75. Bagaimana cara penyetoran sendiri PPh final atas sewa tanah dan bangunan di Coretax?
#eBupotUnifikasi
#Pembayaran

Terdapat Alur Baru Penyetoran Sendiri PPh Final atas Sewa Tanah dan Bangunan di Coretax

✅ Ketentuan Penyetoran Sendiri PPh Final Sewa Tanah & Bangunan

📌 Wajib dilakukan dalam hal penyewa bukan pemotong pajak.
📌 Penerima penghasilan (yang menyewakan) wajib menyetor sendiri PPh Final 10% paling lambat tanggal 15 bulan berikutnya.
📌 Pelaporan SPT Masa Unifikasi paling lambat tanggal 20 bulan berikutnya.

🔸 Contoh Kasus
➡️ *Ibu Rindang menyewa tanah/bangunan dari Pak Barkat*. Karena Ibu Rindang bukan pemotong pajak, maka Pak Barkat wajib menyetor sendiri PPh Final 10% dari penghasilan sewa yang diterima.

⚙️ Alur Penyetoran Sendiri di Coretax

❌ Sebelum Coretax:
1️⃣ Membuat kode billing terlebih dahulu.
2️⃣ Melakukan penyetoran.
3️⃣ Merekam penyetoran secara manual di SPT Masa Unifikasi.

✔️ Setelah Coretax (Disederhanakan! ✅)
1️⃣ Membuat Bukti Potong "Penyetoran Sendiri" di Coretax.
2️⃣ Melaporkan SPT Masa Unifikasi langsung di masa pajak diterimanya penghasilan.
3️⃣ Membuat Kode Billing atau melunasi dengan Deposit saat pelaporan.
4️⃣ Pembayaran paling lambat tanggal 15 bulan berikutnya, meskipun pelaporan SPT Masa Unifikasi bisa dilakukan hingga tanggal 20 bulan berikutnya.

🖥 Teknis Pembayaran dan Pelaporan:

- Pembuatan kode billing atas penghasilan sewa tanah dan/atau bangunan oleh penerima penghasilan non PKP dilakukan dengan cara setor sendiri, dimulai dari:
1️⃣ Login coretax dan akses menu e-bupot ➡️ Pilih submenu Penyetoran Sendiri.
2️⃣ Buat ebupot setor sendiri (isi seluruh fields) ➡️ submit dan terbitkan.
3⃣ Buat konsep SPT masa unifikasi di menu Surat Pemberitahuan (SPT).
4⃣ Cek dan pastikan data bupot sudah prefil (termasuk transaksi lain, bila ada).
5⃣ Klik tombol "bayar dan lapor" untuk membentuk kode billing 411128-403 (PPh Final atas sewa tanah/bangunan).

💻 Sistem akan memberikan informasi:
✅ Jika WP mempunyai saldo deposit yang mencukupi, maka pembayaran dapat menggunakan deposit ➡️ saat memilih deposit, maka saldo deposit terdebet otomatis ke PPh final sewa tanah/bangunan, bukti pemindahbukuan diterbitkan secara otomatis ➡️ cek folder dokumen.
✅ Jika saldo deposit tidak mencukupi atau mencukupi namun tetap akan membuat kode billing ➡️ lanjutkan pembuatan kode billing dan lakukan pembayaran.

📢 Penting!

📌 Wajib Pajak disarankan menyetor lebih awal menggunakan Deposit, agar tidak lupa setor sebelum batas tanggal 15.
📌 Tidak ada lagi KJP-KJS 411128-403 di menu Pembayaran Kode Billing Mandiri.
📌 WP OP yang menyetor sendiri tetap wajib lapor SPT Masa Unifikasi di masa diterimanya penghasilan sewa disetor sendiri sesuai PMK-394 Tahun 1996.
📌 Logika penyetoran sendiri ini juga berlaku terhadap penghasilan final setor sendiri lain yang telah diatur sendiri seperti
— Jasa Konstuksi
— Dividen yang diterima Orang Pribadi yang tidak dilakukan investasi PMK-18 Tahun 2021 dsbnya

🔗 Selengkapnya:
- Batas waktu lapor setor klik ini
- Cek PMK 394/KMK.04/1996 & PMK-81 Tahun 2024

—
@FAQcoretax
Diskusi di Group Konsulgab Coretax Jatim1

✨ Reminder:

Modul resmi dari DJP yang komprehensif, daftarnya: https://t.me/FAQcoretax/61
Secara berkala akan diupdate.

🔖 Untuk PDF Paparan Coretax Full:
1. Swasta: https://t.me/infopajaksbyrungkut/1134
2. Instansi Pemerintah: https://t.me/infopajaksbyrungkut/1139

📺Video Coretax:
1. Telegram/Youtube dengan timestamps: https://t.me/infopajaksbyrungkut/1133
2. Tutorial resmi DJP di: https://bit.ly/tutorialcoretaxDJP

🍀 Daftar Leaflet:
Klik #LeafletCoretax atau ke https://t.me/FAQcoretax/248

—
@FAQcoretax
Diskusi di Group Konsulgab Coretax Jatim1

✨ Pendaftaran NPWP secara online via Coretax sudah dibuka kembali

Silakan dicoba kembali dan mohon feedbacknya (hubungi KPP terdaftarnya) bila masih terkendala atau tidak.

Daftar kontak KPP https://t.me/infopajaksbyrungkut/1182

—
@FAQcoretax
Diskusi di Group Konsulgab Coretax Jatim1

👍 Reminder buat rekan rekan sejawat

Batas waktu bayar PPh potput yang dulunya tanggal 10, geser semua ke tanggal 15

Mari awali tanggal 10 Senin besok tanpa pikiran JT bayar

Semoga kita semua diberikan kesehatan ya. Jiwa dan mental 🙏😢

77. Tombol Edit Informasi Umum hilang, bahkan login PIC, apa solusinya?
#ManajemenAkses

Dikabarkan bahwa tombol tersebut sempat hilang karena adanya perbaikan konfigurasi akses. Silakan cek kembali, termasuk login badan yang ada.

❗️ Akses edit Informasi Umum ke depannya hanya bisa dilakukan oleh PIC dengan cara login Coretax akun PIC lalu impersonate ke akun Badan.

—
@FAQcoretax
Diskusi di Group Konsulgab Coretax Jatim1

💥Update info: Tombol Edit Informasi Umum dan Hilangnya Data Pihak Terkait dll

Terdapat laporan bahwa tombol Edit masih hilang baik pada PIC dan Login Badan. Secara ideal, tombol ini masih muncul di akses role tersebut. Saat ini isu tersebut sedang ditangani, termasuk isu terkait hilangnya daftar pihak terkait. Sabar ya kawan pajak, kami akan update info selanjutnya.

78. Faktur Pajak Masa Januari 2025 dari e-Faktur Desktop kok belum ada di Coretax? Bila ditemukan, mengapa nomor fakturnya berubah?
#eFaktur
#eFakturDesktop


⚠️ Perhatian bagi PKP yang bertanya mengenai faktur yang tidak ditemukan, padahal sudah diterbitkan dari eFaktur Desktop oleh lawan transaksi.

1️⃣ Data Faktur Masa Januari 2025 yang dibuat di e-Faktur Desktop dimigrasikan ke Coretax dalam H+2 setelah diterbitkan.

2️⃣ Perbedaan NSFP (Nomor Seri Faktur Pajak) antara e-Faktur Desktop & Coretax:
- NSFP di Desktop masih 16 digit
- NSFP di Coretax menjadi 17 digit
- Saat migrasi dari Desktop ke Coretax, sistem menambahkan angka "9" pada digit ke-5 agar menjadi 17 digit secara otomatis.

Contoh Perubahan NSFP:
🔺 di e-Faktur Desktop (16 digit) → 0400032527031169
🔻 di Coretax (17 digit) → 04009032527031169

3️⃣ Tips Mencari Faktur di Coretax
- Saat WP mencari faktur masa Januari 2025 di Coretax, gunakan nomor faktur versi 17 digit sesuai aturan di poin 2. Pastikan pencarian juga dilakukan setelah H+2 dari tanggal penerbitannya. Bila mencari sebelum tanggal migrasi atau mencari dengan nomor faktur menggunakan 16 digit, pasti tidak ketemu.

4️⃣ Khusus NSFP untuk Faktur 15-19 Januari 2025
- Faktur yang diterbitkan antara 15-19 Januari 2025 di Desktop belum mengikuti aturan 17 digit.
- Solusi:
✅ NSFP akan diperbarui secara otomatis oleh sistem mengikuti aturan di poin 2.
✅ WP dapat mengecek secara berkala untuk memastikan NSFP telah berubah menjadi 17 digit.

—
@FAQcoretax
Diskusi di Group Konsulgab Coretax Jatim1

✔️ Update info: Tombol Edit di Informasi Umum telah diselesaikan

Login Badan = Tombol Edit ✅
Login PIC Badan = Tombol Edit ✅
Login Instansi Pemerintah = Tombol Edit ✅
Login PIC Instansi Pemerintah = Tombol Edit ✅
Login PMSE = Tombol Edit ✅
Login Non PIC Badan = Tombol Edit Dihilangkan❌

—
@FAQcoretax
Diskusi di Group Konsulgab Coretax Jatim1

🤯 Update #WorkInProgress

"Tombol Import XML Pajak Keluaran Tidak Bisa Diklik Telah Tercapture dan Sedang Ditangani Tim Pengembangan Implementasi PSIAP"

🔄 Terdapat deployment baru Coretax 12.30 WIB.

Silakan untuk hapus cache and cookies browsernya dengan cara Ctrl + Shift + Delete

Tutup browser dan coba lagi akses coretaxdjp.pajak.go.id

--
@FAQcoretax