#Недвижимость #аренда #Жилье #ипотека
Людям до 35 лет планируют компенсировать половину аренды жилья
В России планируют ввести программу по субсидированию платы за аренду жилья для молодежи, то есть людям до 35 лет, сообщили «Известиям» в Минстрое. Как уточнил замглавы ведомства Никита Стасишин, условием участия в программе станет обязательство параллельно копить средства на первоначальный взнос по ипотеке — для приобретения квартиры в новостройке. «По сути, государство помогает накопить на первоначальный взнос, параллельно субсидируя найм жилья — до момента накопления на первоначальный взнос», — сказал он. Ведомство разрабатывает данную меру совместно с «Дом.РФ» и Росмолодежью. По его словам, анонсировать подробности новой программы планируется в течение ближайших пары месяцев. «Предложенная комплексная программа позволит не только накопить в течение достаточно короткого периода (от полутора лет) на собственное жилье, но и дополнительно подготовит молодых граждан к надлежащему исполнению обязательств по
Людям до 35 лет планируют компенсировать половину аренды жилья
В России планируют ввести программу по субсидированию платы за аренду жилья для молодежи, то есть людям до 35 лет, сообщили «Известиям» в Минстрое. Как уточнил замглавы ведомства Никита Стасишин, условием участия в программе станет обязательство параллельно копить средства на первоначальный взнос по ипотеке — для приобретения квартиры в новостройке. «По сути, государство помогает накопить на первоначальный взнос, параллельно субсидируя найм жилья — до момента накопления на первоначальный взнос», — сказал он. Ведомство разрабатывает данную меру совместно с «Дом.РФ» и Росмолодежью. По его словам, анонсировать подробности новой программы планируется в течение ближайших пары месяцев. «Предложенная комплексная программа позволит не только накопить в течение достаточно короткого периода (от полутора лет) на собственное жилье, но и дополнительно подготовит молодых граждан к надлежащему исполнению обязательств по
#Банки #ипотека #РОССИЯ #ЦБ_РФ
Рост выдачи ипотеки в России в июне ускорился до 2,5 процента
. Рост выдачи ипотеки в России в июне ускорился до 2,5% с майских 2,2%, став максимальным с декабря прошлого года, говорится в материалах Банка России. «Ипотека в июне ускорилась до 2,5 с 2,2% в мае, что является максимальным приростом с декабря 2022 года (3,3%)», — сообщает ЦБ. Основным драйвером роста стала рыночная ипотека: ее выдачи увеличились на 11% — до 307 миллиардов рублей. При этом выдачи ипотеки с господдержкой поднялись на умеренные 6% — до 321 миллиарда рублей за счет «Семейной ипотеки» (около 150 миллиардов рублей) и «Льготной ипотеки» (136 миллиардов рублей). «Перераспределение спроса на вторичный рынок связано с опережающим ростом цен на первичном, что вместе с возможностью купить квартиру с готовым ремонтом и мебелью может делать «вторичку» несколько привлекательнее», — отметили в регуляторе. Кроме того, на первичный рынок ипотеки может дополнительно влиять ужесточение с 1 июня некоторых подходов
Рост выдачи ипотеки в России в июне ускорился до 2,5 процента
. Рост выдачи ипотеки в России в июне ускорился до 2,5% с майских 2,2%, став максимальным с декабря прошлого года, говорится в материалах Банка России. «Ипотека в июне ускорилась до 2,5 с 2,2% в мае, что является максимальным приростом с декабря 2022 года (3,3%)», — сообщает ЦБ. Основным драйвером роста стала рыночная ипотека: ее выдачи увеличились на 11% — до 307 миллиардов рублей. При этом выдачи ипотеки с господдержкой поднялись на умеренные 6% — до 321 миллиарда рублей за счет «Семейной ипотеки» (около 150 миллиардов рублей) и «Льготной ипотеки» (136 миллиардов рублей). «Перераспределение спроса на вторичный рынок связано с опережающим ростом цен на первичном, что вместе с возможностью купить квартиру с готовым ремонтом и мебелью может делать «вторичку» несколько привлекательнее», — отметили в регуляторе. Кроме того, на первичный рынок ипотеки может дополнительно влиять ужесточение с 1 июня некоторых подходов
#Финансы #ипотека #Ставки #США
Аналитики зафиксировали сильный рост ставок по ипотеке в США
Ставки по ипотечным кредитам в США достигли самого высокого уровня с осени 2000 года: фиксированные ставки на 30 лет теперь составляют 7,48%, сообщает телеканал CNBC со ссылкой на данные Mortgage News Daily — аналитической платформы по рынку ипотеки. «Ставки по ипотечным кредитам подскочили в понедельник вслед за ростом доходности облигаций… Средняя ставка по популярным 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной ставкой достигла 7,48% — самого высокого уровня с ноября 2000 года, согласно данным Mortgage News Daily», — сообщает телеканал. Только за последнюю неделю показатель вырос на 29 базисных пунктов. А годом ранее в это же время ставка составляла около 5,5%, говорится в статье. То есть при покупке дома стоимостью 400 тысяч долларов с первоначальным взносом в 20% по 30-летней фиксированной ставке ежемесячный платеж сейчас примерно на 420 долларов выше, чем год назад, уточняет телеканал. Рост ставок ударил по
Аналитики зафиксировали сильный рост ставок по ипотеке в США
Ставки по ипотечным кредитам в США достигли самого высокого уровня с осени 2000 года: фиксированные ставки на 30 лет теперь составляют 7,48%, сообщает телеканал CNBC со ссылкой на данные Mortgage News Daily — аналитической платформы по рынку ипотеки. «Ставки по ипотечным кредитам подскочили в понедельник вслед за ростом доходности облигаций… Средняя ставка по популярным 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной ставкой достигла 7,48% — самого высокого уровня с ноября 2000 года, согласно данным Mortgage News Daily», — сообщает телеканал. Только за последнюю неделю показатель вырос на 29 базисных пунктов. А годом ранее в это же время ставка составляла около 5,5%, говорится в статье. То есть при покупке дома стоимостью 400 тысяч долларов с первоначальным взносом в 20% по 30-летней фиксированной ставке ежемесячный платеж сейчас примерно на 420 долларов выше, чем год назад, уточняет телеканал. Рост ставок ударил по
#Госпроекты #IT_специалисты #ипотека #Правительство_РФ
Правительство смягчило условия ипотеки для IT-специалистов
IT-специалисты до 36 лет смогут оформить ипотеку без учета требований к минимальной заработной плате, следует из постановления правительства России. «IT-специалисты в возрасте до 36 лет смогут оформить льготный ипотечный кредит без учета требований к уровню минимальной зарплаты», — сообщило правительство. Премьер-министр Михаил Мишустин подписал соответствующее постановление, добавил кабмин. Источник
Правительство смягчило условия ипотеки для IT-специалистов
IT-специалисты до 36 лет смогут оформить ипотеку без учета требований к минимальной заработной плате, следует из постановления правительства России. «IT-специалисты в возрасте до 36 лет смогут оформить льготный ипотечный кредит без учета требований к уровню минимальной зарплаты», — сообщило правительство. Премьер-министр Михаил Мишустин подписал соответствующее постановление, добавил кабмин. Источник
#Банки #жилищные_кредиты #ипотека #Льготы #РОССИЯ
Аналитики ЦБ предсказали последствия роста ипотечных ставок
Августовский рост рыночных ставок по жилищным кредитам может привести к «переключению спроса» на льготные программы в дальнейшем, такая же тенденция может быть и в сегменте автокредитов, говорится в бюллетене департамента исследований и прогнозирования Банка России. Мнение департамента может не совпадать с официальной позицией регулятора. «Повышение ставок по рыночной ипотеке в августе может привести к дальнейшему переключению спроса в этом сегменте на льготные программы, ставки по которым не меняются», — считают аналитики регулятора. По предварительной оценке, выдачи по льготным программам в августе могли стать рекордными. При этом ужесточение макропруденциальных требований с 1 октября должно будет ограничить накопление рисков в этом сегменте и обеспечить сбалансированный рост даже на фоне повышенного спроса на льготную ипотеку, обратили внимание в департаменте. Кроме того, аналитики ожидают и
Аналитики ЦБ предсказали последствия роста ипотечных ставок
Августовский рост рыночных ставок по жилищным кредитам может привести к «переключению спроса» на льготные программы в дальнейшем, такая же тенденция может быть и в сегменте автокредитов, говорится в бюллетене департамента исследований и прогнозирования Банка России. Мнение департамента может не совпадать с официальной позицией регулятора. «Повышение ставок по рыночной ипотеке в августе может привести к дальнейшему переключению спроса в этом сегменте на льготные программы, ставки по которым не меняются», — считают аналитики регулятора. По предварительной оценке, выдачи по льготным программам в августе могли стать рекордными. При этом ужесточение макропруденциальных требований с 1 октября должно будет ограничить накопление рисков в этом сегменте и обеспечить сбалансированный рост даже на фоне повышенного спроса на льготную ипотеку, обратили внимание в департаменте. Кроме того, аналитики ожидают и
#Финансы #ипотека #РОССИЯ #Эльвира_Набиуллина
Ипотека в России растет ускоренными темпами, заявила Набиуллина
Ипотека в РФ растет ускоренными темпами — около 30% в годовом выражении на 1 сентября, при этом вовлекаются рискованные группы заемщиков, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина. «Ипотека у нас действительно растет ускоренными темпами. Если брать в годовом выражении, то на 1 сентября около 30% темп роста ипотеки. Ускорение темпов происходит как за счет льготных программ, мы видим, возрастает доля льготных программ в целом в ипотеке, также, что очень важно и нас беспокоит, вовлечения в ипотеку более рискованных групп клиентов», — сказала она на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров ЦБ РФ. Она привела в пример, что за два года выдача ипотек людям с долговой нагрузкой уже более 80% доходов выросла почти вдвое, также большие объемы ипотек с низким первоначальным взносом, до 20%. Все это, по словам Набиуллиной, беспокоит Банк России, поскольку это приводит к сохранению разрыва цен
Ипотека в России растет ускоренными темпами, заявила Набиуллина
Ипотека в РФ растет ускоренными темпами — около 30% в годовом выражении на 1 сентября, при этом вовлекаются рискованные группы заемщиков, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина. «Ипотека у нас действительно растет ускоренными темпами. Если брать в годовом выражении, то на 1 сентября около 30% темп роста ипотеки. Ускорение темпов происходит как за счет льготных программ, мы видим, возрастает доля льготных программ в целом в ипотеке, также, что очень важно и нас беспокоит, вовлечения в ипотеку более рискованных групп клиентов», — сказала она на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров ЦБ РФ. Она привела в пример, что за два года выдача ипотек людям с долговой нагрузкой уже более 80% доходов выросла почти вдвое, также большие объемы ипотек с низким первоначальным взносом, до 20%. Все это, по словам Набиуллиной, беспокоит Банк России, поскольку это приводит к сохранению разрыва цен
#Банки #ВТБ #ипотека
ВТБ выдал ипотеки более чем на триллион рублей с начала года
