Хочешь сделать хорошо и быстро — выбирай инвестиционные проекты. К такому выводу пришла Елена Дроботова, оформив эту небольшую квартиру в Красной Поляне.

Текст целиком, план и больше фото с подписями — в Дзене

Инвестиционный проект — это квартира под аренду или для дальнейшей перепродажи. В таких историях нет реального конечного пользователя — только его образ, который хорош тем, что не будет неделями раздумывать над цветом стен или сомневаться в выборе дивана. Впрочем, для дизайнера с творческими амбициями здесь есть свои сложности. Во-первых, это совсем не тот случай, когда на себя любимого никаких денег не жалко — бюджет инвестиционных проектов обычно ограниченный. Во-вторых, инвестор не хочет рисковать и обычно хочет чего-то универсального под среднестатистический вкус, а такой запрос плохо дружит с креативом.

Но Елене повезло: с инвестором, имеющим также строительный бизнес, она познакомилась на другом своём объекте. «Ребятам понравилось, как работаю я и моя команда, и они предложили сделать этот проект. Я согласилась с большой радостью, потому что очень устала от работы с частными заказчиками», — рассказывает дизайнер.

Образ будущего клиента «Это квартира для влюблённых в место. Для тех, кто однажды приехал и захотел остаться. В Поляне таких талантливых и успешных людей большая концентрация», — рассказывает Елена, которая и сама несколько лет назад обзавелась дачей в этом месте. Впрочем, вариант с арендой инвестор тоже рассматривал: «Для Красной Поляны эта квартира — редкая история, — считает Елена. — Здесь либо совсем маленькие площади — 20–30 м², практически кладовки, либо что-то большое, но без стиля».

Планировка Квартира продавалась с чистовой отделкой, но дизайнер с заказчиком решили кое-что переиграть: частично поменяли планировку, поставили более высокие двери, перекрасили оконные рамы в белый, чтобы квартира «дышала».

50-метровое пространство вытянуто вдоль окон, которые смотрят на большую террасу, добавляющую к площади почти 20 м². В центре — кухня с гостиной, а по бокам пара спален. «Мы проектировали и многофункциональный вариант: здесь может жить семья с детьми, пара или эгоист с возможностью приглашать гостей», — рассказывает дизайнер.

Деньги Елена считает, что грамотная работа с бюджетом — не просто пункты, на которых можно сэкономить, а сумма решений. «Я вижу картину целиком и понимаю, что не нужно «засаливать» все деньги, например, в дорогую плитку — это вообще не важно для конечного результата», — говорит она.

Плитка здесь, кстати, — единственное, что осталось от прежнего ремонта. «Рука не поднялась её убрать — такой приятный терракотовый цвет и хороший формат», — говорит дизайнер. — «Я воспринимала интерьер как математическую задачу: дано — плитка. Исходя из этого писала концепцию». Впоследствии к плитке добавился плетёный светильник, и у квартиры появился лёгкий средиземноморский вайб — при том, что собрана она из того, что было доступно здесь и сейчас.

Продолжение в Дзене

📷 Натали Герц