Мне иногда неловко публиковать дайджест инфраструктурных новостей Москвы, так как ловлю себя на мысли, что порой в столице за месяц запускается такое количество объектов, которое в некоторых регионах и за год не случается #ОмбудсменГЧП

🛣 Собянин заявил о досрочном выполнении плана по строительству дорог в Москве. С начала года, по данным Собянина, в Москве построили 110 км дорог и 65 искусственных сооружений – тоннелей, путепроводов, эстакад и мостов. В частности, строители завершили создание трассы Московский скоростной диаметр (МСД).

📍 В Москве приняли решение о реализации 26 проектов комплексного развития территорий. Благодаря редевелопменту площадок в столице будет создано не менее 90,5 тыс. новых рабочих мест.

🌉 Бочкарёв: еще семь автомобильных мостов откроют в Москве к 2026 году. Строительство этих мостов планируется начать в конце этого года, а завершить – до конца 2025 года.

🚇 2023 год стал рекордным для Москвы по количеству новых крупных транспортных объектов. В марте полностью заработала Большая кольцевая линия. В общей сложности было открыто 14 станций метро за год.

📌 ​В Москве с начала года ввели в эксплуатацию более 90 социальных объектов, 62 из них – за счет средств инвесторов. Построили 39 детских садов, 20 школ, 16 объектов здравоохранения и 16 спортивных объектов.

🏨 ​8,4 га земли выделено под масштабные инвестиционные проекты (МаИП) на юго-востоке столицы. В течение пяти лет здесь построят детский сад для 190 малышей, торговый центр с гостиницей и парковкой, спортивный комплекс, а также запустят два производства. Всего с начала года заключено семь договоров аренды для возведения объектов общей площадью 110 тыс. кв. м.

🌉 Проект «Обход Тольятти»: мост через Волгу

В рубрике #красивое сегодня хотим поделиться видеороликом о строительстве масштабного искусственного сооружения – моста через Волгу. Благодаря реализации проекта будут выстроены новые логистические цепочки с Китаем и другими странами, а также повышен инвестпотенциал Самарской области.

👷 На стройплощадке переправы задействованы 1 755 человек, почти 430 единиц техники и 18 плавучих средств. Работы по устройству четырёхполосной проезжей части и сборке пролётных строений ведутся одновременно.

📆 Планируется, что два берега будут соединены в марте 2024 года.

Подробнее смотрите в ролике Автодора.

Инфраструктура и ГЧП © 1529, понедельник 20 ноября 2023

⛷ В Мурманской области предложили смягчить критерии поддержки по нацпроекту по туризму. В настоящее время в числе критериев для попадания в программу для гостиниц - не менее 120 гостиничных номеров, горнолыжные курорты с годовым посещением больше 450 тыс. человек, парки развлечений с показателем посещений от 1 млн в год.

📍 Форты Кронштадта после реставрации превратят в общественные пространства. На сегодняшний день выполнено уже более 70% от общего объема реставрационных работ по фортам - завершить их планируется к 2025 году.

🏥 Нижегородская область ищет концессионера для строительства онкоцентра. Ранее стоимость строительства онкоцентра оценивается в 12 млрд руб.

🏠 Счетная палата указала на отставание темпов постройки социальной инфраструктуры. Темпы ввода жилья «гораздо превышают» темпы ввода объектов социальной инфраструктуры, необходима их синхронизация. Госдума добавит ко второму чтению законопроекта о КРТ обязательство учитывать рекреационные зоны.

🛣 Проезд по дублеру проспекта Ленина в Нижнем Новгороде может стать платным. В настоящее время идет подготовка к заключению концессионного соглашения о реализации проекта. В общей сложности создание дублера проспекта Ленина потребует около 15 млрд рублей. Его протяженность составит около 6,2 километра.

​Уходить или остаться❓

Всем привет, это Олеся Нейкова! 👋 На днях получила в личных сообщениях #карьерныйвопрос от руководителя рынка инфраструктуры и ГЧП: «Олеся, я вышел на новую работу 2,5 месяца назад. На собеседованиях всё было неплохо, но сейчас точно понимаю, что мне с этой компанией не по пути. Я раньше никогда не уходил на испытательном сроке и опасаюсь, что эта история будет «белым пятном» в карьере, а меня замучают вопросами и подозрениями. Что бы вы посоветовали? Уходить сейчас или остаться хотя бы ещё на пару месяцев, чтобы пройти испытательный срок? Надо ли мне вообще показывать это место работы в резюме?».

