#Недвижимость #вторичное_жилье #РОССИЯ
Вторичное жилье в России подорожало за год на 19%
Вторичное жилье в крупных российских городах в среднем подорожало в 2021 году на 19% – до 82,7 тысячи рублей за квадратный метр, подсчитали специалисты портала «Мир квартир».
«Самый большой прирост цены квадратного метра показали квартиры в Сочи (+82,2%) и Краснодаре (+63,6%). С установлением в этих городах моратория на новое строительство цены на первичном рынке стали неконтролируемо расти, поэтому спрос обратился ко «вторичке», и там тоже начался схожий процесс», – сообщила пресс-служба портала.
По данным компании, в Московской области вторичное жилье подорожало в 2021 году на 42%, Севастополе – на 41%, Калининграде – на 39%, Ленинградской области – на 37%, Курске – на 37%, Улан-Удэ – на 36%, Иванове – на 35%, Чите – на 35%.
Наименьший прирост стоимости «вторички» среди крупных городов продемонстрировали Архангельск (+7%), Нижний Тагил (+10%), Екатеринбург (+13%) и Владивосток (+13%).
В Москве стоимость квадратного
Вторичное жилье в России подорожало за год на 19%
Вторичное жилье в крупных российских городах в среднем подорожало в 2021 году на 19% – до 82,7 тысячи рублей за квадратный метр, подсчитали специалисты портала «Мир квартир».
«Самый большой прирост цены квадратного метра показали квартиры в Сочи (+82,2%) и Краснодаре (+63,6%). С установлением в этих городах моратория на новое строительство цены на первичном рынке стали неконтролируемо расти, поэтому спрос обратился ко «вторичке», и там тоже начался схожий процесс», – сообщила пресс-служба портала.
По данным компании, в Московской области вторичное жилье подорожало в 2021 году на 42%, Севастополе – на 41%, Калининграде – на 39%, Ленинградской области – на 37%, Курске – на 37%, Улан-Удэ – на 36%, Иванове – на 35%, Чите – на 35%.
Наименьший прирост стоимости «вторички» среди крупных городов продемонстрировали Архангельск (+7%), Нижний Тагил (+10%), Екатеринбург (+13%) и Владивосток (+13%).
В Москве стоимость квадратного
#Недвижимость #вторичное_жилье #льготная_ипотека #РОССИЯ
В России допустили введение льготной ипотеки на «вторичку»
Меры поддержки рынка жилья могут распространить на вторичный рынок недвижимости, заявил в интервью РБК вице-премьер России Марат Хуснуллин.
Он допустил, что на рынке вторичного жилья может быть введена льготная ипотека, если правительство зафиксирует нехватку мер поддержки в результате мониторинга. При этом вице-премьер отметил, что в России связаны первичный и вторичный рынки недвижимости, так как граждане часто покупают квартиры в новостройках, продавая другие.
По данным Хуснулина, в 2021 году первоначальный взнос на покупку квартир в новостройках в среднем составлял 27%. По его мнению, этот показатель свидетельствует, что россияне стремились улучшать свои жилищные условия — например, продавали однокомнатную квартиру для покупки двухкомнатной.
«Конечно, когда сегодня нет рыночной ипотеки на вторичном рынке, это замедлит и первичный рынок. Мы это четко понимаем», — заявил Хуснуллин.
В России допустили введение льготной ипотеки на «вторичку»
Меры поддержки рынка жилья могут распространить на вторичный рынок недвижимости, заявил в интервью РБК вице-премьер России Марат Хуснуллин.
Он допустил, что на рынке вторичного жилья может быть введена льготная ипотека, если правительство зафиксирует нехватку мер поддержки в результате мониторинга. При этом вице-премьер отметил, что в России связаны первичный и вторичный рынки недвижимости, так как граждане часто покупают квартиры в новостройках, продавая другие.
