Итоги гостиничного рынка Санкт-Петербурга за 1 полугодие 2024 года
По итогам I полугодия 2024 года в гостиницах Санкт-Петербурга зафиксирован рост операционных показателей, следует из аналитического отчета консалтинговой компании IBC Real Estate.
По результатам января-июня 2024 года в гостиницах Санкт-Петербурга произошел рост показателя доходности на номер на 19% г/г. Загрузка увеличилась во всех ценовых сегментах кроме объектов, относящихся к верхнему пределу высокого сегмента.
Самый высокий прирост зафиксирован в объектах верхнего предела среднеценового сегмента (+12 п.п.) и люксового (+8 п.п.) сегментов. Увеличение заполняемости гостиниц обусловлено как и продолжающимся трендом на увеличение внутреннего турпотка (81% поисковых запросов в сфере гостиничных услуг приходится на внутренний туризм), так и проведением ПМЭФ и праздником выпускников «Алые паруса», который посетили более 1 млн человек из 16 стран.
Показатель средней цены на номер за 6 месяцев 2024 года также демонстрирует положительную динамику (+18% г/г). Наибольший прирост показателя произошел в сегменте верхнего предела среднего (+27% г/г).
С начала года в Петербурге открыли два отеля на 276 номеров.
#Новости #Отели #ОтелиПетербурга
📱 Новости Отелей
По итогам I полугодия 2024 года в гостиницах Санкт-Петербурга зафиксирован рост операционных показателей, следует из аналитического отчета консалтинговой компании IBC Real Estate.
По результатам января-июня 2024 года в гостиницах Санкт-Петербурга произошел рост показателя доходности на номер на 19% г/г. Загрузка увеличилась во всех ценовых сегментах кроме объектов, относящихся к верхнему пределу высокого сегмента.
Самый высокий прирост зафиксирован в объектах верхнего предела среднеценового сегмента (+12 п.п.) и люксового (+8 п.п.) сегментов. Увеличение заполняемости гостиниц обусловлено как и продолжающимся трендом на увеличение внутреннего турпотка (81% поисковых запросов в сфере гостиничных услуг приходится на внутренний туризм), так и проведением ПМЭФ и праздником выпускников «Алые паруса», который посетили более 1 млн человек из 16 стран.
Показатель средней цены на номер за 6 месяцев 2024 года также демонстрирует положительную динамику (+18% г/г). Наибольший прирост показателя произошел в сегменте верхнего предела среднего (+27% г/г).
С начала года в Петербурге открыли два отеля на 276 номеров.
#Новости #Отели #ОтелиПетербурга
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Градостроительная комиссия Петербурга одобрила два новых гостиничных проекта
По итогам обсуждений градкомиссии в Петербурге одобрены два из десяти проектов представляют собой объекты гостиничного типа. Так, на улице Красного Курсанта в Петроградском районе компания «ЛСР. Отель» задумала строительство гостиничного комплекса или апарт-отеля площадью в 11,3 тыс. кв. м.
Второй проект отельного типа запланировало на Торжковской улице в Приморском районе ООО «Специализированный застройщик «Выбoргская». Речь о реконструкции гостиницы и возведении современного многофункционального гостиничного комплекса высотой от 4 до 11 этажей с площадью номерного фонда в 18,6 тыс. кв. м.
Номерной фонд в Санкт-Петербурге с учетом качественных сетевых и несетевых гостиничных объектов составляет 16,4тыс. номеров.
#Новости #Отели #СтроительствоОтеля #ОтелиПетербурга
📱 Новости Отелей
По итогам обсуждений градкомиссии в Петербурге одобрены два из десяти проектов представляют собой объекты гостиничного типа. Так, на улице Красного Курсанта в Петроградском районе компания «ЛСР. Отель» задумала строительство гостиничного комплекса или апарт-отеля площадью в 11,3 тыс. кв. м.
Второй проект отельного типа запланировало на Торжковской улице в Приморском районе ООО «Специализированный застройщик «Выбoргская». Речь о реконструкции гостиницы и возведении современного многофункционального гостиничного комплекса высотой от 4 до 11 этажей с площадью номерного фонда в 18,6 тыс. кв. м.
Номерной фонд в Санкт-Петербурге с учетом качественных сетевых и несетевых гостиничных объектов составляет 16,4тыс. номеров.
#Новости #Отели #СтроительствоОтеля #ОтелиПетербурга
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Средняя стоимость проживания в гостиницах Санкт-Петербурга стала выше, чем в Москве
К середине 2024 года гостиничный рынок Санкт-Петербурга достиг показателей 2019 года по средней загрузке номеров. При этом средняя стоимость проживания в отелях даже превысила московский уровень.