Давайте разберёмся по порядку.

Вы совершенно точно определились, что не хотите здесь работать? Вот лишь две типичные ситуации:

❌ Компания не выполняет оговорённые условия, в том числе – финансовые. Понятно, что тут ждать нечего и надо сразу уходить.

❌ Вы не совпали с руководством или командой. Пару лет назад трудоустроенный нами кандидат критично не совпал с директором компании, которого даже не видел на собеседованиях. Провела с ним «психологический» сеанс, взяли ещё месяц на принятие решения, за этот месяц директора уволили, а специалист остался и прекрасно работает в компании уже 2 года. Иногда надо просто выждать и присмотреться.

Решение принято, буду уходить:

🔹 Если период работы менее 2 месяцев, можно его вообще в резюме не включать. Спросят – расскажете, но чаще всего и не спросят.

🔹 Стоит ли задержаться, чтобы пройти испытательный срок? Не стоит. Что 2 месяца работы, что 6 – вас всё равно из раза в раз будут спрашивать, что именно случилось на этом месте работы.

Что точно надо сделать в этой ситуации:

✅ Заготовить спокойный и взвешенный рассказ о причинах своего ухода. Факты и обстоятельства – максимально объективные. Ноль эмоций, порицания работодателя и перекладывания на него ответственности. Как известно, «в любом разводе виноваты оба».

✅ Уходить красиво и заручиться контактом менеджера, который мог бы вас рекомендовать. Даже в самом склочном коллективе есть человек, с которым вы совпали по ценностям, вот его и просим о рекомендациях.

📥 Если у вас есть #карьерныйвопрос, пишите мне на электронную почту oneykova@hyperion-sg.ru или в телеграм @OlesyaNeykova, мы обязательно разберём его.

Инфраструктура и ГЧП © 1530, вторник 21 ноября 2023

📍 Применение ГЧП внутри механизмов КРТ позволит найти рентабельность для проектов. "К сожалению, у нас на законодательном уровне сейчас механизмы КРТ и механизмы ГЧП не сопряжены. И мы вышли с инициативой, чтобы законодательство поменять, потому что механизм КРТ, с одной стороны, это обнуление градостроительной документации, то есть это быстрая реализация, быстрый запуск проектов. А механизм ГЧП - это создание инфраструктуры для того, чтобы найти как раз эту рентабельность реализации проектов КРТ", - сказал исполняющий обязанности директора городского агентства управления инвестициями Москвы Андрей Балук.

🌉 Югра получит 11 млрд рублей из федерального бюджета на второй мост через Обь. Стоимость возведения объекта ранее оценивалась в сумму более 60 млрд рублей. Из них в 2023 году регион направил более 20 млрд рублей из своего бюджета.

♻️ Стоимость строительства экотехнопарка в Липецком районе увеличилась до 3,7 млрд руб. Об этом стало известно после подписания соглашения между ППК «Российский экологический оператор» и ООО «СтройСельхозГарант». Объем предоставляемого софинансирования РЭО в виде льготного займа на срок до 12 лет составит 3,5 млрд рублей, общая стоимость проекта — 3,7 млрд руб.

👤 Советник губернатора Санкт-Петербурга Роман Голованов назначен на должность председателя комитета по контролю за имуществом Петербурга с 21 ноября 2023 года. Соответствующее постановление подписал глава города Александр Беглов.

🚊 Строительство наземного метро в Екатеринбурге начнется в рамках концессии на сумму 193 млрд рублей. Предполагается, что строительство новой ветки наземного метро может начаться уже в 2024 году. Маршрут пройдет через ключевые объекты, включая новый кампус УрФУ, ЭКСПО-центр и развлекательный комплекс "Сима-Ленд".

Инфраструктура и ГЧП © 1531, среда 22 ноября 2023

💰 ВЭБ предложил создать механизм финансирования российско-китайских проектов. Заместитель председателя компании Даниил Алгульян добавил, что при участии китайских партнеров прорабатываются и реализуются 15 крупных инвестиционных проектов с общим одобренным лимитом финансирования более 3 трлн рублей.

✈️ "Новапорт" предложил реконструировать аэропорт Толмачево по концессии. Реконструкция оценивается в 19 млрд рублей.

