Алименты на детей, учитываются в доходе матери, при оформлении ипотеки или нет?
Anonymous Quiz
41%
Учитываются
59%
Нет, не учитываются. Это деньги ребёнка!
ЖК Облака
Чёрное интерьерное стекло. Есть ещё пару квартир тут от 8600 тыс.руб.
Дом сдан
А в строящемся доме, квартира 43 м² от 6213 т.р
Кому интересен такой дом у метро, пишите
Связь со мной:
📌 WhatsApp >>>>
Витрина недвижимости 2025 года здесь >>>>>
#новостройки@Bilan_pro
#ЖК_Новосибирск@Bilan_pro
#застройщик@Bilan_pro
#ипотека@Bilan_pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Хотите квартиру до 40 кв.м?
Смотрите цену в Центральном районе, у ТРЦ Галерея.
Студия 38 м
Новостройки 2025 г здесь >>>
Записаться на экскурсию,
Узнать подробности
Связь со мной:
📌 WhatsApp >>>>>
#новостройки@Bilan_pro
#ЖК_Новосибирск@Bilan_pro
#застройщик@Bilan_pro
#рассрочка@Bilan_pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
ЖК BALANCE Октябрьский район.
Сдача 4 кв.2024 года
Цены от 3600 т.р за студию 24 кв м
🔹️Варианты от студий и до больших трешек
🔹️Панорамные окна в пол с арочным ситуэтом.
🔹️Шикарные виды на Бугринский мост
🔹️Кофейня, фитнес зал, аптека и т.д
❗️Способы покупки
🔷️Трейд-ин
🔷️Рассрочка
🔷️Льготная ипотека
✅ Связь со мной:
📌 WhatsApp >>>>
Новостройки 2025 г здесь >>>>
#новостройки@Bilan_pro
#ЖК_Новосибирск@Bilan_pro
#застройщик@Bilan_pro
#рассрочка@Bilan_pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Как купить безопасно квартиру?
🔑 Настоящий риелтор рождается на вторичке - там, где нужны знание документов, умение анализировать и видеть последствия мелочей. Именно они решают исход сделки.
Риелтор обязан видеть и сразу выявить все дефекты сделки, устранить их и довести сделку до результата
Или найти клиенту другую квартиру
Я - Людмила Билан
✔ зануда в хорошем смысле: проигрываю в голове плохие сценарии и смотрю на сделку так, будто уже наступил 2035 год - ведь из будущего дефекты видны особенно ясно, например:
Этот навык, я получила ещё в 90-х, когда купила себе дом и совершила все ошибки и когда мне подали иск, то всё ошибки сразу стало понятны
Сегодня в 2025 году, я
✔ уверенно работаю на двух сегментах - вторичка ↔️ новостройка
✔ удерживаю цепочки «продать вторичку → купить новостройку/вторичку »
✔ спокойно работаю в хаосе, и всегда придумаю план А, Б и С, если обстоятельства меняются
📲 Для связи → @LBilan
🏗 Витрина новостроек ТУТ
ℹ️ Мой путь, истории сделок с 90-х и доп.образование - 👉 здесь
🔑 Настоящий риелтор рождается на вторичке - там, где нужны знание документов, умение анализировать и видеть последствия мелочей. Именно они решают исход сделки.
Риелтор обязан видеть и сразу выявить все дефекты сделки, устранить их и довести сделку до результата
Или найти клиенту другую квартиру
Я - Людмила Билан
✔ зануда в хорошем смысле: проигрываю в голове плохие сценарии и смотрю на сделку так, будто уже наступил 2035 год - ведь из будущего дефекты видны особенно ясно, например:
"Почему тогда на сделке, мы не взяли у продавца ещё и эту справку??"
Этот навык, я получила ещё в 90-х, когда купила себе дом и совершила все ошибки и когда мне подали иск, то всё ошибки сразу стало понятны
Сегодня в 2025 году, я
✔ уверенно работаю на двух сегментах - вторичка ↔️ новостройка
✔ удерживаю цепочки «продать вторичку → купить новостройку/вторичку »
✔ спокойно работаю в хаосе, и всегда придумаю план А, Б и С, если обстоятельства меняются
📲 Для связи → @LBilan
🏗 Витрина новостроек ТУТ
ℹ️ Мой путь, истории сделок с 90-х и доп.образование - 👉 здесь
Что наиболее интересно ?
Anonymous Poll
35%
Для инвестиций
29%
Для жизни
35%
Квартиры с отделкой
35%
На старте продаж
6%
На сдаче
18%
В центре
0%
Спальный район
12%
Только у метро 10-15 мин
Последняя студия.
Сдача 3 кв.2022
Ипотека 18 банков
Первоначальный взнос- 660 т.р
Пишите мне на WhatsApp:
И я скажу, смогу ли, помочь вам купить квартиру в Новосибирске.
