#Недвижимость #АКРА #Жилье #РОССИЯ #стоимость
В АКРА предсказали снижение стоимости жилья на 10-15 процентов

Стоимость жилья в России до конца этого года может снизиться на 10-15%, такое мнение выразила РИА Новости директор группы рейтингов финансовых институтов агентства АКРА Ирина Носова. «Вопрос доступности жилья с внедрением льготных программ стал еще более острым для россиян. Рост стоимости «первички» с весны 2020 года на 70-75% при значительно меньшем росте объема доходов населения на 25-30% сделал жилье еще более недоступным для граждан», — привела данные эксперт. «Мы ожидаем коррекцию стоимости недвижимости в базовом варианте на 10-15% до конца года в сторону понижения», — сообщила Носова. По ее словам, с конца прошлого года как на вторичном, так и на первичном рынке продавцы предлагают дисконты. Причем, по данным эксперта, размер скидок от застройщиков превышает дисконт от собственников вторничного жилья примерно в 1,5-2 раза. «На фоне наблюдаемого замедления продаж ряд застройщиков охотно делают

#Недвижимость #Жилье #ОАЭ #РОССИЯ #Яндекс
«Яндекс Недвижимость» начала работать с жильем за границей

. «Яндекс Недвижимость» добавила в каталог предложения по покупке квартир от зарубежных застройщиков. «Сейчас на сервисе доступны проекты крупнейших строительных компаний ОАЭ — Damac, Omniyat, Ellington Properties, Select Group и других», — рассказали РИА Недвижимость в сервисе. Как уточнили там, в каталоге объявлений о недвижимости от «Яндекса» уже более 200 проектов от партнеров и застройщиков в ОАЭ. Речь идет как об объектах на этапе строительства, так и уже сданных жилых комплексах. «Со временем каталог пополнится предложениями и в других странах. В планах до конца года увеличить количество предложений только в новостройках как минимум в два раза», — добавил представитель сервиса. Источник

#Недвижимость #Жилье #МОСКВА #покупка #ремонт #РОССИЯ
Названа главная причина отказа от покупки квартир в Москве

Отсутствие ремонта во вторичном жилье или отделки в новостройке в 2023 году стало основной причиной отказа покупателей от приобретения квартиры в Москве, рассказали РИА Недвижимость риелторы. ЗАЕХАТЬ И ЖИТЬ «В Москве фактор отсутствия ремонта в квартире на вторичном рынке и отделки в новостройке вышел на первое место по значимости для отказов от покупки», — констатировала управляющий директор риелторской компании «Миэль» Ирина Пешич Спрос на такие лоты за последний год снизился очень сильно — примерно в пять раз, привела данные руководитель агентства недвижимости «Pro Обмен», вице-президент «Гильдии риелторов Москвы» Екатерина Никитина «Если раньше мы получали не менее пяти звонков в неделю на такие объекты, то сегодня таких обращений не более одного в неделю даже при максимальном продвижении объявления на всех площадках», — рассказала она. По словам Пешич, в текущей ситуации покупатели не

#Недвижимость #Жилье #ипотека #льготная_ипотека #Недвижимость #РОССИЯ
СМИ: в России могут увеличить лимит по семейной ипотеке в городах

Комитет нижней палаты парламента России по вопросам строительства и ЖКХ выступил с предложением в два раза увеличить максимальный размер кредита по семейной ипотеке под 6 процентов годовых для всех городов-миллионников. Сейчас лимит составляет шесть миллионов рублей, предлагается поднять планку до 12 миллионов рублей., пишет издание «Известия». Сейчас взять семейную ипотеку по льготной ставке в объеме 12 миллионов рублей могут только жители четырех субъектов России: города Москва и Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области. По мнению авторов инициативы, в лимит шесть миллионов рублей сейчас сложно уложиться семьям с детьми: цены на недвижимость выросли. Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов в беседе с изданием отметил, что только за последний год цены квадратного метра жилья в городах-миллионниках выросли более чем на 15 процентов. В части

#Недвижимость #Жилье #Марат_Хуснуллин #финансирование
Хуснуллин назвал основной источник финансирования строительства жилья

Население России является главным инвестором строительства недвижимости в стране, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. Замглавы кабмина в четверг выступил на совместном заседании коллегии Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства и президиума правительственной комиссии по региональному развитию. «Основной инвестор строительства жилья — это население», — указал он. По словам Хуснуллина, россияне за последние три года вложили в недвижимость девять триллионов рублей. Он отметил, что на каждые десять копеек государственных инвестиций, строительный сектор получает 90 копеек частных. В этой связи, подчеркнул вице-премьер, российские власти должны работать для соблюдения интересов населения. Источник

#Недвижимость #Жилье #льготная_ипотека #РОССИЯ
Хуснуллин раскрыл, что нужно для льготной ипотеки на вторичное жилье

Льготная ипотека на «вторички» в России требует значительного объема средств, заявил вице-премьер страны Марат Хуснуллин. «Конечно, снижение ставок по ипотеке на вторичное жилье — это был бы большой плюс, но это требует большого объема денег», — сказал он. По словам Хуснуллина, государство поддерживает только первичный рынок жилья, доля которого в России составляет только 30 процентов. Замглавы правительства на этом фоне выразил надежду на падение ставок после решения Банка России по ключевой. Хуснуллин указал, что при понижении показателя субсидии на вторичный рынок не понадобятся. Он также призвали рассмотреть меры поддержки рынка жилья, такие как рассрочка и ссудо-сберегательные кассы. Кроме того, Хуснуллин отметил, что застройщики в данный момент настороженно смотрят на программу ипотеки в новых регионах по ставке два процента. Однако, подчеркнул он, уже есть около 70 площадок, где желают

#Недвижимость #Вторичный_рынок #Жилье #США
Продажи жилья на вторичном рынке США снизились на 3,4 процента

Количество сделок купли-продажи жилья на вторичном рынке США в апреле уменьшилось на 3,4% по сравнению с показателем марта — до 4,28 миллиона, говорится в докладе Национальной ассоциации риелторов (NAR). Аналитики, опрошенные порталом DailyFX, ожидали снижения показателя лишь до 4,3 миллиона сделок. В том числе продажи домов для одной семьи (single-family home) в США в апреле составили 3,85 миллиона, сократившись на 3,5% в месячном выражении и на 22,4% в годовом. Средняя стоимость таких домов по стране снизилась в годовом выражении на 2,1%, до 393,3 тысячи долларов. Число продаж кондоминиумов и квартир в апреле составило 430 тысяч, снизившись на 2,3% в месячном выражении и на 29,5% в годовом. Средняя цена такой недвижимости выросла на 0,7% в годовом выражении, до 348 тысяч долларов. Также, по данным ассоциации, доля проблемной недвижимости на рынке составила 1%, что совпало с показателем марта этого года

#Недвижимость #Жилье #новостройки #США
Продажи новостроек в США неожиданно выросли в апреле

Продажи новых домов в США в апреле увеличились на 4,1% по сравнению с пересмотренным показателем марта — до 683 тысяч, свидетельствуют данные бюро переписи населения министерства торговли США. Аналитики, опрошенные порталом DailyFХ, напротив, ожидали уменьшения показателя до 665 тысяч с изначально обнародованного уровня предшествовавшего месяца в 683 тысячи, который был пересмотрен до 656 тысяч. По сравнению с апрелем 2022 года, когда продажи составляли 611 тысяч, в отчетном месяце зафиксирован рост на 11,8%. Объем продаж нового жилья (New Home Sales) — важный показатель состояния рынка недвижимости и экономики в целом. Его увеличение ведет к росту расходов новых домовладельцев на мебель и услуги ЖКХ, что, в свою очередь, стимулирует спрос на товары, услуги и рабочую силу. Кроме того, более половины всего строительства в США приходится на жилой фонд. Таким образом, динамика продаж жилой недвижимости по цепочке

#Недвижимость #дача #Жилье #Недвижимость #РОССИЯ
Две трети россиян предпочли бы переехать жить на дачу

Две трети россиян предпочли бы переехать на дачу и жить там на постоянной основе, говорится в исследовании «Авито Услуги», результаты которого есть у РИА Новости. «С наступлением теплого времени года многие стараются как можно чаще выбираться на природу, а кто-то и вовсе задумывается о временном или полноценном переезде за город. По результатам опроса платформы «Авито Услуги», 70% россиян предпочли бы жить на даче», — говорится в исследовании мнений 10 000 россиян. Отмечается, что больше всего тех, кто хотел бы жить за городом круглый год, среди молодых людей в возрасте 35-44 лет (43%), а также среди мужчин (42%). При этом среди женщин больше тех, кому достаточно летнего отдыха на даче (36%). Кроме того, о готовности к переезду на дачу чаще говорят люди, у которых уже есть загородный дом. Так, 46% из них уже имеет дом за городом в личной собственности, у 42% дача есть у супруга или супруги. Интерес к

#Недвижимость #аренда #Жилье #ипотека
Людям до 35 лет планируют компенсировать половину аренды жилья

В России планируют ввести программу по субсидированию платы за аренду жилья для молодежи, то есть людям до 35 лет, сообщили «Известиям» в Минстрое.  Как уточнил замглавы ведомства Никита Стасишин, условием участия в программе станет обязательство параллельно копить средства на первоначальный взнос по ипотеке — для приобретения квартиры в новостройке. «По сути, государство помогает накопить на первоначальный взнос, параллельно субсидируя найм жилья — до момента накопления на первоначальный взнос», — сказал он. Ведомство разрабатывает данную меру совместно с «Дом.РФ» и Росмолодежью. По его словам, анонсировать подробности новой программы планируется в течение ближайших пары месяцев. «Предложенная комплексная программа позволит не только накопить в течение достаточно короткого периода (от полутора лет) на собственное жилье, но и дополнительно подготовит молодых граждан к надлежащему исполнению обязательств по

#Недвижимость #аренда #Жилье #ТУРЦИЯ
СМИ сообщают о проблемах с арендой жилья в Турции

Проблема аренды жилья в Турции остается острой, несмотря на снижение инфляции и ограничение властями повышения платы на не более чем 25 процентов, жилье превращается в инвестиционный инструмент, ситуация оказывает давление на людей с низким и средним уровнем дохода, пишет в понедельник газета Aydınlık. Турецкие власти продлили на год ограничение для арендодателей в подъеме платы за аренду квартир, ее можно будет повысить не более чем на 25%, сообщил ранее министр юстиции страны Йылмаз Тундж. Постановление, ограничивающее повышение арендной платы за жилье, было опубликовано в официальном вестнике в 2022 году. В соответствии с ним, плата в договорах аренды, продленных в период с 11 июня 2022 года по 1 июля 2023 года, не может быть увеличена более чем на 25%. Контракты, превышающие 25%, будут считаться недействительными. Ранее арендодатели выступали против этого ограничения, так как при определении платы за аренду, по их

#Госпроекты #аукцион #Госдума #Жилье
Изъятое у коррупционеров жилье могут разрешить продавать на аукционах

Госдума приняла во втором чтении законопроект, позволяющий продавать на аукционах изъятое у коррупционеров жилье. Третье чтение запланировано на 12 июля. Это касается жилых помещений, рыночная стоимость которых на вторичном рынке в два и более раза превышает среднюю по региону. Более дешевые квартиры, как и сейчас, будут передаваться в соцнайм через местные органы власти, пояснял в апреле замглавы Минфина РФ Алексей Моисеев. Реализация жилых помещений, поступивших в государственный жилищный фонд в результате совершения коррупционного правонарушения, или в отношении которых не представлены сведения, подтверждающие их приобретение на законные доходы, будет осуществляться в соответствии с законодательством о приватизации. Причем, согласно законопроекту, такое жилье будет приватизироваться только через аукционы. Предполагается, что закон должен вступить в силу через 10 дней после официального опубликования.

#Недвижимость #ВЕЛИКОБРИТАНИЯ #Жилье #индекс_цен #Недвижимость
Индекс цен на жилье в Британии упал до минимума с апреля 2009 года

. Цены на жилье в Великобритании в прошлом месяце продемонстрировали самое масштабное падение с 2009 года, так как процентные ставки достигли 15-летнего максимума, а стоимость аренды взлетела наиболее сильно с 1999 года. Об этом свидетельствуют результаты опроса, опубликованные в четверг. Как сообщили в Королевском институте сертифицированных оценщиков (RICS), рассчитываемый институтом индикатор цен в июле упал до —53 против пересмотренного в сторону понижения июньского значения —48. Это самый низкий показатель с апреля 2009 года. Экономисты, опрошенные Reuters, прогнозировали, что индекс составит в июле —50. Процентные ставки по самому распространенному типу новой ипотеки в Великобритании — двухлетней фиксированной ставке — выросли в июле до 6,86%, самого высокого уровня с 2008 года, на ожиданиях дальнейшего повышения ставок Банком Англии, который борется с высокой инфляцией. По

#Недвижимость #Жилье #РОССИЯ #рубль #спрос
В России зафиксировали рост спроса на жилье на фоне падающего рубля

Продолжающееся большую часть лета резкое снижение курса рубля наряду с повышением ключевой ставки и подорожанием ипотеки стимулирует рост интереса россиян к покупке жилья, рассказали РИА Недвижимость эксперты рынка недвижимости. Российская валюта летом вошла в тройку слабейших в мире и лидирует по волатильности. С начала года американская валюта подорожала на 38%, евро — на 42%. В пятницу, 11 августа, доллар и евро обновили максимумы с марта прошлого года, поднимавшись на торгах Мосбиржи выше 99 и 109 рублей соответственно. Банк России для снижения волатильности на финансовом рынке принял решение с 10 августа и до конца 2023 года не покупать иностранную валюту в рамках бюджетного правила. «Как всегда, во время волатильности курса рубля есть рост интереса к недвижимости. Традиционно во время всплесков курса люди стремятся переложить средства в более надежные консервативные инструменты», — сказала

#Недвижимость #Жилье #ключевая_ставка
Спрогнозировано, как подорожает жилье в новостройках из-за повышения ставки

Россияне увеличат спрос на льготную ипотеку на жилье в новостройках на фоне повышения ключевой ставки Банка России, в результате цены на такие квартиры вырастут до конца года на 8-10%, сообщил РИА Новости доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы РЭУ имени Плеханова Дмитрий Осянин.  В минувший вторник совет директоров Банка России на внеочередном заседании принял решение повысить ключевую ставку сразу на 350 базисных пунктов — до 12% годовых. Это максимум с мая 2022 года. По мнению Осянина, ключевая ставка может быть вновь увеличена на одном из ближайших заседаний совета директоров ЦБ. «Рост цен на новостройки ожидается примерно в районе 8-10% к концу 2023 года», — заявил Осянин. Он пояснил, что условиях повышения ипотечных ставок многие застройщики могут прибегнуть к дополнительным скидкам и акциям, чтобы привлечь покупателей.

#Недвижимость #Жилье #Недвижимость #Энергоэффективность
Россиянам дали совет, как сделать свой дом энергоэффективным

Энергоэффективный дом позволяет оплачивать только то количество ресурсов, которое необходимо, и россияне могут сделать таковым свое жилье — способов для этого множество, среди них, например, специальные окна, системы вентиляции и отопления, рассказал РИА Новости эксперт онлайн-гипермаркета «ВсеИнструменты.ру» Максим Соколов.  «Энергоэффективный дом – это жилье с минимальными затратами на отопление, электроэнергию и кондиционирование. Все это сочетается с комфортным микроклиматом. В таком доме есть возможность оплачивать только то количество ресурсов, которое вам необходимо», — обращает внимание эксперт. Современные технологии и материалы позволяют снизить потребление энергии. К таковым, по словам Соколова, относятся энергоэффективные окна с двойным стеклопакетом и теплоизоляционными свойствами, двери с надежной коробкой и терморазрывом, энергоэффективные системы отопления и кондиционирования,