0953 #賣地條款 #國安法 #DQ #中止租約 #地政總署
經濟日報報道，地政總署亦在去年開始在賣地及短期租約條款內加入國安法適用條文，除了政府有權因國安原因取消入標資格，更有權因國安考慮中止短期租約。

據地政總署資料顯示，由2022年11月4日開始招標的啟德2A區4、5B及10號地盤起，至今推出的多幅官地，包括赤柱環角道，以及正在招標的荃灣寶豐路、旺角洗衣街地皮等，加入新增條款，提及政府保留權力，可以因投票者或其母公司涉及威脅國家安全活動，而取消其資格。

至於其他短期租約用地，包括剛在上月底截標的將軍澳第137區混凝土廠用地，當局除了以國家安全為由，有權取消入標者資格外，若果當局合理相信中標的承租者涉及違反國家安全利益的行為，亦有權中止該份租約。

發展局回應指，政府內部的《物料供應及採購規例》（《規例》）於2022年8月29日更新，加入維護國家安全法的相關要求，令指引更清晰，有關原則適用於所有種類及形式的政府採購，而地政總署隨後相應地把適用的條款加入所有賣地文件以及短期租約招標文件。

報道亦指出，就短期租約而言，政府亦可因國安考慮在合約進行期間終止合約，因為政府是以地主身份把政府土地租予中標的租戶，政府與這中標者的採購合約關係於租約期間持續有效。

報導全文：
https://bit.ly/3XvF5FI
#明報

紅山半島 4｜衛星圖還原霸地史　獨立屋疑霸官地 23 年
全文：https://bitly.ws/VLCH
「違契就係違契。」當出現土地違規情況，政府的執法情況又是如何？
政府上周五（22日）公布紅山半島臨海 除了 70 至 76 號的四間屋外，85 間獨立屋當中，有 70 間涉僭建、40 間涉霸佔官地、其中 30 多間涉僭建又霸地。
《集誌社》比對了航拍相片、衛星圖以及政府地理資訊平台，找到最少 29 間屋疑霸佔官地，官地範圍上有肉眼可見的構築物，其中一間疑霸地長達 23 年。
《集誌社》發現，50 號屋在擋土牆前方官地位置，疑加建歐式花園。該單位疑填平第一樓層原有的游泳池後，在平台前方增建了短樓梯，通往懷疑霸佔官地而建的花園。花園右方設有歐式庭園，臨海圍欄的中間為圓拱形，右前方再有長樓梯通往、同屬官地的下一層範圍。
翻查 Google Earth 衛星圖像，《集誌社》發現早於 2000 年 10 月、即 23 年前，在 50 號屋對開官地位置，已出現白色圍欄；與在 2008 年 3 月衛星圖像顯示的拱形圍欄，顏色及位置皆吻合。翻查資料，50 號屋由 Grand Sources Development Limited 在 1998 年 11 月以 2688 萬元買入，此後一直未有易手。
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