🤓ГК «А101» установила рекорд по передаче недвижимости в Новой Москве
Вот лишь несколько цифр:
Инфраструктура для жизни:
Усилиями ГК «А101» в Новой Москве за I полугодие сдано 9 376 новых квартир, а также 2 498 кладовых, 3777 машино-мест и 447 коммерческих помещений. Выданы ключи на 16 тыс. лотов недвижимости различного назначения.
Инфраструктура для бизнеса:
Летом в локации сдана вторая офисная башня из пяти запланированных. Число рабочих мест в районе выросло на 3,2 тысяч.
Социальная инфраструктура:
Девелопер готовит к открытию два новых детсада на 400 мест. Всего в ТиНАО ГК «А101» построила 20 соцобъектов на 15,4 тыс. детей.
Экосистема:
Около 75 тыс. га ТиНАО занимают парки. В проектах ГК «А101» под благоустройство отдается около 40% их территории.
Дмитрий Цветов, директор по развитию ГК «А101»:
Новая Москва быстро приближается к статусу города-миллионника. Ее население с момента присоединения территорий к столице в 2012 году увеличилось почти в 3,5 раза. Проекты ГК «А101» - яркие примеры реализации идеи 15-минутного города, где комфортно жить и удобно работать.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен
Вот лишь несколько цифр:
Инфраструктура для жизни:
Усилиями ГК «А101» в Новой Москве за I полугодие сдано 9 376 новых квартир, а также 2 498 кладовых, 3777 машино-мест и 447 коммерческих помещений. Выданы ключи на 16 тыс. лотов недвижимости различного назначения.
Инфраструктура для бизнеса:
Летом в локации сдана вторая офисная башня из пяти запланированных. Число рабочих мест в районе выросло на 3,2 тысяч.
Социальная инфраструктура:
Девелопер готовит к открытию два новых детсада на 400 мест. Всего в ТиНАО ГК «А101» построила 20 соцобъектов на 15,4 тыс. детей.
Экосистема:
Около 75 тыс. га ТиНАО занимают парки. В проектах ГК «А101» под благоустройство отдается около 40% их территории.
Дмитрий Цветов, директор по развитию ГК «А101»:
Новая Москва быстро приближается к статусу города-миллионника. Ее население с момента присоединения территорий к столице в 2012 году увеличилось почти в 3,5 раза. Проекты ГК «А101» - яркие примеры реализации идеи 15-минутного города, где комфортно жить и удобно работать.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен
🤔В Дубае цены на жильё и аренда начали заметно снижаться.
Во II квартале 2026 года средняя стоимость недвижимости по городу упала на 4%, а арендные ставки на 6%. Основная причина это резкий рост предложения. Только за квартал девелоперы сдали более 13 200 объектов, а до конца года ожидается ещё около 32 000.
Сильнее всего подешевели квартиры в престижных районах, например, в Downtown Dubai цены снизились на 7%, а аренда сразу на 14%, что постепенно смещает рынок в пользу покупателей и арендаторов.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен
Во II квартале 2026 года средняя стоимость недвижимости по городу упала на 4%, а арендные ставки на 6%. Основная причина это резкий рост предложения. Только за квартал девелоперы сдали более 13 200 объектов, а до конца года ожидается ещё около 32 000.
Сильнее всего подешевели квартиры в престижных районах, например, в Downtown Dubai цены снизились на 7%, а аренда сразу на 14%, что постепенно смещает рынок в пользу покупателей и арендаторов.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен
⚡️Сервис — новый маркетинг, и научиться проектировать его можно за 3 месяца в МГИМО.
18 сентября стартует программа повышения квалификации «Сервисная концепция» от URBAN × МГИМО.
Раньше к моменту ввода дома девелопер продавал 90–95% квартир. Сейчас значительная часть предложения остается в продаже уже после сдачи объекта.
Поэтому сегодня ваш проект продают в том числе его жители: их опыт, отзывы и рекомендации.
Сервис начинается не с выдачи ключей, а с первых проектных решений. Неудобный паркинг уже не расширить, непродуманные МОП придется обслуживать годами, а красивые, но бесполезные аменитис будут ежемесячно съедать бюджет эксплуатации. Если о сервисе задумались после строительства — самые дорогие ошибки уже совершены.
🔝 Учиться будете у практиков, которые сами отвечают за сервис и клиентский опыт, среди них: Всеволод Глазунов (Legenda), Татьяна Симонова (Академия сервиса), Юлия Соловьева (Capital Group), Елена Семенихина (Группа Комфорт), Виктор Собченко (Capital Group), Анна Захарова (Агентство сервисного проектирования "Управление в деталях").
Очное обучение в МГИМО, выездные занятия на реальные объекты, диплом ведущего вуза страны и доступ к закрытому профессиональному сообществу выпускников.
🔜Старт — 18 сентября.
СВЯЗАТЬСЯ С КУРАТОРОМ ПРОГРАММЫ
18 сентября стартует программа повышения квалификации «Сервисная концепция» от URBAN × МГИМО.
Раньше к моменту ввода дома девелопер продавал 90–95% квартир. Сейчас значительная часть предложения остается в продаже уже после сдачи объекта.
Поэтому сегодня ваш проект продают в том числе его жители: их опыт, отзывы и рекомендации.
Сервис начинается не с выдачи ключей, а с первых проектных решений. Неудобный паркинг уже не расширить, непродуманные МОП придется обслуживать годами, а красивые, но бесполезные аменитис будут ежемесячно съедать бюджет эксплуатации. Если о сервисе задумались после строительства — самые дорогие ошибки уже совершены.
За 3 месяца вы пройдете весь путь создания сервисной концепции: от формирования сервисной модели — через интеграцию в архитектурные, инженерные и продуктовые решения — до подготовки объекта к заселению и эксплуатации.
🔝 Учиться будете у практиков, которые сами отвечают за сервис и клиентский опыт, среди них: Всеволод Глазунов (Legenda), Татьяна Симонова (Академия сервиса), Юлия Соловьева (Capital Group), Елена Семенихина (Группа Комфорт), Виктор Собченко (Capital Group), Анна Захарова (Агентство сервисного проектирования "Управление в деталях").
Очное обучение в МГИМО, выездные занятия на реальные объекты, диплом ведущего вуза страны и доступ к закрытому профессиональному сообществу выпускников.
🔜Старт — 18 сентября.
СВЯЗАТЬСЯ С КУРАТОРОМ ПРОГРАММЫ
🤔Дайте угадаем. Не отдали эксклюзив?..
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен
Telegram
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Пахнет скандалом!
Не знаем, что у Калинки происходит со Sminex, но пахнет скандалом 👆🏻😂.
Давайте так: у "Лаврушинского" действительно есть ряд проблем, но вот так вот публично заявить о компании на основании одного проекта... пу-пу-пуууу...
@novostroyman
Не знаем, что у Калинки происходит со Sminex, но пахнет скандалом 👆🏻😂.
Давайте так: у "Лаврушинского" действительно есть ряд проблем, но вот так вот публично заявить о компании на основании одного проекта... пу-пу-пуууу...
@novostroyman
Приложение 1 к ТЗ.pdf
8.5 MB
🤓Роза Хутор проводит тендер на разработку стандартов оформления фасадов и визуальной среды курорта. Цель — создание качественной архитектурной среды для комфортного и безопасного пребывания гостей курорта.
В факторах негативного влияния, приложенных к ТЗ☝🏻 — примерно все что там есть. Кажется уже через пару лет мы увидим совсем другой Роза Хутор.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен
В факторах негативного влияния, приложенных к ТЗ☝🏻 — примерно все что там есть. Кажется уже через пару лет мы увидим совсем другой Роза Хутор.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен
🤓Как бы мы коротко описали рынок жилья Московского региона инопланетянам, если бы они прибыли на Землю?
Московский рынок недвижимости в 20-х годах существовал целиком на аномалиях спроса.
1. Льготная ипотека и субсидии от застройщиков, позволяющие покупать и перепродавать недвижимость тем, у кого на это нет средств.
2. Экстренная необходимость парковки капитала в условиях экономической турбулентности (несколько десятков внутренних факторов) для тех, у кого этот капитал есть в избыточном объеме.
3. Взрывные всплески отдельных сегментов ритейла, провоцирующие рост спроса на торговые помещения, производства и склады.
Все то, что невозможно объяснить и спрогнозировать в бизнес-моделях.
Но. Внезапно ресурс старых аномалий кончился, а новых не подвезли.
Что делать? Весь рынок был построен на идее нескончаемого иррационального спроса из случайных источников. Продавцы, маркетологи и посредники были заточены обслуживать существующие потребности, а не создавать новые. В условиях вакуума на рынке они сидят со слоенными руками и пытаются перекупить жидкие потоки у агентов в свою пользу.
Сейчас рынок уже находится на предпоследнем этапе принятия: отрицание, гнев и торг пройдены, лето проходит в унынии. Осенью нас ждет принятие и готовность жить дальше в новом формате рынка.
К чему это мы? А вот и «Эксперт РА» сообщает ☝🏻 в исследовании, что подкожный жир у застройщиков закончился еще в конце 2025 года, ресурсов больше нет и теперь они ходят с грустными лицами и просят новых льгот от государства и послаблений от банков.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен
Московский рынок недвижимости в 20-х годах существовал целиком на аномалиях спроса.
1. Льготная ипотека и субсидии от застройщиков, позволяющие покупать и перепродавать недвижимость тем, у кого на это нет средств.
2. Экстренная необходимость парковки капитала в условиях экономической турбулентности (несколько десятков внутренних факторов) для тех, у кого этот капитал есть в избыточном объеме.
3. Взрывные всплески отдельных сегментов ритейла, провоцирующие рост спроса на торговые помещения, производства и склады.
Все то, что невозможно объяснить и спрогнозировать в бизнес-моделях.
Но. Внезапно ресурс старых аномалий кончился, а новых не подвезли.
Что делать? Весь рынок был построен на идее нескончаемого иррационального спроса из случайных источников. Продавцы, маркетологи и посредники были заточены обслуживать существующие потребности, а не создавать новые. В условиях вакуума на рынке они сидят со слоенными руками и пытаются перекупить жидкие потоки у агентов в свою пользу.
Сейчас рынок уже находится на предпоследнем этапе принятия: отрицание, гнев и торг пройдены, лето проходит в унынии. Осенью нас ждет принятие и готовность жить дальше в новом формате рынка.
К чему это мы? А вот и «Эксперт РА» сообщает ☝🏻 в исследовании, что подкожный жир у застройщиков закончился еще в конце 2025 года, ресурсов больше нет и теперь они ходят с грустными лицами и просят новых льгот от государства и послаблений от банков.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен
🤓А вы говорили, что кофе из наливаек в ритейле не убъет бизнес кофеен с раздутыми ценниками. Еще как убьет. Людям нужен химический стимулятор в крови, а не эти ваши пенки, обжарки, напомаженные усы и чудные названия. Желательно по минимальному ценнику и в цветном стакане.
Вангуем закрытия. Вашу коммерцию арендует модная кофейня — ищите новых арендаторов и смотрите чтоб не сбежали не расплатившись.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен
Вангуем закрытия. Вашу коммерцию арендует модная кофейня — ищите новых арендаторов и смотрите чтоб не сбежали не расплатившись.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен
🤓Началась подготовка к Международной строительной неделе БРИКС в Казани.
Масштабное отраслевое мероприятие пройдет с 10 по 13 ноября в «Казань Экспо». Его организатор — Минстрой. Участниками мероприятия станут около 50 тыс. человек. В деловой программе выступят 6 тыс. спикеров, в том числе десятки экспертов и чиновников федерального уровня.
Что ждет участников и гостей:
— Пленарное заседание с Иреком Файзуллиным и Рустамом Миннихановым.
— Деловая секция для инвесторов и риэлторов.
— Выставка недвижимости с розыгрышами квартир.
— Вручение премии BRICS Property Awards.
— Форум «РЕБУС 2026» и молодёжный форум «Строитель будущего».
— Концерт топ-звёзд российской эстрады (ожидаем 10 тыс. зрителей).
Международная строительная неделя БРИКС в Казани - это мощный инфоповод не только для профильных СМИ, но и для региональных медиа и лидеров мнений. Официальной пресс-службой мероприятия выступит московское коммуникационное агентство «Сообщники». Его задача - создать широкий медийный охват и вовлечь локальную аудиторию в повестку события.
Следите за новостями!
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен
Масштабное отраслевое мероприятие пройдет с 10 по 13 ноября в «Казань Экспо». Его организатор — Минстрой. Участниками мероприятия станут около 50 тыс. человек. В деловой программе выступят 6 тыс. спикеров, в том числе десятки экспертов и чиновников федерального уровня.
Что ждет участников и гостей:
— Пленарное заседание с Иреком Файзуллиным и Рустамом Миннихановым.
— Деловая секция для инвесторов и риэлторов.
— Выставка недвижимости с розыгрышами квартир.
— Вручение премии BRICS Property Awards.
— Форум «РЕБУС 2026» и молодёжный форум «Строитель будущего».
— Концерт топ-звёзд российской эстрады (ожидаем 10 тыс. зрителей).
Международная строительная неделя БРИКС в Казани - это мощный инфоповод не только для профильных СМИ, но и для региональных медиа и лидеров мнений. Официальной пресс-службой мероприятия выступит московское коммуникационное агентство «Сообщники». Его задача - создать широкий медийный охват и вовлечь локальную аудиторию в повестку события.
Следите за новостями!
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен
😲Какие-то креативные диверсанты продали застройщику Железно из города Кирова кампанию «Мы расстраиваемся» для входа в Ярославль. Как они это обосновывали — неизвестно, но негативный посыл считывается однозначно. И оранжевым фоном тут настроения не добавишь.
На фоне всеобщей тотальной депрессии и уныния, сопутствующей рынку девелопмента в этом году — заход вдвойне мимо.
Хотели игру слов а-ля ИКЕА — надо было идти на противоходе тенденциям, мол: «Строим и не расстраиваемся».
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен
На фоне всеобщей тотальной депрессии и уныния, сопутствующей рынку девелопмента в этом году — заход вдвойне мимо.
Хотели игру слов а-ля ИКЕА — надо было идти на противоходе тенденциям, мол: «Строим и не расстраиваемся».
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен
🤓 На любимой нами Карамышевской набережной новый премиальный старт: SEZAR GROUP выводит СЕЗАР СИЛИКА в 3-м Силикатном проезде, в Хорошёво-Мнёвниках и на территории Большого Сити.
Всего запланировано семь корпусов, первыми пойдут башни на 36 и 51 этаж — суммарно 666 квартир 😈. Форматы — от привычных 1–3-комнатных до квартир площадью 340 кв. м. На 28–29-м и 33–34-м этажах разместятся двухуровневые варианты со sky-террасами, а в пентхаусах предусмотрены атриумы-обсерватории (‼️) и второй свет. Потолки — 3,1 м, в пентхаусах до 6,9 м. Под землей запроектированы 260 машино-мест и 444 кладовые, в комплексе также появится детский сад на 150 мест.
Архитектура — emo-tech с кристаллическими навершиями из цветного стекла. Лобби проектирует Nobbey, ландшафт — VERTO. Первую очередь планируют ввести в I квартале 2030 года, ключи передать до конца 2030-го.
СЕЗАР СИЛИКА станет еще одной частью большой стройки SEZAR GROUP в этой части Москвы: здесь уже заявлены СЕЗАР СИТИ и СЕЗАР БУДУЩЕЕ, а в Москва-Сити — СЕЗАР ТАУЭР и Сити 4. Общий портфель девелопера в локации уже превышает 800 тыс. кв. м. Масштаб вполне считывается.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен
Всего запланировано семь корпусов, первыми пойдут башни на 36 и 51 этаж — суммарно 666 квартир 😈. Форматы — от привычных 1–3-комнатных до квартир площадью 340 кв. м. На 28–29-м и 33–34-м этажах разместятся двухуровневые варианты со sky-террасами, а в пентхаусах предусмотрены атриумы-обсерватории (‼️) и второй свет. Потолки — 3,1 м, в пентхаусах до 6,9 м. Под землей запроектированы 260 машино-мест и 444 кладовые, в комплексе также появится детский сад на 150 мест.
Архитектура — emo-tech с кристаллическими навершиями из цветного стекла. Лобби проектирует Nobbey, ландшафт — VERTO. Первую очередь планируют ввести в I квартале 2030 года, ключи передать до конца 2030-го.
СЕЗАР СИЛИКА станет еще одной частью большой стройки SEZAR GROUP в этой части Москвы: здесь уже заявлены СЕЗАР СИТИ и СЕЗАР БУДУЩЕЕ, а в Москва-Сити — СЕЗАР ТАУЭР и Сити 4. Общий портфель девелопера в локации уже превышает 800 тыс. кв. м. Масштаб вполне считывается.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
AFI Пром Алтуфьево уже скоро из строящегося превратится в готовый индустриальный парк:
🟠 133 700 кв. м — площадь проекта;
🟠 4 этажа с паркингом на крыше;
🟠 2 авторампы с доступом грузового транспорта на каждый этаж;
🟠 до 4 т/кв. м — нагрузка на пол;
🟠 7 м — высота потолков
И это только первый этап. Всего на территории бывшей промзоны «Алтуфьевское шоссе» AFI построит три промышленных здания и многофункциональный комплекс общей площадью 275 тыс. кв. м, где будут офисы и вся инфраструктура.
Ввод — уже в этом году☝🏻
А пока смотрим красивое видео👀
И это только первый этап. Всего на территории бывшей промзоны «Алтуфьевское шоссе» AFI построит три промышленных здания и многофункциональный комплекс общей площадью 275 тыс. кв. м, где будут офисы и вся инфраструктура.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😲Покупать московскую землю желающих нет. Потому что — что с ней в сегодняшних условиях делать?
Видимо, придется раздавать бесплатно бесплатно…
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен
Видимо, придется раздавать бесплатно бесплатно…
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен
Telegram
Filatoff Inc.
⚡️Структура мэрии Москвы не смогла найти покупателя на площадку в проекте «Сити-2» рядом с деловым центром «Москва-сити». Торги по продаже прав на участок на 0,9 га на улице Антонова-Овсеенко признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок. Напомню, что…