Почему застройщик не торгуется?

Не буду говорить об экономическом обосновании, всё гораздо проще!

У ЗАСТРОЙЩИКА ЭКСКЛЮЗИВ!

Если вы хотите купить квартиру в этом жилом комплексе, то купить вы можете только в одном офисе в г.Новосибирске.
Нравится ЖК, не нравится цена?
Ну идите в другой ЖК🤷‍♀️
Всё равно вернётесь!

Такая ситуация абсолютно у всех застройщиков.
И никто, из 800 агентств города Новосибирска, не имеет права ставить цену ниже, поэтому весь гигантский поток клиентов идёт через узкое горлышко отдела продаж застройщика!
Риэлторы, как менеджеры отдела продаж застройщика, на аутсорсинге.
Это гигантская сеть агентов с одним и тем же прайсом.

Эксклюзив позволяет держать цену.

А вы договорились со всеми продавцами на районе, держать цену на такую же квартиру, как у вас?
Нет?
Странно!

А может вы, считаете что позвонить во все агентства недвижимости в городе и выставить свою квартиру на продажу - это гениальный маркетинговый ход?

Еще, раз простым словами!
🟢 У застройщика эксклюзив и он торгует в бутике.
🔴 А вы торгуете на базаре, где есть ещё 20-30 продавцов, которые торгуют вашей квартирой.
И вы, лично сами создали сеть агентов, которых вы не контролируете, в отличии от застройщика.
Каждый ставит свою цену для привлечения клиентов.
А Покупатель всегда будет искать того, у кого эта квартира дешевле.

Вами никто не занимается - вы инструмент!

🟢 У застройщика эксклюзив, большой ассортимент и полная линейка товара, всех размеров и цветов.
✅️ Дорого 43 кв м? Ну возьмите 38 кв.м.
✅️ Не хотите 19 этаж? Возьмите 3 этаж, будет дешевле.
✅️ Окна не по фэншуй? Выберите квартиру по фэншуй.

А у вас что?
Одна квартира, на 15 этаже окнами на север?


Если хотите продать квартиру, то обращаться во все АН не нужно, самостоятельно выставлять квартиру, на растерзание 800 агентствам, тоже не нужно.

Вам нужно найти всего одного риэлтора и создать эксклюзив для покупателей!

#торг@Bilan_pro
#застройщик@Bilan_pro
#новостройки@Bilan_pro
# #разбор@Bilan_pro
___
© Билан Л.Ю. 2022 г.
При использовании данного материала ccылка на источник обязательна

💡 Почему ваша квартира долго не продаётся? Развеем иллюзии!

Недавно ко мне обратился клиент с вопросом: «Почему другие риэлторы охотно берут мою квартиру на продажу по эксклюзивному договору, а вы отказываетесь?»

Давайте разберёмся вместе:

Многие продавцы убеждены, что:
▪️ Если подписать эксклюзивный договор, квартира продастся быстрее.
▪️ Если обратиться в известное агентство, это увеличит шанс быстрой продажи.

❗️На самом деле рынку недвижимости абсолютно безразлично:

* заключён ли эксклюзивный договор,
* насколько известно агентство или риэлтор.

Единственное, что действительно влияет на продажу, это ЦЕНА!

Если квартира выставлена дороже рыночной цены, продажи не будет. Продавец может менять риэлторов, агентства, подходы к рекламе, но без корректной цены это не поможет.

Почему я отказываюсь от договора, если продавец не готов к адекватной цене?
▪️ Потому что не хочу тратить ваше и своё время впустую.
▪️ Правильно установленная цена обеспечивает продажу за 2-3 недели, иногда даже за один показ.
▪️ Слишком высокая цена приводит к потере времени, снижению привлекательности квартиры и упущению реальных покупателей.

🔸️ Запомните: ваше «ХОЧУ» и «РЫНОЧНАЯ ЦЕНА» — это совершенно разные понятия.

Что нужно делать, чтобы продать квартиру быстро и выгодно?
▪️ Установить сразу правильную цену.
▪️ Понимать, что ваш покупатель нужен всего один, а не сотня.

❓Почему риэлторы всё-таки подписывают эксклюзив по завышенной цене? Это отдельная интересная тема!

Хотите больше, из мира недвижимости, то пишите в комментариях -
❗️Хочу продолжения

#продавцу@Bilan_pro
#цена@Bilan_pro
#вторичка@Bilan_pro
#эксперт@Bilan_pro
#глоссарий@Bilan_pro
#разбор@Bilan_pro
___
© Билан Л.Ю. 2022 г.
При использовании данного материала ccылка на источник обязательна

Что можно купить, если платёж 35 тыс.руб

1️⃣ Если покупаете вторичку, то вам дадут 3500 тыс.руб, по ставке 10,7%. Вы сможете купить квартиру не более 4130 тыс.руб и вам нужен первоначальный взнос - 720 тыс.руб

2️⃣ Если покупаете новостройку по семейной ипотеке, то вам дадут 5000 тыс.руб, под 5,7%.
Вы сможете купить квартиру за 5882 тыс.руб и вам нужно иметь первоначальный взнос - 882 тыс.руб.

3️⃣Если вы покупаете новостройку по господдержке, то вам дадут 4600 тыс.руб, под 6,7%. Вы сможете купить квартиру за 5410 тыс.руб и вам нужно иметь пе взнос 811 тыс.руб

4️⃣Если вы IT- специалист, то вам дадут 5700 тыс.руб, под 4,3 %. Вы сможете купить квартиру за 6700 тыс.руб и вам нужен первоначальный взнос 1 млн.руб
И как вы понимаете, это разные возможности.

5️⃣Ещё масса вариантов, если у застройщика есть скидки 1,4-4% от базовой ставки.

Как видно, если вы готовы платить 35 тыс.руб ежемесячно, то в зависимости от того, на каком рынке вы покупате и какая у вас лично ситуация, перед вами открываются разные возможности.

Разница в первоначальном взносе, во всех случаях 280 тыс.руб, а разница между стоимостью квартир - 2570 тыс.руб .
А это большие деньги!

Что можно купить?
1. За 4130 тыс.руб на вторичном рынке, вы купите 1-2-ком хрущевку в 5-ти этажных домах или новую студию в спальных районах, с занижением цены в договоре.
2. За 5882 тыс.руб вы купите хорошую 1-ком, 2-студию, а если подальше от метро, то 2-ком, 50-60 кв.м
3. За 6700 тыс.руб вы купите по линии метро 2-студию от 48 м и больше, 2-ком до 60 м, а в спальных районах, вы будете Королева 👑 и Король 👑 с такими деньжищами!

В общем определите, какой платёж вы готовы платить по ипотеке, а я подберу вам вариант!

🔴 Если у вас зарплата не вся белая, то не страшно, ипотеку тоже можно легко оформить.

🟢Пишите и приходите ко мне на бесплатную консультацию!

🔸️Что можно купить если есть мат.капитал и 300 тыс.руб
🔸️ Что можно купить за 4 млн.руб без ипотеки

#разбор@Bilan_pro
#маткапитал@Bilan_pro
#предложение@Bilan_pro
#новостройки@Bilan_pro

❓️ВОПРОС 11
Почему растут цены на старое жильё?

🙍‍♀️ ОТВЕТ
🎢 Сегодня самый дикий рынок - это рынок недвижимости
Цены задраны до небес. А консультации - бесплатные.
Парадокс?

🔍 Откуда вообще взялись эти завышенные цены?

В любой другой сфере всё прозрачно:
📸 Хотите фото квартиры? Оплатите
🎥 Видео для продажи? Оплатите
📣 Реклама в соцсетях и на сайтах? Оплатите
💼 Даже кастдев - 10 000 ₽ за одного опрошенного

НИКТО не работает за «обещания» и «заплачу после продажи, как деньги будут»
Кроме… рынка недвижимости

А если не будет продадите и вы откажитесь продавать по какой-то причине?
Тогда как?

📞 Вы можете просто позвонить в агентство - и вам уделят время, расскажут, разложат по полочкам. Бесплатно!
❗Это что, нормально?

Люди хотят:
1. Узнать цену своей квартиры - это маркетинговое исследование, если нужна точная цена

2. Получить инструкцию «что делать» - это коуч-сессия

💡 А теперь правда:
Если я озвучу реальную цену - клиент обидится и уйдёт к тому, кто пообещает цену продажи квартиры - дороже.
Если соглашаюсь на цену клиента - начинаются месяцы «простоя» без результата
А виноват в итоге кто? Риэлтор.

⚠️ Так кто задрал цены?
Клиент, который хотел услышать «дороже»
А риэлтор просто подыграл, чтобы не потерять сделку
Вот и рынок такой - на эмоциях, иллюзиях и страхе отказа

#цена@Bilan_pro
#разбор@Bilan_pro
#вопрос_ответ@Bilan_pro
#услуги@Bilan_pro
__
© Билан Л.Ю. 2022 г.
При использовании данного материала ccылка на источник обязательна

⚡️СУБСИДИРОВАННАЯ ИПОТЕКА
❗️Без удорожания стоимости квартиры в ЖК Цветной бульвар в Кировском районе

Господдержка 6,7% для всех:
А для вас
1 год - 1,9%
2 года - 3,7%
Весь срок - 5,2%

Семейная ипотека - 5,7% для всех.
А для вас:
1 год - 0,9%
2 года - 2,7%
Весь срок - 4,2%

Ипотека Сбербанка

#ипотека@Bilan_pro
#семейная_ипотека@Bilan_pro
#ЖК_Новосибирск@Bilan_pro

Динамика роста цены

С момента старта продаж цены подросли в среднем на 200 тыс.руб, но по остаются приемлемыми:

🔹️ Студия 28 м от 2900 тыс.руб
🔹️ 1-ком 38 м от 4000 тыс.руб
🔹️ 2-студия 38 м от 3600 тыс.руб
🔹️ 2-ком 59 м от 5250 тыс.руб

#предложение@Bilan_pro
#новостройки@Bilan_pro
#старт_продаж@Bilan_pro
#цены@Bilan_pro

Выбираем новостройку по платежу в месяц

🔷️ Что купить если можете платить 35 т.р по ипотеке

🔷️ Что можно купить если есть маткап и 300 тыс.руб

🔷️Что можно купить за 4 млн.руб без ипотеке

#разбор@Bilan_pro
#маткапитал@Bilan_pro
#ипотека@Bilan_pro
#предложение@Bilan_pro

❓️ВОПРОС 12
Почему на сайте по недвижимости указаны банк и платёж, а вы говорите, что в ипотеку не продайте?

🙍‍♀️ ОТВЕТ
❗️НЕ НУЖНО СВЯТО ВЕРИТЬ ВСЕМУ!

На сайтах по недвижимости, есть настройки, которые показывают вам платёж по ипотеке или банки, где можно взять ипотеку

Настройки относятся абсолютно ко всем объявлениям.
Это просто техническая опция сайта ЦИАН или АВИТО

Например, на сайте может появиться квартира, которую продаёт инвестор, а не застройщик, а значит ставка у вас будет уже около 10%.
Господдержки не будет, а вам предлагается расчёт по семейной ипотеке

Кроме того, у инвестора, вероятно будёт еще занижение стоимости квартиры!

О занижении читайте здесь, чтобы не потерять квартиру

#занижение@Bilan_pro
#вторичка@Bilan_pro
#вопрос_ответ@Bilan_pro
#цены@Bilan_pro
#покупателю@Bilan_pro

❓️ВОПРОС 13
Что такое занижение?

🙍‍♀️ ОТВЕТ
Вы часто можете услышать:

У нас "ЗАНИЖЕНИЕ" цены квартиры в договоре купли-продажи

Разберём на примере
Например, квартира стоит 4300 тыс.руб.
Вы рады!
Ипотека оформлена!
У вас есть первоначальный взнос в размере 15%, т.е 645 тыс.руб , остальное берёте в ипотеку!
Всё 👌

Но, продавец хочет указать стоимость квартиры в договоре 3 млн.руб , чтобы не платить налог
Продавец купил за 3 млн.руб, а налог нужно заплатить с разницы, т.е. - 1300 тыс.руб

Это означает, что 1300 тыс.руб, вы должны передать наличными продавцу, а также показать банку 15% первоначального взноса.

Итого: у вас должно быть: наличными 450 тыс.руб + 1300 тыс.руб, всего 1750 тыс.руб

У вас есть первоначальный взнос 1750 тыс.руб?
Вы рассчитывали на 645 тыс.руб
Суммы не важны, это схема и её надо понять, так как цены растут, но суть не меняется

В любой сделке с занижением, вам нужно:
- сумма наличных для первоначального взноса - 15% от цены в договоре для банка;
- сумма наличных, которые составляют разницу между реальной ценой продажи и ценой договора для банка.