🛫 Трутнев поручил разобраться с затягиванием сроков реконструкции аэропортов Забайкалья. Реконструкция международного аэропортового комплекса Кадала в Чите ведется по федеральной программе "Развитие региональных аэропортов и маршрутов".

🛤 Перезапуск проекта железной дороги Кызыл - Курагино возможен, но только с учетом выхода на Монголию и Китай. В своем развитии Туве необходимо акцентировать внимание на развитии транспортно-логистического комплекса с учетом переориентации на восток и юг.

🚠 Две канатных дороги планируют построить в Кемерове к 2030 году для роста турпотока. Первый заместитель главы города Василий Мельник заявил о планах увеличить туристический поток до 300 тыс. человек в год.

🛣 Готовность автодороги Алексеевское — Альметьевск оценивается в 63%. В рамках государственно-частного партнерства в Татарстане ведется работа по трассе Шали — Бавлы на участке Алексеевское — Альметьевск. Шали — Бавлы станет платной автомагистралью и составным участком международного транспортного коридора Европа — Западный Китай.

Инфраструктура и ГЧП © 1532, четверг 23 ноября 2023

🏭 Путин поручил продумать применение ГЧП в промышленности. "Представить предложения по совершенствованию механизма государственно-частного партнерства в целях его применения в промышленности. Срок - 15 апреля 2024 год", - говорится в опубликованном перечне поручений по итогам совещания Путина с членами кабмина, состоявшегося 25 октября.

📌 Белый дом намерен открыть бюджетное финансирование развития ИИ в здравоохранении. В России будет запущен федеральный проект «Цифровые сервисы здравоохранения», следует из списка поручений, данных ведомствам премьер-министром Михаилом Мишустиным. В среду премьер поручил Минздраву и Минфину при формировании нового федерального проекта предусмотреть финансирование этого процесса начиная с 2025 года.

💰 Сбер намерен вложить в реализацию турпроектов в ЮФО и СКФО 90 млрд рублей. В компании работают над 30 проектами.

♨️ АО «Теплокоммунэнерго» намерено взять в концессию часть теплосетей Ростова-на-Дону. Это 85 участков общей протяженностью 6 км различных диаметров.

🛣 Губернатор Тюменской области: завершается проектирование Южного обхода Тюмени. Протяженность автомобильной дороги составит 21 км. Проектом будет предусмотрено строительство четырехполосной магистрали, а также нескольких мостовых переходов, развязок и путепроводов. Для реализации капиталоемкого проекта регион рассматривает разные источники финансирования, в том числе механизм ГЧП.

🚙 Сроки завершения проектных работ по строительству Северо-Восточного обхода Курска перенесли на конец 2024 года. Строительство планируют провести за пять лет в два этапа. Инвестиции в проект развязки составят примерно 30 млрд рублей. Магистраль будут строить в рамках ГЧП.

Инфраструктура и ГЧП © 1533, пятница 24 ноября 2023

‼️ Минэкономразвития запустит единый реестр концессионных соглашений. Министерство планирует ежегодно размещать информацию о реализуемых и завершенных по окончании срока действия таких соглашениях по всей России по состоянию на 1 января 2023 года.

♻️ Вице-премьер Виктория Абрамченко поручила Росприроднадзору проверить, как мусорные полигоны соблюдают контроль за весом отходов. По словам операторов, недобросовестные компании могут завышать цифры, а счета выставлять потребителям.

🌉 Проект концессионного соглашения на строительство мостового перехода в створе улицы Интернациональной в Уфе могут утвердить еще до конца 2023 года. В ноябре прошлого года в правительстве оценивали стоимость строительства моста в створе улицы Интернациональной в 35 млрд руб.

📌 Из-за злоупотреблений регионам усложнят закупки у единственных поставщиков. Белый дом планирует отменить в 2024 году неограниченные полномочия регионов и муниципалитетов закупаться у единственных поставщиков — контрсанкционные послабления ради стабильности экономики в условиях ухода иностранных поставщиков привели к злоупотреблениям заказчиков и рискам для конкуренции.

💸 На стройку частного моста в Новосибирске не выдают остаток гранта. "Действительно, не выдаем остаток капитального гранта, пока наш частный партнер не выполнит нашего требования. Да, обратная сторона такого подхода — это потеря времени. Различные юридические процедуры. Сегодня в отношении некоторых строек мы занимаем жесткую позицию. Надоело уже. Да, будут проблемы, просим относиться с понимаем. Я вас уверяю, все объекты будут достроены, как бы тяжело нам это ни было", — высказался Андрей Травников.

👏 23 ноября в Приморье официально открылась новая школа. Находится она в жилом комплексе «Формат» в Надеждинском районе. Это первое учебное учреждение в регионе, построенное на условиях ГЧП. Символический ключ от застройщика Группы компаний «DNS Девелопмент» — главе региона.

Ключевые инфраструктурные новости Москвы за неделю подготовил для вас #омбудсменГЧП

💰 Мосгордума приняла бюджет Москвы на 2024-2026 гг. сразу в трех чтениях. Расходы в 2024 году составят 4 трлн 790 млрд рублей, в 2025 году - 5 трлн рублей, а в 2026 году - в 5 трлн 143 млрд рублей.

🚇 Более 940 млрд рублей предусмотрели в бюджете Москвы на развитие транспорта в 2024 году. В том числе на инвестиции - строительство объектов метрополитена, улично-дорожной сети и другие объекты транспортной инфраструктуры - предусмотрено 470,1 млрд рублей.

🏥 Более 50%, или 2,5 трлн руб., расходов бюджета столицы на 2024 г. будут направлены на социальную сферу: на соцподдержку москвичей, здравоохранение, образование, культуру, спорт и т. д. Приоритетом в 2024–2026 гг. останется программа модернизации инфраструктуры «Столичное здравоохранение». В следующем году на ее реализацию запланировано более 593 млрд руб.

📱 На Инвестиционном портале Москвы заработал новый сервис — «Инвестиционный калькулятор». Сервис дает максимально полную картину ожидаемых затрат инвестора — речь идет не только про строительство промышленных сооружений или их капремонт, но также про расходы на ФОТ, закупку оборудования, земельные налоги и так далее.

🏭 Сергей Собянин утвердил дополнительные меры поддержки московской промышленности. Компании сферы обрабатывающего производства могут получить статус промышленного технопарка, выполнив ряд условий.

⚽️ Учебный корпус с дворцом спорта получит Российский университет транспорта. Он станет частью строящегося многофункционального технологического кластера «Образцово».

🏥 Детскую поликлинику на 320 посещений откроют в Бирюлёве Восточном. Она сможет принимать 320 маленьких пациентов в смену.

🏀 Завершается строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в Зеленограде. Общая площадь спортивного объекта составляет 6,4 тыс. кв. метров.

🏛 Станиславский сказал бы: «Не верю!». Особняк купцов Марковых

Завершается реставрация исторического особняка, в котором с 1903 по 1920 годы проживал один из самых известных театральных режиссёров Константин Станиславский. Сегодня в нашей рубрике #красивое московский особняк купцов Марковых, расположенный на улице Каретный ряд.

Долгое время москвичи видели здание, завешенное баннером. Историческому объекту, перестроенному ещё в 1901 году, требовалось комплексное восстановление. Исторический облик восстанавливали по архивным чертежам.

🏗 В ходе работ были отреставрированы не только фасады, но и интерьеры здания, а также скульптуры грифонов, изразцовая печь, чугунная лестница, метлахская плитка в холлах на первом этаже.

📆 Полностью закончить работы планируют в первом квартале 2024 года, но полюбоваться особняком с улицы можно уже сейчас.

Видео: Мэр Москвы Сергей Собянин

Инфраструктура и ГЧП © 1534, понедельник 27 ноября 2023

📍 Кабмин в 2024 году представит новую концепцию стратегии пространственного развития. Соответствующее поручение дал премьер-министр РФ Михаил Мишустин по итогам стратегической сессии по развитию инфраструктуры.

💰 «Экономику данных» профинансируют за счет новых сборов и акцизов. Нацпроект «Экономика данных» может быть профинансирован в том числе за счет повышения платы за частотный спектр, уменьшения скидок на штрафы, введения акцизов на персональные устройства, утильcбора и штрафов экоконтроля для производителей, налога на майнинг и коммерциализации систем «Электронного правительства». В совокупности эти дополнительные источники финансирования позволят инвестировать в реализацию нацпроекта более 80 млрд руб. ежегодно.

