#коворкинг #СанктПетербург
"Объем рынка сервисных офисов Петербурга к концу первого квартала 2024 года достиг 61 тыс. кв. м (10 678 рабочих мест), рассказали аналитики консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International. К концу года, по прогнозу компании, суммарный итоговый объем нового предложения в сегменте может составить 11 047 кв. м. Этот показатель является самым высоким за последние 5 лет и на 44% превышает объем нового предложения 2023 года.
В 2024 году в Санкт-Петербурге заявлено открытие девяти новых сервисных офисов, рассчитанных на 1,9 тыс. рабочих мест. Из объектов, заявленных к вводу в 2024 году, в первом квартале не был введен ни один сервисный офис, во втором квартале введен «Практик Чехова», а к концу третьего квартала оператор PAGE планирует открыть свои офисы в VEREYSKAYA-PAGE и Sredniy PAGE.
Уровень вакансии в сегменте составляет 16,4%, наибольшая доля всего объема текущего предложения приходится на Центральный, Петроградский и Адмиралтейский районы, при этом по итогам 1 квартала в Петроградском районе вакансия составила лишь 4,7%."
Источник: пресс-релиз
"Объем рынка сервисных офисов Петербурга к концу первого квартала 2024 года достиг 61 тыс. кв. м (10 678 рабочих мест), рассказали аналитики консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International. К концу года, по прогнозу компании, суммарный итоговый объем нового предложения в сегменте может составить 11 047 кв. м. Этот показатель является самым высоким за последние 5 лет и на 44% превышает объем нового предложения 2023 года.
В 2024 году в Санкт-Петербурге заявлено открытие девяти новых сервисных офисов, рассчитанных на 1,9 тыс. рабочих мест. Из объектов, заявленных к вводу в 2024 году, в первом квартале не был введен ни один сервисный офис, во втором квартале введен «Практик Чехова», а к концу третьего квартала оператор PAGE планирует открыть свои офисы в VEREYSKAYA-PAGE и Sredniy PAGE.
Уровень вакансии в сегменте составляет 16,4%, наибольшая доля всего объема текущего предложения приходится на Центральный, Петроградский и Адмиралтейский районы, при этом по итогам 1 квартала в Петроградском районе вакансия составила лишь 4,7%."
Источник: пресс-релиз
#коворкинг
"Высокий спрос на офисные площади в Москве со стороны российских компаний при ощутимой нехватке такой недвижимости привел к дефициту коворкингов. Доля свободных помещений в гибких офисах в январе—марте 2024 года сократилась до 8%, такого низкого значения консультанты не фиксировали за последние два года, говорится в исследовании NF Group.
Сейчас в гибких офисах города в целом пустует 4,2 тыс. рабочих мест. Это самый низкий показатель по крайней мере с первого квартала 2022 года, следует из данных консультантов. Так, например, годом ранее в сегменте гибких офисов столицы свободными оставались 24% площадей, в январе—марте 2022 года — 23%.
По словам партнера NF Group Марии Зиминой, на конец первого квартала 2024 года общая площадь открытых гибких пространств в Москве составила 364,2 тыс. кв. м, где совокупно представлены 52 тыс. рабочих мест.
По прогнозу руководителя отдела услуг собственникам офисной недвижимости CORE.XP Кирилла Бабиченко, объем открытий новых гибких пространств к концу 2024 года может достигнуть 34 тыс. кв. м, что сопоставимо с результатами 2023 года, когда было 38 тыс. кв. м.
Директор по стратегии Pridex Spaces | Multispace Елизавета Голышева называет причиной высокого спроса на коворкинги желание компаний заехать максимально быстро в готовый к работе офис, не требующий максимальных вложений и капитальных затрат."
📌 Источник
"Высокий спрос на офисные площади в Москве со стороны российских компаний при ощутимой нехватке такой недвижимости привел к дефициту коворкингов. Доля свободных помещений в гибких офисах в январе—марте 2024 года сократилась до 8%, такого низкого значения консультанты не фиксировали за последние два года, говорится в исследовании NF Group.
Сейчас в гибких офисах города в целом пустует 4,2 тыс. рабочих мест. Это самый низкий показатель по крайней мере с первого квартала 2022 года, следует из данных консультантов. Так, например, годом ранее в сегменте гибких офисов столицы свободными оставались 24% площадей, в январе—марте 2022 года — 23%.
По словам партнера NF Group Марии Зиминой, на конец первого квартала 2024 года общая площадь открытых гибких пространств в Москве составила 364,2 тыс. кв. м, где совокупно представлены 52 тыс. рабочих мест.
По прогнозу руководителя отдела услуг собственникам офисной недвижимости CORE.XP Кирилла Бабиченко, объем открытий новых гибких пространств к концу 2024 года может достигнуть 34 тыс. кв. м, что сопоставимо с результатами 2023 года, когда было 38 тыс. кв. м.
Директор по стратегии Pridex Spaces | Multispace Елизавета Голышева называет причиной высокого спроса на коворкинги желание компаний заехать максимально быстро в готовый к работе офис, не требующий максимальных вложений и капитальных затрат."
📌 Источник
Коммерсантъ
В коворкингах становится тесно
В Москве трудно найти свободные гибкие офисы
#сделка #коворкинг
"Компания «Интерлизинг» арендовала сервисный офис в гибком рабочем пространстве F12, расположенном в бизнес-центре «Фили Град» в Москве. Компания арендовала 62 рабочих места.
Арендатор предоставляет в лизинг предприятиям легковой транспорт, грузовую, сельхоз и спецтехнику, оборудование. Компании был необходим офис с премиальной отделкой и мебелью.
Брокер сделки – Bright Rich | CORFAC International."
Источник: пресс-релиз
"Компания «Интерлизинг» арендовала сервисный офис в гибком рабочем пространстве F12, расположенном в бизнес-центре «Фили Град» в Москве. Компания арендовала 62 рабочих места.
Арендатор предоставляет в лизинг предприятиям легковой транспорт, грузовую, сельхоз и спецтехнику, оборудование. Компании был необходим офис с премиальной отделкой и мебелью.
Брокер сделки – Bright Rich | CORFAC International."
Источник: пресс-релиз
#сделка #коворкинг
Две любопытные сделки:
- Сервисный офис в пространстве BLOKS Павелецкая в Москве общей площадью 550 кв. м арендовала компания, занимающаяся исследованиями в области переработки и утилизации отходов.
- Еще один арендатор занял офис в пространстве Botanika24.
Консультантами сделок выступил портал Kovorkingi.ru, причем в «Ботанике» он впервые провел сделку как онлайн-брокер!
Инновационная идея состоит в том, что офисные лиды генерирует интернет-ресурс, которые онлайн-брокер реализует полностью дистанционно. Немаловажное условие для реализации таких сделок - выстроенные доверительные отношения между всеми участниками процесса.
Источник: пресс-релиз
Две любопытные сделки:
- Сервисный офис в пространстве BLOKS Павелецкая в Москве общей площадью 550 кв. м арендовала компания, занимающаяся исследованиями в области переработки и утилизации отходов.
- Еще один арендатор занял офис в пространстве Botanika24.
Консультантами сделок выступил портал Kovorkingi.ru, причем в «Ботанике» он впервые провел сделку как онлайн-брокер!
Инновационная идея состоит в том, что офисные лиды генерирует интернет-ресурс, которые онлайн-брокер реализует полностью дистанционно. Немаловажное условие для реализации таких сделок - выстроенные доверительные отношения между всеми участниками процесса.
Источник: пресс-релиз
#сделка #коворкинг
"Space 1 объявляет о заключении новой сделки, которая обеспечила 100% заполняемость классических пространств компании. В рамках нового сотрудничества букмекер Winline арендовал офис в башне «Меркурий».
Офисный блок включает в себя 100 рабочих мест и 6 хот-десков – такое пространство поможет Winline разместить сотрудников с максимальным комфортом для них и эффективностью для бизнес-процессов. Благодаря оперативной работе всех сторон арендатор уже заехал в новое пространство в башне «Меркурий».
В рамках сотрудничества Space 1 обеспечит полный спектр услуг по обустройству офисного пространства и IT-инфраструктуры, адаптируя его в соответствии с запросами клиента.
Консультантом сделки выступила компания Ricci."
Источник: пресс-релиз
"Space 1 объявляет о заключении новой сделки, которая обеспечила 100% заполняемость классических пространств компании. В рамках нового сотрудничества букмекер Winline арендовал офис в башне «Меркурий».
Офисный блок включает в себя 100 рабочих мест и 6 хот-десков – такое пространство поможет Winline разместить сотрудников с максимальным комфортом для них и эффективностью для бизнес-процессов. Благодаря оперативной работе всех сторон арендатор уже заехал в новое пространство в башне «Меркурий».
В рамках сотрудничества Space 1 обеспечит полный спектр услуг по обустройству офисного пространства и IT-инфраструктуры, адаптируя его в соответствии с запросами клиента.
Консультантом сделки выступила компания Ricci."