❗️Итого:

ВАШИ ПЛАНЫ:
🤗 645 тыс.руб наличными и 3656 тыс.руб ипотека

РЕАЛЬНОСТЬ:
☹️ 1750 тыс.руб наличные
2550 ипотека.

Это просто пример в цифрах, как невозможно купить квартиру, хотя вы увидели её на сайте.

В каждой сделке цифры свои и зависят от суммы до которой нужно занижение.
В общем считаем в каждом конкретном случае.

Все понятно?
Напишите в комментариях.

А кто в поисках квартиры, вам сюда

#вторичка@Bilan_pro
#разбор@Bilan_pro
#банкротство@Bilan_pro
#покупателю@Bilan_pro
#вопрос_ответ@Bilan_pro
#цена@Bilan_pro
#занижение@Bilan_pro

Что можно купить, если у вас есть только маткапитал?

И как обычно, считаем, что можем себе позволить и сколько нужно платить!

Если у вас только маткап 693 тыс.руб, это значит, что максимальная стоимость квартиры может быть не более 4620 тыс.руб.

Кредит можно получить 3927тыс.руб, но можно и меньше взять.

Вопрос!
Что покупать?

✅️ Новостройка?
У вас Семейная ипотека, а значит ставка 4,3- 5,7%
Платёж 24422 - 27458 руб.

✅️ Вторичка?
Ставка около 10%
Платёж 37893 руб

Если у вас только маткапитал, то значит, вероятней всего, сейчас вы живете в какой-то квартире, а значит можете позволить себе новостройку со сроком сдачи 2023 -2025 год.

Новостройка ещё вырастет в цене, а вторичка нет!

Итак 4620 тыс.руб, это максимальная цена, но можно купить и дешевле, было бы желание.

При оформлении кредита, можно взять сумму меньше, чем одобрили, т. е, ту, которая нужна, а не всю!

А если хотите дороже, то можете доплатить любую сумму собственными деньгами, а значит можете увеличить  сумму кредита  если позволяет доход.
В общем надо все считать в самом начале!

Оставляйте заявку, я помогу посчитать всё и купить самый лучший вариант.

#новостройки@Bilan_pro
#предложение@Bilan_pro
#маткапитал@Bilan_pro
#цена@Bilan_pro
#вторичка@Bilan_pro
#новостройки@Bilan_pro

__
© Билан Л.Ю. 2022 г.
При использовании данного материала ccылка на источник обязательна

Как проверить риск банкротства продавца?

Особую тревогу у покупателей вызывает застройщики.
Все знают, как долго и мучительно длятся истории с долгостроями

Даже сегодня в Новосибирске осталось 5 домов, которые имеют статус "проблемый", а ещё есть жилые комплексы, которые по факту долгосьрои, и там до сих пор, люди покупают квартиры.

Надо чётко знать:
1. Как не попасть в долгострой?
2. Что делать, если уже "попал"?
3. Какие риски есть у квартиры, в доме который был долгостроем, но уже сдан?
4. Как определить вероятность того, что Продавец, окажется банкротом?
5. Что является командой "ФАС", для арбитражного управляющего, когда он увидел, что должник продал вам квартиру?
6. Какие документы нужно запросить, чтобы ваша сделка устояла в суде в рамках банкротства Продавца?

И для этого, мне пришлось идти учиться, прослушать 562 часа теории, ответить на 287 вопрос и сдать экзамен в Россреестре.

И это знания, я применяю на сделках!

#эксперт@Bilan_pro
#риэлтор@Bilan_pro
#обучение@Bilan_pro
#банкротство@Bilan_pro

Период мониторинга рынка - это период, когда клиенту не нужно решение . В этот период отвергается всё, потому что не весь рынок был лично изучен клиентом

#покупателю@Bilan_pro
#новостройки@Bilan_pro
#ЖК_Новосибирск@Bilan_pro

❓️ВОПРОС 14
Если я куплю квартиру с занижением стоимости в договоре купли-продажи?

🙍‍♀️ ОТВЕТ
Заниженная цена в договоре и есть основание для оспаривания сделки

Что случится, если арбитражный управляющий, добьется, чтобы вашу сделку признали недействительной?

1. У вас будет приоритетное право выкупа квартиры по рыночной стоимости
2. Сумму, которую вы отдали по договору, вам зачтут в счёт стоимости квартиры.
3. Сумма которую вы заплатили, мимо официального договора, потому что, продавец хотел уйти от налогов , вам придётся заплатить ещё разок

ВЫВОД: Это огромный риск

#вопрос_ответ@Bilan_pro
#вторичка@Bilan_pro
#налоги@Bilan_pro
#покупателю@Bilan_pro
#занижение@Bilan_pro

Сленг риэлторов!

У нас есть своей сленг, который понятен другому риэлтору, но не всегда понятен самостоятельному покупателю.
А самостоятельные продавцы понимают под этим всё что угодно и также используют сленг, но вкладывают в них совсем иной смысл.

Риэлторский язык:

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА
Для риэлтора, означает, что продавцам ничего не нужно покупать взамен. Забрал деньги и ушёл....

АЛЬТЕРНАТИВА означает, что продажа и покупка другой квартиры, жестко связаны отлагательными условиями, которые будут зафиксированы в ПДКП.

Для риэлтора, это означает, что сделка состоится, если продавец нашёл себе вариант, иначе этот договор ничтожен и сделка развалится.

Если:
✅️ я риэлтор покупателя, то мы с вами, будем просто ждать, пока продавец найдёт себе вариант.
✅️ я риэлтор продавца, то я буду усиленно работать с вами, чтобы найти вариант и выполнить условия договора.

Но вероятность такой сделки должна быть оценена риэлтором, ДО подписания договора.

ОБМЕН, то же, что и АЛЬТЕРНАТИВА, означает, что продавец будет искать себе квартиру взамен, после того как найдёт покупателя, т. е., вас. А вы будете ждать..

❗️ ОБМЕН - это совсем не значит, что продавцу нужна, именно, квартира ваша квартира.
СВОЮ КВАРТИРУ ПРЕДЛАГАТЬ НЕ НАДО, она 100% не подойдёт!!!!!

Когда у продавца есть покупатель, у ног продавца, простирается весь рынок недвижимости города, а не ваша единственная квартира.

Продажа только ЗА НАЛИЧНЫЕ ДЕНЬГИ, означает, что продать в ипотеку невозможно, документы не соответствуют требованиям банка.

Или продажа, с площадок банкротств, принудительных продаж ФССП и т.д,

На языке самостоятельного продавца:

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, означает, что у продавца чистые документы, а это определил сам продавец и преподносит вам , как факт, в который вы должны поверить на слово, без проверки документов.
Я так понимаю.

Продажа только ЗА НАЛИЧНЫЕ ДЕНЬГИ, означает, что продавец не хочет продавать по ипотеке или просто не знает, как идёт ипотечная сделка.
А может идёт поиск наличных денег, а тут может бы всё, что угодно...

Если, что-то упустила, напишите, я поясню

#глоссарий@Bilan_pro

Что такое задаток?

Задаток - это сумма, которую вы платите Продавцу, в подтверждение своего намерения купить

Поясню силу и смысл задатка, на реальном кейсе.

Стоимость квартиры 5200 т.р
Покупатель-1 дал нам задаток - 100 т.р

....а потом позвонил риэлтор-2 и предложил перебить задаток.

Считаем в цифрах, что значит "ПЕРЕБИТЬ" задаток.

При расторжении договора, Продавец должен вернут 100 тыс.руб и заплатить двойной задаток, т.е. ещё 100 тыс.руб

Кроме того, у Продавца должна быть выгода от смены покупателя, а значит цена квартиры должна быть увеличена..

Для Покупателя-2 - это увеличение стоимости квартиры до 5400 тыс.руб..
А Покупатель-2 не готов платить столько...

❗️Это алгоритм, чтобы вы понимали!

А теперь представьте, что вы дали задаток 10 т.р или 3 т.р

А теперь, вернитесь 👆 в начало поста и пересчитайте и вы поймете , что если вы договорились дать маленький задаток, то вы, совсем не молодец!

Помните: риэлторы спрашивают у вашего риэлтора, сумму задатка, чтобы перебить ваш задаток!

#вторичка@Bilan_pro
#разбор@Bilan_pro
#покупателю@Bilan_pro
#продавцу@Bilan_pro

🏡 Здесь начинается ваша программа покупки жилья

Приветствую, вы на «АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЕ» с Людмилой Билан

Здесь нет давления, рекламных трюков и «горящих» акций.
Здесь - вы, ваша задача и программа покупки жилья,
собранная под вас
Спокойно. Выгодно. По уму

👩‍💼 Кто я?

Меня зовут Людмила Билан.
С 1991 года веду сделки на рынке недвижимости
С 2005 года - основатель агентства АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
Провела более 1500 сделок - от первой встречи до получения ключей

Я не менеджер по продажам
Не продвигаю квартиры в каких-то ЖК
Моя миссия - помочь людям принять правильные решения в один из самых важных моментов жизни
Когда страшно, когда непонятно, когда хочется, чтобы рядом был кто-то свой
Объясню, подскажу, подстрахую - и, если нужно, скажу «стоп»
Я веду сделку

⚙️ Мой подход - инженерный

По первому образованию я инженер
И это многое объясняет: каждая сделка - как проект, где вы - заказчик,
а моя задача - довести вас результата

В работе придерживаюсь принципов:
🔹 расчёт
🔹 безопасность
🔹 логика
🔹 запасной план Б, С, D
И не люблю делать лишние шаги

💬 Наверное мне доверяют, потому что:
- не уговариваю, а объясняю, где риск и где выгода
- вмешиваюсь, если выбор ведёт к ошибке
- проверяю продавца, документы и историю квартиры
- защищаю от эмоциональных решений и рекламного давления
- думаю не только о сделке, но и о том, что будет после неё
А вот и доказательства моих слов отзывы

📜 За плечами у меня:

✔ 5 лет личной битвы в суде в 90-х, из-за ошибок на сделке и я знаю, как больно ошибиться
✔ В 2006 - я первая в России провела ипотечную сделку по выкупу доли
И сегодня это массовый банковский продукт
✔ С 2016 - прошла обучение, сдала экзамен в Росреестре и получила свидетельство арбитражного управляющего, чтобы видеть на сделке, признаки банкротства у физ и юрлиц
✔ В 2024 г - прошла обучение по повышение квалификации по налогам, чтобы помогать клиентам законно снижать налоговую нагрузку, чтобы не пришлось потихоньку уходить от налогов

💡 С кем работаю?

- Молодые семьи и их родители
- Одинокие мамы и папы
- Военные, участники СВО, ветераны БД и ВС
- Иногородние покупатели себе или детям
- Супруги в процессе раздела
- И все, кому важно купить надёжно, без ошибок и с пониманием

💼 Мои услуги:

1️⃣ Консультация - онлайн или в офисе на пл. Ленина, где у меня офис с 2009 года
Разбираем именно вашу ситуацию, находим реальный путь

2️⃣ Покупка новостройки -
по ценам застройщика, без комиссии для вас, но рекламные розовые очки, вам придётся снять

На застройщика я не работаю и в штат застройщика не вхожу, но я официальный партнер застройщика и сама выбираю чьи квартиры вам предложить
Не важно, в каком ЖК вы купите - важно,
чтобы потом не пожалели о покупке и рекомендовали меня друзьям.

В процессе покупки, мы обсуждаем:
- надёжность застройщика
- риски по срокам, документам
- планировку, ликвидность, район
- и то, что скрывают в отделах продаж, если это есть

🧭 И главное: на показы - езжу лично.
Чтобы вы не растерялись под обаянием менеджеров
Чтобы вместе оценить вид из окна, отделку, нюансы расчёта и договоров

Я буду с вами - на стройке на экскурсии, при принятии решений, в офисе застройщика, на сделке в банке и
В роли внешнего критика и защитника интересов, потому что, мне это безумно нравится!

И когда придет время для улучшения жилищных условий, вы вернетесь ко мне, я буду уверенно смотреть вам в глаза, потому отвечаю за качество своей работы

3️⃣ Покупка, продажа, обмен вторички - с юридической защитой и налоговой оптимизацией

4️⃣ Ведение сделки под ключ - от первого вопроса до передачи ключей без суеты

Навигация по каналу по хэштегам здесь

📩 Напишите в личку @LBilan
и вместе соберём вашу адресную программу покупки жилья под вас!

Здесь создана польза на канале

#эксперт@Bilan_pro
#риэлтор@Bilan_pro
#недвижимость@Bilan_pro
#вторичка@Bilan_pro
#новостройки@Bilan_pro