🚛 На выставке "Россия" презентовали проект "Сухого порта" в Екатеринбурге. Проект, реализуемый в Свердловской области, должен стать мультимодальным звеном для выхода Северного широтного хода и Транссибирской магистрали к Каспийскому морю и Северному морскому пути.

👵🏻 Стоимость строительства центра активного долголетия в рамках МЧП в Новосибирске выросла более чем в два раза с 800 млн до 2 млрд рублей. Конкурс для поиска частного партнера на проект планируется объявить в 2024 году.

🌉 Власти Новосибирской области не рассматривают вариант расторжения концессионного соглашения с ООО "Сибирская концессионная компания" (входит в группу "ВИС"), возводящей четвертый мост через Обь в Новосибирске, несмотря на судебные разбирательства. Об этом сообщил ТАСС министр транспорта и дорожного хозяйства региона Анатолий Костылевский.

🏨 Корпорация "Туризм.РФ" и Cosmos Hotel Group намерены возвести гостиницы в Пскове и Якутске. Проект отеля в Пскове предполагает создание 120 номеров в категории "3 звезды", в Якутске планируют построить четырехзвездочную гостиницу на 150 номеров.

🚃 Мишустин поручил проработать развитие городских электричек до 2030 года. Выполнить поручение необходимо до 1 декабря.

​📑 Регулирование информационной открытости за рубежом

В прошлый раз поделились с вами 4 ключевыми принципами информационной открытости, которых придерживаются глобальные финансовые институты. Сегодня расскажем, какими видами документов регулируется раскрытие информации об инфраструктурных и ГЧП проектах в ЕС, США и странах Азии.

Как правило, это:

🔹 Стратегические документы государственных и межгосударственных образований, в которых этим вопросам уделяется отдельное внимание.
🔹 Нормативно-правовая база отдельных государств.
🔹 Специальные регламенты. Они могут быть как межведомственными, так и относиться к отдельным органам власти и регламентировать раскрытие и применение информации в разных проектах.
🔹 Стандартные условия, распространяющиеся на определённые соглашения.
🔹 Модельные документы, распространяющиеся на конкретный проект. Полностью или частично посвящённые информационной открытости и управлению рисками.
🔹 Информационные системы.
🔹 Сборники лучших практик – как неудачных, так и позитивных.

Этот перечень источников даёт представление об информационной открытости, её регулировании и влиянии за рубежом.

Любой финансовый институт обязан защищать конфиденциальность находящейся у него информации. Поэтому информационная политика направлена в первую очередь на достижение баланса между предоставлением максимально открытого доступа к имеющимся у организации данным и обязанностью соблюдать конфиденциальность в отношении своих клиентов, акционеров, сотрудников и других лиц.

Обеспечить этот баланс позволяют чётко сформулированные процессы раскрытия информации, максимально широкий доступ к ней общественности и перечень исключений. Например, совещательный процесс – конфиденциален. Однако раскрытие документов, обсуждаемых советом управляющих и рассекречивание некоторых видов информации через определённое время возможно.  

❗В основе политики доступа к информации лежит принцип, согласно которому раскрыта должна быть любая, находящаяся в распоряжении организации информация, кроме исключений (например, внутриорганизационных вопросов, конфиденциальной информации от третьих сторон и т.д.)

#p3marketing

Инфраструктура и ГЧП © 1535, вторник 28 ноября 2023

⚓️ Заброшенные речные порты будут выставлять на аукцион по стартовой цене в рубль. Приобрести такие объекты речной инфраструктуры можно будет только при выполнении обязательного условия - их нельзя будет перепрофилировать и использовать не по назначению.

📌 АСИ разработало «Региональный стандарт развития креативных индустрий». Он содержит 12 блоков рекомендаций по развитию сектора, а также описание практик преуспевших в этом регионов. Предполагается, что в 2024 году рекомендации будут взяты на вооружение в 30 регионах. Заявленная цель документа — ускорение развития регионов, за которым последует рост общероссийского ВВП и доли креативной экономики в нем с нынешних 3% до желаемых правительством 6%.

💸 Большая складчина: на что в Республике Татарстан тратят государственно-частные деньги. Объем инвестиций в государственно-частные проекты в РТ составляет 113 млрд руб. Общий объем выручки проектов ГЧП оценили в 1-1,5 млрд руб.

