🟣 رشد بیش از ۵۰ درصدی قیمت مسکن در ۱۴۰۱
بر اساس آمارهای #بانک مرکزی، متوسط #قیمت #مسکن در شهر #تهران و در فروردین‌ماه ۱۴۰۱، ۳۴ میلیون و ۲۷۲ هزار تومان اعلام شده که نسبت به ماه گذشته خود ۲/۴ درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۶/۹ درصد افزایش را تجربه کرده است.
اما از این ماه به بعد شیب صعودی #بازار مسکن آغاز می‌شود تا آنجا که در خردادماه نسبت به اردیبهشت بیشترین رشد قیمتی خود یعنی ۸/۴ را پشت سر می‌گذارد. جهش بعدی قیمتی نیز آبان‌ماه با ۶/۸ درصد رشد اتفاق افتاده است.
بنابراین قیمت مسکن بر اساس آمارهای بانک مرکزی از فروردین تا آذرماه امسال ۴۰/۲ درصد و طبق گزارش مرکز آمار ایران تا دی‌ماه ۵۰/۵ درصد رشد کرده است.
متوسط قیمت مسکن برمبنای میانگین حسابی هر ماه رقمی نزدیک‌تر به آمار بانک مرکزی دارد و برای دی‌ماه حدود ۵۲ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان اعلام شده است./تجارت‌نیوز
🖊مینا علیزاده
┄┅═✧❁ااا❁✧═┅┄
🆔 @EcoBizDaily
بر اساس آمارهای #بانک مرکزی، متوسط #قیمت #مسکن در شهر #تهران و در فروردین‌ماه ۱۴۰۱، ۳۴ میلیون و ۲۷۲ هزار تومان اعلام شده که نسبت به ماه گذشته خود ۲/۴ درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۶/۹ درصد افزایش را تجربه کرده است.
اما از این ماه به بعد شیب صعودی #بازار مسکن آغاز می‌شود تا آنجا که در خردادماه نسبت به اردیبهشت بیشترین رشد قیمتی خود یعنی ۸/۴ را پشت سر می‌گذارد. جهش بعدی قیمتی نیز آبان‌ماه با ۶/۸ درصد رشد اتفاق افتاده است.
بنابراین قیمت مسکن بر اساس آمارهای بانک مرکزی از فروردین تا آذرماه امسال ۴۰/۲ درصد و طبق گزارش مرکز آمار ایران تا دی‌ماه ۵۰/۵ درصد رشد کرده است.
متوسط قیمت مسکن برمبنای میانگین حسابی هر ماه رقمی نزدیک‌تر به آمار بانک مرکزی دارد و برای دی‌ماه حدود ۵۲ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان اعلام شده است./تجارت‌نیوز
🖊مینا علیزاده
┄┅═✧❁ااا❁✧═┅┄
🆔 @EcoBizDaily
بسته بامدادی اخبار اقتصاد و تجارت🔻چهارشنبه ۲ فروردین
🔹 ساعت #موبایل ها بر خلاف قانون مجلس، جلو کشیده شد
🔹#رهبری: اگر #دلار از روابط اقتصادی حذف شود شرایط بهتر می شود
🔹#مالیات بر ارزش افزوده برای #واردات گندم، برنج، دانه‌های روغنی، حبوبات شامل عدس، نخود و لوبیا و ماش و قند و شکر و گوشت مرغ و گوشت قرمز و چای از ابتدای سال ۱۴۰۲ به میزان ۹ درصد محاسبه می شود
🔹از سرگیری پروازهای #تهران و #منامه
🔹قانون #بودجه ۱۴۰۲ به سازمان برنامه و بودجه رسید
🔹هشدار ناتو به چین درباره ارسال سلاح به روسیه
🔹باز هم اشتباه
#رئیسی آمار ۲ هزار واحد #تولیدی احیا شده را ۳ هزار واحد اعلام کرد!
🔹همکاری #هسته ای #ایران و #عربستان
🔹وضعیت قرمز تولید #برق
🔹در جا زدن #صادرات #نفت ایران در ۱۴۰۱
🔹افشاگری صمت در مورد #رانت بهمن خودرو
🔹افزایش بیش از ۵۰ درصدی #قیمت #مسکن
🔹#ایران روی حجم عظیم تبادلات نفت و #گاز با روسیه حساب کرده است
🔹عصیان #تورم و زمینگیری #معیشت در ۱۴۰۱
🔹#تحریم ۳ فرد و ۴ نهاد مرتبط با ارسال #پهپاد #ایران به روسیه از سوی #آمریکا
🔹پیش بینی #تورم سه رقمی در ۱۴۰۲
┄┅═✧❁ااا❁✧═┅┄
🆔 @EcoBizDaily
🔹 ساعت #موبایل ها بر خلاف قانون مجلس، جلو کشیده شد
🔹#رهبری: اگر #دلار از روابط اقتصادی حذف شود شرایط بهتر می شود
🔹#مالیات بر ارزش افزوده برای #واردات گندم، برنج، دانه‌های روغنی، حبوبات شامل عدس، نخود و لوبیا و ماش و قند و شکر و گوشت مرغ و گوشت قرمز و چای از ابتدای سال ۱۴۰۲ به میزان ۹ درصد محاسبه می شود
🔹از سرگیری پروازهای #تهران و #منامه
🔹قانون #بودجه ۱۴۰۲ به سازمان برنامه و بودجه رسید
🔹هشدار ناتو به چین درباره ارسال سلاح به روسیه
🔹باز هم اشتباه
#رئیسی آمار ۲ هزار واحد #تولیدی احیا شده را ۳ هزار واحد اعلام کرد!
🔹همکاری #هسته ای #ایران و #عربستان
🔹وضعیت قرمز تولید #برق
🔹در جا زدن #صادرات #نفت ایران در ۱۴۰۱
🔹افشاگری صمت در مورد #رانت بهمن خودرو
🔹افزایش بیش از ۵۰ درصدی #قیمت #مسکن
🔹#ایران روی حجم عظیم تبادلات نفت و #گاز با روسیه حساب کرده است
🔹عصیان #تورم و زمینگیری #معیشت در ۱۴۰۱
🔹#تحریم ۳ فرد و ۴ نهاد مرتبط با ارسال #پهپاد #ایران به روسیه از سوی #آمریکا
🔹پیش بینی #تورم سه رقمی در ۱۴۰۲
┄┅═✧❁ااا❁✧═┅┄
🆔 @EcoBizDaily
🟣 تاثیر نرخ بهره حقیق منفی۲۰ درصد بر بازار مسکن
🔸نرخ بهره حقیقی در حال حاضر نزدیک به منفی ۲۰ درصد است؛ تا زمانی که نرخ #بهره حقیقی در اقتصاد ایران منفی باشد، رشد بازار مسکن یا دوره رونق این بازار ادامه دارد.
🔶رشد قیمت در بازار #مسکن از تورم سال ۱۴۰۲ که چشم‌اندازی بالاتر از ۵۰ درصد دارد، در کل کشور پیشی خواهد گرفت. به نظر می‌آید تا خرداد ۱۴۰۲ متوسط قیمت مسکن در شهر تهران از متری ۶۲ میلیون تومان عبور خواهد کرد.
🔶توصیه می‌شود کسانی که منتظر فرصتی برای خرید مسکن بوده‌اند اقدام کنند.
🔸همچنین کسانی که #دلار پس‌انداز کرده‌اند توجه داشته باشند که سال ۱۴۰۲ می‌تواند سالی باشد که با نوسانات و جهش قیمتی دلار روبه‌رو شویم که در این زمان فرصت خرید ملک ایجاد می‌شود و نباید آن را از دست بدهند؛ باید این سرمایه را به خانه تبدیل کنند./ تجارت‌نیوز
پیمان مولوی
┄┅═✧❁ااا❁✧═┅┄
🆔 @EcoBizDaily
🔸نرخ بهره حقیقی در حال حاضر نزدیک به منفی ۲۰ درصد است؛ تا زمانی که نرخ #بهره حقیقی در اقتصاد ایران منفی باشد، رشد بازار مسکن یا دوره رونق این بازار ادامه دارد.
🔶رشد قیمت در بازار #مسکن از تورم سال ۱۴۰۲ که چشم‌اندازی بالاتر از ۵۰ درصد دارد، در کل کشور پیشی خواهد گرفت. به نظر می‌آید تا خرداد ۱۴۰۲ متوسط قیمت مسکن در شهر تهران از متری ۶۲ میلیون تومان عبور خواهد کرد.
🔶توصیه می‌شود کسانی که منتظر فرصتی برای خرید مسکن بوده‌اند اقدام کنند.
🔸همچنین کسانی که #دلار پس‌انداز کرده‌اند توجه داشته باشند که سال ۱۴۰۲ می‌تواند سالی باشد که با نوسانات و جهش قیمتی دلار روبه‌رو شویم که در این زمان فرصت خرید ملک ایجاد می‌شود و نباید آن را از دست بدهند؛ باید این سرمایه را به خانه تبدیل کنند./ تجارت‌نیوز
پیمان مولوی
┄┅═✧❁ااا❁✧═┅┄
🆔 @EcoBizDaily
🟣 دریافت ۶۱۰ هزار میلیارد تومان وام توسط خانوارهای ایرانی در ۱۱ ماه
🔸براساس آمارهای #بانک_مرکزی ایران، در ۱۱ماهه سال گذشته بانک‌های کشور درمجموع ۳ هزار و ۶۹۹ هزار میلیارد تومان #تسهیلات بانکی پرداخت کرده‌اند.
🔸از این رقم، حدود ۶۱۰ هزار میلیارد تومان یا معادل ۱۶/۶ درصد از آن به خانوارهای ایرانی پرداخت شده و ۳ هزار و ۵۹ هزار میلیارد تومان از آن را نیز (معادل ۸۳/۴ درصد) #بنگاه‌های #اقتصادی دریافت کرده‌اند.
🔸همچنین از مجموع نزدیک به ۶۱۰ هزار میلیارد تومان تسهیلاتی دریافتی خانوارها، بیش از ۴۴ درصد از آن مربوط به خرید کالای شخصی، ۱۸ درصد قرض‌الحسنه ضروری، ۱۵ درصد برای #وام #ازدواج، ۸/۵ درصد خرید #مسکن، ۳/۷ درصد خرید #خودرو و مابقی مربوط به تعمیرات مسکن، وام فرزندآوری و ودیعه مسکن بوده است.
┄┅═✧❁ااا❁✧═┅┄
🆔 @EcoBizDaily
🔸براساس آمارهای #بانک_مرکزی ایران، در ۱۱ماهه سال گذشته بانک‌های کشور درمجموع ۳ هزار و ۶۹۹ هزار میلیارد تومان #تسهیلات بانکی پرداخت کرده‌اند.
🔸از این رقم، حدود ۶۱۰ هزار میلیارد تومان یا معادل ۱۶/۶ درصد از آن به خانوارهای ایرانی پرداخت شده و ۳ هزار و ۵۹ هزار میلیارد تومان از آن را نیز (معادل ۸۳/۴ درصد) #بنگاه‌های #اقتصادی دریافت کرده‌اند.
🔸همچنین از مجموع نزدیک به ۶۱۰ هزار میلیارد تومان تسهیلاتی دریافتی خانوارها، بیش از ۴۴ درصد از آن مربوط به خرید کالای شخصی، ۱۸ درصد قرض‌الحسنه ضروری، ۱۵ درصد برای #وام #ازدواج، ۸/۵ درصد خرید #مسکن، ۳/۷ درصد خرید #خودرو و مابقی مربوط به تعمیرات مسکن، وام فرزندآوری و ودیعه مسکن بوده است.
┄┅═✧❁ااا❁✧═┅┄
🆔 @EcoBizDaily
🟣 آمارهای ضد و نقیض درباره تامین زمین برای نهضت ملی مسکن
🔸در چند ماه گذشته از سوی مسئولان وزارت راه و شهرسازی و دیگر بخش‌های #دولت، آمارهای ضد و نقیضی درباره میزان زمین‌های تأمین شده برای طرح نهضت ملی #مسکن مطرح شده است، ارقامی که فاصله جدی با یکدیگر دارند:
🔸۱- محمد ﷼مخبر، معاون اول رئیس‌جمهور:
تأمین زمین برای ساخت ۲ میلیون و ۴۰۰ هزار.
🔸۲- مهرداد پذرپاش، وزیر راه و شهرسازی: بیش از ۲۴ هزار هکتار زمین برای ساخت ۱ میلیون واحد مسکونی.
🔸۳- محسن منصوری، معاون اجرایی رئیس‌جمهور و سرپرست نهاد ریاست جمهوری: تأمین زمین برای ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی.
🔸۴- ارسلان مالکی، سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن: تا کنون ۲۸ هزار هکتار از اراضی وزارت راه و شهرسازی برای ساخت مسکن به محدوده شهرها الحاق شده است. ۲۲ هزار و ۲۰۰ هکتار نیز در مراحل اداری برای محلق شدن به محدوده شهرها قرار دارند.
🔸۵- روابط عمومی وزارت راه و شهرسازی: تحصیل ۷۱ هزار هکتار زمین در داخل محدوده شهرها./خبرگزاری دانشجو
┄┅═✧❁ااا❁✧═┅┄
🆔 @EcoBizDaily
🔸در چند ماه گذشته از سوی مسئولان وزارت راه و شهرسازی و دیگر بخش‌های #دولت، آمارهای ضد و نقیضی درباره میزان زمین‌های تأمین شده برای طرح نهضت ملی #مسکن مطرح شده است، ارقامی که فاصله جدی با یکدیگر دارند:
🔸۱- محمد ﷼مخبر، معاون اول رئیس‌جمهور:
تأمین زمین برای ساخت ۲ میلیون و ۴۰۰ هزار.
🔸۲- مهرداد پذرپاش، وزیر راه و شهرسازی: بیش از ۲۴ هزار هکتار زمین برای ساخت ۱ میلیون واحد مسکونی.
🔸۳- محسن منصوری، معاون اجرایی رئیس‌جمهور و سرپرست نهاد ریاست جمهوری: تأمین زمین برای ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی.
🔸۴- ارسلان مالکی، سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن: تا کنون ۲۸ هزار هکتار از اراضی وزارت راه و شهرسازی برای ساخت مسکن به محدوده شهرها الحاق شده است. ۲۲ هزار و ۲۰۰ هکتار نیز در مراحل اداری برای محلق شدن به محدوده شهرها قرار دارند.
🔸۵- روابط عمومی وزارت راه و شهرسازی: تحصیل ۷۱ هزار هکتار زمین در داخل محدوده شهرها./خبرگزاری دانشجو
┄┅═✧❁ااا❁✧═┅┄
🆔 @EcoBizDaily
💢صعود اجاره بها مسکن در فصل جابجایی
🔶افزایش بی‌سابقه تورم، جهش‌های نرخ دلار در چند ماه پی در پی، رشد بهای ملک و کاهش قدرت خرید مردم و افت درآمدها از مهمترین عواملی هستند که مستاجران را از همین روزها که در آستانه آغاز فصل جابه جایی‌ها قرار دارند، نگران کرده است.
🔶آخرین گزارش رسمی در بخش اجاره بها نشان می‌دهد که شاخص #قیمت ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه در بهمن ماه ۱۴۰۱ به ترتیب ۲.۳ درصد، ۴۱.۶ درصد و ۳۴.۷ درصد اعلام شد.
🔶بررسی وضعیت بازار#مسکن کل کشور در ۱۰ ماه گذشته حاکی از آن است که رشد ماهیانه قیمت مسکن در اردیبهشت ۲.۵ درصد، خرداد ۲.۳ درصد، تیرماه ۳.۸ درصد، مردادماه ۲.۸ درصد، شهریورماه ۳.۵ درصد، مهرماه ۶.۱ درصد، آبان ۳.۷ درصد، آذر ۲.۸، دی ۲.۸ و بهمن ۲.۳ درصد بوده است./ ایلنا
┄┅═✧❁ااا❁✧═┅┄
🆔 @EcoBizDaily
🔶افزایش بی‌سابقه تورم، جهش‌های نرخ دلار در چند ماه پی در پی، رشد بهای ملک و کاهش قدرت خرید مردم و افت درآمدها از مهمترین عواملی هستند که مستاجران را از همین روزها که در آستانه آغاز فصل جابه جایی‌ها قرار دارند، نگران کرده است.
🔶آخرین گزارش رسمی در بخش اجاره بها نشان می‌دهد که شاخص #قیمت ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه در بهمن ماه ۱۴۰۱ به ترتیب ۲.۳ درصد، ۴۱.۶ درصد و ۳۴.۷ درصد اعلام شد.
🔶بررسی وضعیت بازار#مسکن کل کشور در ۱۰ ماه گذشته حاکی از آن است که رشد ماهیانه قیمت مسکن در اردیبهشت ۲.۵ درصد، خرداد ۲.۳ درصد، تیرماه ۳.۸ درصد، مردادماه ۲.۸ درصد، شهریورماه ۳.۵ درصد، مهرماه ۶.۱ درصد، آبان ۳.۷ درصد، آذر ۲.۸، دی ۲.۸ و بهمن ۲.۳ درصد بوده است./ ایلنا
┄┅═✧❁ااا❁✧═┅┄
🆔 @EcoBizDaily