Parametr, девелопер коммерческой недвижимости в составе ПИК, рассказал о промпарке «Бутово» и формате light industrial.

По словам девелопера, еще до получения разрешения на ввод в эксплуатацию были проданы все площади формата light industrial и полностью сдано в аренду здание формата big box. Общий объем запросов на площади в промпарке составил 3,6 млн кв. м, превысив его возможности более чем в 50 раз.

При этом цена квадратного метра в «Бутово» только в 2023 году выросла на 38%.

Обзор для инвесторов о том, какой продукт вы получите на выходе: https://youtu.be/4IPex34j-9o?si=1oY8S-bAxeq9V6bR

#партнер

Хочу рассказать про интересную штуку API m2data.

С помощью этой услуги вы сможете получать информацию по:

🔹нежилым зданиям (фотографии, общие, тех. характеристики и другую информацию)
🔹свободным помещениям в аренду (фото, планы и другое)
🔹свободным помещениям на продажу (фото, планы и другое)
🔹данные по коворкингам и гибким офисам, включая свободные рабочие места
🔹архивные записи (списки сданных/проданных нежилых помещений за период)

Подробнее: https://m2data.net/ru/api

#партнер_в_помощь
___
Актуально для брокерских компаний, застройщиков, оценщиков и аналитиков по недвижимости.

Еще один сильный игрок идёт на рынок Москвы со своим видением и большими планами!⬇️

#партнер_в_помощь

Про транспортную доступность столичных апарт-комплексов

Ну что апартаменты в Москве стоят «черт знает где» по сравнению с жилыми комплексами — старая тема на рынке недвижимости. Но стоит ли грести все проекты под одну гребенку?

Команда Группы Аквилон выяснила, сколько апарт-комплексов на расстоянии менее, чем в пяти минутах пешком от ТПУ, МЦД и метро, сейчас есть в открытой продаже в старых границах столицы.

Итак:

— в экспозиции представлено 55 комплексов — всего 19,2 тыс. лотов на 963 тыс. кв. м;

— из них только 13 находятся на расстоянии 5-минутной прогулки от станций метро, МЦД или МЦК;

— и только в четырех из 13 МФК есть сервисные апартаменты

— 2 314 лотов на 91 тыс. кв. м.

В ТОП-4 входит и «Аквилон SIGNAL», который расположится в двух! минутах ходьбы от станций метро и МЦК «Владыкино». На него приходятся 33% предложения сервисных апартов с лучшей транспортной доступностью — 758 гостиничных номеров с программами доходности в корпусах 3 и 4.

Для инвестиций, кстати, неплохой вариант. И резидентам, и потенциальным арендаторам: бизнесменам, туристам, студентам.

#партнер

Прислали интервью о складском рынке ОАЭ с Захаром Вальковым из Radius Group, практически гайд по терра инкогнита из первых рук: https://youtu.be/0ysybabAftA

Из интересного:
- разобрались, чем рынок складов Дубая отличается от Абу-Даби, а ОАЭ в целом - от Саудовской Аравии и России
- обсудили текущее предложение и вакансию, ставки аренды, нюансы классификации недвижимости в регионе и работу управляющих компаний
- поговорили о земельных участках и особенностях локального девелопмента: влиянии климатических условий на технические решения, стоимости и сроках строительства, подрядчиках, автоматизации и рынке складского оборудовании

#партнер_в_помощь

Успешный кейс реконцепции от УК Property Moscow Group:

Речь пойдет о большом фитнес-зале. К сожалению, его руководству не удалось достичь необходимых финансовых показателей, и бизнес обанкротился.

Отдел аренды долго искал подходящего оператора с похожей концепцией для этого помещения. Однако, стало очевидно, что эта концепция не работает в данном случае. Было принято решение разделить помещение на несколько блоков, сохраняя его лучшие качества и избегая перепланировки. Брокеры искали арендаторов только в узконаправленном спортивном сегменте: тренажерный зал, студия бокса, студия растяжки и фитнеса, школа балета.

В итоге создали целый этаж спортивного кластера с эффективными арендаторами и рост трафика увеличился на 15%.

Если у вас бизнес в сфере спорта, сейчас освобождается помещение под спортивную тематику: фитнес, йога, танцы, мастер-классы и тд https://t.me/propertymoscowgroup/285

#партнер

Про технологии и новые фишки у консультантов. NF Group «выкатили» мобильное приложение для участников своих больших конференций:

"Сейчас пользователи уже могут зарегистрироваться на XX Ежегодную складскую конференцию
NF Group, которая пройдет в Москве 11 и 12 сентября 2024 года. В дальнейшем приложение будет адаптировано под все ключевые события компании.

Здесь можно:

• зарегистрироваться на мероприятие

• ознакомиться с актуальной программой конференции

• познакомиться с партнерами мероприятия

• задать вопросы спикерам конференции

• получить самую актуальную аналитику по рынку

• быть в курсе всех событий конференции

Сервис доступен на всех устройствах iOS и Android.

____
Что могу сказать, пока наполнения не очень много. Да и всегда рискованно «идти в айти» непрофильным игрокам! Будем наблюдать и интересно сколько пользователей зарегистрируются в новом приложении. Но то что складская конференция NF расширяется это факт!

#партнер_в_помощь

Организаторы из NF прислали ссылку на онлайн-трансляцию складской конференции https://kf.expert/events/skladskaya-konferenciya/XX-yubilejnaya-skladskaya-konferenciya-nf-group/session-1-3

Первая сессия любопытная. Дальше еще две.

#партнер

#СанктПетербург

30 октября NF Group проведет конференцию «Новый взгляд на офисы: от дефицита к возможностям».

Что интересно по офисному рынку Петербурга: есть ли еще свободные офисы, и каков их дефицит? Какие проекты могут появиться, и почему их объемы остаются ограниченными? Ждать ли дальнейшего роста арендных ставок? Придет ли в Питер московский тренд на продажу офисов? Эти и другие вопросы обсудят на открытой дискуссии о будущем офисов.

Среди участников – Jensen Group (!), «Аквилон», УК «Теорема», «Ясная Поляна» и конечно эксперты NF Group – все в доступе для живого общения. Такие арендодатели, собранные в одном месте в одно время, точно разнообразят аналитику и взгляд консультантов.

Конференция пройдет в арт-коворкинге: ул. Льва Толстого, д. 1-3. Регистрация доступна по ссылке: https://nfgroup.timepad.ru/event/3064807/

#партнер_в_помощь