#Банки #залог #ипотечные_схемы #кредит #РОССИЯ #ЦБ_РФ
ЦБ зафиксировал занижение банками реального отношения кредита к залогу

. Российские банки вместе с застройщиками систематически занижают реальный размер LTV по ипотеке (LTV — отношение суммы кредита к стоимости залога — ред.), сообщил глава департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов. «Сохраняется высокая доля выдач кредитов (ипотечных — ред.), рискованных, так назовем. Более 60% на первичке выдаются с высоким LTV — более 80%. … цифры достаточно такие настораживающие. В реальности, надо понимать, что они еще несколько хуже. Потому что банки используют, или застройщики с банками, тут трудно сказать, кто в большей степени, разного рода схемы, которые в итоге приводят к тому, что LTV систематически занижается», — сообщил Данилов в ходе пресс-конференции. Например, отметил он, там где размер LTV у кредита «должен быть 80%, то он формально 70%». «Поэтому надо принимать это в расчет. Мы реагируем на эти вещи повышением