Mens Business Club
1.36K subscribers
1.02K photos
17 videos
795 links
Канал для тех, кто понял, что интеллект – двигатель прогресса!

Менеджер @inga_manager

Прайс Бизнес- каналы — https://t.me/biznes_price
Download Telegram
Выберите мотивирующие вам темы и начните изучение.

Читайте книги, участвуйте в вебинарах, погружайтесь в разные точки зрения.

Обучение — отличный способ поддержать мотивацию.
​​💵 ПРАВИЛА УСПЕХА 💵

Умеющие хорошо оправдываться, как правило, не умеют зарабатывать. Ибо первое сильно мешает второму ©️ Джон Фицджеральд Кеннеди
📝 Правило 21/40/90 гласит:

21 День, чтобы выработать привычку.

40 Дней, чтобы закрепить привычку.

90 Дней, чтобы превратить привычку
в образ жизни.

🔃 Измени свои привычки, и изменится твоя жизнь.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Финансовый интеллект: как начать свой путь к богатству?

Термин финансового интеллекта можно определить по-разному. Например, «умение зарабатывать, сберегать и тратить». Но самая глубокая формулировка, пожалуй, звучит так:
«Кто умнее: ты или твои деньги?»

Финансовый интеллект лучше всего развит у тех людей, которые направляют все свои усилия на приобретение активов, а не на то, чтобы больше работать.

Из-за нехватки финансового интеллекта многие образованные люди подвергают свои деньги большому риску. Они отчаянно цепляются за безопасность, которую даёт гарантированная занятость и не могут меняться вслед за экономикой. Частая причина в том, что занятие бизнесом и инвестициями кажется им слишком рискованной затеей.

⚡️На самом деле, приобретать активы не так рискованно, как покупать ненужные вещи, которые помимо своей стоимости могут требовать еще и дополнительных регулярных расходов. Заниматься собственным бизнесом не так рискованно, как заботиться о бизнесе других людей и платить в первую очередь им.

Чтобы уверенно двигаться к богатству, регулярно прокачивай свой финансовый интеллект. Дай себе слово уделять хотя бы 3-5 часов в неделю одному или нескольким из следующих действий:

• чтению статей о бизнесе и финансах в интернете;
• просмотру полезных видео;
• чтению известных книг;
• прохождению курсов;
• посещению семинаров и прочих мероприятий;
• общению с людьми, которые достигли хороших финансовых результатов.

Не забывай, что лишь регулярные действия приведут тебя к большому успеху. Удачи!🚀
Средства для достижения цели всегда имеются. Их надо только увидеть в том, что тебя окружает.
Инвестиции в коммерческую недвижимость.

Сдача в аренду коммерческой недвижимости выгоднее, потому что ставки выше. За ту же сумму, что вы потратите на квартиру, можно купить торговую точку, офис или склад. Объект выбирается по нескольким параметрам: проходимость, транспортная доступность, необходимая инфраструктура рядом.

Например, в России чрезвычайно популярен стрит-ритейл — формат торговой точки, располагающейся на улице, обычно на первом этаже жилого дома. Купить такую площадь можно в новостройке с перспективой, что в заселяющемся районе ваши затраты быстро окупятся.

Плюсы.
Доход полностью пассивный и регулярный, поскольку коммерческая недвижимость обычно сдается на длительный срок. Кроме того, сам объект недвижимости находится в вашей собственности, а его цена с каждым годом растет.

Минусы.
В кризис коммерческая недвижимость уязвимее жилой: вслед за «проседанием» малого бизнеса вы либо потеряете арендаторов, либо вынуждены будете снизить ренту.
Психология денег.

Многие говорят и даже думают, что хотят достичь финансового успеха. Но почему-то не у всех получается.

Кто-то находит оправдания, кто-то мечтает и планирует, кто-то думает, что мешает лень.

Лень — это внутренний конфликт. Когда одно наше желание противоречит другому. Голова говорит «надо», а внутренние установки отвечают: «не хочу». 

