“1000만원→20만원, 실화냐” 난리치더니, 완전 헐값됐다 - 헤럴드경제
http://mbiz.heraldcorp.com/view.php?ud=20220715000643&ACE_SEARCH=1
http://mbiz.heraldcorp.com/view.php?ud=20220715000643&ACE_SEARCH=1
헤럴드경제
“겨우겨우 50만원에 팔렸다” 난리더니, 완전 찬밥된 ‘이것’
“글로벌 유저 4000만명도 소용없네…예전만 못한 NFT” 넷마블이 업계 최초로 시도한 ‘NFT(대체불가능한 토큰) 기부 캠페인’이 기대 이하의 참여율을 기록하고 있는 것으로 나타났다. 국내 대표 NFT ‘메타콩즈’도 소용없었다. 3일간 진행된 경매동안 단 2명만 입찰한 NFT도 있다. 제시가 역시 경매가와 크게 다르지 않다. 거품론에 투자자들이 대거 등을 돌리면서, NFT를 신사업으로 내세웠던 게임업계도 곤...
소득 없이 끝난 바이든 중동방문…사우디 “원유증산은 OPEC+가 결정” - 아시아투데이
Bye Biden...
https://m.asiatoday.co.kr/kn/view.php?key=20220717010009252
Bye Biden...
https://m.asiatoday.co.kr/kn/view.php?key=20220717010009252
종합일간지 : 신문/웹/모바일 등 멀티 채널로 국내외 실시간 뉴스와 수준 높은 정보를 제공
소득 없이 끝난 바이든 중동방문…사우디 “원유증산은 OPEC+가 결정”
고유가로 인한 에너지난 해결을 위해 사우디 아라비아 등 중동을 찾았던 조 바이든 미국 대통령이 소기의 성과를 거두기 못할 것으로 전망된다. 로이터·AFP·블룸버그 등 주요 외신은 파이살 빈 파르한 사우디 외무장관이 16일(현지시간) “이번 정상회담에서 원유 관련 논의..
집값 하락에 깡통전세 속출…수도권도 비상 - 매일경제
현시점에서의 전세가율은 의미없습니다. 절대적인 전세보증금만 봐야합니다. 20억 매매시세인 아파트가 지금 전세 13억이면 전세가율 65%니깐 뭐 안전하겠네? 라고 생각하면 큰 오산입니다. 2년후 매매가가 20% 빠져 매매시세가 16억이되면 13억 주고 들어간 보증금으로 환산한 전세가율은 81.25%가 되는겁니다. 과연 2년후 81.25% 전세가율, 즉 보증금 13억에 다음 임차인을 구할수 있을까요? 자기돈 보태서 보증금 13억을 내 줄수 있는 임대인에 몇이나 있을까요???
지금부터 전세 들어가시는분들은 2년후 만기도래했을때 지금 들어가는 전세가 이상이 되어야 나의 보증금을 돌려받을 수 있다고 봐야합니다. 2년후 주택가격이 지금보다 더 상승할 것이라 판단하시는분은 상관없겠지만 더 하락할 것이라 판단하시는분은 현재의 전세호가에 절대 들어가면 안됩니다.
전세가율 80% 언더는 그나마 경매로 돌려받을 수 있다? 경매니 소송이니 안해본 사람들이 하는 헛소립니다. 해보신 분들은 알겁니다.
부동산 대세하락이 본격화 될지 잠시 조정일지 알수 없으나 2년이라는 시간의 가치는 엄청나게 크며 그 이후 일어날 험난한 여정을 굳이 선택할 필요는 없습니다.
https://m.mk.co.kr/news/realestate/view/2022/07/629526/
현시점에서의 전세가율은 의미없습니다. 절대적인 전세보증금만 봐야합니다. 20억 매매시세인 아파트가 지금 전세 13억이면 전세가율 65%니깐 뭐 안전하겠네? 라고 생각하면 큰 오산입니다. 2년후 매매가가 20% 빠져 매매시세가 16억이되면 13억 주고 들어간 보증금으로 환산한 전세가율은 81.25%가 되는겁니다. 과연 2년후 81.25% 전세가율, 즉 보증금 13억에 다음 임차인을 구할수 있을까요? 자기돈 보태서 보증금 13억을 내 줄수 있는 임대인에 몇이나 있을까요???
지금부터 전세 들어가시는분들은 2년후 만기도래했을때 지금 들어가는 전세가 이상이 되어야 나의 보증금을 돌려받을 수 있다고 봐야합니다. 2년후 주택가격이 지금보다 더 상승할 것이라 판단하시는분은 상관없겠지만 더 하락할 것이라 판단하시는분은 현재의 전세호가에 절대 들어가면 안됩니다.
전세가율 80% 언더는 그나마 경매로 돌려받을 수 있다? 경매니 소송이니 안해본 사람들이 하는 헛소립니다. 해보신 분들은 알겁니다.
부동산 대세하락이 본격화 될지 잠시 조정일지 알수 없으나 2년이라는 시간의 가치는 엄청나게 크며 그 이후 일어날 험난한 여정을 굳이 선택할 필요는 없습니다.
https://m.mk.co.kr/news/realestate/view/2022/07/629526/
매일경제
집값 하락에 깡통전세 속출…수도권도 비상 - 매일경제
임대차법 2년 전월세 시장 전국 시군구 가운데 19곳 매매가 대비 전세가 80% 넘어 이천·여주 등 수도권도 포함 서울 상반기 월세 4만2000건 통계 작성 이후 최대치 기록
月3억 벌던 유튜버 신사임당 “채널 양도했다, 일반인으로 살 것”
탁월한 고점 매도인 것 같네요... 대단하네요.
재태크 유튜브 채널들의 조회수 급감은 주식,코인 급락과 동행해 나타났죠...
부동산 채널 역시 조회수 급감중...
https://www.chosun.com/economy/economy_general/2022/07/19/36GSLVF5RRDEXLAOZEYSPG6XCU/?utm_source=naver&utm_medium=referral&utm_campaign=naver-news
탁월한 고점 매도인 것 같네요... 대단하네요.
재태크 유튜브 채널들의 조회수 급감은 주식,코인 급락과 동행해 나타났죠...
부동산 채널 역시 조회수 급감중...
https://www.chosun.com/economy/economy_general/2022/07/19/36GSLVF5RRDEXLAOZEYSPG6XCU/?utm_source=naver&utm_medium=referral&utm_campaign=naver-news
조선일보
月3억 벌던 유튜버 신사임당 “채널 양도했다, 일반인으로 살 것”
月3억 벌던 유튜버 신사임당 채널 양도했다, 일반인으로 살 것
미국 반도체 지원법에 ‘독소조항’ 담기나, 삼성전자 중국 반도체공장에 변수
https://m.businesspost.co.kr/BP?command=mobile_view&num=287287
https://m.businesspost.co.kr/BP?command=mobile_view&num=287287
미국 반도체 지원법에 ‘독소조항’ 담기나, 삼성전자 중국 반도체공장에 변수
[단독]이지스운용 해외 부동산 펀드 디폴트…투자자 원금 날릴 위기
부동산 좀 한다는 운용사도 고점에 물려 아찔한 상황인데 영끌한 개인들은 어떻게 되는 거죠...😱😰
https://m.edaily.co.kr/news/read?newsId=03752326632396160&mediaCodeNo=257
부동산 좀 한다는 운용사도 고점에 물려 아찔한 상황인데 영끌한 개인들은 어떻게 되는 거죠...😱😰
https://m.edaily.co.kr/news/read?newsId=03752326632396160&mediaCodeNo=257
이데일리
[단독]이지스운용 해외 부동산 펀드 디폴트…투자자 원금 날릴 위기
이지스자산운용이 대주단을 꾸려 후순위 대출을 제공한 해외 오피스빌딩이 부실화되면서 투자자들이 대규모 원금 손실 위기에 놓였다. 1년째 원금과 이자 지급을 하지 못하는 상태로, 자산 가치가 폭락해 후순위 대출의 원금 회수 가능성이 극히 낮은 것으로 파악됐다.19일 투자...
[CTT Research]
■ 리파인(377450) - 탐방노트
- 체크포인트
1) 깡통전세에 대비하는 전세보증금반환보증 서비스
2) 변곡점에 서있는 전세대출 서비스
텔레그램 링크: t.me/CTTResearch
보고서 링크: https://han.gl/tgKMc
■ 리파인(377450) - 탐방노트
- 체크포인트
1) 깡통전세에 대비하는 전세보증금반환보증 서비스
2) 변곡점에 서있는 전세대출 서비스
텔레그램 링크: t.me/CTTResearch
보고서 링크: https://han.gl/tgKMc
Telegram
CTT Research
CTT Research (Catch The Timing)
E-mail: ctt@cttresearch.co.kr
리포트, 탐방노트, 뉴스, 코멘트
www.cttresearch.co.kr/report
(본 채널에서 제공되는 모든 내용은 단순 정보제공 목적으로 작성되었으며, 당사가 신뢰할 만한 자료 및 정보를 기반으로 한 것이나 정확성이나 완전성을 보장할 수 없습니다. 이에 어떠한 경우에도 투자결과에 대한 법적 책임소재의 증빙자료로 사용될수 없습니다)
E-mail: ctt@cttresearch.co.kr
리포트, 탐방노트, 뉴스, 코멘트
www.cttresearch.co.kr/report
(본 채널에서 제공되는 모든 내용은 단순 정보제공 목적으로 작성되었으며, 당사가 신뢰할 만한 자료 및 정보를 기반으로 한 것이나 정확성이나 완전성을 보장할 수 없습니다. 이에 어떠한 경우에도 투자결과에 대한 법적 책임소재의 증빙자료로 사용될수 없습니다)
CTT Research
[CTT Research] ■ 리파인(377450) - 탐방노트 - 체크포인트 1) 깡통전세에 대비하는 전세보증금반환보증 서비스 2) 변곡점에 서있는 전세대출 서비스 텔레그램 링크: t.me/CTTResearch 보고서 링크: https://han.gl/tgKMc
'리파인'은 부동산 하락기에 깡통전세 리스크를 헤지할수 있는 '전세보증금반환보증' 서비스를 제공하고 있는데, 계약 건당 정액으로 수수료를 받는 보증보험사만이 고객이기에 가입건수 증가 대비 매출액 규모가 크지 않다는 점이 너무 아쉽네요.. ('전세대출' 서비스는 계약 건당 정액 수수료를 받는 보증보험사와 보증금에 비례해 정률 수수료를 받는 권리보험사를 동시에 고객으로 함)
'전세보증금반환보증'의 수수료 구조가 보증금에 비례한 정률제였다면 전세가 하락에 따른 '전세대출'서비스의 매출 성장 둔화분을 상쇄하고도 남았을텐데...
'전세보증금반환보증'의 수수료 구조가 보증금에 비례한 정률제였다면 전세가 하락에 따른 '전세대출'서비스의 매출 성장 둔화분을 상쇄하고도 남았을텐데...