Сегодня весь день отвечаю на вопросы подписчиков в инстаграм-канале Бали Эксперт.
Если у вас есть вопросы про Бали, недвижимость и инвестиции – спрашивайте! Постараюсь на все ответить 🤓
Ссылка на канал Бали Эксперт: https://instagram.com/bali.expert
Если у вас есть вопросы про Бали, недвижимость и инвестиции – спрашивайте! Постараюсь на все ответить 🤓
Ссылка на канал Бали Эксперт: https://instagram.com/bali.expert
Американский авианосец на Бали
Авианосная ударная группа ВМС США в воскресенье прибыла на Бали и пришвартовалась в порту Беноа.
Группу из 5 кораблей в составе авианосца Рональд Рейган в сопровождении 2 ракетоносцев США и 2 военных фрегатов Индонезии можно было наблюдать в районе Санур - Нуса Дуа
Официально о визите объявили только вчера. Говорят, группа кораблей зашла в порт в ходе своего обычного патрулирования Индийского океана.
Тут понятное дело - грех не зайти на Бали 🤓
Авианосная ударная группа ВМС США в воскресенье прибыла на Бали и пришвартовалась в порту Беноа.
Группу из 5 кораблей в составе авианосца Рональд Рейган в сопровождении 2 ракетоносцев США и 2 военных фрегатов Индонезии можно было наблюдать в районе Санур - Нуса Дуа
Официально о визите объявили только вчера. Говорят, группа кораблей зашла в порт в ходе своего обычного патрулирования Индийского океана.
Тут понятное дело - грех не зайти на Бали 🤓
Бали в тройке лучших островов мира
Туристическое издание Travel & Leisure выпустило рейтинг лучших островов мира по мнению своих читателей.
Выбирали где лучшие природные красоты и пляжи, чем можно заниматься, рестораны, дружелюбие местных жителей и соотношение цена/качество.
Первое место неожиданно занял Великий барьерный риф в Австралии, который оказался причислен к категории островов. Второе место заняли Мальдивы. Почетное третье место досталось Бали.
Вот пятерка фаворитов:
1 - Великий барьерный риф
2 - Мальдивы
3 - Бали
4 - Мадейра
5 - Пхукет
🤓
Туристическое издание Travel & Leisure выпустило рейтинг лучших островов мира по мнению своих читателей.
Выбирали где лучшие природные красоты и пляжи, чем можно заниматься, рестораны, дружелюбие местных жителей и соотношение цена/качество.
Первое место неожиданно занял Великий барьерный риф в Австралии, который оказался причислен к категории островов. Второе место заняли Мальдивы. Почетное третье место досталось Бали.
Вот пятерка фаворитов:
1 - Великий барьерный риф
2 - Мальдивы
3 - Бали
4 - Мадейра
5 - Пхукет
🤓
Отчет Jll о ситуации на отельном рынке Бали
Аналитики Jll выпустили ежегодный отчет о ситуации в гостиничной сфере самых горячих туристических точек Ю-В Азии.
Интересен он тем, что можно быстро и удобно оценить положение дел сразу в разных направлениях в Тайланде, Малайзии, Вьетнаме и Индонезии.
Бали само собой оставить стороной они не могли. Из интересного, здесь оказалась самая высокая средняя выручка в пересчете на один номер (Revpar).
Тут наверное сыграло засилье отелей верхнего сегмента с высокими средними ценами за ночь и не менее высокая заполняемость.
Также аналитики отметили, что Бали остается одной из любимых туристических направлений мира, за счет чего показывает внушительные темпы восстановления туристической отрасли.
Сам отчет можно скачать по ссылке. 🤓
Аналитики Jll выпустили ежегодный отчет о ситуации в гостиничной сфере самых горячих туристических точек Ю-В Азии.
Интересен он тем, что можно быстро и удобно оценить положение дел сразу в разных направлениях в Тайланде, Малайзии, Вьетнаме и Индонезии.
Бали само собой оставить стороной они не могли. Из интересного, здесь оказалась самая высокая средняя выручка в пересчете на один номер (Revpar).
Тут наверное сыграло засилье отелей верхнего сегмента с высокими средними ценами за ночь и не менее высокая заполняемость.
Также аналитики отметили, что Бали остается одной из любимых туристических направлений мира, за счет чего показывает внушительные темпы восстановления туристической отрасли.
Сам отчет можно скачать по ссылке. 🤓
Губернатор Бали уходит с поста 5 сентября, но обещает вернуться в следующем году
Полномочия нынешнего губернатора Бали Ваяна Костера заканчиваются 5 сентября. До следующих выборов, 27 ноября 2024 года, обязанности губернатора переходят к трём временным управляющим.
Согласно местному законодательству, кандидаты на пост губернатора могут быть как партийные, так и беспартийные.
Но в Индонезии обычно выигрывают первые. Сами можете представить, какой бюджет на предвыборную кампанию может потребоваться, плюс это дает ощущение преемственности.
А здесь уважают преемственность. Например, правящая партия PDI была организована первым президентом Индонезии и борцом за её независимость товарищем Сукарно. А нынешний председатель партии - это его дочка Мегавати Сукарнопутри.
Что я узнал из разговоров с местными коллегами, реальные амбиции на кресло губернатора имеют регент провинции Бадунг - Ньоман Гири Праста и мэр Денпасара. И вы не поверите - все они члены партии PDI.
То есть по сути судьба будущих выборов будет решаться на заседании партии, где будут выбирать, какого кандидата выставлять на выборы.
Сильные стороны обоих - они моложе действующего губернатора Бали и у них есть реальная поддержка электората. На долю Бадунга с Денпасаром приходится большая часть экономической активности. Здесь же проживает большая часть населения острова.
Не в пользу нынешнего губернатора может сыграть то, что из-за его недавней попытки поиграть во внешнюю политику, Индонезию лишили двух крупных международных соревнования, в том числе, Чемпионата мира по футболу среди молодежи. А здесь любят футбол не меньше, чем преемственность.🤓
Полномочия нынешнего губернатора Бали Ваяна Костера заканчиваются 5 сентября. До следующих выборов, 27 ноября 2024 года, обязанности губернатора переходят к трём временным управляющим.
Согласно местному законодательству, кандидаты на пост губернатора могут быть как партийные, так и беспартийные.
Но в Индонезии обычно выигрывают первые. Сами можете представить, какой бюджет на предвыборную кампанию может потребоваться, плюс это дает ощущение преемственности.
А здесь уважают преемственность. Например, правящая партия PDI была организована первым президентом Индонезии и борцом за её независимость товарищем Сукарно. А нынешний председатель партии - это его дочка Мегавати Сукарнопутри.
Что я узнал из разговоров с местными коллегами, реальные амбиции на кресло губернатора имеют регент провинции Бадунг - Ньоман Гири Праста и мэр Денпасара. И вы не поверите - все они члены партии PDI.
То есть по сути судьба будущих выборов будет решаться на заседании партии, где будут выбирать, какого кандидата выставлять на выборы.
Сильные стороны обоих - они моложе действующего губернатора Бали и у них есть реальная поддержка электората. На долю Бадунга с Денпасаром приходится большая часть экономической активности. Здесь же проживает большая часть населения острова.
Не в пользу нынешнего губернатора может сыграть то, что из-за его недавней попытки поиграть во внешнюю политику, Индонезию лишили двух крупных международных соревнования, в том числе, Чемпионата мира по футболу среди молодежи. А здесь любят футбол не меньше, чем преемственность.🤓
Строительство парка Paramount за $1млрд начнется в августе
Глава района Жембрана, что на западе Бали, Ненга Тамба поделился, что строительство парка Paramount стартует в след месяце.
Парк “класса Диснейленд” будет расположен на 600 Га земли, а общие расходы на его строительство составят $1 млрд расходы.
Пока не совсем понятна точная локация парка, но говорят, что это будет где-то по ходу следования новой строящейся дороги от порта Гилиманук до Менгви, на северо-западе Денпасара.
Точные сроки строительства никто не называет. Поскольку ни один отрезок новой дороги еще не открыт, все это может растянутся надолго.
Район Жембрана - это один из самых незаселенных районов Бали, который представляет собой живописные зеленые холмы с лесами и рисовыми полями, а также побережье с пляжами из черного песка.
Новый парк должен дать толчок для развития туризма на западе Бали и глобально дополнительный магнит притяжения для всего острова.🤓
Глава района Жембрана, что на западе Бали, Ненга Тамба поделился, что строительство парка Paramount стартует в след месяце.
Парк “класса Диснейленд” будет расположен на 600 Га земли, а общие расходы на его строительство составят $1 млрд расходы.
Пока не совсем понятна точная локация парка, но говорят, что это будет где-то по ходу следования новой строящейся дороги от порта Гилиманук до Менгви, на северо-западе Денпасара.
Точные сроки строительства никто не называет. Поскольку ни один отрезок новой дороги еще не открыт, все это может растянутся надолго.
Район Жембрана - это один из самых незаселенных районов Бали, который представляет собой живописные зеленые холмы с лесами и рисовыми полями, а также побережье с пляжами из черного песка.
Новый парк должен дать толчок для развития туризма на западе Бали и глобально дополнительный магнит притяжения для всего острова.🤓
Новое интервью на канале «Инвестиции на Бали» с управляющим партнёром международного агентства недвижимости Intermark Global Ириной Мошевой.
Очень информативно пообщались про недвижимость на Бали в сравнении с Дубаем, про клиентов, рынок и перспективы региона.
Сколько стоит открыть своё агентство недвижимости на Бали, тоже узнали
https://www.youtube.com/watch?v=sq3zU2gmEBA
Очень информативно пообщались про недвижимость на Бали в сравнении с Дубаем, про клиентов, рынок и перспективы региона.
Сколько стоит открыть своё агентство недвижимости на Бали, тоже узнали
https://www.youtube.com/watch?v=sq3zU2gmEBA
YouTube
Покупка недвижимости на Бали: преимущества, риски, конкуренция и доходность
Новое интервью на канале «Инвестиции на Бали» с управляющим партнёром международного агентства недвижимости Intermark Global Ириной Мошевой
Очень информативно пообщались про недвижимость на Бали в сравнении с конкурентными направлениями, про клиентов, рынок…
Очень информативно пообщались про недвижимость на Бали в сравнении с конкурентными направлениями, про клиентов, рынок…
ℹ️ 9,7 млн пассажиров прошло через аэропорт Бали за полгода
Аэропорт Бали стал вторым самым загруженным аэропортом в Индонезии после Джакарты.
С 1 января по 31 июня 2023 года на остров прилетело 9,7 млн пассажиров. 5,1 млн — иностранцы.
Общий пассажиропоток вырос на 127% по сравнению с прошлогодними показателями.
В цифрах все выглядит солидно:
• 64 648 самолетов за полгода,
• 355 рейсов в день,
• В среднем каждые 4 минуты приземляется или взлетает самолет.
Но говорить о покрытии спроса пока рано. Ряд сезонных направлений, в первую очередь из Австралии, испытывают нехватку рейсов и планируют открывать дополнительные.🤓
Аэропорт Бали стал вторым самым загруженным аэропортом в Индонезии после Джакарты.
С 1 января по 31 июня 2023 года на остров прилетело 9,7 млн пассажиров. 5,1 млн — иностранцы.
Общий пассажиропоток вырос на 127% по сравнению с прошлогодними показателями.
В цифрах все выглядит солидно:
• 64 648 самолетов за полгода,
• 355 рейсов в день,
• В среднем каждые 4 минуты приземляется или взлетает самолет.
Но говорить о покрытии спроса пока рано. Ряд сезонных направлений, в первую очередь из Австралии, испытывают нехватку рейсов и планируют открывать дополнительные.🤓
Рост ВВП Индонезии превысил ожидания аналитиков
Последние статистические данные по ситуации в самой крупной экономике ЮВ Азии приятно удивили рынок.
Рост ВВП Индонезии составил 5.17% в годовом исчислении за второй квартал 2023 года.
Большая часть аналитиков предсказывала, что рост замедлится до 4,93% из-за общего замедления мировой экономики и снижения инвестиций в преддверии выборов 2024 года.
Но не тут-то было. Внутренний рынок в 275 млн человек не думал замедляться и показал существенное увеличение расходов домохозяйств и рост государственных инвестиций в инфраструктуру.
Что оказалось еще более неожиданным, учитывая, что цены на товарно-сырьевые активы продолжают снижаться.
В прошлом году рост ВВП Индонезии составил 5.3%. В этом году ЦБ прогнозирует рост в пределах 4.5-5.34% 🤓
Последние статистические данные по ситуации в самой крупной экономике ЮВ Азии приятно удивили рынок.
