ИкараNET
838 subscribers
18.8K photos
2.16K videos
2 files
5.08K links
Куда "летят" новостройки?

Контакт для связи: https://t.me/RomanovVyacheslav
Download Telegram
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Масоны правят миром.

Не только Нью-Йорк город золотого тельца, Чикаго тоже.
Вчера там перерезали ленточку, открыли масонский храм — чтобы скрытые от чужих глаз, капюшонистые «циркули» правили миром, проводили свои шабаши.
Шифруются под президентский центр Обамы, Чикаго, Иллинойс.
Знаем мы эту рожу, как облупленную, - обгадил все наши подъезды.
Тьфу!
Не простим.
Тоже мне Великий Магистр!
И дворец твой, как трансформаторная подстанция.
У нас в Гольяново с десяток таких за каждым углом.

🏜
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁12
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Чел несёт пургу.

Я тоже могу одеть очки, добавить в голос пафоса, и все же за него не сойду, захочу, не получится.
На одном профильном ТГ-канале увидел видео, к тому моменту его просмотрели 1700 подписчиков.
Г-н «разоряется» (простите за термин) -последние 3 года сдается по 110 млн. квадратов жилья, продается ежегодно по 25 млн.
75-80 млн. каждый год остаются бесхозными.
Воззвания, как на митинге — валяй, но вот цифры — ту мач, перебор. Узнаются на ЕИСЖС в два клика:
* сдано в 2023 многоквартирного жилья 51,768 млн.квадратов — заключено ДДУ на 34,2 млн.м2
* сдано в 2024 году 45,498 млн. — продано 26,7 млн.м2;
* сдано в 2025 году 44,601 млн. — продано 25,5 млн.м2 жилья.
В 110 млн.м2 легализованы садовые беседки и прочие жилые гаражи, - это ИЖС, то есть частный сектор. Приходится верить системе, что именно столько сдается, но сколько продается, данных нет. Считаю, ничего не продается, в основном люди строят для себя.
Для митинга, поц зажигает подходяще.
Для ТГ-канала, что пишет про недвижимость
Засоряет людям мозги.

🏜
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8👍6
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Работа в кайф!

Хусаинов даёт интервью РБК.
Шорты, шлепки, в руках пина-колада. В следующий раз будет шёлковый халат.
Однако камера на уровне подбородка даёт фрак и бабочку, выходить в эфир на всю страну можно.
Если не обращать внимание на домашний вид, говорит по делу.

🏜
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁5👍2
.
Странная новость в СМИ.

Интерфакс:
Ход строительных работ в Крыму держится на контроле для недопущения простоев, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на совещании президента Владимира Путина с членами правительства.
«Держим на контроле всех застройщиков жилья и гостиниц. У нас из года в год инвестиции в недвижимость и объёмы строительства растут. В последние годы, несмотря ни на что, у нас рост объёма инвестиций в эту отрасль продолжается, поэтому мы сейчас в оперативном режиме отрабатываем все меры для того, чтобы минимизировать задержки и простои", - сказал Хуснуллин.

Интересно как?
Обеспечат каждую стройку автономным дизель-генератором? А где для него возьмут солярку?
Выделят для подвоза стройматериалов ослов и лошадей?
Во всей России столько не наберется.
Обещает что-то невероятное.
Если Хуснуллину удаться, съем свой галстук.
Обещания даю безбоязненно, я его не ношу.

🏜
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁8💯5🤡4
Аналитика в пивнушке.

Общение Вась-Вась на уровне «ты мне доверяешь».
ПСБ. прости Господи, Аналитика (аплодирую за апломб, шикарное самоназвание) нагоняют жути, паники.
Рассказывают, что новые условия по семейной ипотеке, которых ещё нет, снизят продажи на 15-20%. Это де усилит «негатив», и что-то там «ухудшит» у неких застройщиков, которые работают на масс-сегмент.
Называется почему-то Самолёт, ПИК, ЛСР.
Ну, да, депрессивный Кемерово стоит одного Абрамовича, кто бы спорил, но всё же смешивать в один коктейль троих и не взбалтывать, перебор. Уж больно физиономии не одного порядка.
Самолётом на июнь: получено на все объекты 402 млрд. ПФ, продано жилья на 369 млрд.руб. Дыра перед банками УЖЕ МИНИМУМ (если учесть рассрочки, больше) 33 млрд. Для него снижение продаж смерти подобно.
Если хотите увидеть голодрань, перед вами яркий пример.
Напротив, есть аристократия.
ПИК — получено ПФ 456 млрд., продано жилья на 505 млрд. Идет в плюсе почти на 50 млрд.
ЛСР пожиже, но картина та же — получено ПФ 163 млрд., продано квартир на 182 млрд.руб.
Тут вам не там.
Один доходяга, двое других жир ещё не растрясли.
ПСБ, твою ж медь Аналитика, когда протрезвеешь, загляни в зачётку.
Неуд тебе за матчасть.
Второгодник.

🏜
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍113
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вроде бы жилая вилла (самая дорогая на Красной поляне).

Виды прекрасные, отделка деревом ВАУ!, а уюта нет.
Стандартная 4-х звездная гостиница, шале.
Долго в такой жить не хочется.
Дизайнерам бы в резюме написал — халтурщики.

🏜
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁6👍2🤔1
Они послушали позавчерашние выступление Зюганова.

Это про то, что деньги населения на депозитах должны работать на экономику. Уж слишком их много там скопилось.
Много не заберем. Для начала не больше половины.
На следующей неделе будем решать по остальным.

🏜
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁121
Плохая новость.

Сами всё видите.
Обидно.
Это не правильно, и вот почему.
За прошлый год они заработали 2,3 млрд. убытков, и если бы выплатили дивиденды, все бы ахнули.
Жив курилка, ещё станцует на похоронах ПИК.

🏜
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6😁6
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Никакого скачка цен на бензин в России нет — глава Минфина Силуанов

💰Деньги в эфире | 📲 Наш MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁13
Осталось 4 дня, мы убедимся, он — гений.

ТАСС
Завершение старых условий программы Семейная ипотека, в рамках которых льготная ставка была бессрочной, может вызвать кратковременный ажиотажный спрос перед обновлением. Такое мнение ТАСС высказал коммерческий директор группы компаний Сумма элементов Максим Лучников.
"В моменте новость, как и в декабре, скорее всего спровоцирует кратковременный ажиотаж - люди постараются успеть взять кредит на прежних условиях. Затем наступит период стагнации и осмысления: участникам рынка нужно время, чтобы принять новые правила и разобраться в механике обновленной программы", - объяснил Лучников. Однако когда этот период адаптации закончится, спрос вернется к своему естественному темпу, добавил эксперт.

Тревожно! Осталось четверг-пятница-понедельник-вторник, дальше новые условия. В эти четыре дня население разберет кредитные отделы на лоскуты.
На прошедший понедельник было тихо, но какие наши годы, прочитают умного человека, будут писать номерки на ладошках в очереди.
Что касается «естественного» спроса после адаптации. Бабки кругом шепчут ипотека станет дороже, значит естественным станет уровень около нуля.
Поняли, да? Смотрите чтобы вас не затоптали. Опасайтесь выходить на улицу до следующей среды.
Ну или не опасайтесь, ничего не будет.
Хотя нет, опасайтесь.
Г-н Лучников всё ещё на свободе.
А выпил ли он вовремя пилюльку?

🏜
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁17
Новая веха Пегаса — котировки ценбума меньше 300.

Если говорить серьёзно, всё серьёзно. Залоги обеспеченные акциями «сгорели». Наверняка банки требуют дополнительные, а где их взять.
Всё ближе раскулачивание.

🏜
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥15
.
Ну и ладненько.

🏜
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏10😁4
✈️ Ушёл под глиссаду

Какой ещё сигнал нужен для "инвесторов" в бетон?

Пробито 300 после пробития 200, предположу, что сразу будет 0,1.

"Цены снижать не будем!"
😁14
Локомотив на отстойном пути.

Одалиски и гурии больше не работают проводницами, вагоны не убраны, забиты асоциальными элементами, почти что безработными.
В стройке начали снижаться зарплаты.
Глушков (руководитель Нострой):
В период с 2023 по 2025 год строительная отрасль демонстрировала устойчивый рост заработных плат, что свидетельствовало о позитивной динамике в экономике. Однако уже в первом квартале 2026 года ситуация изменилась. Мы фиксируем не только замедление темпов роста, - но и в отдельных регионах наблюдаем фактическое снижение уровня оплаты труда, что может указывать на наступление кризисных явлений в секторе", - отметил он.
Как уточнил Глушков со ссылкой на анализ сайтов по поиску и предложению работы, проведенный объединением, из 84 рассмотренных субъектов РФ в 10 с осени 2025 года по весну 2026-го было зафиксировано снижение заработных плат в среднем на 3,5%.
«В Москве и Санкт-Петербурге показатели находятся на плато, однако прослеживается тенденция к переходу в отрицательную динамику", - уточнил он.

Как мило.
Еще недавно париться на площадках было так же приятно, как бить баклуши в Газпроме, во всяком случае в части заработков. Вдруг неожиданно всё изменилось и скоро библиотекари будут поглядывать свысока.
Что происходит?!
Г-н Глушков, не беспокойтесь.
Сместилась магнитная ось.
А может что-то другое.
Это как стихийное бедствие, ничего не изменишь.
Привыкайте.

🏜
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁12
Forwarded from MMI
🔥‼️💥 ИНФЛЯЦИЯ: ТОПЛИВНЫЙ ШОК РАЗОГНАЛ РОСТ ЦЕН В ИЮНЕ ВЫШЕ 10% SAAR
о снижении КС в июле можно забыть, лучше подготовиться к повышению…
 
с 16 по 22 июня:

·   0.25% vs 0.15% и 0.20%
·   в июне: 0.63%
·   с начала года: 3.94%
·   12 мес: 5.9%

Дело не только в бензине. Если исключить томат-огурец-азию-ккк-бензин, то получаем 0.13%, и это очень много – max прирост с начала апреля

В июне можем получить 0.8-1.0% мм / 6.0-6.2% гг. По нашим оценкам, это 11-13% saar. Скачок цен на бензин слишком силён, чтобы не вызвать вторичных эффектов. Мы увидим и рост ИО, и ускорение роста цен в прочих товарах. В услугах рост цен и не ослабевал

Проблема и в том, что пик спроса на топливо - август-сентябрь. Так что ценовая картина будет хуже. А 1.10 нас ждёт тарифный шок.‼️Снижение КС нереалистично. ЦБ нужно думать о повышении ставки и повышать годовой прогноз до 6-7% 🔥

Дефицит топлива может повлиять на рост ВВП. Снижение пром.производства в мае на 0.7% гг - это обвал в нефтепереработке на 13.5% гг и в добыче на 2.7% гг
😁6🔥3
Forwarded from Proeconomics
Индекс Мосбиржи падает и сегодня, уже более, чем на 3,5%. По всей видимости, Индекс идёт к отметке ниже 2000 пунктов.

Вообще же ощущение, что на этой неделе акторы российской экономики впадают в отчаянный пессимизм. Мне думается, точкой перелома послужили удары по Московскому НПЗ. Перебои с моторным топливом накрывают всё большее число регионов. На очереди – перелив дисбалансов на рынке моторного топлива в рост инфляции.
Вторая точка перелома – символическое, издевательское снижение ключевой ставки только на 0,25 п.п., чем ЦБ продемонстрировал, что значимых улучшений в ДКП он не видит, а снижение ставки – просто уступка «настойчивым сигналам с верха» (а не было бы «сигналов», ставку ЦБ скорее всего вовсе повысил).

Доходность ОФЗ уходит в область 16%, и Минфин даже пропустил их очередное размещение. Даже обслуживание госдолга становится всё большим напряжением для бюджета.
Новые правила по ужесточению семейной льготной ипотеки, что начнут действовать с 1 июля, вгоняют в панику застройщиков, а ведь стройка и смежные с ней сектора – это 13% российского ВВП.

Цены на нефть по мере улучшения ситуации с открытием Ормузского залива падают, включая и дисконты на российский сорт Urals, и его стоимость теперь приближается к $50 за баррель. Ещё раньше упали до предкризисных цены на азотные удобрения – а это тоже значимая валютная отрасль России. Валится в цене и золото, которое с недавних пор стало весомой частью валютной выручки. Надежды поправить бюджет и экономическую активность за счёт притока валюты – улетучиваются.

На внешнем треке не видно никакого успокоения, наоборот, происходит нагнетание эскалации.

В общем, позитивных сигналов никто и ничто не генерирует. Из того, что быстро и совсем не затратно могло бы сильно улучшить настроения в обществе и среди акторов экономики, перебить вал растущего негатива, на ум приходит только разблокировка Телеграма. Дело нескольких минут, а эффект был бы очень приличный.
👍104
Инвесторы в бетон — победители.

Нет, правда. Сами судите.
Вот к примеру, возьмём тех, кто покупал жильё с целью сдачи в аренду.
Авито Недвижимость утверждает, что её стоимость снизилась к маю за год всего лишь на 3% в целом по России, в Москве выросла на 2%. в Санкт-Петербурге на 1%.
Инфляция по Росстату составила 6%.
То есть средние россияне-арендодатели потеряли всего лишь 9% вложений, москвичи и петербуржцы по 4 и 5%, соответственно.
Сравните с теми кто вложился в фондовый рынок. Те потеряли за год 18%.
Значит что?
Правильно.
Инвесторы в бетон — победители!
Венок тебе на шею из лаврушки.
Аве тебе!

🏜
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁8👍4🏆1