ИНФРАКЛУБ | ГЧП, инвестиции, инфраструктура
2.27K subscribers
1.55K photos
73 videos
51 files
3.68K links
Канал для тех, кто любит инфраструктуру, верит в партнёрство, зарабатывает на строительстве и управлении объектами недвижимости

Официальный канал Гипериона https://hyperion-sg.ru/

Автор - Артур Щеглов @p3runner
Download Telegram
🚀 Штаб-ракета: каким будет космический центр в Москве

В нашей рубрике #красивое сегодня столичный объект – будущий комплекс Национального космического центра (НКЦ), который станет крупнейшим в мире.

НКЦ общей площадью более 250 тысяч кв. м объединит предприятия ракетно-космической промышленности и основные профильные компании, которые сейчас находятся на разных площадках. В здании смогут единовременно работать около 20 тысяч человек.

🏗 Фасады здания выполнены из стекла и алюминиевых панелей. Доминантой комплекса станет треугольная башня со шпилем высотой 288 м. Всего в ней будет 47 этажей. Облик здания символизирует ракету, которая установлена на стартовой площадке. К зданию с башней присоединён корпус, разделённый на блоки-«клавиши». Все здания объединит пешеходная галерея с мостиками, её длина составит более 500 м. Архитектурную концепцию комплекса предоставило бюро UNK project. Прилегающую территорию благоустроят, а для улучшения транспортной доступности будут построены два моста.

🔍 Реализацией проекта занимается Правительство Москвы и «Роскосмос» по поручению Президента России Владимира Путина. Строительство объекта планируют завершить к концу 2024 года.

Фото: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
🔥6🐳32🍓1
🖼 Окна-«картины»: каким стало новое здание Третьяковской галереи

Недавно открывшее свои двери новое здание Третьяковской галереи в Кадашёвской слободе сегодня в нашей рубрике #красивое. Проект по строительству длился почти 30 лет – от момента закладки памятного камня в 1995 году.

🏗 С 1996 года по 2007 над проектом работала компания «Моспроект-4», но в 2013 было принято решение по переработке проекта, так как он успел морально устареть за эти годы. Победителем конкурса на новый проект фасадов здания стало бюро Speech архитектора Сергея Чобана. Они разработали концепцию, где «здание обращено к городу, как музей – к человеку и миру». На фасаде, выходящем на Обводной канал, расположены 34 окна-картины. На стёклах можно увидеть чёрно-белые полупрозрачные репродукции наиболее известных произведений.

Примечательно, что применение системы двойного фасада позволило не только обеспечить наилучшую шумозащиту и оптимальные показатели энергосбережения, но и дополнительную защиту от солнца во внутренних помещениях музея.

Фасад выполнен из красного кирпича, а обрамления окон – из белого мраморизированного известняка. Это сочетание выбрано неслучайно, так как считается традиционным для исторического центра Москвы и зданий Третьяковки.

🔍 В новом здании площадью 35 тысяч кв. м размещены два выставочных зала, зал вернисажей и презентаций с выдвижной сценой, реставрационные мастерские, хранилище, концертный зал, детский центр, кафе, ресторан и рабочие кабинеты.

Общая стоимость бюджетного финансирования составила более 15 млрд рублей. 23 мая здание галереи официально открылось и начало приём первых посетителей. Сейчас там проходит фестиваль «Интермузей», а посещение пока что бесплатное.

Фото: Архитектурное бюро Спич
👍96🔥4🍓1
🚴‍♂️ В комплексном развитии транспортной инфраструктуры учтены средства индивидуальной мобильности
 
В постановлении Правительства РФ уточнены требования к программам комплексного развития транспортной инфраструктуры поселений, муниципальных и городских округов. Согласно корректировкам, программы должны обеспечивать условия для движения не только пешеходов и велосипедистов, но и лиц, использующих средства индивидуальной мобильности.
 
Велосипеды и средства индивидуальной мобильности включены в основные параметры дорожного движения. При этом основные параметры дорожного движения определяются в том числе в отношении дорог и их отдельных участков в границах сельских поселений по решению органов местного самоуправления.
 
Постановление вступило в силу 01.06.2024.

#регуляторика

Подписывайтесь @InfraClub
👍4🔥3🙏21🍓1
Всем привет, это Артур Щеглов. Апдейт.

1️⃣ Возможность онлайн-подключения на Открытое совещание участников рынка инфраструктурных проектов и ГЧП предусмотрели. Регистрируйтесь по ссылке и подключайтесь 13 июня в 15.00. Услышать позицию публичной стороны и региональных инвесторов будет очень ценно!

2️⃣ Своё участие подтвердили представители Минэкономразвития, Минфина, Минспорта, Госдумы, Совета Федерации, КРДВ, почти все банки, участвующие в финансировании проектов ГЧП, крупнейшие концессионеры и потенциальные инвесторы.

3️⃣ Мнения по вопросу законопроекта получаю полярные от "всё пропало" до "Минэконом всё разрулит". Как бы там ни было, публичная поддержка от экспертного сообщества коллегам точно не помешает.

4️⃣ На ПМЭФ, как обычно, заключили большое количество всевозможных соглашений на многие миллиарды рублей, осталось сохранить преимущества механизма ГЧП для их реализации.

5️⃣ Благодарю АИКК и НАИК за активную позицию и распространение информации.

#ОмбудсменГЧП #p3runner
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍86🔥3🆒2
♻️ Экологическую экспертизу проведут по-новому
 
Правительство РФ внесло изменения в положение о проведении государственной экологической экспертизы (ГЭЭ). Поправки направлены на упрощение процедуры ГЭЭ. Они устанавливают процедуру проведения общественной экологической экспертизы, вводят новые требования к безопасности и усиливают контроль.
 
ГЭЭ будет проводиться на конкретных объектах федерального и регионального уровня. По каждому объекту федерального уровня Росприроднадзор должен создавать экспертные комиссии с участием внештатных экспертов.
 
Экспертиза, как первичная, так и повторная, проводится, если форма и содержание представляемых заказчиком документов соответствует требованиям 174-ФЗ, а также, если в них есть документы, материалы и заключения, предусмотренные 174-ФЗ. В том числе материалы, оценивающие воздействие деятельности, которая подлежат ГЭЭ на окружающую среду.
 
Материалы нужно отправлять в электронном виде через государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг» или ведомственный программный ресурс.
 
ГЭЭ длится не более 42 рабочих дней, за исключением экспертизы документации, обосновывающей деятельность в области аквакультуры. Максимальный срок её проведения – 20 рабочих дней. Срок проведения ГЭЭ устанавливает руководитель или уполномоченный им сотрудник Росприроднадзора. По заявлению заказчика ГЭЭ может быть продлена на 20 рабочих дней.
 
При проведении ГЭЭ в экспертную комиссию направляются поступившие в Росприроднадзор, уполномоченный орган субъекта РФ документы, отражающие позицию общественности об объекте экспертизы, заключения о нём общественных экологических экспертиз. Заседания экспертной комиссии допустимы и в очной форме, и дистанционно.
 
Заключение, подготовленное экспертной комиссией, приобретает статус заключения ГЭЭ со дня его утверждения. Сведения о выдаче заключений ГЭЭ, содержащиеся в реестре, являются открытыми и общедоступными.
 
Постановление вступает в силу 1 сентября 2024 года.

#регуляторика

Подписывайтесь @InfraClub
👍3🔥21
13.06.2024_Инфраструктура и ГЧП.pdf
250.8 KB
Всем привет, это Артур Щеглов. Апдейт 2.

1️⃣ Получилась достойная программа Открытого совещания участников рынка инфраструктурных проектов и ГЧП, которое будет посвящено обсуждению законопроекта, запрещающего субъектам и РФ и муниципальным образованиям тратить на проекты ГЧП более 10% их годового дохода. Проект программы прикрепляю. Ещё ждём несколько подтверждений от ОГВ. Всего зарегистрировалось почти 100 человек и это меньше чем за неделю!

2️⃣ Мероприятие проведём в формате открытого диалога, как модератор дам высказаться всем желающим.

3️⃣ Если у вас не получается присоединиться к совещанию очно и онлайн, но хотите быть услышанным, направляйте ваши предложения мне в личку @p3runner или на почту scheglov@hyperion-sg.ru. По итогам мероприятия сформулируем консолидированную позицию участников рынка и отработаем с заинтересованными сторонами.

4️⃣ Ссылка на Яндекс Телемост для онлайн-подключения здесь.

5️⃣ Регистрацию на мероприятие закроем завтра в 10.00. Если Вы собираетесь участвовать очно, то нужно обязательно зарегистрироваться, чтобы не было проблем на входе.

Совещание состоится 13 июня 2024 года в 15:00 на площадке Правительства Москвы по адресу: ул. Новый Арбат, дом 36, 1 этаж, сектор С.

С Днём России! 🎉

#ОмбудсменГЧП #p3runner
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥13👍6👏3🍓1
Инфраструктура и ГЧП © 1687, четверг 13 июня 2024

❗️ Внесенный в Госдуму проект изменений в Бюджетный кодекс, предусматривающий ограничение расходов регионов на проекты концессий и ГЧП, вызвал серьезные опасения у участников рынка. Они полагают, что предложенное ограничение таких трат 10% от собственных доходов региона может «закрыть» реализацию проектов для лидирующих в этой сфере регионов и сделать механизмы непривлекательными для инвесторов.

📌 Госдума приняла закон, позволяющий выбирать исполнителя соцзаказа. Негосударственным организациям, которые вкладывают средства в социальную инфраструктуру, будут предоставляться преференции при отборе исполнителей соцзаказа. Причем ими смогут воспользоваться не только стороны соглашений о ГЧП/МЧП или концессионных соглашений, но и лица, которых они привлекли для исполнения обязательств по ним.

🎡 Подписано соглашение о благоустройстве парка «Танаис» в Воронеже по концессии. Бизнесмены намерены взять «Танаис» в концессию на 35 лет и вложить в его благоустройство 415 млн руб. в 2024–2028 годах. Окупить инвестиции планируется за шесть лет за счет использования коммерческих объектов и их аренды.

🌉 Власти Омской области подписали концессионное соглашение с ООО «Стройтраст» о реализации проекта по строительству автодороги с мостовым переходом через реку Омь с платным участком. Протяженность моста составит 1,2 км. Построить мост планируется к 2026 году.

🎓 «Надо не ошибиться»: для кампуса в Хабаровске ищут нового концессионера. Врио главы Хабаровского края уже встретился с потенциальным инвестором.

🏥 Названы новые сроки сдачи инфекционной больницы в Новосибирской области. В настоящее время на данном объекте частным партнером завершаются строительно-монтажные работы, строительная готовность составляет 97%.

🏛 Гостевые дома и отели в особняках и усадьбах. Есть ли у них будущее. В России к 2030 году должны отреставрировать тысячу объектов культурного наследия и наделить их новыми функциями. В том числе в них можно будет размещать гостиницы. С экспертами разбираемся, насколько перспективно это направление, особенно в малых городах.

🏅 «Инфратех Концессия» может построить в Воронеже спортивный манеж по концессии. При этом окончательное решение по вопросу возведения манежа еще не принято.

🚊 Почему приходится расторгать трамвайную концессию в Красноярске? Директор компании «Мовиста регионы Красноярск» Николай Петров, заявил, что организация «выполнила все свои обязательства» перед мэрией Красноярска, но сами стали инициатором расторжения соглашения.

🚏 Власти Ростова-на-Дону начали искать концессионера, который займется размещением 450 «умных» остановок. Победитель торгов должен будет установить все объекты в течение 5 лет. Гарантия на конструкции - минимум 6 лет, при этом само концессионное соглашение рассчитано на 15 лет.
👍63🔥1🍓1
📃 Утверждены требования к подготовке и содержанию результатов обоснования проектов

Правительство РФ установило требования к порядку подготовки и содержанию результатов применения способов обоснования принятых проектных решений.

Постановление правительства утверждает:

🔹 требования к содержанию результатов применения способов обоснования (СО) соответствия архитектурных, функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и прочих решений и мероприятий по обеспечению безопасности зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, требованиям, установленным 384-ФЗ, которые вступают в силу 1 сентября 2024;

🔹 требования к порядку подготовки и утверждения результатов применения СО.

Необходимость применения СО может быть предусмотрена заданием на проектирование объекта. Если задание не предусматривает применения СО, проектировщик сам решает применять ли их и готовить ли результаты их применения.

Подготовка результатов применения СО может осуществляться проектировщиком. В этом случае выполнение работ по подготовке результатов применения СО обеспечивается главным инженером проекта (ГИП). Кроме того, подготовку результатов применения СО может провести научная организация или научные работники.

В решении о применении СО должно быть обоснование его необходимости, а также описание СО, которые необходимо применить и программа подготовки результатов применения.

При отсутствии национальных или международных стандартов, устанавливающих требования к СО, применяющий их самостоятельно определяет порядок их выполнения. Для подготовки результатов применения СО используется один или несколько СО.

#регуляторика

Подписывайтесь @InfraClub
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍21🍓1🤝1
‼️ Коллеги, напоминаем, что сегодня в 15.00 (по МСК) состоится Открытое совещание участников рынка инфраструктурных проектов и ГЧП, которое будет посвящено обсуждению законопроекта, запрещающего субъектам и РФ и муниципальным образованиям тратить на проекты ГЧП более 10% их годового дохода.

Адрес для тех, кто будет присутствовать лично: ул. Новый Арбат, дом 36, 1 этаж, сектор С.

Просим быть за 15 минут до начала. Не забывайте паспорта, они будут нужны для прохода в здание.

Ссылка для онлайн-подключения через Яндекс Телемост: https://clck.ru/3BDjif

До встречи!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍85🔥2🆒2🍓1
🤬 Всем привет, это Артур Щеглов. По горячим следам.

Чуть позже сведу мнения коллег и постараюсь выделить содержательные предложения о том, как можно отредактировать законопроект, но пока вывод один - в существующем виде этот законопроект существовать не должен. Проще зачеркнуть всё, что касается темы ГЧП, чем внести правки.

Законопроект создаёт огромные риски, это подтвердили и представители регионов, и финансирующих организаций, и самих инвесторов. Работать на рынке проектов ГЧП станет невозможно.

В ближайшее время выложу видеозапись и проект резолюции для обсуждения.

P.S.: Приношу свои извинения за технические накладки с трансляцией, не ожидали, что столько человек будет в онлайне и ляжет Яндекс Телемост.

#ОмбудсменГЧП #p3runner
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
19👍12❤‍🔥3🆒2🔥1🍓1
Инфраструктура и ГЧП © 1688, пятница 14 июня 2024

📌 ЦБ может рассмотреть повышение ключевой ставки в июле до 17-18%. 7 июня Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 16%. На этом значении она держится с середины декабря 2023 г.

🌉 В Новосибирской области объяснили отказ в продлении срока сдачи моста через Обь. Решение ФАС России обусловлено действиями концессионера, отметили в министерстве транспорта и дорожного хозяйства региона.

🤺 В Татарстане проектируют центр фехтования и школу фигурного катания. Объем федеральных вложений в спортивную инфраструктуру на территории РТ за период с 2019 по 2026 годы достигнет 5,5 млрд руб.

🚰 Группа «Полипластик» заинтересовалась концессией очистных сооружений канализации г. Воркуты. На реконструкцию очистных сооружений канализации г. Воркуты требуется 5-6 млрд. руб. Планируется также привлечь федеральное финансирование в рамках нового федерального проекта «Восстановление водных объектов».

🌇 В Москве появится семь пешеходных мостов. Пешеходные конструкции в пойме начнут строить в 2025 году, а откроют в 2027 году.
👍4🔥4🍓1
📺 Коллеги, выкладываю видеозапись Открытого совещания участников рынка инфраструктурных проектов и ГЧП.

Посмотрите на досуге, там много вопросов к законопроекту, которые не очевидны на первый взгляд.

Благодарю всех, кто нашёл возможность присоединиться к дискуссии и высказать своё личное или корпоративное мнение. Вы - крутые! 😍

#омбудсменГЧП #p3runner
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10👍7👏5🍓1
‼️ Всем привет, это Артур Щеглов. Объединил озвученные мнения.

Как бы не хотелось всё просто перечеркнуть, но мы же профессионалы, поэтому должны предлагать конструктивную позицию. Что выделил:

1️⃣ Барьер в 10% нужно однозначно убирать, он остановит рынок проектов ГЧП. Субъекты РФ в состоянии самостоятельно устанавливать для себя лимиты в зависимости от экономической и политической обстановки. Если есть задача проконтролировать муниципалитеты, то можно предложить согласовывать проекты на муниципальном уровне с региональными министерствами экономического развития.

2️⃣ Наверное, можно согласиться с тем, что предельный объём госдолга субъекта РФ не должен превышать 100% собственных доходов субъекта РФ (муниципального образования) или 50% в дотационных регионах. Это скорее психологически логичный рубеж. При этом ограничение должно применяться только на этапе принятия обязательств (заключения соглашения) и не влиять в будущем на обязательства публичной стороны при исполнении соглашения, даже если в последующие годы ограничения не будут соблюдены.

3️⃣ В объёме госдолга должны учитываться только безусловные обязательства бюджета (капитальный грант, плата концедента). Любые условные обязательства, такие как компенсация при расторжении или различные механизмы в рамках особых обстоятельств, учитывать нельзя, в противном случае суммы обязательств будут космическими.

4️⃣ Действие поправок не должно распространяться на соглашения, заключенные до вступления закона в силу.

5️⃣ Необходимо предусмотреть изъятие из предлагаемого регулирования в части национальных проектов и государственных программ, в противном случае достижение национальных целей развития окажется под угрозой.

6️⃣ И, конечно, нужно отделить ГЧП от лизинга. Почему эти два механизма объединили – непонятно, считать их вместе некорректно.

#ОмбудсменГЧП #p3runner

Согласны? Поделитесь своим мнением в комментариях.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21🔥112🍓1
Инфраструктура и ГЧП © 1689, понедельник 17 июня 2024

📌 Сенатор Кутепов назвал инфраструктурные проекты основой инвестиционной активности. Сейчас в работе законопроекты об изменениях в Бюджетный кодекс. Речь идет об ограничении расходов региональных бюджетов на финансирование концессий и ГЧП-проектов. Кутепов подчеркнул, что изменения в регулировании должны не усложнять реализацию проектов, а делать механизмы привлекательными для инвесторов.

📲 Москва, Тюмень и Южно-Сахалинск возглавили рейтинг умных городов в своих номинациях. Индекс цифровизации "IQ городов" рассчитывается для более чем 200 городов, которые участвуют в ведомственном проекте Минстроя России "Умный город".

💬 Генеральный директор АО «Росатом инфраструктурные решения» Ксения Сухотина рассказала о процессе вхождения «Квадры» в контур «Росатома», о модернизации инфраструктуры и преимуществах цифровизации.

🏊 В Смоленске построят многофункциональный семейно-оздоровительный центр к 2027 году.
Глава региона отметил, что 630 млн рублей на строительство центра выделено из федерального бюджета в рамках проекта "Я выбираю спорт", 533 млн рублей - инвестиции, привлеченные благодаря механизмам ГЧП, еще 200 млн рублей выделены и областного бюджета.

🚄 Госэкспертиза предложила передвинуть здания Фарфоровского поста ради ВСМ. Исторические здания предлагается «передвинуть» для «освобождения места для прокладки новых железнодорожных путей».

ℹ️ Оптимизм или гигантомания: экономисты — о главных мегапроектах Петербурга. На ПМЭФ-2024 Северная столица заключила 69 соглашений на общую сумму 1 трлн 227 млрд рублей.

🚊 Финансирование на развитие городского электротранспорта получат 10 регионов РФ. Премьер-министр Михаил Мишустин подписал распоряжение о перераспределении на эти цели более 4,8 млрд руб. Федеральные средства направят на продолжение и завершение начатых проектов строительства трамвайных линий и запуск на маршруты электробусов.

💻 Минпромторг заморозил программы господдержки развития радиоэлектроники. Ведомство проводит проверки выданных субсидий.

🚋 В Ярославле переносят сроки трамвайной концессии. В настоящее время проходит согласование с ФАС изменение сроков концессионного соглашения.
4🔥2👍1🍓1🤝1
🔎 Процедуры стройнадзора обновлены

Правительство РФ скорректировало процедуры федерального строительного надзора.

Программа проверок будет направляться застройщику, техническому заказчику или лицу, осуществляющему строительство или реконструкцию объекта капитального строительства, посредством единого портала (ЕПГУ) или информационной системы Ростехнадзора.

Программа отправляется в виде электронного документа не позднее дня, следующего за днем истечения срока формирования программы проверок. Документ должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) руководителя или замруководителя Ростехнадзора.

Ростехнадзор должен откорректировать программу проверок после уведомления о консервации, возобновлении строительства или реконструкции объекта, внесении изменений в проектную документацию.

Заключение о соответствии или решение об отказе в его выдаче составляется в электронном виде, подписывается УКЭП должностного лица, проводившего выездную проверку. После этого, в течение двух рабочих дней со дня окончания выездной проверки документ через ЕПГУ или информационную систему Ростехнадзора направляется застройщику или техническому заказчику.

Корректирующее строительный надзор постановление вступает в силу 1 сентября 2024 года.

#регуляторика

Подписывайтесь @InfraClub
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥32🍓1