Источник: пресс-релиз
#сделка #коворкинг
"Онлайн-сервис Flowwow арендовал сервисный офис на 100 рабочих мест в проекте KNOW WHERE Balchug.
Арендатор рассматривал помещения с готовым ремонтом и мебелью, расположенные в центре Москвы. Flowwow – маркетплейс, который позволяет заказать товары из локальных магазинов. В каталоге сервиса – цветы и подарки, косметика, продукты, товары для дома и сада, одежда и обувь.
Брокер сделки – компания Bright Rich | CORFAC International."
Источник: пресс-релиз
"Онлайн-сервис Flowwow арендовал сервисный офис на 100 рабочих мест в проекте KNOW WHERE Balchug.
Арендатор рассматривал помещения с готовым ремонтом и мебелью, расположенные в центре Москвы. Flowwow – маркетплейс, который позволяет заказать товары из локальных магазинов. В каталоге сервиса – цветы и подарки, косметика, продукты, товары для дома и сада, одежда и обувь.
Брокер сделки – компания Bright Rich | CORFAC International."
Источник: пресс-релиз
#сделка #коворкинг #СанктПетербург
"IT-компания «Газпром ЦПС» арендовала сервисный офис в гибком пространстве «Практик Васильевский» в Петербурге.
«Газпром ЦПС» – российская IT-компания, входит в Группу «Газпром», разрабатывает цифровые решения, в том числе единые интегрированные платформы. В сжатые сроки компании необходимо было заехать в полностью готовый офис. Сервисное рабочее пространство стало идеальным решением.
«Практик Васильевский» расположен на 8-ой линии Васильевского острова, в пяти минутах от метро. Общая площадь пространства составляет 1,8 тыс. кв. м.
Брокер сделки – компания Bright Rich | CORFAC International."
📌 Источник
"IT-компания «Газпром ЦПС» арендовала сервисный офис в гибком пространстве «Практик Васильевский» в Петербурге.
«Газпром ЦПС» – российская IT-компания, входит в Группу «Газпром», разрабатывает цифровые решения, в том числе единые интегрированные платформы. В сжатые сроки компании необходимо было заехать в полностью готовый офис. Сервисное рабочее пространство стало идеальным решением.
«Практик Васильевский» расположен на 8-ой линии Васильевского острова, в пяти минутах от метро. Общая площадь пространства составляет 1,8 тыс. кв. м.
Брокер сделки – компания Bright Rich | CORFAC International."
📌 Источник
#коворкинг #СанктПетербург "По данным аналитиков компании Maris, в Санкт-Петербурге по состоянию на конец июня 2024 года функционировали 94 коворкинг-центра. В 1 полугодии 2024 года на рынок вышли 11 новых пространств. В общей сложности рынок за 6 месяцев года пополнился 2 030 рабочими местами (+12,3 тыс. кв. м).
До конца 2024 года планируются к открытию 5 новых гибких офисных пространств суммарной вместимостью 630 рабочих мест (более 4 300 кв. м). Таким образом, прирост предложения в годовом выражении в 2024 году составит 24,7%, при условии сохранения относительно стабильной экономической ситуации.
Среди коворкингов наблюдается тенденция перехода с недельного тарифа на 10-дневный тариф (10 посещений на 1-2 месяца). Прирост дневного тарифа аренды рабочего места по итогам полугодия составил +9,2%."
Источник: пресс-релиз
До конца 2024 года планируются к открытию 5 новых гибких офисных пространств суммарной вместимостью 630 рабочих мест (более 4 300 кв. м). Таким образом, прирост предложения в годовом выражении в 2024 году составит 24,7%, при условии сохранения относительно стабильной экономической ситуации.
Среди коворкингов наблюдается тенденция перехода с недельного тарифа на 10-дневный тариф (10 посещений на 1-2 месяца). Прирост дневного тарифа аренды рабочего места по итогам полугодия составил +9,2%."
Источник: пресс-релиз
Консультант 🔍
#сделка #коворкинг #СанктПетербург «Сеть гибких технологичных офисов Multispace, которую развивает компания Pridex, арендовала двухуровневое помещение в бизнес-центре класса А Renaissance Pravda в центре Санкт-Петербурга. Здесь расположится первое в Северной…
#CанктПетербург #коворкинг
"Pridex объявляет о запуске первого технологичного сервисного офиса в Санкт-Петербурге – Multispace Pravda. Он расположился в двухуровневом пространстве бизнес-центра класса А Renaissance Pravda (ул. Херсонская, 12-14). Здесь на площади 1 тыс. кв. м Pridex создал гибкий офис на 136 рабочих мест с бизнес-гостиной, многофункциональной зоной для проведения мероприятий, переговорными для встреч разного формата. Здесь может работать команда из 300 сотрудников.
В Москве работает два сервисных офиса сети Multispace by Pridex – Multispace Paveletskaya и Multispace Dinamo – совокупно на 1 584 рабочих места; они заполнены на 100%."
Источник: пресс-релиз
______
Поздравляю с открытием!🙂
"Pridex объявляет о запуске первого технологичного сервисного офиса в Санкт-Петербурге – Multispace Pravda. Он расположился в двухуровневом пространстве бизнес-центра класса А Renaissance Pravda (ул. Херсонская, 12-14). Здесь на площади 1 тыс. кв. м Pridex создал гибкий офис на 136 рабочих мест с бизнес-гостиной, многофункциональной зоной для проведения мероприятий, переговорными для встреч разного формата. Здесь может работать команда из 300 сотрудников.
В Москве работает два сервисных офиса сети Multispace by Pridex – Multispace Paveletskaya и Multispace Dinamo – совокупно на 1 584 рабочих места; они заполнены на 100%."
Источник: пресс-релиз
______
Поздравляю с открытием!🙂
#сделка #коворкинг
"Московская биржа арендует 5,4 тыс. кв. м офисов в бизнес-центре «Газетный, 17», рассказал РБК представитель девелопера и оператора сервисных офисов полного цикла Business Club, который выступает оператором БЦ.
«Это коворкинг, в котором временно будут размещены некоторые подразделения на период ремонта основного здания», — пояснил представитель Мосбиржи.
Новый офис займет восемь этажей бизнес-центра, рассказали в Business Club. В новом пространстве организуют зоны openspace, кабинеты, переговорные и конференц-зал. В здании будет оборудовано 620 рабочих мест, часть из которых смогут использовать в гибридном формате более 3 тыс. сотрудников."
📌 Источник
______
По слухам консультант сделки NF Group
"Московская биржа арендует 5,4 тыс. кв. м офисов в бизнес-центре «Газетный, 17», рассказал РБК представитель девелопера и оператора сервисных офисов полного цикла Business Club, который выступает оператором БЦ.
«Это коворкинг, в котором временно будут размещены некоторые подразделения на период ремонта основного здания», — пояснил представитель Мосбиржи.
Новый офис займет восемь этажей бизнес-центра, рассказали в Business Club. В новом пространстве организуют зоны openspace, кабинеты, переговорные и конференц-зал. В здании будет оборудовано 620 рабочих мест, часть из которых смогут использовать в гибридном формате более 3 тыс. сотрудников."
📌 Источник
______
По слухам консультант сделки NF Group
РБК
Московская биржа арендует новый офис в центре столицы
Московская биржа арендует новый офис недалеко от своей основной штаб-квартиры в Большом Кисловском переулке. Новое пространство будет оборудовано для сотрудников с гибридным графиком работы
#сделка #коворкинг
"В Space 1 «Меркурий» подписан договор аренды на площадь более 200 кв. м с компанией Grow Food, сервисом доставки здорового и сбалансированного питания по подписке.
Grow Food, штаб-квартира которой находится в Санкт-Петербурге, выбирала качественный офис в Москве, так как активно расширяет команду в столичном регионе.
Сделка была заключена при участии компании Ricci."
Источник: пресс-релиз
"В Space 1 «Меркурий» подписан договор аренды на площадь более 200 кв. м с компанией Grow Food, сервисом доставки здорового и сбалансированного питания по подписке.
Grow Food, штаб-квартира которой находится в Санкт-Петербурге, выбирала качественный офис в Москве, так как активно расширяет команду в столичном регионе.
Сделка была заключена при участии компании Ricci."
Источник: пресс-релиз
#сделка #СанктПетербург #коворкинг !!!!
"МТС Digital – «дочка» группы МТС, которая занимается разработкой цифровых сервисов экосистемы – полностью арендовала сервисный офис Multispace Pravda от Pridex в центре Санкт-Петербурга.
Компания искала новый офис в Петербурге из-за перехода на гибридный формат работы и необходимости повысить качество рабочего пространства. Было изучено около 15 опций в городе.
Площадь Multispace Pravda – 1 тыс. кв. м. В результате подписания сделки заполняемость всех трех проектов сети Multispace достигла 100%. Pridex продолжает рассматривать новые площадки для развития.
Консультантом сделки выступила компания Remain."
Источник: пресс-релиз
"МТС Digital – «дочка» группы МТС, которая занимается разработкой цифровых сервисов экосистемы – полностью арендовала сервисный офис Multispace Pravda от Pridex в центре Санкт-Петербурга.
Компания искала новый офис в Петербурге из-за перехода на гибридный формат работы и необходимости повысить качество рабочего пространства. Было изучено около 15 опций в городе.
Площадь Multispace Pravda – 1 тыс. кв. м. В результате подписания сделки заполняемость всех трех проектов сети Multispace достигла 100%. Pridex продолжает рассматривать новые площадки для развития.
Консультантом сделки выступила компания Remain."
Источник: пресс-релиз
Еще одна #сделка #коворкинг !!
"В ASPACE заключили еще одну крупную сделку в Москве, на этот раз по сдаче площадки в аренду.
"Якорным арендатором ASPACE Никольская в Ветошном переулке стала AdTech-компания МТС Ads, которая арендовала 622 рабочих места. Стороны заключили долгосрочный договор сроком на 5 лет.
Аналитики называют сделку одной из крупнейших на столичном рынке гибких офисов в 2024 году. Аренда будет стоить компании около 400 млн руб. в год.
В МТС Ads отмечают, что ключевыми факторами выбора локации стало местоположение, возможность расширения офиса внутри здания, наличие собственной парковки, а также полноценная офисная и ИТ-инфраструктура пространства.
Консультантом выступила компания Ricci."
📌 Источник
"В ASPACE заключили еще одну крупную сделку в Москве, на этот раз по сдаче площадки в аренду.
"Якорным арендатором ASPACE Никольская в Ветошном переулке стала AdTech-компания МТС Ads, которая арендовала 622 рабочих места. Стороны заключили долгосрочный договор сроком на 5 лет.
Аналитики называют сделку одной из крупнейших на столичном рынке гибких офисов в 2024 году. Аренда будет стоить компании около 400 млн руб. в год.
В МТС Ads отмечают, что ключевыми факторами выбора локации стало местоположение, возможность расширения офиса внутри здания, наличие собственной парковки, а также полноценная офисная и ИТ-инфраструктура пространства.
Консультантом выступила компания Ricci."
📌 Источник
#сделка #коворкинг ОАЭ
"Компания Kahunas.io, онлайн-платформа для тренеров, арендовала офис в Space 1 Al Salam, рассчитанный на 15 рабочих мест. Всего через несколько недель компания переехала в более просторное помещение площадью 171 кв. м, чтобы разместить стремительно растущий штат сотрудников.
Одной из ключевых особенностей этой сделки стала скорость подписания договора и заезда арендатора. Договор со стороны клиента был проверен с помощью искусственного интеллекта и подписан на следующий день после принятия решения.
Брокером сделки выступила компания GTA Luxury Properties."
_____
Любопытная история, особенно проверка документов с ИИ – это чтобы сэкономить на услугах юриста или скорости и удобства ради? 🙂
"Компания Kahunas.io, онлайн-платформа для тренеров, арендовала офис в Space 1 Al Salam, рассчитанный на 15 рабочих мест. Всего через несколько недель компания переехала в более просторное помещение площадью 171 кв. м, чтобы разместить стремительно растущий штат сотрудников.
Одной из ключевых особенностей этой сделки стала скорость подписания договора и заезда арендатора. Договор со стороны клиента был проверен с помощью искусственного интеллекта и подписан на следующий день после принятия решения.
Брокером сделки выступила компания GTA Luxury Properties."
_____
Любопытная история, особенно проверка документов с ИИ – это чтобы сэкономить на услугах юриста или скорости и удобства ради? 🙂
#сделка #коворкинг
"Консалтинговая группа компаний Ward Howell подписала договор аренды офисного пространства на 153 рабочих места (793 кв. м) в гибком пространстве Know Where Black в Москве.
Консультантом сделки выступила компания Ricci."
Источник: пресс-релиз
"Консалтинговая группа компаний Ward Howell подписала договор аренды офисного пространства на 153 рабочих места (793 кв. м) в гибком пространстве Know Where Black в Москве.
Консультантом сделки выступила компания Ricci."
Источник: пресс-релиз
#сделка #коворкинг
"Парфюмерная компания арендовала сервисный офис в коворкинге «ProWork» в бизнес-центре «Гранд Сетунь Плаза» в Москве.
Компания Times Estate выступила консультантом сделки."
Источник: пресс-релиз
"Парфюмерная компания арендовала сервисный офис в коворкинге «ProWork» в бизнес-центре «Гранд Сетунь Плаза» в Москве.
Компания Times Estate выступила консультантом сделки."
Источник: пресс-релиз