Вторичка или новостройка - неважно!
#ЖК_Новосибирск@Bilan_pro
#Первоначальный_взнос
#цена@Bilan_pro
#новостройки@Bilan_pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Студия 22 м на Южной-Чемской ж/м.
Сдача- март 2023 г
Цена 2231 тыс.руб
Панель
#застройщик@Bilan_pro
#новостройки@Bilan_pro
#ЖК_Новосибирск@Bilan_pro
#Первоначальный_взнос
#цена@Bilan_pro
Заявку оставлять здесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❓️ВОПРОС 8
Как правильно сделать сканы документов для подачи заявки на ипотеку?
🙍♀️ ОТВЕТ
Рассказала здесь👇👇👇
🥲 🙃 🥰 😗 😍 😗 😊 😋 🥲 🥸
Как нужно сканировать паспорт для оформления ипотеки?
1⃣ Снимите обложку с паспорта
2⃣ Положите паспорт по середине рабочей поверхности сканера, не прижимайте ни к какому краю
3⃣ Сканируйте документ в формате А4
4⃣ У вас должно получиться 9 разворотов
5⃣ Формат PDF или jpeg - неважно
6⃣ Подпишите все файлы
7⃣ Если у вас возникли сложности со сканированием документов, то приходите ко мне в офис на пл.Ленина
На что тратится время, когда вы прислали документ:
1. Сделан 1 файл, где находится весь паспорт
Что я делаю: через специальную программу, разбиваю pdf файл на 9 раздельных файлов, где 1 разворот паспорта - это 1 лист. Сбер иначе не принимает
2. Все сканы имеют название "scan".
Что делаю: открываю каждый файл и подписываю, например, паспорт 2-3 стр, паспорт 4-5 стр и т.д
3. Присылаете один файл, где находится ВСЁ - паспорт, трудовая книжка, СНИСЛ и свидетельства
Что я делаю: разбиваю большой файл pdf на страницы, а потом подписыааю каждый файл согласно документу - каждый разворот паспорт, каждую страницу трудовой книжки, свидетельства и т.д
4. Скан сделан в режиме альбома.
Что я делаю: прошу переделать , иных способов нет - это не корректируется!
5. Документ "прижат" к краям и сбер всё обрезает
В итоге: Все надо переделать!!!
И мы тратим время
#новостройки@Bilan_pro
#покупателю@Bilan_pro
#ипотека@Bilan_pro
#вопрос_ответ@Bilan_pro
#риэлтор@Bilan_pro
#инструкция@Bilan_pro
Как правильно сделать сканы документов для подачи заявки на ипотеку?
🙍♀️ ОТВЕТ
Рассказала здесь👇👇👇
Как нужно сканировать паспорт для оформления ипотеки?
На что тратится время, когда вы прислали документ:
1. Сделан 1 файл, где находится весь паспорт
Что я делаю: через специальную программу, разбиваю pdf файл на 9 раздельных файлов, где 1 разворот паспорта - это 1 лист. Сбер иначе не принимает
2. Все сканы имеют название "scan".
Что делаю: открываю каждый файл и подписываю, например, паспорт 2-3 стр, паспорт 4-5 стр и т.д
3. Присылаете один файл, где находится ВСЁ - паспорт, трудовая книжка, СНИСЛ и свидетельства
Что я делаю: разбиваю большой файл pdf на страницы, а потом подписыааю каждый файл согласно документу - каждый разворот паспорт, каждую страницу трудовой книжки, свидетельства и т.д
4. Скан сделан в режиме альбома.
Что я делаю: прошу переделать , иных способов нет - это не корректируется!
5. Документ "прижат" к краям и сбер всё обрезает
В итоге: Все надо переделать!!!
И мы тратим время
#новостройки@Bilan_pro
#покупателю@Bilan_pro
#ипотека@Bilan_pro
#вопрос_ответ@Bilan_pro
#риэлтор@Bilan_pro
#инструкция@Bilan_pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
Волшебная планировка, которая есть почти у всех, но стоит по разному
Это 2-ком полноценная или 3-студия, в зависимости от того, где расположена кухня.
Площадь от 58 до 90 кв.м
🔶️Кировский район - от 5335 т.р
🔶️Ленинский район - от 6490 т р
🔶️Октябрьский район - от 8700 т.р
🔶️Заельцовский район - от 10100- 12400 т.р
🔶️ Дзержинский район - 7300 - 9140 т.р
🔶️ Калининский район - 4930 - 7700 т.р
Начните отсюда >>>
#новостройки@Bilan_pro
#старт_продаж@Bilan_pro
#цены@Bilan_pro
#риэлтор@Bilan_pro
#ипотека@Bilan_pro
Заявку на подбор новостройки оставить здесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM