IT + банки: ипотека
6.48K subscribers
1.45K photos
111 videos
98 files
1.78K links
Обсуждаем новости про ИТ ипотеку с Минцифры и банками:
https://t.me/it_ipoteka_chat
Комментарии и чат закрываются на выходные
Фото: лучший проект 2022 г.

Для связи: @S_IT_bank
Обо мне: https://t.me/IT_ipoteka/2
Download Telegram
Forwarded from Альфа-Банк
Запустили ОТСРОЧКУ ПЛАТЕЖА по ипотеке — переезжайте сейчас, а платите через полгода

Купите любое жильё по всей стране и не платите за ипотеку 6 месяцев. У других банков нет такой отсрочки 👀

Выбирайте квартиру в новостройке, вторичке, таунхаус или даже дом со своим участком. Тратьте деньги на переезд и ремонт — платежи по ипотеке подождут.

Рассчитайте условия и оставьте заявку онлайн. А отсрочку поможет подключить наш менеджер.

Редактор канала: на время отпуска подключает «отсрочку по написанию постов» 💻

@alfabank
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔹Альфа-банк. Новости ипотеки

Введена упрощенная процедура согласования документов по строительству индивидуального жилого дома (ИЖС).
 
Это значит, что не требуется:
▪️Согласование формы договора подряда
▪️Пересогласование формы договора подряда при изменениях
▪️Расчет суммы первоначального взноса, кредитных средств и сумм аккредитивов (банк сформирует все расчеты в доп. соглашении автоматически).

🔘Банк теперь принимает любую форму договора подряда, либо по форме подрядчика, либо рекомендованную форму Банка.

При этом основной Договор подряда должен обязательно содержать следующую информацию:
▪️ФИО и паспортные данные Заказчика.
▪️Кадастровый номер земельного участка, на котором планируется строительство.
▪️Информацию, что по договору осуществляется строительство жилого дома.
▪️Общую площадь будущего дома, в т.ч. без учета пристроек, террас.
▪️Общую стоимость строительства дома
▪️Точную дату окончания строительства в формате дд.мм.гг.

🔘Дополнительно к основному Договору подряда Банк автоматически готовит дополнительное соглашение, в котором будет указано:
▪️Распределение собственных и кредитных средств по оплате основного Договора подряда.
▪️Распределение средств по аккредитивам и условия их раскрытия.
▪️Обязательные пункты Банка, которые должен содержать Договор подряда.
 
На сделку заемщик должен предоставить подписанные сторонами основной Договор подряда и дополнительное соглашение.

Вместе с основным Договором подряда в Банк необходимо будет предоставить:
▪️Упрощенную смету по форме Банка
▪️Проект будущего дома.
 
Важно: Начиная с 25.04.24 по всем новым клиентам, которые присылают в Банк документы по залогу и строительству дома будет использоваться новая схема ИЖС.

#ипотекаинедвижимость #банки #альфабанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Правильные слова ❤️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Майский указ
☝️ Министр цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации Максут Шадаев — компетентный профессионал, абсолютно соответствующий занимаемой должности.

В январе 2020 года он безусловно осознавал важность и ответственность своей новой роли во главе Минцифры. Но предсказать все сложности и вызовы, с которыми пришлось столкнуться, было воистину сложно. Пандемия COVID-19, её экономические и социальные последствия, а также последующие неправомерные антироссийские санкции явились теми событиями, которые очень трудно предвидеть заранее.

Однако, как опытный руководитель в сфере технологий и коммуникаций, новый министр был готов к решению разнообразных проблем и вызовов, связанных с цифровым развитием страны и обеспечением ее кибербезопасности. О чём следует напомнить, анализируя промежуточные итоги работы господина Шадаева?

1️⃣ Оперативная реакция на кризисные ситуации. На фоне пандемии буквально за считанные недели Минцифры справилось с задачей перевода экономики и социальной жизни России в онлайн-режим.

2️⃣ Реальная цифровизация системы госуправления, внедрение лучших практик «Электронного правительства». Несмотря на очевидные сложности, министерство успешно развивает/внедряет электронные государственные услуги для улучшения доступности и удобства взаимодействия граждан и бизнеса с государственными органами.

3️⃣ Поддержка IT-сообщества. Мы прекрасно помним о личной борьба Максута Шадаева за каждого программиста, который подпадал под критерии мобилизации в рамках СВО, о последовательных решениях для возвращения в страну уехавших специалистов, о льготной ипотеке, грантах, субсидиях и пр.

4️⃣ Импортозамещение программного обеспечения. Пожалуй, это самый серьезный вызов, с которым столкнулся действующий глава Минцифры. И речь здесь идёт о сложнейшем софте, о цифровых продуктах в интересах российского бизнеса, который наши специалисты сегодня пишут буквально с нуля. Не всё получается, не все программы удаётся заменить в режиме «здесь и сейчас», однако прогресс очевиден. На рынке появляется всё больше отечественного ПО, которое внедряется в реальный сектор экономики.

5️⃣ Минцифры играет ключевую роль в кибербезопасности и защите критической информационной инфраструктуры России в условиях массовых кибератак. Команда министра Шадаева вместе с Роскомнадзором принимает оперативные меры по анализу ситуации, координации реакций, восстановлению работоспособности систем, ведет мониторинг сетевого трафика, реагирует на инциденты, проводит расследования и анализ последствий атак.

5️⃣ Поддержка отечественного телекоммуникационной отрасли на фоне санкционных ограничений в части доступа к необходимому оборудованию и комплектующим. Взаимодействуя со смежными органами власти, бизнесом, частным сектором, компаниями с госучастием, Минцифры принимает порой весьма нестандартные решения, чтобы не допустить «проседания» инфраструктуры, обеспечить её дальнейшее развитие и сохранение конкурентных преимуществ.

Сложная отрасль, большие бюджеты, много «непростых» интересантов, частые конфликты между влиятельными игроками, конкуренция за доступ к ресурсам — всё это оказывает влияние на работу Минцифры. И хотя результаты не всегда достигаются сразу, а на пути возникают ошибки и трудности, целеустремлённый процесс не прекращается. Важно признать, что эта работа — эффективная: даже встречаясь с препятствиями, команда Максута Шадаева движется вперед, стремясь к решению поставленных задач.
#ИЖС
⬇️ Обратите внимание на эти планы. Проверяйте участки!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Хорошие новости для тех, кто "пушит" интересного ему подрядчика #ИЖС на аккредитацию в разных банках
🔹ВТБ. Новости ипотеки

Сделали доступнее доступ подрядчиков при индивидуальном жилищному строительстве (ИЖС).

Теперь:

Срок существования Подрядчика - 1 год (ранее 2 года)

Данные изменения затрагивают (важно: подрядчики зарегистрированы в РФ и не являются представителем/филиалом иностранной организации):

Застройщиков - ЮЛ/ИП.

Производителей домокомплектов - юридическое лицо/ИП.

Застройщиков - ЮЛ/ИП, с которым Производитель домокомплекта заключил соответствующий договор на осуществление сборки и иных необходимых работ по договору подряда.

Опыт - построено не менее 10 домов либо объём построенных (завершённых) проектов составляет не менее 1200 м2.

Опыт производства/строительства  подтверждается:
▪️официальное письмо застройщика или продавца домокомплектов или ГК;
▪️уведомления о соответствии построенных домов или договоры на строительство (не менее 5 экз) и к ним/ акты приема-передачи/выписки из ЕГРН (по 5 домам).
 
Важно!  Если объём возводимых проектов по площади  превышает 1200 м2, при этом кол-во построенных/реализованных проектов менее 10, требование по опыту считается выполненным.

#ипотекаинедвижимость #банки #втб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#льготы_ИТ_отрасль
РСПП сегодня 25.04.24 проводит ежегодный Съезд с участием Президента РФ, руководителей федеральных органов исполнительной власти и Банка России



К этому Съезду РСПП подготовило ряд предложений по расширению льгот для ИТ, в частности:

▫️сохранить нулевую ставку по налогу на прибыль для IT-компаний (установлена НК РФ на 2022-2024 годы) либо вернуть ставку 3%, которая действовала с 2021 до начала 2022 года
▫️ обнулить НДС по всем сделкам со всеми видами интеллектуальной собственности
▫️доработать пункт 3 статьи 257 НК РФ в части применения коэффициента 1,5 к расходам компаний при использовании собственного ПО в сфере искусственного интеллекта

▫️ Сформировать "специальный налоговый режим для компаний разработчиков и производителей БАС (беспилотных авиасистем) и их сотрудников ❗️ по аналогии с IT-компаниями"

Все предложения и материалы к Съезду см.здесь

@IT_ipoteka
Официальное начало Съезда в 11.00. Трансляцию можно отслеживать на канале РСПП или на сайте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Еще #позитивное
Телеком-компании должны научиться обслуживать одной базовой станцией абонентов всех операторов на автотрассах.

Цель – к 2026 г. 80% обеспеченность федеральных автотрасс покрытием LTE.

Региональные автотрассы тоже постепенно обеспечиваются покрытием, власти регионов вводят налоговые льготы для операторов, чтобы те активно занимались развитием сетей.

Источник

@IT_ipoteka
В совокупности с планами Минстроя по развитию дорожной сети страны, тенденция очень позитивная!
❤️
Forwarded from TMT Channel
Минцифры предлагает запретить рекламные обзвоны в РФ

Минцифры России планирует внести законопроект, который запрещает массовые рекламные обзвоны, особенно если они совершаются роботами. «Сейчас соответствующую инициативу мы готовим», - заявил глава Минцифры РФ Максут Шадаев на конференции «Телеком Будущего 2024».

Кроме того, по словам главы Минцифры, система противодействия звонкам с подменных номеров «Антифрод» эффективно работает, к платформе пока подключены не все российские операторы, но процесс идет. Ежедневно блокируется 1,5-2 млн звонков с подменных номеров.

Максут Шадаев выразил уверенность в том, что до конца 2024 года все операторы связи подключатся к системе «Антифрод».

Однако вопрос с мессенджерами остается, отметил Максут Шадаев. Объем мошенничества на таких платформах значительный. Недавно ЦБ выступил с инициативой об объединении усилий Минцифры и МВД, чтобы построить одну платформу, которая будет дополнительно защищать от фрода, сказал министр.

TMT Channel | Подписаться
Forwarded from РИА Новости
❗️Путин о ключевой ставке ЦБ: нужно быть аккуратными, но тенденцию снижения инфляции там видят, думаю, будут это учитывать
🔹 Альфа- банк. Новости ипотеки

С 24 апреля

Введены ограничения по стоимости строительства объектов ИЖС150 000 рублей за кв.м.
 
В случае превышения стоимости строительства цены в 150 000 руб. за кв.м. сделка будет направлена на дополнительное согласование.

Банк будет проводить самостоятельно дополнительную оценку стоимости строительства в т.ч. с привлечением независимой экспертизы. Кроме этого, индивидуально Банк может, в этом случае, потребовать увеличения первоначального взноса/размещения первоначального взноса на аккредитивах.

#ипотекаинедвижимость #банки #альфабанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Мы тоже ЗА расширение ИТ ипотеки на инженеров и учёных;)
@IT_ipoteka