Группа ВТБ с начала года выдала ипотечных кредитов на сумму более чем 1 триллион рублей, что на 52% превышает результаты аналогичного периода прошлого года, сообщила пресс-служба банка. «С начала 2023 года более 213 тысяч заемщиков оформили жилищные кредиты в банках группы ВТБ. Общий объем ипотечных сделок превысил 1,097 триллиона рублей, что на 52% больше, чем за аналогичный период прошлого года и на 20% – рекордного 2021-го. Основным спросом заемщиков пользуются льготные программы, по которым приобретается жилье на первичном рынке», — сказано в сообщении. Около 975 миллиардов рублей от общего объема выдач группы пришлось на ВТБ. Этот результат почти на 44% превышает итоги за аналогичный период прошлого года и более чем на четверть – рекордного 2021 года. Средний размер одного жилищного кредита среди клиентов ВТБ сейчас составляет 5,2 миллиона рублей, что примерно сопоставимо с уровнем на начало года. На фоне корректировки
ВТБ выдал ипотеки более чем на триллион рублей с начала года
Группа ВТБ с начала года выдала ипотечных кредитов на сумму более чем 1 триллион рублей, что на 52% превышает результаты аналогичного периода прошлого года, сообщила пресс-служба банка. «С начала 2023 года более 213 тысяч заемщиков оформили жилищные кредиты в банках группы ВТБ. Общий объем ипотечных сделок превысил 1,097 триллиона рублей, что на 52% больше, чем за аналогичный период прошлого года и на 20% – рекордного 2021-го. Основным спросом заемщиков пользуются льготные программы, по которым приобретается жилье на первичном рынке», — сказано в сообщении. Около 975 миллиардов рублей от общего объема выдач группы пришлось на ВТБ. Этот результат почти на 44% превышает итоги за аналогичный период прошлого года и более чем на четверть – рекордного 2021 года. Средний размер одного жилищного кредита среди клиентов ВТБ сейчас составляет 5,2 миллиона рублей, что примерно сопоставимо с уровнем на начало года. На фоне корректировки
#Банки #банки #ипотека #РОССИЯ
Российские банки в августе выдали рекордный объем ипотеки
Выдачи ипотеки российскими банками в августе выросли примерно на 30% — до рекордных 849 миллиардов рублей, портфель показал рекордный рост на 3,7% — до 16,4 триллиона рублей, готовится в материалах, опубликованных на сайте Банка России. «Объем выданных кредитов на ~30% превысил значение июля и достиг рекордных 849 миллиардов рублей (в июле выдано 647 миллиардов рублей), предыдущий рекорд – в декабре 2022 года, 697 миллиардов рублей», — сообщили в ЦБ. При этом «по предварительным данным, ипотека в августе выросла на рекордные 3,7% (+2,5% в июле)», до 16,4 триллиона рублей. Таким образом, с начала года прирост составил уже 18,5%, «что сопоставимо с результатом за аналогичный период 2021 года (18,3%) и лишь немногим уступает приросту за весь 2022 год (20,4%)». «Это свидетельствует о перегреве рынка, но мы ожидаем, что к концу года темп несколько замедлится в условиях роста ставок и действия макропруденциальных надбавок», —
Российские банки в августе выдали рекордный объем ипотеки
Выдачи ипотеки российскими банками в августе выросли примерно на 30% — до рекордных 849 миллиардов рублей, портфель показал рекордный рост на 3,7% — до 16,4 триллиона рублей, готовится в материалах, опубликованных на сайте Банка России. «Объем выданных кредитов на ~30% превысил значение июля и достиг рекордных 849 миллиардов рублей (в июле выдано 647 миллиардов рублей), предыдущий рекорд – в декабре 2022 года, 697 миллиардов рублей», — сообщили в ЦБ. При этом «по предварительным данным, ипотека в августе выросла на рекордные 3,7% (+2,5% в июле)», до 16,4 триллиона рублей. Таким образом, с начала года прирост составил уже 18,5%, «что сопоставимо с результатом за аналогичный период 2021 года (18,3%) и лишь немногим уступает приросту за весь 2022 год (20,4%)». «Это свидетельствует о перегреве рынка, но мы ожидаем, что к концу года темп несколько замедлится в условиях роста ставок и действия макропруденциальных надбавок», —
#Банки #ВТБ #ипотека #РОССИЯ #Ставки
ВТБ повышает ставки по рыночным программам ипотеки
ВТБ с 22 сентября повышает ипотечные ставки по рыночным программам на 0,5 процентного пункта, минимальная ставка составит 14,1%, кроме того, банк отменяет скидки по ставкам на льготную ипотеку, сообщила пресс-служба кредитной организации. «В связи с повышением ключевой ставки и решениями других игроков ВТБ с 22 сентября корректирует условия по ипотечным кредитам. Базовая ставка по рыночным программам увеличивается на 0,5 процентного пункта (что ниже роста ключевой ставки)», — говорится в сообщении. Новые ценовые параметры будут распространяться на приобретение готового, строящегося жилья и рефинансирование. Минимальная ставка составит 14,1% (для зарплатных клиентов банка) с учетом комплексного страхования, для заемщиков, которые готовы перевести зарплату на карту ВТБ – от 14%. Минимальные ставки действуют с учетом дисконтов, в частности, за оформление онлайн-заявок, использование сервисов безопасных расчетов и электронной
ВТБ повышает ставки по рыночным программам ипотеки
ВТБ с 22 сентября повышает ипотечные ставки по рыночным программам на 0,5 процентного пункта, минимальная ставка составит 14,1%, кроме того, банк отменяет скидки по ставкам на льготную ипотеку, сообщила пресс-служба кредитной организации. «В связи с повышением ключевой ставки и решениями других игроков ВТБ с 22 сентября корректирует условия по ипотечным кредитам. Базовая ставка по рыночным программам увеличивается на 0,5 процентного пункта (что ниже роста ключевой ставки)», — говорится в сообщении. Новые ценовые параметры будут распространяться на приобретение готового, строящегося жилья и рефинансирование. Минимальная ставка составит 14,1% (для зарплатных клиентов банка) с учетом комплексного страхования, для заемщиков, которые готовы перевести зарплату на карту ВТБ – от 14%. Минимальные ставки действуют с учетом дисконтов, в частности, за оформление онлайн-заявок, использование сервисов безопасных расчетов и электронной
#Недвижимость #ипотека #МОСКВА #РОССИЯ
Росреестр зафиксировал рекордное число ипотечных сделок в Москве
Управление Росреестра по Москве зарегистрировало в январе-августе 92,2 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 33% превышает результат аналогичного периода прошлого года и является максимальным значением за восемь месяцев за всю историю наблюдений, сообщила пресс-служба управления. В сообщении отмечается, что в августе было зарегистрировано 14,2 тысячи ипотечных сделок — на 53% больше, чем в августе прошлого года. Июльский результат 2023 года превышен почти на 7%. «В августе в столице впервые был превышен порог в 14 тысяч ипотечных сделок за месяц при покупке квартир. Прошлый рекорд был зафиксирован в декабре 2021 года — 13,6 тысячи договоров, что почти на 5% меньше текущего значения. При этом за восемь месяцев число регистраций ипотек достигло 92,2 тысячи, что стало максимальным показателем января-августа за все годы московской статистики, а также на 9,6 тысячи больше аналогичного
Росреестр зафиксировал рекордное число ипотечных сделок в Москве
Управление Росреестра по Москве зарегистрировало в январе-августе 92,2 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 33% превышает результат аналогичного периода прошлого года и является максимальным значением за восемь месяцев за всю историю наблюдений, сообщила пресс-служба управления. В сообщении отмечается, что в августе было зарегистрировано 14,2 тысячи ипотечных сделок — на 53% больше, чем в августе прошлого года. Июльский результат 2023 года превышен почти на 7%. «В августе в столице впервые был превышен порог в 14 тысяч ипотечных сделок за месяц при покупке квартир. Прошлый рекорд был зафиксирован в декабре 2021 года — 13,6 тысячи договоров, что почти на 5% меньше текущего значения. При этом за восемь месяцев число регистраций ипотек достигло 92,2 тысячи, что стало максимальным показателем января-августа за все годы московской статистики, а также на 9,6 тысячи больше аналогичного
#Недвижимость #ипотека #РОССИЯ #Центробанк
