#коворкинг #СанктПетербург
"IPG.Estate открывает второй проект гибких офисных пространств под брендом Case. Он находится в Петроградском районе Санкт-Петербурга в БЦ «Сенатор» класса А. Адрес нового проекта: Кропоткина, 1.
Коворкинг займет верхний 7-ой этаж площадью 1 211 кв.м с видовой террасой вдоль этажа. Рассчитан на 150 рабочих мест. "
Источник: пресс-релиз
"IPG.Estate открывает второй проект гибких офисных пространств под брендом Case. Он находится в Петроградском районе Санкт-Петербурга в БЦ «Сенатор» класса А. Адрес нового проекта: Кропоткина, 1.
Коворкинг займет верхний 7-ой этаж площадью 1 211 кв.м с видовой террасой вдоль этажа. Рассчитан на 150 рабочих мест. "
Источник: пресс-релиз
#сделка !!
#коворкинг
"Девелопер FORMA и оператор сервисных офисов Business Club подписали договор аренды двух этажей в бизнес-центре PORTA Workplace. На площади 3 583 кв. м компания запустит новый вид сервисных офисов, ориентированных как на арендаторов, так и на частных инвесторов.
Брокер сделки – Nikoliers."
Источник: пресс-релиз
#коворкинг
"Девелопер FORMA и оператор сервисных офисов Business Club подписали договор аренды двух этажей в бизнес-центре PORTA Workplace. На площади 3 583 кв. м компания запустит новый вид сервисных офисов, ориентированных как на арендаторов, так и на частных инвесторов.
Брокер сделки – Nikoliers."
Источник: пресс-релиз
#коворкинг #СанктПетербург
"Page откроет новый коворкинг в Василеостровском районе Санкт-Петербурга летом 2024 г.
Гибкое офисное пространство Loft-Page по адресу Средний проспект В.О., 83, строение 1 открывается по франшизе и будет полностью отвечать стандартам сети. Дизайн интерьера разработан студией Designic.
Коворкинг с гибкими офисами площадью 709 кв. м на 100 рабочих мест будет располагаться на втором этаже комплекса апартаментов «Лофт на Среднем». Общая площадь трехэтажного здания – порядка 3000 кв. м. На первом этаже уже работают «ВкусВилл» и «Цех 85», третий этаж отведен под ресторан с террасой."
📌 Источник
"Page откроет новый коворкинг в Василеостровском районе Санкт-Петербурга летом 2024 г.
Гибкое офисное пространство Loft-Page по адресу Средний проспект В.О., 83, строение 1 открывается по франшизе и будет полностью отвечать стандартам сети. Дизайн интерьера разработан студией Designic.
Коворкинг с гибкими офисами площадью 709 кв. м на 100 рабочих мест будет располагаться на втором этаже комплекса апартаментов «Лофт на Среднем». Общая площадь трехэтажного здания – порядка 3000 кв. м. На первом этаже уже работают «ВкусВилл» и «Цех 85», третий этаж отведен под ресторан с террасой."
📌 Источник
#коворкинг
"По данным Nikoliers, в настоящий момент объем сервисных офисов от российский операторов в Дубае составляет около 10 тыс. кв. м.
В 2022-2023 гг. на рынок Дубая вышло 4 российских оператора сервисных офисов, и эта тенденция продолжится. С начала 2024 г. рынок пополнился 4 тыс. кв. м площадей от российского оператора CODE, в результате чего площадь сервисных офисов от российских операторов в Дубае уже увеличилась более чем в 1,5 раза."
Источник: пресс-релиз
"По данным Nikoliers, в настоящий момент объем сервисных офисов от российский операторов в Дубае составляет около 10 тыс. кв. м.
В 2022-2023 гг. на рынок Дубая вышло 4 российских оператора сервисных офисов, и эта тенденция продолжится. С начала 2024 г. рынок пополнился 4 тыс. кв. м площадей от российского оператора CODE, в результате чего площадь сервисных офисов от российских операторов в Дубае уже увеличилась более чем в 1,5 раза."
Источник: пресс-релиз
#сделка #коворкинг
"Логистическая компания Rhenus Intermodal System арендовала 696 кв. м в гибком офисном пространстве Venus Cloud Office в Алматы.
Арендатор предлагает спектр логистических услуг: контейнерные перевозки и перевозки железнодорожным транспортом, перевозки негабаритных грузов и внутрипортовое экспедирование.
Сервисные офисы расположены в БЦ Venus 2021 года постройки, на улице Елебекова, в Медеуском районе Алматы.
Bright Rich | CORFAC International выступила консультантом сделки."
Источник: пресс-релиз
"Логистическая компания Rhenus Intermodal System арендовала 696 кв. м в гибком офисном пространстве Venus Cloud Office в Алматы.
Арендатор предлагает спектр логистических услуг: контейнерные перевозки и перевозки железнодорожным транспортом, перевозки негабаритных грузов и внутрипортовое экспедирование.
Сервисные офисы расположены в БЦ Venus 2021 года постройки, на улице Елебекова, в Медеуском районе Алматы.
Bright Rich | CORFAC International выступила консультантом сделки."
Источник: пресс-релиз
#коворкинг
"Аналитики m2data проанализировали 276 столичных коворкингов и гибких сервисных офисов. Всего на середину апреля 2024 года было выявлено 19 881 свободное рабочее место суммарно трех типов: фиксированные, нефиксированные и в отдельных офисах. Традиционно наиболее массовым предложением являются места в отдельных офисах (включая гибкие и сервисные офисы).
Ниже приведу некоторые данные:
Количество свободных рабочих мест по типам
• 1089 фиксированных
• 1688 нефиксированных
• 17104 в отдельных офисах
Средняя стоимость за одно фиксированное рабочее место по классам зданий колеблется от 17 083 (в классе С) до 29 923 руб. (в классе А+).
Средняя стоимость за одно нефиксированное рабочее место по классам зданий колеблется от 3 166 (в классе С) до 27 378 руб. (в классе А+).
Не наблюдается роста количества новых коворкингов или, наоборот, их массового закрытия. Можно сделать вывод, что рынок коворкингов и гибких офисов Москвы замер или вышел на плато. В ближайшее время значительных изменений не ожидается."
Источник: пресс-релиз
"Аналитики m2data проанализировали 276 столичных коворкингов и гибких сервисных офисов. Всего на середину апреля 2024 года было выявлено 19 881 свободное рабочее место суммарно трех типов: фиксированные, нефиксированные и в отдельных офисах. Традиционно наиболее массовым предложением являются места в отдельных офисах (включая гибкие и сервисные офисы).
Ниже приведу некоторые данные:
Количество свободных рабочих мест по типам
• 1089 фиксированных
• 1688 нефиксированных
• 17104 в отдельных офисах
Средняя стоимость за одно фиксированное рабочее место по классам зданий колеблется от 17 083 (в классе С) до 29 923 руб. (в классе А+).
Средняя стоимость за одно нефиксированное рабочее место по классам зданий колеблется от 3 166 (в классе С) до 27 378 руб. (в классе А+).
Не наблюдается роста количества новых коворкингов или, наоборот, их массового закрытия. Можно сделать вывод, что рынок коворкингов и гибких офисов Москвы замер или вышел на плато. В ближайшее время значительных изменений не ожидается."
Источник: пресс-релиз
#сделка #коворкинг
"За март 2024 года Apollax Space заключила три сделки в сервисных офисах «Новосущевский». Общая площадь сданных помещений составляет более 2 000 кв. м, в них разместились 287 рабочих мест.
Новым арендатором стала компания «Автотор» — один из крупнейших автопроизводителей России. Она арендовала площади в 1 600 кв. м (209 рабочих мест) на 4-м и 14-м этажах.
Консультантом сделки выступила компания OF.RU."
Источник: пресс-релиз
"За март 2024 года Apollax Space заключила три сделки в сервисных офисах «Новосущевский». Общая площадь сданных помещений составляет более 2 000 кв. м, в них разместились 287 рабочих мест.
Новым арендатором стала компания «Автотор» — один из крупнейших автопроизводителей России. Она арендовала площади в 1 600 кв. м (209 рабочих мест) на 4-м и 14-м этажах.
Консультантом сделки выступила компания OF.RU."
Источник: пресс-релиз
#коворкинг #СанктПетербург
"Объем рынка сервисных офисов Петербурга к концу первого квартала 2024 года достиг 61 тыс. кв. м (10 678 рабочих мест), рассказали аналитики консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International. К концу года, по прогнозу компании, суммарный итоговый объем нового предложения в сегменте может составить 11 047 кв. м. Этот показатель является самым высоким за последние 5 лет и на 44% превышает объем нового предложения 2023 года.
В 2024 году в Санкт-Петербурге заявлено открытие девяти новых сервисных офисов, рассчитанных на 1,9 тыс. рабочих мест. Из объектов, заявленных к вводу в 2024 году, в первом квартале не был введен ни один сервисный офис, во втором квартале введен «Практик Чехова», а к концу третьего квартала оператор PAGE планирует открыть свои офисы в VEREYSKAYA-PAGE и Sredniy PAGE.
Уровень вакансии в сегменте составляет 16,4%, наибольшая доля всего объема текущего предложения приходится на Центральный, Петроградский и Адмиралтейский районы, при этом по итогам 1 квартала в Петроградском районе вакансия составила лишь 4,7%."
Источник: пресс-релиз
"Объем рынка сервисных офисов Петербурга к концу первого квартала 2024 года достиг 61 тыс. кв. м (10 678 рабочих мест), рассказали аналитики консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International. К концу года, по прогнозу компании, суммарный итоговый объем нового предложения в сегменте может составить 11 047 кв. м. Этот показатель является самым высоким за последние 5 лет и на 44% превышает объем нового предложения 2023 года.
В 2024 году в Санкт-Петербурге заявлено открытие девяти новых сервисных офисов, рассчитанных на 1,9 тыс. рабочих мест. Из объектов, заявленных к вводу в 2024 году, в первом квартале не был введен ни один сервисный офис, во втором квартале введен «Практик Чехова», а к концу третьего квартала оператор PAGE планирует открыть свои офисы в VEREYSKAYA-PAGE и Sredniy PAGE.
Уровень вакансии в сегменте составляет 16,4%, наибольшая доля всего объема текущего предложения приходится на Центральный, Петроградский и Адмиралтейский районы, при этом по итогам 1 квартала в Петроградском районе вакансия составила лишь 4,7%."
Источник: пресс-релиз
#коворкинг
"Высокий спрос на офисные площади в Москве со стороны российских компаний при ощутимой нехватке такой недвижимости привел к дефициту коворкингов. Доля свободных помещений в гибких офисах в январе—марте 2024 года сократилась до 8%, такого низкого значения консультанты не фиксировали за последние два года, говорится в исследовании NF Group.
Сейчас в гибких офисах города в целом пустует 4,2 тыс. рабочих мест. Это самый низкий показатель по крайней мере с первого квартала 2022 года, следует из данных консультантов. Так, например, годом ранее в сегменте гибких офисов столицы свободными оставались 24% площадей, в январе—марте 2022 года — 23%.
По словам партнера NF Group Марии Зиминой, на конец первого квартала 2024 года общая площадь открытых гибких пространств в Москве составила 364,2 тыс. кв. м, где совокупно представлены 52 тыс. рабочих мест.
По прогнозу руководителя отдела услуг собственникам офисной недвижимости CORE.XP Кирилла Бабиченко, объем открытий новых гибких пространств к концу 2024 года может достигнуть 34 тыс. кв. м, что сопоставимо с результатами 2023 года, когда было 38 тыс. кв. м.
Директор по стратегии Pridex Spaces | Multispace Елизавета Голышева называет причиной высокого спроса на коворкинги желание компаний заехать максимально быстро в готовый к работе офис, не требующий максимальных вложений и капитальных затрат."
📌 Источник
"Высокий спрос на офисные площади в Москве со стороны российских компаний при ощутимой нехватке такой недвижимости привел к дефициту коворкингов. Доля свободных помещений в гибких офисах в январе—марте 2024 года сократилась до 8%, такого низкого значения консультанты не фиксировали за последние два года, говорится в исследовании NF Group.
Сейчас в гибких офисах города в целом пустует 4,2 тыс. рабочих мест. Это самый низкий показатель по крайней мере с первого квартала 2022 года, следует из данных консультантов. Так, например, годом ранее в сегменте гибких офисов столицы свободными оставались 24% площадей, в январе—марте 2022 года — 23%.
По словам партнера NF Group Марии Зиминой, на конец первого квартала 2024 года общая площадь открытых гибких пространств в Москве составила 364,2 тыс. кв. м, где совокупно представлены 52 тыс. рабочих мест.
По прогнозу руководителя отдела услуг собственникам офисной недвижимости CORE.XP Кирилла Бабиченко, объем открытий новых гибких пространств к концу 2024 года может достигнуть 34 тыс. кв. м, что сопоставимо с результатами 2023 года, когда было 38 тыс. кв. м.
Директор по стратегии Pridex Spaces | Multispace Елизавета Голышева называет причиной высокого спроса на коворкинги желание компаний заехать максимально быстро в готовый к работе офис, не требующий максимальных вложений и капитальных затрат."
📌 Источник
Коммерсантъ
В коворкингах становится тесно
В Москве трудно найти свободные гибкие офисы
#сделка #коворкинг
"Компания «Интерлизинг» арендовала сервисный офис в гибком рабочем пространстве F12, расположенном в бизнес-центре «Фили Град» в Москве. Компания арендовала 62 рабочих места.
Арендатор предоставляет в лизинг предприятиям легковой транспорт, грузовую, сельхоз и спецтехнику, оборудование. Компании был необходим офис с премиальной отделкой и мебелью.
Брокер сделки – Bright Rich | CORFAC International."
Источник: пресс-релиз
"Компания «Интерлизинг» арендовала сервисный офис в гибком рабочем пространстве F12, расположенном в бизнес-центре «Фили Град» в Москве. Компания арендовала 62 рабочих места.
Арендатор предоставляет в лизинг предприятиям легковой транспорт, грузовую, сельхоз и спецтехнику, оборудование. Компании был необходим офис с премиальной отделкой и мебелью.
Брокер сделки – Bright Rich | CORFAC International."
Источник: пресс-релиз