#вечернее #интересное #полезное
Пока ждём новостей от МЦ и Правительства по ИТ ипотеке (12 марта началась стадия "подведения итогов общественного обсуждения текста проекта ПП" ),
подключаемся завтра, 13 марта 2024 г. к "Дню ИИ" на ВДНХ
Список трансляций ⏫ Участвуют все!;)
@IT_ipoteka
Пока ждём новостей от МЦ и Правительства по ИТ ипотеке (12 марта началась стадия "подведения итогов общественного обсуждения текста проекта ПП" ),
подключаемся завтра, 13 марта 2024 г. к "Дню ИИ" на ВДНХ
Список трансляций ⏫ Участвуют все!;)
@IT_ipoteka
АО Дом РФ так уверенно говорит об "ещё 10 тыс чел по ИТ ипотеке" - как будто постановление уже подписано;)
@IT_ipoteka
А мы пока ждём 🤞
@IT_ipoteka
А мы пока ждём 🤞
Forwarded from Институт развития ДОМ.РФ
За время действия льготной ипотечной программы, оператором которой выступает ДОМ.PФ:
Доля ИT-ипотеки в общей выдаче по льготным госпрограмамам в настоящее время составляет 6% по количеству и 11% по объему.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Финтех в Ипотеке
🏠 Уровень необходимого для обслуживания ипотеки семейного дохода превысил ₽100 тыс.
За год данный показатель увеличился на 11%. Эксперты объясняют, что это связано с высоким спросом на ипотечном рынке и инфляционным давлением.
Самый высокий показатель рекомендованного для обслуживания ипотеки семейного дохода в январе 2024 года зафиксирован в Москве — 185,3 тыс. руб.
Первые 5 мест рейтинга также занимают:
◻ Московская область (140,5 тыс. руб.),
◻ Санкт-Петербург (126,8 тыс. руб.),
◻ Ленинградская область (109 тыс. руб.)
◻ Приморский край (105,1 тыс. руб.).
🔗 Подробнее на РБК
@fintechipoteka
За год данный показатель увеличился на 11%. Эксперты объясняют, что это связано с высоким спросом на ипотечном рынке и инфляционным давлением.
Самый высокий показатель рекомендованного для обслуживания ипотеки семейного дохода в январе 2024 года зафиксирован в Москве — 185,3 тыс. руб.
Первые 5 мест рейтинга также занимают:
◻ Московская область (140,5 тыс. руб.),
◻ Санкт-Петербург (126,8 тыс. руб.),
◻ Ленинградская область (109 тыс. руб.)
◻ Приморский край (105,1 тыс. руб.).
🔗 Подробнее на РБК
@fintechipoteka
#льготы_ИТ_отрасль
❗️Предлагаю всем заинтересованным -
в первую очередь,
собственникам, руководителям, главным бухгалтерам и финансистам ИТ компаний поучаствовать в этом важном для всех опросе ⬇️
Объединяемся 🤝
- для сохранения всех льгот,
для всей отрасли❗️
@IT_ipoteka
❗️Предлагаю всем заинтересованным -
в первую очередь,
собственникам, руководителям, главным бухгалтерам и финансистам ИТ компаний поучаствовать в этом важном для всех опросе ⬇️
Объединяемся 🤝
- для сохранения всех льгот,
для всей отрасли❗️
@IT_ipoteka
Forwarded from АПКИТ Live
‼️ Опрос по продлению льготы по налогу на прибыль
Давайте напряжемся – заполним анкету в поддержку пролонгации льготы по налогу на прибыль.
С 1 января 2025 г. прекращается действие нулевого налога на прибыль. Минцифры готовит обоснование целесообразности продления данной льготы. Ведомству нужны аргументы, поэтому ассоциации АПКИТ, АРПП Отечественный софт, РУССОФТ и АНО Цифровая экономика договорились попросить членов объединений заполнить опросную анкету, посвященную определению экономического эффекта от мер поддержки ИТ-отрасли и обоснованию продления льгот.
Анкета: https://anketolog.ru/s/806429/2aHJIkxq
Давайте напряжемся – заполним анкету в поддержку пролонгации льготы по налогу на прибыль.
