Условия льготных кредитов под 3–5% на строительство отелей могут поменяться

У инвесторов, получивших льготные кредиты под 3–5% на строительство гостиниц в рамках туристического нацпроекта, возникли сложности с их реализацией. Причина — в росте стоимости затрат после начала военных действий на Украине. В этом случае банки-кредиторы тоже несут риски. Властям сложно срочно и кардинально пересмотреть параметры принятой программы, пишет “Коммерсантъ”.

Банки-участники льготного кредитования предлагает привлекать на эти цели синдицированные займы. Но главную проблему инвесторов — низкую рентабельность — займы не решат, подчеркивают участники рынка.

Синдицированные кредиты, которые продвигает банки, могут позволить разделить риски между несколькими кредиторами, например, в случае дефолта по долгу. Этот инструмент, позволяет профинансировать дорогостоящие объекты.

Льготные кредиты под 3–5% на строительство и реконструкцию крупных туристических объектов действуют с 2021 года. Максимальная сумма кредита — 70 млрд руб. до 15 лет. По данным Минэкономики, для участия в программе было отобрано 89 гостиничных проектов на 27,5 тыс. номеров. Два из них в итоге отказались от льготного кредитования.

#Новости #Отели
#Кредитование
#ОтелиРоссии
📱 Новости Отелей

Программу льготных кредитов могут распространить на создание отелей 3-4*

Программа, позволяющая бизнесу получить кредиты по льготным ставкам, может быть распространена на строительство отелей 3-4 звезд. Об этом заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин на совещании по развитию туризма.

"Мы, конечно, будем поддерживать отечественный бизнес в создании конкурентоспособных продуктов и услуг для наших граждан. В первую очередь - через специальные условия кредитования, например, на строительство гостиниц", - указал он.

Как отметил Мишустин, в рамках этой меры реализуется 87 проектов на 25 тыс. номеров. "По инициативе главы государства прорабатываем возможность расширить такую программу с акцентом на отели именно 3-4 звезды", - сообщил премьер.

#Новости #Отели #СтроительствоОтеля
#Кредитование
#ОтелиРоссии
📱 Новости Отелей

В первом полугодии втрое увеличился объем льготного кредитования туризма

Об этом сообщил министр экономического развития России Максим Решетников на совещании о развитии туризма и индустрии гостеприимства.

«За 6 месяцев текущего года объем льготного кредитования туризма в рамках нацпроекта МСП увеличился в 3 раза, почти до 26 млрд. У нас заработали новые программы. Например, с апреля начали выдавать кредиты до 30 млн рублей по ставке 11% на три года без залога, такие, по сути, оборотные кредиты малому бизнесу, чтобы обновить свои фонды. 750 млн рублей за это время МСП Банк уже выдал», – рассказал Максим Решетников.

В прошлом году на программы нацпроекта по МСП пришлось 13 млрд рублей – более 40% всех кредитов малых и средних компаний, выданных под строительство гостиниц. Это льготное кредитование, кредиты под гарантии и поручительства организаций инфраструктуры господдержки бизнеса.  

Министр также отметил значительный вклад МСП в развитие туризма. Малые и средние компании уже сейчас обеспечивают в сегменте гостиничного бизнеса большую занятость, чем крупные сетевые отели.

#Новости #Отели #СтроительствоОтеля
#Кредитование
#ОтелиРоссии
📱 Новости Отелей

Минэкономразвития увеличит вдвое объем льготного кредитования строительства отелей

Министерство планирует увеличить вдвое программу льготного кредитования строительства отелей по ставке 3-5%, сообщил в четверг глава экономического ведомства Максим Решетников.

"Президент дал поручение, чтобы мы расширили эту программу, и мы рассчитываем еще на 20 тыс. номеров. То есть, 28 тыс. номеров отобрали, и мы хотим увеличить до 48 тыс. номеров общую программу", — сказал он в интервью телеканалу "Россия-24".

По словам Решетникова, в ближайшее время министерство объявит новый отбор заявок, причем привязка инвесторов к одному банку будет отменена.

В 2023 году правительство РФ выделило более 5 млрд рублей на субсидирование ставки по кредитам для инвесторов в строительство и реконструкцию отелей. В результате будут построены и реконструированы 28 тыс. номеров.

#Новости #Отели
#СтроительствоОтеля #Кредитование #ОтелиРоссии
📱 Новости Отелей

В Новосибирской области построят два корпуса загородного отеля

Компания «МОК» получила финансирование на 200 млн рублей для строительства двух гостиничных корпусов на территории туристического кластера «Резиденция Поляна Verde» (с. Морозово, Новосибирская область). Финансирование предоставлено по программе льготного инвестиционного кредитования, оператором которой является Корпорация МСП.

Реализация проекта позволит увеличить количество отдыхающих на территории туристического комплекса до 50 тыс. человек в год. Годовая выручка, как ожидается, вырастет на 84%. Общая стоимость проекта оценивается в 1,1 млрд рублей.

«Заемные средства будут направлены на завершение проекта по строительству туристического комплекса. Из запланированных 186 номеров уже действует 62. В рамках первой очереди для отдыхающих доступны бассейн, спа-зона, термальный комплекс, медицинский центр, ресторан и кафе. Открытие новых корпусов намечено на начало 2024 года», – заявил основатель проекта Николай Харченко.

#Новости #Отели #СтроительствоОтеля
#Кредитование
#ОтелиНовосибирска
📱 Новости Отелей

Банк ДОМ. РФ фиксирует растущий спрос на финансирование туристической инфраструктуры

Банк отмечает растущий интерес со стороны потенциальных инвесторов на финансирование строительства объектов туристической инфраструктуры. Об этом рассказала руководитель подразделения «Туризм» Банка ДОМ. РФ Анна Маликова в рамках форума «Развитие туристской инфраструктуры».

«На данный момент объем одобренных банком проектов создания туристической инфраструктуры составляет более 50 млрд рублей, еще более 80 млрд рублей – на рассмотрении. В работе с ними нам помогает большой опыт в финансировании жилищного строительства», – отметила Анна Маликова.

Около 80% в портфеле одобренных банком туристических проектов – гостиницы уровня комфорта и обслуживания «4 звезды» в объеме более 25 млрд рублей. В подавляющем большинстве это загородные или курортные отели с расширенной инфраструктурой (СПА, бары, рестораны, спортивные площадки и др.). Еще 13% – проекты строительства мест размещения категории «5 звезд», на проекты «3 звезды» пришлось 7% одобренных банком кредитов.

#Новости #Отели #Кредитование
#СтроительствоОтеля #ОтелиРоссии
📱 Новости Отелей

Правительство расширило программу льготного кредитования инфраструктуры туризма

Правительством принято решение расширить параметры программы выдачи льготных кредитов на реализацию инвестиционных проектов, направленных на развитие внутреннего и въездного туризма. Постановление подписал Михаил Мишустин.

Теперь в рамках программы средства можно будет направить на строительство или реконструкцию гостиниц, круглогодичных парков развлечений, аквапарков и инфраструктуры горнолыжных курортов.

Проектной документацией предусмотрено размещение:
- гостиниц (категория не менее "три звезды") площадью не менее 5000 кв. метров или с номерным фондом от 120 номеров;
- многофункциональных комплексов, предусматривающих от 120 номеров номерного фонда санаторно-курортных организаций
- гостиниц категории не менее "три звезды", общая площадь которого составляет не менее 10 процентов общей площади многофункционального комплекса.

Новым постановлением также предусматривается возможность субсидирования синдицированного кредита. Это позволит: снизить и распределить нагрузку между уполномоченными банками; реализовать более крупные проекты.

#Новости #Отели #СтроительствоОтеля
#Кредитование
#ОтелиРоссии
📱 Новости Отелей

У инвесторов туротрасли стало больше возможностей получить льготный кредит

С 28 октября инвесторы могут получить льготный кредит на создание круглогодичных парков развлечений, аквапарков и горнолыжных курортов, строительство гостиниц и многофункциональных комплексов.

Также появилась возможность субсидирования синдицированного кредита, это заем, который предоставляется двумя или более банками на единых условиях в соответствии с подписанным всеми сторонами кредитным соглашением. Отмечается, что это снизит и распределит нагрузку между уполномоченными банками и позволит реализовать более крупные проекты.

В правительстве считают, что расширение параметров программы льготного кредитования поможет привлечь в отрасль новых инвесторов и простимулировать создание качественной туристической инфраструктуры.

#Новости #Отели
#Кредитование
#ОтелиРоссии
📱 Новости Отелей

Минэкономразвития объявляет новый отбор по программе льготного кредитования строительства туринфраструктуры

Минэкономразвития России объявляет отбор проектов по программе льготного кредитования в рамках национального проекта «Туризм  и индустрия гостеприимства». В программу добавлена возможность создания крупных инвестиционных проектов, в частности, круглогодичных парков развлечений, аквапарков и горнолыжных курортов. В целом эта мера поддержки позволит создать до 48 тысяч новых гостиничных номеров и обеспечит возможность развития новых точек притяжения.

Новый отбор по программе стартует 30 ноября 2023 года и продлится до 20 января 2024 года. Обязательным условием, установлена предельная стоимость строительства в расчете на один номер в зависимости от категории звездности.

Например, при строительстве новых отелей и многофункциональных комплексов категории 3 звезды – 11 млн рублей на номер, четыре звезды – 15,4 млн рублей на номер, пять звезд – 23,1 млн рублей на номер. При реконструкции гостиниц и многофункциональных комплексов – соответствующие показатели:  на номер три звезды – 8,25 млн рублей, четыре звезды – 11,55 млн рублей, пять звезд – 17,325 млн.

#Новости #Отели #Кредитование #СтроительствоОтеля
#ОтелиРоссии
📱 Новости Отелей