Эксперты Becar Asset Management отмечают, что драйвером развития рынка продолжает оставаться сегмент апарт-отелей. По их данным, во втором квартале 2024 года средняя заполняемость качественных гостиниц Петербурга достигла 74%, а в целом за первое полугодие — 65%. Это означает, что рынок наконец-то вернулся к уровню до пандемии 2019 года.
Кроме того, Санкт-Петербург обогнал Москву по стоимости проживания в гостиницах. Средний тариф в апреле-июне 2024 года составил 7030 рублей за ночь, в то время как в Москве — 6900 рублей.
Одной из причин восстановления сегмента стал бурный рост туристического потока. В январе-июне Петербург посетили более 5 миллионов человек, что на 36% больше, чем годом ранее. Восстанавливался и деловой туризм, на который пришлась четверть всего туристического потока, что на 10 п.п больше прошлогоднего уровня. Это также отразилось на средних тарифах, которые во время Петербургского международного экономического форума и «белых ночей» были на 13% больше прошлогодних.
#Новости #Отели #ОтелиПетербурга
📱 Новости Отелей
К середине 2024 года гостиничный рынок Санкт-Петербурга достиг показателей 2019 года по средней загрузке номеров. При этом средняя стоимость проживания в отелях даже превысила московский уровень.
Эксперты Becar Asset Management отмечают, что драйвером развития рынка продолжает оставаться сегмент апарт-отелей. По их данным, во втором квартале 2024 года средняя заполняемость качественных гостиниц Петербурга достигла 74%, а в целом за первое полугодие — 65%. Это означает, что рынок наконец-то вернулся к уровню до пандемии 2019 года.
Кроме того, Санкт-Петербург обогнал Москву по стоимости проживания в гостиницах. Средний тариф в апреле-июне 2024 года составил 7030 рублей за ночь, в то время как в Москве — 6900 рублей.
Одной из причин восстановления сегмента стал бурный рост туристического потока. В январе-июне Петербург посетили более 5 миллионов человек, что на 36% больше, чем годом ранее. Восстанавливался и деловой туризм, на который пришлась четверть всего туристического потока, что на 10 п.п больше прошлогоднего уровня. Это также отразилось на средних тарифах, которые во время Петербургского международного экономического форума и «белых ночей» были на 13% больше прошлогодних.
#Новости #Отели #ОтелиПетербурга
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Петербурге откроется первый апарт-отель для деловых туристов
Апарт-отель расположится в бывшем бизнес-центре «Александровский» на Херсонской улице, будет четырехзвездочным и вместит в себя 165 номеров бизнес-класса. Сдать объект в эксплуатацию планируют в 2025 году перед началом летнего туристического сезона. Об этом пишет «Деловой Петербург».
Апарт-отель делают по концепции Bleisure Travel, которая предполагает совмещение командировки и отпуска. Поэтому каждый номер там будет иметь рабочую зону, а в гостиничном комплексе предусмотрены услуги по печати и работе с документами, а также доступ к скоростному Wi-Fi.
В 2024 году в Санкт-Петербурге планируется открыть 18 апарт-отелей на 4900 юнитов.
#Новости #Отели
#апартотель #ОтелиПетербурга
📱 Новости Отелей
Апарт-отель расположится в бывшем бизнес-центре «Александровский» на Херсонской улице, будет четырехзвездочным и вместит в себя 165 номеров бизнес-класса. Сдать объект в эксплуатацию планируют в 2025 году перед началом летнего туристического сезона. Об этом пишет «Деловой Петербург».
Апарт-отель делают по концепции Bleisure Travel, которая предполагает совмещение командировки и отпуска. Поэтому каждый номер там будет иметь рабочую зону, а в гостиничном комплексе предусмотрены услуги по печати и работе с документами, а также доступ к скоростному Wi-Fi.
В 2024 году в Санкт-Петербурге планируется открыть 18 апарт-отелей на 4900 юнитов.
#Новости #Отели
#апартотель #ОтелиПетербурга
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В бюджет Петербурга поступило 342 миллиона рублей от курортного сбора
По состоянию на 12 августа поступления от курортного сбора в бюджет Петербурга составили 342 млн рублей, в том числе 105 млн рублей за июль, сообщил вице-губернатор Алексей Корабельников в своем телеграм-канале.
С 1 апреля 2024 года в городе ввели курортный сбор в размере 100 рублей в сутки.
#Новости #Отели #ОтелиПетербурга
📱 Новости Отелей
По состоянию на 12 августа поступления от курортного сбора в бюджет Петербурга составили 342 млн рублей, в том числе 105 млн рублей за июль, сообщил вице-губернатор Алексей Корабельников в своем телеграм-канале.
