🔄 Промомед отчитался за 2025 год. Посмотрим что у него в отчете

Вчера ПРОМОМЕД отчитался за 2025 год. Мы эту компанию почти не разбирали, а меж тем это один из немногих публичных игроков в российской фарме (конкурент Озон Фармацевтика), с собственными разработками и производством. Фокус — препараты в сегментах диабета, ожирения и онкологии. И именно эти направления сейчас дают основной рост.

Результаты за 2025 год вышли действительно сильные:

➖выручка: 37,6 млрд руб. (+75% г/г)
➖ EBITDA: 15,3 млрд руб. (+86%)
➖ рентабельность: 41%
➖ чистая прибыль: 7,2 млрд руб. (+149%)
чистый долг / EBITDA: 1,65x

Причём компания растёт кратно быстрее рынка фармы — примерно в 6 раз.

➡️ Основной драйвер — сегмент эндокринологии.

Продажи препаратов от диабета и ожирения (Тирзетта, Велгия) выросли на 163% и уже дают больше половины выручки.

Второе направление — онкология (+42% г/г), тоже стабильно растёт, но пока уступает по масштабу.

При этом меняется сама структура выручки: доля инновационных препаратов уже 74%. То есть компания уходит от простых дженериков в более сложные и дорогие продукты — отсюда и рост маржинальности.

Но есть и ложка дегтя

Несмотря на сильную прибыль, деньги компания пока не генерирует:

➖свободный денежный поток отрицательный (–4,3 млрд руб.)
➖ растёт дебиторка и запасы
➖ долг увеличился (хотя по метрике снизился до 1,65x EBITDA за счёт роста прибыли)

Это типичная история для быстрорастущей фармы: всё уходит в расширение — производство, разработки, вывод новых препаратов.

Отдельно про дивиденды

Компания допускает первые выплаты по итогам 2025 года (ориентир — около 25% прибыли), но доходность пока небольшая. Здесь ставка не на дивиденды, а на рост.

👀 Что дальше

На 2026 год менеджмент даёт довольно амбициозный прогноз:

➖ рост выручки ещё примерно на 60%
➖ рентабельность EBITDA около 45%

То есть компания рассчитывает не просто расти, а ещё и улучшать экономику.

Вывод

Промомед быстро развивается и забирает свою долю рынка, двигаясь в более маржинальные продукты. Но платит за это слабым денежным потоком и ростом долга. Если темпы сохранятся и менеджмент выполнит прогнозы — рынок будет переоценивать компанию.

Интересна ли вам компания? Хотите чтобы мы чаще ее покрывали?

Ищите нас здесь: MAX | VK

#Разбираем
@IF_Stocks

⛽️ Евротранс: дальше — больше

Эпопея с Евротрансом не заканчивается. Только мы разобрались с двумя техдефолтами, эмитент пришел с новыми новостями.

🔽 Дефолт, но не совсем

На днях появились новости о том, что Евротранс не осуществляет выкуп народных облигаций на маркетплейсе «Финуслуги» с 10 апреля.

Народные облигации — это особенный тип бумаг, которые продаются напрямую от эмитента инвесторам. Вторичного рынка по ним нет, но держатели могут в любой момент предъявить бумаги к выкупу. 10 апреля они это и сделали, но выплат не получили, как и комментариев от Евротранса.

Если такое происходит на биржевом рынке, то через 10 дней официально признается дефолт. Но с народными облигациями такого механизма не предусмотрено, поэтому официально дефолта не было. Тем не менее, на биржевом рынке цены облигаций Евротранса с фиксированным купоном рухнули до 30%.

Вчера вечером стало известно, что «Финуслуги» получили деньги от Евротранса и начали выплаты держателям. На этой новости цены бумаг компании взлетели. Облигации вновь вернулись на отметки в 50–60% от номинала, а акции выросли на 20% за несколько минут — их оборот превысил оборот по акциям Сбера.

