Инфраструктура и ГЧП © 1526, вторник 14 ноября 2023

💸 Правительство утвердило предельный рост тарифов ЖКХ на 2024 год. Со второго полугодия 2024 года предельное подорожание услуг ЖКХ в Москве составит 11%, Подмосковье — 10,7%, Санкт-Петербурге — 9,8%. Последний раз тарифы повышались в декабре, следующая индексация будет в июле 2024-го.

🚰 Администрация Екатеринбурга отдаст «Водоканал» в концессию. Разработать новую схему водоснабжения и водоотведения должны к лету 2024 г. Только после этого администрация начнет готовить конкурсные процедуры. Как ранее писал РБК Екатеринбург, на концессию претендуют «Росводоканал» («Альфа-Групп»), «Российские коммунальные системы» (частный оператор водоснабжения и водоотведения) и «Водные ресурсы» (компанию связывают с владельцем «Мотива» Виталием Кочетковым).

📚 Собянин осмотрел ход строительства новой школы на территории центра "Сколково". Строительство общеобразовательной школы на территории инновационного центра "Сколково" ведется на основании концессионного соглашения, заключенного в 2021 году между правительством Москвы и ООО "Инновационное образование". Общий объем частных инвестиций в реализацию проекта составит более 5 млрд рублей. В настоящее время строительная готовность объекта составляет 65%.

⚓️ В Дагестане намерены проложить железную дорогу к морскому порту в Махачкале. В рамках развития инфраструктуры порта планируется строительство подъездной автомобильной дороги, а также обновление материально-технической базы порта.

🏫 Здания школ, которые возводились в Новосибирске по соглашению о ГЧП, снесли под ноль из-за нарушений при возведении фундамента. В Новосибирске на нескольких стройплощадках школ, которые возводят в рамках соглашения о ГЧП с ООО «Тридцать пятая концессионная компания "Просвещение"», рабочие переделывают работы по обустройству фундамента.

Инфраструктура и ГЧП © 1526, среда 15 ноября 2023

⚡️ Путин поручил разработать программу развития электроэнергетики в ДФО до 2050 года. Уточняется, что программа должна быть направлена на раскрытие экономического потенциала субъектов РФ, входящих в состав ДФО, а также предусматривать использование механизма проектного финансирования для создания энергетической инфраструктуры.

🏕 Путин поручил выделить допсредства на туристическую инфраструктуру в нацпарках ДФО. Доклад по поручению должен быть предоставлен до 31 декабря 2023 года.

🛤 В Москве подписали концессионное соглашение о строительстве ж/д путей в порт «Тамань». Концессия на 50 лет была одобрена правительством России без проведения торгов.

🚊 Администрация Екатеринбурга рассчитывает получить федеральный грант на продление трамвайной ветки в Академическом. Ориентировочно мы должны будем получить от Москвы 8 млрд руб.

👧🏻 В Красноярске возведут первый детсад по концессии. Построить детский сад захотел застройщик ЖК «Универс» - компания «СтройТехнология». Комплекс возводится по проекту комплексного развития территорий, что подразумевает обеспеченность жителей соцобъектами.

✈️ Механизм концессии может быть применен для реконструкции ВПП-1 в аэропорту Новосибирска. "Мы понимаем, что просить федеральное финансирование на такой крупный проект по стоимости болеем чем в 30 млрд рублей, очень сложно. Ищем варианты минимизации нагрузки на федеральный бюджет. Кроме этого, структурируется модель концессии на строительство и реконструкции полосы. Предполагается, что при наличии льготного кредитования возврат инвестиций будет производится за счет сбора с пассажиров. Сумма этого сбора приемлемая: 175 рублей на полет", — сказал глава области.

💸 В детские лагеря Свердловской области привлекут частных инвесторов. Сотрудничество с инвесторами предполагается на условиях концессий. Кроме того, на улучшение материально-технической базы детских лагерей будут привлекаться гранты Минпросвещения России.

Инфраструктура и ГЧП © 1527, четверг 16 ноября 2023

🛫 Мишустин призвал привлекать бизнес к строительству взлетно-посадочных полос. Мишустин уверен, что частным компаниям и регионам необходимо дать возможность вкладывать деньги в строительство ВПП.

✈️ Правительство выделит дополнительный бюджет на федеральный проект «Развитие региональных аэропортов» на 2024–2026 годы, речь идет о сумме около 30 млрд руб. Но дополнительных средств все равно недостаточно и властям следует подумать о создании концессий на реконструкцию аэродромов, отметил Левитин.

🛣 Дублер проспекта Гагарина в Нижнем Новгороде будет строить «Автобан». Кроме первой заявки от КСК №11, дочерней компании ДСК «Автобан», больше желающих строить дублер, в который надо вложить более 60 млрд руб., не нашлось. С ней и будет заключен договор. Пока не ясно, в какой доле профинансирует этот проект государство. Для окупаемости проекта предполагается сделать новую городскую магистраль платной.

📍 «Газпромбанк» предложил построить три ТЛЦ в Забайкальском крае на условиях концессии. «Как концессионер, мы предполагаем построить внутреннюю и внешнюю железнодорожную инфраструктуру, автомобильную инфраструктуру к этим центрам, железнодорожные терминалы и сопутствующую инженерную инфраструктуру», – рассказал первый вице-президент «Газпромбанка» Алексей Чичканов.

🛤 Для ВСМ Москва - Санкт-Петербург рассматривают привлечение до 580 млрд рублей из ФНБ. Заместитель министра транспорта Валентин Иванов сообщил, что в рассмотрении участвуют несколько банков.

🚙 Для проекта КАД-2 в Ленинградской области рассматривают привлечение внебюджетных источников финансирования. Госкомпания "Автодор" завершила подготовку технико-экономического обоснования восточного кольца нового дальнего обхода Санкт-Петербурга.

🚊 Власти Краснодарского края предложили построить «легкое метро неглубокого заложения» к новому северо-восточному микрорайону Краснодара. Уже есть конкретный концессионер, который готов инвестировать в данный проект.

🌉 Строительство мостового перехода через Обь в Новосибирске не завершится в 2023 году. В числе причин указаны ошибки в проектной документации, нарушение концедентом (властями региона) сроков работ по переустройству коллектора, а также заморозка из-за требования дополнительной документации 3,3 млрд руб., выделенных на проект. Власти региона заявили, что свои обязательства в рамках соглашения выполняют в полном объеме, а вопрос исполнения обязательств концессионером будет рассматривать суд.

👵🏻 В Башкирии по ГЧП построят еще два пансионата для пожилых. Суммарная мощность соцобъектов составит 106 мест, объем инвестиций составит около 57,5 млн руб.

🏥 От строительства поликлиники на ОбьГЭСе с участием инвестора отказалась Новосибирская область. Частный партнер завершил проектирование объекта, проект прошел Госэкспертизу. Принято решение, что этот объект область будет строить самостоятельно, средства уже заложены в бюджете на следующий год. Это решение министр объяснил рисками, связанными с повышением ключевой ставки и пересмотром финансовой модели проекта. Правительство области уже подало документы на расторжение соглашения ГЧП.

Инфраструктура и ГЧП © 1528, пятница 17 ноября 2023

🛣 Правительство корректирует «дорожную пятилетку». Правительство увеличивает расходы на дорожное строительство и ремонт: финансирование пятилетнего плана дорожной деятельности вырастет с нынешних 13,2 трлн до 15 трлн руб. Новых объектов в документе будет немного, поясняют источники “Ъ”, прибавка обусловлена инфляцией и ростом цен. Одновременно правительство хочет нарастить до 2030 года почти вдвое протяженность скоростных магистралей, большая часть из которых — около 7 тыс. км — будут платными.

🚙 Правительство решило строить все объезды городов с привлечением внебюджетных средств. Внебюджетные средства начнут привлекать к дорожному строительству в ближайшие пять лет.

🔄 Правительство меняет организацию работы ключевых экономических министерств — Минпромторга и Минэкономики. В их составе появятся не только департаменты, но и более мелкие структуры — управления. Цель нововведений — создать в министерствах динамичную систему управления отраслями как административное отражение нового этапа структурной адаптации экономики.

💰 Минэкономики предлагает списывать долги регионов на инновационные технопарки. Минэкономики предлагает вновь расширить возможности списания региональных долгов по бюджетным кредитам в обмен на инвестиции регионов — до 2024 года центр готов простить 671,4 млрд руб., но регионы должны направить средства на реализацию новых инвестпроектов. В Минэкономики предлагают смягчить условия и разрешить тратить средства на создание технопарков в сфере высоких технологий.

🚫 Мишустин не поддержал инфраструктурный сбор с маркетплейсов. Предложение было частью концепции повышения эффективности Почты России, которую на совещании в правительстве представил ее гендиректор Михаил Волков. Сбор не поддержали, так как он был бы переложен на покупателей, говорит источник.

⚓️ Концессию по перегрузочному комплексу в Новороссийске заключат в 2023г. Концессию должен заключить «Универсальный перегрузочный комплекс НСР3» и Росморречфлот для реконструкции и эксплуатации объектов инфраструктуры универсального перегрузочного комплекса в морском порту Новороссийск.

🔎 ФАС России возбудила дело в отношении Минэкологии Башкирии, которое не исполнило предупреждение об устранении признаков нарушений антимонопольного законодательства при проведении отбора заявок для участия в конкурсе на право заключения концессий по строительству полигонов ТКО. Как указала ФАС, были установлены избыточные требования к заявителям. Желающих участвовать в конкурсе не нашлось, и соглашения на 10 млрд руб. были заключены с компаниями «Русэкогрупп» без конкурса.

🪧 Рубрикатор канала ИНФРАКЛУБ

Кроме ежедневных новостей рынка инфраструктуры, у нас периодически появляются и другие рубрики. Для удобства навигации по нашему каналу сделали рубрикатор, чтобы вы могли легко и быстро находить нужные материалы и статьи. Нажмите на любой тег для получения всех постов по интересующей тематике:

1️⃣ #p3runner – авторская рубрика Артура Щеглова, Омбудсмена Москвы по ГЧП и создателя канала, о самых интересных событиях, происходящих на российском рынке инфраструктуры, ГЧП и инвестиций

2️⃣ #p3marketing – всё про инвестиционный маркетинг и управление коммуникациями в инфраструктурных проектах от команды Стратегической группы «Гиперион»

3️⃣ #InfraStaff – подбор персонала для инфраструктурных проектов и ГЧП, публикуем вакансии и резюме перспективных специалистов разных профилей

4️⃣ #ИнфраФакты – интересные факты и история создания инфраструктурных проектов

5️⃣ #карьерныйвопрос – авторская рубрика Олеси Нейковой о сложных вопросах, с которыми сталкиваются в своей карьере участники рынка труда ГЧП, соискатели и не только

6️⃣ #инфрацифра – новая рубрика, в которой мы рассказываем о важных цифрах рынка инфраструктуры

7️⃣ #красивое – самые красивые инфраструктурные объекты России

8️⃣ #регуляторика – новости и документы, связанные с нормативно-правовым регулированием инфраструктурных отраслей

9️⃣ #GR – значимые кадровые перестановки и назначения в органах власти и инфраструктурном бизнесе

1️⃣0️⃣ #регионы – ключевая информация о субъектах РФ, необходимая для принятия инвестиционных решений

‼️ Новая вакансия #InfraStaff

Юрист со стажем 2-5 лет в консалтинге (инфраструктура и ГЧП), Москва. Ищем mid-level юриста в крупный юридический консалтинг с развитой практикой ГЧП.

Что важно:

🔹 Стаж на позициях младший юрист, юрист от 2 до 5 лет.
🔹 Опыт работы в консалтинге обязателен!
🔹 В приоритете опыт практического участия в юридическом сопровождении проектов концессии / ГЧП / проектного финансирования. Рассматриваются также кандидаты, сопровождавшие проекты строительства инфраструктуры или промышленных объектов вне механизма ГЧП.
🔹 Сильные коммуникативные навыки, умение работать в условиях сжатых сроков и в режиме многозадачности.
🔹 Английский желателен, но не строго обязателен.

Основные задачи: работа в составе практики инфраструктуры и ГЧП, участие в юридическом сопровождении проектов ГЧП / проектного финансирования, составление и анализ различных юридических документов (соглашений, меморандумов, контрактов и т. д.).

Что предлагается:

➡️ Гибридный график работы с несколькими офисными днями в неделю (по необходимости). Полностью удаленный формат не рассматривается.
➡️ Высочайший уровень экспертизы коллег, карьерные перспективы. Офис в центре Москвы.
➡️ Уровень заработной платы высокий, зависит от квалификации кандидата и обсуждается на собеседовании, просьба указать желаемый уровень в резюме или сопроводительном письме.

