Как превратить заброшенный модернистский реликт в культурный хаб Афин:
кейс Ace Athens Swim Club.

Греческий модернизм, винтаж 70‑х и никакого «как у всех». Сеть Ace Hotel сделала то, что умеет лучше всего — переосмыслила наследие в дизайн-объект.

💫Было: Fenix Hotel, 4 звезды, открыт в 1975. Заброшенный брутализм с белыми кубами-балконами на 129 номеров.

⚡️ Стало: пятерка Ace Hotel & Swim Club Athens на 120 ключей включая 5 люксов. Открыт в сентябре 2024.

Реновация продолжалась три года. Инвестор Brook Lane Capital купил здание в июле 2021, и сразу приступил к активной стройке. К проекту привлекли несколько дизайнерских бюро. Французы Ciguë + Atelier Ace отвечали за архитектуру и интерьеры в паре с местной компанией Georges Batzios Architects. Мебелью занималась Back to the Future, подобравшая аутентичный винтаж 60–70‑х.

Арт-куратором выступил Matthieu Prat, работа которого заключалась в комплексном руководстве программой отеля с фокусом на общественных пространствах.

Фасад здания почти нетронут — была проведена только очистка бетона. Зато внутри здания — тераццо, мрамор с горы Дионис, дерево, керамика, смелые цветовые акценты и фреска на 6 этажей от Claire Manent.

Проект — идеальный пример heritage-led retail в гостеприимстве. Не ‘новодельный роскошный отель’, а честная работа с историей, локальными материалами и арт-сценой. Ace Athens Swim Club стал общественным пространством: ресторан Sebastian, лаунж, кафе, коктейль-бар, галерея, два бассейна, один из которых в ретро-стиле — всё работает и на гостей, и на жителей города.