Да, именно установки мешают. Причём они - бессознательные. А это значит, что головой вы можете думать, будто действительно хотите достичь успеха, но неосознанно будете делать всё, чтобы деньги обходили вас стороной. 🤷‍♀️

Если вы не только задумались над этим вопросом, но и решили действовать - поздравляю, вы действительно хотите перемен к лучшему! Если нет, то знакомьтесь: Вы живая иллюстрация того, насколько вы «хотите» финансового успеха на самом деле.
Самодисциплина.

Исторически сложилось, что отказывать себе в удовольствии считается добродетелью. Монахи принимали обет молчания, запирались в кельях на годы.

Многие уверены, что самодисциплина обязательно должна сопровождаться страданиями, отрицанием своих эмоций и желаний, что если кому-то не удаётся заставлять себя проходить через лишения, то он плохой человек.

У такого подхода был смысл в Средневековье: он помогал регулировать общество.

Но в наше время установка «самодисциплина = страдания» устарела и наносит только вред тем, кто хочет стать лучше. Она заставляет нас стыдиться и думать, что если мы потакаем своим желаниям, а не отказываем себе в них, то мы очень плохие люди.

Самодисциплина через стыд приводит к саморазрушению. Чтобы изменить образ жизни, нужно сохранять мотивацию на протяжении долгого времени, а этого можно добиться только одним способом — сделать так, чтобы новым привычкам было приятно следовать.

Нужно сотрудничать со своими эмоциями, а не сопротивляться им.
Инвестиции в драгоценные металлы.

Деньги можно вложить в четыре металла — золото, серебро, платину и палладий.

Два последних драгметалла вошли в оборот недавно, поэтому начинающие инвесторы реже берутся на них зарабатывать. А вот золото и серебро — это уже классические активы. Инвестировать в них можно тремя способами:
• Купить слитки в банке;
• Купить монеты;
• Открыть ОМС — обезличенный металлический счет.

Плюсы.
Драгметаллы — самый надежный вариант вложений: даже в случае войн и кризисов они остаются в цене. В отличие от ценных бумаг, золото, серебро, платина и палладий не могу полностью обесцениться.

Существенный плюс — в последние годы цена на металлы, в особенности золото, растет.

Минусы.
Заработать быстро не получится. Драгметаллы — вариант долгосрочных вложений. Эксперты советуют в них инвестировать, если существенный доход вы готовы извлечь через 5 лет и позже. Например, вложения в золото подходят, чтобы формировать дополнительный доход к пенсии.
🚫 Держитесь подальше от «неподвижных» людей

Есть категория людей, которые годами остаются в одном и том же состоянии:

• всё ещё жалуются

• всё ещё бедны

• всё ещё злятся

• всё ещё никуда не двигаются

👥 Вы неизбежно становитесь похожими на тех, с кем проводите больше всего времени.

Окружение либо тянет вас вверх, либо медленно топит — третьего не дано.
Почему мы склонны к спонтанным тратам.

Ученые изучили все ошибки мышления, которые приводят нас к импульсивным тратам. Как вы думаете, кто был главным заказчиком этих исследований? Правильно – те, кто производят и рекламируют товары.

Вы можете ничего не знать о том, как ваш мозг строит ловушки вашим же финансам, но об этом отлично знают продавцы. Они понимают, что побудит вас к тратам, и используют это с выгодой для себя, в чем их трудно упрекнуть.

Одна из главных тактик, используемых в торговле, – предвкушение счастья. Маркетологи используют приемы, которые включают в нашем мозге реакцию предвкушения удовольствия. Назову главные: ценники со скидкой, еда, запахи и атрибуты праздника. Эти вещи включают в нас реакцию настойчивого поиска удовлетворения, и мы находим его в новой покупке.

Почему едва ли не самым сильным центром притяжения становятся современные супермаркеты и торговые центры? Тут и там мы видим ценники со скидками (а наш мозг воспринимает скидку как возможность заработать), нас угощают бесплатной едой, играет праздничная музыка...Мы попадаем в эти ловушки и часто тратим лишнее.

Есть два надежных метода, чтобы избежать спонтанных трат: 
• Не ходите развлечься в ТЦ и супермаркеты. Это не слишком интеллектуальное развлечение вредно для вашего кошелька, даже если вы не планировали покупки. Там вас ожидают ловушки, в которые вы наверняка попадете.
• Следите за признаками управления собой: кричащие вывески о скидках, предложение двух товаров по цене одного, запах шоколада – все это «приманки», призванные открыть ваши кошельки.
Могут ли наложить арест на средства на кредитной карте?

С одной стороны, средства на кредитной карте не являются собственностью ее держателя, а принадлежат банку. С другой стороны, ссудный счет открыт на имя должника, поэтому он тоже может попасть под арест.

Пристав направляет в банк постановление о розыске счетов должника и наложении ареста на все его денежные счета в размере долга.

Банк, получивший постановление, должен разобраться в ситуации и известить пристава о том, что имеющийся счет привязан к кредитной карте.

Арестовать денежные средства на кредитной карте можно только в том случае, если на ней хранятся личные средства должника сверх установленного лимита кредитной карты. В остальных случаях арест кредитки недопустим. Но прямого запрета, установленного законом, нет.

Если арест наложен незаконно, необходимо обратиться к судебному приставу-исполнителю с заявлением о снятии ареста денежных средств, на которые нельзя обратить взыскание.

Если арест наложен законно, тогда для его снятия потребуется полностью погасить долг.
Боязнь ошибок.

Многие очень боятся ошибаться. Страх ошибки вводит в ступор, не дает начать инвестировать, открыть свое дело.

Да что говорить, некоторые даже попробовать новое хобби не могут именно по этой причине.

В целом не удивительно. Практически все школьное обучение строится на боязни ошибиться. Часто ошибаешься на контрольных? Зови родителей на разговор.
Написал сочинение не по стандартам? Получи публичный разбор на весь класс.

Такие истории встречаются нередко.
А между тем, ошибками выстлан путь любого инвестора или предпринимателя.

Ошибки - это нормально.
Это неизбежная часть пути того, кто хочет хоть чего-либо достичь.
​​10 советов для самосовершенствования.

1. Встречайте день мудро.
Вставайте раньше, делайте зарядку, завтракайте. Чем раньше Вы встанете, тем больше дел успеете сделать в течение дня.

2. Составьте расписание и следуйте ему.
Старайтесь следовать составленному Вами расписанию. Это позволит в течение каждого дня решать больше задач. Заведите блокнот, куда можно записывать текущие задачи. А в конце дня подведите итог, что было сделано, а что можно было сделать лучше.

3. Не забывайте про отдых.
Лучший отдых - это смена вида деятельности. Поэтому старайтесь в течении дня выполнять разноплановую работу и отдыхать. Ведь качественный отдых дает еще больше сил работать и идти вперед.

4. Будьте щедры.
Старайтесь быть добрыми и щедрыми с другими людьми. Улыбка, добрый совет, приветливое слово - все, что вы отдаете в этот мир, вы получаете в умноженном количестве.

5. Примите то, что не можете изменить.
Есть вещи, которые изменить невозможно. Не тратьте впустую силы, пытаясь подстроить окружающий мир под себя. Научитесь принимать то, что изменить Вы не в состоянии.

6. Изучайте новые языки.
Изучение иностранных языков является одним из лучших способов улучшения понимания родного языка. В процессе изучения Вы даете задачу своему мозгу, что в конечном итоге позволяет ему работать еще лучше.

7. Устраните рутину.
Старайтесь быть чуть более разносторонним человеком. Не позволяйте Вашей жизни становиться обыденной и скучной. Пробуйте новое, получайте новый опыт и новые знания, расширяйте кругозор!

8. Повернитесь лицом к своим страхам.
Чем большим количеством страхов Вы обладаете, тем сложнее становится жить полной жизнью. Не важно чего Вы боитесь, важно то, как Вы справляетесь со своими страхами. Преодолевайте свои страхи день за днем, метр за метром расширяя свою зону комфорта.

9. Живите в настоящем.
Важна не цель, а путешествие к цели. Не забывайте о настоящем моменте! Жизнь не стоит не месте, и было бы неразумно лишать себя радости жить здесь и сейчас ради минутного ликования в момент достижения цели.

10. Перестаньте откладывать дела.
Возьмите жизнь под свой контроль! Подумайте о том, чего Вы хотите достичь. И прямо сейчас примите решение планировать Вашу работу, отдых и развлечения. Если сегодня Вы намеревались работать, а настроение на нуле и руки не поднимаются, все равно заставляйте себя работать. Любое дело лучше бессмысленного сидения на диване и просмотра телевизора.
Притча про третий вариант

🦁 Лев проголодался и выбрался в лес, чтобы поймать добычи.

Поймал оленя, лису и зайца
и составляет меню.


– Олень, выбирай, тебя на завтрак съесть или на обед?

– На обед, – расстроено ответил тот.

🦌 Так, записываю: оленя на обед.

– Лиса, выбирай, тебя на обед съесть или на ужин?

– На ужин, — со слезами отвечает она.

🦊 Записываю: лису на ужин.

– Заяц, а тебя на ужин съесть или
на утро оставить?

🐇 А можно меня вообще не есть?
– вежливо уточнил заяц.

Можно. Так...зайца вычеркиваю.


ℹ️ Мораль притчи:

Больше проясняйте и не торопитесь принимать решения в условии недостатка данных. Часто помимо озвученных очевидных вариантов существуют и другие.
🦸‍♂️ В 5 лет – ты мечтаешь стать Бэтменом или хотя бы спасателем.

💰 В 11 лет – мечтаешь быть Олигархом.

⭐️ В 16 лет – известным, чтобы тебя все считали крутым!

🚘 В 21 год – мечтаешь о собственной квартире в центре города и крутой тачке, типа Порш Кайен.

В 30 лет – мечтаешь о повышении зарплаты и премии, работая обычным менеджером или торговым агентом
и думаешь:

🏖 Как бы поскорей оплатить свой Опель, купленный в кредит и вырваться в отпуск.

😞 В 45 лет – окидываешь прожитые годы взглядом, а жизнь о которой
ты мечтал, так и не началась…

👴 В 60 лет — выходишь на пенсию… Надеешься прожить хотя бы остаток лет в комфорте и безопасности, но пенсии едва хватает даже на оплату коммунальных услуг.


Очнись❗️Ты можешь изменить свою жизнь к лучшему прямо сейчас!

Воплощай жизнь мечты пока ты молод
🤳 Перестаньте хвастаться перед другими

💬 Перестаньте рассказывать, что вы хотите сделать в своей жизни и чего добиться…


Неужели вы думаете, что есть люди, которые будут рады за вас?

👥 Кроме ваших мамы с папой и ещё пары человек из вашего близкого окружения, это не доставит радости никому…

Даже если человек ничего не скажет
– он будет завидовать!


Скажете:↪️ Да как же так? Ведь есть люди, которые радуются чужому успеху!

Таких нет, такова сущность человека

🤫 Так что держите язык за зубами,
так как успех любит тишину…
Увеличь источники дохода.

Экономия не должна стать жизненным кредо. Отказываясь от дополнительных благ, по сути ты лишаешь себя мотивации зарабатывать больше.

К тому же многие люди живут по принципу «отложенного счастья». Это напоминает рассуждения в духе: «Я коплю деньги, чтобы в будущем себе ни в чем не отказывать».

Увлекаться этим не нужно, если ты не хочешь начать жить в свое удовольствие где-то годам к 80-ти. Ожидание финансовой стабильности само по себе смысла не имеет.

Просто ждать недостаточно — нужно развивать профессиональные качества, делать инвестиции, а также искать дополнительные источники прибыли.

Пассивный доход не только увеличит твой потребительский потенциал, но и станет некой страховкой в случае возникновения денежных проблем.
🌱 Становитесь лучше, а не идеальными

Многие тратят годы, пытаясь стать идеальными — без ошибок, без слабостей, без сомнений. Но истина в том, что идеал убивает движение. когда ты стремишься быть безупречным, ты боишься ошибиться — а значит, перестаёшь расти.

Саморазвитие — это не о совершенстве, это о постоянном улучшении. О том, чтобы быть сегодня чуть лучше, чем вчера.

Прочитать одну страницу, сделать одно действие, сказать одно «нет» тому, что мешает тебе идти вперёд.

Идеал — недостижим, но рост — бесконечен.
30 самых лучших книг для саморазвития!

▪️1. «7 навыков высокоэффективных людей» — Стивен Кови
▪️2. «Искусство заключать сделки» — Дональд Трамп
▪️3. «Как делать большие деньги в малом бизнесе» — Джеффри Фокс
▪️4. «Баффетология» — Мэри Баффет
▪️5. «Думай и богатей» — Наполеон Хилл
▪️6. «Монах, который продал свой Феррари» — Шарма Робин
▪️7. «Дорога в будущее» — Билл Гейтс
▪️8. «10 заповедей, которые должен нарушить каждый бизнес-лидер» — Дональд Кью
▪️9. «21 неопровержимый закон лидерства» — Джон Максвелл
▪️10. «К черту все! Берись и делай — 2» — Ричард Брэнсон
▪️11. «Как приобретать друзей и оказывать влияние на людей» — Дейл Карнеги.
▪️12. «Сказать жизни “Да!”. Психолог в концлагере» — Виктор Франкл
▪️13. «Где мой сыр?» — Спенсер Джонсон
▪️14. «Искусство войны» — Сунь-Цзы
▪️15. «Черная риторика» — Карстен Бредемайер
▪️16. «Узнай лжеца по выражению лица» — Пол Экман
▪️17. «Искусство манипуляции» — Хенрик Фексеус
▪️18. «Как влюбить в себя любого» — Лейл Лаундес
▪️19. «Мой сосед — миллионер» — Томас Стэнли
▪️20. «Самурай без меча» — Китами Масао
▪️21. «Гении и аутсайдеры» – Малкольм Гладуэлл
▪️22. «Думай как миллионер» – Т. Эрих Экер
▪️23. «Достижение максимума» – Брайан Трейси
▪️24. «Разумный инвестор» – Бенджамин Грехэм
▪️25. «Учимся говорить публично» Владимир Шахиджанян
▪️26. «7 стратегий богатства и счастья» – Джим Рон
▪️27. «Подсознание может все» – Джон Кехо
▪️28. «Бизнес по еврейски. 67 золотых правил» – М.Л.Абрамович
▪️29. «Богатый папа, бедный папа» – Роберт Кийосаки
▪️30. «Как привлечь клиента» – М.Раффел
3 cпocoба paзвития упopcтвa.

1. Изучaйте жизнь уcпешных людей.⠀

Πoнимaние тoгo, чтo упopcтвo мнoгим пoмoглo дoбитьcя уcпехa, вдoхнoвит вac нa paзвитие этoгo кaчеcтвa в cебе. Ηaйдите и пpoчитaйте биoгpaфии уcпешных людей. Β тo вpемя, кaк бoльшинcтвo oбpaщaет внимaние лишь нa их дocтижения, cocpедoтoчьте cвoе внимaние нa их упopcтве, блaгoдapя кoтopoму oни cмoгли дocтичь пocтaвленных целей.⠀

2. Ηе ждите, чтo будет легкo, пpигoтoвьтеcь к тpуднoму пути.

Однa из глaвных пpичин, пo кoтopoй люди cдaютcя - невеpные oжидaния. Они ждут, чтo будет легкo и oчень удивлены, кoгдa в дейcтвительнocти вcе пoлучaетcя нaoбopoт. Их энтузиaзм быcтpo тaет, и oни пaдaют духoм.⠀

Ηaчинaйте вaш путь к уcпеху c пpaвильными oжидaниями. Πoмните, чтo зa уcпех нужнo плaтить. Ожидaйте, чтo путь будет тpудным - этo пoмoжет вaм мыcленнo пoдгoтoвитьcя к вcтpече c дейcтвительнocтью.⠀

3. Ηе cтoит недооценивать тpебуемoе кoличеcтвo вpемени.

Тoчнo тaк же, кaк вы не дoлжны недooценивaть тpуднocти пpедcтoящегo пути, вы не дoлжны недooценивaть и егo длину. Κoнечнo, вcе хoтят дocтигнуть уcпехa мгнoвеннo, нo этo, к coжaлению, невoзмoжнo. Πуть к уcпеху - этo мapaфoн, a не cпpинт, и вы дoлжны быть к этoму гoтoвы.