйственной деятельности предприятий ЖКХ и энергетики > 20 шт.;
🔹 расчёт тарифов ресурсоснабжающих организаций и оценка тарифных последствий для региона;
🔹 разработка унифицированного шаблона финансовой и тарифной модели для принятия решения акционером в рамках реализации инвестиционных проектов путём заключения концессионного соглашения;
🔹 опыт ведения переговоров на высшем уровне;
Представление интересов инвестора / публичного партнёра в переговорном процессе;
🔹 Взаимодействие с топ банками РФ по вопросам проектного финансирования;
🔹 привлечение бюджетного финансирования.  
 
Область профессиональных интересов: финансовое сопровождение крупных проектов. Сферы: ЖКХ, электроэнергетика / ВИЭ, ГЧП.
 
Карьерная мотивация: управленческая позиция, желательна подчинённость первым лицам компании. Уровень дохода и система оплаты труда обсуждается на интервью. В приоритете интересные для соискателя проекты и направления.
 
📥 Если резюме специалиста вас заинтересовало, обращайтесь, пожалуйста, к Олесе Нейковой, партнёру и руководителю HR практики Стратегической группы «Гиперион» в телеграм @OlesyaNeykova.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥74👍4🍓1🤝1
🏙 Футуристические башни, космический корабль из «Звездных войн», гигантские факелы и хрустальный шар

Сегодня в рубрике #красивое расскажем о концепциях нового кластера, который планируется построить в Москве на Новом Арбате на месте бывшего здания Совета экономической взаимопомощи (СЭВ).

🏢 В октябре прошлого года московским правительством было принято решение об обновлении территории и реконструкции комплекса зданий СЭВ. По сообщению департамента городского имущества города, построенные в 1960 годах здания в ходе экспертизы были признаны ограниченно работоспособными и непригодными для эксплуатации. По расчётам специалистов, стоимость ремонта зданий с учётом объёма необходимых работ и сложности их реализации будет значительно превышать стоимость нового строительства. В этой связи было принято решение о реализации проекта комплексной реконструкции. Само здание СЭВ также было признано аварийным осенью 2024 года.

🏛 3 февраля 2025 года группа компаний «Киевская площадь», ставшая инвестором проекта, объявила о планах создать социокультурный кластер на месте бывшего здания СЭВ. В средствах массовой информации уже появились первые рендеры комплекса, который столичные власти планируют построить на Новом Арбате на месте бывшего здания Совета экономической взаимопомощи.

🗂 Разработчики проекта сообщили, что для подготовки концепций было привлечено более 10 российских и международных архитектурных бюро. Комиссией рассматривается порядка 10 различных вариантов. Решение по финальной концепции планируется принять во второй половине 2025 года.

🏰 Застройщиком планируется создание кластера общей площадью 600 000 кв. м. Социокультурные, досуговые и деловые объекты займут большую часть площади – более 450 000 кв. м, а оставшиеся площади комплекса будут отведены под жилые и технико-эксплуатационные помещения, включая конференц-центр, фитнес-клуб и детский досуговый центр. Ультрасовременный многофункциональный кластер станет центром социальной и деловой активности столицы и связующим звеном между районами Москвы.
👍54😨3🔥2🍓1
Инфраструктура и ГЧП © 1866, понедельник 10 марта 2025

🏊‍♀️ Почему тренд на развитие терм набирает популярность в России. Юрий Бычков, создатель «Городских Терм», рассказал о будущем термального рынка России, его перенасыщении и о том, как развитие терм сказывается на работе ТЦ.

🚫 Суд расторг концессию на строительство школы у ЖК «Новалэнд» в Уфе.
Объекты должны были сдать до 15 июля 2023 года, но вовремя школу не сдали. Согласно соглашению, компания должна была обеспечить исполнение обязательств банковской гарантией или договором страхования ответственности. Договоры страхования истекли в июне 2024 года, новые концессионер не представил. В прошлом году компания остановила реализацию проекта, все работы на объекте прекратились.

🎓 Вторую очередь межвузовского кампуса в Уфе обещают сдать в 2027 году. Стоимость строительства всего межвузовского кампуса оценивается в 27,4 млрд руб. Он займет площадь в 142,7 тыс. кв. м, из которых 78,3 тыс. — жилые помещения.

💸 Территория гольф-клуба «Крылатское» на Островной улице выставлена на торги. Речь идет о праве аренды участка в 55 га. Продавец рассчитывает выручить за него 2,5 млрд руб.

🌉 УФАС прокомментировало отказ в продлении концессии 4-го моста в Новосибирске. «Мы изучили все документы, предоставленные Минтрансом и правительством области, — сказал он. — Однако причины, указанные в обращении, не соответствовали требованиям законодательства для изменения условий соглашения». Отказ не означает «препятствия» строительству, а связан с соблюдением закона.

#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
👍53🔥1🍓1
🗂 Паспорт субъекта РФ: Пермский край

Субъект и характеристики


Пермский край – субъект Российской Федерации, входит в Приволжский федеральный округ и Уральский экономический район. Административный центр – город Пермь.

Численность населения – 2,49 млн человек (на 2024 г.) Возрастная структура: 499,4 тыс. человек – моложе трудоспособного возраста, 1,4 млн человек – в трудоспособном, 582,9 тыс. человек – старше трудоспособного (2024 г.)

Доходы и расходы

Доходы бюджета на 2025 год утверждены в объёме 244,9 млрд рублей, расходы – 272 млрд рублей, дефицит составит 27,1 млрд рублей.

Доля расходов бюджета на исполнение концессионных соглашений – 5,67% на 2025 год. Отношение госдолга к налоговым / неналоговым доходам – 60,17% в 2025 г.

Предельный уровень софинансирования расходных обязательств субъекта РФ из федерального бюджета на 2025 г. – 75%, на 2026 г. – 75%.

Позиция в рейтингах

🔸Национальный рейтинг состояния инвестиционного климата в субъектах РФ: по данным рейтинга в 2024 году Пермский край занял 9 место по России.
🔸Рейтинг субъектов Российской Федерации по уровню развития ГЧП за 2023 год: Пермский край занимает 5 место.
🔸Рейтинг регионов по качеству жизни: в 2024 году Пермский край занимает 35 место в списке, набрав 55,9 баллов (в 2023 году – 38 место и 54,1 балла).
🔸Рейтинг российских регионов по зарплатам: в 2024 году у Пермского края 32 место, доля работающих с зарплатой выше 100 тысяч рублей в месяц составляет 10,5%, доля работающих с зарплатой ниже 30 тысяч рублей в месяц – 19,6%, диапазон типовых зарплат составляет 34-72 тысячи рублей.

Опыт реализации проектов ГЧП

В Пермском крае реализуется 98 концессионных соглашений, 2 соглашения о ГЧП, 2 соглашения о муниципально-частном партнёрстве, по состоянию на 1 января 2025 года. Из них 6 проектов в сфере транспорта, 26 проектов в социальной сфере и 70 проектов в сфере ЖКХ.

Общий объём инвестиций составляет 165,2 млрд руб., в том числе 106,5 млрд руб. – частные инвестиции.

Примеры проектов ГЧП

🚃 Создание и реконструкция трамвайного комплекса Перми (КС заключено 8 ноября 2022 года на срок 20 лет, объём инвестиций – 16,3 млрд руб.)
🛣 Реконструкция автодороги Пермь–Березники (КС заключено 21 июня 2017 года на срок 15 лет, объём инвестиций – 18,4 млрд руб.)
🏫 Создание современного межвузовского многофункционального студенческого кампуса в городе Перми (КС заключено 1 марта 2023 года на срок 15 лет, объём инвестиций – 39,9 млрд руб.)

