ГЖИ Камчатского края
261 subscribers
766 photos
168 videos
180 links
Записаться на приём : https://www.kamgov.ru/citizens-reception
Download Telegram
💥Первый Фестиваль горной промышленности Камчатского края пройдёт в центре Петропавловска в субботу, 20 июля.

Что вас ждет?

Выставка техники, дегустация каши горняка, конкурс «Лучший машинист экскаватора», показ фильма «Территория», выступление группы «Ураган» из Владивостока и многое другое.

Праздник состоится на площади у стелы «Город воинской славы». Концертная программа начнётся в 15:00.

Больше информации о празднике на сайте http://горнякикамчатки.рф/ и в социальных сетях фестиваля в Telegram https://t.me/gorpromkam и ВКонтакте https://vk.com/club226264045

👨‍👩‍👧‍👦Приходите всей семьей — будет интересно!
📱Проведение общих собраний собственников в электронном виде

Жилищным кодексом РФ предусмотрена возможность проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищного-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Преимущества проведения общих собраний собственников в электронном виде:

- проведение общих собраний посредством электронного голосования оптимизирует и упрощает процесс проведения общих собраний;

- первое собрание в МКД можно будет провести сразу в онлайн-режиме и проголосовать собственникам можно будет через личный кабинет в ГИС ЖКХ либо через мобильное приложение «Госуслуги.Дом»;

- онлайн-голосования сокращают время на подготовку и проведение общих собраний, а также на подсчет голосов при подведении итогов голосования;

- предоставляет возможность принять участие и тем собственникам, которые по каким-либо причинам не могут принять участие в общем собрании в очной форме (личное присутствие) либо в очно-заочном и заочном голосованиях (передать заполненный письменный бланк решения);

- исключается возможность подделки решений или подписей собственников.

Обращаем внимание, что в случае невозможности принятия участия в электронном голосовании посредством личного кабинета в ГИС ЖКХ либо мобильного приложения «Госуслуги.Дом», собственники вправе принять участие в данном общем собрании посредством передачи администратору общего собрания оформленных в письменной форме решений собственников помещений в доме до даты и времени окончания такого голосования.

Мобильное приложение «Госуслуги.Дом» доступно для скачивания

RuStore — https://clck.ru/34wVxf
AppStore — https://clck.ru/343Tor
Google Play — https://clck.ru/35j7oi
AppGallery — https://clck.ru/35GYvs
Взносы на капитальный ремонт: все что вам нужно знать

Взносы на капитальный ремонт остаются одной из самых обсуждаемых тем, связанных с содержанием многоквартирных домов. Собственникам квартир бывает сложно разобраться в данном вопросе. Поэтому, постараемся дать пояснения, которые позволят лучше ориентироваться в данной теме.

Для всех собственников квартир Жилищным кодексом Российской Федерации установлена обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им жилых помещений, но и участвовать в расходах на содержание общедомового имущества путем уплаты взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении 3-х месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем опубликования утвержденной региональной программы капремонта, в которую включен этот дом, при этом, в новостройках обязанность по уплате взносов возникает по истечении трех лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу.

Обозначим сразу – платить взносы на капремонт обязаны все собственники помещений в доме. Обратим внимание, что за нанимателей жилых помещений взносы на капитальный ремонт уплачивают собственники помещений.

Вместе с тем, есть исключения!

Так, от уплаты взносов на капремонт освобождаются собственники помещений в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу.

Помимо этого, в Законе Камчатского края предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста: 70 лет - в размере 50%, 80 лет - в размере 100 %.

Обращаем внимание, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Иными словами, долг предыдущего собственника переходит к новому собственнику в полном объеме, а, соответственно, и обязанность по его погашению. При этом, согласно пп. 14.1 п. 14 ст. 155 ЖК РФ, на непогашенную сумму долга начисляются пени.

Подчеркнем, что уклонение от перечисления взносов на капитальный ремонт является нарушением, и влечет за собой взыскание с гражданина образовавшейся задолженности в судебном порядке.
📲В Государственной жилищной инспекции Камчатского края изменились номера телефонов сотрудников

В связи со сменой номеров телефонов сотрудников Государственной жилищной инспекции Камчатского края информируем, что с середины июня для связи с сотрудником необходимо позвонить по номеру телефона +7-4152-26-08-64 и указать внутренний номер сотрудника.

Список внутренних номеров можно найти на сайте ГЖИ по ссылке – https://clck.ru/3C5w6W.
📌Информируем управляющие организации об обязанности обеспечить своевременное и достоверное размещение в ГИС ЖКХ сведений, необходимых для предоставления мер социальной поддержки.

При поступлении в ГИС ЖКХ (https://clck.ru/UWkfh) запроса от органов социальной защиты о наличии или отсутствии у потребителя непогашенной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, запрашиваемые сведения необходимо разместить в системе.

Информация о наличии задолженности указывается в том случае, если долг заявителя образовался не более, чем за последние 3 года и сумма подтверждена вступившим в силу решением суда и не погашена.