С 1 января 2025 г. прекращается действие нулевого налога на прибыль. Минцифры готовит обоснование целесообразности продления данной льготы. Ведомству нужны аргументы, поэтому ассоциации АПКИТ, АРПП Отечественный софт, РУССОФТ и АНО Цифровая экономика договорились попросить членов объединений заполнить опросную анкету, посвященную определению экономического эффекта от мер поддержки ИТ-отрасли и обоснованию продления льгот.
Анкета: https://anketolog.ru/s/806429/2aHJIkxq
⬇️ Всегда приятно видеть проекты Постановлений Правительства, расширяющих #льготы_ИТ_отрасль , в данном случае - перечень аккредитованных ИТ компаний.
#аккредитация_ИТ
Этот проект постановления, кстати также с 14 марта находится на этапе "подведения итогов общественного обсуждения".
Надеюсь, что оба постановления подпишут одновременно;)
@IT_ipoteka
#аккредитация_ИТ
Этот проект постановления, кстати также с 14 марта находится на этапе "подведения итогов общественного обсуждения".
Надеюсь, что оба постановления подпишут одновременно;)
@IT_ipoteka
Forwarded from Минцифры России
Ещё больше компаний смогут претендовать на ИТ-аккредитацию, а процесс её подтверждения станет удобнее. Минцифры подготовило соответствующий проект постановления. Большинство изменений вступят в силу с 1 мая 2024 года.
Что мы предлагаем
@mintsifry #аккредитация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#БудущееУжеРядом
Интересными будут ближайшие пару месяцев...;)
Минцифры поздравляю с эффективной работой ДЭГ!
Комментарии и чат https://t.me/it_ipoteka_chat открыты. Работаем дальше;)
@IT_ipoteka
❤️
Интересными будут ближайшие пару месяцев...;)
Минцифры поздравляю с эффективной работой ДЭГ!
Комментарии и чат https://t.me/it_ipoteka_chat открыты. Работаем дальше;)
@IT_ipoteka
❤️
Forwarded from RIA_Kremlinpool
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Путин доволен работой правительства, ЦБ и администрации президента.
Но предстоит определить, кто на каком месте будет наиболее эффективным.
Но предстоит определить, кто на каком месте будет наиболее эффективным.
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Все 20 опрошенных изданием аналитиков из крупнейших банков, брокерских компаний и рейтинговых агентств единогласно высказались в пользу сохранения ключевой ставки на уровне 16% на заседании совета директоров ЦБ 22 марта. По ожиданиям экспертов, смягчение денежно-кредитной политики возможно уже во II квартале.
Все опрошенные «Ведомостями» аналитики считают, что регулятор снова сохранит текущее значение ключевой ставки в 16%. Двое из 18 участников опроса допустили повышение на 0,5-1 п.п., однако сочли это маловероятным. При этом, по мнению экспертов, ее снижения не стоит ждать раньше лета.
Все 30 участников консенсус-прогноза РБК – аналитики крупнейших банков и инвестиционных компаний – полагают, что ЦБ сохранит ключевую ставку без изменений, на уровне 16%. Некоторые респонденты не исключают, что члены совета будут обсуждать и вариант повышения ставки на 0,5-1 п.п., до 16,5 или 17%.
ЦБ сохранит ключевую ставку на уровне 16% второе заседание подряд, уверены все 12 опрошенных изданием экономистов и аналитиков. Эксперты считают, что в этот раз при принятии решения по ставке у регулятора будет два варианта: сохранение ставки и ее повышение на 1 п.п. Сценарий с продолжением монетарной паузы все эксперты называют базовым.
@rusipoteka #мнение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Напоминаем об уникальной программе льготной ставки на вторичку - для ИТ специалистов, проживающих и работающих в Республике Коми.
Эту программу регион финансирует за счёт собственного бюджета👍
@IT_ipoteka
Эту программу регион финансирует за счёт собственного бюджета👍
@IT_ipoteka
Forwarded from Минцифры Коми
Республиканская программа предоставления льготных ипотечных займов для специалистов аккредитованных ИТ-компаний продлена на 2024 год
Проект реализуется в рамках программы АО «Коми ипотечная компания» по улучшению жилищных условий отдельных категорий населения.
Получить льготные ипотечные займы могу граждане, у которых:
– основным местом работы является аккредитованная в соответствии с Положением о государственной аккредитации российских организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2022 № 1729, ИТ-организация, зарегистрированная и осуществляющая деятельность на территории Республики Коми;
– общий стаж работы в аккредитованных ИТ-организациях составляет не менее 1 года;
среднемесячный доход (либо совокупный среднемесячный доход гражданина и иных лиц, доход которых учитывался при определении размера займа и которые в договоре займа зафиксированы в качестве заемщиков) не более 70 тысяч рублей.
«В республике установлена ставка 4% годовых, не только для первичного, но и для вторичного жилья. Это стало очень важным фактором. Опыт работы был снижен с трех лет до одного года. Также были изменены критерии дохода и поднята планка с 60 тысяч рублей максимального дохода по ипотеке, до 70 тысяч рублей», – прокомментировал министр цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Республики Коми Антон Слободянюк.
Региональная программа дополняет федеральную, в Республике Коми критерии мягче:
– уровень дохода заёмщика может быть ниже
– первоначальный взнос по ипотеке меньше – 10% (на федеральном уровне 15%)
– опыт работы заёмщика снижен с трех лет до одного года
Для участия в программе необходимо обратиться в Коми ипотечную компанию.
Основные условия предоставления льготного ипотечного займа:
размер процентной ставки составляет 4% годовых;
сумма ипотечного кредита составляет до 3 миллионов рублей;
срок кредитования составляет от 3 до 20 лет;
первоначальный взнос составляет от 10%, страхование предмета залога обязательно.
Ознакомиться с программой предоставления ипотечных займов, а также подать заявку можно на сайте оператора https://clck.ru/39TtHi
Предоставление льготных ипотечных займов для специалистов аккредитованных ИТ-компаний реализуется в рамках исполнения национального проекта «Цифровая экономика Российской Федерации».
#коми #республикакоми #минцифрыкоми #госпрограммакоми #цифроваяэкономикарф
Проект реализуется в рамках программы АО «Коми ипотечная компания» по улучшению жилищных условий отдельных категорий населения.
Получить льготные ипотечные займы могу граждане, у которых:
– основным местом работы является аккредитованная в соответствии с Положением о государственной аккредитации российских организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2022 № 1729, ИТ-организация, зарегистрированная и осуществляющая деятельность на территории Республики Коми;
– общий стаж работы в аккредитованных ИТ-организациях составляет не менее 1 года;
среднемесячный доход (либо совокупный среднемесячный доход гражданина и иных лиц, доход которых учитывался при определении размера займа и которые в договоре займа зафиксированы в качестве заемщиков) не более 70 тысяч рублей.
«В республике установлена ставка 4% годовых, не только для первичного, но и для вторичного жилья. Это стало очень важным фактором. Опыт работы был снижен с трех лет до одного года. Также были изменены критерии дохода и поднята планка с 60 тысяч рублей максимального дохода по ипотеке, до 70 тысяч рублей», – прокомментировал министр цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Республики Коми Антон Слободянюк.
Региональная программа дополняет федеральную, в Республике Коми критерии мягче:
– уровень дохода заёмщика может быть ниже
– первоначальный взнос по ипотеке меньше – 10% (на федеральном уровне 15%)
– опыт работы заёмщика снижен с трех лет до одного года
Для участия в программе необходимо обратиться в Коми ипотечную компанию.
Основные условия предоставления льготного ипотечного займа:
размер процентной ставки составляет 4% годовых;
сумма ипотечного кредита составляет до 3 миллионов рублей;
срок кредитования составляет от 3 до 20 лет;
первоначальный взнос составляет от 10%, страхование предмета залога обязательно.
Ознакомиться с программой предоставления ипотечных займов, а также подать заявку можно на сайте оператора https://clck.ru/39TtHi
Предоставление льготных ипотечных займов для специалистов аккредитованных ИТ-компаний реализуется в рамках исполнения национального проекта «Цифровая экономика Российской Федерации».
#коми #республикакоми #минцифрыкоми #госпрограммакоми #цифроваяэкономикарф
ipoteka-rk.ru
«Программа АО «КОМИипотека» по улучшению жилищных условий отдельных категорий населения путем предоставления ипотечных жилищных…
ОАО Коми ипотечная компания - ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИПОТЕЧНЫХ ЖИЛИЩНЫХ ЗАЙМОВ в Сыктывкаре/Ухте
Forwarded from Банк России
🎙22 марта в 15:00 состоится пресс-конференция по итогам заседания Совета директоров по денежно-кредитной политике.
Участвуют Председатель Банка России Эльвира Набиуллина и заместитель Председателя Банка России Алексей Заботкин.
Трансляция будет доступна на нашем сайте, YouTube-канале, странице ВКонтакте и здесь, в телеграме.
Участвуют Председатель Банка России Эльвира Набиуллина и заместитель Председателя Банка России Алексей Заботкин.
Трансляция будет доступна на нашем сайте, YouTube-канале, странице ВКонтакте и здесь, в телеграме.
Forwarded from Ипотека и недвижимость
ТАСС: Минфин подготовил проект постановления правительства об увеличении лимита средств по ипотечным госпрограммам:
🔘Семейная ипотека – на 200 млрд, до 4,84 трлн руб.
🔘Льготная ипотека – на 150 млрд, до 6,19 трлн руб.
По состоянию на 15 февраля банками использовано более 90% выделенного лимита, при этом ряд кредиторов уже полностью использовали выделенный им лимит средств и приостановили выдачи льготных кредитов.
Отмечается, что условиями реализации льготных ипотечных программ предусмотрен механизм перераспределения лимита средств между кредиторами. Но снижение лимита какого-то банка возможно только при его согласии. При этом кредиторы на текущем этапе не хотят снижать выделенный им лимита, в связи с чем перераспределение лимита средств в рамках действующего механизма не представляется возможным.
#льготнаяипотека #законопроекты
🔘Семейная ипотека – на 200 млрд, до 4,84 трлн руб.
🔘Льготная ипотека – на 150 млрд, до 6,19 трлн руб.
По состоянию на 15 февраля банками использовано более 90% выделенного лимита, при этом ряд кредиторов уже полностью использовали выделенный им лимит средств и приостановили выдачи льготных кредитов.
Отмечается, что условиями реализации льготных ипотечных программ предусмотрен механизм перераспределения лимита средств между кредиторами. Но снижение лимита какого-то банка возможно только при его согласии. При этом кредиторы на текущем этапе не хотят снижать выделенный им лимита, в связи с чем перераспределение лимита средств в рамках действующего механизма не представляется возможным.
#льготнаяипотека #законопроекты
Forwarded from Domus Verus
Калибровка холодным февралем – продажи вниз, цены вверх
На прошлой неделе мы говорили о том, что рынок новостроек не заметил роста рыночных ставок (пока), а цены продолжают двигаться вверх.
Сегодня откалибруем наши мысли по свежим февральским данным и порассуждаем о том, что ограничивает и поддерживает рынок жилья:
▪️Продажи жилья в новостройках в феврале 2024 приблизились к многолетним минимумам как по России (32 тыс. ДДУ), так и в Москве (4,6 тыс. ДДУ). На 10% выше февраля 2023, но тогда как раз был минимум. К уровням конца 2023 снижение более чем в 2 раза (-56% к декабрю).
В феврале на рынке полностью отразились новые условия – ограничения по ПВ, не больше 6 млн по льготной ипотеке и комиссии банков. Комиссии уже в прошлом, и в марте ипотека может вырасти в 1,5 раза.
▪️Срок реализации непроданного жилья увеличился с минимальных 19 до 40 мес. Такой темп продаж уже на грани нормальности, но впереди восстановление вплоть до июня 2024.
▪️Цены сделок колебались в начале 2024 очень сильно. В Москве цены снизились в январе, а в феврале произошел взрывной рост на новый максимум 351 тыс. руб. (+6% м/м). Цены выросли во всех сегментах кроме элитного. Динамику средней цены усилило изменение структуры. Продажи в премиум-сегменте (бизнес+элитный) начали восстанавливаться, а эконом-сегмент продолжал снижаться.
Умеренный рост цен за пределами столицы (+1% м/м) также неоднороден. Где-то цены сильно растут, а где-то падают. Среднее отклонение цен выстрелило с 3% в прошлом до 10% в феврале.
▪️Выручка девелоперов в феврале 311 млрд ниже средней за 2023 на 32%, но на 33% выше февраля 2023. Лидером среди топ-15 остается Эталон (+85% к средней выручке за 2023)
💡В начале 2024 ситуация на рынке похожа на шок предложения – объемы упали, а цены выросли. При этом вместо ипотеки покупатели начинают тратить сбережения. Это заметно в премиум-сегменте – продажи снизились гораздо меньше и уже восстанавливаются.
В марте рынок оправится от шока. Продажи подрастут, а цены могут стабилизироваться из-за отмены комиссий.
@DomusVerus
На прошлой неделе мы говорили о том, что рынок новостроек не заметил роста рыночных ставок (пока), а цены продолжают двигаться вверх.
Сегодня откалибруем наши мысли по свежим февральским данным и порассуждаем о том, что ограничивает и поддерживает рынок жилья:
▪️Продажи жилья в новостройках в феврале 2024 приблизились к многолетним минимумам как по России (32 тыс. ДДУ), так и в Москве (4,6 тыс. ДДУ). На 10% выше февраля 2023, но тогда как раз был минимум. К уровням конца 2023 снижение более чем в 2 раза (-56% к декабрю).
В феврале на рынке полностью отразились новые условия – ограничения по ПВ, не больше 6 млн по льготной ипотеке и комиссии банков. Комиссии уже в прошлом, и в марте ипотека может вырасти в 1,5 раза.
▪️Срок реализации непроданного жилья увеличился с минимальных 19 до 40 мес. Такой темп продаж уже на грани нормальности, но впереди восстановление вплоть до июня 2024.
▪️Цены сделок колебались в начале 2024 очень сильно. В Москве цены снизились в январе, а в феврале произошел взрывной рост на новый максимум 351 тыс. руб. (+6% м/м). Цены выросли во всех сегментах кроме элитного. Динамику средней цены усилило изменение структуры. Продажи в премиум-сегменте (бизнес+элитный) начали восстанавливаться, а эконом-сегмент продолжал снижаться.
Умеренный рост цен за пределами столицы (+1% м/м) также неоднороден. Где-то цены сильно растут, а где-то падают. Среднее отклонение цен выстрелило с 3% в прошлом до 10% в феврале.
▪️Выручка девелоперов в феврале 311 млрд ниже средней за 2023 на 32%, но на 33% выше февраля 2023. Лидером среди топ-15 остается Эталон (+85% к средней выручке за 2023)
💡В начале 2024 ситуация на рынке похожа на шок предложения – объемы упали, а цены выросли. При этом вместо ипотеки покупатели начинают тратить сбережения. Это заметно в премиум-сегменте – продажи снизились гораздо меньше и уже восстанавливаются.
В марте рынок оправится от шока. Продажи подрастут, а цены могут стабилизироваться из-за отмены комиссий.
@DomusVerus
Forwarded from ИЖС в России
В СНТ газ можно будет подвести бесплатно
Об этой возможности высказался Президент РФ в послании Федсобранию. Сегодня стало известно, что ФАС уже разработал проектную документацию. По плану, догазификация будет бесплатной и бессрочной для всех жилых домов и социальных объектов (школ, детсадов, поликлиник и т.п.).
В СНТ с каждым годом на постоянное место жительства перебираются тысячи семей. Такая возможность будет очень кстати.
🏡 ИЖС в России
Об этой возможности высказался Президент РФ в послании Федсобранию. Сегодня стало известно, что ФАС уже разработал проектную документацию. По плану, догазификация будет бесплатной и бессрочной для всех жилых домов и социальных объектов (школ, детсадов, поликлиник и т.п.).
В СНТ с каждым годом на постоянное место жительства перебираются тысячи семей. Такая возможность будет очень кстати.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM