#Авто #гаражи #ЕГРН #разрешение #РОССИЯ #экспертное_мнение
Юрист объяснила, как не купить гараж, подпадающий под снос
Избежать покупки гаража, которому грозит снос, можно, получив у продавца расширенную выписку из ЕГРН, а у местных властей — информацию о выдаче разрешения на строительства и планах на территорию, где находится объект, рассказала РИА Недвижимость партнер юридической компании «Ялилов и партнеры» Гульнара Беглова.
Она напомнила, что при покупке гаража заказывается выписка из ЕГРН, в которой описаны параметры объекта и основания возникновения права собственности на него.
Однако, по словам Бегловой, стоит попросить у владельца объекта и расширенную выписку. Так, в ней будет указано, попадает ли участок в охранную зону или зону с особыми условиями использования территории.
«Если гараж возведен на земельном участке без необходимых разрешений или на участке, где не допускается возведение подобных сооружений, он может быть признан самовольной постройкой. В судебной практике имеется множество случаев,
Юрист объяснила, как не купить гараж, подпадающий под снос
Избежать покупки гаража, которому грозит снос, можно, получив у продавца расширенную выписку из ЕГРН, а у местных властей — информацию о выдаче разрешения на строительства и планах на территорию, где находится объект, рассказала РИА Недвижимость партнер юридической компании «Ялилов и партнеры» Гульнара Беглова.
Она напомнила, что при покупке гаража заказывается выписка из ЕГРН, в которой описаны параметры объекта и основания возникновения права собственности на него.
Однако, по словам Бегловой, стоит попросить у владельца объекта и расширенную выписку. Так, в ней будет указано, попадает ли участок в охранную зону или зону с особыми условиями использования территории.
«Если гараж возведен на земельном участке без необходимых разрешений или на участке, где не допускается возведение подобных сооружений, он может быть признан самовольной постройкой. В судебной практике имеется множество случаев,
#Недвижимость #гаражи #Госдума
В Госдуме хотят ввести компенсацию за сносимые гаражи
Депутат Госдумы Сергей Гаврилов (КПРФ) предложил провести «гаражную реновацию» и ввести компенсацию за сносимые гаражи. «С начала 2000-х годов продолжается борьба власти с возведенными постройками, к которым относятся и гаражи, построенные 30, 40 лет назад. Основная цель сноса гаражей – освобождение территорий для строительства жилых и коммерческих объектов, инфраструктуры, для улучшения общественных пространств», — сказал Гаврилов РИА Новости. Он отметил, что в Москве в качестве уполномоченного органа по освобождению земельных участков от объектов, не являющихся объектами капитального строительства, выступает префектура соответствующего административного округа города. При этом суды не торопятся признавать капитальными строениями сносимые гаражи, подчеркнул депутат. «Целесообразно проведение «гаражной реновации», которая предполагает предоставление машино-места взамен изымаемого гаража. Подобный подход позволяет не просто
В Госдуме хотят ввести компенсацию за сносимые гаражи
Депутат Госдумы Сергей Гаврилов (КПРФ) предложил провести «гаражную реновацию» и ввести компенсацию за сносимые гаражи. «С начала 2000-х годов продолжается борьба власти с возведенными постройками, к которым относятся и гаражи, построенные 30, 40 лет назад. Основная цель сноса гаражей – освобождение территорий для строительства жилых и коммерческих объектов, инфраструктуры, для улучшения общественных пространств», — сказал Гаврилов РИА Новости. Он отметил, что в Москве в качестве уполномоченного органа по освобождению земельных участков от объектов, не являющихся объектами капитального строительства, выступает префектура соответствующего административного округа города. При этом суды не торопятся признавать капитальными строениями сносимые гаражи, подчеркнул депутат. «Целесообразно проведение «гаражной реновации», которая предполагает предоставление машино-места взамен изымаемого гаража. Подобный подход позволяет не просто