Продолжение:

АО Дом РФ ускоренно перераспределяет лимиты по льготной ипотеке <под 8%>


@IT_ipoteka

🤓Р — рассрочки. Это лето пройдёт под знаменем рассрочек. Пока их не запретит мудрый и всевидящий ЦБ, конечно…

🔺Треугольный метр

Пока кто-то паникует и временно стопит ИТ ипотеку -
Другие застройщики и банки собирают спрос;)


Смотрите, какие интересные предложения по ставкам у Брусники сегодня.

Источник: RedCat
@IT_ipoteka
#ИТипотека #ITipoteka #ITипотека

Официальный пресс-релиз Банка Дом РФ о приостановке сделок по ИТ ипотеке с 26 июня 2024 г.


@IT_ipoteka
Заявки продолжают собирать, выдачи - после утверждения новых лимитов (на новых условиях?🤔)

Свод по ИТ ипотеке от коллег с канала Ипотека и недвижимость❤️


UP! 27.06.24

Решили отмониторить ситуацию с ИТ-ипотекой, которая вроде как и не заканчивается 1 июля, но вот лимитов то нет (НО все ждут новые лимиты). У кого лимиты еще есть отмечаем в табличке🟢. Но сейчас такая кутерьма (сами знаете), что некоторые банки ставят ИТ-сделки уже на июль. Пара банков еще не ответили, как ответят, сразу актулизируем инфо. Вычеркиваем, у кого точно стоп. 👉Добавляйте или корректируйте, если знаете больше. Не забываем, лимит вещь подвижная, сейчас он есть, завтра (и даже через час) нет. Пока так #итипотека


@IT_ipoteka

🔥Таблица остатков ИТ ипотеки по данным Дом РФ на 27.06.24 и прогнозы их погашения:
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1UalZyo40kBB6LqXXZI7j3E_yl16xTTxmoahRDtJFoqc/edit?gid=0#gid=0


@IT_ipoteka
За свод спасибо Павлу, нашему потенциальному "гуру" ИТ ипотеки

К теме👆

Ирина Окладникова, первый замглавы Минфина РФ про ИТ-ипотеку:

Вопрос: Хотелось бы узнать, остаются ли какие-то лимиты по выдаче льготной ипотеки у банков, ведь программа завершается уже 1 июля?

Ответ: Лимиты для банков по ссудной задолженности установлены только по IT-ипотеке. С учетом высокого спроса, в первом квартале выделяли дополнительные лимиты. Сейчас прорабатывается необходимость и возможность продления этой программы, определения ее лимитов. Министерство цифрового развития обещало предоставить новые критерии, будем совместно с правительством прорабатывать, сколько это будет стоить. По остальным видам ипотек у нас фиксированных лимитов по объему ссудной задолженности нет, поэтому, исходя из того, как идет выборка, финансируются обязательства.  

Вопрос: А когда новые лимиты по IT-ипотеке могут быть установлены?

Ответ: После того, как Минцифры представит нам критерии.

#итипотека

Дом РФ не зря свои деньги получает от программ гос.поддержки)

Очень вовремя запустили платный калькулятор инвестиций. Всего от 499 руб/мес. за расчет квартиры 😏


@IT_ipoteka
Интересно, в их модели доходности учтены изменения на рынке недвижимости после 1 июля?;)
#вечернее

💡 Гасить или не гасить?

Если вы брали ипотеку, наверняка вам знакомо это чувство — хочется поскорее закрыть ее! И когда ситуация позволяет, заемщики тратят все свободные средства — только бы избавиться от финансовой нагрузки.

Но если подойти к вопросу рационально — так ли нужно избавляться от ипотеки? Разберем главные факторы.

📌 Срок кредита
Если ваша цель — снизить переплату банку, досрочное погашение выгодно в первой трети периода кредита, далее целесообразность заметно снижается. Доля процентов в аннуитетных платежах по ипотеке в первые месяцы может составлять 75–85%. И это период, когда погашать ипотеку досрочно выгоднее всего, особенно с уменьшением срока кредита!

📌 Экономическая ситуация
В период высокой инфляции, когда ставки по вкладам становятся на несколько процентных пунктов выше, чем ваша ставка по ипотеке, точно лучше подумать об инвестициях и вложениях. А если ставки по кредитам стали ниже, чем ставка по ипотеке, подумайте не о досрочном погашении, а о рефинансировании.

📌 Ваша личная ситуация
Важно не лишать себя базовых потребностей или перспективных вложений на будущее. Например, если выбор стоит между досрочным погашением ипотеки и оплатой образования или лечения.

По этой же причине выберите правильную схему досрочного погашения. Выгоднее уменьшать срок, но уменьшение ежемесячного платежа при экономии на переплате банку сразу же даст вам больше финансовой свободы.

А вы когда-нибудь закрывали ипотеку досрочно?

🔥 — да
👍 — нет

Источник: канал ВТБ для сотрудников корпоративных клиентов
@IT_ipoteka