IT-ипотека #статистика Домклик в мае 2024 г


После возобновления действия IT-ипотеки спрос на нее бьет рекорды: на долю программы пришлось 3,6% всех выдач Сбера — максимум за время наблюдений.

Как и ожидалось, программа пользуется высоким спросом в столичных регионах.
По доле выдач IT-ипотеки в общем количестве сделок с большим отрывом лидируют Москва (12%) и Санкт-Петербург (10%). В остальных крупнейших регионах показатель не превышает 5%.

@IT_ipoteka #ITипотека

В Минцифры заявили, что обсуждают с банками ИТ-ипотеки. Выделенного на программу лимита похоже не хватит до ее планового срока окончания (конец 2024 года). Показатели программы были определены по количеству выданных ипотек. "Мы достигли их совместно с банками-участниками в связи с востребованностью IT-ипотеки. В настоящее время мы обсуждаем параметры продолжения программы", - пояснили в Минцифре.

За все время реализации программы льготные кредиты получили более 70 тыс специалистов на сумму 630 млрд руб, что превысило ожидаемые показатели поддержки по итогам прошлого года более чем на 50%.

Лимит по ИТ-ипотеке был увеличен в начале апреля — с 500 млрд до 700 млрд рублей. В т.ч. додали тому же ВТБ, который сейчас приостановил программу. Вот здесь коллеги из Или Или несколько дней назад считали исчерпание лимитов по банкам. По ИТ видно, что у крупняка лимиты на исходе. Еще в мае в Минцифры заговорили о том, что нужно увеличить лимит на программу до 1 трлн. рублей #итипотека

Кстати, ТАСС написал, что примерно четверть занятых в IT-сфере не знает о существовании специализированной IT-ипотеки. В среднем не знают о льготных условиях 22% из 1 200 опрошенных специалистов. В регионах не знают об этом еще больше – 27% против 12% в Москве.
Те региональные айтишники, которым известно об IT-ипотеке, пользуются ей чаще (16% участников, оформивших ее), чем столичные (3%) #итипотека

👇Подобные звонки о просрочке, по любому кредиту - идут и от "Сбера". Будьте внимательны!
Всегда проверяйте информацию в личном кабинете вашего банка
@IT_ipoteka

⚡️Крупные банки с 17 июля начали приостанавливать выдачи ИТ-ипотеки. Эксперты считают, что остальные банки так же свернут выдачи, поскольку лимиты на эту программу у них закончатся. Хотя правительство в этом году и увеличило лимит на IT-ипотеку с 500 млрд до 700 млрд рублей, даже этой суммы может не хватить.

У кого есть шанс?

▫️Заемщику должно быть от 22 до 50 лет, место работы – аккредитованная компания в сфере информационных технологий.
▫️Минимальный доход – от 70 тысяч руб в месяц.

🏃‍♂️‍➡️Как успеть тем, кто подходит по условиям IT- ипотеки?

▫️Заполните заявку на сайте Абсолют Банка.
Это быстро и бесплатно.

▫️Для подачи заявки вам понадобятся документы: копия трудовой книжки, паспорта, справки 2-НДФЛ и номер СНИЛС

▫️Вы получите решение в срок от 20 минут. Вам будет известна максимальная доступная сумма кредита и размер ежемесячного платежа.

▫️Выбираете квартиру и получаете ее одобрение от банка (также от 20 минут)

▫️Выходите на сделку в тот же день, когда подана заявка. В Абсолют Банке это возможно.
 
🟢Какие условия в Абсолюте?

▫️Минимальный размер первоначального взноса 20,01% от стоимости жилья
▫️Купить можно только квартиру в новостройке (в том числе по договору переуступки от физлица)
▫️Ставка от 3,74% годовых
▫️Сумма до 18 млн рублей
▫️Срок до 30 лет

#абсолютныйответ

❗Обратите внимание на формулировку = приоритеты‼
@IT_ipoteka #ITипотека
Москве стоит быстрее думать ;)

Ровно пару месяцев назад: статья о взаимоотношении регионов и столицы в ИТ сфере
@IT_ipoteka
#льготы_ИТ_отрасль #ITипотека

🌆 Большинство россиян ждут снижения цен на жилье этим летом

Две трети (68,1%) опрошенных россиян считают, что стоимость квартир в ближайшие месяцы упадет.

Часть из них рассчитывает на уменьшение цен более чем на 5%.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

С учетом планов Минфина по сокращению ИТ ипотеки,
сравним выдачи по регионам - по всем льготным программам, с начала их действия.
Источник: отчет АО Дом РФ на 13.06.2024 #статистика


Как видим, действительно, по ИТ ипотеке - Москва занимает существенную большую долю, чем по другим льготным программам.

В то же время, доля Санкт-Петербурга по ИТ ипотеке - вполне сопоставима с остальными программами 🤷‍♂


@IT_ipoteka #ITипотека #ИТипотека #айтиипотека

Как вы думаете, с чем связана такая концентрация Москвы в ИТ ипотеке, по сравнению с другими программами?

👍 Больший лимит (18 млн руб), позволяет купить лучшую квартиру, с учетом ограничения "один раз в жизни" и высокого уровня цен на этапе запуска ИТ ипотеки
🧑‍💻 Так большинство айтишников работают в Москве
👎 Москву давно пора выводить из ИТ ипотеки (и остальных льготок) - больше регионам достанется
🤔 Другая причина, напишу свое мнение

Банк ВТБ запустил Комбо ИТ ипотеку с 17 июня.

❗️Пока только принимаются заявки в регионах, в рамках пилота.

@IT_ipoteka #ITипотека #ИТипотека

UP! Вариант комбо до 30 млн с субсидированной застройщиком до 5% единой ставкой - также остаётся, как отдельный продукт. Но сами застройщики сейчас практически не работают по нему, из-за существенного КВ.


Но почему бы не попросить эту возможность единой ставки - у ваших застройщиков?))