Сергій Пятницький | Нерухомість Одеси | ReDWall
2.35K subscribers
156 photos
14 videos
1 file
280 links
Привіт, я — Сергій П'ятницький, засновник компанії ReDWall — https://redwall.com.ua Чесно пишу про нерухомість, інвестиції та забудовників. Розповідаю, як максимально вигідно та з мінимальним ризиком купити квартиру.
Зв’язатись зі мною: @futura_RS
Download Telegram
АКЦИИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ: АВГУСТ 2021💸🔥

Я человек простой, вижу ваши голоса — добавляю обещанный пост😎
В этом месяце застройщики - ура - порадовали нас интересными акциями🥳 Срок действия у многих — до конца августа. Поэтому тем, кто сейчас ищет квартиру, рекомендую обратить внимание и, возможно, даже поторопиться, чтобы урвать самую лакомую недвижку🤪
Что ж, не буду томить:

▪️Рассрочка без удорожания на ЖК “M. Park” от СК “Будова”
Будова предлагает взять жилье в “M. Park” с рассрочкой без удорожания (правда, количество квартир ограничено).
Условия акции:
✔️первый взнос в размере 25, 50 или 75% со стандартным сроком рассрочки (до 01.12.2023) и оплаты остатка равными частями.
При первом взносе 20% (рассрочка по 400$/месяц + остаток до 01.06.2024) удорожание составит +75$/м2.
При первом взносе 10% (остаток равными частями до 01.12.2023) удорожание составит +75$/м2.
Кстати, если вы уже купили квартиру от СК “Будова”, не упустите возможность воспользоваться скидкой 10% по акции “Умный инвестор”.

▪️“Рассрочка 0%” от СК “Stikon” (действует до 20 августа 2021)
В честь Дня Строителя “Стикон” порадовал нас рассрочкой без удорожания в определенных ЖК👌
Условия акции:
✔️рассрочка без удорожания до окончания строительства
✔️ПВ от 30%
Акция действует на ограниченное количество квартир☝️

▪️Скидка 10% на ЖК “Парк Совиньон” от СК “ЗАРС” (до 1 сентября)
“ЗАРС” продлили специальное предложение, благодаря которому в 5, 6 и 7 домах можно купить квартиру со скидкой 10%👍
Условия:
✔️при 100% оплате — скидка 10% на м2 (до 90$ на м2)
✔️рассрочка без удорожания до 36 месяцев
✔️при более короткой рассрочке (на 1 и 2 года) цена уменьшается на 7% или 5% от стоимости на м2.

▪️Специальное предложение по “Авторскому району” от СК “Ривьера Девелопмент” (до 31 августа 2021)
Застройщик запустил акцию на квартиры в 2, 3 и 4 домах — можно приобрести жилье по выгодным условиям рассрочки и получить скидки от 7 до 10%🔥
Условия акции:
✔️рассрочка без удорожания на 30 месяцев с первым взносом от 40% на квартиры до 12-го этажа включительно (дом 2 и 3) и до 10-го этажа включительно (дом 4).
✔️при 100% оплате — скидка -10%; при взносе от 70% — скидка -7% и остаток через 1 месяц после сдачи дома.
✔️рассрочка до сдачи дома с первым взносом 10%, при этом действует удорожание +9% к цене.

▪️Скидка до 100 000 грн на квартиры в ЖК “Сан Сити” от СК “Стройконсалтинг” (до 30 сентября 2021)
По условиям акции можно купить квартиру со скидкой от 25 000 до 100 000 грн, а также взять в рассрочку под 0%🤑
Условия:
✔️скидка 100 000 грн при покупке 3-комнатных квартир
✔️скидка 75 000 грн при покупке 2-комнатных квартир
✔️скидка 50 000 грн при покупке 1-комнатных квартир
✔️скидка 25 000 грн при покупке квартир-студий
✔️рассрочка без удорожания до года при первоначальном взносе от 60% стоимости квартиры

P.S. Важный момент: акции могут сильно отличаться на разные очереди, стояки и даже квартиры, поэтому если планируете покупку — за подробностями пишите мне @futura_RS или сразу оставляйте заявку на сайте :)

#FRI_акции
АКЦИИ, СКИДКИ И ПРОГРАММЫ ЛОЯЛЬНОСТИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ: ВЫГОДА ИЛИ ПЫЛЬ В ГЛАЗА?🙄

Ребят, подытожу тему акций логическим завершением и сегодня расскажу о том, зачем вообще застройщики проводят акции и стоит ли им верить (в смысле акциям :)
На самом деле, как и в любой другой сфере, есть два типа акций/супер-предложений/cкидок. В случае с недвижимостью, первый тип — это действительно выгодные акции, которые помогают сэкономить на покупке квартиры или предоставляют комфортные условия по рассрочке. Но бывает и другой тип акций — такое себе “супер-предложение”, которое не несет особой пользы для покупателя, а является… *это элементарно, Ватсон* хитростью и чистым маркетинговым ходом🤷🏻‍♂️

Как определить действительно классные акции?
1️⃣часто они бывают на стартах продаж. В таком случае, например, можно купить квартиру в рассрочку без удорожания и по минимальной цене.
2️⃣могут быть приурочены к определенному событию или празднику. Например, перед Новым Годом или ко Дню Строителя застройщики часто проводят акции.

Все остальное — это, чаще всего, попытка застройщика при помощи хитрости “подтянуть” свои продажи. Например, есть такие вещи, которые застройщик называет акцией, хотя по сути она таковой не является. Как это понять?
➡️некоторые строительные компании делают скидки на квартиры, которые хуже всего продаются. Как вариант, это может быть жилье с неудачной планировкой или расположением;
➡️застройщик дает специальные условия на покупку определенных квартир, но эта “акция” постоянно продлевается;
➡️застройщик предлагает рассрочку на 5 лет и называет это акцией, но при этом на квартиру получается огромное удорожание. Застройщику экономически выгодно продать такую квартиру (пусть даже и в рассрочку на 5 лет), потому что в перспективе он заработает на покупателе намного больше (за счет внушительного удорожания).

А еще иногда застройщики хитрят тем, что сначала завышают цену, а потом опускают до обычной и преподносят это покупателям в качестве супер-скидок. Да, друзья, это все о маркетинге :)
НО! Бывают реально хорошие акции, одна из которых сейчас действует у “Будовы” на ЖК “M. Park”. Там на самом деле можно взять квартиру в рассрочку без удорожания. Вдруг вы пропустили, об этой и нескольких других акциях я писал двумя постами выше👆

Ребят, а вы верите акциям? Пишите свое мнение в комментариях👇

#FRI_интересное
#FRI_акции
Навигация по каналу: хештеги и рубрики

Друзья, чтобы вам было проще ориентироваться на канале и находить посты по темам, сделал навигацию в виде рубрик и тегов.
И вот что у меня получилось:

#FRI_новости — еженедельный дайджест и другие новости по недвижимости;

#FRI_анонсы — новый контент на YouTube (обзоры, сравнения, FAQ и другое);

#FRI_эфиры — прямые эфиры со мной;

#FRI_акцииакции, скидки и предложения от застройщиков;

#FRI_полезные_статьи — дайджест от ReDWall и статьи на блоге;

#FRI_советы_и_лайфхаки — мои рекомендации, инструкции, гайды и памятки для покупателей;

#FRI_старты_продаж — посты с актуальными стартами продаж в новостроях;

#FRI_интересное — полезные заметки от меня на тему недвижимости;

#треш_планировка — рубрика с примерами непродуманных и неудобных планировок;

#ЖК_в_котором_я_бы_КУПИЛ_квартиру — рассказываю про новострои, которые мне нравятся и в которых я бы хотел жить;

#ЖК_в_которых_я_НЕ_купил_бы_квартиру — тут собраны новостройки, в которых я не рекомендую покупать квартиру;

#FRI_кейсы — успешные сделки с нашими клиентами;

#FRI_про_застройщиков — актуальная инфа про строительные компании Одессы;

#ошибки_покупателей — рассказываю про распространенные ошибки.