#Разберемся
Чем ближе праздник, тем сильнее накаляется атмосфера подготовки к нему. Провизия, подарки, скидки, новогодние предложения - голова кругом. С другой стороныбаррикад прилавка все так же кипит, ибо для многих новый год делает выручку нескольких месяцев.
Как не потерять голову и деньги, на чем можно сэкономить - обобщает Анна Горелик, зам руководителя Центра финансовой грамотности НИФИ Минфина России >>
Мы же хотим сейчас подробнее остановиться на одном из моментов: "Не поддавайтесь на советы продавцов оформить покупки в рассрочку: в такие кредитные договоры порой включены завышенные ставки процента, а за пропуск ежемесячного платежа начисляются штрафы. Также вам могут навязать ненужные дополнительные услуги типа страховки. Поэтому прежде чем оформлять договор, его нужно внимательно изучить и взвесить решение".
Рассрочка. Сколько этом слове для сердца русского слилось...
В ходу как минимум два различных по сути явления, которые называются рассрочкой.
Если кратко, есть рассрочка на приобретение товара в магазине. Это стимулирование продаж в партнерстве торговой точки с кредитной организацией.
А есть рассрочка в сделках с недвижимостью - это способ оплаты частями на согласованных сторонами в договоре условиях.
В первом случае рассрочка - это то же самое кредитование, но при соблюдении сроков оплаты проценты не начисляются. Однако, цена при рассрочке зачастую выше цены при единовременной оплате. К тому же, при просрочке платежей активируются условия о штрафах и размере процентной ставки (часто-драконовской), включенные в договор. По сути, рассрочка этого типа схожа с "грейс-периодом" кредитной карты (период, когда на потраченные суммы не начисляется процент). Использование кредитки с хорошим (три-четыре месяца) грейс-периодом по факту выгоднее при просрочке платежей, чем оформление рассрочки в точках продаж.
Что касается рассрочки по договорам купли-продажи недвижимости, то тут иной правовой смысл: если при покупке товара рассрочка упоминается в контексте именно кредитных средств (ст. 489 ГК РФ), то в сделках недвижимости рассрочка - это не более, чем способ оплаты частями на условиях, согласованных сторонами договора, и без посредничества кредитной организации. По этим условиям продаваемая недвижимость остаётся в собственности продавца до момента полной выплаты суммы по договору. Что же грозит в этом случае при просрочке покупателю? Штрафные санкции прописаны в договоре. Часто это удержание определенной суммы в пользу продавца и возврат остатка покупателю. Сделка при этом расторгается, а объект заново выставляется на продажу.
Надеемся, какие-то точки над i мы расставили. Если есть вопросы по этой теме, адресуйте их Ольге Дайнеко, эксперту Центра финансовой грамотности НИФИ Минфина России прямо в комментариях к этому посту.
Чем ближе праздник, тем сильнее накаляется атмосфера подготовки к нему. Провизия, подарки, скидки, новогодние предложения - голова кругом. С другой стороны
Как не потерять голову и деньги, на чем можно сэкономить - обобщает Анна Горелик, зам руководителя Центра финансовой грамотности НИФИ Минфина России >>
Мы же хотим сейчас подробнее остановиться на одном из моментов: "Не поддавайтесь на советы продавцов оформить покупки в рассрочку: в такие кредитные договоры порой включены завышенные ставки процента, а за пропуск ежемесячного платежа начисляются штрафы. Также вам могут навязать ненужные дополнительные услуги типа страховки. Поэтому прежде чем оформлять договор, его нужно внимательно изучить и взвесить решение".
Рассрочка. Сколько этом слове для сердца русского слилось...
В ходу как минимум два различных по сути явления, которые называются рассрочкой.
Если кратко, есть рассрочка на приобретение товара в магазине. Это стимулирование продаж в партнерстве торговой точки с кредитной организацией.
А есть рассрочка в сделках с недвижимостью - это способ оплаты частями на согласованных сторонами в договоре условиях.
В первом случае рассрочка - это то же самое кредитование, но при соблюдении сроков оплаты проценты не начисляются. Однако, цена при рассрочке зачастую выше цены при единовременной оплате. К тому же, при просрочке платежей активируются условия о штрафах и размере процентной ставки (часто-драконовской), включенные в договор. По сути, рассрочка этого типа схожа с "грейс-периодом" кредитной карты (период, когда на потраченные суммы не начисляется процент). Использование кредитки с хорошим (три-четыре месяца) грейс-периодом по факту выгоднее при просрочке платежей, чем оформление рассрочки в точках продаж.
Что касается рассрочки по договорам купли-продажи недвижимости, то тут иной правовой смысл: если при покупке товара рассрочка упоминается в контексте именно кредитных средств (ст. 489 ГК РФ), то в сделках недвижимости рассрочка - это не более, чем способ оплаты частями на условиях, согласованных сторонами договора, и без посредничества кредитной организации. По этим условиям продаваемая недвижимость остаётся в собственности продавца до момента полной выплаты суммы по договору. Что же грозит в этом случае при просрочке покупателю? Штрафные санкции прописаны в договоре. Часто это удержание определенной суммы в пользу продавца и возврат остатка покупателю. Сделка при этом расторгается, а объект заново выставляется на продажу.
Надеемся, какие-то точки над i мы расставили. Если есть вопросы по этой теме, адресуйте их Ольге Дайнеко, эксперту Центра финансовой грамотности НИФИ Минфина России прямо в комментариях к этому посту.
#Разберемся
ЦБ запустит сбор данных от банков обо всех денежных переводах между россиянами. Для этого регулятор разослал кредитным организациям новую форму отчетности о переводах между физическими лицами. Эксперты полагают, что собираемые данные будут использоваться для борьбы с бизнесом, принимающим оплату на личные карты, а также с онлайн-казино и обменниками криптовалют
Центробанк направил в адрес кредитных организаций новую форму отчетности о денежных переводах между физическими лицами (P2P). Регулятор будет запрашивать данные обо всех таких переводах вместе с персональными данными получателей и отправителей.
Эта новость сегодня прошла в эфире. В ответ на это Банк России разъяснил, какие нововведения планирует ввести для борьбы с нелегальными операциями онлайн-казино и букмекеров:
▪️ у отдельных банков в случае выявления рисков могут запросить обезличенные реестры тех переводов физических лиц, которые соответствуют определенным критериям
▪️ собирать такие данные от банков будут исключительно при наличии риска использования их платформ для нелегальных операций онлайн-казино и букмекеров
▪️ речь будет идти о злоупотреблениях - огромных суммах за считанные часы в адрес одних и тех же получателей, когда понятно, что это не обычные расчеты, а очевидная попытка проведения нелегальных операций
▪️ запрашивать у банков информацию, позволяющую идентифицировать клиентов - физлиц, в любом случае не будут
▪️ вводить новую отчетность для кредитных организаций для контроля за операциями физических лиц не планируется, ЦБ будет ориентироваться по имеющейся
ЦБ запустит сбор данных от банков обо всех денежных переводах между россиянами. Для этого регулятор разослал кредитным организациям новую форму отчетности о переводах между физическими лицами. Эксперты полагают, что собираемые данные будут использоваться для борьбы с бизнесом, принимающим оплату на личные карты, а также с онлайн-казино и обменниками криптовалют
Центробанк направил в адрес кредитных организаций новую форму отчетности о денежных переводах между физическими лицами (P2P). Регулятор будет запрашивать данные обо всех таких переводах вместе с персональными данными получателей и отправителей.
Эта новость сегодня прошла в эфире. В ответ на это Банк России разъяснил, какие нововведения планирует ввести для борьбы с нелегальными операциями онлайн-казино и букмекеров:
▪️ у отдельных банков в случае выявления рисков могут запросить обезличенные реестры тех переводов физических лиц, которые соответствуют определенным критериям
▪️ собирать такие данные от банков будут исключительно при наличии риска использования их платформ для нелегальных операций онлайн-казино и букмекеров
▪️ речь будет идти о злоупотреблениях - огромных суммах за считанные часы в адрес одних и тех же получателей, когда понятно, что это не обычные расчеты, а очевидная попытка проведения нелегальных операций
▪️ запрашивать у банков информацию, позволяющую идентифицировать клиентов - физлиц, в любом случае не будут
▪️ вводить новую отчетность для кредитных организаций для контроля за операциями физических лиц не планируется, ЦБ будет ориентироваться по имеющейся
#Разберемся
Значительная часть населения вовлечена в отношения арендатор-арендодатель. Поэтому заострим внимание на некоторых правовых аспектах этих отношений, неучет которых чреват судами и штрафами.
Собственник квартиры имеет право на владение, пользование и распоряжение своей квартирой, но с момента подписания договора аренды он временно передает первые два права арендатору. В частности это значит, что:
Если арендодателю требуется регулярно посещать это жилье, он должен прописать частоту визитов в договоре, иначе каждый из них он должен будет согласовывать с квартиросъемщиком.
"Вход в квартиру с помощью второго комплекта ключей или проникновение под предлогом проверки квартиры может стать основанием для возбуждения уголовного дела со штрафом до 40 тысяч рублей.
Если несогласованный визит пройдет в отсутствии арендаторов, и в это время пропадут какие-то ценные вещи, то собственник может стать главным подозреваемым по делу о краже и будет вынужден доказывать свою невиновность. В этом случае ему может грозить штраф до 80 тысяч рублей, исправительные работы до одного года или лишение свободы сроком до двух лет.
Владелец недвижимости не имеет права менять замки на входной двери без согласия арендатора при условии, что квартиросъемщик не нарушает условия договора аренды, своевременно вносит по нему плату, использует квартиру по назначению и держит имущество в сохранности.
Ещё подробности тут >>
Значительная часть населения вовлечена в отношения арендатор-арендодатель. Поэтому заострим внимание на некоторых правовых аспектах этих отношений, неучет которых чреват судами и штрафами.
Собственник квартиры имеет право на владение, пользование и распоряжение своей квартирой, но с момента подписания договора аренды он временно передает первые два права арендатору. В частности это значит, что:
Если арендодателю требуется регулярно посещать это жилье, он должен прописать частоту визитов в договоре, иначе каждый из них он должен будет согласовывать с квартиросъемщиком.
"Вход в квартиру с помощью второго комплекта ключей или проникновение под предлогом проверки квартиры может стать основанием для возбуждения уголовного дела со штрафом до 40 тысяч рублей.
Если несогласованный визит пройдет в отсутствии арендаторов, и в это время пропадут какие-то ценные вещи, то собственник может стать главным подозреваемым по делу о краже и будет вынужден доказывать свою невиновность. В этом случае ему может грозить штраф до 80 тысяч рублей, исправительные работы до одного года или лишение свободы сроком до двух лет.
Владелец недвижимости не имеет права менять замки на входной двери без согласия арендатора при условии, что квартиросъемщик не нарушает условия договора аренды, своевременно вносит по нему плату, использует квартиру по назначению и держит имущество в сохранности.
Ещё подробности тут >>
#Разберемся
Как поменялись банковские и финансовые приложения за 2021 год и какое лучше выбрать для ежедневного управления деньгами?
Что поменялось в банковских приложениях:
- повысили удобство оплаты с помощью QR-кода через Систему быстрых платежей (СБП)
- стали отображать суммарные остатки по всем продуктам банка
- повысили удобство оплаты сотовых операторов через запрос баланса или задолженности
- добавили возможность привязки карты стороннего банка и улучшили пользовательский опыт пополнения с карты другого банка
- добавили возможность блокировать и разблокировать карты и менять PIN-код
- Внедрили голосовое управление (голосовые ассистенты)
А что приложения по контролю личных финансов?
Вот ТОП-10 приложений для управления финансами по количеству загрузок:
CoinKeeper 3
Money manager, expense tracker
CoinKeeper
Monefy
Дзен-мани
1Money
Journal costs
Деньги ОК
Home Bookkeeping
Moneon
В них (не во всех) есть весьма полезные функции:
- контроль долга (в четырех приложениях)
- сканирование чеков (в одном приложении)
- курсы обучения финансовой грамотности (в одном приложении)
- автоматический учет банковских операций (в трех)
Рейтинги мобильных приложений, детальный разбор нововведений и перспектив развития тут >>
Как поменялись банковские и финансовые приложения за 2021 год и какое лучше выбрать для ежедневного управления деньгами?
Что поменялось в банковских приложениях:
- повысили удобство оплаты с помощью QR-кода через Систему быстрых платежей (СБП)
- стали отображать суммарные остатки по всем продуктам банка
- повысили удобство оплаты сотовых операторов через запрос баланса или задолженности
- добавили возможность привязки карты стороннего банка и улучшили пользовательский опыт пополнения с карты другого банка
- добавили возможность блокировать и разблокировать карты и менять PIN-код
- Внедрили голосовое управление (голосовые ассистенты)
А что приложения по контролю личных финансов?
Вот ТОП-10 приложений для управления финансами по количеству загрузок:
CoinKeeper 3
Money manager, expense tracker
CoinKeeper
Monefy
Дзен-мани
1Money
Journal costs
Деньги ОК
Home Bookkeeping
Moneon
В них (не во всех) есть весьма полезные функции:
- контроль долга (в четырех приложениях)
- сканирование чеков (в одном приложении)
- курсы обучения финансовой грамотности (в одном приложении)
- автоматический учет банковских операций (в трех)
Рейтинги мобильных приложений, детальный разбор нововведений и перспектив развития тут >>
#Разберемся
Невидимая сторона инфляции
Чтобы сохранить интерес покупателей производители продуктов уменьшают размер упаковки, сохраняя прежнюю стоимость товара. Объем сладостей, кофе, молочных продуктов, макаронных изделий уменьшается на 5–50 г.
Nestle:
шоколад «Россия» теперь весит 82 г (ранее 85 г)
Вес упаковки растворимого кофе - 85 г (ранее 95 г),
Вес шоколадных батончиков Nesquik - 90 г (ранее 100 г)
Danone:
- питьевые йогурты «Активиа» - 260 г (ранее 270 г)
«Макфа»:
макаронные изделия в упаковке 400 г вместо 450 г
Heineken:
банка объемом 0,43 л. вместо 0,5
Mars:
корма для домашних животных в упаковке 75 г (ранее 85 г)
Другие бренды:
вес пачки печенья - 112 г (ранее 126 г),
сливочного масла - 150 г (ранее 180 г)
сметаны - 300 г (ранее 315 г)
А вы заметили подобные изменения? Пишите в комментах
Невидимая сторона инфляции
Чтобы сохранить интерес покупателей производители продуктов уменьшают размер упаковки, сохраняя прежнюю стоимость товара. Объем сладостей, кофе, молочных продуктов, макаронных изделий уменьшается на 5–50 г.
Nestle:
шоколад «Россия» теперь весит 82 г (ранее 85 г)
Вес упаковки растворимого кофе - 85 г (ранее 95 г),
Вес шоколадных батончиков Nesquik - 90 г (ранее 100 г)
Danone:
- питьевые йогурты «Активиа» - 260 г (ранее 270 г)
«Макфа»:
макаронные изделия в упаковке 400 г вместо 450 г
Heineken:
банка объемом 0,43 л. вместо 0,5
Mars:
корма для домашних животных в упаковке 75 г (ранее 85 г)
Другие бренды:
вес пачки печенья - 112 г (ранее 126 г),
сливочного масла - 150 г (ранее 180 г)
сметаны - 300 г (ранее 315 г)
А вы заметили подобные изменения? Пишите в комментах