🤓Согласно публичным данным, Андрею Биржину в Глораксе принадлежит 95 %, а Александру Андрианову — 5 %.

По профилю Александр финансовый директор. Он выполнял эту функцию в Текте. Значит функционал на новом месте — аудит, оздоровление и контроль.

Из экзотических рабочих мест в послужном списке: «Михайлов и партнеры», а также пост заместителя главы Сергиева Посада.

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🤔А вот любопытный факт. NF Group вводит показатель «Индекс здоровья рынка торговой недвижимости» (или что-то вроде). И по их оценке до кризиса столичному рынку ТЦ еще далеко.
Зона кризиса находится на отметке барометра «ниже 20», а у нас за окном пока наблюдается целых 33! Самое время для пляжной вечеринки, друзья!

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🤔Застройщик «Центр-инвест» ищет руководителя управления рекламы и маркетинга. В его руках окажется бюджет «от 10 млн рублей в месяц» (3 объекта в активной продаже на сайте).

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🤓 Весточка тем, кто решил «инвестировать» в ОАЭ из соображений сокрытия средств в чужой юрисдикции. Опыт автора Марафона желаний подсказывает нам, что это не так-то просто.
Чувствуем этот факт обрушит котировки дубайской недвиги не меньше, чем иранские ракеты.

Арбитражный суд Москвы 15 апреля решил направить в компетентные органы ОАЭ судебное поручение о предоставлении сведений за период с 6 июня 2014 года о наличии в этой стране имущества блогера и основательницы проекта "Марафон желаний" Елены Блиновской, а также ее ближайших родственников.
Поручение будет направлено через главное управление Минюста России.

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

… И это будет целевая льгота, доступная лишь тем, кто всерьез взялся за дело укрепления демографии. А не для вас, жулики и спекулянты.
Заказывайте губищи.

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🤔NF Group фиксирует текущую доходность вложений в коммерческую недвижимость «с качественной концепцией» на уровне 12-14%, что ниже банковских ставок по депозитам.

Кстати, напомните, какая у нас ключевая с середины 2023 года?

Кстати, при случае напоминаем вам о выдающемся монологе Сергея Сергеевича Труханова на тему «кому нужно столько коммерции в мелкую нарезку?».

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🤓НКР повысило кредитный рейтинг LEGENDA до уровня BBB+, прогноз стабильный.
Компания занимает уверенные позиции на первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга, а также активно развивает присутствие в Москве. В 2025 году компания запустила в Санкт-Петербурге проект «Новая земля» и новые очереди «ЛЕГЕНДА Васильевского», заняв второе место по объему новых проектов в северной столице.
Среди ключевых факторов, повлиявших на данную оценку, – сильная ликвидность, высокие показатели рентабельности по OIBDA, устойчивые рыночные позиции. По данным за 2025 год выручка компании выросла на 35%, достигнув 30,8 миллиардов рублей. В 2026 году ожидается снижение долговой нагрузки девелопера из-за дальнейшего роста операционных показателей, оценки ликвидности останутся на прежнем высоком уровне.
 
Из потенциально негативных факторов НКР отмечает, что на бизнес-профиль компании может повлиять подверженность рынка недвижимости резким изменениям, а также высокая волатильность выручки, связанная с активным ростом портфеля реализуемых проектов.
Стратегия компании оценивается НКР как реалистичная, а управление рисками — выше среднего по отрасли.

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

😂И о журналистских шаблонах… По нынешним временам 21 этаж — это не «доминанта», а низкорослая карлица. Кто эту «доминанту» с такой этажностью в Гагаринском районе заметит?

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🤓В Лондоне риелторы получают самую низкую комиссию за сделку среди 10 крупных мировых рынков недвижимости.

В среднем агент за продажу зарабатывает около £9,9 тыс., что ниже, чем в Париже (£36,8 тыс.), Нью-Йорке (£25,8 тыс.) и других городах, несмотря на высокие цены на жильё в Лондоне.

Причина в высокой конкуренции и жёстком регулировании рынка, из-за чего комиссии в Лондоне заметно ниже, чем в большинстве других стран.

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🤓В США в 2025 году 33% молодых людей в возрасте 18–34 лет живут с родителями против 22% в 1960-м.

Лидируют густонаселённые и дорогие штаты Северо-Востока: Нью-Джерси (44%), Коннектикут (41%), Калифорния и Мэриленд (по 39%). Там жильё попросту недоступно для самостоятельной аренды.

Меньше всего таких молодых людей в малонаселённой Северной Дакоте (12%) и Вашингтоне (13%), где рынок труда стабильнее, а жильё дешевле.

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🤓Оказывается, застройщики и агентства недвижимости теперь могут автоматически обновлять данные об объектах в Поиске Яндекса.

Делается это через фиды в специальном XML-формате. Указываете в файле всю необходимую информацию о продаваемом или сдаваемом в аренду объекте: тип, адрес, стоимость, условия сделки и прочее. Передаете фиды в Яндекс, и эта информация дополнит классическую индексацию. Объекты смогут отображаться в  тематических блоках, гео-ответах и оформляться в карточки тематического поиска.

В Яндексе говорят, что  новый инструмент поможет профессиональным игрокам улучшить представленность своих предложений на рынке недвижимости. Покупателям, в свою очередь, станет проще искать подходящие предложения — в Поиске их станет больше и цена на них – актуальнее.

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🤓В Беларуси занялись архитектурной... Уж больно креативная индустрия.

Там Департамент финансовых расследований массово проверил архитектурно-проектные бюро, включая Zrobim architects, из-за подозрений в уклонении от налогов и неучтённой выручке.

По данным следствия, компании использовали дробление бизнеса, «серые» схемы выплат и частично платили зарплаты в конвертах, а также скрывали доходы через наличные и криптовалюту.

Совокупный ущерб бюджету составил более 5 млн белорусских рублей, при этом общий объём неучтённых средств оценивается в миллионы долларов.

Власти заявили, что проверки в архитектурно-строительной сфере продолжаются, так как выявлены признаки массовой недоплаты налогов.

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🤔В Париже растет число собственников, которые выставляют недвижимость на продажу на фоне ожиданий новых налоговых изменений и возможного роста фискальной нагрузки.

Многие опасаются, что владение жильём станет заметно дороже, поэтому предпочитают зафиксировать прибыль заранее.

Такое поведение уже увеличивает предложение на рынке и меняет баланс между покупателями и продавцами.

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🤔Филатов обнаружил, что на месте Национального центра «Россия» (площадка под Экспоцентром) будет ЖК. Ничего себе!
С другой стороны — административно-офисных помещений в городе запроектировано с избытком.

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен