IT + банки: ипотека
6.48K subscribers
1.45K photos
111 videos
98 files
1.78K links
Обсуждаем новости про ИТ ипотеку с Минцифры и банками:
https://t.me/it_ipoteka_chat
Комментарии и чат закрываются на выходные
Фото: лучший проект 2022 г.

Для связи: @S_IT_bank
Обо мне: https://t.me/IT_ipoteka/2
Download Telegram
И ещё одна красивая #статистика. Вы тоже не видите ИТ ипотеку? ;)

@IT_ipoteka
Forwarded from REBURG
⚙️ ЦБ РФ опубликовал предварительные данные по выдаче ипотеки в марте-2024.

▪️Выдача кредитов по льготным программам быстро растет (+50% к предыдущему месяцу, +12% к марту 2023).
▪️Рыночная ипотека стагнирует (+5% к предыдущему месяцу, но -57% к марту 2023).
▪️Доля «семейной ипотеки» в общем объеме выдачи выросла до 38%.

@REBURG
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ Минфин сейчас прорабатывает особые условия по семейной ипотеке в малых городах, сообщил замминистра финансов Иван Чебесков.

Такое поручение ранее дал Владимир Путин.

По словам Чебескова, ставка точно будет не ниже 6%. При этом в программе планируется сделать упор на поддержке и развитии именно индивидуального жилищного строительства (ИЖС). #семейная

@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
А почему бы и ДА?))
Forwarded from REBURG
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💳 ВТБ начнет выдавать ипотеку на покупку жилья в Крыму

«В мае клиенты ВТБ смогут получить ипотеку на покупку жилья в Крыму. Провести сделку можно будет дистанционно из любого региона или в четырех офисах РНКБ в Симферополе, Евпатории, Севастополе и Ялте. Кроме того, оформить кредит на объекты полуострова клиенты смогут в любом отделении ВТБ в Краснодаре и Ростове-на-Дону», – говорится в сообщении.

Благодаря выходу банка в регион жители Крыма смогут получить ипотеку на покупку земельных участков, недвижимости в залоге другого банка, а также сочетать госпрограммы с рыночными при сделках с новостройками.

Это позволит им с июня увеличить максимальную сумму кредита до 15 млн рублей и купить в своем регионе жилье большей площади по комбинированной льготной ставке, сообщили в ВТБ.

📍 Кроме того, в мае банк начнет выдавать кредиты на жилье еще в 4 регионах РФ: в Карачаево-Черкессии, Калмыкии, Ингушетии и Тыве.

@rusipoteka #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#полезное #льготы_ИТ_отрасль

⬇️ Обратите внимание на количество аккредитованных ИТ компаний - ваших потенциальных работодателей на ближайшие 5 лет;)

@IT_ipoteka
И их количество будет только увеличиваться!
Чуть позже напишем, почему (спойлер - см. доклад ИНП РАН о развитии страны по ссылке в предыдущем посте)
Сергей Кучушев: «В нашем взаимодействии должны рождаться новые решения для развития отрасли»

Замглавы Минцифры России Сергей Кучушев, выступая на Юбилейном годовом собрании АРПП «Отечественный софт», рассказал о состоянии российской ИТ-отрасли и задачах ее ближайшего развития:

🔸О Реестре

«Сегодня свыше 21 тыс. программных решений входит в Реестр отечественного софта. Это колоссальная цифра, и, я уверен, она будет только прирастать. На российском ИТ-рынке должна быть здоровая конкуренция, которая помогала бы создавать новые решения. Необходимо, чтобы в дальнейшем они были не только использованы для импортозамещения, но и смогли конкурировать на мировом рынке. На ближайшие 15 лет эта задача должна быть в фокусе нашего внимания».

🔸Об ИТ-компаниях
«Уже аккредитовано 20 тыс. компаний, и это те компании, которые подтвердили, что у них ИТ-выручка превышает 30%. Не секрет, что около 60% этих компаний воспользовались льготами в 2022-2023 годах. Льготы, которые были созданы для отрасли, беспрецедентны. Ни у одной отрасли экономики нет таких льгот».

🔸Вклад в ВВП
«На сегодняшний день наша отрасль составляет примерно 2% ВВП. С одной стороны, цифра кажется не очень амбициозной, с другой стороны, в 2009 году этот показатель равнялся 0,1%. Увеличение в 20 раз – это колоссально. Сейчас отрасль реализует услуг на 3,1 трлн рублей. Хотелось бы, чтобы эта цифра от года к году росла. За счет тех решений, которые вы создаете, я уверен, эта цифра продолжит расти».

🔸ИТ-кадры
«Сейчас в отрасли задействовано 857 тыс. человек. Это 1% от 74,6 млн – общего числа рабочих мест в Российской Федерации. В вузах на ИТ-кафедрах – более 127 тыс. бюджетных мест, это значит, что к 2030 году около 700 тыс. студентов завершат обучение по этим направлениям. Это те кадры, которые вам придется задействовать».
Forwarded from Альфа-Банк
Запустили ОТСРОЧКУ ПЛАТЕЖА по ипотеке — переезжайте сейчас, а платите через полгода

Купите любое жильё по всей стране и не платите за ипотеку 6 месяцев. У других банков нет такой отсрочки 👀

Выбирайте квартиру в новостройке, вторичке, таунхаус или даже дом со своим участком. Тратьте деньги на переезд и ремонт — платежи по ипотеке подождут.

Рассчитайте условия и оставьте заявку онлайн. А отсрочку поможет подключить наш менеджер.

Редактор канала: на время отпуска подключает «отсрочку по написанию постов» 💻

@alfabank
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔹Альфа-банк. Новости ипотеки

Введена упрощенная процедура согласования документов по строительству индивидуального жилого дома (ИЖС).
 
Это значит, что не требуется:
▪️Согласование формы договора подряда
▪️Пересогласование формы договора подряда при изменениях
▪️Расчет суммы первоначального взноса, кредитных средств и сумм аккредитивов (банк сформирует все расчеты в доп. соглашении автоматически).

🔘Банк теперь принимает любую форму договора подряда, либо по форме подрядчика, либо рекомендованную форму Банка.

При этом основной Договор подряда должен обязательно содержать следующую информацию:
▪️ФИО и паспортные данные Заказчика.
▪️Кадастровый номер земельного участка, на котором планируется строительство.
▪️Информацию, что по договору осуществляется строительство жилого дома.
▪️Общую площадь будущего дома, в т.ч. без учета пристроек, террас.
▪️Общую стоимость строительства дома
▪️Точную дату окончания строительства в формате дд.мм.гг.

🔘Дополнительно к основному Договору подряда Банк автоматически готовит дополнительное соглашение, в котором будет указано:
▪️Распределение собственных и кредитных средств по оплате основного Договора подряда.
▪️Распределение средств по аккредитивам и условия их раскрытия.
▪️Обязательные пункты Банка, которые должен содержать Договор подряда.
 
На сделку заемщик должен предоставить подписанные сторонами основной Договор подряда и дополнительное соглашение.

Вместе с основным Договором подряда в Банк необходимо будет предоставить:
▪️Упрощенную смету по форме Банка
▪️Проект будущего дома.
 
Важно: Начиная с 25.04.24 по всем новым клиентам, которые присылают в Банк документы по залогу и строительству дома будет использоваться новая схема ИЖС.

#ипотекаинедвижимость #банки #альфабанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Правильные слова ❤️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Майский указ
☝️ Министр цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации Максут Шадаев — компетентный профессионал, абсолютно соответствующий занимаемой должности.

В январе 2020 года он безусловно осознавал важность и ответственность своей новой роли во главе Минцифры. Но предсказать все сложности и вызовы, с которыми пришлось столкнуться, было воистину сложно. Пандемия COVID-19, её экономические и социальные последствия, а также последующие неправомерные антироссийские санкции явились теми событиями, которые очень трудно предвидеть заранее.

Однако, как опытный руководитель в сфере технологий и коммуникаций, новый министр был готов к решению разнообразных проблем и вызовов, связанных с цифровым развитием страны и обеспечением ее кибербезопасности. О чём следует напомнить, анализируя промежуточные итоги работы господина Шадаева?

1️⃣ Оперативная реакция на кризисные ситуации. На фоне пандемии буквально за считанные недели Минцифры справилось с задачей перевода экономики и социальной жизни России в онлайн-режим.

2️⃣ Реальная цифровизация системы госуправления, внедрение лучших практик «Электронного правительства». Несмотря на очевидные сложности, министерство успешно развивает/внедряет электронные государственные услуги для улучшения доступности и удобства взаимодействия граждан и бизнеса с государственными органами.

3️⃣ Поддержка IT-сообщества. Мы прекрасно помним о личной борьба Максута Шадаева за каждого программиста, который подпадал под критерии мобилизации в рамках СВО, о последовательных решениях для возвращения в страну уехавших специалистов, о льготной ипотеке, грантах, субсидиях и пр.

4️⃣ Импортозамещение программного обеспечения. Пожалуй, это самый серьезный вызов, с которым столкнулся действующий глава Минцифры. И речь здесь идёт о сложнейшем софте, о цифровых продуктах в интересах российского бизнеса, который наши специалисты сегодня пишут буквально с нуля. Не всё получается, не все программы удаётся заменить в режиме «здесь и сейчас», однако прогресс очевиден. На рынке появляется всё больше отечественного ПО, которое внедряется в реальный сектор экономики.

5️⃣ Минцифры играет ключевую роль в кибербезопасности и защите критической информационной инфраструктуры России в условиях массовых кибератак. Команда министра Шадаева вместе с Роскомнадзором принимает оперативные меры по анализу ситуации, координации реакций, восстановлению работоспособности систем, ведет мониторинг сетевого трафика, реагирует на инциденты, проводит расследования и анализ последствий атак.

5️⃣ Поддержка отечественного телекоммуникационной отрасли на фоне санкционных ограничений в части доступа к необходимому оборудованию и комплектующим. Взаимодействуя со смежными органами власти, бизнесом, частным сектором, компаниями с госучастием, Минцифры принимает порой весьма нестандартные решения, чтобы не допустить «проседания» инфраструктуры, обеспечить её дальнейшее развитие и сохранение конкурентных преимуществ.

Сложная отрасль, большие бюджеты, много «непростых» интересантов, частые конфликты между влиятельными игроками, конкуренция за доступ к ресурсам — всё это оказывает влияние на работу Минцифры. И хотя результаты не всегда достигаются сразу, а на пути возникают ошибки и трудности, целеустремлённый процесс не прекращается. Важно признать, что эта работа — эффективная: даже встречаясь с препятствиями, команда Максута Шадаева движется вперед, стремясь к решению поставленных задач.
#ИЖС
⬇️ Обратите внимание на эти планы. Проверяйте участки!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Хорошие новости для тех, кто "пушит" интересного ему подрядчика #ИЖС на аккредитацию в разных банках
🔹ВТБ. Новости ипотеки

Сделали доступнее доступ подрядчиков при индивидуальном жилищному строительстве (ИЖС).

Теперь:

Срок существования Подрядчика - 1 год (ранее 2 года)

Данные изменения затрагивают (важно: подрядчики зарегистрированы в РФ и не являются представителем/филиалом иностранной организации):

Застройщиков - ЮЛ/ИП.

Производителей домокомплектов - юридическое лицо/ИП.

Застройщиков - ЮЛ/ИП, с которым Производитель домокомплекта заключил соответствующий договор на осуществление сборки и иных необходимых работ по договору подряда.

Опыт - построено не менее 10 домов либо объём построенных (завершённых) проектов составляет не менее 1200 м2.

Опыт производства/строительства  подтверждается:
▪️официальное письмо застройщика или продавца домокомплектов или ГК;
▪️уведомления о соответствии построенных домов или договоры на строительство (не менее 5 экз) и к ним/ акты приема-передачи/выписки из ЕГРН (по 5 домам).
 
Важно!  Если объём возводимых проектов по площади  превышает 1200 м2, при этом кол-во построенных/реализованных проектов менее 10, требование по опыту считается выполненным.

#ипотекаинедвижимость #банки #втб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#льготы_ИТ_отрасль
РСПП сегодня 25.04.24 проводит ежегодный Съезд с участием Президента РФ, руководителей федеральных органов исполнительной власти и Банка России



К этому Съезду РСПП подготовило ряд предложений по расширению льгот для ИТ, в частности:

▫️сохранить нулевую ставку по налогу на прибыль для IT-компаний (установлена НК РФ на 2022-2024 годы) либо вернуть ставку 3%, которая действовала с 2021 до начала 2022 года
▫️ обнулить НДС по всем сделкам со всеми видами интеллектуальной собственности
▫️доработать пункт 3 статьи 257 НК РФ в части применения коэффициента 1,5 к расходам компаний при использовании собственного ПО в сфере искусственного интеллекта

▫️ Сформировать "специальный налоговый режим для компаний разработчиков и производителей БАС (беспилотных авиасистем) и их сотрудников ❗️ по аналогии с IT-компаниями"

Все предложения и материалы к Съезду см.здесь

@IT_ipoteka
Официальное начало Съезда в 11.00. Трансляцию можно отслеживать на канале РСПП или на сайте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Еще #позитивное
Телеком-компании должны научиться обслуживать одной базовой станцией абонентов всех операторов на автотрассах.

Цель – к 2026 г. 80% обеспеченность федеральных автотрасс покрытием LTE.

Региональные автотрассы тоже постепенно обеспечиваются покрытием, власти регионов вводят налоговые льготы для операторов, чтобы те активно занимались развитием сетей.

Источник

@IT_ipoteka
В совокупности с планами Минстроя по развитию дорожной сети страны, тенденция очень позитивная!
❤️