#مالیات_اجاره
مالیات بر اجاره املاک تجاری چگونه محاسبه می‌شود؟

🔹کلیه اشخاصی که ملک یا املاک خود را به اجاره واگذار کرده و درآمدی از آن دریافت می‌کنند مشمول مالیات بوده و موظفند تا پایان مهلت قانونی نسبت به تسلیم اظهارنامه مالیات‌ بر درآمد اجاره املاک خود اقدام کنند.

🔹مالیات‌ بر درآمد اجاره زمانی صورت می‌گیرد که شخص حقیقی یا حقوقی از طریق اجاره املاک و مستغلات خود صاحب درآمدی می‌شود.

🔹قانون مالیات‌بردرآمد اجاره فقط به املاکی تعلق می‌گیرد که متراژ آن‌ها در شهرستان‌ها بیشتر از ۲۰۰ متر و در تهران بیشتر از ۱۵۰ متر باشد.

https://t.me/HPMMGroup
https://twitter.com/HPMMGroup
https://www.instagram.com/hpmmgroup
https://www.linkedin.com/company/hpmm

#مالیات_اجاره
ماخذ درآمد اجاره املاک برابر ضوابط و مقررات قانون مالیات های مستقیم

🔹ارائه قرارداد رسمی یا عادی
🔹عدم وجود یا ارائه قرارداد

https://t.me/HPMMGroup
https://twitter.com/HPMMGroup
https://www.instagram.com/hpmmgroup
https://www.linkedin.com/company/hpmm/

#مالیات_اجاره
#معافیت_مالیاتی
تخفیف مالیاتی ۱۰۰ درصد برای اجاره‌دهندگان خانه به خانوارهای دارای ۳ فرزند

مجلس برای موجرانی که خانه خود را به خانوار دارای۳ فرزند و بیشتر یا نهاد‌های حمایتی اجاره دهند ۱۰۰ درصد تخفیف مالیاتی مقرر کرد.

https://t.me/HPMMGroup
https://twitter.com/HPMMGroup
https://www.instagram.com/hpmmgroup
https://www.linkedin.com/company/hpmm

#مالیات_املاک
#مالیات_اجاره
ماخذ درآمد اجاره املاک در یک قاب

https://t.me/HPMMGroup
https://twitter.com/HPMMGroup
https://www.instagram.com/hpmmgroup
https://www.linkedin.com/company/hpmm/

#مالیات_اجاره
رسیدهای پرداخت اجاره بها، به منزله سند کسور مالیاتی

💠لایحه مالیات بر مجموع درآمد در روز‌های اخیر به مجلس ارسال شده است. بر اساس جزئیات لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم، هزینه‌های مهم خانوار از جمله اجاره مسکن، آموزش و امور پزشکی از مجموع درآمد فرد کسر و سپس مالیات آن محاسبه می‌شود.
✍️ تسنیم
https://t.me/HPMMGroup
https://twitter.com/HPMMGroup
https://www.instagram.com/hpmmgroup
https://www.linkedin.com/company/hpmm

#مالیات_اجاره
شناسایی ۴۰۰ هزار ملک اجاره‌ای برای دریافت مالیات

سازمان امور مالیاتی:

◾️ با بررسی اطلاعات دریافت شده از سامانه املاک و مستغلات، تعداد ۱۵۰۰ مشاور املاک و بیش از ۴۰۰ هزار مودی جدید در منبع مالیات مستغلات شناسایی شده است.

◾️ با توجه به اطلاعات دریافت شده از سازمان‌های مرتبط با کسب و کارها در اجرای ماده ۱۶۹ مکرر مالیات‌های مستقیم مربوط به سال‌های عملکرد ۱۳۹۵ الی ۱۳۹۹ که این گزارش‌ها در سال ۱۳۹۹ دریافت شده است.

◾️ اطلاعات جدیدی که در سال ۱۴۰۲ دریافت شد، همچنین بررسی اطلاعات درون‌سازمانی مربوط به عملکردهای ۹۶ الی ۹۹ تهران و سایر شهرها، از تعداد ۳۷۳ هزار و ۱۳۱ مودی دارای شرایط مشمولیت ماده ۷۷ ق مالیات‌های مستقیم، تعداد ۶۳ هزار و ۴۱ مودی فاقد ثبت نام مالیاتی، از میان تعداد ۷۶ هزار و ۲۹۰ مهندس ناظر تعداد ۳۳۶۸ مهندس ناظر فاقد ثبت نام مالیاتی شناسایی شده‌اند.

https://t.me/HPMMGroup
https://twitter.com/HPMMGroup
https://www.instagram.com/hpmmgroup
https://www.linkedin.com/company/hpmm/

#مالیات_اجاره
اخذ مالیات از اجاره نشین ها کذب و غیر واقعی است


🏠سازمان امور مالیاتی کشور در واکنش به شایعه اخذ مالیات از اجاره نشین ها توضیحاتی به این شرح ارایه کرد:

🏘خبرهای منتشره در فضای مجازی مبنی بر اینکه طبق لایحه بودجه سال 1403، اجاره نشین ها هم باید معادل 7 متر مربع از یک آپارتمان، مالیات پرداخت کنند، به هیچ وجه صحت نداشته و از اساس کذب و غیرواقعی است

https://t.me/HPMMGroup
https://twitter.com/HPMMGroup
https://www.instagram.com/hpmmgroup
https://www.linkedin.com/company/hpmm/

#مالیات_اجاره
قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها


🔹قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که در جلسه علنی مورخ ۱۴۰۳/۰۲/۱۰ مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید طی نامه شماره ۳۱۹۷۹ مورخ ۱۴۰۳/۰۲/۲۵ توسط رییس جمهور ابلاغ شد.

https://t.me/HPMMGroup
https://twitter.com/HPMMGroup
https://www.instagram.com/hpmmgroup
https://www.linkedin.com/company/hpmm

#ابلاغیه_مالیاتی
شماره 235/11378/د
#مالیات_اجاره
در خصوص مشکلات نمایندگان فروش بیمه های زندگی [ و مشاغل مشابه ... ]  ناشی از درج نشانی محل سکونت بعنوان محل فعالیت در زمان ثبت نام در سامانه ثبت نام مودیان

📌 مالیات اجاره املاک مسکونی در اختیار دفاتر اسناد رسمی، پزشکان، کارشناسان رسمی دادگستری، مهندسین ناظر ساختمان، نمایندگی بیمه و مشاغل مشابه

✍️ دفتر حسابرسی مالیاتی

https://t.me/HPMMGroup
https://twitter.com/HPMMGroup
https://www.instagram.com/hpmmgroup
https://www.linkedin.com/company/hpmm

#آموزش
#مالیات_اجاره
مالیات بردرآمد اجاره وتکالیف مستاجر حقوقی

https://t.me/HPMMGroup
https://twitter.com/HPMMGroup
https://www.instagram.com/hpmmgroup
https://www.linkedin.com/company/hpmm

#مالیات_اجاره
دولت قصد دارد از درآمد اجاره مالیات اخذ کند

🗣سید جواد سادات مدیرکل حوزه وزارتی و مشاور وزیر راه و شهرسازی درباره قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، گفت:

🏢 اگر موجری سقف افزایش اجاره بها را رعایت نکند، مستأجر حق دارد با گذشت ۵ سال که از آن ملک بلند شده، برای دریافت مابه‌التفاوت شکایت کند. البته قراردادهایی که پس از تصویب قانون منعقد شوند، شامل این قانون خواهند شد.

🏚 اگر موجری، خانه خود را در اختیار خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد یا بهزیستی قرار دهد، شامل ۱۰۰ درصد معافیت مالیاتی خواهد شد.

🏠 اگر موجری به افرادی که کارگر یا کارمند تامین اجتماعی هستند، اجاره دهد تا سقف معافیت بر حقوق مستاجر، از پرداخت مالیات معاف خواهد شد.

🏘 همچنین اگر موجری با مستاجر قرارداد ۲ تا ۳ ساله ببندد به ترتیب ۷۰ تا ۱۰۰ درصد از معافیت‌های مالیات بر درآمد اجاره بهره‌مند خواهد شد.

https://t.me/HPMMGroup
https://twitter.com/HPMMGroup
https://www.instagram.com/hpmmgroup
https://www.linkedin.com/company/hpmm

#مالیات_اجاره
ملاک تعیین مالیات اجاره برای موجرانی که مستاجر آنها اشخاص موضوع تبصره ۹ ماده ۵۳ قانون مالیات های مستقیم می باشد چگونه هست ؟

🔸اگر قرارداد اجاره مبین فقط اجاره پرداختی ( به هر مبلغ ) باشد ، همان مبلغ اجاره پرداختی ، ملاک و مبنای درآمد و مالیات برای موجر خواهد بود .

🔸اگر قرارداد اجاره مبین رهن کامل و یا رهن ( ودیعه ) به همراه مبلغی به عنوان اجاره باشد ، ملاک و مبنای درآمد و مالیات برای موجر مبلغ محاسبه شده برابر جدول املاک مشابه خواهد بود.

🔺🔺توجه اینکه ملاک تعیین مالیات مکسوره توسط موجران موردنظر ( برابر حکم تبصره ۹ ماده ۵۳ ق.م.م )، اجاره پرداختی خواهد بود . یعنی چنانچه قرارداد اجاره مبین رهن کامل باشد ، مستاجر تکلیفی به کسر مالیات ندارد و چنانچه قرارداد اجاره مبین اجاره پرداختی و مبلغی به عنوان رهن باشد ، ملاک مالیات مکسوره ، مبنایی از میزان اجاره پرداختی خواهد بود .

https://t.me/HPMMGroup
https://twitter.com/HPMMGroup
https://www.instagram.com/hpmmgroup
https://www.linkedin.com/company/hpmm