#Разъясняем
«Пока ипотека не закрыта – ничего с квартирой не сделать!»
А вот и не так. Есть целых несколько способов, как можно продать квартиру, обремененную ипотекой.
Но главное - в любом случае сперва надо идти в банк, чтобы получить письменное согласие на продажу. Итак:
Способ №1. Покупатель тоже берет квартиру в ипотеку.
У покупателя нет полной суммы на покупку квартиры, а у продавца – большой остаток долга по ипотеке. И вот тогда кредит просто переоформляется – такой круговорот ипотеки в природе. Вместе с квартирой к покупателю переходят обязательства по ипотеке на тех же или иных условиях, хотя иногда банк может рефинансировать заем.
Способ 2. У покупателя вся сумма на руках
Главное условие этой сделки: у покупателя должна быть на руках сразу вся сумма, необходимая для покупки квартиры. Найти такого покупателя непросто, но возможно. И тогда схема такая: покупатель вносит деньги на аккредитивы или кладет в ячейки: в одну – для банка – остаток долга продавца по ипотеке, в другую – для продавца – остаток стоимости квартиры.
Затем стороны подписывают договор купли-продажи и регистрируют сделку в Росреестре. Банк забирает свои деньги из первой ячейки. Новый собственник получает закладную и снимает обременение через МФЦ. Вы, как продавец, забираете свои деньги в последнюю очередь, после того как все этапы сделки завершены.
Другие варианты - тут >>
(прочтя подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен)
«Пока ипотека не закрыта – ничего с квартирой не сделать!»
А вот и не так. Есть целых несколько способов, как можно продать квартиру, обремененную ипотекой.
Но главное - в любом случае сперва надо идти в банк, чтобы получить письменное согласие на продажу. Итак:
Способ №1. Покупатель тоже берет квартиру в ипотеку.
У покупателя нет полной суммы на покупку квартиры, а у продавца – большой остаток долга по ипотеке. И вот тогда кредит просто переоформляется – такой круговорот ипотеки в природе. Вместе с квартирой к покупателю переходят обязательства по ипотеке на тех же или иных условиях, хотя иногда банк может рефинансировать заем.
Способ 2. У покупателя вся сумма на руках
Главное условие этой сделки: у покупателя должна быть на руках сразу вся сумма, необходимая для покупки квартиры. Найти такого покупателя непросто, но возможно. И тогда схема такая: покупатель вносит деньги на аккредитивы или кладет в ячейки: в одну – для банка – остаток долга продавца по ипотеке, в другую – для продавца – остаток стоимости квартиры.
Затем стороны подписывают договор купли-продажи и регистрируют сделку в Росреестре. Банк забирает свои деньги из первой ячейки. Новый собственник получает закладную и снимает обременение через МФЦ. Вы, как продавец, забираете свои деньги в последнюю очередь, после того как все этапы сделки завершены.
Другие варианты - тут >>
(прочтя подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен)
Яндекс Дзен
Как продать квартиру, если она в ипотеке. Подробная инструкция
«Пока ипотека не закрыта – ничего с квартирой не сделать!» – заблуждение, которое портит жизнь. Но для того мы и исповедуем финЗОЖ чтобы повышать качество жизни и делать то, что хочется, с наименьшими потерями и с наибольшей выгодой. Эта ошибка тормозит все.…
ФинЗОЖ эксперт
#Статистика Подработка в той или иной степени интересует примерно 9 из 10 россиян: согласно недавнему опросу сервиса «Работа.ру», обрести дополнительную занятость хотели бы 73% респондентов, а еще 14% уже нашли ее.
#Разъясняем
Кому и как можно устраиваться на подработку, какой налоговый режим для нее выбрать, рассказывает эксперт Центра финансовой грамотности НИФИ Минфина России Ольга Дайнеко.
1 вариант — подработка по трудовому договору с указанием совместительства. При этом совмещение может быть как внешнее — у другого работодателя, так и внутреннее — по основному месту работы. В этом случае, согласно Трудовому кодексу (ТК), совместитель имеет право на оплачиваемый отпуск, больничный, пособие по уходу за ребенком и другие выплаты. При этом работодатель платит за совместителя все обязательные отчисления в фонды.
2 вариант — оформление подработки по договору гражданско-правового характера (ГПХ). Эта форма подразумевает выполнение работ или оказание услуг в соответствии с условиями договора, но отпуск и больничный, как и другие соцгарантии по трудовому законодательству, не предполагаются. Однако взносы в фонды оплачиваются почти в том же объеме, что и по трудовому договору.
3 вариант — пожалуй, самый комфортный — самозанятость. Доход от такой деятельности обременен только налогом на профессиональный доход (НПД): 4% при работе с физлицами и 6% — с организациями и ИП. Соцвзносы по умолчанию не платятся.
4 вариант — открыть свое ИП. Этот механизм дает больше возможностей в плане областей приложения труда, так как список разрешенных видов работ у ИП шире, чем у самозанятых (у них всего 5 вариантов из ограниченного списка). Но при этом ежегодные отчисления ИП обязан делать не ниже фиксированного уровня, даже если никаких доходов человек не получает.
- Есть ли ограничения на количество работодателей при совместительстве
- Каковы ограничения для госслужащих и сотрудников правоохранительных органов
- Как все успеть при совместительстве
Ответы на эти и другие вопросы, а также другие подробности найдете тут >>
-
Кому и как можно устраиваться на подработку, какой налоговый режим для нее выбрать, рассказывает эксперт Центра финансовой грамотности НИФИ Минфина России Ольга Дайнеко.
1 вариант — подработка по трудовому договору с указанием совместительства. При этом совмещение может быть как внешнее — у другого работодателя, так и внутреннее — по основному месту работы. В этом случае, согласно Трудовому кодексу (ТК), совместитель имеет право на оплачиваемый отпуск, больничный, пособие по уходу за ребенком и другие выплаты. При этом работодатель платит за совместителя все обязательные отчисления в фонды.
