➖Пятницкий ньюс➖
• Подарок ко Дню города: на Балковской запустят электробусы
Уже в этом месяце по улице пустят сразу 3 электробуса. Это, по сути, модернизированные троллейбусы, которые оснастили динамической подзарядкой и опущенными “рогами”. Таким образом транспорт способен передвигаться 2-мя способами: как обычно — под контактной сетью и на аккумуляторах — то есть полностью автономно.
К слову, электротранспорт перестал ходить по Балковской более 10 лет назад. И круто, что в ближайшие дни движение по улице возобновится и мы снова сможем передвигаться по Балковской на электротранспорте :)
• Окончательно снесли: конец эпохи цветочных павильонов у Привоза
На прошлых выходных возле рынка “Привоз” снесли стихийный рынок, на котором торговали цветами. Но снос коснулся не всех — некоторые новые павильоны просто перенесли ближе к ТРЦ “Остров”.
Территорию рынка планируют облагородить, привести в порядок тротуары и создать пешеходную зону для людей с особыми потребностями. Также обещают поставить лавочки, урны и даже фонтан, а в начале октября — начнут высадку около 50-ти акаций. Звучит здорово, уже интересно посмотреть, как все это будет выглядеть в реальности.
• Снос стихийного рынка на Черемушках
А вот на Черемушках, между улицами Филатова и Ицхака Рабина, только собираются сносить стихийный рынок. Сейчас там расположены парковочные карманы со старыми микроавтобусами, которые торговцы используют в качестве складов для продуктов.
Если верить визуализации, то на месте рынка планируют установить скамейки, уложить плитку и отделить забором проезжую часть от тротуара. Что ж, посмотрим, как на это среагируют торговцы и вообще — что из этого получится. Ведь как показала практика, цветочные павильоны около Привоза за один раз снести не удалось. Интересно, как будут обстоять дела с этим рынком на Черемушках.
• “Ribas Hotels Group” больше не сотрудничает с “Пространством” по апарт-гостинице на Аркадийской аллее
Компания “Ribas Hotels Group” вышла из строительства объекта “Ibiza Apartments”, что будет на Аркадийской аллее, 1а. В июле этого года между компаниями был заключен договор о техническом сопровождении и управлении проекта и согласно его условиям, гостиничный оператор планировал обеспечивать поддержку в управлении на всех этапах строительства и эксплуатации апарт-комплекса в соответствии со стандартами сети. Но что-то пошло не так и у “Пространства” и ““Ribas Hotels Group” разошлись взгляды.
Изначально предполагалось, что по крайней мере часть апартаментов уйдет под управление Ribas Hotels Group. Застройщик позиционирует объект как апарт-гостиницу, то есть теперь, скорее всего, ему придется искать нового гостиничного оператора.
Интересно, были ли инвесторы, которые успели купить апартаменты именно из-за доверия к Ribas и их стандартам управления?🤔
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
• Подарок ко Дню города: на Балковской запустят электробусы
Уже в этом месяце по улице пустят сразу 3 электробуса. Это, по сути, модернизированные троллейбусы, которые оснастили динамической подзарядкой и опущенными “рогами”. Таким образом транспорт способен передвигаться 2-мя способами: как обычно — под контактной сетью и на аккумуляторах — то есть полностью автономно.
К слову, электротранспорт перестал ходить по Балковской более 10 лет назад. И круто, что в ближайшие дни движение по улице возобновится и мы снова сможем передвигаться по Балковской на электротранспорте :)
• Окончательно снесли: конец эпохи цветочных павильонов у Привоза
На прошлых выходных возле рынка “Привоз” снесли стихийный рынок, на котором торговали цветами. Но снос коснулся не всех — некоторые новые павильоны просто перенесли ближе к ТРЦ “Остров”.
Территорию рынка планируют облагородить, привести в порядок тротуары и создать пешеходную зону для людей с особыми потребностями. Также обещают поставить лавочки, урны и даже фонтан, а в начале октября — начнут высадку около 50-ти акаций. Звучит здорово, уже интересно посмотреть, как все это будет выглядеть в реальности.
• Снос стихийного рынка на Черемушках
А вот на Черемушках, между улицами Филатова и Ицхака Рабина, только собираются сносить стихийный рынок. Сейчас там расположены парковочные карманы со старыми микроавтобусами, которые торговцы используют в качестве складов для продуктов.
Если верить визуализации, то на месте рынка планируют установить скамейки, уложить плитку и отделить забором проезжую часть от тротуара. Что ж, посмотрим, как на это среагируют торговцы и вообще — что из этого получится. Ведь как показала практика, цветочные павильоны около Привоза за один раз снести не удалось. Интересно, как будут обстоять дела с этим рынком на Черемушках.
• “Ribas Hotels Group” больше не сотрудничает с “Пространством” по апарт-гостинице на Аркадийской аллее
Компания “Ribas Hotels Group” вышла из строительства объекта “Ibiza Apartments”, что будет на Аркадийской аллее, 1а. В июле этого года между компаниями был заключен договор о техническом сопровождении и управлении проекта и согласно его условиям, гостиничный оператор планировал обеспечивать поддержку в управлении на всех этапах строительства и эксплуатации апарт-комплекса в соответствии со стандартами сети. Но что-то пошло не так и у “Пространства” и ““Ribas Hotels Group” разошлись взгляды.
Изначально предполагалось, что по крайней мере часть апартаментов уйдет под управление Ribas Hotels Group. Застройщик позиционирует объект как апарт-гостиницу, то есть теперь, скорее всего, ему придется искать нового гостиничного оператора.
Интересно, были ли инвесторы, которые успели купить апартаменты именно из-за доверия к Ribas и их стандартам управления?🤔
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
➖Пятницкий ньюс➖
• Не добрый вечер для пожарных
8 сентября, в Аркадии произошло сразу 2 пожара — сначала горела квартира на 15-м этаже в ЖК “Пальмира”, что на Генуэзской, 5. А следом за ней загорелся паркинг в жилом комплексе “Корона”, который расположен на Генуэзской, 36.
Пожары потушили и, к счастью, пострадавших нет. А учитывая постоянную пробку на Генуэзской, радует, что пожарные успели приехать и вовремя справились с очагом.
• “Голодная” парковка съела дорогу и тротуар
В Приморском районе, возле частной клиники по улице Пастера сделали парковку в виде “елочки”. Таким образом, эта парковка урезает часть дороги и тротуара (на котором, кстати, планировали делать велодорожку).
Схему парковки согласовали и утвердили в мэрии еще 2 года назад, но, несмотря на это, от нее все же лучше отказаться. Не должна же быть парковка в ущерб пешеходам и участникам дорожного движения.
• “Берлинские подушки” для безопасности на дорогах
8 сентября на площади Деревянко установили так называемые “берлинские подушки” — искусственное препятствие, призванное помогать водителям справляться с заносом автомобилей, но по факту — предназначены они для борьбы с ночными (и не только) гонщиками. Эти подушки отличаются от привычных нам “лежачих полицейских” тем, что имеют габариты 2х2.
Я считаю, что это отличные новости, ведь многие любители погонять часто забывают о безопасности — своей и окружающих.
• Мэрия дала добро: Ивановский мост продлят и сделают под ним круговое движение
После реконструкции Ивановский мост станет еще длиннее, а под ним организуют круговую развязку. Работы обещают завершить к концу 2021 года, а с 2022 уже приступят непосредственно к строительству. А вот стоимость проектных работ внушительная — 8,5 млн гривен.
Хочется надеятся, что после реконструкции пробок на дороге станет на порядок меньше :)
• Доброновость: спасатели сняли котят с крыши дома
И к мимишным новостям :) 7 сентября прохожие вызвали пожарных к 4-этажке на Филатова. К счастью, там ничего не горело, но с крыши доносилось жалобное мяукание. Спасателям с помощью лестницы удалось снять 4 котят с крыши и они передали малышей небезразличным жильцам. Надеюсь, они найдут дом и хороших хозяев :)
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
• Не добрый вечер для пожарных
8 сентября, в Аркадии произошло сразу 2 пожара — сначала горела квартира на 15-м этаже в ЖК “Пальмира”, что на Генуэзской, 5. А следом за ней загорелся паркинг в жилом комплексе “Корона”, который расположен на Генуэзской, 36.
Пожары потушили и, к счастью, пострадавших нет. А учитывая постоянную пробку на Генуэзской, радует, что пожарные успели приехать и вовремя справились с очагом.
• “Голодная” парковка съела дорогу и тротуар
В Приморском районе, возле частной клиники по улице Пастера сделали парковку в виде “елочки”. Таким образом, эта парковка урезает часть дороги и тротуара (на котором, кстати, планировали делать велодорожку).
Схему парковки согласовали и утвердили в мэрии еще 2 года назад, но, несмотря на это, от нее все же лучше отказаться. Не должна же быть парковка в ущерб пешеходам и участникам дорожного движения.
• “Берлинские подушки” для безопасности на дорогах
8 сентября на площади Деревянко установили так называемые “берлинские подушки” — искусственное препятствие, призванное помогать водителям справляться с заносом автомобилей, но по факту — предназначены они для борьбы с ночными (и не только) гонщиками. Эти подушки отличаются от привычных нам “лежачих полицейских” тем, что имеют габариты 2х2.
Я считаю, что это отличные новости, ведь многие любители погонять часто забывают о безопасности — своей и окружающих.
• Мэрия дала добро: Ивановский мост продлят и сделают под ним круговое движение
После реконструкции Ивановский мост станет еще длиннее, а под ним организуют круговую развязку. Работы обещают завершить к концу 2021 года, а с 2022 уже приступят непосредственно к строительству. А вот стоимость проектных работ внушительная — 8,5 млн гривен.
Хочется надеятся, что после реконструкции пробок на дороге станет на порядок меньше :)
• Доброновость: спасатели сняли котят с крыши дома
И к мимишным новостям :) 7 сентября прохожие вызвали пожарных к 4-этажке на Филатова. К счастью, там ничего не горело, но с крыши доносилось жалобное мяукание. Спасателям с помощью лестницы удалось снять 4 котят с крыши и они передали малышей небезразличным жильцам. Надеюсь, они найдут дом и хороших хозяев :)
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
➖Пятницкий ньюс➖
• И снова здравствуйте: застройщик новостроя на месте теннисных кортов нарушил четыре статьи Уголовного кодекса Украины
Речь идет об элитной стройке на Лидерсовском бульваре (именно там, где раньше были теннисные корты). Напомню, что изначально там планировали построить комплекс с гостиницей спортзалом и медицинский центром, но по факту застройщик возводит 7-этажный ЖК, в котором уже продаются квартиры, а если быть точнее — апартаменты. Разрешение на строительство у застройщика есть, но вот целевое назначение участка не совпадает с действительностью. Сейчас на участок наложен арест.
В этот раз прокуратура выявила сразу 4 нарушения со стороны застройщика. По Уголовному кодексу Украины это статьи: 15-ая — покушение на преступление, 190-я — мошенничество, 364-я — злоупотребление властью и 366-я — служебный подлог.
Сейчас по стройке идет несколько судов, где застройщик пытается добиться снятия ареста с участка и изменить его целевое назначение.
Запасаемся попкорном и смотрим за развитием событий :)
А я напоминаю, что очень важно перед покупкой жилья проверять документы и убедиться, что целевое назначение участка соответствует тому, что будут строить.
• На Французском бульваре таки продали винзавод: кто новый владелец?
На состоявшемся 14 сентября аукционе территория и помещения завода “Одессавинпром” были проданы за 234.9 миллиона гривен. Всего в торгах принимали участие 12 инвесторов, но в конечном счете завод выкупила компания "Каплор 7".
Всего в состав проданного комплекса вошли 97 объектов недвижимости: подвалы для обработки и хранения вина, производственные корпуса, складские помещения произведенной продукции, а также машины, оборудование инструменты, приборы, инвентарь и транспортные средства.
Тем не менее интересно, выполнит ли новый владелец завода все условия по сохранению здания завода и профиля предприятия (производство вина)? Сомневаюсь. Думаю, что при самом оптимистичном варианте не тронут строения, имеющие статус Памятника архитектуры.
• Новострои на месте санаториев
Ходят слухи, что на месте двух санаториев — имени Чувырина (Французский бульвар) и “Черное море” (14 станция Большого Фонтана) скоро будут строиться объекты от строительной компании “Kadorr Group”.
Не знаю, кто и когда там будет строить. Но вот сомнений, что кто-то точно будет, у меня почему-то нет :)
• Что ты такое: прямо на побережье в Лузановке строят незаконный объект
Речь идет о новострое, который возвели возле комплекса “Сан Марин”, что в Лузановке. В доме построено уже 5 этажей, при этом нет никакой информации об объекте и застройщике. А сама территория застройки принадлежит городу.
Общественный деятель Юрий Дьяченко обратился за объяснениями к Александру Авдееву (руководителю одесского ГАСКа). Он уверен, что чиновники делают вид, что не замечают незаконное строительство.
Само же здание напоминает какой-то гостиничный комплекс. Интересно ваше мнение, гостиница в 15 метрах от воды — ок или беда? Напишите в комментариях👇
#FRI_новости
• И снова здравствуйте: застройщик новостроя на месте теннисных кортов нарушил четыре статьи Уголовного кодекса Украины
Речь идет об элитной стройке на Лидерсовском бульваре (именно там, где раньше были теннисные корты). Напомню, что изначально там планировали построить комплекс с гостиницей спортзалом и медицинский центром, но по факту застройщик возводит 7-этажный ЖК, в котором уже продаются квартиры, а если быть точнее — апартаменты. Разрешение на строительство у застройщика есть, но вот целевое назначение участка не совпадает с действительностью. Сейчас на участок наложен арест.
В этот раз прокуратура выявила сразу 4 нарушения со стороны застройщика. По Уголовному кодексу Украины это статьи: 15-ая — покушение на преступление, 190-я — мошенничество, 364-я — злоупотребление властью и 366-я — служебный подлог.
Сейчас по стройке идет несколько судов, где застройщик пытается добиться снятия ареста с участка и изменить его целевое назначение.
Запасаемся попкорном и смотрим за развитием событий :)
А я напоминаю, что очень важно перед покупкой жилья проверять документы и убедиться, что целевое назначение участка соответствует тому, что будут строить.
• На Французском бульваре таки продали винзавод: кто новый владелец?
На состоявшемся 14 сентября аукционе территория и помещения завода “Одессавинпром” были проданы за 234.9 миллиона гривен. Всего в торгах принимали участие 12 инвесторов, но в конечном счете завод выкупила компания "Каплор 7".
Всего в состав проданного комплекса вошли 97 объектов недвижимости: подвалы для обработки и хранения вина, производственные корпуса, складские помещения произведенной продукции, а также машины, оборудование инструменты, приборы, инвентарь и транспортные средства.
Тем не менее интересно, выполнит ли новый владелец завода все условия по сохранению здания завода и профиля предприятия (производство вина)? Сомневаюсь. Думаю, что при самом оптимистичном варианте не тронут строения, имеющие статус Памятника архитектуры.
• Новострои на месте санаториев
Ходят слухи, что на месте двух санаториев — имени Чувырина (Французский бульвар) и “Черное море” (14 станция Большого Фонтана) скоро будут строиться объекты от строительной компании “Kadorr Group”.