📥 Если вакансия вас заинтересовала, ждём резюме в формате Word на адрес Олеси Нейковой, партнёра, руководителя практики подбора и оценки персонала Стратегической группы «Гиперион» oneykova@hyperion-sg.ru или в телеграм @OlesyaNeykova.

Мне иногда неловко публиковать дайджест инфраструктурных новостей Москвы, так как ловлю себя на мысли, что порой в столице за месяц запускается такое количество объектов, которое в некоторых регионах и за год не случается #ОмбудсменГЧП

🛣 Собянин заявил о досрочном выполнении плана по строительству дорог в Москве. С начала года, по данным Собянина, в Москве построили 110 км дорог и 65 искусственных сооружений – тоннелей, путепроводов, эстакад и мостов. В частности, строители завершили создание трассы Московский скоростной диаметр (МСД).

📍 В Москве приняли решение о реализации 26 проектов комплексного развития территорий. Благодаря редевелопменту площадок в столице будет создано не менее 90,5 тыс. новых рабочих мест.

🌉 Бочкарёв: еще семь автомобильных мостов откроют в Москве к 2026 году. Строительство этих мостов планируется начать в конце этого года, а завершить – до конца 2025 года.

🚇 2023 год стал рекордным для Москвы по количеству новых крупных транспортных объектов. В марте полностью заработала Большая кольцевая линия. В общей сложности было открыто 14 станций метро за год.

📌 ​В Москве с начала года ввели в эксплуатацию более 90 социальных объектов, 62 из них – за счет средств инвесторов. Построили 39 детских садов, 20 школ, 16 объектов здравоохранения и 16 спортивных объектов.

🏨 ​8,4 га земли выделено под масштабные инвестиционные проекты (МаИП) на юго-востоке столицы. В течение пяти лет здесь построят детский сад для 190 малышей, торговый центр с гостиницей и парковкой, спортивный комплекс, а также запустят два производства. Всего с начала года заключено семь договоров аренды для возведения объектов общей площадью 110 тыс. кв. м.

🌉 Проект «Обход Тольятти»: мост через Волгу

В рубрике #красивое сегодня хотим поделиться видеороликом о строительстве масштабного искусственного сооружения – моста через Волгу. Благодаря реализации проекта будут выстроены новые логистические цепочки с Китаем и другими странами, а также повышен инвестпотенциал Самарской области.

👷 На стройплощадке переправы задействованы 1 755 человек, почти 430 единиц техники и 18 плавучих средств. Работы по устройству четырёхполосной проезжей части и сборке пролётных строений ведутся одновременно.

📆 Планируется, что два берега будут соединены в марте 2024 года.

Подробнее смотрите в ролике Автодора.

Инфраструктура и ГЧП © 1529, понедельник 20 ноября 2023

⛷ В Мурманской области предложили смягчить критерии поддержки по нацпроекту по туризму. В настоящее время в числе критериев для попадания в программу для гостиниц - не менее 120 гостиничных номеров, горнолыжные курорты с годовым посещением больше 450 тыс. человек, парки развлечений с показателем посещений от 1 млн в год.

📍 Форты Кронштадта после реставрации превратят в общественные пространства. На сегодняшний день выполнено уже более 70% от общего объема реставрационных работ по фортам - завершить их планируется к 2025 году.

🏥 Нижегородская область ищет концессионера для строительства онкоцентра. Ранее стоимость строительства онкоцентра оценивается в 12 млрд руб.

🏠 Счетная палата указала на отставание темпов постройки социальной инфраструктуры. Темпы ввода жилья «гораздо превышают» темпы ввода объектов социальной инфраструктуры, необходима их синхронизация. Госдума добавит ко второму чтению законопроекта о КРТ обязательство учитывать рекреационные зоны.

🛣 Проезд по дублеру проспекта Ленина в Нижнем Новгороде может стать платным. В настоящее время идет подготовка к заключению концессионного соглашения о реализации проекта. В общей сложности создание дублера проспекта Ленина потребует около 15 млрд рублей. Его протяженность составит около 6,2 километра.