ЦБ не планирует принимать меры из-за увеличения среднего срока ипотеки
Банк России пока не планирует принимать регуляторные меры из-за увеличения среднего срока ипотечного кредита, следит за ситуацией, заявила журналистам директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова. «Мы мониторим этот вопрос, пока каких-то специальных мер не планируем. Мониторим», — сказала она в кулуарах международного банковского форума, организованного Ассоциацией банков России (АБР), в ответ на вопрос, видит ли ЦБ риски в увеличении среднего срока ипотечного кредита и будет ли принимать регуляторные меры. Летом Данилова говорила, что средний срок ипотеки на жилье в новостройках с 2016 года вырос на 10 лет, до 26 лет. По данным ЦБ, выдачи ипотеки российскими банками в августе выросли примерно на 30% — до рекордных 849 миллиардов рублей, портфель показал рекордный рост на 3,7% — до 16,4 триллиона рублей. Источник
ЦБ не планирует принимать меры из-за увеличения среднего срока ипотеки
Банк России пока не планирует принимать регуляторные меры из-за увеличения среднего срока ипотечного кредита, следит за ситуацией, заявила журналистам директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова. «Мы мониторим этот вопрос, пока каких-то специальных мер не планируем. Мониторим», — сказала она в кулуарах международного банковского форума, организованного Ассоциацией банков России (АБР), в ответ на вопрос, видит ли ЦБ риски в увеличении среднего срока ипотечного кредита и будет ли принимать регуляторные меры. Летом Данилова говорила, что средний срок ипотеки на жилье в новостройках с 2016 года вырос на 10 лет, до 26 лет. По данным ЦБ, выдачи ипотеки российскими банками в августе выросли примерно на 30% — до рекордных 849 миллиардов рублей, портфель показал рекордный рост на 3,7% — до 16,4 триллиона рублей. Источник
#Недвижимость #Доступность #ипотека #регионы #рейтинг #РОССИЯ
Названы регионы — лидеры по доступности ипотеки
Рейтинг по доступности ипотеки в России возглавили Ямало-Ненецкий округ, Магаданская область и Чукотка, в отстающих — регионы Северного Кавказа и Севастополь, свидетельствует исследование РИА Новости. ПОКАЗАТЕЛИ СТРОИТЕЛЬСТВА РАСТУТ Как отмечают эксперты, жилищный строительный сектор России продолжает чувствовать себя достаточно неплохо. По итогам 2022 года было введено 102,7 миллиона квадратных метров жилья (без учета жилья на территориях садоводств), что является новым абсолютным рекордом для нашей страны. Этот объем на 11% выше результата 2021 года и на 36% выше объемов жилищного строительства в 2018-м. При этом в 2023 году рост продолжился — за восемь месяцев уже введено 70,2 миллиона квадратных метров жилья (прирост к аналогичному периоду прошлого года составил 0,7%). Специалисты с некоторой осторожностью даже заговорили о строительном буме в России, учитывая динамику строительства и удельные
Названы регионы — лидеры по доступности ипотеки
Рейтинг по доступности ипотеки в России возглавили Ямало-Ненецкий округ, Магаданская область и Чукотка, в отстающих — регионы Северного Кавказа и Севастополь, свидетельствует исследование РИА Новости. ПОКАЗАТЕЛИ СТРОИТЕЛЬСТВА РАСТУТ Как отмечают эксперты, жилищный строительный сектор России продолжает чувствовать себя достаточно неплохо. По итогам 2022 года было введено 102,7 миллиона квадратных метров жилья (без учета жилья на территориях садоводств), что является новым абсолютным рекордом для нашей страны. Этот объем на 11% выше результата 2021 года и на 36% выше объемов жилищного строительства в 2018-м. При этом в 2023 году рост продолжился — за восемь месяцев уже введено 70,2 миллиона квадратных метров жилья (прирост к аналогичному периоду прошлого года составил 0,7%). Специалисты с некоторой осторожностью даже заговорили о строительном буме в России, учитывая динамику строительства и удельные