Не знаю, кто и когда там будет строить. Но вот сомнений, что кто-то точно будет, у меня почему-то нет :)
• Что ты такое: прямо на побережье в Лузановке строят незаконный объект
Речь идет о новострое, который возвели возле комплекса “Сан Марин”, что в Лузановке. В доме построено уже 5 этажей, при этом нет никакой информации об объекте и застройщике. А сама территория застройки принадлежит городу.
Общественный деятель Юрий Дьяченко обратился за объяснениями к Александру Авдееву (руководителю одесского ГАСКа). Он уверен, что чиновники делают вид, что не замечают незаконное строительство.
Само же здание напоминает какой-то гостиничный комплекс. Интересно ваше мнение, гостиница в 15 метрах от воды — ок или беда? Напишите в комментариях👇
#FRI_новости
➖Пятницкий ньюс➖
• Наша песня хороша, начинай сначала: суд снял арест на строительство ЖК “Лидерсовский”
И снова новость про Лидерсовский (тот самый ЖК на месте теннисных кортов). Суд снял арест и стройка возобновится.
Не прошло и три года, как в прошлый четверг, 23 сентября в Одесском апелляционном суде отменили арест земли и теперь “Одессабуд” сможет продолжить строительство.
Увлекательный сериал. Ждем, когда выйдет следующая серия:)
• Благоустройство ради безопасности: на дорогах города строят островки безопасности
Всего планируют обезопасить 10 нерегулируемых пешеходных переходов. Сейчас устанавливают 5 островков безопасности: два на проспекте Шевченко, два на Ивана и Юрия Лип, один — на Б.Хмельницкого, 92. Также будут “приподнятые зебры”: одна на Варенской, 12, другая на Житомирской, 2, еще одна — на Хуторской, и сразу две на проспекте Гагарина, 6.
Хорошая новость, ведь безопасность — превыше всего! И особенно радует, что для этого используются правильные средства:)
• В высотке в Приморском районе чуть не сгорела квартира
22 сентября, в среду, на улице Дюковской, 14, загорелась многоэтажка. Пожар был замечен в квартире на 7-м этаже в 16:52. Спасатели потушили огонь в течение пары минут и за это время успело выгореть около пяти квадратных метров.
К счастью, никто из жильцов дома не пострадал. На месте работали 30 спасателей и 6 пожарных машин.
• Активисты vs застройка побережья
Жители района 13-й станции Большого Фонтана вместе с активистами перекрыли проезд у санатория “Черное море” и устроили акцию протеста. Участники акции (а их было около 100) выступают против застройки санатория, склонов и побережья (скорее всего Кадорами) . На данный момент санаторий уже огородили забором, а территорию охраняют.
Активисты сообщили, что подготовят заявление в центральные органы власти и надеются, что те остановят застройку одесских склонов.
Ну а мы с вами знаем, что если застройщик положил глаз на площадку, то скорее всего дом там, к сожалению, построят. Думаю это просто вопрос времени.
Понравилась подборка? Ставьте реакцию👍
#FRI_новости
• Наша песня хороша, начинай сначала: суд снял арест на строительство ЖК “Лидерсовский”
И снова новость про Лидерсовский (тот самый ЖК на месте теннисных кортов). Суд снял арест и стройка возобновится.
Не прошло и три года, как в прошлый четверг, 23 сентября в Одесском апелляционном суде отменили арест земли и теперь “Одессабуд” сможет продолжить строительство.
Увлекательный сериал. Ждем, когда выйдет следующая серия:)
• Благоустройство ради безопасности: на дорогах города строят островки безопасности
Всего планируют обезопасить 10 нерегулируемых пешеходных переходов. Сейчас устанавливают 5 островков безопасности: два на проспекте Шевченко, два на Ивана и Юрия Лип, один — на Б.Хмельницкого, 92. Также будут “приподнятые зебры”: одна на Варенской, 12, другая на Житомирской, 2, еще одна — на Хуторской, и сразу две на проспекте Гагарина, 6.
Хорошая новость, ведь безопасность — превыше всего! И особенно радует, что для этого используются правильные средства:)
• В высотке в Приморском районе чуть не сгорела квартира
22 сентября, в среду, на улице Дюковской, 14, загорелась многоэтажка. Пожар был замечен в квартире на 7-м этаже в 16:52. Спасатели потушили огонь в течение пары минут и за это время успело выгореть около пяти квадратных метров.
К счастью, никто из жильцов дома не пострадал. На месте работали 30 спасателей и 6 пожарных машин.
• Активисты vs застройка побережья
Жители района 13-й станции Большого Фонтана вместе с активистами перекрыли проезд у санатория “Черное море” и устроили акцию протеста. Участники акции (а их было около 100) выступают против застройки санатория, склонов и побережья (скорее всего Кадорами) . На данный момент санаторий уже огородили забором, а территорию охраняют.
Активисты сообщили, что подготовят заявление в центральные органы власти и надеются, что те остановят застройку одесских склонов.
Ну а мы с вами знаем, что если застройщик положил глаз на площадку, то скорее всего дом там, к сожалению, построят. Думаю это просто вопрос времени.
Понравилась подборка? Ставьте реакцию👍
#FRI_новости
➖Пятницкий ньюс➖
• В Одессе плюс одна отреставрированная дверь👍🏻
В рамках проекта “1000 дверей Одессы” волонтеры и жители дома отреставрировали старинную дверь в доходном доме Балашева, что в Лютеранском переулке.
Изначально эту дверь установили в 1899 году во время строительства здания, а ее дизайном занимался академик архитектуры Императорской Академии художеств Александр Попов. К 2020 году дверь просела и обветшала, а дерево, из которого она была сделана, начало осыпаться в труху. Полностью исчезли кованая решетка, стекла фрамуги (окно над дверью) и створки. Но организаторам проекта удалось отреставрировать дверь и привести ее в почти что первозданный вид.
Кстати, ребята, каждый желающий может поддержать этот удивительный проект (финансово или репостом). Добрым делам таки быть!
• Можно увидеть в летнем театре: Виктор Цой, Джон Леннон, Курт Кобейн и Эмми Уайнхаус
В субботу, 2 октября, на территории Летнего театра в Горсаду открыли стену рок-н-ролла. Идея создания и реализация арт-объекта принадлежит певице Даше Суворовой.
Теперь на территории Летнего театра можно увидеть изображения известных рок-музыкантов: Виктора Цоя, Джона Леннона, Курта Кобейна, Эмми Уайнхаус, а также одесского композитора рок-опер Евгения Лапейко. В ближайшее время возле каждого из портретов нарисуют QR-код, по которому можно будет узнать биографию знаменитости.
Лично меня очень радует, когда в городе появляются подобные проекты:)
• Последние дниПомпеи ГАСИ: в зеленой зоне появится 12-этажная высотка
Речь идет о зеленой зоне на Балковской, 55, рядом с Курсантской лестницей. Именно там появится 12-этажный жилой комплекс со 158 квартирами и паркингом.
Разрешение на строительство выдала 10 сентября ГАСИ (незадолго до своего расформирования). Заказчиком выступает частное предприятие “Пантсат”, а генподрядчик — ООО “Мартен груп”.
Два земельных участка общей площадью почти два гектара находятся в аренде с 2008 года, градостроительные условия и ограничения на застройку муниципальный департамент архитектуры выдал 3 сентября 2019 года.
Что я могу сказать по этому поводу. Печально, что в городе, в котором и так не хватает парков, скверов и общественных пространств, очередную зеленую зону отдали под застройку.
• Ждём новую стройку?
Фонд госимущества Украины выставил на продажу за 10 млн гривен два недостроенных цеха бывшего завода "Орион", что расположен по улице Житомирской, 6. На этом заводе когда-то собирались выпускать компрессоры к холодильникам, но здание так и не достроили.
Аукцион по продаже имущества (общей площадью 18 тысяч м2) состоится 8 октября.
• Новые велодорожки на Черняховского
Велодорожки на Черняховского уже начали асфальтировать — они будут с двух сторон дороги, хотя изначально в плане реконструкции дорожек не было.
Реализация велодорожек может пока и не идеальна, но я рад, что у нас в городе вообще появляется велоинфраструктура.
Понравилась подборка? Ставьте реакцию😎
#FRI_новости
• В Одессе плюс одна отреставрированная дверь👍🏻
В рамках проекта “1000 дверей Одессы” волонтеры и жители дома отреставрировали старинную дверь в доходном доме Балашева, что в Лютеранском переулке.
Изначально эту дверь установили в 1899 году во время строительства здания, а ее дизайном занимался академик архитектуры Императорской Академии художеств Александр Попов. К 2020 году дверь просела и обветшала, а дерево, из которого она была сделана, начало осыпаться в труху. Полностью исчезли кованая решетка, стекла фрамуги (окно над дверью) и створки. Но организаторам проекта удалось отреставрировать дверь и привести ее в почти что первозданный вид.
Кстати, ребята, каждый желающий может поддержать этот удивительный проект (финансово или репостом). Добрым делам таки быть!
• Можно увидеть в летнем театре: Виктор Цой, Джон Леннон, Курт Кобейн и Эмми Уайнхаус
В субботу, 2 октября, на территории Летнего театра в Горсаду открыли стену рок-н-ролла. Идея создания и реализация арт-объекта принадлежит певице Даше Суворовой.
Теперь на территории Летнего театра можно увидеть изображения известных рок-музыкантов: Виктора Цоя, Джона Леннона, Курта Кобейна, Эмми Уайнхаус, а также одесского композитора рок-опер Евгения Лапейко. В ближайшее время возле каждого из портретов нарисуют QR-код, по которому можно будет узнать биографию знаменитости.
Лично меня очень радует, когда в городе появляются подобные проекты:)
• Последние дни
Речь идет о зеленой зоне на Балковской, 55, рядом с Курсантской лестницей. Именно там появится 12-этажный жилой комплекс со 158 квартирами и паркингом.
Разрешение на строительство выдала 10 сентября ГАСИ (незадолго до своего расформирования). Заказчиком выступает частное предприятие “Пантсат”, а генподрядчик — ООО “Мартен груп”.
Два земельных участка общей площадью почти два гектара находятся в аренде с 2008 года, градостроительные условия и ограничения на застройку муниципальный департамент архитектуры выдал 3 сентября 2019 года.
Что я могу сказать по этому поводу. Печально, что в городе, в котором и так не хватает парков, скверов и общественных пространств, очередную зеленую зону отдали под застройку.
• Ждём новую стройку?
Фонд госимущества Украины выставил на продажу за 10 млн гривен два недостроенных цеха бывшего завода "Орион", что расположен по улице Житомирской, 6. На этом заводе когда-то собирались выпускать компрессоры к холодильникам, но здание так и не достроили.
Аукцион по продаже имущества (общей площадью 18 тысяч м2) состоится 8 октября.
• Новые велодорожки на Черняховского
Велодорожки на Черняховского уже начали асфальтировать — они будут с двух сторон дороги, хотя изначально в плане реконструкции дорожек не было.
Реализация велодорожек может пока и не идеальна, но я рад, что у нас в городе вообще появляется велоинфраструктура.
Понравилась подборка? Ставьте реакцию😎
#FRI_новости
➖Пятницкий ньюс➖
• ЗаМУРчательная новость — новая достопримечательность у Старосенной площади
В среду, 6 октября, у входа в ТРЦ "Остров" открыли скульптуру под названием "Шуры-муры". Это уже 15-й объект проекта туристического маршрута "Одесские коты".
Скульптором произведения является Татьяна Штыкало, и по ее словам, композиция необычна тем, что у этих котиков нет реальных прототипов. Сама скульптура представляет собой греющихся на солнце пушистых хвостов, что символизирует жаркое лето и атмосферу сиесты нашего города.
Интересно, что сама идея создания арт-объекта появилась у скульптора случайно - во время стройки на это место сбегались коты с "Привоза", а охранники и строители подкармливали их:)
Мне очень нравится, что в Одессе появляются такие интересные проекты. Имхо, в туристическом городе точно должны быть свои “фишки”, как, например, вроцлавские гномики в Польше🙂
• И раз, и еще раз, и еще много-много-много-много раз: очередной демонтаж стихийного рынка
Речь идет о незаконной торговле на рынке, что на Черемушках. 5 октября правоохранители попросили торговцев освободить тротуар и прекратить стихийную торговлю, но уже на следующий день продавцы продолжили свою работу. И кстати, их предупредили о грядущем сносе еще в августе.
Итог: на 10-х предпринимателей составлены административные протоколы. А локацию стихийного рынка планируют благоустроить — застелить тротуар плиткой, установить лавки и вазоны с цветами и отделить проезжую часть от тротуара забором.
• Новый ТЦ возле Радужного?
“Ашан” вернул себе в собственность землю в Лиманке (возле Таировского кладбища), площадью 11,9 га.
Еще с 2013 года компания “Ашан” планировала построить на этой земле гипермаркет, ритейл-парк и торгово-развлекательный центр, но в 2019 году на участок был наложен арест. Все судебные разбирательства тянулись до 5 октября этого года и решением Верховного суда земля теперь законно принадлежит “Ашану”.
Будем наблюдать дальше, что из этого получится.
• Искусство на стенах ЖК “Artville”
На стенах жилого комплекса “Артвиль” появился новый стрит-арт, который завершает композицию из 4-х муралов на фасадах этого ЖК. Автором рисунка стал художник-муралист Александр Корбан.
Теперь стена дома украшена изображением мальчика с бумажным корабликом и мужчины с парусником в руках. А символизирует это историю одной мечты, которую ребенок пронес с собой во взрослую жизнь.
Лично мне нравится идея украсить фасад домов красивыми муралами и еще лучше, что эти картины несут в себе смысл:)
• Скажи “НЕТ” парковке на обочине: возле “Ланжерона” появились разделительные столбики
Все это дело затеяли с целью борьбы со стихийной парковкой на обочинах. Ранее на этом участке дороги (спуск к отелю "Дача ЛанжеронЪ") не могли разъехаться две машины, из-за чего возникали заторы.
Теперь водители не смогут игнорировать разделительную полосу и парковаться на обочинах и без того узкой дороги. И я считаю, что это отличное решение!
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
• ЗаМУРчательная новость — новая достопримечательность у Старосенной площади
В среду, 6 октября, у входа в ТРЦ "Остров" открыли скульптуру под названием "Шуры-муры". Это уже 15-й объект проекта туристического маршрута "Одесские коты".
Скульптором произведения является Татьяна Штыкало, и по ее словам, композиция необычна тем, что у этих котиков нет реальных прототипов. Сама скульптура представляет собой греющихся на солнце пушистых хвостов, что символизирует жаркое лето и атмосферу сиесты нашего города.
Интересно, что сама идея создания арт-объекта появилась у скульптора случайно - во время стройки на это место сбегались коты с "Привоза", а охранники и строители подкармливали их:)
Мне очень нравится, что в Одессе появляются такие интересные проекты. Имхо, в туристическом городе точно должны быть свои “фишки”, как, например, вроцлавские гномики в Польше🙂
• И раз, и еще раз, и еще много-много-много-много раз: очередной демонтаж стихийного рынка
Речь идет о незаконной торговле на рынке, что на Черемушках. 5 октября правоохранители попросили торговцев освободить тротуар и прекратить стихийную торговлю, но уже на следующий день продавцы продолжили свою работу. И кстати, их предупредили о грядущем сносе еще в августе.
Итог: на 10-х предпринимателей составлены административные протоколы. А локацию стихийного рынка планируют благоустроить — застелить тротуар плиткой, установить лавки и вазоны с цветами и отделить проезжую часть от тротуара забором.
• Новый ТЦ возле Радужного?
“Ашан” вернул себе в собственность землю в Лиманке (возле Таировского кладбища), площадью 11,9 га.
Еще с 2013 года компания “Ашан” планировала построить на этой земле гипермаркет, ритейл-парк и торгово-развлекательный центр, но в 2019 году на участок был наложен арест. Все судебные разбирательства тянулись до 5 октября этого года и решением Верховного суда земля теперь законно принадлежит “Ашану”.
Будем наблюдать дальше, что из этого получится.
• Искусство на стенах ЖК “Artville”
На стенах жилого комплекса “Артвиль” появился новый стрит-арт, который завершает композицию из 4-х муралов на фасадах этого ЖК. Автором рисунка стал художник-муралист Александр Корбан.
Теперь стена дома украшена изображением мальчика с бумажным корабликом и мужчины с парусником в руках. А символизирует это историю одной мечты, которую ребенок пронес с собой во взрослую жизнь.
Лично мне нравится идея украсить фасад домов красивыми муралами и еще лучше, что эти картины несут в себе смысл:)
• Скажи “НЕТ” парковке на обочине: возле “Ланжерона” появились разделительные столбики
Все это дело затеяли с целью борьбы со стихийной парковкой на обочинах. Ранее на этом участке дороги (спуск к отелю "Дача ЛанжеронЪ") не могли разъехаться две машины, из-за чего возникали заторы.
Теперь водители не смогут игнорировать разделительную полосу и парковаться на обочинах и без того узкой дороги. И я считаю, что это отличное решение!
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
➖Пятницкий ньюс➖
• Будут радовать глаз: на въезде в Одессу высадят цветы
Речь идет о Тираспольском шоссе, в районе перекрестка "Два Столба". Именно там горзелентрест высадит 16 тысяч кустов декоративного растения спиреи. Сначала на обочинах городские садовники обрежут деревья, а затем украсят дорогу цветами.
Главное, чтобы на следующий день местные жители не пересадили их в свои дворы:)
В целом — не знаю, насколько это практично и долговечно, но должно быть красиво.
• И уже ставшая постоянной рубрика: снова разгон стихийного рынка
12 октября на улице Академика Королёва, что на Таирово, коммунальщики снесли еще один стихийный рынок. Речь идет о незаконных торговых прилавках напротив входа в рынок “Южный”.
Сразу после этого сотрудники коммунальных предприятий приступили к благоустройству территории — остатки ларьков увезли, а тротуар очистили от мусора.
• В старинном одесском особняке откроют детский сад
Старинный особняк Ильи Яловикова, что находится на Дидрихсона, 7, отреставрируют и откроют в нем детский сад на 100-120 мест. Об этом сообщила директор муниципального департамента и науки Елена Буйневич.
В особняке планируют провести капитальный ремонт с реставрацией старинных элементов. Только на разработку проекта потратят один миллион 492 тысячи гривен.
Радует, что в городе станет на один садик больше, еще и здание зря простаивать не будет🙂
• В Аркадии уложат 3583 квадратных метра тротуарной плитки
Масштабные работы по благоустройству стартовали 14 октября на пешеходной аллее в левом крыле Аркадии — от “Ибицы” до пляжного комплекса “Мантра”.
Говорят, что работы проводятся за счет предпринимателей, а продлятся они примерно два месяца, но все будет зависеть от погодных условий. Что ж, посмотрим, что из этого получится:)
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
• Будут радовать глаз: на въезде в Одессу высадят цветы
Речь идет о Тираспольском шоссе, в районе перекрестка "Два Столба". Именно там горзелентрест высадит 16 тысяч кустов декоративного растения спиреи. Сначала на обочинах городские садовники обрежут деревья, а затем украсят дорогу цветами.
Главное, чтобы на следующий день местные жители не пересадили их в свои дворы:)
В целом — не знаю, насколько это практично и долговечно, но должно быть красиво.
• И уже ставшая постоянной рубрика: снова разгон стихийного рынка
12 октября на улице Академика Королёва, что на Таирово, коммунальщики снесли еще один стихийный рынок. Речь идет о незаконных торговых прилавках напротив входа в рынок “Южный”.
Сразу после этого сотрудники коммунальных предприятий приступили к благоустройству территории — остатки ларьков увезли, а тротуар очистили от мусора.
• В старинном одесском особняке откроют детский сад
Старинный особняк Ильи Яловикова, что находится на Дидрихсона, 7, отреставрируют и откроют в нем детский сад на 100-120 мест. Об этом сообщила директор муниципального департамента и науки Елена Буйневич.
В особняке планируют провести капитальный ремонт с реставрацией старинных элементов. Только на разработку проекта потратят один миллион 492 тысячи гривен.
Радует, что в городе станет на один садик больше, еще и здание зря простаивать не будет🙂
• В Аркадии уложат 3583 квадратных метра тротуарной плитки
Масштабные работы по благоустройству стартовали 14 октября на пешеходной аллее в левом крыле Аркадии — от “Ибицы” до пляжного комплекса “Мантра”.
Говорят, что работы проводятся за счет предпринимателей, а продлятся они примерно два месяца, но все будет зависеть от погодных условий. Что ж, посмотрим, что из этого получится:)
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
➖Пятницкий ньюс➖
• Реставрация трех исторических зданий в Одессе — а хватит ли денег?
В рамках программы “Большая реставрация” государство профинансирует ремонтно-реставрационные работы на трех памятниках архитектуры национального значения — здание Новой биржи (Одесская областная филармония), Дворец Потоцких (Одесский художественный музей) и Дворец Абазы (музей западного и восточного искусства).
Всего на реставрацию выделяют 60 млн гривен. Из них 30 млн грн пойдут на филармонию, и по 15 млн гривен — на музеи.
Правда, эксперты считают, что этих денег хватит только на косметический ремонт фасадов в музеях, для филармонии же не хватит средств даже на противоаварийные и неотложные консервационные работы. Спасибо и на этом, как говорится:)
• +100 белых акаций: на выходных в Одессе высаживали деревья
На этих выходных, 23-24 октября стартовала акция “1000 белых акаций”, в рамках которой в течение месяца по городу обещают высадить 1000 новых саженцев. В первый уикенд уже высадили сотню взрослых деревьев.
Первыми локациями для озеленения стали: Екатерининская улица, Алексеевский сквер, улица Софиевская, защитная полоса автомагистрали “Север-Юг” — от Балковской в сторону Спартаковской.
Кстати, в акции планируют использовать акации возрастом не менее 10 лет и высотой не менее трех метров. Такой вот кастинг:) И это здорово, что в городе появятся новые деревья, и что это будут взрослые растения👍🏻
• Новому веломаршруту быть
На Львовской улице в ночь на 18 октября коммунальщики начали наносить разметку по технологии “холодный пластик” для создания велодорожки, которая станет частью так называемого маршрута с названием “Центр-Фонтан-Таирова”. На Львовской уже введена новая схема организации дорожного движения, предусматривающая полосы для велосипедистов.
По проекту маршрут начинается от улицы Долгой, что является логическим продолжением уже существующей велополосы по улице Долгой, и далее по улицам: Львовской, Фонтанской дороге, Сегедской, Канатной и Куликову полю.
Что я могу сказать — радует, что в Одессе появляется все больше условий для велосипедистов, хочется верить, что это только начало положительных изменений:)
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
• Реставрация трех исторических зданий в Одессе — а хватит ли денег?
В рамках программы “Большая реставрация” государство профинансирует ремонтно-реставрационные работы на трех памятниках архитектуры национального значения — здание Новой биржи (Одесская областная филармония), Дворец Потоцких (Одесский художественный музей) и Дворец Абазы (музей западного и восточного искусства).
Всего на реставрацию выделяют 60 млн гривен. Из них 30 млн грн пойдут на филармонию, и по 15 млн гривен — на музеи.
Правда, эксперты считают, что этих денег хватит только на косметический ремонт фасадов в музеях, для филармонии же не хватит средств даже на противоаварийные и неотложные консервационные работы. Спасибо и на этом, как говорится:)
• +100 белых акаций: на выходных в Одессе высаживали деревья
На этих выходных, 23-24 октября стартовала акция “1000 белых акаций”, в рамках которой в течение месяца по городу обещают высадить 1000 новых саженцев. В первый уикенд уже высадили сотню взрослых деревьев.
Первыми локациями для озеленения стали: Екатерининская улица, Алексеевский сквер, улица Софиевская, защитная полоса автомагистрали “Север-Юг” — от Балковской в сторону Спартаковской.
Кстати, в акции планируют использовать акации возрастом не менее 10 лет и высотой не менее трех метров. Такой вот кастинг:) И это здорово, что в городе появятся новые деревья, и что это будут взрослые растения👍🏻
• Новому веломаршруту быть
На Львовской улице в ночь на 18 октября коммунальщики начали наносить разметку по технологии “холодный пластик” для создания велодорожки, которая станет частью так называемого маршрута с названием “Центр-Фонтан-Таирова”. На Львовской уже введена новая схема организации дорожного движения, предусматривающая полосы для велосипедистов.
По проекту маршрут начинается от улицы Долгой, что является логическим продолжением уже существующей велополосы по улице Долгой, и далее по улицам: Львовской, Фонтанской дороге, Сегедской, Канатной и Куликову полю.
Что я могу сказать — радует, что в Одессе появляется все больше условий для велосипедистов, хочется верить, что это только начало положительных изменений:)
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
➖Пятницкий ньюс➖
• В центре Одессы появится новый парк с тремя зонами
Речь об участке между Военным спуском и Художественным музеем — это будет своего рода продолжение Стамбульского и Греческого парков. Разработкой проекта занимались молодые одесские архитекторы (и, между прочим, заняли с ним первое место на всеукраинском архитектурном конкурсе), а бюджет на реализацию должен выделить офис президента.
В парке обещают сделать 3 зоны — Молодежный сквер, Вишневый сад и арт-стадион, а по размеру территория будет почти такой же, как Греческий и Стамбульский парки вместе взятые. Кроме того, в новом парке предполагается наличие безбарьерной среды.
Мне очень нравится эта новость. С нетерпением буду ждать реализации👍🏻
• Не прошло и… Наконец жильцы получат свои квартиры спустя 15 лет
Речь идет про известный долгострой — ЖК на Вильямса, который, кстати, не так давно попал в наш ТОП ненадежных новостроек Одессы
В эту пятницу, 29 октября, стало известно, что Одесский горсовет готовится ввести в эксплуатацию данный объект. Изначально дом должен был быть сдан еще в 2008 году.
Краткий экскурс: в 2006 году товарищество "Проминь" получило разрешение на строительство жилого дома по ул. Академика Вильямса, 138б. Закончить работы планировали к концу 2008 года, однако вскоре объект заморозили.
После этого, в 2016 году, долгострой перешел предприятию “Городское капитальное строительство” (СК “Одесстрой”). Застройщик тоже, скажем так, не очень быстро строил и не раз переносил сроки.
Кстати, так как по этому объекту были неоднократные переносы сроков, я и не надеялся, что ЖК сдастся к 4 кв 2021, но в таких случаях я даже рад, если мой прогноз не сбывается:)
Хорошо, что люди наконец-то получат свои квартиры. Плохо, что строительство объекта затянулось на годы, за которые проект как минимум успел устареть. А еще — есть большие вопросы к качеству строительства и обслуживанию дома после сдачи, но это уже совсем другая история.
• Новостройки вместо ветхих и аварийных домов?
В ходе заседания комиссий по вопросам ЖКХ и строительства стало известно, что для ремонта ветхих домов в Одессе нужно более 9 млрд гривен (которых, конечно же, нет), поэтому жильцов нужно расселять.
Как заявил вице-мэр, сейчас в Одессе 612 старых и 218 домов в аварийном состоянии, а последние вообще нет смысла ремонтировать, так как они построены из ракушняка со сроком эксплуатации до 70 лет.
Как выход из ситуации он предложил расселять жильцов аварийных и ветхих домов в новый фонд. Таким образом, в историческом центре Одессы, на Молдаванке и Бугаевке появится место для новой застройки.
Что я здесь могу сказать. Старый фонд находится в очень плачевном состоянии, и с каждым годом ситуация становится хуже — здесь не поспоришь. Город этим или не хочет, или не может заниматься. Тем не менее, расселение — это тоже совсем непростая история со множеством нюансов. Например, непонятно, в каких именно новых домах людям будут давать квартиры. Скорее всего, это будут дома на окраине города (ну точно не в центре), даже если их старое жилье находится в центре. Также возникает вопрос, какой площади будут выдаваться квартиры — будут ли они равноценны. Ну и, конечно же, что и когда будет построено вместо аварийных домов.
• Одесский Худмузей отреставрируют за 142 млн: тендер уже объявлен
Объявлен тендер по выбору подрядчика ремонтно-реставрационных работ на памятнике архитектуры — Дворце Потоцких (в котором сейчас размещается Одесский национальный художественный музей). Тендерные предложения будут приниматься до 21-го ноября этого года. Победитель должен будет завершить работы до 31 декабря 2022 года.
На все это дело планируют потратить 142,8 миллиона гривен. В ходе реставрации планируют усилить перекрытия, особое внимание уделить кладке фронтона галереи, укреплению крыши и внутреннего устройства здания.
Звучит хорошо, хочется верить, что тендер выиграет добросовестный подрядчик и работы будут выполнены качественно и в полном объеме.
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
• В центре Одессы появится новый парк с тремя зонами
Речь об участке между Военным спуском и Художественным музеем — это будет своего рода продолжение Стамбульского и Греческого парков. Разработкой проекта занимались молодые одесские архитекторы (и, между прочим, заняли с ним первое место на всеукраинском архитектурном конкурсе), а бюджет на реализацию должен выделить офис президента.
В парке обещают сделать 3 зоны — Молодежный сквер, Вишневый сад и арт-стадион, а по размеру территория будет почти такой же, как Греческий и Стамбульский парки вместе взятые. Кроме того, в новом парке предполагается наличие безбарьерной среды.
Мне очень нравится эта новость. С нетерпением буду ждать реализации👍🏻
• Не прошло и… Наконец жильцы получат свои квартиры спустя 15 лет
Речь идет про известный долгострой — ЖК на Вильямса, который, кстати, не так давно попал в наш ТОП ненадежных новостроек Одессы
В эту пятницу, 29 октября, стало известно, что Одесский горсовет готовится ввести в эксплуатацию данный объект. Изначально дом должен был быть сдан еще в 2008 году.
Краткий экскурс: в 2006 году товарищество "Проминь" получило разрешение на строительство жилого дома по ул. Академика Вильямса, 138б. Закончить работы планировали к концу 2008 года, однако вскоре объект заморозили.
После этого, в 2016 году, долгострой перешел предприятию “Городское капитальное строительство” (СК “Одесстрой”). Застройщик тоже, скажем так, не очень быстро строил и не раз переносил сроки.
