ИкараNET
838 subscribers
18.8K photos
2.16K videos
2 files
5.08K links
Куда "летят" новостройки?

Контакт для связи: https://t.me/RomanovVyacheslav
Download Telegram
Плохая новость.

Сами всё видите.
Обидно.
Это не правильно, и вот почему.
За прошлый год они заработали 2,3 млрд. убытков, и если бы выплатили дивиденды, все бы ахнули.
Жив курилка, ещё станцует на похоронах ПИК.

🏜
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6😁6
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Никакого скачка цен на бензин в России нет — глава Минфина Силуанов

💰Деньги в эфире | 📲 Наш MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁13
Осталось 4 дня, мы убедимся, он — гений.

ТАСС
Завершение старых условий программы Семейная ипотека, в рамках которых льготная ставка была бессрочной, может вызвать кратковременный ажиотажный спрос перед обновлением. Такое мнение ТАСС высказал коммерческий директор группы компаний Сумма элементов Максим Лучников.
"В моменте новость, как и в декабре, скорее всего спровоцирует кратковременный ажиотаж - люди постараются успеть взять кредит на прежних условиях. Затем наступит период стагнации и осмысления: участникам рынка нужно время, чтобы принять новые правила и разобраться в механике обновленной программы", - объяснил Лучников. Однако когда этот период адаптации закончится, спрос вернется к своему естественному темпу, добавил эксперт.

Тревожно! Осталось четверг-пятница-понедельник-вторник, дальше новые условия. В эти четыре дня население разберет кредитные отделы на лоскуты.
На прошедший понедельник было тихо, но какие наши годы, прочитают умного человека, будут писать номерки на ладошках в очереди.
Что касается «естественного» спроса после адаптации. Бабки кругом шепчут ипотека станет дороже, значит естественным станет уровень около нуля.
Поняли, да? Смотрите чтобы вас не затоптали. Опасайтесь выходить на улицу до следующей среды.
Ну или не опасайтесь, ничего не будет.
Хотя нет, опасайтесь.
Г-н Лучников всё ещё на свободе.
А выпил ли он вовремя пилюльку?

🏜
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁17
Новая веха Пегаса — котировки ценбума меньше 300.

Если говорить серьёзно, всё серьёзно. Залоги обеспеченные акциями «сгорели». Наверняка банки требуют дополнительные, а где их взять.
Всё ближе раскулачивание.

🏜
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥15
.
Ну и ладненько.

🏜
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏10😁4
✈️ Ушёл под глиссаду

Какой ещё сигнал нужен для "инвесторов" в бетон?

Пробито 300 после пробития 200, предположу, что сразу будет 0,1.

"Цены снижать не будем!"
😁14
Локомотив на отстойном пути.

Одалиски и гурии больше не работают проводницами, вагоны не убраны, забиты асоциальными элементами, почти что безработными.
В стройке начали снижаться зарплаты.
Глушков (руководитель Нострой):
В период с 2023 по 2025 год строительная отрасль демонстрировала устойчивый рост заработных плат, что свидетельствовало о позитивной динамике в экономике. Однако уже в первом квартале 2026 года ситуация изменилась. Мы фиксируем не только замедление темпов роста, - но и в отдельных регионах наблюдаем фактическое снижение уровня оплаты труда, что может указывать на наступление кризисных явлений в секторе", - отметил он.
Как уточнил Глушков со ссылкой на анализ сайтов по поиску и предложению работы, проведенный объединением, из 84 рассмотренных субъектов РФ в 10 с осени 2025 года по весну 2026-го было зафиксировано снижение заработных плат в среднем на 3,5%.
«В Москве и Санкт-Петербурге показатели находятся на плато, однако прослеживается тенденция к переходу в отрицательную динамику", - уточнил он.

Как мило.
Еще недавно париться на площадках было так же приятно, как бить баклуши в Газпроме, во всяком случае в части заработков. Вдруг неожиданно всё изменилось и скоро библиотекари будут поглядывать свысока.
Что происходит?!
Г-н Глушков, не беспокойтесь.
Сместилась магнитная ось.
А может что-то другое.
Это как стихийное бедствие, ничего не изменишь.
Привыкайте.

🏜
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁12
Forwarded from MMI
🔥‼️💥 ИНФЛЯЦИЯ: ТОПЛИВНЫЙ ШОК РАЗОГНАЛ РОСТ ЦЕН В ИЮНЕ ВЫШЕ 10% SAAR
о снижении КС в июле можно забыть, лучше подготовиться к повышению…
 
с 16 по 22 июня:

·   0.25% vs 0.15% и 0.20%
·   в июне: 0.63%
·   с начала года: 3.94%
·   12 мес: 5.9%

Дело не только в бензине. Если исключить томат-огурец-азию-ккк-бензин, то получаем 0.13%, и это очень много – max прирост с начала апреля

В июне можем получить 0.8-1.0% мм / 6.0-6.2% гг. По нашим оценкам, это 11-13% saar. Скачок цен на бензин слишком силён, чтобы не вызвать вторичных эффектов. Мы увидим и рост ИО, и ускорение роста цен в прочих товарах. В услугах рост цен и не ослабевал

Проблема и в том, что пик спроса на топливо - август-сентябрь. Так что ценовая картина будет хуже. А 1.10 нас ждёт тарифный шок.‼️Снижение КС нереалистично. ЦБ нужно думать о повышении ставки и повышать годовой прогноз до 6-7% 🔥

Дефицит топлива может повлиять на рост ВВП. Снижение пром.производства в мае на 0.7% гг - это обвал в нефтепереработке на 13.5% гг и в добыче на 2.7% гг
😁6🔥3
Forwarded from Proeconomics
Индекс Мосбиржи падает и сегодня, уже более, чем на 3,5%. По всей видимости, Индекс идёт к отметке ниже 2000 пунктов.

Вообще же ощущение, что на этой неделе акторы российской экономики впадают в отчаянный пессимизм. Мне думается, точкой перелома послужили удары по Московскому НПЗ. Перебои с моторным топливом накрывают всё большее число регионов. На очереди – перелив дисбалансов на рынке моторного топлива в рост инфляции.
Вторая точка перелома – символическое, издевательское снижение ключевой ставки только на 0,25 п.п., чем ЦБ продемонстрировал, что значимых улучшений в ДКП он не видит, а снижение ставки – просто уступка «настойчивым сигналам с верха» (а не было бы «сигналов», ставку ЦБ скорее всего вовсе повысил).

Доходность ОФЗ уходит в область 16%, и Минфин даже пропустил их очередное размещение. Даже обслуживание госдолга становится всё большим напряжением для бюджета.
Новые правила по ужесточению семейной льготной ипотеки, что начнут действовать с 1 июля, вгоняют в панику застройщиков, а ведь стройка и смежные с ней сектора – это 13% российского ВВП.

Цены на нефть по мере улучшения ситуации с открытием Ормузского залива падают, включая и дисконты на российский сорт Urals, и его стоимость теперь приближается к $50 за баррель. Ещё раньше упали до предкризисных цены на азотные удобрения – а это тоже значимая валютная отрасль России. Валится в цене и золото, которое с недавних пор стало весомой частью валютной выручки. Надежды поправить бюджет и экономическую активность за счёт притока валюты – улетучиваются.

На внешнем треке не видно никакого успокоения, наоборот, происходит нагнетание эскалации.

В общем, позитивных сигналов никто и ничто не генерирует. Из того, что быстро и совсем не затратно могло бы сильно улучшить настроения в обществе и среди акторов экономики, перебить вал растущего негатива, на ум приходит только разблокировка Телеграма. Дело нескольких минут, а эффект был бы очень приличный.
👍104
Инвесторы в бетон — победители.

Нет, правда. Сами судите.
Вот к примеру, возьмём тех, кто покупал жильё с целью сдачи в аренду.
Авито Недвижимость утверждает, что её стоимость снизилась к маю за год всего лишь на 3% в целом по России, в Москве выросла на 2%. в Санкт-Петербурге на 1%.
Инфляция по Росстату составила 6%.
То есть средние россияне-арендодатели потеряли всего лишь 9% вложений, москвичи и петербуржцы по 4 и 5%, соответственно.
Сравните с теми кто вложился в фондовый рынок. Те потеряли за год 18%.
Значит что?
Правильно.
Инвесторы в бетон — победители!
Венок тебе на шею из лаврушки.
Аве тебе!

🏜
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁8👍4🏆1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Новые условия по семейке просачиваются в народ.

Мамочки не нарадуются.

🏜
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🥰5👏4
Тыква стоимостью… м-м-м….

Уже сейчас средства на эскроу не покрывают выданные на стройку кредиты на 3 трлн. (сумма ПФ — 10,472 трлн., на эскроу — 7,408 трлн.).
Думаете, вот они тяжелые пестициды, которые загубят весь урожай? Нет, это обычная пакостная саранча.
З-х триллионная дыра создают предпосылки для банкротства части застройщиков, последующей паники…
10,4 трлн. вложенные в стройку — главный приз.
Когда случится бада-бум большая часть вложений будет аннигилирована.
Вот где тыква
Она же жОпа.
Это не ругательство, написано по французски.

🏜
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
ПСБ Аналитика больше не понимает, что произойдёт с экономикой и госфинансами за горизонтом 2-3 лет.

Однако совет сконцентрироваться на эмитентах с кредитным рейтингом «А» вызывает вопросы.
Именно такой кредитный рейтинг сейчас у компании Самолёт сразу от двух агентств: НКР и АКРА.
И?
Готовы "отвечать"?
Тут не совет, скорее провокация.

🏜
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6😁4
.
Самые плохие предсказания не сбываются.

Становятся не актуальными, а новые ещё хуже.
13 мая 2026 года, ЦБ опубликовал прогноз.
Из-за проблем с интернетом, ужесточения контроля банками за расчётами и их блокировок, повышенного внимания ФНС к расходам, в рамках борьбы за «обеление» экономики, возник повышенный спрос на наличные со стороны населения. В этой связи пересмотрен прогноз по росту наличных в обращении на 2026 год с 0,8-1,3 трлн рублей, до 1,5-2,1 трлн рублей.
Сегодняшние Известия:
Банки столкнулись с нехваткой свободных денег из-за возросшего спроса на кэш: дефицит ликвидности уже достиг 1,9–2 трлн рублей. С начала года по состоянию на конец мая объем наличных в обращении подскочил на 1,7 трлн, что в 2,3 раза превышает рост за весь 2025-й. Эксперты связывают это с перебоями в работе интернета, ужесточением контроля за переводами, снижением ставок по депозитам и налоговыми изменениями, которые сделали наличные расчеты более привлекательными для бизнеса. Нехватку ликвидности подтверждают в ЦБ.

Быстро же обнуляются прогнозы.
1,5 месяца назад в худшем варианте граждане должны были вынести 2,1 трлн. из банков к концу года, но за 5 месяцев уже лишили их 1,7 трлн.руб.
Прогноз пора пересматривать, не уложатся.
У банков вымывается пассив — средства, которыми они кредитуют экономику, речь уже идет о триллионах, с каким результатом завершится год, сейчас не скажет даже цыганка.
Но!
Снимая наличность триллионами, народ не перекладывает её в недвижимость. Даже вшивые 100-200 млрд. спасли бы сегодня «локомотив» экономики. Однако этого нет!
При этом глупо отрицать - на наших глазах происходит обещанный «переток».
Только куда?
В подполье.

🏜
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥142