為什麼 #比爾蓋茨
銳意買光 #美國農地？！

比爾蓋茨成為美國最大的私人農地的擁有者，而成為茶餘飯後的話題，但他並非唯一一個。包括 #JeffBezos (#貝佐斯)，#JohnMalone 及 #ThomasPeterffy 在內的一些最富有的土地擁有者，正在積極地購買美國各地的「森林、牧場及農地」
為什麼？？

隨著人們，包括像比爾蓋茨這樣的超級富豪，尋找新的方式來增加他們的財富，全國對農地的投資正在增長。

在2020年，蓋茨成為美國最大的私人農地擁有人而成為頭條新聞。他在不到十年的時間內，在18個州積累了超過269,000英畝的農地。他的農地用來種植洋蔥、胡蘿蔔，甚至還有用來製作麥當勞炸薯條的土豆。

「這是一項價值不斷增加的資產」美國農地信託公司首席執行官 #JohnPiotti 說。 「它具有巨大的內在價值，除此之外，它是一種 #有限的資源。」

#美國農業部 估計，30%的農地屬於自己不落手落腳耕種的地主所有。買家經常從擁有了土地數十年的農民手中購買他們的土地；他們中的許多人可能資產豐富，但亦可能是缺乏現金週轉的。

「對他們來說，經濟現實是典型的，他們一生都在務農」全國青年農民聯盟土地運動主任 #HollyRipponButler 說。「他們的退休，他們的資產都在土地上，並被捆綁在出售土地上。」

私人土地擁有者，也通過多種方式利用土地來獲利。美國農業部的數據顯示，美國9.11億英畝的農地中，約有39%出租給農民，而這些出租農地的80%由不自己耕種的地主擁有。

「年輕的農民也很樂意租地，因為不管你是老是少，這都是生意，對吧？」盈透證券董事長、擁有 581,000 英畝土地的 #ThomasPetterfy 說。

「你去買一個農場，然後把它租出去，你會看到大約2.5%的回報率」人民公司總裁 #SteveBruere 說....


https://youtu.be/MJVL9HegCr4
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(Uncle字幕｜以馬)
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