По данным Хуснулина, в 2021 году первоначальный взнос на покупку квартир в новостройках в среднем составлял 27%. По его мнению, этот показатель свидетельствует, что россияне стремились улучшать свои жилищные условия — например, продавали однокомнатную квартиру для покупки двухкомнатной.
«Конечно, когда сегодня нет рыночной ипотеки на вторичном рынке, это замедлит и первичный рынок. Мы это четко понимаем», — заявил Хуснуллин.
#Недвижимость #вторичное_жилье #МОСКВА #недвижимость
Продажи вторичного жилья в Москве снизились в апреле
Управление Росреестра по Москве в апреле 2022 года зарегистрировало 11,4 тысячи сделок на вторичном рынке жилья, что на 34,3% меньше в сравнении с апрелем прошлого года, сообщила пресс-служба управления.В России допустили введение льготной ипотеки на «вторичку»
В сообщении указывается, что в сравнении с мартом 2022 года спад составил 37,5%.
«По итогам апреля на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы зафиксирован спад числа переходов прав и по отношению к годовому аналогичному показателю, и к предыдущему месяцу. Однако месячный результат в 2,2 раза превзошел результат 2020 года», — отмечается в нем.
По данным управления, всего в январе-апреле было зарегистрировано около 52,3 тысячи переходов прав на вторичном рынке, что сопоставимо с результатом за аналогичный период прошлого года.
Источник
Продажи вторичного жилья в Москве снизились в апреле
Управление Росреестра по Москве в апреле 2022 года зарегистрировало 11,4 тысячи сделок на вторичном рынке жилья, что на 34,3% меньше в сравнении с апрелем прошлого года, сообщила пресс-служба управления.В России допустили введение льготной ипотеки на «вторичку»
В сообщении указывается, что в сравнении с мартом 2022 года спад составил 37,5%.
«По итогам апреля на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы зафиксирован спад числа переходов прав и по отношению к годовому аналогичному показателю, и к предыдущему месяцу. Однако месячный результат в 2,2 раза превзошел результат 2020 года», — отмечается в нем.
По данным управления, всего в январе-апреле было зарегистрировано около 52,3 тысячи переходов прав на вторичном рынке, что сопоставимо с результатом за аналогичный период прошлого года.
Источник
#Недвижимость #вторичное_жилье #МОСКВА #недвижимость
Продажи вторичного жилья в Москве снизились в апреле
Управление Росреестра по Москве в апреле 2022 года зарегистрировало 11,4 тысячи сделок на вторичном рынке жилья, что на 34,3% меньше в сравнении с апрелем прошлого года, сообщила пресс-служба управления.В России допустили введение льготной ипотеки на «вторичку»
В сообщении указывается, что в сравнении с мартом 2022 года спад составил 37,5%.
«По итогам апреля на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы зафиксирован спад числа переходов прав и по отношению к годовому аналогичному показателю, и к предыдущему месяцу. Однако месячный результат в 2,2 раза превзошел результат 2020 года», — отмечается в нем.
По данным управления, всего в январе-апреле было зарегистрировано около 52,3 тысячи переходов прав на вторичном рынке, что сопоставимо с результатом за аналогичный период прошлого года.
Источник
Продажи вторичного жилья в Москве снизились в апреле
Управление Росреестра по Москве в апреле 2022 года зарегистрировало 11,4 тысячи сделок на вторичном рынке жилья, что на 34,3% меньше в сравнении с апрелем прошлого года, сообщила пресс-служба управления.В России допустили введение льготной ипотеки на «вторичку»
В сообщении указывается, что в сравнении с мартом 2022 года спад составил 37,5%.
«По итогам апреля на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы зафиксирован спад числа переходов прав и по отношению к годовому аналогичному показателю, и к предыдущему месяцу. Однако месячный результат в 2,2 раза превзошел результат 2020 года», — отмечается в нем.
По данным управления, всего в январе-апреле было зарегистрировано около 52,3 тысячи переходов прав на вторичном рынке, что сопоставимо с результатом за аналогичный период прошлого года.
Источник
#Недвижимость #вторичное_жилье #Риелторы #РОССИЯ
В России станет сложнее проверять юридическую чистоту вторичного жилья
В России с марта следующего года станет существенно сложнее проверить при покупке вторичного жилья его юридическую чистоту, рассказали РИА Недвижимость эксперты рынка.
ЧТО МЕНЯЕТСЯ
С 1 марта 2023 года Росреестр перестанет публиковать сведения о собственниках в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если ее заказывали третьи лица. Соответствующие изменения закона о персональных данных и ряда других законодательные актов утвердила 6 июля Госдума.
Согласно принятому закону, персональные данные из ЕГРН будут предоставляться третьим лицам только с согласия собственника недвижимости. Имена владельцев жилья и даты их рождения, указанные в ЕГРН, будут доступны собственно самим собственникам, их супругам, некоторым сотрудникам госорганов и нотариусам.
«Персональные данные могут быть предоставлены третьим лицам, но для этого в любой удобной форме, в том числе онлайн,
В России станет сложнее проверять юридическую чистоту вторичного жилья
В России с марта следующего года станет существенно сложнее проверить при покупке вторичного жилья его юридическую чистоту, рассказали РИА Недвижимость эксперты рынка.
ЧТО МЕНЯЕТСЯ
С 1 марта 2023 года Росреестр перестанет публиковать сведения о собственниках в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если ее заказывали третьи лица. Соответствующие изменения закона о персональных данных и ряда других законодательные актов утвердила 6 июля Госдума.
Согласно принятому закону, персональные данные из ЕГРН будут предоставляться третьим лицам только с согласия собственника недвижимости. Имена владельцев жилья и даты их рождения, указанные в ЕГРН, будут доступны собственно самим собственникам, их супругам, некоторым сотрудникам госорганов и нотариусам.
«Персональные данные могут быть предоставлены третьим лицам, но для этого в любой удобной форме, в том числе онлайн,
#Недвижимость #вторичное_жилье #рынок_недвижимости #США
Аналитики ждут снижения продаж жилья в США на вторичном рынке в октябре
. Количество сделок купли-продажи жилья на вторичном рынке США в октябре снизилось на 8% по сравнению с показателем сентября – до 4,38 миллиона, полагают опрошенные порталом DailyFX аналитики. Соответствующие данные Национальной ассоциации риелторов (National Association of Realtors, NAR) будут опубликованы в пятницу, 18 ноября, в 18.00 мск. В 21.00 мск американская нефтегазовая сервисная компания Baker Hughes Company опубликует недельную статистику действующих нефтяных буровых установок в США. За предыдущую рабочую неделю, завершившуюся 11 ноября, их число увеличилось на девять — до 622 агрегатов. Источник
Аналитики ждут снижения продаж жилья в США на вторичном рынке в октябре
. Количество сделок купли-продажи жилья на вторичном рынке США в октябре снизилось на 8% по сравнению с показателем сентября – до 4,38 миллиона, полагают опрошенные порталом DailyFX аналитики. Соответствующие данные Национальной ассоциации риелторов (National Association of Realtors, NAR) будут опубликованы в пятницу, 18 ноября, в 18.00 мск. В 21.00 мск американская нефтегазовая сервисная компания Baker Hughes Company опубликует недельную статистику действующих нефтяных буровых установок в США. За предыдущую рабочую неделю, завершившуюся 11 ноября, их число увеличилось на девять — до 622 агрегатов. Источник
#Недвижимость #вторичное_жилье #Недвижимость #повышение_цен #РОССИЯ
Маленькое вторичное жилье подорожало в России за год на 13 процентов
