FinGuide I Vitalii Bilousko
416 subscribers
34 photos
57 links
Канал для тех, кто хочет эффективно управлять личными финансами.

Если хочешь иметь:
- финансовый план
- собственное жильё (ипотека)
- капитал для пассивного дохода
- страховую защиту семьи/имущества

Бесплатная консультация 👇🏻

@FinGuide_consultation_bot
Download Telegram
​​2 ПИЛЬЕР - ВАЖНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ.

Сегодня не будем говорить о том, что такое 2 пильер и почему его необходимо было бы оформить каждому, об этом мы говорили ранее.
Сегодня обсудим основные изменения как те, которые уже вступили в силу с 1.1.2023, так и те, которые вступают в силу с сегодняшнего дня.


📊 Изменения с 1.1.2023:

🖌 Комиссии.

Отменилась комиссия за ведение пенсионного счёта, а также комиссия за преумножение капитала (success fee). Немного увеличится комиссия за управление капиталом (management fee) с 0,3% на:

- 0,45 % в 2023 году,
- 0,425 % в 2024-м,
- 0,4 % в 2025-м.

Данные изменения однозначно положительно повлияют на возможность сформировать себе к пенсионному возрасту больший капитал, так как за его обслуживание и преумножение человек будет платить управляющей компании меньше.

🖌 Отмена akceptačných listov.

Для смены dôchodkovej správcovskej spoločnosti (DSS) теперь нет необходимости брать т.н. AKCEPTAČNÝ LIST, достаточно будет лишь заключить новый договор с иной DSS выбрав опцию PRESTUP Z INEJ DSS.
С 1.1.2023 человек может сменить DSS по истечении года от заключения договора 2 пильера, потом через каждые 6 месяцев.
Уменьшилось бюрократии.



📊 Изменения с 1.5.2023:

🖌 Автоматическое вступление во 2 пильер.

Для человека, который/за которого после 1 мая 2023 года будет осуществлено первое отчисление в Sociálnu poisťovňu, заводится автоматическое вступление во 2 пильер. Такая особа в течение 180 дней может себе самостоятельно выбрать DSS, с которой заключит договор пенсионного накопления.
Если в течение этого срока человек не заключит договор 2 пильера ни с одной компанией, то Sociálná poisťovňa сделает это за него автоматически и на своё усмотрение.
Здесь однозначно стоило бы более ответсвенно подойти к вопросу своих пенсионных накоплений и выбрать лучшее для себя решение не полагаясь на Sociálnu poisťovňu.

🖌 Возможность вступления до 40 лет.

Если до 1.5.2023 года вступление во 2 пильер было возможным лишь для людей которым ещё не исполнилось 35 лет, то теперь такая возможность есть и у людей, которым ещё не исполнилось 40 лет.
Это однозначно хорошие новости для тех, кто в своё время в силу возрастных ограничений не успел этого сделать.


P.S. Напоминаю о том, что все накопления в рамках 2 пильера подлежат наследованию и в случае, не дай бог, смерти человека, деньги будут переданы по наследству законом установленному человеку (супруге/супругу, ребёнку/опекуну).

#2pilier #khrystynasyvak #vitaliibilousko #пенсия #пенсионнаясистема
👍16🔥43
Друзья, сегодня 18.5 в 18:00 у Вас есть возможность посмотреть инвестиционный онлайн-вебинар.

📍Рассматриваемые темы и вопросы:
- актуальная ситуация на финансовых рынках (опасения/возможности),
- прошлые кризисы «победители/проигравшие,
- Аупарк - возможность для квалифицированных инвесторов.

📍Спикеры вебинара: Maroš Ovčarik, генеральный директор компании Partners Investments, o.c.p. и Tomáš Škvarenina, Partner компании Partners Group SK.

📍Целевая аудитория: клиенты Partners Gropup SK а также люди, проявляющие интерес к инвестированию.

📍Тип мероприятия: онлайн-вебинар.

📍Платформа: YouTube

📍Дата и время: 18.5 в 18:00

📍Ссылка на вебинар: https://www.youtube.com/watch?v=tZ_oQfbsE8A
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍122
ФИНАНСОВЫЙ РЕЗЕРВ - КАК И ГДЕ ФОРМИРОВАТЬ?

📍 Одним из важных элементов стабильности и безопасности каждой семьи является финансовый резерв. Его наличие позволяет семье или же конкретно взятому человеку не снижать жизненный уровень в таких ситуациях как: увольнении с работы или же когда бизнес не приносит ожидаемых доходов, а также иметь возможность покрыть непредвиденные расходы, такие как: поломка автомобиля, выход из строя бытовой техники, краткосрочное расстройство здоровья и т.д.

🎓 Более детально о финансовом резерве поговорим с вами в следующих постах, а сегодня хотел бы обратить ваше внимание на вебинар, который будет проходить 24.10 в 18:00. Спикером будет генеральный директор компании Partners Asset Management Jakub Rosa.

💶 На вебинаре узнаете о том, какое влияние имеет инфляция на наши сбережения и о том, как их эффективно преумножать.

https://www.youtube.com/watch?v=dQMQPpCasbc
👍153
📑 ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН является одним из важных элементов эффективного управления личными финансами.
Его наличие и действия в соответствии с ним позволяет человеку/семье максимально быстро, как это возможно в его/её случае, достичь заранее установленных целей.

https://www.youtube.com/watch?v=nhdmpYvdGGE
👍112🔥2
​​ИНФЛЯЦИЯ В СЛОВАКИИ СНИЗИЛАСЬ ДО 6,2%.

Ноябрьская инфляция в Словакии осуществила очередной шаг к возвращению на «нормальный» уровнь. И хотя до 2-3% ещё далеко, но положительная динамика на лицо.

Рост потребительских цен в ноябре в Словакии остановился отметке в 6,2%, что по сравнению с декабрём 2021, когда она была 15,4%, составляет разницу более чем в 9%.

Ситуация с инфляцией в Еврозоне выглядит ещё более обнадёживающе. В ноябре она составила 2,4%, что является наименьшим показателем с июля 2021 года.
В общем и целом можно сказать, что методичное повышение учётной ставки рефинансирования Европейским Центральным Банком (ЕЦБ) приносит свои плоды.

Самый низкий уровень инфляции в странах с евро выглядит следующим образом:
Бельгия - 0,7%
Италия + 0,7%
Финляндия + 0,8%
Латвия + 1,1%
Нидерланды +1,4%
Люксимбург +2,1%
Ирландия, Германия, Португалия, Литва - 2,3%

Самый высокий:
Словакия +6,2%
Хорватия +5,5%
Словения + 4,5%
Эстония + 4,1%

Если говорить о ситуации с инфляцией в странах Евросоюза со своей собственной валютой, то и здесь ситуация значитально улучшилась:
Венгрия + 7,9% (хотя по году прогноз в 17,7%)
Чехия + 7,3%.

#инфляция #vitaliibilousko
👍18🔥1
Дорогие друзья, поздравляем Вас с наступающим Новым годом!!! 🎄🎉

Пусть новый год принесёт нам столь долгожданный мир. 🕊
Желаем в новом году много поводов для радости, стабильно растущий тренд в доходах и вместе с тем реализации запланированных целей. 📈🎯
Здоровья Вам и Вашим близким, удачи во всех начинаниях и конечно же финансового благополучия. ☘️💶
👍147👏4🎉4
Средняя заработная плата в Словакии в 2023 году составила:
Anonymous Quiz
31%
1 211€
23%
1 133€
25%
1 430€
21%
1 304€
👍6😢3🤔2
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ТРЕНДЫ 2024 ГОДА

Рекомендуем посмотреть/послушать краткое, но в то же время содержательное интервью генерального директора компании Partners Investments o.c.p. Maroša Ovčarika модераторке подкастового ресурса Financie pri káve.

За 30 мин. получите ответы на следующие вопросы:
- каким был год 2023?
- актуальный и прогнозируемый уровень инфляции.
- процентные ставки по ипотекам, чего ожидать?
- изменения во 2 пильере, как это повлияет на наши сбережения?
- инвестиционные тренды в 2024 году (взаимные фонды, фонды ETF, «зелёные» инвестиции, криптовалюты и т.д.).

Для простомтра на YouTube: сюда >>>

Для тех, кто предпочитает подкасты:

🎧 SPOTIFY: сюда >>>

🎧 APPLE PODCASTS: сюда >>>
👍9🔥42
​​КАК СФОРМИРОВАТЬ 30 000€ НА ВЫСШЕЕ ОБРАЗОВАНИЕ РЕБËНКА ЗА СЧËТ ГОСУДАРСТВА?

🧑‍🎓 Сегодня хочу с Вами поделиться лайф хаком, который позволит родителю, имеющему ВНЖ/ПМЖ в Словакии, сформировать своему ребёнку более 30 000€ на оплату высшего образования за счёт средств выплачиваемых государством.

📨 Вы наверняка знаете, что у каждого родителя, имеющего официальный статус нахождения в Словакии, есть возможность воспользоваться одним из существующих пособий на детей, под названием Prispevok na dieťa.

❗️ Если кратко, то его суть заключается в том, что родитель может получать ежемесячно от государства 60 евро на каждого своего ребёнка в возрасте от 0 до 25 лет. Если же вы до сих пор его не получаете, то рекомендую его оформить, не теряйте деньги.

📝 Больше информации о этот пособии можете прочитать здесь >>> мой пост сегодня о другом.

📌 Если бы родитель не тратил эти деньги, а уже начиная с рождения ребёнка запустил инвестиционный продукт, который бы предусматривал ежемесячное инвестирование этих самых 60 евро, то к 19-ти летию ребёнка, к моменту его поступления в университет, у родителя было бы более 30 000 евро, которые он мог бы потратить на оплату качественного образования в одном из частных университетов Евросоюза.

Пример: 60€ х 228 мес. х 8% = 32 000€+

В ситуации если бы ребёнок всё-таки пошёл на бесплатное обучение в один из государственных вузов, то сформированные деньги родитель мог бы использовать на иные цели, например:
✔️ покупка нового авто,
✔️ дополнение к своим пенсионным накоплениям,
✔️ ну или же помощь своему ребёнку с первоначальным взносом при покупке собственного жилья в ипотеку. Об этом можем поговорить в одном из следующих постов.

P.S. Напишите в комментариях что об этом думаете и как Вы готовитесь к высшему образованию своих детей?

#vitaliibilousko #pridavoknadieta #пособиенаребёнка #дети #высшееобразование #инвестирование
👍182🔥2
​​ИНФЛЯЦИЯ В СЛОВАКИИ СНОВА СНИЗИЛАСЬ

⚡️ Инфляция в Еврозоне в марте 2024 года снизилась до 2,4%, приближаясь к желаемому уровню в 2%. Её снижение было вполне ожидаемым и привело индекс ближе к цели Европейского Центрального Банка (ECB). В Словакии инфляция также уменьшилась до 2,5% и находится на уровне чуть выше среднего по Еврозоне.

Другие страны Еврозоны также отмечают снижение инфляции:
Литва (0,3%),
Финляндия (0,7%),
Латвия (1%),
Италия (1,3%),
Кипр (1,6%),
Ирландия (1, 7%)
Германия (2,3%).

Страны, в которых инфляция всё ещё находится на достаточно высоком уровне:
Хорватия (4,9%),
Австрия (4,2%),
Эстония (4,1%).

📌 Словакия по уровню инфляции, в настоящий момент входит в первую десятку стран Еврозоны имеющих валюту евро, отставая лишь на 0,1% от среднего уровня по Еврозоне. Снижение инфляции в стране в основном связано с уменьшением регулируемых цен на энергоносители, а также со снижением цен топлива и некоторых видов продуктов.

🧷 Рост потребительских цен замедляется и в других европейских странах, включая те, у которых собственная валюта. Так например, в Великобритании инфляция снизилась с 4 до 3,4%, а в Польше с 3,8 до 2,7%.

🏦 Положительная динамика снижения уровня инфляции сигнализирует ECB о возможном снижении ключевой учётной ставки (в настоящий момент - 4,5%). Представители ECB достаточно осторожны в высказываниях о том, когда это произойдёт, однако уже всем понятно что это лишь вопрос времени. Её снижение позволит коммерческим банкам пересмотреть столь высокие в настоящий момент процентные ставки по ипотекам.

🏦 В свою очередь Американская Федеральная Резервная Система (FED) несмотря на то, что в настоящий момент, всё ещё сохраняет ключевую ставку на уровне 5,5%, уже заявляет о том, что до конца года планирует её снижение не менее трех раз.

🏦 В отличии от ECB и FED, Чешский Центральный Банк и Швейцарский Центральный Банк уже понизили свои учётные ставки с 7 до 5,75% и с 1,75 на 1,5% соответсвенно.

🤔 Однако не всё так радужно например в Турции, там Центральный Банк вынужден был в очередной раз поднять свою учётную ставку на 5% до 50%. Эта страна до сих пор борется с высокой инфляцией, которая в настоящий момент составляет 68%. Ну а турецкая лира за последний год девальвировала по отношению к доллару на 40%.

P.S. Общая тенденция снижения инфляции в Еврозоне свидетельствует о стабилизации экономической ситуации и положительном влиянии на потребителей и бизнес. Это может способствовать большей экономической активности и росту доверия к финансовой системе. Несмотря на некоторые вызовы, такие как изменения в процентных ставках и геополитическая нестабильность, эти положительные тенденции дают основания для оптимизма в отношении будущего экономического развития.

#инфляция #vitaliibilousko
👍16🔥42
⚡️ После того, как правительство Словакии публично отказалось от любой военной помощи Украине, несколько общественных организаций запустили инициативу, с помощью которой помимо конечно же прямой помощи своим соседям, хотели показать как действующему правительству, так и всему цивилизованному миру, что далеко не все в стране придерживаются его позиции в данном вопросе.

🔥 Организаторы сбора денежных средств планировали собрать 1 000 000 евро, однако эта сумма была собрана уже за первые 3 дня.
Сегодня идёт 13 день с момента старта данной инициативы, где с помощью пожертвований более 60 000 участников нам всем удалось собрать уже почти 4 000 000 евро.

💞 Признаюсь мне очень импонировало отношение коллег к данной инициативе, которые без раздумий и каких-либо колебаний стали активным её участником.

Для желающих проявить свою гражданскую позицию и стать участником сбора - оставляю ссылку
https://www.municiapreukrajinu.sk/about-project
👍21🔥83👎1
​​Стоимость аренды квартир продолжает расти

🏠 В начале года средняя арендная плата за квадратный метр жилой площади снова увеличилась и достигла 15,82 евро за квадратный метр, включая коммунальные платежи.

📈 По сравнению с прошлым годом, в столице арендная плата выросла на 5,86%, а по сравнению с последним кварталом прошлого года - на 1,35%. Средняя арендная плата за квартиру в Братиславе составила 970 евро вместе с коммунальными платежами, при этом средняя площадь предлагаемых к аренду квартир сократилась на 6,26% до 64,3 квадратных метра.

#аренда #vitaliibilousko
😱11👍7🤔4😢2🤯1
Channel name was changed to «FinGuide I Slovakia»
🚀 3 простые привычки для экономии до 30% ваших доходов

Друзья, хотите максимально эффективно управлять своими финансами? Необходимо начать с простых, но мощных шагов. Вот три ключевые привычки, которые помогут вам сберечь до 30% ваших доходов:


1️⃣ Правило 10/20/30/40

Это простая, но эффективная система распределения доходов. Она поможет вам в краткосрочном периоде обеспечить финансовую безопасность, а в долгосрочном, с большой долей вероятности, поможет вам добиться состояния финансовой свободы, при котором пассивные доходы с уже сформированных активов будут больше чем текущие расходы.

Просто помните:

10% - на финансовый резерв.
20% - на активы и страховую защиту
30% - на оплату аренды жилья или же ипотеку
40% - на потребительские расходы.


2️⃣ Откажитесь от импульсивных покупок

Перед каждой покупкой задайте себе вопрос: «А действительно ли мне это нужно?" Если есть хоть малейшие сомнения, отложите решение на несколько дней. Этот подход поможет существенно сэкономить ваши средства.


3️⃣ Ведите учет доходов и расходов

Используйте для этого мобильные приложения. Это не только удобно, но и превращает процесс в игру. Помните, что цель - взять свои финансы под контроль.

‼️ Внедрите эти простые привычки в свою жизнь, и вы увидите, как ваше финансовое положение начнет улучшаться. Начните сегодня, и через несколько месяцев вы почувствуете разницу. Успехов в управлении финансами! 💰

Есть ли у вас финансовые лайфхаки? Жду их в комментариях 👇

#советы #vitaliibilousko
👍15🔥5👏21
🤱 А знаете ли вы какова сумма príspevku pri narodení dieťaťa, который семья может получить от государства при рождении ребёнка (условие - гражданство / ПМЖ)?
Anonymous Quiz
29%
646,74€
37%
829,86€
23%
946,24€
11%
765,43€
👍4
👁 Почему вам стоит обратить внимание на фонды коммерческой недвижимости?

🏢 Инвестирование в недвижимость — это не только надежный способ сохранения капитала, но и эффективный метод его приумножения. Однако не всегда возможно инвестировать в конкретные объекты недвижимости. Именно здесь на помощь приходят фонды недвижимости.

📈 Фонды коммерческой недвижимости (ФКН) — это инвестиционные инструменты, которые собирая средства от инвесторов вкладывают их в различные объекты, такие как бизнес-центры, торговые центры, логистические парки и другие. Такой подход обеспечивает диверсификацию портфеля и стабильный доход от арендных платежей и роста стоимости недвижимости.

Почему каждый инвестор должен включить их в свой портфель?

1️⃣ Диверсификация рисков:

инвестиции в ФКН позволяют получить доступ к широкому спектру недвижимости, снижая риски, связанные с инвестированием в отдельные объекты. Недвижимость зачастую находится в разных страхах, что обеспечивает нам локальную безопасность.
ФКН работают иначе нежели фонды акций, поэтому их наличие в портфеле инвестора уменьшает его волатильность увеличивая его доходность

2️⃣ Стабильный доход:

инвестор получает доход от арендных платежей и роста стоимости объектов и бизнес-проектов в целом. Такой доход стабилен и достаточно легко прогнозируем.

3️⃣ Ликвидность:

покупка и продажа паев ФКН значительно проще, чем операции с жилой недвижимостью, что делает их более ликвидными.

4️⃣ Инфляционная защита:

цены на недвижимость часто коррелируют с инфляцией, а договоры аренды зачастую предусматривают индексацию арендной платы на уровень инфляции, поэтому это ещё и достаточно эффективный способ защиты от инфляционных рисков.

5️⃣ Доступность:

инвестировать в ФКН можно уже с небольших сумм, начиная от 30 евро в месяц, что делает этот инструмент доступным для каждого.

💡 В целом, инвестирование в ФКН представляет собой отличную возможность получения стабильного дохода при правильном подходе и грамотном выборе фонда. Однако перед принятием решения обязательно ознакомьтесь с деталями о его структуре, ликвидности, доходности и аудиторской фирме, проводящей регулярный аудит. Ну и конечно же проконсультируйтесь с вашим персональным финансовым консультантом.

#недвижимость #фондынедвижимости #nehnutelnost #realitnefondy #vitaliibilousko
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19🔥1
🧑‍💻 Работа должна приносить удовольствие

🌟 Работа – это не просто способ заработка, это искусство находить удовольствие в том, что ты делаешь. Ведь только так можно раскрыть свой потенциал и достичь успеха.

🤔 Если это не твой случай, пора задуматься о перемене.

А как вы находите удовольствие в своей работе и находите ли? Поделитесь в комментариях! 👇

P.S. Готовлюсь ко встрече с клиентом, который приедет в Братиславу для представления ему личного финансового плана.

#vitaliibilousko
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍125💯3🔥2
🤝 Компания Apple Inc. заключила соглашение с OpenAI об использовании технологий стартапа в области искусственного интеллекта (ИИ) на смартфонах iPhone, пишет Bloomberg со ссылкой на источники. Договор подразумевает использование функций ChatGPT в следующей операционной системе Apple для iPhone — iOS 18.

#news #новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11🔥3🤔1