В течение 5 дней с получения запроса от органов социальной защиты поставщики информации обязаны выгрузить эти сведения в ГИС ЖКХ.

Обращаем внимание, что за не размещение информации, размещение ее не в полном объеме или размещение недостоверной информации в ГИС ЖКХ предусмотрена административная ответственности.
🔨Управляющая организация произвела ремонт подъезда по предписанию Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Жалоба жителя многоквартирного дома № 6 по ул. Уссурийской в г. Петропавловске-Камчатском по вопросу отсутствия ремонта в подъезде послужила основанием для проведения проверки деятельности управляющей организации ООО УК «Юг».

В ходе проверки было установлено, что ремонт в подъезде не производился в течении длительного времени. В связи с чем, в лестничных клетках подъезда с первого по пятый этаж наблюдались разрушения отделочных покрытий стен. По результатам проведенной проверки управляющей организации выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

Следует отметить, что периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

В установленный предписанием срок управляющая организация произвела ремонт в подъезде, предоставив в Инспекцию подтверждающие документы. После повторного осмотра предписание было снято с контроля Инспекции.
Профилактические визиты

Главная задача в ходе проведения профвизита – проинформировать об обязательных требованиях, которые должны выполняться в деятельности управляющими организациями.

Профилактические визиты это оказываемые государственными органами на безвозмездной основе консультации с целью информационного содействия в соблюдении установленных требований.

Обращаем Ваше внимание, что все разъяснения, данные в ходе осуществления профилактического визита носят рекомендательный характер.

Контролируемое лицо вправе обратиться в контрольный (надзорный) орган с заявлением о проведении в отношении его профилактического визита.

Более подробную информацию о возможности организации и проведения профилактического визита по инициативе контролируемого лица можно получить по номеру телефона Инспекции 8 (4152) 26-08-64 (добавочный 4202) или по месту нахождения Инспекции: г. Петропавловск-Камчатский, улица Лукашевского, д. 5.
Контролируемые лица могут оценить профилактический визит на Госуслугах.

1. Зайдите в свой личный кабинет на Госуслугах.

- На верхней панели выберите «Профиль организации»

- Справа перейдите в раздел «Контроль и надзор»

- Найдите карточку проведенного мероприятия»

- Справа наверху нажмите кнопку «Оценить»

2. Ответьте на несколько простых вопросов

3. Оцените работу инспектора, исходя из собственных ощущений, по шкале от 1 до 10.

Проходя опрос, вы помогаете сделать контрольные органы лучше и компетентнее, показываете, где контролерам необходимо улучшить работу.
📢Жители города Елизово и Елизовского района смогут обратиться к специалистам исполнительных органов Камчатки.
1 августа с 10:00 до 14:00 приём пройдёт в здании администрации г. Елизово по адресу: ул. Ленина, д. 10.
📝Приём проведут специалисты министерств строительства и жилищной политики, рыбного хозяйства, а также Государственной жилищной инспекции Камчатского края. Граждане смогут проконсультироваться, передать свои жалобы, обращения, предложения губернатору Камчатского края»
С подробным графиком выездных приёмов можно ознакомиться на сайте регионального правительства в разделе «Электронная приёмная» или позвонив по телефону единого кол центра 8-800-141-0000.
Напомним, записаться на личный приём губернатору Камчатского края, членам правительства, руководителям исполнительных органов, главам администраций муниципальных районов, муниципальных и городских округов в Камчатском крае или уполномоченным можно через сервис «Единая электронная приёмная» на сайте правительства.
Кроме того, граждане также могут получить информацию о порядке записи на личный прием, рассмотрении обращений в Единой приёмной, которая находится по адресу: Петропавловск-Камчатский, пл. Ленина, д. 1. Направить обращение, заявление, жалобу можно с понедельника по четверг с 9:00 до 17:15, в пятницу с 9:00 до 16:00, перерыв с 12:00 до 12:45.
Также обращения принимаются по почте: 683001, г. Петропавловск-Камчатский, пл. Ленина, д. 1, — по электронной почте 41region@kamgov.ru
🏬Ежемесячно собственники квартир выполняют рутинные задачи: передают показания и оплачивают счета. Часто для этого приходится пользоваться разными сайтами и приложениями или вообще идти в управляющую организацию. Для оперативного решения таких задач все необходимые сервисы собраны в одном окне – в приложении Госуслуги.Дом.

Скачать приложение можно по ссылкам:
Госуслуги.Дом https://clck.ru/35p2aV
Google Play https://clck.ru/32du5F·
App Store https://clck.ru/343Tor
📄 Государственная жилищная инспекция Камчатского края обращает внимание на порядок рассмотрения обращений граждан контрольными (надзорными) органами.

Основанием для проведения контрольного надзорного мероприятия по-прежнему остается поступление в контрольный орган обращений (заявлений) граждан о нарушении требований законодательства.

Вместе с тем, обращения (заявления) граждан и организаций, содержащие сведения о нарушении требований законодательства, являющиеся основанием для проведения контрольного мероприятия принимаются контрольным (надзорным) органом к рассмотрению:

1) при подаче таких обращений (заявлений) гражданами и организациями либо их уполномоченными представителями непосредственно в контрольный (надзорный) орган, лично с предъявлением документа, удостоверяющего личность гражданина;

2) при подаче таких обращений (заявлений) граждан и организаций после прохождения идентификации, и аутентификации заявителя на едином портале государственных и муниципальных услуг в сети «Интернет», т.е. направленные через сайты ГИС ЖКХ, Госуслуги, «Камчатка в порядке».

При невозможности подтверждения личности гражданина, поступившие обращения (заявления) рассматриваются контрольным органом в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», но контрольно-надзорное мероприятие в таком случае не проводится.
За невыполненное в срок предписание Государственной жилищной инспекции Камчатского края управляющей организации придется заплатить штраф

Обращение жителя многоквартирного дома № 21а по ул. Ключевской в г. Петропавловске-Камчатском по вопросу разрушения фасада дома послужила основанием для проведения проверки в отношении управляющей организации ООО «УК Пенат».

В ходе проверки было установлено, что на торцевой стене дома, со стороны подъезда № 1 наблюдается разрушение деревянной отделки фасада дома (сквозное отверстие).

По результатам проведенной проверки в адрес ООО «УК Пенат» выдано предписание об устранении выявленного в ходе проверки нарушения.

В установленный предписанием срок управляющая организация не исполнила предписание Инспекции. В связи с этим, в отношении ООО «УК Пенат» составлен протокол об административном правонарушении.

По результатам рассмотрения административного дела мировой суд назначил управляющей организации наказание в виде штрафа в размере 100 000 рублей.
📢Жители города Петропавловска-Камчатского смогут обратиться к специалистам исполнительных органов Камчатки.
📌6 августа с 10:00 до 16:00 приём пройдёт на территории ТРЦ «Шамса» (верхняя парковка) по адресу: пр-кт Победы, 67.
Приём проведут специалисты государственной жилищной инспекции Камчатского края, управления дорожного хозяйства, транспорта и благоустройства администрации Петропавловск-Камчатского городского округа. Граждане смогут проконсультироваться, передать свои жалобы, обращения, предложения губернатору Камчатского края.
С подробным графиком выездных приёмов можно ознакомиться на сайте регионального правительства в разделе «Электронная приёмная» или позвонив по телефону единого кол центра 8-800-141-0000.
Напомним, записаться на личный приём губернатору Камчатского края, членам правительства, руководителям исполнительных органов, главам администраций муниципальных районов, муниципальных и городских округов в Камчатском крае или уполномоченным можно через сервис «Единая электронная приёмная» на сайте правительства.
Кроме того, граждане также могут получить информацию о порядке записи на личный прием, рассмотрении обращений в Единой приёмной, которая находится по адресу: Петропавловск-Камчатский, пл. Ленина, д. 1. Направить обращение, заявление, жалобу можно с понедельника по четверг с 9:00 до 17:15, в пятницу с 9:00 до 16:00, перерыв с 12:00 до 12:45.
Также обращения принимаются по почте: 683001, г. Петропавловск-Камчатский, пл. Ленина, д. 1, — по электронной почте 41region@kamgov.ru
📌Как зафиксировать факт наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета?

Согласно законодательству, в некоторых случаях в квартире может отсутствовать техническая возможность установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета, например:

1. Если установка прибора учета невозможна без реконструкции внутридомовых (внутриквартирных) инженерных систем;

2. Тип прибора учета, порядок и место его установки не соответствуют метрологическим и техническим требованиям (прибор не подходит под тип внутридомовой/внутриквартирной инженерной системы);

3. В квартире частично отсутствует сама система для предоставления коммунальной услуги (срезаны трубы, установлены заглушки и прочее);

4. В квартире наблюдается слишком высокая или низкая температура или влажность, что препятствует установке и нормальной работе прибора учета (прибор будет заведомо неверно вести учет);

5. Место установки прибора также может быть крайне труднодоступно с инженерно-технической точки зрения, что затруднит его эксплуатацию и оценку состояния.

В связи с этим, необходимо составление акта обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета.

В целях составления такого акта надо обратиться в ресурсоснабжающую или управляющую организацию, которая является исполнителем соответствующей услуги и выставляет жильцам дома квитанции за холодную или горячую воду.

Если будет установлено, что технической возможности оборудования помещения прибором учета нет, то плата за коммунальную услугу будет начисляться по нормативу потребления без повышающего коэффициента.

Однако, при проведении такого обследования и составления акта, может быть зафиксирована техническая возможность установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета. В этом случае размер платы также будет начисляться по нормативу, но с применением повышающего коэффициента. В указанном случае, чтобы не переплачивать за услугу, собственникам рекомендовано рассмотреть вопрос об установке прибора учета в жилом помещении.