🚊 Мэрия Самары сочла целесообразной концессию на развитие трамвайного сообщения. Проект концессионного соглашения предусматривает реконструкцию 20,5 км одиночного пути трамвайных линий, обновление одного перекрестка, одной тяговой подстанции и строительство еще одной тяговой подстанции. Кроме того, контракт предполагает покупку 45 трехсекционных трамвайных вагонов.

🛣 Делегация Газпромбанка провела рабочее совещание с Губернатором Красноярского края. В ходе рабочей встречи участники подняли ключевые вопросы возможности реализации по механизму концессии таких проектов, как «Реконструкция взлетно-посадочной полосы (ВПП) и перрона аэропорта г. Красноярска», «Строительство автомобильной дороги от ул. Копылова до ул. Калинина в г. Красноярске», а также «Строительство многофункционального спортивного комплекса в г. Красноярске».

📂 В Прикамье утвердили перечень предлагаемых для реализации в формате концессий объектов на 2024 год. В частности, перечень объектов включает две автомобильные дороги «Северный обход г. Перми» и Кунья - Губаха в Добрянском и Губахинском округах Пермского края, а также Мостовой переход через р. Каму с подходами.

‼️ Новая вакансия #InfraStaff

Продолжаем поиск mid-level юриста со стажем 2-5 лет в консалтинге (инфраструктура и ГЧП), Москва.

Что важно:

🔹 Стаж на позициях младший юрист, юрист от 2 до 5 лет.
🔹 Опыт работы в консалтинге обязателен!
🔹 В приоритете опыт практического участия в юридическом сопровождении проектов концессии / ГЧП / проектного финансирования. Рассматриваются также кандидаты, сопровождавшие проекты строительства инфраструктуры или промышленных объектов вне механизма ГЧП.
🔹 Сильные коммуникативные навыки, умение работать в условиях сжатых сроков и в режиме многозадачности.
🔹 Английский желателен, но не строго обязателен.

Основные задачи: работа в составе практики инфраструктуры и ГЧП, участие в юридическом сопровождении проектов ГЧП / проектного финансирования, составление и анализ различных юридических документов (соглашений, меморандумов, контрактов и т. д.).

Что предлагается:

➡️ Гибридный график работы с несколькими офисными днями в неделю (по необходимости). Полностью удаленный формат не рассматривается.
➡️ Высочайший уровень экспертизы коллег, карьерные перспективы. Офис в центре Москвы.
➡️ Уровень заработной платы высокий, зависит от квалификации кандидата и обсуждается на собеседовании, просьба указать желаемый уровень в резюме или сопроводительном письме.

📥 Если вакансия вас заинтересовала, ждём резюме в формате Word на адрес Олеси Нейковой, партнёра, руководителя практики подбора и оценки персонала Стратегической группы «Гиперион» oneykova@hyperion-sg.ru или в телеграм @OlesyaNeykova.

Инфраструктура и ГЧП © 1536, среда 29 ноября 2023

🚊 В Ульяновске рассматривают возможность передачи всей инфраструктуры общественного транспорта по концессионному соглашению московскому инвестору на 35 лет. Концессионер за свой счет производит обновление инфраструктуры и намерен вложить в это 40 млрд руб. Принципиально мэрия согласна, однако намерена заключить соглашение на своих условиях, которые пока формируются.

🚎 Развитие воронежского троллейбуса по концессии может потребовать 8,8 млрд рублей. Планируется создать шесть маршрутов общей протяженностью 161,49 км.

💰 Деньги на идеи: как увеличить число государственно-частных проектов в IT. В России реализуется 35 государственно-частных проектов в сфере ИТ. Представители властей и бизнеса уверены: их число может стать большим, однако для этого необходим ряд корректив действующих механизмов.

♻️ В Тамбовской области в рамках концессии хотят построить новый мусоросортировочный комплекс. Согласно проекту, мусоросортировочный комплекс мощностью 200 тысяч тонн отходов в год планируют построить в течение двух лет. За год же должна быть открыта первая часть полигона мощностью 100 тысяч тонн мусора в год.

⚽️ Минспорт рассчитывает сохранить прямое финансирование субъектов РФ после завершения проекта "Спорт - норма жизни" в 2024 году. В Минспорте уверены, что ведомству одобрят новый федеральный проект.

🎓 В Хабаровске спроектировали межвузовский кампус на площади 150 тыс. кв. м. Объект планируют запустить в эксплуатацию в 2026 году.