​Уходить или остаться❓

Всем привет, это Олеся Нейкова! 👋 На днях получила в личных сообщениях #карьерныйвопрос от руководителя рынка инфраструктуры и ГЧП: «Олеся, я вышел на новую работу 2,5 месяца назад. На собеседованиях всё было неплохо, но сейчас точно понимаю, что мне с этой компанией не по пути. Я раньше никогда не уходил на испытательном сроке и опасаюсь, что эта история будет «белым пятном» в карьере, а меня замучают вопросами и подозрениями. Что бы вы посоветовали? Уходить сейчас или остаться хотя бы ещё на пару месяцев, чтобы пройти испытательный срок? Надо ли мне вообще показывать это место работы в резюме?».

Давайте разберёмся по порядку.

Вы совершенно точно определились, что не хотите здесь работать? Вот лишь две типичные ситуации:

❌ Компания не выполняет оговорённые условия, в том числе – финансовые. Понятно, что тут ждать нечего и надо сразу уходить.

❌ Вы не совпали с руководством или командой. Пару лет назад трудоустроенный нами кандидат критично не совпал с директором компании, которого даже не видел на собеседованиях. Провела с ним «психологический» сеанс, взяли ещё месяц на принятие решения, за этот месяц директора уволили, а специалист остался и прекрасно работает в компании уже 2 года. Иногда надо просто выждать и присмотреться.

Решение принято, буду уходить:

🔹 Если период работы менее 2 месяцев, можно его вообще в резюме не включать. Спросят – расскажете, но чаще всего и не спросят.

🔹 Стоит ли задержаться, чтобы пройти испытательный срок? Не стоит. Что 2 месяца работы, что 6 – вас всё равно из раза в раз будут спрашивать, что именно случилось на этом месте работы.

Что точно надо сделать в этой ситуации:

✅ Заготовить спокойный и взвешенный рассказ о причинах своего ухода. Факты и обстоятельства – максимально объективные. Ноль эмоций, порицания работодателя и перекладывания на него ответственности. Как известно, «в любом разводе виноваты оба».

✅ Уходить красиво и заручиться контактом менеджера, который мог бы вас рекомендовать. Даже в самом склочном коллективе есть человек, с которым вы совпали по ценностям, вот его и просим о рекомендациях.

📥 Если у вас есть #карьерныйвопрос, пишите мне на электронную почту oneykova@hyperion-sg.ru или в телеграм @OlesyaNeykova, мы обязательно разберём его.

Инфраструктура и ГЧП © 1530, вторник 21 ноября 2023

📍 Применение ГЧП внутри механизмов КРТ позволит найти рентабельность для проектов. "К сожалению, у нас на законодательном уровне сейчас механизмы КРТ и механизмы ГЧП не сопряжены. И мы вышли с инициативой, чтобы законодательство поменять, потому что механизм КРТ, с одной стороны, это обнуление градостроительной документации, то есть это быстрая реализация, быстрый запуск проектов. А механизм ГЧП - это создание инфраструктуры для того, чтобы найти как раз эту рентабельность реализации проектов КРТ", - сказал исполняющий обязанности директора городского агентства управления инвестициями Москвы Андрей Балук.

🌉 Югра получит 11 млрд рублей из федерального бюджета на второй мост через Обь. Стоимость возведения объекта ранее оценивалась в сумму более 60 млрд рублей. Из них в 2023 году регион направил более 20 млрд рублей из своего бюджета.

♻️ Стоимость строительства экотехнопарка в Липецком районе увеличилась до 3,7 млрд руб. Об этом стало известно после подписания соглашения между ППК «Российский экологический оператор» и ООО «СтройСельхозГарант». Объем предоставляемого софинансирования РЭО в виде льготного займа на срок до 12 лет составит 3,5 млрд рублей, общая стоимость проекта — 3,7 млрд руб.

👤 Советник губернатора Санкт-Петербурга Роман Голованов назначен на должность председателя комитета по контролю за имуществом Петербурга с 21 ноября 2023 года. Соответствующее постановление подписал глава города Александр Беглов.

🚊 Строительство наземного метро в Екатеринбурге начнется в рамках концессии на сумму 193 млрд рублей. Предполагается, что строительство новой ветки наземного метро может начаться уже в 2024 году. Маршрут пройдет через ключевые объекты, включая новый кампус УрФУ, ЭКСПО-центр и развлекательный комплекс "Сима-Ленд".