. Вторичные квартиры площадью до 32 квадратных метров в крупных городах России подорожали за 2022 год на 13% — в среднем до 102,5 тысячи рублей за квадратный метр, подсчитали специалисты портала «Мир квартир». Как указывается в сообщении, сильнее всего студии и небольшие квартиры подорожали в Кирове (+31%), Кемерове (+27%), Владикавказе (+26%), Рязани (+25%), Вологде (+24%) и Ростове-на-Дону (+24%). Самый слабый прирост показали Московская область (+2%), Санкт-Петербург (+3%) и Тула (+4%). Кроме того, в четырех городах, по данным портала, маленькие квартиры подешевели. Это Белгород (-3%), Севастополь (-3%), Краснодар (-2%) и Москва (-2%). Стоимость предложения при этом выросла на 12% — до 2,8 миллиона рублей. В Москве жилье небольшой площади можно купить за 8,8 миллиона рублей в среднем (-2% за год), в Петербурге — за 5,8 миллиона рублей (+4%). «Средняя площадь
Маленькое вторичное жилье подорожало в России за год на 13 процентов
. Вторичные квартиры площадью до 32 квадратных метров в крупных городах России подорожали за 2022 год на 13% — в среднем до 102,5 тысячи рублей за квадратный метр, подсчитали специалисты портала «Мир квартир». Как указывается в сообщении, сильнее всего студии и небольшие квартиры подорожали в Кирове (+31%), Кемерове (+27%), Владикавказе (+26%), Рязани (+25%), Вологде (+24%) и Ростове-на-Дону (+24%). Самый слабый прирост показали Московская область (+2%), Санкт-Петербург (+3%) и Тула (+4%). Кроме того, в четырех городах, по данным портала, маленькие квартиры подешевели. Это Белгород (-3%), Севастополь (-3%), Краснодар (-2%) и Москва (-2%). Стоимость предложения при этом выросла на 12% — до 2,8 миллиона рублей. В Москве жилье небольшой площади можно купить за 8,8 миллиона рублей в среднем (-2% за год), в Петербурге — за 5,8 миллиона рублей (+4%). «Средняя площадь
#Недвижимость #вторичное_жилье #РОССИЯ #цены
Вышли данные о росте цен на вторичное жилье в России
Квартиры на вторичном рынке в крупнейших городах России подорожали за первый квартал текущего года в среднем на 3% — до 98,8 тысячи рублей за квадратный метр, за год жилье на «вторичке» прибавило в цене 8%, рассказали РИА Недвижимость специалисты портала «Мир квартир». По данным аналитиков портала, с начала 2023 года квадратный метр на вторичном рынке жилья подорожал в 64 городах РФ из 70, включенных в исследование, в шести — снизился. Средняя цена предложения по итогам квартала составила 5,3 миллиона рублей. Больше всего за квартал квартиры по стоимости «квадрата» подорожали в Новокузнецке (+11%), Магнитогорске (+8%), Челябинске (+8%), Астрахани (+8%), Владикавказе (+7%). Подешевели по цене «квадрата» квартиры в Москве (-2,5%), Калининграде (-2%), Санкт-Петербурге (-2%), Севастополе (-1%), Новосибирске (-1%). По данным компании, общая цена лота с начала года выросла наиболее заметно в Новокузнецке (+13%),
Вышли данные о росте цен на вторичное жилье в России
Квартиры на вторичном рынке в крупнейших городах России подорожали за первый квартал текущего года в среднем на 3% — до 98,8 тысячи рублей за квадратный метр, за год жилье на «вторичке» прибавило в цене 8%, рассказали РИА Недвижимость специалисты портала «Мир квартир». По данным аналитиков портала, с начала 2023 года квадратный метр на вторичном рынке жилья подорожал в 64 городах РФ из 70, включенных в исследование, в шести — снизился. Средняя цена предложения по итогам квартала составила 5,3 миллиона рублей. Больше всего за квартал квартиры по стоимости «квадрата» подорожали в Новокузнецке (+11%), Магнитогорске (+8%), Челябинске (+8%), Астрахани (+8%), Владикавказе (+7%). Подешевели по цене «квадрата» квартиры в Москве (-2,5%), Калининграде (-2%), Санкт-Петербурге (-2%), Севастополе (-1%), Новосибирске (-1%). По данным компании, общая цена лота с начала года выросла наиболее заметно в Новокузнецке (+13%),
#Недвижимость #вторичное_жилье #ключевая_ставка #РОССИЯ #ЦБ_РФ
Эксперт назвал последствия повышения ставки ЦБ для сделок с жильем
. Ряд покупателей на вторичном рынке жилья в России отложат свои планы по приобретению недвижимости после повышения Банком России ключевой ставки до 12%, заявил РИА Недвижимость старший партнер компании Vysotsky Estate Сергей Смирнов. Банк России во вторник на внеочередном заседании совета директоров повысил ключевую ставку сразу на 3,5 процентных пункта — до 12% годовых. Это максимальный уровень ставки с мая 2022 года. Как отметил эксперт, после этого ставки по ипотеке на вторичном рынке жилья, скорее всего, вырастут до 12,7-13,5% в отличие от ставок на первичном рынке недвижимости, поскольку на нем значительная часть предложения подпадает под льготные кредиты. «Перед объявлением о повышении ключевой ставки президент Владимир Путин строго подчеркнул, что льготная ипотека будет — и точка. Поэтому часть спроса уйдет в новостройки однозначно. Мы опять получили перекошенный спрос на
Эксперт назвал последствия повышения ставки ЦБ для сделок с жильем
. Ряд покупателей на вторичном рынке жилья в России отложат свои планы по приобретению недвижимости после повышения Банком России ключевой ставки до 12%, заявил РИА Недвижимость старший партнер компании Vysotsky Estate Сергей Смирнов. Банк России во вторник на внеочередном заседании совета директоров повысил ключевую ставку сразу на 3,5 процентных пункта — до 12% годовых. Это максимальный уровень ставки с мая 2022 года. Как отметил эксперт, после этого ставки по ипотеке на вторичном рынке жилья, скорее всего, вырастут до 12,7-13,5% в отличие от ставок на первичном рынке недвижимости, поскольку на нем значительная часть предложения подпадает под льготные кредиты. «Перед объявлением о повышении ключевой ставки президент Владимир Путин строго подчеркнул, что льготная ипотека будет — и точка. Поэтому часть спроса уйдет в новостройки однозначно. Мы опять получили перекошенный спрос на
#Недвижимость #вторичное_жилье #МОСКВА #РОССИЯ
Продажи вторичного жилья в Москве выросли за восемь месяцев
Продажи вторичного жилья в Москве в январе-августе 2023 года выросли в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 29% — до 110,6 тысячи сделок, что стало максимальным показателем восьми месяцев за все предыдущие годы, сообщило столичное управление Росреестра. В сообщении отмечается, что в августе ведомство зарегистрировало 17,5 тысячи переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья — на 81% больше, чем в августе прошлого года. Июльский результат текущего года превышен на 18%. «Вторичный рынок столичного жилья в августе показал рекордное для этого месяца число переходов прав за все годы ведения статистических наблюдений. Так, он обогнал на 19% прошлое пиковое августовское значение 2020 года, когда было зарегистрировано 14,6 тысячи договоров, а также стал наивысшим в этом году месячным показателем с начала года», — указывается в пресс-релизе. Источник
Продажи вторичного жилья в Москве выросли за восемь месяцев
Продажи вторичного жилья в Москве в январе-августе 2023 года выросли в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 29% — до 110,6 тысячи сделок, что стало максимальным показателем восьми месяцев за все предыдущие годы, сообщило столичное управление Росреестра. В сообщении отмечается, что в августе ведомство зарегистрировало 17,5 тысячи переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья — на 81% больше, чем в августе прошлого года. Июльский результат текущего года превышен на 18%. «Вторичный рынок столичного жилья в августе показал рекордное для этого месяца число переходов прав за все годы ведения статистических наблюдений. Так, он обогнал на 19% прошлое пиковое августовское значение 2020 года, когда было зарегистрировано 14,6 тысячи договоров, а также стал наивысшим в этом году месячным показателем с начала года», — указывается в пресс-релизе. Источник