С 1 апреля 2024 года в городе ввели курортный сбор в размере 100 рублей в сутки.
#Новости #Отели #ОтелиПетербурга
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Санкт-Петербурге отметили рост иностранного туристического потока
В Санкт-Петербурге зафиксирован рост иностранного туристического потока на минимум 15% в 2024 году. Временно исполняющая обязанности председателя городского комитета по развитию туризма Нана Гвичия сообщила ТАСС, что значительное количество туристов прибывают по электронным визам, в том числе из Ирана и Китая. Также отмечается возвращение туристов из Европы.
Количество зарубежных гостей возросло по сравнению с прошлым годом, а общее число туристов, посетивших город в первом полугодии 2024 года, составило около 5 миллионов, что на 20% больше, чем в аналогичный период 2023 года. Кроме того, иностранные туристы часто комбинируют поездку в Санкт-Петербург с посещением Москвы и других российских городов, таких как Сочи и Нижний Новгород.
Гостиницы города летом показали высокую заполняемость, в среднем 74%, а во время крупных международных мероприятий этот показатель превышал 80%.
#Новости #Отели #ОтелиПетербурга
📱 Новости Отелей
В Санкт-Петербурге зафиксирован рост иностранного туристического потока на минимум 15% в 2024 году. Временно исполняющая обязанности председателя городского комитета по развитию туризма Нана Гвичия сообщила ТАСС, что значительное количество туристов прибывают по электронным визам, в том числе из Ирана и Китая. Также отмечается возвращение туристов из Европы.
Количество зарубежных гостей возросло по сравнению с прошлым годом, а общее число туристов, посетивших город в первом полугодии 2024 года, составило около 5 миллионов, что на 20% больше, чем в аналогичный период 2023 года. Кроме того, иностранные туристы часто комбинируют поездку в Санкт-Петербург с посещением Москвы и других российских городов, таких как Сочи и Нижний Новгород.
Гостиницы города летом показали высокую заполняемость, в среднем 74%, а во время крупных международных мероприятий этот показатель превышал 80%.
#Новости #Отели #ОтелиПетербурга
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С начала года в Петербурге открылись три гостиницы и пять апарт–отелей
За первые шесть месяцев 2024 года в Санкт-Петербурге появилось три новых гостиницы и пять апарт-отелей. Доля апарт-отелей в общем объеме гостиничного рынка достигла 35%, что на 4 процентных пункта больше, чем в июле 2023 года.
В сегменте классических отелей в Санкт-Петербурге появились три пятизвездочные гостиницы: «Domina Пулково Отель» номерным фондом 253 единицы, Cosmos Selection Saint-Petersburg Italyanskaya на 23 номера и бутик-отель LOFT'EL Mr. Pinky на 13 номеров.
Общее количество объектов размещения в городе увеличилось до 116, в которых доступно 15,3 тысячи номеров. Аналитики консалтинговой компании NF Group подсчитали, что 45 объектов из них — это апарт-отели, предлагающие 8,2 тысячи номеров. Из них 7,7 тысячи уже проданы частным инвесторам.
За первое полугодие средняя стоимость номера в гостиницах выросла на 13% и составила 7,7 тысячи рублей в сутки. Наиболее значительный рост продемонстрировали трехзвездочные отели, где стоимость проживания увеличилась на 16%.
#Новости #Отели #НомернойФонд #ОтелиПетербурга
📱 Новости Отелей
За первые шесть месяцев 2024 года в Санкт-Петербурге появилось три новых гостиницы и пять апарт-отелей. Доля апарт-отелей в общем объеме гостиничного рынка достигла 35%, что на 4 процентных пункта больше, чем в июле 2023 года.
В сегменте классических отелей в Санкт-Петербурге появились три пятизвездочные гостиницы: «Domina Пулково Отель» номерным фондом 253 единицы, Cosmos Selection Saint-Petersburg Italyanskaya на 23 номера и бутик-отель LOFT'EL Mr. Pinky на 13 номеров.
Общее количество объектов размещения в городе увеличилось до 116, в которых доступно 15,3 тысячи номеров. Аналитики консалтинговой компании NF Group подсчитали, что 45 объектов из них — это апарт-отели, предлагающие 8,2 тысячи номеров. Из них 7,7 тысячи уже проданы частным инвесторам.
За первое полугодие средняя стоимость номера в гостиницах выросла на 13% и составила 7,7 тысячи рублей в сутки. Наиболее значительный рост продемонстрировали трехзвездочные отели, где стоимость проживания увеличилась на 16%.