❓ Что дальше

Сегодня компании предстоит выплатить купоны по трём выпускам облигаций и погасить один выпуск ЦФА. По оценкам аналитиков Альфа-Инвестиции, в общей сложности эмитент должен заплатить более 700 млн рублей. И это с учетом того, что вчера компания уже направила 55,9 млн рублей на купоны.

Учитывая произошедшее, оставшиеся держатели народных облигаций тоже могут предъявить свои бумаги к выкупу. Остаток долга по этим инструментам у Евротранса составляет около 2,5 млрд руб.

💰 Можно ли на этом заработать

Сможет ли компания расплатиться по обязательствам — пока вопрос. Эмитент никак не комментирует происходящее, а ситуация в бизнесе (в частности с ликвидностью) остается неизвестной.

Заработать на текущей волатильности конечно можно, но только в двух случаях: если вам повезет или, если вы обладаете информацией о делах в компании. В остальных случаях спекуляции бумагами Евротранса сейчас больше похожи на казино.

Успели поймать дно в бумагах?

👍 — Да, отбил потери/заработал
🔥— Держал, держу и буду держать
🥴 — Обхожу эту историю стороной

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

#Горячее
@IF_Bonds

⚡️ Инфляция в России 0%

Ну почти. По данным Росстата, с 14 по 20 апреля инфляция в России составила 0,01% после 0,00% неделей ранее. Годовая инфляция замедлилась с 5,77% до 5,68%.

Вторую неделю подряд рост цен в стране держится около нуля. По году показатель практически достиг верхней планки среднесрочного прогноза ЦБ на этот год — 5,1–5,6%.

❓ Что будет со ставкой

Уже завтра ЦБ проведет очередное заседание по ключевой ставке. В начале апреля советник главы ЦБ Кирилл Тремасов сообщил, что регулятор будет рассматривать не только снижение ставки, но и паузу в смягчении ДКП. В пользу второго решения он отметил фактор войны в Иране, которая несет дополнительные проинфляционные риски для России и не учтена в прогнозе ЦБ.

Но уже к середине месяца ситуация изменилась в пользу первого решения. Во-первых, снизилась инфляция, о чем мы написали выше, во-вторых снизились инфляционные ожидания населения: в апреле они составили 12,9% — минимум с начала года. В-третьих, выступая на форуме Московской биржи Эльвира Набиуллина отметила, что ЦБ не стремится снизить инфляцию любой ценой. То есть ЦБ будет учитывать нынешнее не самое хорошее состояние экономики и вероятнее всего закроет глаза на повышенную инфляцию ради экономического роста.

Три этих аргумента говорят о том, что ЦБ все-таки скорее всего снизит ключевую ставку на следующим заседании. А так это или нет — мы узнаем уже совсем скоро.

👇 Пишите в комментариях ваши догадки, какое решение все же примет ЦБ.

Ищите нас здесь: MAX | VK

#Горячее
@IF_Stocks

🧩 АФК «Система»: бизнесов много, а опереться почти не на что

АФК «Система» на прошлой неделе отчиталась за 2025 год, и главный вывод здесь довольно неприятный: на уровне выручки всё выглядит ещё терпимо, но ниже по отчёту начинается совсем другая история. Так что вопросов к устойчивости ее бизнес модели появляется все больше.

Сначала глянем на главные цифры в отчете:

➖ выручка: 1,33 трлн руб. (+8,3% г/г)
➖ OIBDA: 378 млрд руб. (+15,1%)
➖ чистый убыток: 232,5 млрд руб.
➖ корпоративный долг центра: 368,2 млрд руб. (+16,7%)
➖ консолидированный чистый долг: около 1,4 трлн руб.
➖ долговая нагрузка: 3,73x против 3,35x годом ранее

На уровне операционных показателей всё не так плохо: выручка и OIBDA растут, рентабельность улучшается. Но вся эта картина ломается о финансовые расходы. Проценты по долгам съедают результат, и в итоге холдинг получает гигантский убыток, а капитал уходит в отрицательную зону.

🙁 Почему все так печально?

Проблема в том, что внутри контура «Системы» всё меньше действительно сильных и устойчивых бизнесов.

Главной опорой для Системы по-прежнему остаётся МТС — это один из немногих активов, который стабильно генерирует прибыль и может платить дивиденды.

С остальными активами картина гораздо слабее.

Сегежа — в глубоком кризисе. Убыток огромный, OIBDA почти обнулилась. В недавнем интервью президент Системы Тагир Ситдеков вообще назвал ситуацию в отрасли «идеальным штормом». Да, менеджмент ищет новые продукты, новые рынки, разворачивает внутреннее потребление пеллет, но пока это все больше про выживание, а не про создание стоимости для акционеров.

Эталон растёт по выручке, но прибыль уходит в минус из-за процентов по долгу. Биннофарм и Степь, от которых раньше можно было ждать дивидендного потока, тоже временно выпали: по словам самой Системы, в этом году выплаты от них, скорее всего, будут либо очень скромными, либо их не будет вовсе.

Получается довольно неприятная конструкция: активов много, но реально тащат на себе холдинг единицы.

🤦‍♂️А как же IPO дочек?

Сейчас именно они выглядят для Системы главным способом хоть как-то выправить ситуацию. Самые очевидные кандидаты — Медси и Cosmos Hotel Group. Причём по Медси, если верить вышеупомянутому интервью, речь уже может идти не только про далёкое IPO, но и про private placement или pre-IPO с частными инвесторами. У Cosmos Hotel Group тоже есть интерес со стороны инвесторов.

Но IPO для Системы сегодня — это скорее способ привлечь деньги и разгрузить баланс, а не нарастить стоимость для акционеров.

Именно поэтому рынок смотрит на АФК всё более жёстко. Да, в портфеле есть Ozon, МТС, Медси, гостиницы, телеком, фарма, агро, технологии. На бумаге звучит мощно. Но если смотреть на денежный поток и устойчивость, то холдинг всё сильнее напоминает структуру, где сильные активы вынуждены тянуть слабые.

Резюмируя

Несмотря на диверсифицированный портфель АФК «Система» сейчас едва справляется с долговой нагрузкой и проблемами дочек. IPO отдельных активов может временно облегчить ситуацию, но не меняет главного: внутри холдинга слишком мало бизнесов, которые прямо сейчас могут стабильно кормить весь контур.

Ищите нас здесь: MAX | VK

#Разбираем
@IF_Stocks

🍷 Отчет Novabev Group: рост несмотря ни на что

Novabev Group, она же Белуга, отчиталась за 2025 год. Посмотрим на основные результаты:

➖ выручка: 149,2 млрд руб. (+10% г/г)
➖ EBITDA: 21,2 млрд руб. (+14% г/г)
➖ чистая прибыль: 5,1 млрд руб. (+13% г/г)
➖ чистый долг/EBITDA: 1,96х

Несмотря на непростую экономическую ситуацию, Novabev Group показала рост практически по всем ключевым параметрам.

🔼 Операционные показатели

Отгрузки остались примерно на том же уровне, что и год назад — 15,8 декалитров. При этом быстрее других растут высокомаржинальные продукты: водка Orthodox (+53%) и «Белая Сова» (+19%), виски Troublemaker (+43%) и джин Green Baboon (+21%), а также игристое вино VOGUE (+12%). Благодаря этому EBITDA растет быстрее выручки, а рентабельность EBITDA оказалась выше прошлогодних уровней (14,2% против 13,8%).

Также Novabev Group расширяет свой ритейл-сегмент. Количество магазинов сети «ВинЛаб» увеличилось на 7% и достигло 2175 шт., а выручка выросла на 9%. Многие магазины постепенно выходят на этап зрелости, а значит инвестиции вскоре начнут окупаться.

💰 Долговая нагрузка и дивиденды

Чистый долг за 2025 год вырос на 17%, до 41,5 млрд руб., но из-за роста EBITDA отношение чд/EBITDA осталось ниже 2х.

Согласно дивполитике, Novabev Group направляет на дивиденды не менее 50% от чистой прибыли по МСФО дважды в год. Фактический payout обычно превышает это значение. Если компания направит 100% чистой прибыли по МСФО, доходность следующей дивидендной выплаты по итогам 2П2025 может составить ~10% при текущих ценах.

Мнение IF Stocks:

Novabev Group показала действительно хорошие результаты. Несмотря на кибератаку в прошлом году, доходы компании все равно показали рост по всем фронтам. Стратегия бизнеса по развитию ритейл-сегмента и упору на премиальную продукцию пока что полностью себя оправдывает. Напомним, что сеть «ВинЛаб» недавно была преобразована в публичное акционерное общество, а значит вполне вероятно мы вскоре сможем увидеть IPO компании. Для Novabev Group это будет еще одним драйвером роста.

#Разбираем
@IF_Stocks

🏠 GloraX снова растет быстрее рынка

GloraX зарекомендовал себя как один из самых быстрорастущих застройщиков на Мосбирже. Сегодня вышла операционная отчетность за первый квартал этого года. Посмотрим, удалось ли сохранить темпы роста в новом году:

➖ объем заключенных договоров: 64,4 тыс. кв. м (рост в 2,5 раза г/г)
➖ объем продаж: 12,6 млрд руб. (+94% г/г)
➖ количество заключенных договоров: 1697 шт. (рост в 2,6 раза г/г)
➖ доля заключенных договоров с участием ипотечных средств: 75% (+2 п.п.)

ДОМ.РФ отмечает, что российский рынок недвижимости за аналогичный период вырос только на 16% в денежном выражении и на 12% — в метрах. То есть GloraX обгоняет рынок в 6 раз по темпам прироста продаж и в 12,5 раза по темпам прироста площади.

С одной стороны, это можно объяснить небольшими размерами компании, которая активно наращивает долю рынка: за год GloraX поднялся в рейтинге крупнейших застройщиков от ЕРЗ с 52-го на 17-е место с объемом стройки в 837 тыс. кв. м. Но самое главное то, что компания в непростые для рынка условия все равно наращивает бизнес.

Что еще интересного было в отчете:

➖ Экспансия в регионы. GloraX фокусируется на регионах, там ниже конкуренция и лучше работает семейная ипотека: доля региональных продаж выросла с 42% до 67%.
➖ Работа с качеством продаж. Доля рассрочек снизилась до 6%, а 98% выручки поступает в виде прямых оплат. Это наполняет эскроу-счета практически мгновенно, сокращает потребность в дорогом бридж-финансировании и напрямую удешевляет проектный долг.
➖  Рыночный тренд на ипотеку. Доля ипотечных сделок (в основном по семейной программе) достигла 75% (+2 п.п.). Также оживает и рыночная ипотека на фоне снижения ключа.

По итогу, за первый квартал GloraX выполнил около 20% годового плана, в то время как в прошлом году за аналогичный период было выполнено всего 14%.

Мнение IF Stocks:

Как мы видим, GloraX по-прежнему остается одним из самых быстрорастущих девелоперов на Мосбирже. Продажи опережают рынок как в денежном, так и в абсолютном выражении. К тому же компания имеет самый низкий p/e в секторе, но при этом отчитывается лучше конкурентов, и обладает самой высокой рентабельностью в секторе на Мосбирже. Поэтому пока что все выглядит хорошо, но более подробную картину покажет уже финансовый отчет. 

#Разбираем
@IF_Stocks

⛏ Северсталь отчитался за первый квартал: чистая прибыль упала в 370 раз

В металлургии сейчас откровенно слабый период — и отчёт «Северстали» это хорошо показывает: основные финансовые показатели снизились до минимумов за несколько лет, без учета 2022 года, когда компания такие данные не раскрывала. Причём это не разовый слабый квартал — похожая динамика была и в 2025 году: падают цены, сжимается маржа и проседает прибыль.

📊 Ключевые цифры:

➖ выручка: 145,3 млрд руб. (–19% г/г)
➖ EBITDA: 17,9 млрд руб. (–54%)
➖ рентабельность по EBITDA: 12% (против 22% год назад)
➖ чистая прибыль: 57 млн руб. (против 21 млрд)
➖ FCF: –40,4 млрд руб.
➖ ND/EBITDA: 0,5х (0,0х годом ранее)

При этом объёмы сами по себе почти не упали — проблема не в том, что перестали продавать. Проблема в том, как и по какой цене продают:

➖ цены на сталь в РФ снизились примерно на 7% г/г
➖ резко выросла доля полуфабрикатов (менее маржинальная продукция)
➖ продажи продукции с высокой добавленной стоимостью упали на 14%

👉 В итоге компания зарабатывает меньше с каждой тонны, и это сразу бьёт по EBITDA и прибыли.

💬 Что говорит менеджмент

Гендиректор Александр Шевелев подтверждает эту картину:
Ситуация в отрасли остается сложной. Спрос на сталь в России продолжает снижаться: за три месяца 2026 года металлопотребление упало на 15% в годовом сопоставлении.
Резкое охлаждение рынка… привело к снижению загрузки мощностей у наших ключевых клиентов и падению цен

🍀 Дивиденды

На этом фоне решение ожидаемое: дивиденды за 1 кв. платить не будут.

Причина простая — отрицательный свободный денежный поток. В приоритете сейчас — сохранить устойчивость и завершить ключевые проекты.

Что дальше

Прогнозы у компании сдержанные:

➖ спрос остаётся слабым
➖ возможен небольшой рост цен, но скорее из-за издержек
➖ быстрого восстановления не закладывается

Аналитики в целом согласны: восстановление спроса может занять 12–18 месяцев, потому что ключевые потребители (стройка, промышленность) остаются под давлением.

Вывод

Пока спрос на сталь падает, даже сильный игрок с нормальными объёмами может почти не зарабатывать. Вопрос здесь не «когда улучшится отчёт», а «когда оживёт спрос в экономике».

Ищите нас здесь: MAX | VK

#Разбираем
@IF_Stocks

🏆 Альфа-Инвестиции перезапустили Альфа-Турнир для трейдеров с призовым фондом 200 миллионов рублей

Победителей определят по доходности и активности торгов. Главный приз — 5 миллионов рублей. Турнир продлится до конца года, зарегистрироваться можно уже сейчас.

❓ Кому подойдёт?

Участвовать могут как опытные трейдеры, так и новички. Главное — показать результат и торговую активность.

📈 Как увеличить шансы?

Те, кто торгует фьючерсами через веб-терминал Альфа-Инвестиций на ПК, получают в 50 раз больше шансов на выигрыш. Это серьёзное преимущество перед остальными участниками.

Мнение IF Stocks:

Турнир от Альфа-Банка продлится до конца года — достаточно времени, чтобы набрать статистику и показать стабильный результат. Главное не гнаться за быстрой прибылью, а выстроить системную торговлю.

🔽 Металлурги сыпятся: отчёт ММК подтверждает тренд

После слабого отчёта Северсталь картина по сектору только ухудшается — теперь вышли результаты ММК, и они выглядят ещё слабее.

📊 Ключевые цифры за 1 квартал 2026:

➖ выручка: 129 млрд руб. (–18,6% г/г)
➖ EBITDA: 8,6 млрд руб. (–56%)
➖ рентабельность EBITDA: 6,7% (год назад — 12,5%)
➖ чистый убыток: 1,37 млрд руб. (против 3,14 млрд руб. прибыли год назад)
➖ FCF: –14,1 млрд руб. (против –0,5 млрд годом ранее и +9,2 млрд в 4кв25)

На первый взгляд, объёмы не рухнули критично: продажи снизились примерно на 7%, производство стали — на 5%.

Но проблема в другом — в цене и структуре продаж.

Цены на сталь продолжают снижаться, спрос со стороны ключевых отраслей (стройка, промышленность) слабый, а доля более маржинальной продукции сокращается. Параллельно растут издержки — от энергии до логистики.

👉 В итоге компания зарабатывает заметно меньше с каждой тонны, и это напрямую бьёт по марже. Рентабельность EBITDA за год фактически срезало вдвое — с 12,5% до 6,7%.

💰Вторая важная часть — деньги.

Свободный денежный поток снова отрицательный, причём заметно хуже прошлого года. Здесь наложилось сразу несколько факторов: падение операционной прибыли, рост оборотного капитала (дебиторка и запасы) и даже снижение капзатрат не помогло удержать баланс.

👉 А это автоматически ставит на паузу дивиденды — при таком FCF платить просто не из чего.

Вывод

Отчёт ММК — это не столько про саму компанию, сколько про состояние отрасли. Металлурги пока могут держать объёмы, но экономика бизнеса резко ухудшается.

Вопрос сейчас не в том, кто из них отчитался хуже, а в другом: как долго сектор сможет работать с такой маржой и отрицательным денежным потоком. Пока ответ — смогут, но без прибыли и без дивидендов.

#Разбираем
@IF_Stocks

💰 5 дивидендных акций, которые обгонят депозиты

По данным Банка России, максимальная ставка по годовым вкладам в десяти крупнейших банках страны снизилась до 13,3%. На этом фоне некоторые дивидендные акции уже становятся интереснее депозитов. Разберем несколько таких случаев.

1️⃣ Циан — дивдоходность ~16,2%

Про дивиденды Циан мы недавно делали отдельный пост. Компания подтвердила планы по выплате спецдивиденда в 3 квартале этого года. Сумма выплаты составит 50 руб. на акцию или 8% годовых. Дополнительно Циан заплатит дивы по дивполитике. Их размер оценивается в 52 рубля на одну бумагу. Таким образом, дивдоходность акций компании может превысить 16% годовых в этом году.

2️⃣ МТС – дивдоходность 15,6%

Согласно дивполитике МТС должен заплатить в этом году 35 рублей на акцию. К текущим ценам дивдоходность достигает 15,6% годовых.

3️⃣ ВТБ — дивдоходность 10–20%

ВТБ может объявить дивиденды уже в мае. Дивы ВТБ — главная интрига этого года. Подробнее о них мы писали здесь. Если выплатят 25% от чистой прибыли за 2025 год, дивдоходность составит около 10,5%. Если выплатят 50% — доходность достигнет 20%. Но рынок склоняется к тому, что доходность будет около 12–13%.

4️⃣ Хэдхантер — дивдоходность ~14%

СД Хэдхантера рекомендовал заплатить за 2025 год 233 руб. за акцию. К текущим ценам дивдоходность выплаты составит 7,8%. Осенью ожидается вторая выплата за первое полугодие 2026 года. Аналитики ожидают, что компания заплатит около 174 руб. на акцию. Таким образом, дивдоходность выплат в 2026 году составит около 13,7% годовых.

5️⃣ Транснефть — дивдоходность 12,2–14%

В прошлом году Транснефть заплатила 198,25 руб. на акцию, дидвоходность составила 13,2%. В этом году цена бумаг снизилась, но выплаты тоже могут упасть из-за роста налога на прибыль. По оценкам аналитиков, компания может заплатить 170–195 руб. на акцию. К текущим ценам дивдоходность составит 12–14% годовых.

❓ Акции или облигации?

Несмотря на приятные дивиденды, российские инвесторы по-прежнему отдают предпочтение облигациям, а не акциям. Оно и понятно: длинные ОФЗ сейчас дают около 14,5% годовых на несколько лет вперед. На данный момент это действительно выгоднее, чем акции.

Но, если смотреть на долгосрочную перспективу, то акции теоретически будут более выгодным вложением. Если компания будет развиваться, ее дивиденды будут расти. Так, например, дивиденды Хэдхантера с 2022 года выросли в 6 раз. За последние три года ХХ заплатила дивидендами 1204 рублей на акцию. Если бы вы купили бумаги в 2022 году, то получили бы более 100% доходности только за счет выплат. А с учетом роста цены бумаг эта доходность была бы в разы выше.

Поэтому дивидендные акции — это выбор для по-настоящему долгосрочных инвесторов, готовых держать их длительное время, несмотря на волатильность рынка и новостной фон.

👇 Пишите в комментариях, какие еще акции обгонят по дивдоходности депозиты и облигации в этом году.

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

Ищите нас здесь: MAX | VK

#Разбираем
@IF_Stocks

📉 Самолёт отчитался за 2025: прибыли нет, но это его не единственная проблема...

Еще один девелопер после Эталона опубликовал отчёт за 2025 год. На первый взгляд, у Самолета всё выглядит получше: выручка и EBITDA растут. Но если смотреть глубже, картина уже совсем другая.

📊 Ключевые цифры:

➖ выручка: 366,8 млрд руб. (+8% г/г)
➖ скорр. EBITDA: 125 млрд руб. (+15% г/г)
➖ чистая прибыль: –2,3 млрд руб. (против +8,1 млрд годом ранее)

Главный вопрос — откуда убыток.

Формально всё объясняется разовым фактором: компания списала 4,7 млрд руб. из-за проекта ЖК «Квартал Марьино». Актив изъяли в доход государства через суд — история была связана с иностранным банком и претензиями по движению средств.

Если убрать это списание, Самолёт остаётся прибыльным (около +2,5 млрд руб.). Но тоже только «на бумаге».

🏗 Продажи падают, а выручка растёт

В 2025 году продажи у компании снизились — и по деньгам, и по объёму. Это ожидаемо: высокая ставка охлаждает спрос на недвижимость.

Но при этом выручка всё равно растёт. За счёт чего?

Во-первых, за счёт роста цен на жильё. Во-вторых, за счёт продажи активов — в первую очередь земельного банка.

👉 По сути, компания монетизирует земельный банк, чтобы поддерживать денежный поток. Это нормальная тактика в сложный период, но она же означает: часть будущего роста «проедается» уже сейчас.

💸 Проценты съедают результат

В отчётности финансовые расходы — около 106 млрд руб. Но если внимательно читать примечания, видно, что ещё примерно 59 млрд руб. процентов компания капитализировала.

📌 Что это значит простым языком:

Часть процентов не отражают в прибыли сейчас,
а «прячут» в стоимость строящихся объектов.

Позже эти деньги всё равно выйдут:
➖ через себестоимость
➖ или через амортизацию

👉 То есть расход есть, просто его отложили на потом.

Если сложить: реальные процентные расходы ≈ 165 млрд руб.

И вот здесь ключевой момент: EBITDA компании — 103 млрд руб.

👉 То есть операционная прибыль фактически уходит на обслуживание долга. Запас прочности минимальный.

С долгом ситуация тоже не такая простая

Компания делает акцент на корпоративном долге (около 112 млрд руб.), но это только часть картины. Если учитывать проектное финансирование и смотреть без «смягчения» через эскроу-счета, нагрузка значительно выше.

Важно: деньги на эскроу — это не свободный кэш компании, а средства покупателей, которые раскроются только после сдачи объектов. Поэтому показатели «с учётом эскроу» выглядят лучше, чем есть на самом деле.

💬 Что говорит менеджмент

Менеджмент прямо говорит про необходимость:

➖ снижать долговую нагрузку
➖ оптимизировать финансовую структуру
➖ удерживать устойчивость

То есть задача на 2026 год — уже не рост, а стабилизация.

Вывод

Самолёт не «сломался» — бизнес всё ещё работает и генерирует выручку. Но спрос проседает, проценты съедают результат, долг остаётся высоким. Насколько долго компания сможет выдерживать такую нагрузку?

Ищите нас здесь: MAX | VK

#Разбираем
@IF_Stocks