Анализ цен

Покажите ему схожие объекты в этом районе и докажите, что цена соответствует рынку.
Графики динамики цен также помогут объяснить, что недвижимость дорожает, и откладывать покупку невыгодно.

Стоимость на перспективу

Если квартира ликвидна и её можно выгодно перепродать или сдавать в аренду, объясните это.

Гибкость в переговорах

Если клиент по-прежнему сомневается, предложите дополнительные аргументы: возможность торга, бонусы от собственника или застройщика (например, скидка на парковочное место или возможность купить квартиру в чистовой отделке).

Больше эмоций

Помогите клиенту «почувствовать» квартиру: представьте, как здесь будет жить его семья, как удобно добираться до школы и работы.

#ФОРум_Шпаргалка

Уже завтра 😎 Конференция «Строения. Земля. Практика работы на загородном рынке»

Встреча пройдет 21 мая, с 13:00 до 17:00 в нашем уютном зале на Невском пр., 1/4.

Открываем регистрацию всего на 10 мест:
fora-2026.technology-project.ru/

Конференция совместно с PROF и Комитетом по загородной недвижимости АРСПБ.

Приходите, будем вас ждать ❤️

#ФОРум_встречи

Что будет в программе конференции «Строения. Земля. Практика работы на загородном рынке»?

1. Продуктовая линейка банка для оптимизации работы на загородном рынке.
- Корельская Марина, начальник отдела сопровождения сделок с недвижимостью

2. Каменные дома под ключ и как продавать премиальному клиенту.
- Мигунов Игорь, исполнительный директор «Азбука строительства»

3. Кадастровая оценка и учет изменений параметров объекта при реконструкции загородной недвижимости. Прирезки земельных участков и другие изменения в земельном законодательстве.
- Монтонен Екатерина,
кадастровый инженер и судебный эксперт по землеустройству

4. Инвестиции в преображение загородной недвижимости (с доходностью 20-50% годовых).
- Калмыкова Наталья, Председатель Комитета по загородной недвижимости АРСПб и ЛО, основатель и руководитель компании по продаже загородной недвижимости «Домземля»

и другие темы

Вся программа на сайте fora-2026.technology-project.ru/.

#ФОРум_встречи

1. Варианты отзывов: видео (снимать во время сделки с разрешения, отзыв от лица клиента), кейс, скриншоты, сторонние сервисы (карты или, например, через виджет в группе ВКонтакте).

2. Получаем больше отзывов

Просите клиентов оставить отзыв после сделки.!

Делайте процесс удобным: скиньте ссылки, предложите шаблон.

Чем проще оставить отзыв, тем больше их будет 😊

3. Анализируйте отзывы и корректируйте свою стратегию работы.

4. Публикуйте в соцсетях успешные кейсы с отзывами клиентов.

5. Как работать с негативом?

Не спорьте, а предлагайте решение проблемы. Объясняйте ситуацию и всегда отвечайте.

#ФОРум_Шпаргалка

Покупатель вторичного жилья ценит определенность и сложившуюся инфраструктуру 😉

Что стоит указать?

юридическая прозрачность: срок владения, количество собственников, отсутствие обременений

физическое состояние: качество ремонта, замена коммуникаций, состояние подьезда и лифтов

окружение: конкретные преимущества локации (проверенные школы, парки, транспортные узлы)

социальный климат: сложившийся состав жителей и тишина обжитого района

#ФОРум_Шпаргалка

♦️ Скрипящие двери

Агенты могут посоветовать смазать петли или заменить фурнитуру не только ради эстетики, но и чтобы «разблокировать» процесс продажи.

♦️Нечётное число

Некоторые агенты убеждены, что если объект посмотрели 3, 5 или 7 потенциальных покупателей, то сделка обязательно состоится.

♦️Зеркала напротив входа

Считается, что зеркало напротив входной двери «отпугивает» потенциальных покупателей и отражает удачу.

♦️Только не в понедельник

Некоторые агенты стараются избегать финальных этапов именно в этот день.
Считается, что сделки, заключённые в понедельник, могут тянуться, сопровождаться бюрократией или даже сорваться.

♦️Нельзя обсуждать сумму сделки до подписания договора

Если начать обсуждать предполагаемую прибыль до официального завершения сделки, то она может сорваться.

#ФОР_Fun

Эксклюзивная возможность «Карта риелтора» для тех, кто проводит сделки в Фора-Банк 😎

1. Бесплатный сейф для риелтора.
2. Бесплатная переговорная для сделки.
3. Бесплатный сейф на 10 дней для покупателя и продавца.
4. Бесплатная предварительная подготовка ДКП.
5. Персональный менеджер.

Подробная информация у Марины Корельской +79532601215.

#ФОРум_услуги

Квартиры в новостройках 😎
Что указать, чтобы правильно рассказать о квартире?

♦️ финансовая выгода покупки

♦️ срок получения ключей. Акцент на близости заселения или возможности начать ремонт немедленно

♦️ технические преимущества современного жилья

♦️ планы по развитию инфраструктуры

♦️ надежность застройщика

♦️ инвестиционный потенциал актива по мере заселения комплекса

#ФОРум_услуги

АКБ «ФОРА-БАНК» (АО) был создан 27 мая 1992 года. Фора-Банк — 34 года вместе с вами ❤️

В настоящее время у банка более 180 отделений в 19 регионах России. В Санкт-Петербурге функционируют 7 банковских офисов.

Благодарим наших клиентов, партнеров и команду Фора-Банка за доверие, сотрудничество и этот долгий прекрасный путь!

#ФОРАБАНК

При перепланировке не получится сделать:

♦️ Кухню, санузел над жилыми комнатами

♦️ Присоединить к квартире места общего пользования

♦️ Выносить межкомнатные стены в панельных домах

♦️ Санузел над кухней

♦️ Жилые комнаты без окон

♦️ Присоединение лоджии и балкона

#ФОРум_Шпаргалка

21 мая в Санкт-Петербургском филиале Фора-Банка прошла отраслевая конференция «Строения. Земля. Практика работы на загородном рынке», на которой собрались эксперты загородного рынка. Программа объединила на одной площадке банк, технологическую платформу PROF, представителей бизнеса и Комитет по загородной недвижимости Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСПб).

Фора-Банк уже более двух лет является членом Ассоциации, которая объединяет агентов по недвижимости и смежных участников рынка, регулярно проводит аттестации специалистов и организовывает различные обучающие мероприятия, повышая стандарты профессии.

В программе приняли участие: кадастровый инженер и судебный эксперт Екатерина Монтонен; Андрей Батищев, директор СК «Русские поместья»; Виталий Губкин, генеральный директор «Мегаполис»; Антон Обухов, владелец мебельной фабрики «ITF MEBEL»; Игорь Мигунов, исполнительный директор «Азбука строительства». Модерировала конференцию Марина
Краснова, руководитель агентства недвижимости «Технология PROF».

Открыла мероприятие начальник отдела сопровождения сделок с недвижимостью в филиале Марина Корельская. Она подробно остановилась на том, как банковские сервисы способны сопровождать полный цикл сделки с загородным объектом. Марина Корельская отметила: «Для нас важно, чтобы риелтор и клиент воспринимали банк не как эпизодический сервис, а как инфраструктурного партнера, который ведет сделку от первого контакта до получения ключей».

В Фора-Банке считают, что живой обмен опытом и разбор реальных кейсов позволяют участникам рынка находить точки роста, а банку — точнее настраивать продукты под запросы профессиональной аудитории.

#ФОРум_встречи

Фора-Банк укрепляет позиции: АКРА подтвердило рейтинг BB-(RU), прогноз — позитивный!

АКРА подтвердило кредитный рейтинг Фора-Банка на уровне BB-(RU). Это важный сигнал, который отражает устойчивость банка и позитивную оценку его дальнейших перспектив со стороны рейтингового агентства.

Подтверждение позитивного прогноза означает, что при сохранении текущих тенденций рейтинг банка может быть повышен в будущем.

#ФОРАБАНК

Про семейную ипотеку и не только. Собрали главное в дайджесте 😊

Для семей с детьми хотят повысить налоговый вычет при покупке жилья

В зависимости от дохода можно вернуть от 13% до 22% с 2 млн рублей, потраченных на недвижимость. В Госдуме предложили увеличить эту сумму на 200 тыс. рублей — если в семье 1 ребёнок, 300 тыс. рублей — когда детей двое, 400 тыс. рублей — трое и более.

Выплату в 450 тыс. рублей могут сделать многоразовой

Речь о субсидии на погашение ипотеки для многодетных семей. В Совфеде предложили выдавать её повторно при рождении каждого последующего ребёнка.

В Госдуму внесут законопроект с требованиями к парковкам

Для стандартных ЖК депутаты хотят закрепить норму 1,2 машино-места на квартиру.

#ФОРум_обсудим

Фора-Банк запустил сезонную акцию «Отдых классный = кешбэк прекрасный!» для клиентов, которые планируют путешествия, активный отдых и летние покупки.  
С июня по июль 2026 года клиенты банка смогут получать до 7% кешбэка за покупки в категориях «шопинг к отпуску», «спорт и туризм», «активный отдых» и «аренда и прокат».  

Максимальная сумма кешбэка по акции составит до 2 000 рублей в месяц, а общий кешбэк по карте — до 10 000 рублей ежемесячно. Для участия достаточно оплачивать покупки картой Фора-Банка в акционных категориях — кешбэк начисляется автоматически.

#ФОРАБАНК

ТОП-3 сайта, которые точно пригодятся риелтору в работе. Сохраняйте себе пост, чтобы не потерять 😎

1. «Федресурс»
bankrot.fedresurs.ru/bankrupts

Узнайте статус банкротства.

2. Картотека арбитражных дел
kad.arbitr.ru/

Участие в судебных спорах. Обязательно в сделках с ИП и юрлицами.

3. Реестр доверенностей
www.reestr-dover.ru/

Убедитесь, что документ действующий. Обязательный пункт, если в продаже участвует представитель собственника.

#ФОРум_Шпаргалка

Инструмент, который помогает в работе риелтора👌

1. Для начала вам нужна кнопка «Выбрать конкурента».

2. Выберите фильтры: радиус, год постройки, количество комнат, цена и тд.

3. Циан выдаст вам список объектов. Если вы согласны, то добавьте его в отслеживаемые. Кроме того, вы можете самостоятельно добавить недостающие объявления.

4. Следите за конкурентами в разделе «Отслеживаются».

5. Новые конкуренты будут попадать во вкладку «Подборка» автоматически.

#ФОРум_Шпаргалка

Международная карта без выезда за границу 😎

1. Изготовление и доставка по РФ за 10 дней.
2. Открытие счета с телефоном РФ
3. Все оформление онлайн
4. Доставка карту лично в руки

Ещё преимущества:
♦️ Есть карты со SWIFT

♦️ Официальное оформление

♦️ Открытие вклада через мобильный банк

♦️ Мобильный банк на русском

♦️ Выделенная поддержка на русском языке

Вся подробная информация по ссылке: https://forabank.cardholdr.ru/?from=foranews

#ФОРум_услуги