Рост ВВП Индонезии составил 5.17% в годовом исчислении за второй квартал 2023 года.
Большая часть аналитиков предсказывала, что рост замедлится до 4,93% из-за общего замедления мировой экономики и снижения инвестиций в преддверии выборов 2024 года.
Но не тут-то было. Внутренний рынок в 275 млн человек не думал замедляться и показал существенное увеличение расходов домохозяйств и рост государственных инвестиций в инфраструктуру.
Что оказалось еще более неожиданным, учитывая, что цены на товарно-сырьевые активы продолжают снижаться.
В прошлом году рост ВВП Индонезии составил 5.3%. В этом году ЦБ прогнозирует рост в пределах 4.5-5.34% 🤓
Tesla инвестирует в Малайзию, но Индонезия не унывает
Новый этап в отношениях Tesla и Индонезии начался, когда стало известно, что компания выбрала Малайзию в качестве своей штаб-квартиры в Ю-В Азии.
Почему в Индонезии эту новость восприняли как личную обиду, но не потеряли надежду, читайте в статье:
https://lyvinproperties.co/tesla-v-indonesii
Новый этап в отношениях Tesla и Индонезии начался, когда стало известно, что компания выбрала Малайзию в качестве своей штаб-квартиры в Ю-В Азии.
Почему в Индонезии эту новость восприняли как личную обиду, но не потеряли надежду, читайте в статье:
https://lyvinproperties.co/tesla-v-indonesii
⚡️ Полиция занялась незаконными постройками на пляже Бингин
Полиция остановила строительство и эксплуатацию ряда зданий на утесе Бингин, у которых нет необходимых документов.
Начальник полиции района Бадунг сообщил, что проверка началась после обращения местных жителей на нарушения при строительстве.
У любого терпения есть свои пределы. Даже у местных властей, которые до этого момента закрывали глаза на многое.
Фактически все постройки на утесе пляжа Бингин стоят без документов на эксплуатацию.
Земля на самом утесе не имеет сертификатов, поэтому она не может кому-либо принадлежать и ничего строить на ней нельзя.
Изначально на утесе стояли деревянные одно- и двух- этажные постройки, у которых из документов был только налоговый номер.
Но с недавних пор здания стали появляться из цемента, а этажность перевалила за 6 этажей. Вот здесь и начались проблемы у застройщиков 🤓
Полиция остановила строительство и эксплуатацию ряда зданий на утесе Бингин, у которых нет необходимых документов.
Начальник полиции района Бадунг сообщил, что проверка началась после обращения местных жителей на нарушения при строительстве.
У любого терпения есть свои пределы. Даже у местных властей, которые до этого момента закрывали глаза на многое.
Фактически все постройки на утесе пляжа Бингин стоят без документов на эксплуатацию.
Земля на самом утесе не имеет сертификатов, поэтому она не может кому-либо принадлежать и ничего строить на ней нельзя.
Изначально на утесе стояли деревянные одно- и двух- этажные постройки, у которых из документов был только налоговый номер.
Но с недавних пор здания стали появляться из цемента, а этажность перевалила за 6 этажей. Вот здесь и начались проблемы у застройщиков 🤓
Сегодня республика Индонезия отмечает свое 78-летие! 🇮🇩
17 августа 1945 будущий президент Сукарно объявил о независимости страны от голландцев, которые хотели восстановить здесь контроль после окончания Второй мировой войны.
Что было дальше и какую роль в этом сыграла тогдашняя Украинская ССР, посвящен мой пост на vc:
https://vc.ru/u/217319-aleksandr-sokovyh/403173-kak-ukraina-pomogala-indonezii-v-borbe-za-nezavisimost
17 августа 1945 будущий президент Сукарно объявил о независимости страны от голландцев, которые хотели восстановить здесь контроль после окончания Второй мировой войны.
Что было дальше и какую роль в этом сыграла тогдашняя Украинская ССР, посвящен мой пост на vc:
https://vc.ru/u/217319-aleksandr-sokovyh/403173-kak-ukraina-pomogala-indonezii-v-borbe-za-nezavisimost
Турпоток на Бали превосходит прогнозы
По последним данным, за январь-июль на Бали прибыло 3.1 млн туристов, при этом за весь 2023 год власти ожидали 4.5 млн гостей.
Министр по туризму Сандиаго Уно заявил, что первоначальный прогноз скорее всего будет превышен на 20-25%.
Из интересного: хотя число туристов постоянно растет, всего 131 тыс. китайцев посетило Бали. Тогда как в 2019 году за тот же период было уже 700 тыс.
Это говорит о том, что потоку есть куда расти. Уже больше миллиона гостей ожидается в период новогодних праздников.
Рассматривайте это как предупреждение 🤓
По последним данным, за январь-июль на Бали прибыло 3.1 млн туристов, при этом за весь 2023 год власти ожидали 4.5 млн гостей.
Министр по туризму Сандиаго Уно заявил, что первоначальный прогноз скорее всего будет превышен на 20-25%.
Из интересного: хотя число туристов постоянно растет, всего 131 тыс. китайцев посетило Бали. Тогда как в 2019 году за тот же период было уже 700 тыс.
Это говорит о том, что потоку есть куда расти. Уже больше миллиона гостей ожидается в период новогодних праздников.
Рассматривайте это как предупреждение 🤓
Депортация за создание фейковой компании
Двух граждан Китая депортировали за создание фейковой компании с целью получения двухлетней инвесторской визы.
Глава миграционной службы Бали заявил, что пара создала фиктивную компанию с иностранными инвестициями PMA, чтобы получить на её основе двухлетнюю инвесторскую визу.
Удивительно, но несмотря на все аналогичные случаи за последние годы, интерес к созданию таких компаний не уменьшается. Соцсети полны рекламы подобных услуг.
Однако результат остается прежним: за это действительно депортируют.
Когда же создание компании поручается малоизвестному агенту, к депортации может добавиться еще одна проблема.
Все зависит от обстоятельств 🤓
Двух граждан Китая депортировали за создание фейковой компании с целью получения двухлетней инвесторской визы.
Глава миграционной службы Бали заявил, что пара создала фиктивную компанию с иностранными инвестициями PMA, чтобы получить на её основе двухлетнюю инвесторскую визу.
Удивительно, но несмотря на все аналогичные случаи за последние годы, интерес к созданию таких компаний не уменьшается. Соцсети полны рекламы подобных услуг.
Однако результат остается прежним: за это действительно депортируют.
Когда же создание компании поручается малоизвестному агенту, к депортации может добавиться еще одна проблема.
Все зависит от обстоятельств 🤓
Airbnb: помощник или проблема?
Платформа Airbnb занимает значительную долю рынка краткосрочной аренды жилых вилл и апартаментов на Бали.
Многие компании нацелены на продажи и маркетинг исключительно через этот канал. Однако помогает ли это всегда клиентам?
Многочисленные истории доказывают обратное: от стандартных ситуаций, когда бронь снимают перед заселением, до более неожиданных.
Одна из таких произошла на прошлой неделе с туристами из Великобритании, которые забронировали виллу на лето еще весной прошлого года.
При заселении на прошлой неделе выяснилось, что это мини-отель, и владелец заселяет к ним других гостей, которые бронировали комнаты на Airbnb позже.
Для большинства современных туристов отпуск ограничивается двумя неделями в году. Главное для них — чтобы отпуск прошел без проблем, выбранный объект аренды соответствовал ожиданиям и, в идеале, обещаниям. Если к этому добавится красивый дизайн, качественный сервис и гарантии, это будет просто идеально.
Так как Airbnb не может гарантировать стабильность и, следовательно, не отвечает основным потребностям туристов, на мой взгляд, у отельной индустрии с классическими гостиничными агрегаторами все ещё впереди.
Стабильность и профессионализм в индустрии отдыха — это не пустые слова. Особенно когда речь идет о двух неделях ежегодного отпуска и высокой цене ошибки.🤓
Платформа Airbnb занимает значительную долю рынка краткосрочной аренды жилых вилл и апартаментов на Бали.
Многие компании нацелены на продажи и маркетинг исключительно через этот канал. Однако помогает ли это всегда клиентам?
Многочисленные истории доказывают обратное: от стандартных ситуаций, когда бронь снимают перед заселением, до более неожиданных.
Одна из таких произошла на прошлой неделе с туристами из Великобритании, которые забронировали виллу на лето еще весной прошлого года.
При заселении на прошлой неделе выяснилось, что это мини-отель, и владелец заселяет к ним других гостей, которые бронировали комнаты на Airbnb позже.
Для большинства современных туристов отпуск ограничивается двумя неделями в году. Главное для них — чтобы отпуск прошел без проблем, выбранный объект аренды соответствовал ожиданиям и, в идеале, обещаниям. Если к этому добавится красивый дизайн, качественный сервис и гарантии, это будет просто идеально.
Так как Airbnb не может гарантировать стабильность и, следовательно, не отвечает основным потребностям туристов, на мой взгляд, у отельной индустрии с классическими гостиничными агрегаторами все ещё впереди.
Стабильность и профессионализм в индустрии отдыха — это не пустые слова. Особенно когда речь идет о двух неделях ежегодного отпуска и высокой цене ошибки.🤓
Про ночное землетрясение на Бали в сухом остатке
Предвидя сенсационные заголовки в СМИ по поводу ночного землетрясения, ниже вся информация:
▪️Эпицентр: в 250 км от Бали на глубине 500 км. Это очень глубоко;
▪️Сила в эпицентре 7.1 баллов; до Бали дошло около 4 баллов;
▪️Пострадавших на данный момент - 0
Звучит уже не так сенсационно.
Согласно местному законодательству при строительстве зданий на Бали структура должны быть рассчитана на землетрясение 8.5 баллов. Честного, в эпицентре.
Более подробный разбор на тему сейсмостойкости зданий на Бали мы делали в отдельной статье.
Предвидя сенсационные заголовки в СМИ по поводу ночного землетрясения, ниже вся информация:
▪️Эпицентр: в 250 км от Бали на глубине 500 км. Это очень глубоко;
▪️Сила в эпицентре 7.1 баллов; до Бали дошло около 4 баллов;
▪️Пострадавших на данный момент - 0
Звучит уже не так сенсационно.
Согласно местному законодательству при строительстве зданий на Бали структура должны быть рассчитана на землетрясение 8.5 баллов. Честного, в эпицентре.
Более подробный разбор на тему сейсмостойкости зданий на Бали мы делали в отдельной статье.
Почему проект ASAI Village выстрелил
При всем уважении к Джимбарану, это далеко не самый популярный район на Бали.
Но у него есть одна фишка: ужасное старое предложение по виллам, которое почему-то соседствует с двумя дорогущими сетевиками — Raffles и Four Seasons
Первоначальная идея ASAI Village была сделать нормально дизайнерский комплекс как альтернативу.
Чего нам только не говорили все это время!
- что если это не Чангу, то точно не выстрелит;
- что дизайнить надо в белых тонах, как принято в тропиках, потому что так любят туристы;
- что инфраструктура ломает все традиционные девелоперские формулы и делает проект финансово непривлекательным.
Итог: заполняемость 90% и превышение цен в финмодели по цене за ночь уже почти в 2 раза за менее, чем год работы.
Всей команде ASAI Village выражаю огромный респект, вы большие молодцы.
А также спасибо инвесторам, кто поверил в проект на этапе котлована. Без вас всего бы этого тоже не было🤓
При всем уважении к Джимбарану, это далеко не самый популярный район на Бали.
Но у него есть одна фишка: ужасное старое предложение по виллам, которое почему-то соседствует с двумя дорогущими сетевиками — Raffles и Four Seasons
Первоначальная идея ASAI Village была сделать нормально дизайнерский комплекс как альтернативу.
Чего нам только не говорили все это время!
- что если это не Чангу, то точно не выстрелит;
- что дизайнить надо в белых тонах, как принято в тропиках, потому что так любят туристы;
- что инфраструктура ломает все традиционные девелоперские формулы и делает проект финансово непривлекательным.
Итог: заполняемость 90% и превышение цен в финмодели по цене за ночь уже почти в 2 раза за менее, чем год работы.
Всей команде ASAI Village выражаю огромный респект, вы большие молодцы.
А также спасибо инвесторам, кто поверил в проект на этапе котлована. Без вас всего бы этого тоже не было🤓
Провел экскурсию по проекту Lyvin Bingin, который сдается уже в октябре.