2 вариант — оформление подработки по договору гражданско-правового характера (ГПХ). Эта форма подразумевает выполнение работ или оказание услуг в соответствии с условиями договора, но отпуск и больничный, как и другие соцгарантии по трудовому законодательству, не предполагаются. Однако взносы в фонды оплачиваются почти в том же объеме, что и по трудовому договору.
3 вариант — пожалуй, самый комфортный — самозанятость. Доход от такой деятельности обременен только налогом на профессиональный доход (НПД): 4% при работе с физлицами и 6% — с организациями и ИП. Соцвзносы по умолчанию не платятся.
4 вариант — открыть свое ИП. Этот механизм дает больше возможностей в плане областей приложения труда, так как список разрешенных видов работ у ИП шире, чем у самозанятых (у них всего 5 вариантов из ограниченного списка). Но при этом ежегодные отчисления ИП обязан делать не ниже фиксированного уровня, даже если никаких доходов человек не получает.
- Есть ли ограничения на количество работодателей при совместительстве
- Каковы ограничения для госслужащих и сотрудников правоохранительных органов
- Как все успеть при совместительстве
Ответы на эти и другие вопросы, а также другие подробности найдете тут >>
-
#Разъясняем
О налогах для индивидуальных предпринимателей
Предприниматель (ИП) имеет право выбрать одну из пяти систем налогообложения: один общий режим налогообложения (ОРН) и четыре специальных - УСН, ЕСХН, ПСН и НПД. Важно выбрать наиболее подходящую под конкретный бизнес систему. Причем от нее зависит размер не только налога, но и страховых и пенсионных взносов.
Общий режим налогообложения (ОРН)
Такой налоговый режим действует по умолчанию при регистрации ИП. Для изменения человек должен сообщить в ФНС о желании перейти на один из специальных режимов.
ОРН подойдет тем, кому нужно платить НДС. Например, хороший вариант для тех, кто возит товары из-за границы или работаете с бизнес-партнерами, которые тоже платят НДС.
Какие платежи есть на ОРН:
- НДФЛ за сотрудников и за себя (13% от дохода, если он меньше 5 млн рублей за год, и 15% - с суммы дохода, которая превышает этот лимит);
- НДС (до 20%);
- налоги на собственность - транспортный, земельный, водный и налог на имущество;
- страховые взносы за себя и за сотрудников.
Страховые взносы за себя - в 2022 год установлена общая сумма платежей 43 211 рублей в год, в том числе, это взнос на ОПС и обязательное медицинское страхование (ОМС). С суммы годового дохода, превышающего 300 тысяч рублей платится 1% от суммы превышения в качестве взноса на ОПС (но не более 259 584 рублей).
ОПС и ОМС нужно оплатить до 31 декабря текущего года, любыми взносами и в любое время. Доплата с превышения перечисляется до 1 июля следующего года.
Страховые взносы за работников ИП-шник должен оплатить до 15 числа следующего месяца. ОПС составляет - 22% от фонда оплаты труда (ФОТ), ОМС - 5,1% от ФОТ, обязательное социальное страхование (ОСС): от болезней, травм, на материнство - 2,9% и от несчастных случаев и профзаболеваний - от 0,2% до 8,5% от ФОТ (определяются ФСС и зависят от вида деятельности ИП).
Упрощенная система налогообложения (УСН)
УСН или просто "упрощенка" самый распространенная система налогообложения среди ИП. В соответствии с наименованием вести учет и отчетность по ней проще, чем по остальным системам.
Однако не каждый бизнес может пользоваться данным режимом. На "упрощенке" доход ИП не может быть выше 150 млн рублей в год, а число сотрудников - превышать 100. Для производства подакцизных товаров данный режим также не подойдет.
При этом налогооблагаемая база на УСН может рассчитываться двумя способами СН бывает двух видов: налогообложение доходов; налогообложение разницы между доходом и расходом.
Какие налоги платит ИП на УСН:
- НДФЛ за сотрудников (13% от дохода, если он меньше 5 млн рублей за год, и 15% - с суммы дохода, которая превышает этот лимит). Для отчета нужно сдавать до 30 апреля годовую декларацию и платить авансы по налогу по УСН каждый квартал;
- налог (от 6% на доход и 5-15% на разницу между доходом и расходом, либо 1% от дохода в случае убытка - ставка зависит от региона, в котором вы зарегистрировали ИП);
- фиксированные страховые взносы за себя (31,1% от минимального размера оплаты труда при доходе до 300 тысяч рублей и 1% от доходов сверх этой суммы);
- страховые взносы за сотрудников в пределах суммы, установленной налоговым кодексом (от 15 до 30% - зависит от зарплаты сотрудника).
О других вариантах можно узнать тут:
- Патентная система налогообложения или патент (ПСН) >>
- Регистрация как самозанятый (НПД) >>
- Единый селькохозяйственный налог (ЕСХН) >>
О налогах для индивидуальных предпринимателей
Предприниматель (ИП) имеет право выбрать одну из пяти систем налогообложения: один общий режим налогообложения (ОРН) и четыре специальных - УСН, ЕСХН, ПСН и НПД. Важно выбрать наиболее подходящую под конкретный бизнес систему. Причем от нее зависит размер не только налога, но и страховых и пенсионных взносов.
Общий режим налогообложения (ОРН)
Такой налоговый режим действует по умолчанию при регистрации ИП. Для изменения человек должен сообщить в ФНС о желании перейти на один из специальных режимов.
ОРН подойдет тем, кому нужно платить НДС. Например, хороший вариант для тех, кто возит товары из-за границы или работаете с бизнес-партнерами, которые тоже платят НДС.
Какие платежи есть на ОРН:
- НДФЛ за сотрудников и за себя (13% от дохода, если он меньше 5 млн рублей за год, и 15% - с суммы дохода, которая превышает этот лимит);
- НДС (до 20%);
- налоги на собственность - транспортный, земельный, водный и налог на имущество;
- страховые взносы за себя и за сотрудников.
Страховые взносы за себя - в 2022 год установлена общая сумма платежей 43 211 рублей в год, в том числе, это взнос на ОПС и обязательное медицинское страхование (ОМС). С суммы годового дохода, превышающего 300 тысяч рублей платится 1% от суммы превышения в качестве взноса на ОПС (но не более 259 584 рублей).
ОПС и ОМС нужно оплатить до 31 декабря текущего года, любыми взносами и в любое время. Доплата с превышения перечисляется до 1 июля следующего года.
Страховые взносы за работников ИП-шник должен оплатить до 15 числа следующего месяца. ОПС составляет - 22% от фонда оплаты труда (ФОТ), ОМС - 5,1% от ФОТ, обязательное социальное страхование (ОСС): от болезней, травм, на материнство - 2,9% и от несчастных случаев и профзаболеваний - от 0,2% до 8,5% от ФОТ (определяются ФСС и зависят от вида деятельности ИП).
Упрощенная система налогообложения (УСН)
УСН или просто "упрощенка" самый распространенная система налогообложения среди ИП. В соответствии с наименованием вести учет и отчетность по ней проще, чем по остальным системам.
Однако не каждый бизнес может пользоваться данным режимом. На "упрощенке" доход ИП не может быть выше 150 млн рублей в год, а число сотрудников - превышать 100. Для производства подакцизных товаров данный режим также не подойдет.
При этом налогооблагаемая база на УСН может рассчитываться двумя способами СН бывает двух видов: налогообложение доходов; налогообложение разницы между доходом и расходом.
Какие налоги платит ИП на УСН:
- НДФЛ за сотрудников (13% от дохода, если он меньше 5 млн рублей за год, и 15% - с суммы дохода, которая превышает этот лимит). Для отчета нужно сдавать до 30 апреля годовую декларацию и платить авансы по налогу по УСН каждый квартал;
- налог (от 6% на доход и 5-15% на разницу между доходом и расходом, либо 1% от дохода в случае убытка - ставка зависит от региона, в котором вы зарегистрировали ИП);
- фиксированные страховые взносы за себя (31,1% от минимального размера оплаты труда при доходе до 300 тысяч рублей и 1% от доходов сверх этой суммы);
- страховые взносы за сотрудников в пределах суммы, установленной налоговым кодексом (от 15 до 30% - зависит от зарплаты сотрудника).
О других вариантах можно узнать тут:
- Патентная система налогообложения или патент (ПСН) >>
- Регистрация как самозанятый (НПД) >>
- Единый селькохозяйственный налог (ЕСХН) >>
#Разъясняем
Некоторые интернет-магазины и сервисы просят покупателя предоставить паспортные данные. Как правило, это зарубежные онлайн-площадки — они выполняют требование Федеральной таможенной службы РФ. Бывает, персональные данные запрашивают и наши интернет-продавцы: это нужно, например, для службы доставки.
Насколько это безопасно?
В просьбе указать их нет ничего криминального. Главное, чтобы магазин был официальным, а не мошеннической однодневкой (мошенники, получив данные чужого паспорта, могут оформить микрозайм или зарегистрировать фирму и осуществлять через нее незаконные операции). Вот как проверить интернет-магазин:
— В каждом интернет-магазине есть раздел с контактами, в котором указан адрес онлайн-площадки. Посмотрите на картах, действительно ли по указанному адресу находится магазин.
— Если интернет-магазин российский, то на сайте Федеральной налоговой службы по его ИНН можно получить выписку из ЕГРЮЛ/ЕГРИП. Это бесплатно.
— Проверенные интернет-магазины работают давно, а мошеннические — в лучшем случае месяц-другой. Здесь можно проверить дату создания сайта >>
— В браузере в строке адреса интернет-магазина должно стоять «https» и значок «замка», подтверждающий безопасность соединения.
— Нажмите на значок «замка» и в открывшемся окне выберите «Безопасное подключение», а в нем "Действительный сертификат". Убедитесь, что сертификат выдан именно тому сайту, на котором вы находитесь, и срок его действия еще не закончился.
Впрочем, персональные данные могут быть похищены и из проверенного интернет-магазина или сервиса...
Некоторые интернет-магазины и сервисы просят покупателя предоставить паспортные данные. Как правило, это зарубежные онлайн-площадки — они выполняют требование Федеральной таможенной службы РФ. Бывает, персональные данные запрашивают и наши интернет-продавцы: это нужно, например, для службы доставки.
Насколько это безопасно?
В просьбе указать их нет ничего криминального. Главное, чтобы магазин был официальным, а не мошеннической однодневкой (мошенники, получив данные чужого паспорта, могут оформить микрозайм или зарегистрировать фирму и осуществлять через нее незаконные операции). Вот как проверить интернет-магазин:
— В каждом интернет-магазине есть раздел с контактами, в котором указан адрес онлайн-площадки. Посмотрите на картах, действительно ли по указанному адресу находится магазин.
— Если интернет-магазин российский, то на сайте Федеральной налоговой службы по его ИНН можно получить выписку из ЕГРЮЛ/ЕГРИП. Это бесплатно.
— Проверенные интернет-магазины работают давно, а мошеннические — в лучшем случае месяц-другой. Здесь можно проверить дату создания сайта >>
— В браузере в строке адреса интернет-магазина должно стоять «https» и значок «замка», подтверждающий безопасность соединения.
— Нажмите на значок «замка» и в открывшемся окне выберите «Безопасное подключение», а в нем "Действительный сертификат". Убедитесь, что сертификат выдан именно тому сайту, на котором вы находитесь, и срок его действия еще не закончился.
Впрочем, персональные данные могут быть похищены и из проверенного интернет-магазина или сервиса...
#Разъясняем
МОЖНО ЛИ УКРАСТЬ ЦИФРОВОЙ РУБЛЬ
По словам экспертов, цифровому рублю грозят уже хорошо знакомые нам мошеннические атаки. Они будут такими же, как и на любые другие электронные счета граждан. Это:
- социальная инженерия (прежде всего, звонки по телефону с целью узнать платежные данные - в данном случае, кошелька),
- кража электронных подписей,
- использование фишинговых сайтов и электронных писем,
- кейлоггеры - шпионские программы, которые перехватывают данные с клавиатуры
Главная угроза - социальная инженерия. "простые" мошенники вряд ли будут атаковать инфраструктуру цифрового рубля. А вот пользователей, которые остаются "аналоговыми" - легко.
подробнее тут >>
МОЖНО ЛИ УКРАСТЬ ЦИФРОВОЙ РУБЛЬ
По словам экспертов, цифровому рублю грозят уже хорошо знакомые нам мошеннические атаки. Они будут такими же, как и на любые другие электронные счета граждан. Это:
- социальная инженерия (прежде всего, звонки по телефону с целью узнать платежные данные - в данном случае, кошелька),
- кража электронных подписей,
- использование фишинговых сайтов и электронных писем,
- кейлоггеры - шпионские программы, которые перехватывают данные с клавиатуры
Главная угроза - социальная инженерия. "простые" мошенники вряд ли будут атаковать инфраструктуру цифрового рубля. А вот пользователей, которые остаются "аналоговыми" - легко.
подробнее тут >>
#Разъясняем
СПФС и НСПК - отечественные аналоги обеспечения работы банковской системы
Система передачи финансовых сообщений (СПФС) - это отечественный аналог системы SWIFT. SWIFT - общество всемирных межбанковских каналов связи (англ. Society for Worldwide Interbank Financial Telecommunications). Международная банковская система SWIFT помогает банкам в совершении платежей. Сама система не является платёжной — она не выполняет функции расчёта и взаимного клиринга между участниками. Основана в 1973 году 239 банками-соучредителями из 15 стран. Это кооперативное сообщество, зарегистрированное в юрисдикции Бельгии.
Национальная система платежных карт (НСПК) - операционный и платёжный клиринговый центр для обработки операций по банковским картам внутри России и оператор национальной платёжной системы «Мир». Является операционным и платёжным клиринговым центром Системы быстрых платежей (СБП). Разработана вскоре после остановки в 2014 г. платежными системами Visa и MasterCard обслуживания карт нескольких российских банков в торговых точках и банкоматах международной сети.
С апреля 2015 года все внутрироссийские транзакции MasterCard полностью переведены на процессинг НСПК. Карты международных платёжных систем заработали на территории Крыма.
Июнь 2015 года — окончательный перевод всех внутрироссийских транзакций Visa на обработку в НСПК.
Поэтому платежные карты российских банков, попавших по санкции западных государств, будут работать внутри России даже при остановке их членства в международных платежных системах.
Подробнее тут >>
СПФС и НСПК - отечественные аналоги обеспечения работы банковской системы
Система передачи финансовых сообщений (СПФС) - это отечественный аналог системы SWIFT. SWIFT - общество всемирных межбанковских каналов связи (англ. Society for Worldwide Interbank Financial Telecommunications). Международная банковская система SWIFT помогает банкам в совершении платежей. Сама система не является платёжной — она не выполняет функции расчёта и взаимного клиринга между участниками. Основана в 1973 году 239 банками-соучредителями из 15 стран. Это кооперативное сообщество, зарегистрированное в юрисдикции Бельгии.
Национальная система платежных карт (НСПК) - операционный и платёжный клиринговый центр для обработки операций по банковским картам внутри России и оператор национальной платёжной системы «Мир». Является операционным и платёжным клиринговым центром Системы быстрых платежей (СБП). Разработана вскоре после остановки в 2014 г. платежными системами Visa и MasterCard обслуживания карт нескольких российских банков в торговых точках и банкоматах международной сети.
С апреля 2015 года все внутрироссийские транзакции MasterCard полностью переведены на процессинг НСПК. Карты международных платёжных систем заработали на территории Крыма.
Июнь 2015 года — окончательный перевод всех внутрироссийских транзакций Visa на обработку в НСПК.
Поэтому платежные карты российских банков, попавших по санкции западных государств, будут работать внутри России даже при остановке их членства в международных платежных системах.
Подробнее тут >>
#Разъясняем
Что нужно знать о купюрах
Всегда проверяйте банкноты, если продаете что-то с рук или получаете сдачу в маленьком несетевом магазине или кафе. Особое внимание уделяйте тысячным и пятитысячным купюрам, так как их подделывают чаще всего. Банкноты номиналом 500 рублей подделывают редко, а номиналом 5, 10, 50 и 100 рублей - практически никогда.
Признаки подлинности купюр в 5 тыс. рублей:
- Переливающийся герб Хабаровска: при наклоне купюры по нему перекатывается яркая блестящая полоса.
- Дополнительный водяной знак - портрет Н. Н. Муравьева-Амурского.
- Переливающаяся защитная нить на лицевой стороне: при наклоне банкноты отдельные цифры числа 5 000 "пританцовывают".
- Красные и зеленые муаровые полосы на однотонном поле, заметные при наклоне.
- Микроперфорация, которую видно на просвет: ниже герба Хабаровска можно разглядеть ряды микроотверстий в виде числа 5 000.
- Рельефные штрихи по краям и эмблема Банка России, выпуклые на ощупь.
- Серийный номер банкноты с цифрами разной высоты: цифры номера в левой части купюры плавно увеличиваются слева направо.
Как быть, если в кошельке обнаружили фальшивку?
Если вы сомневаетесь в подлинности банкноты уже у себя в бумажнике, отнесите ее в любой коммерческий банк. Экспертиза бесплатна. Чаще всего специалисты банка проводят ее сразу при вас. Возможно, деньги подлинные, просто поврежденные - тогда ваш бюджет не пострадает. Если и у банковских сотрудников возникают сомнения. Тогда они отправляют вашу купюру на проверку в Банк России. Если деньги окажутся настоящими, коммерческий банк зачислит их на указанный вами счет. Если же - увы и ах - банкнота фальшивая, ее стоимость вам не возместят.
О поврежденных купюрах, а также другие нюансы по теме тут >>
Что нужно знать о купюрах
Всегда проверяйте банкноты, если продаете что-то с рук или получаете сдачу в маленьком несетевом магазине или кафе. Особое внимание уделяйте тысячным и пятитысячным купюрам, так как их подделывают чаще всего. Банкноты номиналом 500 рублей подделывают редко, а номиналом 5, 10, 50 и 100 рублей - практически никогда.
Признаки подлинности купюр в 5 тыс. рублей:
- Переливающийся герб Хабаровска: при наклоне купюры по нему перекатывается яркая блестящая полоса.
- Дополнительный водяной знак - портрет Н. Н. Муравьева-Амурского.
- Переливающаяся защитная нить на лицевой стороне: при наклоне банкноты отдельные цифры числа 5 000 "пританцовывают".
- Красные и зеленые муаровые полосы на однотонном поле, заметные при наклоне.
- Микроперфорация, которую видно на просвет: ниже герба Хабаровска можно разглядеть ряды микроотверстий в виде числа 5 000.
- Рельефные штрихи по краям и эмблема Банка России, выпуклые на ощупь.
- Серийный номер банкноты с цифрами разной высоты: цифры номера в левой части купюры плавно увеличиваются слева направо.
Как быть, если в кошельке обнаружили фальшивку?
Если вы сомневаетесь в подлинности банкноты уже у себя в бумажнике, отнесите ее в любой коммерческий банк. Экспертиза бесплатна. Чаще всего специалисты банка проводят ее сразу при вас. Возможно, деньги подлинные, просто поврежденные - тогда ваш бюджет не пострадает. Если и у банковских сотрудников возникают сомнения. Тогда они отправляют вашу купюру на проверку в Банк России. Если деньги окажутся настоящими, коммерческий банк зачислит их на указанный вами счет. Если же - увы и ах - банкнота фальшивая, ее стоимость вам не возместят.
О поврежденных купюрах, а также другие нюансы по теме тут >>
#Разъясняем
Как будут работать карты российских банков после 10 марта
Для транзакций внутри страны ничего не изменится. Независимо от того, логотип какой платежной системы значится на вашей банковской карте – Visa или Mastercard – она без каких-либо ограничений продолжит работать в России.
Подробнее:
Снять наличные, расплатиться за товары и услуги офлайн или онлайн, сделать перевод по номеру карты – все эти операции по-прежнему доступны внутри страны по картам Visa и Mastercard, выпущенным российскими банками. И будут доступны после 10 марта.
Но. С этого дня с картами Visa и Mastercard нельзя будет ничего сделать за границей: ни совершить какой-либо платеж, ни расплатиться в магазине, ни оплатить заказ в иностранном интернет-магазине.
Итак, с 10 марта прекращаются только трансграничные операции Visa и Mastercard. На территории России они продолжат работать в обычном режиме как минимум до истечения срока их действия. Деньги на счетах, привязанных к таким картам, полностью сохранены и доступны.
Важно: Тем, кто находится за границей или собирается туда поехать, рекомендуется снять наличные с таких карт и заранее оплатить отели, билеты и т. п.
Альтернативные решения
1) Карты отечественной платежной системы МИР.
Тем, кто находится в Турции, Вьетнаме, Армении, Белоруссии, Казахстане, Киргизии, Таджикистане, Южной Осетии и Абхазии, можно расплачиваться картами МИР без ограничений: в этих странах российская платежная система работает полноценно. Виртуальную карту «Мир» можно оформить за считанные минуты онлайн или в банковском приложении.
2) Карты платежной системы UnionPay International.
На сегодня следующие российские банки выпускают карты UnionPay:
ГазпромБанк
РоссельхозБанк
«Солидарность»
Банк «Санкт-Петербург»
«Промсвязьбанк»
«Примсоцбанк»
«Приморье»
«Зенит»
«Почта Банк»
«Совкомбанк» поддерживает карты UnionPay, выпущенные ранее банком «Восточный», но новые пока не выпускает.
3) Кобейджинговая карта МИР+ UnionPay подразумевает, что операции, совершаемые за рубежом, осуществляются через платежную систему UnionPay, а операции на территории России обслуживаются, как операции по картам платежной системы «Мир».
Сегодня кобейджинговую карту МИР+ UnionPay выпускают:
Россельхозбанк
ВБРР («Всероссийский банк развития регионов»)
и «Солидарность»
Ряд крупных российских банков (например Сбер и Тинькофф) уже заявили о том, что прорабатывают возможность запуска кобейджинговых карт МИР+ UnionPay. Это поможет обеспечить возможность расчетов за рубежом. Следует ожидать, что выпуск кобейджинговых карт в скором времени будет системно внедрен в российских банках.
Как будут работать карты российских банков после 10 марта
Для транзакций внутри страны ничего не изменится. Независимо от того, логотип какой платежной системы значится на вашей банковской карте – Visa или Mastercard – она без каких-либо ограничений продолжит работать в России.
Подробнее:
Снять наличные, расплатиться за товары и услуги офлайн или онлайн, сделать перевод по номеру карты – все эти операции по-прежнему доступны внутри страны по картам Visa и Mastercard, выпущенным российскими банками. И будут доступны после 10 марта.
Но. С этого дня с картами Visa и Mastercard нельзя будет ничего сделать за границей: ни совершить какой-либо платеж, ни расплатиться в магазине, ни оплатить заказ в иностранном интернет-магазине.
Итак, с 10 марта прекращаются только трансграничные операции Visa и Mastercard. На территории России они продолжат работать в обычном режиме как минимум до истечения срока их действия. Деньги на счетах, привязанных к таким картам, полностью сохранены и доступны.
Важно: Тем, кто находится за границей или собирается туда поехать, рекомендуется снять наличные с таких карт и заранее оплатить отели, билеты и т. п.
Альтернативные решения
1) Карты отечественной платежной системы МИР.
Тем, кто находится в Турции, Вьетнаме, Армении, Белоруссии, Казахстане, Киргизии, Таджикистане, Южной Осетии и Абхазии, можно расплачиваться картами МИР без ограничений: в этих странах российская платежная система работает полноценно. Виртуальную карту «Мир» можно оформить за считанные минуты онлайн или в банковском приложении.
2) Карты платежной системы UnionPay International.
На сегодня следующие российские банки выпускают карты UnionPay:
ГазпромБанк
РоссельхозБанк
«Солидарность»
Банк «Санкт-Петербург»
«Промсвязьбанк»
«Примсоцбанк»
«Приморье»
«Зенит»
«Почта Банк»
«Совкомбанк» поддерживает карты UnionPay, выпущенные ранее банком «Восточный», но новые пока не выпускает.
3) Кобейджинговая карта МИР+ UnionPay подразумевает, что операции, совершаемые за рубежом, осуществляются через платежную систему UnionPay, а операции на территории России обслуживаются, как операции по картам платежной системы «Мир».
Сегодня кобейджинговую карту МИР+ UnionPay выпускают:
Россельхозбанк
ВБРР («Всероссийский банк развития регионов»)
и «Солидарность»
Ряд крупных российских банков (например Сбер и Тинькофф) уже заявили о том, что прорабатывают возможность запуска кобейджинговых карт МИР+ UnionPay. Это поможет обеспечить возможность расчетов за рубежом. Следует ожидать, что выпуск кобейджинговых карт в скором времени будет системно внедрен в российских банках.
#разъясняем
Как и в каких странах можно воспользоваться сегодня картой «Мир»
🔸 Турция (снять наличные и оплатить покупки можно в устройствах банков Turkiye Is Bankasi, Ziraat Bankasi, VakifBank)
🔸Вьетнам (в инфраструктуре платежной системы NAPAS (банки BIDV, VRB)
🔸Армения (снять наличные и оплатить покупки можно в устройствах банков-участников платежной системы ArCa)
🔸 Таджикистан (снять наличные и оплатить покупки можно в устройствах участников платежной системы Корти Милли и Express Pay (Душанбе Сити),
🔸 Белоруссия (снять наличные и оплатить покупки можно в устройствах банков-участников платежной системы БЕЛКАРТ, а также ВТБ Беларусь),
🔸Казахстан (снять наличные и оплатить покупки можно в устройствах банков ВТБ, Сбербанка, Народного Банка Республики Казахстан (Халык Банк), Банка Центр-Кредит),
🔸Киргизия (снять наличные и оплатить покупки можно в устройствах банков-участников платежной системы ЭЛКАРТ),
🔸Узбекистан (снять наличные и оплатить покупки можно в устройствах банков-участников платежной системы UZCARD),
🔸Южная Осетия (снять наличные можно в устройствах Национального банка Республики Южная Осетия),
🔸 Абхазия (снять наличные и оплатить покупки можно в устройствах участников платежной системы АПРА)
Взято в тг-канале Банка России
Как и в каких странах можно воспользоваться сегодня картой «Мир»
🔸 Турция (снять наличные и оплатить покупки можно в устройствах банков Turkiye Is Bankasi, Ziraat Bankasi, VakifBank)
🔸Вьетнам (в инфраструктуре платежной системы NAPAS (банки BIDV, VRB)
🔸Армения (снять наличные и оплатить покупки можно в устройствах банков-участников платежной системы ArCa)
🔸 Таджикистан (снять наличные и оплатить покупки можно в устройствах участников платежной системы Корти Милли и Express Pay (Душанбе Сити),
🔸 Белоруссия (снять наличные и оплатить покупки можно в устройствах банков-участников платежной системы БЕЛКАРТ, а также ВТБ Беларусь),
🔸Казахстан (снять наличные и оплатить покупки можно в устройствах банков ВТБ, Сбербанка, Народного Банка Республики Казахстан (Халык Банк), Банка Центр-Кредит),
🔸Киргизия (снять наличные и оплатить покупки можно в устройствах банков-участников платежной системы ЭЛКАРТ),
🔸Узбекистан (снять наличные и оплатить покупки можно в устройствах банков-участников платежной системы UZCARD),
🔸Южная Осетия (снять наличные можно в устройствах Национального банка Республики Южная Осетия),
🔸 Абхазия (снять наличные и оплатить покупки можно в устройствах участников платежной системы АПРА)
Взято в тг-канале Банка России
#разъясняем
Параметры кредитов, по которым граждане могут взять кредитные каникулы:
🔸потребительские кредиты:
физлица - до 300 тыс рублей,
ИП - 350 тыс,
кредитные карты - 100 тыс,
автокредиты - 700 тыс
🔸ипотечные кредиты:
Москва - до 6 млн рублей,
Подмосковье, Петербург и Дальний Восток - 4 млн,
остальные регионы - 3 млн
Обратиться за кредитными каникулами можно до 30 сентября если ваш доход снизился на 30% или более по сравнению с предыдущим годом
Кредитные каникулы распространяются на кредиты, выданные до 1 марта, льготный период обслуживания - на срок от 1 до 6 месяцев.
Параметры кредитов, по которым граждане могут взять кредитные каникулы:
🔸потребительские кредиты:
физлица - до 300 тыс рублей,
ИП - 350 тыс,
кредитные карты - 100 тыс,
автокредиты - 700 тыс
🔸ипотечные кредиты:
Москва - до 6 млн рублей,
Подмосковье, Петербург и Дальний Восток - 4 млн,
остальные регионы - 3 млн
Обратиться за кредитными каникулами можно до 30 сентября если ваш доход снизился на 30% или более по сравнению с предыдущим годом
Кредитные каникулы распространяются на кредиты, выданные до 1 марта, льготный период обслуживания - на срок от 1 до 6 месяцев.
#разъясняем
Что делать, если вы предприниматель и вам нужны кредитные каникулы?
Отвечает телеграм-канал Объясняем.рф.
Для оформления кредитных каникул заемщику необходимо до 30 сентября 2022 года обратиться к кредитору (в банк или некредитную финансовую организацию) с соответствующим требованием.
Кредитные каникулы могут означать как приостановление платежей по кредитному договору (займу), так и уменьшение платежей в течение льготного периода.
Этот момент заемщику необходимо отразить в своем требовании к кредитору, также ему нужно обозначить длительность льготного периода (до 6 месяцев) и дату начала льготного периода, которая не может быть ранее даты направления требования.
Что делать, если вы предприниматель и вам нужны кредитные каникулы?
Отвечает телеграм-канал Объясняем.рф.
Для оформления кредитных каникул заемщику необходимо до 30 сентября 2022 года обратиться к кредитору (в банк или некредитную финансовую организацию) с соответствующим требованием.
Кредитные каникулы могут означать как приостановление платежей по кредитному договору (займу), так и уменьшение платежей в течение льготного периода.
Этот момент заемщику необходимо отразить в своем требовании к кредитору, также ему нужно обозначить длительность льготного периода (до 6 месяцев) и дату начала льготного периода, которая не может быть ранее даты направления требования.
#Разъясняем
Многие семьи живут в ипотечных квартирах, имеют автокредиты или просто пользуются кредитными карточками. И сейчас это может превратиться в проблему. Директор Центра финансовой грамотности НИФИ Минфина России Анна Харнас рассказывает, что такое реструктуризация долга, ипотечные каникулы, какие действия стоит предпринимать в сегодняшней ситуации.
Но прежде чем перейти по ссылке >> разбираться с проблемой, оцените ее масштабы: определите уровень своей долговой нагрузки, если таковая имеется.
Посчитайте, какой процент семейных доходов занимают выплаты по кредитам, ипотеке и другим долговым обязательствам и оцените его по шкале закредитованности:
ниже 30% — хорошо, поводов для волнений нет;
до 40% — стоит начать сокращать расходы и задуматься о дополнительном доходе;
50–60% — красный уровень опасности, брать кредиты и занимать категорически нельзя, стоит задуматься о реструктуризации кредита или кредитных каникулах;
80% — требуется срочно решить, как погасить часть долга или отсрочить выплаты.
Если ваша кредитная нагрузка достигла запредельного уровня, требуется экстремально жестко сократить свои расходы, воспользоваться всеми имеющимися мерами государственной и иной поддержки, обратиться к работодателю, друзьям, родственникам за возможной помощью.
Но сначала перейдите по ссылке за рекомендациями, как разобраться с долгами >>
Многие семьи живут в ипотечных квартирах, имеют автокредиты или просто пользуются кредитными карточками. И сейчас это может превратиться в проблему. Директор Центра финансовой грамотности НИФИ Минфина России Анна Харнас рассказывает, что такое реструктуризация долга, ипотечные каникулы, какие действия стоит предпринимать в сегодняшней ситуации.
Но прежде чем перейти по ссылке >> разбираться с проблемой, оцените ее масштабы: определите уровень своей долговой нагрузки, если таковая имеется.
Посчитайте, какой процент семейных доходов занимают выплаты по кредитам, ипотеке и другим долговым обязательствам и оцените его по шкале закредитованности:
ниже 30% — хорошо, поводов для волнений нет;
до 40% — стоит начать сокращать расходы и задуматься о дополнительном доходе;
50–60% — красный уровень опасности, брать кредиты и занимать категорически нельзя, стоит задуматься о реструктуризации кредита или кредитных каникулах;
80% — требуется срочно решить, как погасить часть долга или отсрочить выплаты.
Если ваша кредитная нагрузка достигла запредельного уровня, требуется экстремально жестко сократить свои расходы, воспользоваться всеми имеющимися мерами государственной и иной поддержки, обратиться к работодателю, друзьям, родственникам за возможной помощью.
Но сначала перейдите по ссылке за рекомендациями, как разобраться с долгами >>
#Разъясняем
Можно ли получить субсидию по оплате ЖКХ, если есть задолженность по оплате услуг
Коротко:
выплата субсидии может быть прекращена, если не платить за коммунальные услуги в течение двух месяцев (после погашения долга выплаты возобновляются), если поменять место жительства, а также при увеличении доходов.
Если долг возник по уважительной причине (нахождение в стационаре, смерть близкого родственника, задержка зарплаты), то причину нужно подтвердить документально, и выплата будет возобновлена.
Развернуто об условиях получения субсидии на ЖКХ:
- Если расходы на ЖКУ превышают 22% дохода, россияне могут получить субсидию от государства. Речь идет о денежном пособии, с помощью которого можно частично оплатить коммунальные услуги.
- Нужна регистрация в жилом помещении на оплату услуг ЖКХ, для которого предоставляется субсидия. Жилое помещение должно соответствовать стандарту. Стандарт жилой площади - это то, сколько квадратных метров жилья должно приходиться на каждого члена семьи. Стандарт устанавливают власти региона.
- Субсидия предоставляется на полгода. По истечении этого срока можно обратиться за субсидией вновь.
Еще детали тут >>
Можно ли получить субсидию по оплате ЖКХ, если есть задолженность по оплате услуг
Коротко:
выплата субсидии может быть прекращена, если не платить за коммунальные услуги в течение двух месяцев (после погашения долга выплаты возобновляются), если поменять место жительства, а также при увеличении доходов.
Если долг возник по уважительной причине (нахождение в стационаре, смерть близкого родственника, задержка зарплаты), то причину нужно подтвердить документально, и выплата будет возобновлена.
Развернуто об условиях получения субсидии на ЖКХ:
- Если расходы на ЖКУ превышают 22% дохода, россияне могут получить субсидию от государства. Речь идет о денежном пособии, с помощью которого можно частично оплатить коммунальные услуги.
- Нужна регистрация в жилом помещении на оплату услуг ЖКХ, для которого предоставляется субсидия. Жилое помещение должно соответствовать стандарту. Стандарт жилой площади - это то, сколько квадратных метров жилья должно приходиться на каждого члена семьи. Стандарт устанавливают власти региона.
- Субсидия предоставляется на полгода. По истечении этого срока можно обратиться за субсидией вновь.
Еще детали тут >>
#разъясняем
Пластиковые карты виза и мастеркард продолжают функционировать в пределах России. А виртуальные "заперты" в смартфоне и ограничены только интернет-магазинами и переводами - ведь эпплпэй и другие не работают... Как расширить их функционал?
Сбербанк, например, предлагает дозаказать пластик к виртуальной карте. Это можно сделать прямо в онлайн приложении.
Пластиковые карты виза и мастеркард продолжают функционировать в пределах России. А виртуальные "заперты" в смартфоне и ограничены только интернет-магазинами и переводами - ведь эпплпэй и другие не работают... Как расширить их функционал?
Сбербанк, например, предлагает дозаказать пластик к виртуальной карте. Это можно сделать прямо в онлайн приложении.
#разъясняем
Подписанные в марте указы Президента РФ Владимира Путина, устанавливающие особый порядок сделок с недвижимостью для граждан «недружественных» иностранных государств, на российских граждан - обладателей двойного гражданства - не распространяются.
Если у человека двойное гражданство, одно из которых российское, то для Росреестра он — гражданин Российской Федерации, и именно это юридически значимо для регистрации сделок.
Подписанные в марте указы Президента РФ Владимира Путина, устанавливающие особый порядок сделок с недвижимостью для граждан «недружественных» иностранных государств, на российских граждан - обладателей двойного гражданства - не распространяются.
Если у человека двойное гражданство, одно из которых российское, то для Росреестра он — гражданин Российской Федерации, и именно это юридически значимо для регистрации сделок.
#разъясняем
Как получить кредит по льготной программе при нехватке или отсутствии залога?
Генеральный директор Корпорации «МСП» Александр Исаевич разъясняет на канале Объясняем.рф
Компании малого и среднего бизнеса могут взять льготный кредит, получив поручительство федеральной корпорации малого и среднего предпринимательства (МСП) или региональных гарантийных организаций (РГО).
Гарантии МСП покрывают до 50% кредита.
Гарантии РГО — до 70%.
Размер поручительства от МСП по одному или нескольким кредитам на одного предпринимателя может достигать 1 млрд рублей и выдаваться на срок до 180 месяцев. В РГО возможная сумма — 25 млн рублей и более.
Поручительство возможно по всем действующим сейчас льготным программам:
- «ПСК Инвестиционная»,
- «Программа 1764»
- «ПСК Оборотная».
Его примут в 10 банках:
- «Открытие»,
- ВТБ,
- Сбербанк,
- РНКБ,
- Промсвязьбанк,
- Альфа-банк,
- Совкомбанк,
- МСП Банк,
- «АК Барс» Банк
- банк «Зенит»
Дополнительную информацию можно получить через «Сервис 360°».
Как получить кредит по льготной программе при нехватке или отсутствии залога?
Генеральный директор Корпорации «МСП» Александр Исаевич разъясняет на канале Объясняем.рф
Компании малого и среднего бизнеса могут взять льготный кредит, получив поручительство федеральной корпорации малого и среднего предпринимательства (МСП) или региональных гарантийных организаций (РГО).
Гарантии МСП покрывают до 50% кредита.
Гарантии РГО — до 70%.
Размер поручительства от МСП по одному или нескольким кредитам на одного предпринимателя может достигать 1 млрд рублей и выдаваться на срок до 180 месяцев. В РГО возможная сумма — 25 млн рублей и более.
Поручительство возможно по всем действующим сейчас льготным программам:
- «ПСК Инвестиционная»,
- «Программа 1764»
- «ПСК Оборотная».
Его примут в 10 банках:
- «Открытие»,
- ВТБ,
- Сбербанк,
- РНКБ,
- Промсвязьбанк,
- Альфа-банк,
- Совкомбанк,
- МСП Банк,
- «АК Барс» Банк
- банк «Зенит»
Дополнительную информацию можно получить через «Сервис 360°».
#разъясняем
Друзья, как выяснилось, не всем понятен смысл аббревиатуры в названии нашего канала.
Разъясняем:
ФинЗОЖ - это Финансово Здоровый Образ Жизни.
Почему так?
Аналогий между ЗОЖ и ФинЗОЖ достаточно.
Например, и то и другое подразумевает балансировку между расходами и доходами : ЗОЖ в калориях, ФинЗОЖ в рублях. И то и другое подразумевает отказ от вредных привычек и наработку полезных. Дальше продолжите сами - прямо в комментариях к этому посту.
Друзья, как выяснилось, не всем понятен смысл аббревиатуры в названии нашего канала.
Разъясняем:
ФинЗОЖ - это Финансово Здоровый Образ Жизни.
Почему так?
Аналогий между ЗОЖ и ФинЗОЖ достаточно.
Например, и то и другое подразумевает балансировку между расходами и доходами : ЗОЖ в калориях, ФинЗОЖ в рублях. И то и другое подразумевает отказ от вредных привычек и наработку полезных. Дальше продолжите сами - прямо в комментариях к этому посту.