Кстати, так как по этому объекту были неоднократные переносы сроков, я и не надеялся, что ЖК сдастся к 4 кв 2021, но в таких случаях я даже рад, если мой прогноз не сбывается:)
Хорошо, что люди наконец-то получат свои квартиры. Плохо, что строительство объекта затянулось на годы, за которые проект как минимум успел устареть. А еще — есть большие вопросы к качеству строительства и обслуживанию дома после сдачи, но это уже совсем другая история.
• Новостройки вместо ветхих и аварийных домов?
В ходе заседания комиссий по вопросам ЖКХ и строительства стало известно, что для ремонта ветхих домов в Одессе нужно более 9 млрд гривен (которых, конечно же, нет), поэтому жильцов нужно расселять.
Как заявил вице-мэр, сейчас в Одессе 612 старых и 218 домов в аварийном состоянии, а последние вообще нет смысла ремонтировать, так как они построены из ракушняка со сроком эксплуатации до 70 лет.
Как выход из ситуации он предложил расселять жильцов аварийных и ветхих домов в новый фонд. Таким образом, в историческом центре Одессы, на Молдаванке и Бугаевке появится место для новой застройки.
Что я здесь могу сказать. Старый фонд находится в очень плачевном состоянии, и с каждым годом ситуация становится хуже — здесь не поспоришь. Город этим или не хочет, или не может заниматься. Тем не менее, расселение — это тоже совсем непростая история со множеством нюансов. Например, непонятно, в каких именно новых домах людям будут давать квартиры. Скорее всего, это будут дома на окраине города (ну точно не в центре), даже если их старое жилье находится в центре. Также возникает вопрос, какой площади будут выдаваться квартиры — будут ли они равноценны. Ну и, конечно же, что и когда будет построено вместо аварийных домов.
• Одесский Худмузей отреставрируют за 142 млн: тендер уже объявлен
Объявлен тендер по выбору подрядчика ремонтно-реставрационных работ на памятнике архитектуры — Дворце Потоцких (в котором сейчас размещается Одесский национальный художественный музей). Тендерные предложения будут приниматься до 21-го ноября этого года. Победитель должен будет завершить работы до 31 декабря 2022 года.
На все это дело планируют потратить 142,8 миллиона гривен. В ходе реставрации планируют усилить перекрытия, особое внимание уделить кладке фронтона галереи, укреплению крыши и внутреннего устройства здания.
Звучит хорошо, хочется верить, что тендер выиграет добросовестный подрядчик и работы будут выполнены качественно и в полном объеме.
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
➖Пятницкий ньюс➖
• В Одессе построят отель всемирно известной сети Hilton
На 10-й станции Фонтана планируют построить гостиницу сети Hilton на 145 номеров и реализовать проект к весне 2025 года. 5 ноября такое соглашение подписали между собой Hilton Honors и Gefest Group.
В гостинице планируется 2 корпуса: один (8-этажный) — в Ванном
переулке, второй (4-этажный) — под ним, на приморском склоне.
В корпусах обещают сделать конференц-зал, банкетный зал, оздоровительный центр, два бассейна, четыре ресторана и бары. А управлять гостиницей будет кипрская компания Millennium Hospitality.
То, что в Одессу заходят сетевые отели такого уровня — говорит о потенциале и перспективах развития города. Будем надеяться, Гефест не подведет с реализацией проекта и сроками.
• Возле Ланжерона появится урбан-парк
Одесский горсовет согласился выделить земельный участок площадью 1,6 га на приморских склонах между Черноморской улицей и Ланжероном под создание “урбан-парка” (спортивно-оздоровительный объект), на строительство которого город получит государственную субвенцию.
На территории парка планируют установить спортивное оборудование, а также сделают зоны отдыха с лавочками и навесами. Что здесь сказать — с нетерпением буду ждать, когда проект будет готов🙂
• Попытка №2: на Таирова реконструируют скейт-парк — там будет ледовый каток, площадка для воркаута и роллердром
На проспекте Небесной Сотни начали реконструкцию заброшенный скейт-парк, который открыли в 2009 году.
Строители уже возводят одноэтажное здание, в котором должен разместиться фудкорт, пункт проката, раздевалка, медпункт и туалет. В ближайшее время там начнут монтировать систему охлаждения будущего ледового катка, который займет большую часть парка (а летом на его месте должен быть роллердром). Также совсем рядом планируется разместить снежную горку, площадки для воркаута, зоны велотриала и скейтинга и детские игровые площадки.
И это отличная новость, надеюсь, в этот раз с качеством покрытия площадки, да и с реализацией проекта в целом, все будет в порядке:)
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
• В Одессе построят отель всемирно известной сети Hilton
На 10-й станции Фонтана планируют построить гостиницу сети Hilton на 145 номеров и реализовать проект к весне 2025 года. 5 ноября такое соглашение подписали между собой Hilton Honors и Gefest Group.
В гостинице планируется 2 корпуса: один (8-этажный) — в Ванном
переулке, второй (4-этажный) — под ним, на приморском склоне.
В корпусах обещают сделать конференц-зал, банкетный зал, оздоровительный центр, два бассейна, четыре ресторана и бары. А управлять гостиницей будет кипрская компания Millennium Hospitality.
То, что в Одессу заходят сетевые отели такого уровня — говорит о потенциале и перспективах развития города. Будем надеяться, Гефест не подведет с реализацией проекта и сроками.
• Возле Ланжерона появится урбан-парк
Одесский горсовет согласился выделить земельный участок площадью 1,6 га на приморских склонах между Черноморской улицей и Ланжероном под создание “урбан-парка” (спортивно-оздоровительный объект), на строительство которого город получит государственную субвенцию.
На территории парка планируют установить спортивное оборудование, а также сделают зоны отдыха с лавочками и навесами. Что здесь сказать — с нетерпением буду ждать, когда проект будет готов🙂
• Попытка №2: на Таирова реконструируют скейт-парк — там будет ледовый каток, площадка для воркаута и роллердром
На проспекте Небесной Сотни начали реконструкцию заброшенный скейт-парк, который открыли в 2009 году.
Строители уже возводят одноэтажное здание, в котором должен разместиться фудкорт, пункт проката, раздевалка, медпункт и туалет. В ближайшее время там начнут монтировать систему охлаждения будущего ледового катка, который займет большую часть парка (а летом на его месте должен быть роллердром). Также совсем рядом планируется разместить снежную горку, площадки для воркаута, зоны велотриала и скейтинга и детские игровые площадки.
И это отличная новость, надеюсь, в этот раз с качеством покрытия площадки, да и с реализацией проекта в целом, все будет в порядке:)
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
➖Пятницкий ньюс➖
• Экологичные LED-лампочки на велодорожной разметке
На активно ремонтируемой улице Черняховского велодорожную разметку теперь подсвечивают эко LED-лампочки, которые должны заряжаться от солнечного света и ночью подсвечивать границы велодорожки. Цена одного такого девайса — 4000 грн🤔
Что здесь хочется сказать. В целом, конечно, классно, что в Одессе выделяют бюджет на реконструкцию улиц, создание велоинфраструктуры и т.п. Но вот по примеру с этими лампочками (за 4000 грн каждая) есть ощущение, что приоритеты в расходовании бюджетных средств расставляют некорректно.
• Новый ЖК под памятником Неизвестному матросу?
Появилась новость, что у застройщика Пространство есть планы на застройку территории бывшего судоремонтного завода №2, расположенного под памятником Неизвестному матросу (около парка Шевченко).
Эта земля находится в коммунальной собственности, а для ее застройки нужно сменить целевое назначение (сейчас оно “для эксплуатации и обслуживания производственно-складских зданий и сооружений”).
На данный момент в мэрии вроде как утверждают, что не допустят в этом месте строительства жилого комплекса. Но, как мы знаем, это еще ни о чем не говорит🤷
Мне, конечно, хочется верить, что эту территорию не отдадут под застройку. Думаю, даже не стоит объяснять, почему комплекс в этой локации (который, к тому же, перекроет вид со смотровой площадки) — это негуманно и вообще ту мач.
А если все-таки разрешение будет получено, то на этом месте будет точно оочень дорогая недвижимость, скорее всего апартаменты под сдачу. При этом в том месте нет пляжа, нормального выхода к морю, зато совсем рядом порт. Так что для привлекательности объекта нужно будет сильно постараться. Проект будет очень сложным в реализации, и спрогнозировать, что получится в итоге, очень сложно.
• На Бочарова назревает конфликт: застройщик перекрыл проход к школе
Жители нескольких домов возмущены возведением забора у дома №55, что на улице Генерала Бочарова. Там застройщик установил забор для строительства нового дома проекта ЖК Сан Сити (в рамках которого уже построено 3 дома, 4-й строится). Этот дом появится на месте бывшей автостоянки, в результате чего перекроется проход к школе, в которую ходят дети из соседних домов.
Понимаю недовольство жителей — кому понравится, когда на территории пространства твоего двора, придомовой территории или соседнего сквера начинается стройка. Но реальность такова, что у застройщика есть документы, то же разрешение на установку ограды, выданное департаментом благоустройства горсовета.
То есть по-хорошему, город (те, кто выдает разрешение на землю, строительство и тп), перед тем как выдавать эти самые разрешения, должен учитывать интересы жителей района, разбираться, будет ли хватать ширины дорог, школ, садиков, не будет ли перегружена инфраструктура с учетом строительства новых многоэтажек, не перекроется ли проезд или проход к школе. И разрешения должны выдаваться с учетом потребностей жителей района. То есть, я считаю, именно город в первую очередь должен выступать регулятором того, что где и как будет строиться.
На практике — очень часто принимаются сомнительные решения (вспомним ситуацию с Омегой и проблемы с отсутствием полноценного подъезда к жилому комплексу), при этом интересы и комфорт местных жителей, как, собственно, и будущих жильцов новых ЖК, не учитываются.
• Акция с акациями: одесситы высаживают акации по городу
Помню, новости по ТВ заканчивали обычно чем-то хорошим, на позитивной ноте, вроде рождения пандочки в зоопарке:) Пусть у меня тоже последняя новость будет положительная🙂
В Одессе продолжается акция по высадке 1000 акаций. 13 и 14 ноября в рамках акции в городе появилось 290 новых деревьев (на улицах Семена Палия и Генерала Бочарова). Коммунальщики "Горзелентреста" определяют места высадки, организовывают доставку саженцев, поливают и ухаживают за ними.
По плану, вскоре акации появятся во всех районах города.
И такие новости не могут не радовать. Учитывая темпы строительства, рост количества автомобилей, парковые зоны и озеленение — лишними точно не будут.
#FRI_новости
• Экологичные LED-лампочки на велодорожной разметке
На активно ремонтируемой улице Черняховского велодорожную разметку теперь подсвечивают эко LED-лампочки, которые должны заряжаться от солнечного света и ночью подсвечивать границы велодорожки. Цена одного такого девайса — 4000 грн🤔
Что здесь хочется сказать. В целом, конечно, классно, что в Одессе выделяют бюджет на реконструкцию улиц, создание велоинфраструктуры и т.п. Но вот по примеру с этими лампочками (за 4000 грн каждая) есть ощущение, что приоритеты в расходовании бюджетных средств расставляют некорректно.
• Новый ЖК под памятником Неизвестному матросу?
Появилась новость, что у застройщика Пространство есть планы на застройку территории бывшего судоремонтного завода №2, расположенного под памятником Неизвестному матросу (около парка Шевченко).
Эта земля находится в коммунальной собственности, а для ее застройки нужно сменить целевое назначение (сейчас оно “для эксплуатации и обслуживания производственно-складских зданий и сооружений”).
На данный момент в мэрии вроде как утверждают, что не допустят в этом месте строительства жилого комплекса. Но, как мы знаем, это еще ни о чем не говорит🤷
Мне, конечно, хочется верить, что эту территорию не отдадут под застройку. Думаю, даже не стоит объяснять, почему комплекс в этой локации (который, к тому же, перекроет вид со смотровой площадки) — это негуманно и вообще ту мач.
А если все-таки разрешение будет получено, то на этом месте будет точно оочень дорогая недвижимость, скорее всего апартаменты под сдачу. При этом в том месте нет пляжа, нормального выхода к морю, зато совсем рядом порт. Так что для привлекательности объекта нужно будет сильно постараться. Проект будет очень сложным в реализации, и спрогнозировать, что получится в итоге, очень сложно.
• На Бочарова назревает конфликт: застройщик перекрыл проход к школе
Жители нескольких домов возмущены возведением забора у дома №55, что на улице Генерала Бочарова. Там застройщик установил забор для строительства нового дома проекта ЖК Сан Сити (в рамках которого уже построено 3 дома, 4-й строится). Этот дом появится на месте бывшей автостоянки, в результате чего перекроется проход к школе, в которую ходят дети из соседних домов.
Понимаю недовольство жителей — кому понравится, когда на территории пространства твоего двора, придомовой территории или соседнего сквера начинается стройка. Но реальность такова, что у застройщика есть документы, то же разрешение на установку ограды, выданное департаментом благоустройства горсовета.
То есть по-хорошему, город (те, кто выдает разрешение на землю, строительство и тп), перед тем как выдавать эти самые разрешения, должен учитывать интересы жителей района, разбираться, будет ли хватать ширины дорог, школ, садиков, не будет ли перегружена инфраструктура с учетом строительства новых многоэтажек, не перекроется ли проезд или проход к школе. И разрешения должны выдаваться с учетом потребностей жителей района. То есть, я считаю, именно город в первую очередь должен выступать регулятором того, что где и как будет строиться.
На практике — очень часто принимаются сомнительные решения (вспомним ситуацию с Омегой и проблемы с отсутствием полноценного подъезда к жилому комплексу), при этом интересы и комфорт местных жителей, как, собственно, и будущих жильцов новых ЖК, не учитываются.
• Акция с акациями: одесситы высаживают акации по городу
Помню, новости по ТВ заканчивали обычно чем-то хорошим, на позитивной ноте, вроде рождения пандочки в зоопарке:) Пусть у меня тоже последняя новость будет положительная🙂
В Одессе продолжается акция по высадке 1000 акаций. 13 и 14 ноября в рамках акции в городе появилось 290 новых деревьев (на улицах Семена Палия и Генерала Бочарова). Коммунальщики "Горзелентреста" определяют места высадки, организовывают доставку саженцев, поливают и ухаживают за ними.
По плану, вскоре акации появятся во всех районах города.
И такие новости не могут не радовать. Учитывая темпы строительства, рост количества автомобилей, парковые зоны и озеленение — лишними точно не будут.
#FRI_новости
➖Пятницкий ньюс➖
• Не прошло и… Только украсили цветами островки, а воришки тут как тут
Направляющие островки на площади 10-го Апреля украсили необычными и достаточно дорогими растительными композициями. На площади высадили падуб, можжевельники, спирею, кизильник, хризантемы, бересклеты, шаровидные туи, разные сорта барбариса и юкку.
Правда не факт, что композиции долго простоят… Директор “Горзелентреста” пожаловался, что еще во время высадки растений двое неизвестных людей пытались выкопать часть композиций со стороны Генуэзской facepalm... И такие ситуации, с его слов, случаются достаточно часто.
В общем, и смешно, и грустно, но будем надеяться, что композиции все же не “унесут ноги” раньше срока:)
• За 6+ миллионов гривен: реставрация Музея морского флота
В рамках программы “Большой реставрации” Одесский облсовет планирует возобновить реставрацию Музея морского флота, проект которого обойдется городу в 6 миллионов 464 тысячи гривен. К слову, Морской музей (здание Английского клуба) — это памятник архитектуры национального значения.
Тендер был объявлен 8 ноября, а предложения принимаются до 25 ноября, после чего на следующий день состоится аукцион. По плану проект должен быть готов до 31 декабря 2022 года.
На самом деле этот музей давно пора было восстанавливать и здорово, что скоро его все же отреставрируют и он сможет принимать в своих стенах одесситов и гостей города:)
• ЖК, в котором не стоит покупать квартиру
Речь идет о жилом комплексе “Золотые столбы” по улице Николая Боровского, 1/17. Одесский ГАСК обратил внимание на этот новострой, так как у него возникли вопросы о законности данной стройки. Почему?
Со слов Александра Авдеева (начальник одесского ГАСК) у застройщика нет необходимой разрешительной документации, а также выявлены нарушения (“нецільове використання земельної ділянки шляхом забудови багатоквартирними житловими будинками; відсутні містобудівні умови та обмеження для проектування багатоквартирних житлових будинків; відсутня узгоджена та затверджена в установленому Законом порядку, проектна документація для будівництва багатоквартирних житлових будинків; відсутні дозвільні документи на будівництво багатоквартирних житлових будинків).
При этом на данный момент ГАСК не может повлиять на строительство, потому что это частная собственность. Тем не менее, обращение в суд со стороны ГАСК готовится.
Что ж, будем наблюдать за тем, как будет развиваться ситуация. И кстати, мы в ReDWall не работаем с этим объектом и никогда не предлагали его нашим клиентам. Вообще, этот ЖК входит в мой личный топ новостроек, в которых я не купил бы квартиру. И даже если бы у него было все в порядке с документами, мое мнение осталось бы таким же🤷
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
• Не прошло и… Только украсили цветами островки, а воришки тут как тут
Направляющие островки на площади 10-го Апреля украсили необычными и достаточно дорогими растительными композициями. На площади высадили падуб, можжевельники, спирею, кизильник, хризантемы, бересклеты, шаровидные туи, разные сорта барбариса и юкку.
Правда не факт, что композиции долго простоят… Директор “Горзелентреста” пожаловался, что еще во время высадки растений двое неизвестных людей пытались выкопать часть композиций со стороны Генуэзской facepalm... И такие ситуации, с его слов, случаются достаточно часто.
В общем, и смешно, и грустно, но будем надеяться, что композиции все же не “унесут ноги” раньше срока:)
• За 6+ миллионов гривен: реставрация Музея морского флота
В рамках программы “Большой реставрации” Одесский облсовет планирует возобновить реставрацию Музея морского флота, проект которого обойдется городу в 6 миллионов 464 тысячи гривен. К слову, Морской музей (здание Английского клуба) — это памятник архитектуры национального значения.
Тендер был объявлен 8 ноября, а предложения принимаются до 25 ноября, после чего на следующий день состоится аукцион. По плану проект должен быть готов до 31 декабря 2022 года.
На самом деле этот музей давно пора было восстанавливать и здорово, что скоро его все же отреставрируют и он сможет принимать в своих стенах одесситов и гостей города:)
• ЖК, в котором не стоит покупать квартиру
Речь идет о жилом комплексе “Золотые столбы” по улице Николая Боровского, 1/17. Одесский ГАСК обратил внимание на этот новострой, так как у него возникли вопросы о законности данной стройки. Почему?
Со слов Александра Авдеева (начальник одесского ГАСК) у застройщика нет необходимой разрешительной документации, а также выявлены нарушения (“нецільове використання земельної ділянки шляхом забудови багатоквартирними житловими будинками; відсутні містобудівні умови та обмеження для проектування багатоквартирних житлових будинків; відсутня узгоджена та затверджена в установленому Законом порядку, проектна документація для будівництва багатоквартирних житлових будинків; відсутні дозвільні документи на будівництво багатоквартирних житлових будинків).
При этом на данный момент ГАСК не может повлиять на строительство, потому что это частная собственность. Тем не менее, обращение в суд со стороны ГАСК готовится.
Что ж, будем наблюдать за тем, как будет развиваться ситуация. И кстати, мы в ReDWall не работаем с этим объектом и никогда не предлагали его нашим клиентам. Вообще, этот ЖК входит в мой личный топ новостроек, в которых я не купил бы квартиру. И даже если бы у него было все в порядке с документами, мое мнение осталось бы таким же🤷
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
➖Пятницкий ньюс➖
• На пляже в Лузановке ведутся работы: что там построят?
Строительные работы начались в Лузановке — там начали реконструкцию пляжа для людей с инвалидностью и других маломобильных групп населения. Заказчик — Управление инженерной защиты территории города и развития побережья Одесского городского совета, и закончить реконструкцию обещают до начала пляжного сезона в 2022 году.
Что там должно появиться: здание с медпунктом, тамбуром, местом для персонала, хранилищем пляжного инвентаря и колясок, а также площадка с бетонным основанием и теневыми навесами, площадки с деревянным настилом с местами для колесных кресел и скамейками со спинками. Кроме этого, должны быть места для игры в настольные игры, бассейн, пандус и камеры хранения мелких вещей.
В общем, судя по описанию, планы наполеоновские (в хорошем смысле, конечно). И очень хочется верить, что их сумеют реализовать в полном объеме, ведь город должен быть удобным и учитывать интересы всех групп населения.
• Праздник к нам приходит: в Горсаду проведут рождественскую ярмарку
Это будет десятая, юбилейная ярмарка, которая состоится 11 декабря.
За девять лет проведения таких ярмарок в Одессе собрали более двух миллионов гривен, на которые закупили оборудование для городских и областных больниц. Как заявляют в мэрии, собранные средства в этом году пойдут на приобретение оборудования для детской городской больницы № 3.
Очень здорово, что ярмарка благотворительная и у каждого есть возможность не только приятно провести время, наслаждаясь рождественской атмосферой, но и стать частью благотворительного проекта.
• Меньше пробок на поселок Котовского?
С поселка Котовского в центр хотят пустить пригородный поезд по маршруту станция Восточная (Сортировочная) — ЖД вокзал с целью разгрузить пассажиропоток с поселка Котовского в центр.
Мое мнение — запуск электрички не сильно повлияет на пассажиропоток, потому что ей будут пользоваться только те, кто проживает недалеко от станций (а они проходят по окраине поселке Котовского). А вот что действительно могло бы помочь оптимизировать пассажиропоток, так это развитие городского общественного транспорта — полноценные автобусы (не путать с маршрутками:) и трамваи.
• Собственное гнездышко для пернатых: энергетики обеспечили домами 50 сов
И последняя, мимимишная новость на сегодня. Кому-то повезло и они абсолютно бесплатно получили жилплощадь просто за то, что они птицы:)
Сотрудники одесской электрораспределительной компании, помимо своих основных обязанностей, активно участвуют в сохранении популяции птиц в нашем регионе, а именно — устанавливают искусственные гнезда для ушастых, сплюшек, сычей и аистов.
Гнезда расположены на расстоянии 200-300 метров друг от друга, так как большинство птиц селятся колониями. Это что же получается, целый жилой массив?😄
Мы можем только порадоваться за птичек — теперь у пятидесяти из них появилось собственное жилье комфорт-класса:)
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
• На пляже в Лузановке ведутся работы: что там построят?
Строительные работы начались в Лузановке — там начали реконструкцию пляжа для людей с инвалидностью и других маломобильных групп населения. Заказчик — Управление инженерной защиты территории города и развития побережья Одесского городского совета, и закончить реконструкцию обещают до начала пляжного сезона в 2022 году.
Что там должно появиться: здание с медпунктом, тамбуром, местом для персонала, хранилищем пляжного инвентаря и колясок, а также площадка с бетонным основанием и теневыми навесами, площадки с деревянным настилом с местами для колесных кресел и скамейками со спинками. Кроме этого, должны быть места для игры в настольные игры, бассейн, пандус и камеры хранения мелких вещей.
В общем, судя по описанию, планы наполеоновские (в хорошем смысле, конечно). И очень хочется верить, что их сумеют реализовать в полном объеме, ведь город должен быть удобным и учитывать интересы всех групп населения.
• Праздник к нам приходит: в Горсаду проведут рождественскую ярмарку
Это будет десятая, юбилейная ярмарка, которая состоится 11 декабря.
За девять лет проведения таких ярмарок в Одессе собрали более двух миллионов гривен, на которые закупили оборудование для городских и областных больниц. Как заявляют в мэрии, собранные средства в этом году пойдут на приобретение оборудования для детской городской больницы № 3.
Очень здорово, что ярмарка благотворительная и у каждого есть возможность не только приятно провести время, наслаждаясь рождественской атмосферой, но и стать частью благотворительного проекта.
• Меньше пробок на поселок Котовского?
С поселка Котовского в центр хотят пустить пригородный поезд по маршруту станция Восточная (Сортировочная) — ЖД вокзал с целью разгрузить пассажиропоток с поселка Котовского в центр.
Мое мнение — запуск электрички не сильно повлияет на пассажиропоток, потому что ей будут пользоваться только те, кто проживает недалеко от станций (а они проходят по окраине поселке Котовского). А вот что действительно могло бы помочь оптимизировать пассажиропоток, так это развитие городского общественного транспорта — полноценные автобусы (не путать с маршрутками:) и трамваи.
• Собственное гнездышко для пернатых: энергетики обеспечили домами 50 сов
И последняя, мимимишная новость на сегодня. Кому-то повезло и они абсолютно бесплатно получили жилплощадь просто за то, что они птицы:)
Сотрудники одесской электрораспределительной компании, помимо своих основных обязанностей, активно участвуют в сохранении популяции птиц в нашем регионе, а именно — устанавливают искусственные гнезда для ушастых, сплюшек, сычей и аистов.
Гнезда расположены на расстоянии 200-300 метров друг от друга, так как большинство птиц селятся колониями. Это что же получается, целый жилой массив?😄
Мы можем только порадоваться за птичек — теперь у пятидесяти из них появилось собственное жилье комфорт-класса:)
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
Навигация по каналу: хештеги и рубрики
Друзья, чтобы вам было проще ориентироваться на канале и находить посты по темам, сделал навигацию в виде рубрик и тегов.
И вот что у меня получилось:
#FRI_новости — еженедельный дайджест и другие новости по недвижимости;
#FRI_анонсы — новый контент на YouTube (обзоры, сравнения, FAQ и другое);
#FRI_эфиры — прямые эфиры со мной;
#FRI_акции — акции, скидки и предложения от застройщиков;
#FRI_полезные_статьи — дайджест от ReDWall и статьи на блоге;
#FRI_советы_и_лайфхаки — мои рекомендации, инструкции, гайды и памятки для покупателей;
#FRI_старты_продаж — посты с актуальными стартами продаж в новостроях;
#FRI_интересное — полезные заметки от меня на тему недвижимости;
#треш_планировка — рубрика с примерами непродуманных и неудобных планировок;
#ЖК_в_котором_я_бы_КУПИЛ_квартиру — рассказываю про новострои, которые мне нравятся и в которых я бы хотел жить;
#ЖК_в_которых_я_НЕ_купил_бы_квартиру — тут собраны новостройки, в которых я не рекомендую покупать квартиру;
#FRI_кейсы — успешные сделки с нашими клиентами;
#FRI_про_застройщиков — актуальная инфа про строительные компании Одессы;
#ошибки_покупателей — рассказываю про распространенные ошибки.
Друзья, чтобы вам было проще ориентироваться на канале и находить посты по темам, сделал навигацию в виде рубрик и тегов.
И вот что у меня получилось:
#FRI_новости — еженедельный дайджест и другие новости по недвижимости;
#FRI_анонсы — новый контент на YouTube (обзоры, сравнения, FAQ и другое);
#FRI_эфиры — прямые эфиры со мной;
#FRI_акции — акции, скидки и предложения от застройщиков;
#FRI_полезные_статьи — дайджест от ReDWall и статьи на блоге;
#FRI_советы_и_лайфхаки — мои рекомендации, инструкции, гайды и памятки для покупателей;
#FRI_старты_продаж — посты с актуальными стартами продаж в новостроях;
#FRI_интересное — полезные заметки от меня на тему недвижимости;
#треш_планировка — рубрика с примерами непродуманных и неудобных планировок;
#ЖК_в_котором_я_бы_КУПИЛ_квартиру — рассказываю про новострои, которые мне нравятся и в которых я бы хотел жить;
#ЖК_в_которых_я_НЕ_купил_бы_квартиру — тут собраны новостройки, в которых я не рекомендую покупать квартиру;
#FRI_кейсы — успешные сделки с нашими клиентами;
#FRI_про_застройщиков — актуальная инфа про строительные компании Одессы;
#ошибки_покупателей — рассказываю про распространенные ошибки.
➖Пятницкий ньюс➖
• Лара Крофт по-одесски: застройщик-похититель тротуаров
На Фонтанской дороге застройщик захватил большую часть тротуара. Дело было так: СК “Одиссей СМУ-11” сняла забор со своего объекта — ЖК “Поющий фонтан” (кстати, он строился больше 10 лет) и оказалось, что застройщик выгнал высотку близко к оживленной магистрали, к ней пристроил торгово-офисные помещения, которые заняли часть тротуара. А на оставшейся части пешеходной зоны пристроил лестницы в коммерческие помещения. Пешеходам же оставил узкую полоску тротуара, на которой не смогут разминуться и два человека. В ГАСКе, кстати, уже отреагировали на нарушения и обещали проверить соответствие нормам (по которым здесь должна быть зеленая зона и широкий тротуар).
Застройщики, не надо так🙄
• ЖК “Comfort Hall”: на землю наложен арест
Киевский районный суд Одессы арестовал земельные участки по Люстдорфской дороге, 85, на которых строят ЖК Comfort Hall.
Причина ареста — строительство дома противоречит полученным разрешительным документам, застройщик не получил необходимые градостроительные нормы и ограничения. По документам там должны были построить двухэтажные индивидуальные дома (а не многоквартирные). На данный момент здание находится под арестом.
Что здесь могу сказать. Ситуация, когда застройщики начинают строить на земле “не с тем” целевым назначением — не редкость, обычно они параллельно занимаются переводом земли в нужное. В данном примере этого не сделали. Надеюсь, этот вопрос застройщику удастся решить (ведь там уже куплено большое количество квартир), но стройка теперь, скорее всего, сильно затянется.
Нужно понимать при выборе ЖК, что отсутствие у застройщика всех необходимых документов — повышает риски и может отразиться в дальнейшем на сроках сдачи дома. И конечно же, хорошо бы, чтобы застройщики их делали до того, как начнут продавать и строить. Чтобы не было вот таких неприятных историй. Друзья, учитывайте эти моменты при покупке квартиры🙏
• Дюковский парк ждет реконструкцию
Проведя (который раз) переговоры с арендатором Дюковского парка, мэрия вроде бы всё же смогла определить план его реконструкции. Начать ремонт планируют уже в начале 2022 года. Об этом сообщил Дмитрий Жеман.
По словам вице-мэра, вокруг парка появится забор (правда, непонятно, зачем🤔) и облагородят оба водоема. По плану реконструкции в парке благоустроят зоны отдыха, появится аллея акаций и велодорожки, которые будут связывать территорию парка с Балковской.
На самом деле давно пора было взяться за Дюковский парк — он объективно требует восстановления. Будем надеяться, что и для проектирования, и для реализации проекта будут привлекаться специалисты, и мы наконец увидим, как парк преображается (а не просто становится “лучше так, чем никак”:)
• Jingle bells: на Приморском бульваре зажгли новогодние гирлянды
Ну и к приятным новостям:) На Приморском бульваре и Екатерининской площади уже включили праздничную иллюминацию. Деревья подсветили разноцветными гирляндами, а между зданиями на растяжках установили светящиеся фигуры и силуэты. Еще более праздничного вида улицам добавили украшения зданий, о которых позаботились владельцы отелей и ресторанов.
Новогоднему настроению быть — так и хочется включить в наушниках “Let it snow” и прогуляться по Приморскому! Вот бы для полноты картины еще немножечко снега:)
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
• Лара Крофт по-одесски: застройщик-похититель тротуаров
На Фонтанской дороге застройщик захватил большую часть тротуара. Дело было так: СК “Одиссей СМУ-11” сняла забор со своего объекта — ЖК “Поющий фонтан” (кстати, он строился больше 10 лет) и оказалось, что застройщик выгнал высотку близко к оживленной магистрали, к ней пристроил торгово-офисные помещения, которые заняли часть тротуара. А на оставшейся части пешеходной зоны пристроил лестницы в коммерческие помещения. Пешеходам же оставил узкую полоску тротуара, на которой не смогут разминуться и два человека. В ГАСКе, кстати, уже отреагировали на нарушения и обещали проверить соответствие нормам (по которым здесь должна быть зеленая зона и широкий тротуар).
Застройщики, не надо так🙄
• ЖК “Comfort Hall”: на землю наложен арест
Киевский районный суд Одессы арестовал земельные участки по Люстдорфской дороге, 85, на которых строят ЖК Comfort Hall.
Причина ареста — строительство дома противоречит полученным разрешительным документам, застройщик не получил необходимые градостроительные нормы и ограничения. По документам там должны были построить двухэтажные индивидуальные дома (а не многоквартирные). На данный момент здание находится под арестом.
Что здесь могу сказать. Ситуация, когда застройщики начинают строить на земле “не с тем” целевым назначением — не редкость, обычно они параллельно занимаются переводом земли в нужное. В данном примере этого не сделали. Надеюсь, этот вопрос застройщику удастся решить (ведь там уже куплено большое количество квартир), но стройка теперь, скорее всего, сильно затянется.
Нужно понимать при выборе ЖК, что отсутствие у застройщика всех необходимых документов — повышает риски и может отразиться в дальнейшем на сроках сдачи дома. И конечно же, хорошо бы, чтобы застройщики их делали до того, как начнут продавать и строить. Чтобы не было вот таких неприятных историй. Друзья, учитывайте эти моменты при покупке квартиры🙏
• Дюковский парк ждет реконструкцию
Проведя (который раз) переговоры с арендатором Дюковского парка, мэрия вроде бы всё же смогла определить план его реконструкции. Начать ремонт планируют уже в начале 2022 года. Об этом сообщил Дмитрий Жеман.
По словам вице-мэра, вокруг парка появится забор (правда, непонятно, зачем🤔) и облагородят оба водоема. По плану реконструкции в парке благоустроят зоны отдыха, появится аллея акаций и велодорожки, которые будут связывать территорию парка с Балковской.
На самом деле давно пора было взяться за Дюковский парк — он объективно требует восстановления. Будем надеяться, что и для проектирования, и для реализации проекта будут привлекаться специалисты, и мы наконец увидим, как парк преображается (а не просто становится “лучше так, чем никак”:)
• Jingle bells: на Приморском бульваре зажгли новогодние гирлянды
Ну и к приятным новостям:) На Приморском бульваре и Екатерининской площади уже включили праздничную иллюминацию. Деревья подсветили разноцветными гирляндами, а между зданиями на растяжках установили светящиеся фигуры и силуэты. Еще более праздничного вида улицам добавили украшения зданий, о которых позаботились владельцы отелей и ресторанов.
Новогоднему настроению быть — так и хочется включить в наушниках “Let it snow” и прогуляться по Приморскому! Вот бы для полноты картины еще немножечко снега:)
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
➖Пятницкий ньюс➖
• Ивановский мост все-таки снесут и на его месте построят новый — за 1,3 млрд грн
На последней сессии горсовета решили, что Ивановский мост таки будут сносить и строить заново. Об этом 8 декабря сообщил Геннадий Труханов, а также мэр заявил, что ремонт существующего путепровода нецелесообразен. По его мнению, логичней будет совсем снести мост и построить новый, по новым требованиям и строительным нормам.
Новый путепровод уже проектируют, по плану он будет иметь 6 полос движения и развязку для движения по всем возможным в этом районе направлениям.
На все это дело уйдет около 1,3 млрд гривен — это, кстати, почти 10% всего годового бюджета Одессы. Эту сумму власти планируют получить из государственного бюджета.
Кстати, уже только сам проект реконструкции (зачеркнуто:) вернее, уже строительства моста успел подорожать на 2,5 миллиона – совсем недавно я писал о том, что стоимость проектных работ 8,5 млн грн, а теперь – 11 миллионов. То ли еще будет🤔
Сколько было разговоров про ремонт моста — и вот он уже не подлежит ремонту. Интересно, а почему нельзя было сразу принять решение о сносе и строительстве нового? Вопрос риторический:)
• В Аркадии отремонтируют траверс, бетонную набережную и коллектор
Муниципальное управление инженерной защиты собирается отремонтировать бетонную набережную, которая ведет от Аркадии в сторону 8-й Фонтана. Также в порядок обещают привести коллектор и траверс.
Что касается набережной и траверсов, то подрядчику нужно будет поменять противооползневые конструкции и построить новую набережную в районе траверсов №2 и №3, а также укрепить берег бетонными кубами, тетраподами и плитами. Что касается коллектора, то там необходимо будет заменить 250 метров трубы и крепления, на которых она держится.
Эти работы оценили в почти 53 млн грн. Также 1,4 млн грн готовы отдать инженеру-консультанту, который будет курировать ремонт, и чуть больше 700 тыс грн — за технический надзор. Получается, что общая сумма капремонта двух сооружений обойдется в почти 55 млн гривен. Кстати, тендеры уже опубликовали на сайте госзакупок Prozorro.
На самом деле эти локации давно требуют ремонта — чего стоит одна только набережная. Она, мягко говоря, выглядит не очень современной. И это я только о визуальной составляющей, их безопасность – отдельная проблема, которую нужно решать🙈
• Все лучшее — детям: в Одессе может появиться “семейный двор” за полтора миллиона гривен и несколько других проектов для детей
В Суворовском районе, по адресу Десантный бульвар, 4, 6, может появиться двор семейного отдыха. Об этом стало известно в ходе заседания депутатской комиссии по общественному бюджету. Как заявила глава комиссии Светлана Бедрега, автором проекта №3205 выступает ОСМД, которое и будет содержать площадку в случае его реализации. Цена вопрос — 1 миллион 499 тысяч гривен.
Также депутатская комиссия поддержала проект благоустройства и капитального ремонта детской площадки, расположенной на Марсельской 23, 25, 27. А еще проект №3356 “Клевый городок”, согласно которому на улице Варненской, 7/3 хотят обустроить экологически безопасное детское пространство из натуральных материалов, стоимостью 1 миллион 495 тысяч гривен. Также депутаты поддержали проект капитального ремонта мультиспортивного комплекса “Арена — Школьный”, согласно которому будет отремонтирована и благоустроена уже существующая спортивная площадка за 1 миллион 499 тысяч гривен. Все эти проекты будут вынесены на общественное онлайн-голосование и в случае победы — реализованы за счет средств общественного бюджета.
Здорово, что депутаты поддержали все проекты, теперь будем очень ждать (и надеяться), что их все же реализуют:)
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
• Ивановский мост все-таки снесут и на его месте построят новый — за 1,3 млрд грн
На последней сессии горсовета решили, что Ивановский мост таки будут сносить и строить заново. Об этом 8 декабря сообщил Геннадий Труханов, а также мэр заявил, что ремонт существующего путепровода нецелесообразен. По его мнению, логичней будет совсем снести мост и построить новый, по новым требованиям и строительным нормам.
Новый путепровод уже проектируют, по плану он будет иметь 6 полос движения и развязку для движения по всем возможным в этом районе направлениям.
На все это дело уйдет около 1,3 млрд гривен — это, кстати, почти 10% всего годового бюджета Одессы. Эту сумму власти планируют получить из государственного бюджета.
Кстати, уже только сам проект реконструкции (зачеркнуто:) вернее, уже строительства моста успел подорожать на 2,5 миллиона – совсем недавно я писал о том, что стоимость проектных работ 8,5 млн грн, а теперь – 11 миллионов. То ли еще будет🤔
Сколько было разговоров про ремонт моста — и вот он уже не подлежит ремонту. Интересно, а почему нельзя было сразу принять решение о сносе и строительстве нового? Вопрос риторический:)
• В Аркадии отремонтируют траверс, бетонную набережную и коллектор
Муниципальное управление инженерной защиты собирается отремонтировать бетонную набережную, которая ведет от Аркадии в сторону 8-й Фонтана. Также в порядок обещают привести коллектор и траверс.
Что касается набережной и траверсов, то подрядчику нужно будет поменять противооползневые конструкции и построить новую набережную в районе траверсов №2 и №3, а также укрепить берег бетонными кубами, тетраподами и плитами. Что касается коллектора, то там необходимо будет заменить 250 метров трубы и крепления, на которых она держится.
Эти работы оценили в почти 53 млн грн. Также 1,4 млн грн готовы отдать инженеру-консультанту, который будет курировать ремонт, и чуть больше 700 тыс грн — за технический надзор. Получается, что общая сумма капремонта двух сооружений обойдется в почти 55 млн гривен. Кстати, тендеры уже опубликовали на сайте госзакупок Prozorro.
На самом деле эти локации давно требуют ремонта — чего стоит одна только набережная. Она, мягко говоря, выглядит не очень современной. И это я только о визуальной составляющей, их безопасность – отдельная проблема, которую нужно решать🙈
• Все лучшее — детям: в Одессе может появиться “семейный двор” за полтора миллиона гривен и несколько других проектов для детей
В Суворовском районе, по адресу Десантный бульвар, 4, 6, может появиться двор семейного отдыха. Об этом стало известно в ходе заседания депутатской комиссии по общественному бюджету. Как заявила глава комиссии Светлана Бедрега, автором проекта №3205 выступает ОСМД, которое и будет содержать площадку в случае его реализации. Цена вопрос — 1 миллион 499 тысяч гривен.
Также депутатская комиссия поддержала проект благоустройства и капитального ремонта детской площадки, расположенной на Марсельской 23, 25, 27. А еще проект №3356 “Клевый городок”, согласно которому на улице Варненской, 7/3 хотят обустроить экологически безопасное детское пространство из натуральных материалов, стоимостью 1 миллион 495 тысяч гривен. Также депутаты поддержали проект капитального ремонта мультиспортивного комплекса “Арена — Школьный”, согласно которому будет отремонтирована и благоустроена уже существующая спортивная площадка за 1 миллион 499 тысяч гривен. Все эти проекты будут вынесены на общественное онлайн-голосование и в случае победы — реализованы за счет средств общественного бюджета.
Здорово, что депутаты поддержали все проекты, теперь будем очень ждать (и надеяться), что их все же реализуют:)
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
➖Пятницкий ньюс➖
• ЖК, в котором нельзя покупать: опасный новострой без документов
Не без нахалстроев на этой неделе. В этот раз речь идет о так называемом клубном доме под названием “Аркадия Сайленс”, который расположен на улице Посмитного, 27.
Жилой дом в пятиэтажку (на 36 квартир) с мансардой начали реконструировать еще в 2017 году. Ни проектной документации, ни авторского и технического надзора, ни разрешительных документов у застройщика нет. Более того, со слов специалистов, жить в этом доме опасно, так как технологии при выполнении строительных работ и государственных строительных норм были нарушены.
Также незаконно прошла и регистрация права собственности на квартиры (так как нет документов, которые подтверждают введение объекта в эксплуатацию). Сейчас мэрия отправила обращение в прокуратуру с просьбой принять меры и отменить регистрацию права собственности по указанному адресу.
Странно, что этот застройщик без необходимых документов мог 4 года строить многоквартирный дом и им никто не мешал, и никого это не смущало🤷🏻♂️
И, кстати, мы в ReDWall никогда не предлагаем покупателям такие вот проблемные новострои, потому что хотим, чтобы наши клиенты не попадали в неприятные истории с покупкой квартиры, не нервничали и спали спокойно по ночам (и мы тоже:)
Ну и напомню – перед покупкой квартиры крайне важно проверять целевое назначение участка и наличие градостроительных норм и ограничений у застройщика. В “лучшем” случае вы потеряете много месяцев (а то и лет), пока застройщик будет решать вопросы в суде.
• Еще не построен, но уже подорожал: сметная стоимость дворца спорта подорожала почти в 2 раза
Проект строительства нового Дворца спорта уже утвердили. Однако строительные работы еще не начались, а сметная стоимость проекта по сравнению с 2019 годом “подпрыгнула” почти в 2 раза.
Согласно визуализации, на первом этаже спорткомплекса должны разместить фойе, раздевалки и игровой зал, на втором этаже – тренажерный зал и помещение для занятий борцов, а на третьем – универсальный зал и конференц-зал на 45 мест.
К слову, первую визуализацию нового Дворца спорта в мэрии разработали еще в 2018 году и тогда общая стоимость проекта была 480 млн грн. А на прошлой неделе глава облгосадминистрации Сергей Гриневецкий утвердил “новую” проектную документацию этих работ с общей стоимостью уже в 850 млн 100 тыс. 966 грн.
Что я могу сказать, это же магия вне Хогвартса, не иначе:) Начинайте уже быстрее строить, что ли🤔 А то нового подорожания бюджет может не выдержать.
• Плитка возле Ланжерона за 10 млн грн нннада?
Речь идет о ремонте дорожного покрытия на территории Ланжероновской арки, что в парке Шевченко. За ремонтные работы город заплатит 10 млн 50 тысяч 689 грн 59 копеек (именно так, и ни копейкой больше:).
К слову, аукцион состоялся 14 декабря и тендер выиграла компания “Енерго-рост”. Выполнить работы (в основном по укладке плитки) победитель должен будет до 31 декабря 2022 года.
Судя по стоимости, можно ожидать, что плитка будет ну очень красивой, а качество выполнения работ будет на высшем уровне🙂
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
• ЖК, в котором нельзя покупать: опасный новострой без документов
Не без нахалстроев на этой неделе. В этот раз речь идет о так называемом клубном доме под названием “Аркадия Сайленс”, который расположен на улице Посмитного, 27.
Жилой дом в пятиэтажку (на 36 квартир) с мансардой начали реконструировать еще в 2017 году. Ни проектной документации, ни авторского и технического надзора, ни разрешительных документов у застройщика нет. Более того, со слов специалистов, жить в этом доме опасно, так как технологии при выполнении строительных работ и государственных строительных норм были нарушены.
Также незаконно прошла и регистрация права собственности на квартиры (так как нет документов, которые подтверждают введение объекта в эксплуатацию). Сейчас мэрия отправила обращение в прокуратуру с просьбой принять меры и отменить регистрацию права собственности по указанному адресу.
Странно, что этот застройщик без необходимых документов мог 4 года строить многоквартирный дом и им никто не мешал, и никого это не смущало🤷🏻♂️
И, кстати, мы в ReDWall никогда не предлагаем покупателям такие вот проблемные новострои, потому что хотим, чтобы наши клиенты не попадали в неприятные истории с покупкой квартиры, не нервничали и спали спокойно по ночам (и мы тоже:)
Ну и напомню – перед покупкой квартиры крайне важно проверять целевое назначение участка и наличие градостроительных норм и ограничений у застройщика. В “лучшем” случае вы потеряете много месяцев (а то и лет), пока застройщик будет решать вопросы в суде.
• Еще не построен, но уже подорожал: сметная стоимость дворца спорта подорожала почти в 2 раза
Проект строительства нового Дворца спорта уже утвердили. Однако строительные работы еще не начались, а сметная стоимость проекта по сравнению с 2019 годом “подпрыгнула” почти в 2 раза.
Согласно визуализации, на первом этаже спорткомплекса должны разместить фойе, раздевалки и игровой зал, на втором этаже – тренажерный зал и помещение для занятий борцов, а на третьем – универсальный зал и конференц-зал на 45 мест.
К слову, первую визуализацию нового Дворца спорта в мэрии разработали еще в 2018 году и тогда общая стоимость проекта была 480 млн грн. А на прошлой неделе глава облгосадминистрации Сергей Гриневецкий утвердил “новую” проектную документацию этих работ с общей стоимостью уже в 850 млн 100 тыс. 966 грн.
Что я могу сказать, это же магия вне Хогвартса, не иначе:) Начинайте уже быстрее строить, что ли🤔 А то нового подорожания бюджет может не выдержать.
• Плитка возле Ланжерона за 10 млн грн нннада?
Речь идет о ремонте дорожного покрытия на территории Ланжероновской арки, что в парке Шевченко. За ремонтные работы город заплатит 10 млн 50 тысяч 689 грн 59 копеек (именно так, и ни копейкой больше:).
К слову, аукцион состоялся 14 декабря и тендер выиграла компания “Енерго-рост”. Выполнить работы (в основном по укладке плитки) победитель должен будет до 31 декабря 2022 года.
Судя по стоимости, можно ожидать, что плитка будет ну очень красивой, а качество выполнения работ будет на высшем уровне🙂
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
➖Пятницкий ньюс➖
• До-после? Курсантскую лестницу открыли после реставрации
Курсантская лестница (которая соединяет ул. Дюковскую с ул. Балковской и считается одной из самых длинных в Одессе) находилась на реставрации с сентября 2021 года.
После реконструкции были установлены парапеты, заменены старые ступени, появились фонари и перила, поставили биотуалет. Также заменили покрытие лестничных маршей.
Своими глазами я обновленную лестницу еще не видел, но судя по фотоотчету – выглядит она довольно грустно. Например, не продуманы водоотводы, пандусы, да и сама реализация проекта на уровне “лучше, чем ничего”.
• Здание Одесского Главпочтамта ожидает реконструкцию
Местная дирекция “Укрпошти” объявила тендер на ремонт здания главпочтамта, который расположен на Садовой, 10. На все это дело выделят 1 млн 170 тыс грн, а предложения принимаются с 11 до 18 января. К слову, аукцион пройдет по упрощенной процедуре, без конкуренции.
Здание является памятником архитектуры, и хочется надеяться, что после реставрации оно будет не только безопасным (этим летом уже было обрушение декоративных элементов с фасада), но и сохранит исторический вид.
• На Фонтане построят новый пансионат
Да не простой, а с подземным паркингом:) Речь идет про участок земли (площадь 0,7 гектаров) на улице Донского,7 в районе 9-й станции Большого Фонтана. Именно там появится новострой, который в документах числится как пансионат.
Строительством займется компания "Марион Юг". Горсовет уже дал добро на возведение новостроя, а департамент архитектуры города выдал компании градостроительные ограничения для постройки здания высотой до 7-ми этажей. Площадь застройки для размещения пансионата составит не более 35%. Сейчас на указанной территории находятся нежилые строения, которые будут демонтированы.
Интересно-интересно — это будет на самом деле пансионат или ждем новый старт продаж в ЖК “Пансионат”?😄
На самом деле, почти наверняка там появится новострой с жильем в статусе “апартаменты”, и очень хотелось бы, чтобы при строительстве по крайней мере были соблюдены ограничения по высотности.
• На Трассе здоровья благоустроили спортивные площадки
Недалеко от пляжей "Ланжерон" и "Отрада" закончились работы по ремонту двух спортивных площадок. Ремонтировали площадки за счет средств депутатского фонда.
Что там теперь есть? Площадку в районе “Ланжерона” залили железобетонной плитой под стойки с тренажерами с покрытием из резиновой крошки. Это было необходимо для того, чтобы обеспечить устойчивую жесткость самой площадки и отдельно стоящих тренажеров. Появились шведские стены, а также стол для игры в шахматы. Все тренажеры и спортивное оборудование имеют антивандальную конструкцию и это, к сожалению, прямо-таки необходимость, учитывая количество любителей что-нибудь присвоить себе или сломать.
Вторую площадку (в районе “Отрады”) покрыли резиновой плиткой и теперь она состоит из спортивного комплекса Workout, а также 4-х спортивных рядов, 12-ти различных тренажеров и уличной скамьи для переодевания с боксами для вещей.
Я считаю, что чем больше спортивных, тем более современных площадок — тем больше желание и мотивация выходить на улицу и заниматься спортом на свежем воздухе. И это прекрасно:)
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
• До-после? Курсантскую лестницу открыли после реставрации
Курсантская лестница (которая соединяет ул. Дюковскую с ул. Балковской и считается одной из самых длинных в Одессе) находилась на реставрации с сентября 2021 года.
После реконструкции были установлены парапеты, заменены старые ступени, появились фонари и перила, поставили биотуалет. Также заменили покрытие лестничных маршей.
Своими глазами я обновленную лестницу еще не видел, но судя по фотоотчету – выглядит она довольно грустно. Например, не продуманы водоотводы, пандусы, да и сама реализация проекта на уровне “лучше, чем ничего”.
• Здание Одесского Главпочтамта ожидает реконструкцию
Местная дирекция “Укрпошти” объявила тендер на ремонт здания главпочтамта, который расположен на Садовой, 10. На все это дело выделят 1 млн 170 тыс грн, а предложения принимаются с 11 до 18 января. К слову, аукцион пройдет по упрощенной процедуре, без конкуренции.
Здание является памятником архитектуры, и хочется надеяться, что после реставрации оно будет не только безопасным (этим летом уже было обрушение декоративных элементов с фасада), но и сохранит исторический вид.
• На Фонтане построят новый пансионат
Да не простой, а с подземным паркингом:) Речь идет про участок земли (площадь 0,7 гектаров) на улице Донского,7 в районе 9-й станции Большого Фонтана. Именно там появится новострой, который в документах числится как пансионат.
Строительством займется компания "Марион Юг". Горсовет уже дал добро на возведение новостроя, а департамент архитектуры города выдал компании градостроительные ограничения для постройки здания высотой до 7-ми этажей. Площадь застройки для размещения пансионата составит не более 35%. Сейчас на указанной территории находятся нежилые строения, которые будут демонтированы.
Интересно-интересно — это будет на самом деле пансионат или ждем новый старт продаж в ЖК “Пансионат”?😄
На самом деле, почти наверняка там появится новострой с жильем в статусе “апартаменты”, и очень хотелось бы, чтобы при строительстве по крайней мере были соблюдены ограничения по высотности.
• На Трассе здоровья благоустроили спортивные площадки
Недалеко от пляжей "Ланжерон" и "Отрада" закончились работы по ремонту двух спортивных площадок. Ремонтировали площадки за счет средств депутатского фонда.
Что там теперь есть? Площадку в районе “Ланжерона” залили железобетонной плитой под стойки с тренажерами с покрытием из резиновой крошки. Это было необходимо для того, чтобы обеспечить устойчивую жесткость самой площадки и отдельно стоящих тренажеров. Появились шведские стены, а также стол для игры в шахматы. Все тренажеры и спортивное оборудование имеют антивандальную конструкцию и это, к сожалению, прямо-таки необходимость, учитывая количество любителей что-нибудь присвоить себе или сломать.
Вторую площадку (в районе “Отрады”) покрыли резиновой плиткой и теперь она состоит из спортивного комплекса Workout, а также 4-х спортивных рядов, 12-ти различных тренажеров и уличной скамьи для переодевания с боксами для вещей.
Я считаю, что чем больше спортивных, тем более современных площадок — тем больше желание и мотивация выходить на улицу и заниматься спортом на свежем воздухе. И это прекрасно:)
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
➖Пятницкий ньюс➖
• Детские площадки, коворкинг, машина для медиков: на какие “малые” проекты горсовет выделил деньги
В мэрии определились с победителями “малых проектов" (всего их 14), которые получат финансирование в этом году в рамках общественного бюджета. На все эти проекты город выделил почти 7 млн гривен.
Восемь из проектов — это строительство или реконструкция уже существующих детских площадок (на Десантном бульваре, улицах Святослава Рихтера, Болгарской, Бориса Деревянко, Академика Филатова и Генерала Петрова, Солнечной и в парке Юность).
3 проекта досталось парку "Юность". Кроме детской площадки, там установят систему автоматического полива растений и видеонаблюдение.
Также в проектах есть создание коворкинга LIBRARIUM в библиотеке №12 (на Фонтанской дороге, 116) и покупка автомобиля для отделения мобильной паллиативной помощи Центра первичной медико-санитарной помощи №4 — в целях оказания круглосуточной помощи неизлечимо больным людям на дому.
Что сказать — хотелось бы большего разнообразия среди проектов-победителей. Большинство тех же детских площадок (судя по проектам) будут очень типичные (и снова получатся решения в духе “лучше, чем было”), так как привлечение архитекторов и реализация интересных пространств похоже не предполагается (а жаль).
• Инклюзивный центр и скейт-парк: “большие проекты” на 2022 год, на которые мэрия выделит свыше 42 млн гривен
Также в горсовете подвели итоги конкурса “больших проектов”, которые получат финансирование из общественного бюджета города. Комиссия рассмотрела 97 проектов и по итогам голосования бюджет города профинансирует 29.
Большинство из них – это также обустройство детских и спортивных площадок, или работы по благоустройству придомовых территорий.
Кроме этого, в 2022 планируется благоустройство сквера Матвея Захарова и Таировского парка, а во дворах и на улицах Малиновского района должны появиться камеры наблюдения.
Также за счет городского бюджета в школе №26 на улице Старопортофранковской должны создать Центр инклюзивной грамотности и образовательных технологий, рядом с Курсантской лестницей – построить скейт-парк.
А на улице Капитана Кузнецова в Суворовском районе должен появиться примечательный проект "Выше неба". Там обещают сделать современный сквер, зоны отдыха с арт-качелями и большой елью.
В общем, с будем ждать реализации всех проектов и смотреть, что из этого получится:)
• Был без ремонта 30 лет: в ДЮСШ на поселке Котовского отремонтировали старый спортзал
Речь идет про ДЮСШ №8, которая расположена по адресу Героев обороны Одессы, 76а. Там сделали капитальный ремонт: полностью заменили пол и окна, восстановили освещение и систему отопления. Кстати, ранее капитальный ремонт в этом спортзале делали аж 30 лет назад.
Спортзал отремонтировали за полтора месяца и за 912 тысяч гривен из депутатского фонда.
Хорошо, депутаты находят разумное применение своим фондам (хотя и немного странно, когда в тендере только один участник;), ну и главное, что дети наконец смогут тренироваться в более приятной и безопасной обстановке👍
• Одесский ТЮЗ ждет реставрация
Тендер по выбору подрядчика реставрации здания Одесского театра юного зрителя имени Юрия Олеши (это на Греческой, 48а) выиграло ООО “ДАКСС”. Компания должна за 10,24 миллиона гривен укрепить стены и фундамент, заменить кровлю, все окна и двери, отремонтировать фасад и обновить лепной декор.
Кстати, в тендере участвовали еще две стройфирмы, одна из них — “Укрспецпроект” (его в итоге дисквалифицировали). Возможно, чиновники не захотели связываться с компанией, которая, мягко говоря, плохо себя зарекомендовала – именно "Укрспецпроект" занималась реконструкцией дома Руссова. Тогда выяснилось, что во время работ подрядчик использовал в качестве каркаса скульптур ангелов пластиковые бутылки (наверняка вы видели снимки этого шедевра🤦).
Что ж, остается надеяться, что Одесский театр юного зрителя все же отремонтируют без проблем. Он давно нуждается в капитальном ремонте и реставрационных работах.
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
• Детские площадки, коворкинг, машина для медиков: на какие “малые” проекты горсовет выделил деньги
В мэрии определились с победителями “малых проектов" (всего их 14), которые получат финансирование в этом году в рамках общественного бюджета. На все эти проекты город выделил почти 7 млн гривен.
Восемь из проектов — это строительство или реконструкция уже существующих детских площадок (на Десантном бульваре, улицах Святослава Рихтера, Болгарской, Бориса Деревянко, Академика Филатова и Генерала Петрова, Солнечной и в парке Юность).
3 проекта досталось парку "Юность". Кроме детской площадки, там установят систему автоматического полива растений и видеонаблюдение.
Также в проектах есть создание коворкинга LIBRARIUM в библиотеке №12 (на Фонтанской дороге, 116) и покупка автомобиля для отделения мобильной паллиативной помощи Центра первичной медико-санитарной помощи №4 — в целях оказания круглосуточной помощи неизлечимо больным людям на дому.
Что сказать — хотелось бы большего разнообразия среди проектов-победителей. Большинство тех же детских площадок (судя по проектам) будут очень типичные (и снова получатся решения в духе “лучше, чем было”), так как привлечение архитекторов и реализация интересных пространств похоже не предполагается (а жаль).
• Инклюзивный центр и скейт-парк: “большие проекты” на 2022 год, на которые мэрия выделит свыше 42 млн гривен
Также в горсовете подвели итоги конкурса “больших проектов”, которые получат финансирование из общественного бюджета города. Комиссия рассмотрела 97 проектов и по итогам голосования бюджет города профинансирует 29.
Большинство из них – это также обустройство детских и спортивных площадок, или работы по благоустройству придомовых территорий.
Кроме этого, в 2022 планируется благоустройство сквера Матвея Захарова и Таировского парка, а во дворах и на улицах Малиновского района должны появиться камеры наблюдения.
Также за счет городского бюджета в школе №26 на улице Старопортофранковской должны создать Центр инклюзивной грамотности и образовательных технологий, рядом с Курсантской лестницей – построить скейт-парк.
А на улице Капитана Кузнецова в Суворовском районе должен появиться примечательный проект "Выше неба". Там обещают сделать современный сквер, зоны отдыха с арт-качелями и большой елью.