Рассказал про главную идею, реализацию, архитектуру, дизайн, тиковую рощу, в которой все это находится и следующую очередь
https://youtu.be/0Ee4-7WzgZA
Рассказал про главную идею, реализацию, архитектуру, дизайн, тиковую рощу, в которой все это находится и следующую очередь
https://youtu.be/0Ee4-7WzgZA
YouTube
Обзор строительства гостиничного комплекса Lyvin Bingin на Бали с Александром Соковых
Александр Соковых, учредитель компании Lyvin Properties, провел экскурсию по проекту Lyvin Bingin - это гостиничный комплекс в 2 минутах от пляжа Бингин.
Комплекс включает в себя 10 вилл, ресторан, спа и отель на 50 номеров
Следите за обновлениями по строительство…
Комплекс включает в себя 10 вилл, ресторан, спа и отель на 50 номеров
Следите за обновлениями по строительство…
О единственном способе получить долгосрочную резидентскую визу сейчас, рассказал Вальтер Лехман, учредитель Bali Business Consulting: ссылка
В сети уже гуляет драфт постановления про новые резидентские визы, в том числе для владельцев недвижимости и удаленных работников с подтверждением своей зарплаты.
Но документ еще не подписан, официальных заявлений не сделано, обещают принять в течении месяца.
Как только будет официально объявлено об изменениях, сразу же сообщим🤓
В сети уже гуляет драфт постановления про новые резидентские визы, в том числе для владельцев недвижимости и удаленных работников с подтверждением своей зарплаты.
Но документ еще не подписан, официальных заявлений не сделано, обещают принять в течении месяца.
Как только будет официально объявлено об изменениях, сразу же сообщим🤓
Претендент на самое успешное IPO 2023 года — индонезийская компания
Индонезия — это не только об инвестициях в недвижимость, но и перспективный рынок ценных бумаг.
С момента выхода на Индонезийскую фондовую биржу 7 июля акции Amman Mineral выросли на 153%, лидируя среди 32 IPO, привлекших более $500 млн в этом году, сообщает Bloomberg.
Результаты особенно впечатляют на фоне неблагоприятных условий для горнодобывающих компаний из-за глобальной инфляции, высоких процентных ставок и заметного экономического спада в Китае.
IPO на $700 млн стало крупнейшим в этом году в Азии, за исключением Китая, что подчеркивает активность на индонезийском рынке и наглядно демонстрирует интерес иностранных инвесторов к местным компаниям 🤓
Индонезия — это не только об инвестициях в недвижимость, но и перспективный рынок ценных бумаг.
С момента выхода на Индонезийскую фондовую биржу 7 июля акции Amman Mineral выросли на 153%, лидируя среди 32 IPO, привлекших более $500 млн в этом году, сообщает Bloomberg.
Результаты особенно впечатляют на фоне неблагоприятных условий для горнодобывающих компаний из-за глобальной инфляции, высоких процентных ставок и заметного экономического спада в Китае.
IPO на $700 млн стало крупнейшим в этом году в Азии, за исключением Китая, что подчеркивает активность на индонезийском рынке и наглядно демонстрирует интерес иностранных инвесторов к местным компаниям 🤓
Сооснователь ChatGPT стал первым обладателем 10-летней золотой визы в Индонезию
Основатель и генеральный директор компании OpenAl Сэм Альтман получил 10-летнюю визу в Индонезию.
Глава миграционной службы заявил, что Альтман «имеет международную репутацию и может принести пользу стране».
Теперь у сооснователя ChatGPT приоритетное прохождение контроля безопасности в аэропортах Индонезии, возможность на более длительные периоды пребывания в стране и упрощенные процедуры въезда и выезда.
Пока неизвестно, подавал ли Альтман заявку на визу и есть ли у него планы инвестировать в Индонезию🤓
Основатель и генеральный директор компании OpenAl Сэм Альтман получил 10-летнюю визу в Индонезию.
Глава миграционной службы заявил, что Альтман «имеет международную репутацию и может принести пользу стране».
Теперь у сооснователя ChatGPT приоритетное прохождение контроля безопасности в аэропортах Индонезии, возможность на более длительные периоды пребывания в стране и упрощенные процедуры въезда и выезда.
Пока неизвестно, подавал ли Альтман заявку на визу и есть ли у него планы инвестировать в Индонезию🤓