📋 РЕЕСТРЫ СОБСТВЕННИКОВ МКД С ДАННЫМИ ЕГРН

Подготовим актуальный реестр собственников для ОСС, взыскания задолженности и ведения базы.
⏱️ Срок: 2–5 рабочих дней. Формат: Excel (.xlsx)

🏢 Для кого:
✓ Управляющие компании
✓ ТСЖ, ЖСК, ЖК
✓ Ресурсоснабжающие организации
✓ Расчётные центры
✓ Региональные операторы капремонта

✅ Все данные свежие!

💰 Стоимость: от 6 000 ₽ за дом
(зависит от количества помещений)

🎁 Скидки до 40%:
• При заказе нескольких домов — до 20%
• Реестр без СНИЛС — ещё −20%
Скидки суммируются!

📄 Работаем официально во всех регионах:
Договор → Счёт → Акт выполненных работ

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📩 Отправьте адрес дома чат-боту — рассчитаем стоимость 👉 @EGRNna100_BOT

❓ ЗАЧЕМ НУЖЕН РЕЕСТР СОБСТВЕННИКОВ


📌 1. Проведение общего собрания собственников

Реестр обязательно прикладывается к протоколу ОСС (приказ Минстроя РФ от 30.04.2025 № 266/пр). Без актуального реестра — собрание могут признать недействительным.


📌 2. Взыскание задолженности через суд

С 1 июля 2022 года при подаче судебного приказа обязательно указывать идентификатор должника: СНИЛС, ИНН или паспортные данные (ст. 124 ГПК РФ). Наш реестр содержит СНИЛС — можно сразу подавать в суд без дополнительных запросов.


📌 3. Выполнение лицензионных требований

УК обязаны вести реестр собственников (ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ). ⚠️ Штраф за отсутствие реестра: до 300 тысяч ₽


📌 4. Актуализация базы

По судебной практике выписки из ЕГРН актуальны только 1 месяц. Если данные устарели — протокол ОСС или судебный приказ могут оспорить.


📌 5. Прямые договоры с РСО

При переходе на прямые договоры поставщику ресурсов нужен актуальный список всех собственников.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📩 Отправьте адрес дома чат-боту — рассчитаем стоимость 👉 @EGRNna100_BOT

✅ ПОЧЕМУ ЗАКАЗЫВАЮТ У НАС

🔹 Не нужно делать самим

Росреестр не выдаёт готовый реестр МКД.
Чтобы собрать его самостоятельно, нужно:
- Заказать выписку на каждое помещение отдельно
- Заплатить госпошлину за каждую выписку
- Свести всё в одну таблицу вручную

На дом в 200 квартир — это недели работы и десятки тысяч рублей.

Мы делаем это быстрее и дешевле.


🔹 Получаете СНИЛС

С марта 2023 года Росреестр не выдаёт ФИО собственников третьим лицам (Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ).

Мы работаем в правовом поле и предоставляем данные, необходимые для судебного взыскания, включая СНИЛС.


🔹 Выбирайте, что нужно

Актуальный реестр со СНИЛС — для судебного взыскания.
Реестр без СНИЛС — на 20% дешевле, если СНИЛС не требуется.


🔹 Официальное оформление

- Договор на оказание услуг
- Счёт на оплату (безналичный расчёт)
- Акт выполненных работ
- Можно включить в расходы организации


🔹 Опыт в сфере ЖКХ

Работаем с управляющими компаниями и РСО с 2014 года.
Мы понимаем вашу специфику и требования законодательства.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📎 Пример реестра — в следующем сообщении ↓

📩 Отправьте адрес дома чат-боту — рассчитаем стоимость 👉 @EGRNna100_BOT

📊 ПРИМЕР РЕЕСТРА СОБСТВЕННИКОВ

Формат: таблица Excel (.xlsx)

Столбцы:
- Номер помещения
- Кадастровый номер
- Тип помещения (жилое/нежилое/машино-место)
- Площадь, м²
- ФИО с датой рождения/наименование юрлица
- ИНН (для юрлиц)
- Вид права (собственность, долевая и т.д.)
- Дата регистрации владения
- Доля в праве
- Номер правоустанавливающего документа
- СНИЛС
- Прочие поля

Реестр полностью соответствует требованиям:
✓ Приказа Минстроя №266/пр
✓ ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ
✓ ст. 124 ГПК РФ (идентификаторы для суда)

ℹ️ Данные собираются из ЕГРН по каждому зарегистрированному помещению!

💡 Не нужен СНИЛС для суда? Реестр без СНИЛС — на 20% дешевле!

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Так выглядит готовый документ, который вы получите:

↓ Смотрите изображение ниже ↓
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📩 Отправьте адрес дома чат-боту — рассчитаем стоимость 👉 @EGRNna100_BOT

👉 РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ РЕЕСТРА ЧЕРЕЗ ЧАТ-БОТ 👈