🏡 3-студия у м. Маркса — с французскими окнами! Продажа по переуступке - застройщик уже распродал такую планировку
Дом сдаётся уже через 4 месяцев — в сентябре 2025 г.
Почему эта квартира уникальна
• 3-студия в башне, все соседние дома ниже — вашему виду на город ничто не помешает.
• Три французских балкона: откройте шторы — и горизонт полностью ваш.
• White Box: черновые работы выполнены, сразу приступайте к дизайну
• У застройщика такие планировки уже раскуплены — это единственный лот с панорамным видом
Всё нужное — пешком
• До метро «Площадь Маркса» — около 10 минут прогулки через парк.
• Рядом два детских сада и три школы: детям не придётся ездить через весь город.
• Детская стоматология — в соседнем квартале.
• Три городских парка — для утренних пробежек и семейных прогулок.
• На первых этажах квартала откроются магазины «у дома», кофейни, аптеки, фитнес-студии.
Комфорт каждый день
• Подземный паркинг на два уровня: спустились на лифте — и вы у машины.
• Кладовые рядом с паркингом — ещё можно приобрести.
• Двор без машин: ландшафтный дизайн, детские и спортивные площадки, велопарковки
Тайм-лайн сделки
• Сдача дома — сентябрь 2025 г.
• Передача ключей — не позднее I кв. 2026 г.
• Чем ближе готовность, тем выше цена — сейчас лучший момент зафиксировать условия.
💬 Пишите в личные сообщения @LBilan
#Новосибирск
#новостройки@Bilan_pro
Дом сдаётся уже через 4 месяцев — в сентябре 2025 г.
Почему эта квартира уникальна
• 3-студия в башне, все соседние дома ниже — вашему виду на город ничто не помешает.
• Три французских балкона: откройте шторы — и горизонт полностью ваш.
• White Box: черновые работы выполнены, сразу приступайте к дизайну
• У застройщика такие планировки уже раскуплены — это единственный лот с панорамным видом
Всё нужное — пешком
• До метро «Площадь Маркса» — около 10 минут прогулки через парк.
• Рядом два детских сада и три школы: детям не придётся ездить через весь город.
• Детская стоматология — в соседнем квартале.
• Три городских парка — для утренних пробежек и семейных прогулок.
• На первых этажах квартала откроются магазины «у дома», кофейни, аптеки, фитнес-студии.
Комфорт каждый день
• Подземный паркинг на два уровня: спустились на лифте — и вы у машины.
• Кладовые рядом с паркингом — ещё можно приобрести.
• Двор без машин: ландшафтный дизайн, детские и спортивные площадки, велопарковки
Тайм-лайн сделки
• Сдача дома — сентябрь 2025 г.
• Передача ключей — не позднее I кв. 2026 г.
• Чем ближе готовность, тем выше цена — сейчас лучший момент зафиксировать условия.
💬 Пишите в личные сообщения @LBilan
#Новосибирск
#новостройки@Bilan_pro
Студия 36 м² в Заельцовском районе
15 минут от пл.Калинина
Сдача 1 кв.2026 года
Как купить?
✅ Семейная ипотека - 3,3%
✅ Рассрочка
✅ Военная ипотека
✅ Маткапитал можно использовать
Остались 7 этаж и далее от 17 этажа
Окна на Ю-З
Студия 37 м² в этом же ЖК
3-студия 64 м²
Хотите рассчитать платёж — Напишите в личку @LBilan или в комментарии
Следите за новыми обзорами - Подпишитесь, чтобы не пропустить варианты
#новостройки@Bilan_pro
#Новосибирск
#квартира
15 минут от пл.Калинина
Сдача 1 кв.2026 года
Как купить?
✅ Семейная ипотека - 3,3%
✅ Рассрочка
✅ Военная ипотека
✅ Маткапитал можно использовать
Остались 7 этаж и далее от 17 этажа
Окна на Ю-З
Студия 37 м² в этом же ЖК
3-студия 64 м²
Хотите рассчитать платёж — Напишите в личку @LBilan или в комментарии
Следите за новыми обзорами - Подпишитесь, чтобы не пропустить варианты
#новостройки@Bilan_pro
#Новосибирск
#квартира
🔥4
🔥 Двухкомнатная «заезжай и сдавай» на Красном проспекте, 77А — настоящая находка для инвестора!
🏠 Об объекте
Адрес: Красный проспект 77А (угол ул. Писарева), кирпичный 5-этажный дом во второй линии — тихо, без шума магистрали, но всё в шаговой доступности.
Планировка: полноценная двухкомнатная, изолированные комнаты, удобная кухня 5,6 м².
Состояние: ремонт, нейтральная отделка, продаётся с мебелью и техникой — ничего докупать не нужно
Юридическая чистота: один взрослый собственник, детей нет, обременений и занижения цены нет, быстрый выход на сделку
🌟 Почему это выгодно
Идеальный ready-to-rent: объект полностью готов для долгосрочной аренды или посуточного размещения — запускайте поток дохода сразу после покупки
Надёжный кирпичный дом: комфортный микроклимат круглый год, отличная шумо- и теплоизоляция
Сильный арендный спрос: престижный Центральный район, рядом метро «Красный проспект», деловые центры, НГУЭУ и медицинская академия
Инфраструктура во дворе: новый детский сад с бассейном, ухоженный двор, парковка, круглосуточная охрана
* Вторая линия от проспекта: жильцы получают тишину и безопасность, а арендаторы — ключевое расположение.
🚶♂️ Всё рядом:
2 мин пешком до остановки и станции метро
10 мин до ТЦ «Галерея Новосибирск », кафе, фитнес-клубов
10 мин до Центрального парка
📈 Чистая инвестиция
Средняя ставка долгосрочной аренды — от 45 000 ₽/мес.
Посуточно — от 2 500 ₽/сутки, высокий спрос круглогодично
Квартира свободна, можно быстро купить и начать сдавать уже завтра!
Пока вы думаете, другие уже считают доходность. Не откладывайте — такие объекты на Красном проспекте расходятся без лишних разговоров
💬 Пишите @LBilan
С удовольствием проведу показ, вышлю онлайн-тур и отвечу на любые вопросы.
#2_ком@Bilan_pro
#вторичка@Bilan_pro
💸 💸 💸
🏠 Об объекте
Адрес: Красный проспект 77А (угол ул. Писарева), кирпичный 5-этажный дом во второй линии — тихо, без шума магистрали, но всё в шаговой доступности.
Планировка: полноценная двухкомнатная, изолированные комнаты, удобная кухня 5,6 м².
Состояние: ремонт, нейтральная отделка, продаётся с мебелью и техникой — ничего докупать не нужно
Юридическая чистота: один взрослый собственник, детей нет, обременений и занижения цены нет, быстрый выход на сделку
🌟 Почему это выгодно
Идеальный ready-to-rent: объект полностью готов для долгосрочной аренды или посуточного размещения — запускайте поток дохода сразу после покупки
Надёжный кирпичный дом: комфортный микроклимат круглый год, отличная шумо- и теплоизоляция
Сильный арендный спрос: престижный Центральный район, рядом метро «Красный проспект», деловые центры, НГУЭУ и медицинская академия
Инфраструктура во дворе: новый детский сад с бассейном, ухоженный двор, парковка, круглосуточная охрана
* Вторая линия от проспекта: жильцы получают тишину и безопасность, а арендаторы — ключевое расположение.
🚶♂️ Всё рядом:
2 мин пешком до остановки и станции метро
10 мин до ТЦ «Галерея Новосибирск », кафе, фитнес-клубов
10 мин до Центрального парка
📈 Чистая инвестиция
Средняя ставка долгосрочной аренды — от 45 000 ₽/мес.
Посуточно — от 2 500 ₽/сутки, высокий спрос круглогодично
Квартира свободна, можно быстро купить и начать сдавать уже завтра!
Пока вы думаете, другие уже считают доходность. Не откладывайте — такие объекты на Красном проспекте расходятся без лишних разговоров
💬 Пишите @LBilan
С удовольствием проведу показ, вышлю онлайн-тур и отвечу на любые вопросы.
#2_ком@Bilan_pro
#вторичка@Bilan_pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ипотека 6% для всех!
Условия: ставка действительна на 12 месяцев, далее 25,99%.
Перспектива: Через год ставки снизятся и можно рефинансировать кредит.
Для кого: Идеально подходит для тех, кто продает свою квартиру или намерен погасить кредит за 1 год
Цены:
Студия - 6200 тыс.руб
2-ком от от 13800 тыс.руб
За подробностями, пишите @LBilan
#новостройки@Bilan_pro
#акция@Bilan_pro
#студия@Bilan_pro
#2ком@Bilan_pro
#сдача_2028@Bilan_pro
#дом_сдан@Bilan_pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Уже этой осенью я получу такую квартиру с видом на Телевышку, хотя и сейчас у меня квартира с таким же видом....
Кто не успел купить видовую квартиру на м.Маркса, то ещё можно купить 3-студию* на 18 этаже
Или, другую квартиру, выбор ещё есть
*Правда, 3-студия продаётся по переуступке
Пишите в личку @LBilan
3студия@Bilan_pro
#новостройки@Bilan_pro
Кто не успел купить видовую квартиру на м.Маркса, то ещё можно купить 3-студию* на 18 этаже
Или, другую квартиру, выбор ещё есть
*Правда, 3-студия продаётся по переуступке
Пишите в личку @LBilan
3студия@Bilan_pro
#новостройки@Bilan_pro