Инвестиционное окно

Приоритетные направления социально-экономического развития Пермского края включают трансформацию традиционных секторов экономики, развитие креативной и зелёной экономики, туризм и индустрию гостеприимства, а также акцент на человеческий капитал и пространственное развитие.

Пермский край обладает выгодным территориальным расположением с развитой транспортной инфраструктурой, высокими запасами минеральных ресурсов и наличием мировых промышленных брендов. Регион также демонстрирует высокий удельный вес инновационного продукта в валовом региональном продукте и значительное количество высококвалифицированных работников, а его энергетическая система является одной из крупнейших и наиболее развитых в России.

Агентство инвестразвития
Инвестиционная карта
Перечень проектов, в отношении которых планируется заключение КС в 2025 году

#регионы #ГЧП #концессии #инфраструктура #Пермскийкрай
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍53🔥2🍓1
Инфраструктура и ГЧП © 1867, вторник 11 марта 2025

📌 ФАС ужесточит контроль за исполнением инвестиционных программ регулируемых организаций. Для не исполняющих принятые планы ведомство намерено ускоренно пересматривать тарифы, исключая практику беспроцентного кредитования за счет потребителей. При этом для синхронизации процессов служба установит единые сроки разработки схем коммунальной инфраструктуры, инвестпрограмм и тарифообразования.

🛤 Цыденов: "Белкомур" может быть реализован после стабилизации мировой экономики. "Белкомур" представлял собой комплексный проект промышленного и инфраструктурного развития севера европейской части России и Урала, основой которого являлось строительство железнодорожной магистрали Архангельск - Сыктывкар - Соликамск протяженностью 1 161 км.

🔎 Правительство возвращает тему энергетической и ресурсной эффективности. Белый дом готов вернуться к вопросу более активного внедрения промышленностью энергоэффективных и ресурсосберегающих технологий — ранее эта тема была фактически отложена из-за необходимости поддерживать экономику в условиях санкций. Опубликованный правительством перечень поручений ведомствам для начала предполагает проведение детального анализа ситуации с экономией ресурсов и энергии в отраслях.

🚊 Глава ПК ТС Александр Дубровкин о развитии электротранспорта. Прошедший год стал рекордным для производителей городского электротранспорта с точки зрения объема поставок. Но поддерживающие обновление парков госпрограммы завершились, и перед возобновлением финансирования ожидается пауза, которая может снизить объемы реализации в 2025 году примерно на треть.

📍 Правительство России приняло постановления о создании новых особых экономических зон (ОЭЗ) в Вологодской, Московской и Новосибирской областях. Почему были выбраны именно эти регионы и как это отразится на их экономическом развитии, разбирались «Известия».

🎾 Инфраструктурный бум и война федераций: как в России развивают падел. Сейчас в Москве и других городах открываются клубы, профессиональные игроки соревнуются в новом чемпионате страны, а сильнейшие ездят на международные старты.

↪️ Перевод сельхозземель в другие категории будут согласовывать на федеральном уровне. Он, в частности, станет доступен, если земли непригодны для использования в целях сельхозпроизводства.

📚 Власти Калининградской области намерены привлечь прокуратуру и УФСБ для решения проблемы срыва строительства школ в регионе по концессиям. На сегодняшний день по концессиям в регионе возводятся три школы. Все объекты заморожены.

#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
4👍3🍓1
🛣 Всем привет, это Артур Щеглов. Про скидки на платных дорогах

В рамках анализа программ лояльности на платных автомобильных дорогах прошу вас поставить себя на место не инвестора или госслужащего, а обычного водителя и ответить на вопрос - влияет ли наличие льготной стоимости за проезд на частоту ваших поездок по платной дороге?

Например, есть в вашем городе платная дорога, которая ведёт к деловому центру, где вы работаете, но стоимость проезда для поездок 2 раза в день (с работы и на работу) кусается. И вы, посчитав бюджет, понимаете, что как-то дороговато выходит. И решаете, что платной дорогой будете пользоваться только для поездок на дачу, а на работу будете ездить по бесплатной альтернативе или метро.

Но, если оператор дороги внедрит программу лояльности, которая будет предлагать вам комфортную скидку, измените ли вы своё решение? Готовы будете увеличить частоту своих поездок?

#p3runner
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍53🙏2🍓1
Инфраструктура и ГЧП © 1868, среда 12 марта 2025

📌 ВЭБ.РФ получил от правительства новую Стратегию развития до 2030 года, составленную в соответствии с национальными целями. Госкорпорация сконцентрируется на пяти направлениях — поддержке крупных инвестпроектов, предпринимательства, экспорта, технологического лидерства, а также на развитии опорных населенных пунктов и геостратегических регионов. В партнерстве с банками ВЭБ.РФ поддержит проекты общей стоимостью 30 трлн руб.— по подсчетам ВЭБ.РФ, это обеспечит дополнительные 2% прироста ВВП к 2030 году.

🛣 Реконструкцию ЕКАД отдадут в концессию. Стоимость реконструкции составляет почти 137 млрд руб., стоимость строительных работ — 121 млрд руб. «Уральская специальная проектная компания» готова инвестировать в реконструкцию не менее 54,2 млрд руб.

✈️ Бюджет РФ выделит аэропортам Крайнего Севера и Арктики по 12 млрд рублей. Деньги будут поступать ежегодно в период с 2025 года по 2027 год.

💸 «Ожидали больших изменений»: как прошел эксперимент по курортному сбору. Кубань, Ставрополье и Алтайский край заработали от курортного сбора ₽5,6 млрд.

⚓️ Строительство порта с участием российской, белорусской и китайской сторон пока невозможно, заявил губернатор Приморского края Олег Кожемяко. Реализации проекта, который обсуждается с начала 2024 года, мешает ключевая ставка ЦБ — 21%.

🚰 Одобрен второй этап строительства магистрального водовода «Чиркей — Каспийск». Проект, общей протяженностью почти 40 км, охватит территории Буйнакского и Кумторкалинского районов Дагестана.

📍 Трасса Алексеевское — Альметьевск в Татарстане станет платной почти на 100 лет. Трасса категории 1А имеет протяженность 144,874 км.

#ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура
👍54🍓1
🏖 Городские набережные

Набережные привлекают жителей и туристов, способствуя развитию городов и их инвестиционному потенциалу. В рубрике #ИнфраЦифра обсудим состояние набережных, финансирование их создания и реконструкции, а также концессионные проекты.

💰Президент России выделил 120 млрд рублей на благоустройство общественных пространств в 2025-2030 годах. Средства будут предоставляться на конкурсной основе. Главным источником финансирования проектов создания или реконструкции таких объектов служат бюджетные средства, но сегодня всё чаще применяются механизмы #ГЧП.

🏰 Инфраструктура набережной – это зоны отдыха, кафе и рестораны, спортивные и тренажёрные площадки под открытым небом, лодочные и катамаранные станции, детские и игровые площадки, объекты для проведения мероприятий, а также все остальные точки притяжения, благодаря которым человеку хочется вернуться на побережье.

📊 40% набережных были благоустроены за последние 5 лет. По оценке экспертов, более 50% набережных нуждаются в инфраструктуре для спокойного отдыха, согласно исследованию Strategy Partners. Важно уделять внимание озеленению, прогулочным маршрутам и сервисной инфраструктуре (туалеты, пункты проката).

🏗 Набережные формируют уникальный облик городов и становятся центрами притяжения. Комплексное развитие территории, в том числе набережных, осуществляется при активном сотрудничестве государства и частных инвесторов. Примерами таких проектов стали: благоустройство набережной реки Окуневка в Ханты-Мансийском автономном округе (92 млн руб.), реконструкция набережной в Железноводске Ставропольского края (13 млн руб.) и строительство набережных в Нижнем Новгороде (более 13,4 млрд руб.).
👍95🔥4🍓1