🚰 Минстрой Республики Татарстан предложит скорректировать федеральное законодательство, чтобы в малых городах сети водоснабжения и канализации можно было отдавать в аренду. Татарстан выступит с инициативой внедрения договоров аренды инженерной инфраструктуры для населенных пунктов, где проживает до 200 тыс. человек. Это позволит избежать большого роста тарифов.

⛵️ Помощник президента России Максим Орешкин и заместитель председателя правительства Дмитрий Чернышенко обсудили создание круглогодичного курорта на территории бывшей стройплощадки «Горская» в Сестрорецке. На территории кластера планируют построить яхтенный порт с инженерно-технической инфраструктурой, всесезонный бассейн, водные аттракционы, многофункциональный развлекательный центр, общественно-деловое пространство, гостиницы.

Инфраструктура и ГЧП © 1537, четверг 30 ноября 2023

📌 Закон о ГЧП намерены расширить для критически важных отраслей промышленности. Предполагается, что положения законопроекта будут направлены на возможность реализации проектов ГЧП в отношении реконструкции объектов, находящихся в частной собственности. Это будет сделано исключительно для крупных федеральных проектов в критически важных для импортозамещения отраслях промышленности и соответствующих, установленным законодательством критериям.

⚡️ Минэнерго предлагает запретить региональным властям управлять электросетевыми компаниями. Контрольный пакет в таких активах заставят передавать в собственность крупной системообразующей компании с госучастием либо отдавать ей в управление. Потенциально инициатива может коснуться Москвы, Санкт-Петербурга, Татарстана и Кузбасса, говорят аналитики, ожидая серьезного сопротивления местных властей.

🚞 Правительство обсуждает строительство Севсиба. По оценкам аналитиков, магистраль, даже по самым скромным подсчетам, обойдется примерно в 25 трлн руб., и не ясно, найдутся ли на это средства в бюджете, притом что именно дефицит средств заставил отложить менее крупные северные проекты, в том числе Северный широтный ход.

♨️ Госдума приняла закон, который закрепляет принцип «бери или плати» для долгосрочных поставок газа и вводит понятие «схема газоснабжения и газификации субъекта РФ». Развитие механизмов «бери или плати» должно способствовать заключению долгосрочных контрактов и реализации совместных инвестиционных проектов в сфере газохимии.

♻️ Новосибирские власти заключили концессию на второй мусорный комплекс. На основании соглашения в Раздольненском сельсовете планируется построить комплекс переработки отходов «Правобережный». Ожидается, что концессионер вложит в строительство предприятия 3,48 млрд руб. Комплекс сможет перерабатывать 300 тыс. тонн твердых коммунальных отходов ежегодно.

ℹ️ В Казани прошло роуд-шоу, в рамках которого команды различных министерств и ведомств презентовали инвестиционные проекты, которые предполагают реализацию на условиях ГЧП. В 2024 году их планируют представить руководству региона.

🛍 Будут ли создаваться социальные объекты на свободных площадях ТЦ?

Строительство торговых центров достигло минимума в 2023 году – за 9 месяцев было введено в эксплуатацию всего 9 торговых центров общей площадью 233 тыс. кв. м. Это самый низкий показатель, даже в 2021 году было введено более 1,4 млн кв. м, согласно данным аналитической компании INFOLine.

Около 200 действующих ТЦ выставлены на торги. Большую часть продают банки-кредиторы, к которым перешёл бизнес.

После ухода международных брендов с российского рынка, часть площадей начали занимать и новые форматы – общественные пространства, выставочные залы, спа-комплексы и термальные курорты, ярмарки и лектории, фитнес-клубы и даже МФЦ. За 2022-2023 г. начали открываться детские школы, центры скалолазания, теннисные корты  и парки на крышах. Однако в ТОП-5 по занятым площадям всё еще гипермаркеты, магазины одежды, рестораны и кинотеатры.

Объём свободных площадей стабилизировался и составил 12% спустя полтора года после начала ухода брендов, отмечается в исследовании компанией IBC Real Estate.

Очевидно, что торговые центры в том виде, в каком мы наблюдали их последние 10-15 лет, себя изжили. Об этом говорит и огромная популярность электронной торговли на маркетплейсах. Будем внимательно наблюдать за изменением форматов ТЦ. 

📊 Маркетинговый анализ и обоснование целесообразности инфраструктурных проектов

#инфрацифра