💡Команда PRO ЖКХ проводит открытый вебинар в онлайн-формате по теме «КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ в МКД»

Сегодня, 20 мая
в 1⃣6⃣:0⃣0⃣ подробно познакомимся с основами региональной программы капитального ремонта. 
🧑‍🏫 Экспертом вебинара выступит лектор проекта Зайцева Татьяна. 

👉 Присоединяйтесь к нам по ссылке, она появится за полчаса до начала эфира.

💡Учимся жить лучше

#proжкх #proкачиваем_знания #эфирыproжкх

📑 Письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 16.01.2019 N 794-АО/06 "О предоставлении доступа к общедомовому имуществу при необходимости проведения ремонтных работ" (далее - Письмо Минстроя РФ от 16.01.2019 N 794-АО/06) разъяснены последствия отказа собственника помещения в многоквартирном доме (далее - МКД) предоставить организации, выполняющей ремонт общедомового имущества, доступ к общедомовым инженерным системам и конструкциям, расположенным в помещении.  
     
➡ В случае, если внутридомовые инженерные сети располагаются в стенах или под полами в помещении собственника, он должен обеспечить свободный доступ к общедомовому имуществу, находящемуся в его квартире, для проведения ремонта общедомового имущества (п.85 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354,  п.3.4.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170).
     
🤨 Если собственник помещения убеждён, что внутридомовые инженерные системы в его квартире в полном порядке и не требуют замены или ремонта, представители управляющей организации вправе составить акт. Составляется акт о невозможности замены либо ремонта общедомового имущества в связи с тем, что доступ к нему не предоставлен.
     
📄 Данный акт подписывается представителем управляющей организации и собственником помещения.
     
⚖ Вместе с тем, непредоставление доступа к общедомовому имуществу при необходимости проведения ремонтных работ является поводом для обращения в суд управляющей организацией, либо организацией, проводящей ремонт.

‼ P.S. Письмо Минстроя РФ от 16.01.2019 N 794-АО/06 официально опубликовано не было.

💡Учимся жить лучше

#proжкх #proкачиваем_знания

🧱Ни кирпичом единым...

Самые распространённые проблемы возникающих вы кирпичной кладке фасадов:👇

❌ Трещины;
❌ Выпадение отдельных кирпичей;
❌ Высолы;
❌ Разрушение материала в зоне швов.

💁‍♂️ Всё это устраняется УО в рамках текущего ремонта, об этом подробно в 170 ПП п.4.2.3.

🏗️ Что можно сделать в рамках капитального ремонта, мы подробно рассказывали на наших вебинарах по капремонту.

🤔 Как считаете, утепление кирпичной кладки лучше делать снаружи или изнутри? Пишите, обсудим👇

💡Учимся жить лучше

#proжкх #proкачиваем_знания

💥Приглашаем на пятничный прямой эфир! Обсуждаем самые горячие темы:

➖ Взнос на капитальный ремонт;
➖ Аварийное жильё;
➖ Лидеры чистоты.

🤫Ссылочка появится за полчаса до начала эфира, не пропустите! А пока предлагаем Вам ознакомиться с другими видео рубрики «Осторожно! ЖКХ» на нашем ютуб-канале

💡Учимся жить лучше

#proжкх #proкачиваем_знания

Жара, жара! ☀️

Многие решаются на установку кондиционера...
Как правильно установить кондиционер, чтобы не нарушать правила безопасности?

💡Вот несколько важных моментов, которые стоит учитывать:

📍Использовать газопровод в качестве крепления/поддержки блока кондиционера, категорически запрещено;

📍При пересечении электрического кабеля с газопроводом, расстояние между ними в свету должно составлять не менее 10 см.
При параллельной прокладке — не менее 40 см;

📍Согласно СП 42-101-2003, при монтаже газопроводов важно соблюдать расстояние
от газопроводов до зданий, оборудования и коммуникаций — не менее 20 см. А до кабелей электроснабжения — не менее 50 см (согласно ПУЭ).

❗️Важно❗Фасадный газопровод нужно защищать от попадания влаги с компрессора кондиционера.

🔧 Помните, что правильная установка кондиционера — залог безопасности и комфорта не только Ваш, но и соседей!

💡Учимся жить лучше

#proжкх #proкачиваем_знания