«Моя Москва» Елены Николаевой
25.5K subscribers
6.61K photos
1.24K videos
4 files
1.82K links
E-mail: Nikolaeva@duma.mos.ru
Председатель комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Мосгордумы, депутат 23 округа Москвы, Президент НАМИКС
Download Telegram
#23округ Людмила Федоровна П. из Кузьминок обратилась к нам по поводу программы реновации.

Она получила уведомление о переселении, чему очень обрадовалась, но радость ее омрачил единственный факт - предложенная квартира оказалась на верхних этажах.

Людмила Федоровна имеет ряд хронических заболеваний: онкология, сердечно-сосудистые заболевания, диабет и др. Полный перечень ее диагнозов составляет 3 листа (предоставлена выписка из амбулаторной карты).

Конечно, выбор этажа не входит в перечень гарантий программы реновации и тому есть логичное объяснение. Но в конкретном случае, действительно есть причины, по которым она просит варианты не выше 7 этажа.

В моей практике были подобные случаи, и чаще всего мы решали такой вопрос добровольным обменом, когда есть желающие въехать на высокий этаж, и наоборот. Таким образом взаимный интерес в обмене вариантов было отличным решением.

🧰 Обращусь в ДГИ и думаю, что и в этом доме найдётся семья, желающая получить взамен нижнего более высокий этаж.
#23округ Ко мне обратился Владимир Юрьевич Р. из района Кузьминки и рассказал о своей жизненной ситуации.

Как сирота, Владимир получил квартиру по программе реновации. При заселении куратор не объяснила, что необходимо ввести в эксплуатацию счетчики на воду, да и управляющая компания не провела эти работы и не выдала паспорта на счетчики ХВС и ГВС.

Спустя год после заселения Владимир был призван в армию. За время его службы произошла смена УК, а новая связалась с куратором для предоставления доступа в квартиру, чтобы произвести ввод в эксплуатацию счетчиков.

Куратор не могла в отсутствии хозяина, который в это время находился в военной части, предоставить доступ; в квартире никто не проживал. А коммунальные платежи между тем начислялись - по нормативу.

За год накопился долг за воду более 50 тыс.руб. Вернувшись, Владимир обратился в УК, но самостоятельно добиться перерасчета он не смог - получил отказ и начал постепенно оплачивать накопившийся долг за ЖКУ.

Недавно наш заявитель получил уведомление от ДГИ о том, что если он не погасит оставшуюся задолженность в кратчайшие сроки, то будет принято решение о его выселении.

Безусловно, Владимир стал заложником ситуации и его вины в том, что прежняя УК при его заселении не произвела поставку на учёт счетчики воды и не выдала акт с указанием показаний на момент постановки их на учет, нет.

Будем разбираться. Готовлю запросы в ДГИ, Мосжилинспекцию и в УК для защиты интересов заявителя.
🇷🇺 Поздравляю глав и депутатов муниципальных образований страны, работников органов местного самоуправления Москвы с Днем местного самоуправления!

Исторические корни городского самоуправления берут начало в ХVIII веке. 21 апреля 1785 года с Жалованной грамоты городам Екатерины II, которые законодательно закрепили широкие полномочия местного самоуправления в России.

Сегодня благодаря усилиям всего муниципального корпуса растет эффективность работы по обустройству района, совершенствуется социальная инфраструктура и ЖКХ, поднимаются вопросы и проблемы жителей, где нет неважных тем. Более системные – поднимаются на уровень депутатов московского парламента, а системные, требующие изменений федерального законодательства – в Госдуму РФ.

С особенной радостью поздравляю муниципальных депутатов #23округ: района Люблино, Кузьминки и Рязанского, глав местного самоуправления своего избирательного округа – Евсеева Анатолия Дмитриевича, Калабекова Алана Лазаревича, Багаутдинова Руслана Харисовича, с которыми всегда на связи.

Успехов вам; новых проектов и решений на благо жителей Москвы!
#23округ Каждую среду в моей приемной традиционно проходит прием населения.

🆘 Сергей Николаевич С. из Кузьминок пришел с жалобой на невыносимый запах канализации в многоквартирном жилом доме по адресу: ул. Зеленодольская, д. 17, корп. 4

С его слов, жители дома уже второй месяц не могут добиться решения вопроса, причина, очевидно, кроется в неисправности коммуникаций, расположенных в подвале, которые требуют срочного ремонта, а сам подвал - дезинфекции.

Не скрывая эмоций, Сергей Николаевич показал номера заявок, которые он подал через единую диспетчерскую, только за этот месяц мы их насчитали больше десяти!
И все они закрыты как выполненные, а по факту - проблема не решена!

Направлю запрос в управляющую компанию, ведь решение вопроса входит в ее прямые обязанности. Разберемся и в том, почему заявки единая диспетчерская отмечает как выполненные.
#23округ Любовь Николаевна И. из Кузьминок обратилась по поводу переезда по программе реновации.

Любовь Николаевна инвалид II группы и имеет ряд хронических заболеваний: онкология, сердечно-сосудистые заболевания, диабет, спицы в ноге после перенесенного перелома и др. Полный перечень ее диагнозов приложен к обращению.

Конечно, выбор этажа не входит в перечень гарантий программы реновации и тому есть логичное объяснение. Но в данном случае, действительно есть важные причины, по которым она просит варианты не выше 12 этажа.

В моей практике довольно часто встречаются такие вопросы. И в итоге мы находим выход из ситуации путем добровольного обмена желающих въехать на высокий этаж и наоборот.

Помогли жительнице составить обращение, для дальнейшего решения вопроса направлю запрос в ДГИ и думаю, что и в этом доме найдётся семья, желающая получить взамен нижнего более высокий этаж.

📝Напоминаю, что прием у нас по средам, с 13:00 до 19:00 по адресу: ул. Юных Ленинцев, д. 66, корп. 2, кабинет 48 (здание управы района Кузьминки)
На прием #23округ пришли Надежда Николаевна М. и Татьяна Викторовна Л из района Люблино - наши давние друзья-активисты, работаем с ними уже 5 лет. Именно они подняли проблему сохранения сквера Авдеева и инициировали коллективное обращение от жителей, когда узнали, что по проекту планировки территории в рамках реновации должна пройти 4-х полосная дорога.

Надежда Николаевна и Татьяна Викторовна - неравнодушные жители, занимаются озеленением своего микрорайона: высаживают деревья, цветы, а клумбы у них - просто загляденье. В их дворах испытываешь эстетическое удовольствие и радость от сделанного с любовью.

Сейчас в микрорайоне строится дом по программе реновации и по проекту практически весь квартал идет под снос, в программу не вошли лишь пара дворов. И, конечно, жительницы обеспокоены, что будет с зелеными насаждениями, как изменится их квартал через 2-3-5-10 лет?

🌱 Вопрос справедливый, ведь им нужно планировать свою деятельность и понимать, какие из зеленых территорий попадут в ближайшей перспективе в зону строительства, а на каких можно продолжать сеять и растить цветы.

❗️В конце мая мы как раз планируем провести круглый стол по реновации и непременно задам этот вопрос профильному департаменту. Конечно, пригласила Надежду Николаевну и Татьяну Викторовну принять участие во встрече, чтобы получить ответы из первых рук.
На прием #23округ пришла Юлия Викторовна С. из Кузьминок - многодетная мать, старший сын год назад погиб на СВО и осталось двое малолетних детей; есть средний сын инвалид-детства и несовершеннолетняя дочь.

С 1998 года семья состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В этом году им предложили в дополнение к занимаемому помещению однокомнатную квартиру по льготной цене, без учета умершего сына, награжденного Орденом Мужества посмертно.

Юлия Викторовна понимает, что по закону на сына ничего не положено, но думает о его детях.

Разбирались с пакетом необходимых документов, т.к. часть документов касается мужа, который прописан в отдаленном регионе и только неделю назад выписан из кардиологического отделения.

Рекомендовали оформить доверенность для получения документов в регионе на его сестру, подробно разъяснили как это сделать, вместе посмотрели копию домовой книги - в таком варианте принята она быть не может, необходима выписка из домовой книги с мокрыми печатями уполномоченного органа.

Юлия Викторовна очень благодарна за помощь, так как получила ответы на все свои вопросы.
На #приемМГД пришла жительница района Кузьминки с жалобой на притон, который, по ее словам, открыт в соседней однокомнатной квартире МКД. Квартира перестроена в двухкомнатную, перепланировка согласована официально и сдается на короткий срок.

Постояльцы часто буянят, распивают спиртные напитки, курят в подъезде, шумят…Галина Станиславовна обращалась в районное отделение полиции, но не добилась внимания и решения проблемы. Она выяснила телефон риелтора, который предлагает квартиру на суточный срок, что уже носит признаки «хостела» и просит нас подключиться к ситуации.

🧰 Договорились, что созвонимся с риелтором, будем искать объявления о сдаче квартиры и, конечно, обратимся в ОМВД района Кузьминки. Если информация подтвердится, спланируем рейд.

💯 Немало закрыли хостелов в #23округ, умеем это делать)
🆘 Вчера московские школьники писали ЕГЭ, в мою приемную из ряда школ #23округ поступили звонки обеспокоенных учителей и родителей, так как в непосредственной близости от зданий школ проводились шумные работы по благоустройству, что мешало ребятам сосредоточиться и могло повлиять на результаты ЕГЭ.

По всем звонкам отработали очень оперативно, за что выражаю благодарность сотрудникам сферы ЖКХ.

☎️ Более того, мы обзвонили все школы моего округа, чтобы удостовериться, что во всех школах созданы единые комфортные условия. В ходе обзвона выяснилось, что в одной из школ в Люблино, помимо благоустройства, по соседству ведется стройка по программе реновации, и здесь удалось с сотрудниками Фонда Реновации оперативно отработать ситуацию.

🧰 Запросили в школе график экзаменов и передали в Фонд, где взяли на контроль вопрос о том, чтобы во время экзаменов на стройке не велись шумные работы.

🌠 Успехов в сдаче экзаменов, ребята!
На прием #23округ пришла Ирина Михайловна У. с инициативным предложением жителей домов кварталов 117А и 118А района Кузьминки, вошедших в 3-й этап программы реновации.

Жители обеспокоены отсутствием на данный момент стартовых площадок в непосредственной близости к парку Кузьминки. Их дома сейчас граничат с парком, и они хотели бы остаться также на первой линии.

📝 Суть обращения жителей в том, чтобы в строящиеся дома у парка переселили бы хотя бы один дом из вышеуказанных кварталов для сноса и высвобождения мест под стартовые площадки с целью волнового переселения в рамках квартала.

🧰 Готовим запрос в ДГП с просьбой рассмотреть предложения жителей.
#23округ Самое большое счастье, когда удается помочь конкретному человеку в конкретной ситуации.

В мае в рамках традиционного приема населения по средам в избирательном округе ко мне обратилась Людмила Владимировна М., инвалид II группы из Люблина.

С 29.06.2023 года она состояла на очереди на получение санитарно-курортной путевки, но так и не дождалась радостного известия. Ситуация усугублялась тем, что из-за истечения срока действия медицинской справки актуальному заболеванию, ей надо было проходить освидетельствование заново.

🧰 Мы обратились в Департамент труда и соцзащиты населения с просьбой разобраться в ситуации и оказать содействие в скором решении вопроса.

☎️ Вчера Людмила Владимировна позвонила нам, чтобы поблагодарить и сообщить радостную новость. С ней связались сотрудники департамента и предложили путевку и даже туда, куда хотела наш заявитель, но она из скромности не озвучивала свои пожелания по месту отдыха и оздоровления.