В общем, с будем ждать реализации всех проектов и смотреть, что из этого получится:)
• Был без ремонта 30 лет: в ДЮСШ на поселке Котовского отремонтировали старый спортзал
Речь идет про ДЮСШ №8, которая расположена по адресу Героев обороны Одессы, 76а. Там сделали капитальный ремонт: полностью заменили пол и окна, восстановили освещение и систему отопления. Кстати, ранее капитальный ремонт в этом спортзале делали аж 30 лет назад.
Спортзал отремонтировали за полтора месяца и за 912 тысяч гривен из депутатского фонда.
Хорошо, депутаты находят разумное применение своим фондам (хотя и немного странно, когда в тендере только один участник;), ну и главное, что дети наконец смогут тренироваться в более приятной и безопасной обстановке👍
• Одесский ТЮЗ ждет реставрация
Тендер по выбору подрядчика реставрации здания Одесского театра юного зрителя имени Юрия Олеши (это на Греческой, 48а) выиграло ООО “ДАКСС”. Компания должна за 10,24 миллиона гривен укрепить стены и фундамент, заменить кровлю, все окна и двери, отремонтировать фасад и обновить лепной декор.
Кстати, в тендере участвовали еще две стройфирмы, одна из них — “Укрспецпроект” (его в итоге дисквалифицировали). Возможно, чиновники не захотели связываться с компанией, которая, мягко говоря, плохо себя зарекомендовала – именно "Укрспецпроект" занималась реконструкцией дома Руссова. Тогда выяснилось, что во время работ подрядчик использовал в качестве каркаса скульптур ангелов пластиковые бутылки (наверняка вы видели снимки этого шедевра🤦).
Что ж, остается надеяться, что Одесский театр юного зрителя все же отремонтируют без проблем. Он давно нуждается в капитальном ремонте и реставрационных работах.
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
➖Пятницкий ньюс➖
• Совпадение? Не думаю – в районе 411-й батареи сгорел незаконный ЖК
Масштабный пожар произошел 21 января в Лиманке — там полностью сгорели 2 недостроенных дома, относящиеся к ЖК “Серебряная роща” (раньше назывался “Комфорт”) от некой компании “Еко.Йолка”. Площадь пожара составила 1200 м2.
А теперь о самом ЖК и почему он незаконный. Дома были построены из стружечных плит на деревянном каркасе и возводить их начали еще в 2013 году.
В 2014 году ГАСК остановил строительство, потому что земля, где велись работы, была предназначен для размещения производственно-складского комплекса, а не жилья. Более того, рядом находится воинская часть, возле которой вообще нельзя ничего строить.
А с другой стороны – станция биоочистки “Южная”, и пятно застройки как раз оказалось в пределах ее санитарной зоны. В общем, причин более чем достаточно, и админсуд обязал застройщика снести объект.
Правда к тому времени застройщик уже успел напродавать квадратные метры инвесторам — аж на 15 млн грн. На этой почве полиция открыла уголовное производство, а застройщик пытался обжаловать решение первой инстанции, но проиграл в том числе и в Верховном суде, который 5 августа 2021 года обязал “Еко.Йолку” снести недострой. Застройщик этого, конечно же, не сделал, но ему, по всей видимости, “помогли”. Да и выглядит это так, будто территорию очистили от сомнительного объекта самым простым и дешевым способом🤷🏻♂️
Что я могу сказать – в этой ситуации в первую очередь жаль инвесторов, которые потеряли деньги из-за неблагонадежного застройщика. Это еще раз подтверждает факт того, что покупка жилья — это ответственная и серьезная процедура и прежде чем нести деньги застройщику, нужно убедиться в его надежности и законности строительства. Кстати, мы в ReDWall никогда не предлагаем клиентам сомнительные варианты ЖК.
• Снова высотка? Еще один санаторий в Аркадии может уйти под застройку
Клинический санаторий "Аркадия", который принадлежит Госпогранслужбе Украины, могут застроить высотками? Вопрос об отводе участка должны были рассмотреть (очередной раз) 21 января на заседании земельной комиссии горсовета. Но заседание не состоялось из-за внутренних разногласий, а вопрос так и остался открытым и к нему еще будут возвращаться. К слову, вопрос этот уже выносился на рассмотрение 4 раза.
Какая ситуация на данный момент: администрация Госпогранслужбы Украины просит передать участок в 5,8 га в постоянное пользование (якобы для реконструкции и ремонта старого фонда). Эта земля принадлежит государству. По идее, постоянное пользование не предусматривает дальнейшую застройку. Но несмотря на это некоторые депутаты опасаются (и пожалуй, правильно делают), что в случае принятия положительного решения целевое назначение земли магическим (нет😏) образом изменится и там начнется строительство нового ЖК. И тогда Гагаринское плато на 99% будет состоять из каменных джунглей, так как лишится чуть ли не последней зеленой зоны на этой территории.
• На поселке Котовского спустя 8 лет возобновили строительство торгового центра
Похоже, что строительство ТРЦ под названием “Yessa” (это на Добровольского, 113-115) возобновилось. Этот участок простаивал с 2015 года, а сейчас там оживленно работает строительная техника и рабочие возводят железобетонные конструкции. Проектом занимается киевская компания “BUDHOUSE GROUP” — она специализируется на строительстве торговых центров и с 2011 года построила 5 ТРЦ в разных регионах Украины.
На сайте ТРЦ указано, что площадь застройки охватывает 22,3 тысячи м2, а открытие запланировано на 2023 год.
Кстати, а первые проекты застройки этого участка (еще в далеком 2010 году), кроме строительства непосредственно торгового центра, предусматривали на этом месте постройку семи ЖК с паркингом, детским садом, а также сохранением существующей зеленой зоны.
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
• Совпадение? Не думаю – в районе 411-й батареи сгорел незаконный ЖК
Масштабный пожар произошел 21 января в Лиманке — там полностью сгорели 2 недостроенных дома, относящиеся к ЖК “Серебряная роща” (раньше назывался “Комфорт”) от некой компании “Еко.Йолка”. Площадь пожара составила 1200 м2.
А теперь о самом ЖК и почему он незаконный. Дома были построены из стружечных плит на деревянном каркасе и возводить их начали еще в 2013 году.
В 2014 году ГАСК остановил строительство, потому что земля, где велись работы, была предназначен для размещения производственно-складского комплекса, а не жилья. Более того, рядом находится воинская часть, возле которой вообще нельзя ничего строить.
А с другой стороны – станция биоочистки “Южная”, и пятно застройки как раз оказалось в пределах ее санитарной зоны. В общем, причин более чем достаточно, и админсуд обязал застройщика снести объект.
Правда к тому времени застройщик уже успел напродавать квадратные метры инвесторам — аж на 15 млн грн. На этой почве полиция открыла уголовное производство, а застройщик пытался обжаловать решение первой инстанции, но проиграл в том числе и в Верховном суде, который 5 августа 2021 года обязал “Еко.Йолку” снести недострой. Застройщик этого, конечно же, не сделал, но ему, по всей видимости, “помогли”. Да и выглядит это так, будто территорию очистили от сомнительного объекта самым простым и дешевым способом🤷🏻♂️
Что я могу сказать – в этой ситуации в первую очередь жаль инвесторов, которые потеряли деньги из-за неблагонадежного застройщика. Это еще раз подтверждает факт того, что покупка жилья — это ответственная и серьезная процедура и прежде чем нести деньги застройщику, нужно убедиться в его надежности и законности строительства. Кстати, мы в ReDWall никогда не предлагаем клиентам сомнительные варианты ЖК.
• Снова высотка? Еще один санаторий в Аркадии может уйти под застройку
Клинический санаторий "Аркадия", который принадлежит Госпогранслужбе Украины, могут застроить высотками? Вопрос об отводе участка должны были рассмотреть (очередной раз) 21 января на заседании земельной комиссии горсовета. Но заседание не состоялось из-за внутренних разногласий, а вопрос так и остался открытым и к нему еще будут возвращаться. К слову, вопрос этот уже выносился на рассмотрение 4 раза.
Какая ситуация на данный момент: администрация Госпогранслужбы Украины просит передать участок в 5,8 га в постоянное пользование (якобы для реконструкции и ремонта старого фонда). Эта земля принадлежит государству. По идее, постоянное пользование не предусматривает дальнейшую застройку. Но несмотря на это некоторые депутаты опасаются (и пожалуй, правильно делают), что в случае принятия положительного решения целевое назначение земли магическим (нет😏) образом изменится и там начнется строительство нового ЖК. И тогда Гагаринское плато на 99% будет состоять из каменных джунглей, так как лишится чуть ли не последней зеленой зоны на этой территории.
• На поселке Котовского спустя 8 лет возобновили строительство торгового центра
Похоже, что строительство ТРЦ под названием “Yessa” (это на Добровольского, 113-115) возобновилось. Этот участок простаивал с 2015 года, а сейчас там оживленно работает строительная техника и рабочие возводят железобетонные конструкции. Проектом занимается киевская компания “BUDHOUSE GROUP” — она специализируется на строительстве торговых центров и с 2011 года построила 5 ТРЦ в разных регионах Украины.
На сайте ТРЦ указано, что площадь застройки охватывает 22,3 тысячи м2, а открытие запланировано на 2023 год.
Кстати, а первые проекты застройки этого участка (еще в далеком 2010 году), кроме строительства непосредственно торгового центра, предусматривали на этом месте постройку семи ЖК с паркингом, детским садом, а также сохранением существующей зеленой зоны.
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
➖Пятницкий ньюс➖
• На Трассе здоровья построят парк?
Речь идет про парк “Юбилейный”, который планируют построить на склонах Трассы здоровья — для разработки технической документации уже ищут подрядчика. Заказчиком выступает Департамент земельных ресурсов Одесского городского совета.
По условиям тендерной документации, в штате подрядчика должны быть квалифицированные инженеры-геодезисты и инженеры-землеустроители. В обязанности этих специалистов будут входить регистрация земельного участка, а также согласование границ будущего парка с владельцами соседних территорий. Кроме того, победитель тендера должен будет разработать необходимую для инвентаризации участка документацию и провести аэрофотосъемку. Стоимость этих работ оценили в 3 млн 940 тысяч гривен. Заявки на участие в торгах будут принимать до 13 февраля, а завершить работы планируют до 31 декабря 2022 года.
Пока рано говорить о чем-то конкретном (так как на данный момент речь идет, по сути, только об установке границ парка, а это планируют сделать уже несколько лет, и пока безуспешно). Но очень хочется верить, что парк все-таки появится, и как можно быстрее – пока на склонах еще осталось свободное место от застройки.
• Возле Лузановского пляжа построят ледовую арену
В Лузановке (а именно на пустыре в пределах переулка Академика Векслера, Николаевской дороги и улицы Лузановской) планируют построить двухэтажную ледовую арену с хоккейными площадками для соревнований, раздевалками и трибунами на 450 мест. Кстати, до этого там собирались построить то ли торговый центр, то ли концертно-выставочный комплекс. Но после геологических экспертиз и обнаружения высокого уровня подпочвенных вод было принято решение, что строительство такого комплекса на этом месте невозможно (по другой версии – инвестор сам отказался от строительства из-за высокой стоимости проекта).
Что ж, будет здорово, если в Одессе будут появляться не только новые ЖК и торговые центры, а и спортивные объекты, и будет развиваться спортивная инфраструктура👍🏻
• Еще один парк: рядом с Трассой здоровья появится урбан-парк
Одесский горсовет одобрил проект решения о строительстве современного урбан-парка между улицей Черноморской, пляжем Ланжерон и парком Шевченко. Соответствующее решение утвердили 27 января на заседании горисполкома, а строительство профинансирует государство.
На этой территории (сейчас там находится пустырь) хотят построить современный парк со скалодромом, площадкой для паркура и других видов спорта. Сам земельный участок (1,6 га), по словам чиновников, уже 30 лет не используется и сейчас находится в запустении.
И кстати, эту территорию под проект “Урбан-парк” депутаты Одесского горсовета выделили еще в ноябре прошлого года. Согласно решению, этот участок получит границы и останется в собственности города, а выделение земли и передача ее в коммунальную собственность — это условие, выдвинутое Офисом президента. Без этого денег на строительство “Урбан-парка” городу из госбюджета не дадут.
Новость о появлении такого парка мне нравится, думаю, это место будет очень востребовано как жителями Одессы, так и гостями города:)
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости
• На Трассе здоровья построят парк?
Речь идет про парк “Юбилейный”, который планируют построить на склонах Трассы здоровья — для разработки технической документации уже ищут подрядчика. Заказчиком выступает Департамент земельных ресурсов Одесского городского совета.
По условиям тендерной документации, в штате подрядчика должны быть квалифицированные инженеры-геодезисты и инженеры-землеустроители. В обязанности этих специалистов будут входить регистрация земельного участка, а также согласование границ будущего парка с владельцами соседних территорий. Кроме того, победитель тендера должен будет разработать необходимую для инвентаризации участка документацию и провести аэрофотосъемку. Стоимость этих работ оценили в 3 млн 940 тысяч гривен. Заявки на участие в торгах будут принимать до 13 февраля, а завершить работы планируют до 31 декабря 2022 года.
Пока рано говорить о чем-то конкретном (так как на данный момент речь идет, по сути, только об установке границ парка, а это планируют сделать уже несколько лет, и пока безуспешно). Но очень хочется верить, что парк все-таки появится, и как можно быстрее – пока на склонах еще осталось свободное место от застройки.
• Возле Лузановского пляжа построят ледовую арену
В Лузановке (а именно на пустыре в пределах переулка Академика Векслера, Николаевской дороги и улицы Лузановской) планируют построить двухэтажную ледовую арену с хоккейными площадками для соревнований, раздевалками и трибунами на 450 мест. Кстати, до этого там собирались построить то ли торговый центр, то ли концертно-выставочный комплекс. Но после геологических экспертиз и обнаружения высокого уровня подпочвенных вод было принято решение, что строительство такого комплекса на этом месте невозможно (по другой версии – инвестор сам отказался от строительства из-за высокой стоимости проекта).
Что ж, будет здорово, если в Одессе будут появляться не только новые ЖК и торговые центры, а и спортивные объекты, и будет развиваться спортивная инфраструктура👍🏻
• Еще один парк: рядом с Трассой здоровья появится урбан-парк
Одесский горсовет одобрил проект решения о строительстве современного урбан-парка между улицей Черноморской, пляжем Ланжерон и парком Шевченко. Соответствующее решение утвердили 27 января на заседании горисполкома, а строительство профинансирует государство.
На этой территории (сейчас там находится пустырь) хотят построить современный парк со скалодромом, площадкой для паркура и других видов спорта. Сам земельный участок (1,6 га), по словам чиновников, уже 30 лет не используется и сейчас находится в запустении.
И кстати, эту территорию под проект “Урбан-парк” депутаты Одесского горсовета выделили еще в ноябре прошлого года. Согласно решению, этот участок получит границы и останется в собственности города, а выделение земли и передача ее в коммунальную собственность — это условие, выдвинутое Офисом президента. Без этого денег на строительство “Урбан-парка” городу из госбюджета не дадут.
Новость о появлении такого парка мне нравится, думаю, это место будет очень востребовано как жителями Одессы, так и гостями города:)
Понравилась подборка? Ставьте реакцию🔥
#FRI_новости