#Новости #Отели #НомернойФонд #ОтелиПетербурга
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Петербургские отели стали востребованы среди местных жителей
Жители Санкт-Петербурга все чаще выбирают для отдыха и размещения гостиницы и отели своего города. По данным «Турбарометра Санкт-Петербурга», каждый десятый житель Северной столицы хотя бы раз в год останавливается в местах размещения.
Наибольшей популярностью среди петербуржцев пользуются санатории и спа-отели в Курортном районе города, включая Сестрорецк, Репино, Комарово и другие локации. Эти объекты привлекают более 50% местных жителей. Причиной тому является большое количество лечебных учреждений, которые востребованы горожанами. В некоторых санаториях доля гостей из Санкт-Петербурга достигает 80%.
22% горожан предпочитают размещаться в отелях центрального района, тогда как спальные и отдаленные районы не пользуются таким высоким спросом. Эксперты отмечают, что жители мегаполиса часто выбирают гостиницы исторического центра для романтических поездок на выходные, а для деловых и праздничных мероприятий большее значение имеет наличие необходимой инфраструктуры.
На сегодняшний день в Северной столице функционирует более 1000 отелей. В 2023 году их количество увеличилось: на 500 номеров в классифицированных объектах и на 4000 в апарт-отелях.
#Новости #Отели #ОтелиПетербурга
📱 Новости Отелей
Жители Санкт-Петербурга все чаще выбирают для отдыха и размещения гостиницы и отели своего города. По данным «Турбарометра Санкт-Петербурга», каждый десятый житель Северной столицы хотя бы раз в год останавливается в местах размещения.
Наибольшей популярностью среди петербуржцев пользуются санатории и спа-отели в Курортном районе города, включая Сестрорецк, Репино, Комарово и другие локации. Эти объекты привлекают более 50% местных жителей. Причиной тому является большое количество лечебных учреждений, которые востребованы горожанами. В некоторых санаториях доля гостей из Санкт-Петербурга достигает 80%.
22% горожан предпочитают размещаться в отелях центрального района, тогда как спальные и отдаленные районы не пользуются таким высоким спросом. Эксперты отмечают, что жители мегаполиса часто выбирают гостиницы исторического центра для романтических поездок на выходные, а для деловых и праздничных мероприятий большее значение имеет наличие необходимой инфраструктуры.
На сегодняшний день в Северной столице функционирует более 1000 отелей. В 2023 году их количество увеличилось: на 500 номеров в классифицированных объектах и на 4000 в апарт-отелях.
#Новости #Отели #ОтелиПетербурга
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Cosmos Hotel Group возьмет в управление гостиницу в Ленобласти
Cosmos Hotel Group возьмет в управление гостиницу в составе рекреационного проекта «Рощино Residence» в Ленобласти, сообщили источники на рынке недвижимости Петербурга.
По данным собеседников, стороны уже подписали контракт. В связи со сменой оператора в проекте будет уменьшен номерной фонд гостиницы (ранее говорилось про 269 номеров). Ранее предполагалось, что управлять гостиницей будет холдинг Ginza Project. Звездность отеля поднимется с четырех до пяти. В здании отеля общей площадью 18,5 тыс. м2 также будет находиться ресторан, спа-комплекс, бассейн, тренажерный зал и медицинский центр.
«Рощино Residence» расположен в Рощино Выборгского района Ленобласти. Помимо гостиницы с функциями санатория, проект включает в себя 13 корпусов апартаментов на 500 номеров, два коттеджа, спортивный комплекс, детский клуб, зоопарк, четыре ресторана, один из которых под брендом «Провиант».
Завершить проект планируется в 2026 году.
#Новости #Отели #СтроительствоОтеля #ОтелиПетербурга
📱 Новости Отелей
Cosmos Hotel Group возьмет в управление гостиницу в составе рекреационного проекта «Рощино Residence» в Ленобласти, сообщили источники на рынке недвижимости Петербурга.
По данным собеседников, стороны уже подписали контракт. В связи со сменой оператора в проекте будет уменьшен номерной фонд гостиницы (ранее говорилось про 269 номеров). Ранее предполагалось, что управлять гостиницей будет холдинг Ginza Project. Звездность отеля поднимется с четырех до пяти. В здании отеля общей площадью 18,5 тыс. м2 также будет находиться ресторан, спа-комплекс, бассейн, тренажерный зал и медицинский центр.
«Рощино Residence» расположен в Рощино Выборгского района Ленобласти. Помимо гостиницы с функциями санатория, проект включает в себя 13 корпусов апартаментов на 500 номеров, два коттеджа, спортивный комплекс, детский клуб, зоопарк, четыре ресторана, один из которых под брендом «Провиант».
Завершить проект планируется в 2026 году.
#Новости #Отели #СтроительствоОтеля #ОтелиПетербурга
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM