#сделка #склады
"Один из крупнейших логистических операторов России ITECO арендовал складское помещение площадью более 8 тыс. кв. м. в технопарке «Успенский». Стороны подписали долгосрочный договор аренды сроком на 3 года с возможностью последующей пролонгации.
Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate."
Источник: пресс-релиз
"Один из крупнейших логистических операторов России ITECO арендовал складское помещение площадью более 8 тыс. кв. м. в технопарке «Успенский». Стороны подписали долгосрочный договор аренды сроком на 3 года с возможностью последующей пролонгации.
Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate."
Источник: пресс-релиз
#склады "В CORE.XP проанализировали рынок складов по итогам II квартала 2024 г.: доля свободных площадей в среднем по России (без учёта Московского региона) составила 0,1%. На ключевых логистических рынках (включают в себя Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Самару, Казань, Нижний Новгород, Ростов-на-Дону и Краснодар) это значение также не превышает 1%, в отдельных регионах свободные площади отсутствуют вообще.
При этом существенного изменения ситуации до конца года не предвидится. Несмотря на рекордные объёмы нового строительства (3,9 млн кв. м будет построено в этом году в регионах России), оно не способно предложить большого объёма площадей. Так, из 463 тыс. кв. м, построенных за первые пять месяцев года, доступными на момент ввода были всего 0,6% (2,8 тыс. кв. м). В строящихся складах, с готовностью в этом году (3,5 млн кв. м), доступными пока остаются 157 тыс. кв. м (5% от общего объёма), ещё 43% возводятся конечными пользователями под собственные нужды самостоятельно, 52% строящихся зданий уже законтрактованы и не выведут на рынок новое доступное предложение."
Источник: пресс-релиз
При этом существенного изменения ситуации до конца года не предвидится. Несмотря на рекордные объёмы нового строительства (3,9 млн кв. м будет построено в этом году в регионах России), оно не способно предложить большого объёма площадей. Так, из 463 тыс. кв. м, построенных за первые пять месяцев года, доступными на момент ввода были всего 0,6% (2,8 тыс. кв. м). В строящихся складах, с готовностью в этом году (3,5 млн кв. м), доступными пока остаются 157 тыс. кв. м (5% от общего объёма), ещё 43% возводятся конечными пользователями под собственные нужды самостоятельно, 52% строящихся зданий уже законтрактованы и не выведут на рынок новое доступное предложение."
Источник: пресс-релиз
#сделка #склады
"Ведущий российский производитель алкогольной продукции «АЛВИСА» арендовал складское помещение площадью 18 тыс. кв. м. в логистическом парке «Истра». Стороны подписали долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет.
Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate."
Источник: пресс-релиз
"Ведущий российский производитель алкогольной продукции «АЛВИСА» арендовал складское помещение площадью 18 тыс. кв. м. в логистическом парке «Истра». Стороны подписали долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет.
Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate."
Источник: пресс-релиз
#сделка #склады #регионы
"ГК «Ориентир», один из ведущих девелоперов складской недвижимости в России, и крупнейшая продуктовая розничная торговая компания X5 Group заключили соглашение о строительстве мультитемпературного распределительного центра для продуктовой сети «Пятёрочка» общей площадью 26 800 кв. м в Калининграде.
Проект будет построен по схеме built-to-suit (строительство под заказчика), на первой линии автодороги «Северный обход Калининграда», в 1,5 километрах от скоростной трассы «Приморское кольцо», что позволит обеспечить удобный подъезд и наладить эффективную логистику."
Источник: пресс-релиз
"ГК «Ориентир», один из ведущих девелоперов складской недвижимости в России, и крупнейшая продуктовая розничная торговая компания X5 Group заключили соглашение о строительстве мультитемпературного распределительного центра для продуктовой сети «Пятёрочка» общей площадью 26 800 кв. м в Калининграде.
Проект будет построен по схеме built-to-suit (строительство под заказчика), на первой линии автодороги «Северный обход Калининграда», в 1,5 километрах от скоростной трассы «Приморское кольцо», что позволит обеспечить удобный подъезд и наладить эффективную логистику."
Источник: пресс-релиз
#сделка #склады #СанктПетербург
"Дистрибьютор алкогольной продукции компания «Эковайн» арендовала склад площадью 2 730 кв.м в логистическом комплексе «Пулково».
Брокером сделки выступила консалтинговая компания IPG.Estate."
Источник: пресс-релиз
"Дистрибьютор алкогольной продукции компания «Эковайн» арендовала склад площадью 2 730 кв.м в логистическом комплексе «Пулково».
Брокером сделки выступила консалтинговая компания IPG.Estate."
Источник: пресс-релиз
#ХодятСлухиЧтоХодятСлухи #склады
Ozon может закрыть одну из крупнейших в этом году сделок на рынке складов: маркетплейс ведет переговоры об аренде площадей строящегося в Подмосковье логопарка «Северные врата» на 270 000 кв. м.
Девелопер Radius Group возведет этот комплекс в три этапа, полностью он будет готов к 2029 г.
📌 Источник
______
Судя по реакции Озона и Радиуса они как будто еще не понимают может ли вообще их сделка состояться, ну и вопрос сколько в итоге планирует арендовать маркетплейс: все 270 000 или 100 000 кв.м?
Ozon может закрыть одну из крупнейших в этом году сделок на рынке складов: маркетплейс ведет переговоры об аренде площадей строящегося в Подмосковье логопарка «Северные врата» на 270 000 кв. м.
Девелопер Radius Group возведет этот комплекс в три этапа, полностью он будет готов к 2029 г.
📌 Источник
______
Судя по реакции Озона и Радиуса они как будто еще не понимают может ли вообще их сделка состояться, ну и вопрос сколько в итоге планирует арендовать маркетплейс: все 270 000 или 100 000 кв.м?
#сделка #склады
"Логистический оператор «Аэросиб» арендовал склад площадью 7 тыс. кв. м на юге Московской области в складском комплексе «Подольск», находящемся под управлением УК MLP.
Компания-арендатор организует мультимодальные перевозки по России: в частности, предоставляет услуги ответхранения, упаковки и формирования заказов, 3PL.
Складской комплекс «Подольск» соответствует классу А индустриально-складской недвижимости, площадь объекта составляет 206 тыс. кв. м. Помимо складских секций, в составе объекта – офисные помещения.
Сделку сопровождал департамент индустриально-складской недвижимости Bright Rich | CORFAC International."
Источник: пресс-релиз
"Логистический оператор «Аэросиб» арендовал склад площадью 7 тыс. кв. м на юге Московской области в складском комплексе «Подольск», находящемся под управлением УК MLP.
Компания-арендатор организует мультимодальные перевозки по России: в частности, предоставляет услуги ответхранения, упаковки и формирования заказов, 3PL.
Складской комплекс «Подольск» соответствует классу А индустриально-складской недвижимости, площадь объекта составляет 206 тыс. кв. м. Помимо складских секций, в составе объекта – офисные помещения.
Сделку сопровождал департамент индустриально-складской недвижимости Bright Rich | CORFAC International."
Источник: пресс-релиз
#сделка #склады!!!!!
"Электротехническая компания IEK Group арендовала у созданного группой ПИК девелопера Parametr 67 500 кв. м в промышленном парке «Кувекино», который строится недалеко от Троицка в новой Москве.
Данную информацию подтвердили представители IEK Group, Parametr, а также NF Group, которая выступала консультантом транзакции. Пока это крупнейшая в 2024 году сделка со спекулятивным складом.
Арендатор займет площади, которые будут введены в эксплуатацию в середине 2025 г., в рамках первой очереди проекта. Ставка аренды может составить от 9800 до 12000 руб. за 1 кв. м в год без учета операционных расходов и НДС."
📌 Источник
"Электротехническая компания IEK Group арендовала у созданного группой ПИК девелопера Parametr 67 500 кв. м в промышленном парке «Кувекино», который строится недалеко от Троицка в новой Москве.
Данную информацию подтвердили представители IEK Group, Parametr, а также NF Group, которая выступала консультантом транзакции. Пока это крупнейшая в 2024 году сделка со спекулятивным складом.
Арендатор займет площади, которые будут введены в эксплуатацию в середине 2025 г., в рамках первой очереди проекта. Ставка аренды может составить от 9800 до 12000 руб. за 1 кв. м в год без учета операционных расходов и НДС."
📌 Источник
Ведомости
Структура ГК ПИК закрыла крупнейшую в этом году сделку со спекулятивным складом
Девелопер Parametr сдал почти 70 000 кв. м в промышленном парке «Кувекино» в новой Москве электротехнической компании IEK Group
#СанктПетебург #склады
"Согласно данным NF Group, с января по июнь 2024 года на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области было введено в эксплуатацию 182 тыс. кв. м складской недвижимости классов А и В, что является рекордным значением за I полугодие для региона.
До конца года девелоперами заявлен ввод не менее 650 тыс. кв. м складских площадей класса А и В, из которых 335 тыс. кв. м – спекулятивные объекты.
С начала года уровень средневзвешенной запрашиваемой арендной ставки на действующие складские комплексы класса А увеличился на 9%, до 9 400 рублей за кв. м в год без учета ОРЕХ и НДС."
Источник: пресс-релиз
"Согласно данным NF Group, с января по июнь 2024 года на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области было введено в эксплуатацию 182 тыс. кв. м складской недвижимости классов А и В, что является рекордным значением за I полугодие для региона.
До конца года девелоперами заявлен ввод не менее 650 тыс. кв. м складских площадей класса А и В, из которых 335 тыс. кв. м – спекулятивные объекты.
С начала года уровень средневзвешенной запрашиваемой арендной ставки на действующие складские комплексы класса А увеличился на 9%, до 9 400 рублей за кв. м в год без учета ОРЕХ и НДС."
Источник: пресс-релиз
#сделка #склады
"С начала 2024 года консалтинговая компания NF Group в сотрудничестве с Холдингом «Строительный альянс» (ХСА) успешно реализовала шесть совместных сделок на рынке индустриальной недвижимости.
Общая площадь объектов, проданных и сданных в аренду в рамках этих сделок, составила около 12 500 кв. м. NF Group выступает в качестве основного консультанта по транзакциям с объектами индустриальной недвижимости ХСА.
Среди заключенных сделок следует отметить продажу объекта площадью 3 365 кв. м в Industrial city Коледино компании AMG и покупку «Прошянским коньячным заводом» производственных помещений площадью 1 042 кв. м в том же комплексе. Кроме того, Технопарк-СТ приобрела объект площадью 3 198 кв. м в Industrial city Есипово."
Источник: пресс-релиз
"С начала 2024 года консалтинговая компания NF Group в сотрудничестве с Холдингом «Строительный альянс» (ХСА) успешно реализовала шесть совместных сделок на рынке индустриальной недвижимости.
Общая площадь объектов, проданных и сданных в аренду в рамках этих сделок, составила около 12 500 кв. м. NF Group выступает в качестве основного консультанта по транзакциям с объектами индустриальной недвижимости ХСА.
Среди заключенных сделок следует отметить продажу объекта площадью 3 365 кв. м в Industrial city Коледино компании AMG и покупку «Прошянским коньячным заводом» производственных помещений площадью 1 042 кв. м в том же комплексе. Кроме того, Технопарк-СТ приобрела объект площадью 3 198 кв. м в Industrial city Есипово."
Источник: пресс-релиз
#сделка #склады #СанктПетербург
"АО «Медприбор» приобрело 7,2 тыс. кв. м в строящемся складском комплексе класса А «ILR Шушары 2», девелопером которого выступает «Группа компаний ИЛР».
Консультантом сделки стала компания NF Group. "
Источник: пресс-релиз
"АО «Медприбор» приобрело 7,2 тыс. кв. м в строящемся складском комплексе класса А «ILR Шушары 2», девелопером которого выступает «Группа компаний ИЛР».
Консультантом сделки стала компания NF Group. "
Источник: пресс-релиз
#сделка #склады
"В г. Щелково Московской области арендовали склад общей площадью 3500 м2 в складском комплексе Вентура.
Арендатором выступила российская компания ЯРВЕТ — официальный дистрибьютор ветеринарных препаратов, кормов, товаров для гигиены и УЗИ-оборудования от ведущих мировых и российских производителей.
Консультант сделки — OF.RU"
Источник: прислано на почту creconsultant@ya.ru
"В г. Щелково Московской области арендовали склад общей площадью 3500 м2 в складском комплексе Вентура.
Арендатором выступила российская компания ЯРВЕТ — официальный дистрибьютор ветеринарных препаратов, кормов, товаров для гигиены и УЗИ-оборудования от ведущих мировых и российских производителей.
Консультант сделки — OF.RU"
Источник: прислано на почту creconsultant@ya.ru
#сделка #склады #СанктПетербург
"Компания «Совтех Северо-Запад» арендовала склад площадью 2,9 тыс. кв.м в складском комплексе Nordway в Санкт-Петербурге.
«Совтех Северо-Запад» оказывает услуги комплексной эксплуатации объектов недвижимости любого назначения, для чего был необходим склад класса А.
Nordway находится на юге Петербурга, в промышленной зоне Шушары.
Консалтинговая компания Bright Rich | CORFAC International сопровождала сделку."
Источник: пресс-релиз
"Компания «Совтех Северо-Запад» арендовала склад площадью 2,9 тыс. кв.м в складском комплексе Nordway в Санкт-Петербурге.
«Совтех Северо-Запад» оказывает услуги комплексной эксплуатации объектов недвижимости любого назначения, для чего был необходим склад класса А.
Nordway находится на юге Петербурга, в промышленной зоне Шушары.
Консалтинговая компания Bright Rich | CORFAC International сопровождала сделку."
Источник: пресс-релиз