☀️ Людмила Владимировна воодушевлено готовится к отдыху, а мы радуемся за нее!
На последнем заседании VII созыва Мосгордумы:

➡️ установили дату выборов депутатов столичного парламента VIII созыва – 8 сентября 2024 года;

➡️ одобрили постановление МГД о проекте федерального закона, который расширяет категорию участников СВО с правом на соцподдержку;

поддержали законопроект, освобождающий от уплаты налога на имущество и снижение транспортного налога в 100 раз организациям, которым принадлежат самолеты отечественного производства;

➡️ установили ответственность за нарушения порядка обращения с отходами строительства и сноса;

➡️дополнили КоАП Москвы новой нормой, предусматривающей ответственность за несоблюдение порядка внесения платы за проезд транспортного средства по платным автомобильным дорогам общего пользования;

➡️ установили ответственность за реконструкцию офисов, магазинов, иных нежилых зданий, не предназначенных для проживания, под жилье. На данный момент выявлено 213 объектов нежилого назначения, в которых произведены работы по переоборудованию нежилых помещений для проживания физлиц.

➡️ Работа депутатов не закончена, буду в прежнем режиме работать со своими избирателями в #23округ.
#23округ В мою приемную ранее уже обращался Анатолий Николаевич К. Он не мог добиться подтверждения стажа в войсковой части для предоставления в Пенсионный Фонд РФ.

На протяжении 10 лет сотрудники Пенсионного Фонда не засчитывали ему стаж в 12 лет, несмотря на то, что он при подаче документов на пенсию предоставил подтверждающие справки. В 2021 году заявитель обнаружил, что эти 12 лет не учтены при расчете пенсии и он обратился в ПФ с заявлением для восстановления справедливости.

Пенсионный фонд отвечал, что на свои запросы получали письма об отсутствии сведений о прохождении им службы в указанный период, в связи с чем данный период не был включен в его общий трудовой стаж, что влияло на сумму получаемой пенсии. При этом Анатолий Николаевич лично обращался в ХОЗУ ФСБ РФ и получил справку, подтверждающую стаж службы, но сотрудники Пенсионного Фонда отказали ему в приобщении ее к личному делу, т.к. сомневались в ее подлинности по причине того, что на свои запросы они получают ответ о том, что сведения в отношении заявителя в ФСБ отсутствуют.

Мы отправили депутатский запрос в ХОЗУ ФСБ РФ с просьбой направить в Клиентскую службу "Кузьминки" ПФР справку в отношении К. Анатолия Николаевича с указанием периодов его работы и службы, а также указать заработную плату за каждый такой период, с целью дальнейшего решения вопроса о перерасчете пенсии заявителя.

Нам пришел ответ о том, что необходимые сведения направлены. Перерасчет пенсии был произведён, но только с 2021г.

Анатолий Николаевич, конечно, не согласен, что перерасчет не произведен с момента выхода на пенсию.

Нами был направлен запрос в Фонд социального и пенсионного страхования РФ и получен ответ, что в личном деле отсутствуют справки от 1990года, подтверждающие его стаж, но заявитель их предоставлял, предоставил и нам. Совместно готовим запрос в Прокуратуру для проведения проверки и обоснованности отказа.
#23округ Людмила Владимировна М. из Люблино обращается к нам не первый раз; три года назад нам удалось помочь решить ее пенсионную проблему, а также получить санаторно-курортную путевку.

🧰 На этот раз Людмилу Владимировну беспокоил вопрос текущего содержания МКД, в котором она проживает. Прежде чем прийти в мою приемную она изучила региональную программу капремонта, где и увидела, что ремонт подъезда, а именно этот вопрос ее и беспокоит, запланирован на 2030 год. Людмила Владимировна - постоянный слушатель нашей «Школы ЖКХ от А до Я», поэтому знает правильный порядок действий и где смотреть нужную информацию. Радует, что наш проект принес пользу простым жителям.

Основная часть претензий заключается в том, что плитка в подъезде на 1 и 5 этажах частично отсутствует, из-за чего поверхность пола неровная - это травмоопасно, особенно для пожилых, инвалидов, маленьких детей. «Ну и стены бы покрасить», - сетует Людмила Владимировна: «хочется возвращаться домой и чтобы глаз радовался».

Эмоции и пожелания нашей заявительницы всецело разделяем: обратимся в управляющую компанию. Уверена, что и в этом случае можно найти решение и локально выполнить ремонтные работы.
#23округ Галина Николаевна П, проживающая в Кузьминках рядом с парком (Есенинский бул., д. 14, корп. 1), пришла на прием, чтобы проконсультироваться, куда обращаться по вопросу благоустройства входа в парк Кузьминки-Люблино со стороны Есенинского бульвара.

По ее мнению, именно этот вход в парк является для жителей Кузьминок центральным, а не тот, что расположен у кинотеатра "Высота". Между тем, в указанной части парка отсутствует освещение и асфальтированная тропа.

Разбирались последовательно; территорию, которую обозначила заявитель, обслуживает несколько балансодержателей, поэтому и свои предложения о благоустройстве надо направлять в несколько адресов, а начинать надо с управы района и руководства парка.

Договорились, что Галина Николаевна обсудит все инициативы со своими единомышленниками - неравнодушными жителями района; соберут подписи, и только потом мы направим соответствующие запросы в профильные департаменты правительства Москвы. Мы, со своей стороны, обещали сопровождение и депутатскую помощь, если возникнет такая необходимость.
#23округ К нам повторно обратилась Татьяна Петровна О. из Кузьминок, ранее она приходила в приемную осенью прошлого года.

☔️ И тогда нам удалось решить вопрос заявительницы: управляющая компания выполнила локальный ремонт крыши. Однако с наступлением весны ситуация даже усугубилась, и Татьяна Петровна вновь попросила содействия в ликвидации протечки кровли по адресу: ул. Шумилова, д. 20, а также ремонта в ее квартире.

🧰 С заявительницей, как и с подрядчиками на связи. Работы по локальному ремонту кровельного покрытия в зоне квартиры заявителя были выполнены силами УК в срок до 30.04.2024.

А сейчас приступают к следующему этапу - ремонту и устранению следов протечек в квартире! На этой неделе УК провела обследование квартиры для определения объема работ и на следующей приступает непосредственно к ремонту.

☎️ Вопрос у нас на контроле, обязательно все проверим!!!
#23округ Светлана Викторовна Л. из Люблино обратилась к нам по вопросу выявленных недоделок после проведенного капремонта в ее доме по адресу: ул. Ставропольская, д. 36.

📝 Нами был направлен запрос в ФКР, по результатам которого проведено комиссионное обследование 27.05.2024 с участием Заявителя. Тогда же было установлено, что осветительные приборы в приквартирных холлах установлены согласно проектно-сметной документации, ремонт лестничных маршей выполнен по существующей схеме.

🧰 Выявлены замечания по укладке напольного покрытия на переходном балконе между первым и вторым этажами, покраске лестничного марша, а также зафиксированы следы коррозии на стояке теплоснабжения между этажами. Подрядной организации поручено устранить выявленные замечания в срок до 17.06.2024.

☎️ Сегодня с целью контроля исполнения поручения мы связались с заявителем и выяснили, что лестничный марш и стояк теплоснабжения окрашены в срок, на переходном балконе произведена частичная замена/укладка плитки, договорились с заявителем, что при дождливой погоде жильцы проверят, устранены ли причины скопления воды.

Также Светлана Викторовна сообщила, что жильцы не довольны подрядчиком, и выявили ряд других замечаний, которые не вошли в первое обращение: отсутствие доводчиков дверей на переходных балконах, некачественная укладка уплотнителей и ряд других замечаний. Договорились, что заявительница придет к нам в среду с фотографиями, чтобы написать новое обращение.

❗️ Капремонт - дело серьезное и все недоделки важно успеть исправить в рамках гарантийного периода.
#23округ Жалобы на капитальный ремонт, которого мы так долго добивались в Люблино, продолжаются. К нам обратилась Ирина Андреевна З. (ул. Краснодарская, д. 35) по вопросу устранения недостатков сделанных работ, а также устранения замечаний, выявленных нашим Народным контролем совместно с ФКР. Жители жаловались на:

➡️ отсутствие дежурного освещения в подъезде в темное время суток. Установленные светильники с работой по датчику движения не устраивают жильцов, так как им приходится выходить из квартиры в подъезд/из лифта в полной темноте – особенно боятся дети; нет возможности оценить ситуацию в подъезде через глазок или видеодомофон, т.к. на лестницах кромешная мгла. Между тем, в подъезде часто находятся наркоманы и алкоголики.
➡️ неформатные почтовые ящики, не предназначенных газет и журналов. Они уже деформировались и не поддаются открытию даже с помощью ключа. Жители просят вернуть хотя бы прежние, которые стояли до капремонта.
➡️ Ничего не исправлено в подвалах.
➡️ Не устранена течь крыши во 2-м подъезде в 3-х комнатных квартирах слева от лифта.
➡️ Швы между плит уже отходят, образуется ледяная корка.
➡️ Батарея, установленная на 1-м этаже 2-го подъезда, громко шумит, причем этой батареи не было изначально при строительстве дома, возможно, есть нарушения при установке.

🧰 18.03.24 по данному обращению мы направили запрос в ФКР, который провел комиссионное обследование:
электрика осветительные приборы - согласно проекта, замечаний не выявлено.
ремонт кровли - замечаний не выявлено.
отопление и конвекторы - согласно проекта, замечаний не выявлено.
водоотведение - протечки не выявлены.
теплоузлы - установлено 8 болтов.
почтовые ящики - в соответствии с проектом.

Выявлены замечания, которые поручено устранить в срок до 30.06.24г:
1️⃣ герметизация межпанельных швов в передней и торцевой части дома,
2️⃣ магистрали ХВС, ГВС в части сгонов - скопление воды, что приводит к коррозии,
3️⃣ устранить замечания по установке манометров и теплоизоляции трубопроводов.

💯 Непременно проконтролируем устранение замечаний в срок и в полном объеме, т.к. это уже повторное обращение, первое было получено зимой этого года, но из-за низких температур, не нарушая технологию, невозможно было приступить к исправлению замечаний.
#23округ Уже не первый раз к нам обратилась Татьяна Петровна О. из Кузьминок.

Дважды она обращалась по поводу залития квартиры с текущей крыши. После локального ремонта крыши, в следующий «мокрый» сезон крыша опять потекла. В этот раз Татьяна Петровна настаивала не просто о ремонте крыши по адресу: ул. Шумилова, д. 20, но и отремонтировать квартиру после частых залитий.

☔️ Работы по локальному ремонту кровельного покрытия в зоне квартиры заявителя были выполнены силами УК в срок до 30.04.2024.

🧰 На прошлой неделе приступили к завершающему этапу - ремонту и устранению следов протечек в квартире заявителя, мы обещали все проверить!!!

💯 Ремонт выполнен, заявитель довольна, благодарит!
#23округ Светлана Викторовна Л. с улицы Ставропольской, д. 36 пенсионер, многодетная мать и неравнодушный житель района Люблино, обращается к нам не в первый раз, последний раз – 2 недели назад. Все ее жалобы касаются некачественно выполненного ремонта.

Нам уже удалось добиться исправления большинства недоделок, выявленных после капитального ремонта ее дома, даже выйти на него – целая история, а потом и «работа над ошибками» подрядчиков.

Светлана Викторовна пришла рассказать, что после инспекции ФКР и исправления ряда замечаний, до сих пор не установлены доводчики на двери, ведущие на лестничную клетку, и на них уже отходит уплотнитель. На стояках ХВС, ГВС, ЦО окрашены только сварочные швы и сами стояки, расположенные в местах общего пользования из-за частичной окраски, имеют не эстетичный вид.

Заявитель справедливо замечает, что после капремонта дом должен выглядеть лучше, чем до него, у них же все наоборот. Также она правильно отмечает, что жители не являются специалистами в части капремонта и могут лишь высказать очевидные замечания, которые видны невооруженным глазом.

Поэтому Светлана Викторовна обратилась к нам с просьбой организовать комиссионную приемку работ по устранению замечаний специалистами Фонда капитального ремонта. Направлю письменный запрос в ФКР с просьбой организовать такую процедуру.